Regiao cafe roca

Apartamento passando dívida, residencial Vitta, Jardim Itamaraty Botucatu, SP (Térreo) R$45.000,00 de entrada + assumir mensais de R$750,00 (Caixa) + R$269,00 (construtora) = R$1.019,00 Saldo devedor caixa R$140.821,52 (referente as parcelas de R$750,00) 360 meses Saldo devedor construtora R$12.564,00 (referente as parcelas de R$269,00) 46 meses Código: 589

Ref. 5641 -Preço: R$ 120.000,00 Movimento: R$ 20.000,00 Lucro: 4.000,00 Aluguel: R$ 4.100,00 Contrato de Locação: 03 anos Funcionários: 02 Café e Food localizado próximo à estação de Metrô na Região da Barra funda, rodeado de prédios comerciais, possui ótimas instalações. Trabalha com café, salgados, bolos, lanches, sucos e no horário do almoço serve pratos rápidos. Horário de Funcionamento: Segunda à Sexta das 07h:30 às 17h:00 Condições de Pagamento: Ato 50% e o Saldo à Combinar. ESTUDA PROPOSTA TOTAL DE CUSTOS E DESPESAS: (Aluguel, IPTU, Energia, Água, Telefone, Gás, Folha de Pagto., V.T, FGTS, GPS, DAS, Contabilidade, Máq.Cartões/Descontos, Seguro, CMV) = R$ 15.911,40 Tel: (11) 2296-1280

Localizado no coração do Alphaville, esse café foi montado e equipado com tudo que há de melhor em termos de mobília e equipamentos. Completamente abastecido. Ponto consolidado e conhecido na região. Local agradável, clientela recorrente e clientes satélites, oriundos dos edifícios comerciais circunvizinhos e principalmente do Hotel da Rede Confort. No pico, o faturamento mensal bruto atinge R$45mil e no vale, R$38mil. Nesse investimento, o retorno é previsível em menos de 12 meses. Código: 15

Referência: 2233 Ref.: 2142 - BELÍSSIMA CASA FRENTE PARA A RUA NO BAIRRO ROÇA GRANDE; 02 Quartos sendo os 02 suíte, Sala de Estar, Banheiro Social, Sala de Jantar, Cozinha estilo Americana, Área de serviço, Churrasqueira, Canil, Garagem para até 03 carros, Tudo para seu conforto e privacidade Amplo terreno de fundos onde você terá oportunidade de ampliar sua construção. Vagas descobertas para garagens. Localizadas em uma ótima região do Roça Grande com toda infra-estrutura de Comércios, Escolas, Transporte Coletivo, Posto de Saúde, Panificadoras, Academias, Igrejas, etc..... Próximo do Terminal do Roça Grande, Colégio Ágape., Gigante Atacadista, Rodovia da Uva Use seu FGTS como parte da entrada. Agende uma visita e faça sua reserva. Obs. Valores sujeitos à alteração sem prévio aviso. (41) 9 9 IMOBILIÁRIA RASTRO IMÓVEIS - Acabamentos: Piso Cermico, - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Terminal do Roça Grande, Colégio Ágape., Gigante Atacadista, Rodovia da Uva

Terreno à venda na região do Roça Grande em Colombo com 1000 M², 10 X 100 e à apenas 300 metros da Rodovia da Uva. Perto de industrias como Movelaria Oliveira, Metaflon Estufas Agrícolas, Kromus Acústica e apenas 5 km do centro de Colombo, fácil acesso. No terreno possui uma casa de alvenaria com 3 dormitórios e outra casa de madeira usada para deposito. Ambas não estão averbadas. Gostou desse imóvel? Entre em contato agora mesmo, agende uma visita e faça a sua proposta. ***Valores sujeito a alteração sem aviso prévio*** Código: TER109

Referência: 71320 OPORTUNIDADE: Exelente area para loteamentoterrenos 22,200 mº, com 207 metros de frente para a estrada principal, proximo do Contorno Norte, documemtada, com todos os impostos em dia,otima localização,proximo ao Jardim Cesar Augusto. região ARRUDA Roça (link removido) permuta. Pontos Fortes: 207 METROS DE FRENTE PARA Á ESTRADA PRINCIPAL.

O imóvel "Sítio com café em campestre, mg" possui 4 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$2.500.000, 5m² de área total, 100m² de área privada, churrasqueira, piscina e está localizado em Caxambu, Campestre. Sítio com 5 Alqueires de Café em Campestre Bairro Caxambu São 5 Alqueires totalmente plano com: ~25 mil pés de café ~ 600 sacas por ano (colheita) Terreiro de Café Cimentado Transformador Secador de Café Trator Carreta Basculante Roçadeira Mina dentro da Propriedade Horta Roça de Milho Casa Sede com: 4 quartos, sendo 1 suíte sala cozinha americana e copa 3 banheiros área de serviço churrasqueira piscina casa de caseiro com 5 cômodos Valor: R$ 2.500.000,00 Aceita troca por casa em Poços de Caldas (50% do valor) Fale conosco: (35) 984237299 - Churrasqueira Piscina CONTINUE LENDO

Referência: SRV162 Excelente sobrado com 5 dormitórios e edícula na região de Colombo, bairro Roça Grande. Muito espaço e conforto para você e sua família em um mesmo endereço. Imóvel contém 5 dormitórios, sendo 1 suíte ampla, com pia em granito e banheira de hidromassagem; 03 dormitórios localizados na parte do sobrado frente e dois dormitórios localizados próximo a edícula e churrasqueira. Cozinha planejada com muito bom gosto e requinte, pia e bancada em granito preto, muito espaçosa,piso porcelanato. Banheiro Social com pia em vidro, com designer moderno e box blindex. Sala para dois ambientes super espaçosa e aconchegante. Amplo ático, living com espaço para escritório, com armários embutidos, sala de TV e terraço. Edícula super espaçosa, com churrasqueira, área gourmet coberta, para quem gosta de receber os amigos, uma suíte e um quarto para visitantes. Vagas de Garagens coberta para 3 veículos e descoberta para 4 veículos. **ACEITA APARTAMENTO ATÉ R$ 400.000,00 NA REGI~]AO NORTE OU BAIRROS AGUA VERDE, VILA IZABEL, GUAIRA, PORTÃO OU IMEDIAÇÕES.** Localização: Localizado próximo ao terminal Roça Grande com fácil acesso á linhas de ônibus, Rodovia. da Uva com acesso faciliado à comércios da região, supermercados, centro de Curitiba e contorno Norte que facilita acesso a vários bairros de Curitiba e região metropolitana. Próximo á escolas estaduais e municipais, mercados. Agende sua visita!! Imóvel não averbado!!!

ÓTIMO TERENO A MENOS DE 70mts DA AV.SAQUAREMA NO BAIRRO PORTO DA ROÇA , COM ÁGUA DE RUA , ENERGIA ELÉTRICA , CONDUÇÃO PARA TODA REGIÃO SAQUAREMENSE , CABO FRIO , ARARUAMA , ÔNIBUS DA VIAÇÃO 1001 PARA RIO DE JANEIRO , NITERÓI , ESCOLAS , FARTO COMÉRCIO , LOJAS AMERICANAS , CASAS BAHIA , CASA&VÍDEO , BANCOS 24HS , E A MENOS DE 10 MINUTOS DAS PRAIAS DE SAQUAREMA E ITAÚNA A CAPITAL MUNDIAL DO SURF. COMPOSTO POR : 450 mt2 , DOCUMENTAÇÃO OK. POR : R$ 160.000,00 A VISTA. AGENDE HOJE A SUA VISITA CONOSCO , TRAGA A SUA FAMILIA , PATA MORAR NA MELHOR CIDADE DA REGIÃO DOS LAGOS. Contatos: FIXO FIXO ZAP Site: www.bonifacioimoveis.com E-mail: Av. Saquarema n°2860 - Porto da Roça - Saquarema-RJ

Fazenda na região de Franca SP Complexo Cafeeiro São Paulo e Minas Gerais A empresa Exportadora de Café Alfenas além de produzir Café em suas fazendas também realiza a compra de Café de terceiros. A empresa possui dois Armazéns Gerais para armazenamentos de Café com uma capacidade de 730.000 Sacas de Café. Ela tem capacidade para beneficiar 21.500 sacas de Café por Dia. A empresa detém ao todo Cinco fazendas, sendo uma no estado de São Paulo e quatro no estado de Minas Gerais. As Cinco fazendas representam um total de 5.040 ha, sendo 3.300 há, em café, da qual 2.300 há, com irrigação permanente, com 11.900.000 a 13.000.000 de pés de café. A empresa tem uma produção média (Anual entre 100.000 a 120.000 Mil Sacas). AS FAZENDAS FAZENDA IGURÊ – Município de Garça – SP Área total: 2352 ha Área com café, FAZENDA CAMPO VERDE – Município de Campo do Meio – MG Área total: 1056 há Área com café: FAZENDA SÃO JOSÉ DO INDAIÁ – Município de Campo do Meio – MG Área total: 620 há Área com café: FAZENDA SÃO SEBASTIÃO – Município de Campos Gerais - MG Área total: 630 ha Área com café: 330 há VARIEDADES MUNDO NOVO: 265 ha (1.400.000 pés) FAZENDA SAMAMBAIA – Município de Alfenas - MG Área total: 385 ha Área com café. BENS MÒVEIS: toda estrutura nova e moderna Valor total do complexo, R$ 2.750.000.000,00 (Dois bilhões Setecentos e cinquenta milhões de reais) ✨Disponibilidade e condições de venda sujeitas à alterações, sem aviso prévio, por parte dos proprietários. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ✨ Código: 15217

Referência: FZ283V ️Fazenda localizada na região Botelhos, Divisa Nova e Campestre MG, local com microclima e topografia apropriados para a produção de diversas culturas como café, milho, soja, feijão e outras. ️A precipitação média anual nos últimos anos foi de 1600 mm e bem distribuída, não sendo obrigatório o uso de irrigação. A altitude média é de 1000 metros, o que favorece a qualidade do café. ️Existem 12 nascentes na propriedade, sendo uma a responsável por abastecer a sede e a colônia O açude atende através do bombeamento a necessidade de água do lavador de veículos, dos tratores e implementos, do lavador e descascador de café. Todos os pastos têm bebedouros para o gado. ️As áreas de pastagens são formadas com capim braquiária com manutenção anual de controle de ervas daninhas e cercas. Têm capacidade de suportar 600 vacas criadeiras no rodízio de pastagens. Estas pastagens podem ser substituídas por volta de 70 Ha com a cultura do café e 200 Ha com culturas como milho e soja. ️Área total: 960,629 hectares = 396,954 Alqueires ️Distribuição das áreas:  Talhões de café em Hectares: 289, 495 Ha  Pastagem em Hectares: 361,462 Ha  Reserva em Hectares: 211,588 Ha  Eucalipto em Hectares: 33,539 Ha  Área da Sede em Hectares: 14,208 Ha  Área de Açudes e Nascentes (12 nascentes) em Hectares: 50,337 Ha ️Infraestrutura completa para o manejo de café, gado entre outros. ️Equipamentos diversos, Veículos, Tratores e Implementos: ️Produção anual média nos últimos de 10.400 sacas de café.

A Fazenda Lambari é uma propriedade única localizada em uma das regiões mais produtivas de café do país, na região vulcânica de Poços de Caldas, no sul de Minas Gerais. Com um tamanho impressionante de 430 hectares, a fazenda está situada a apenas 10km da cidade, com fácil acesso por uma rodovia totalmente asfaltada que liga Poços de Caldas à Palmeiral, distrito de Botelhos. A propriedade é rica em água e banhada pelo Rio Lambari, tornando-a ideal para agricultura. Possui uma topografia ondulada e uma altitude média de 1000m, permitindo que uma parte da fazenda seja mecanizada. Atualmente, a fazenda conta com 480 mil pés de café em produção, 25 hectares de eucalipto, pastagem formada e reserva legal. Além disso, a Fazenda Lambari possui uma excelente infraestrutura, incluindo uma casa sede com 3 quartos e estrutura de lazer, 23 casas de colono, 5 barracões, 4 terreiros de café, 5 secadores rotativos, lavador de café, oficina e 6 tulhas de café. As máquinas e implementos agrícolas estão disponíveis para negociação à parte. A fazenda também possui um Posto de Saúde da Família (PSF), uma Escola Municipal e um Centro Cultural, tornando-a ideal para uma vida confortável e prática. A propriedade está georreferenciada, garantindo um processo de compra transparente e seguro. Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma das mais belas propriedades da região. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente tudo o que a Fazenda Lambari tem a oferecer! | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

Fazenda de Café na Campanha – Sul de Minas Gerais Se você busca uma propriedade produtiva e bem estruturada, esta fazenda de café é a escolha ideal! Localizada na região da Campanha, em Minas Gerais, ela conta com 30,04 hectares de área total, sendo aproximadamente 20 hectares cultivados com 82.000 pés de café. Produção estimada: 2024 – 760 sacas 2025 – 500 sacas (previsão) 2026 – 800 sacas (projeção) Recursos hídricos privilegiados A propriedade possui um grande açude e nascentes, garantindo excelente abastecimento de água para a produção agrícola. Infraestrutura completa Terreirão para secagem 2 secadores de café Máquina de beneficiar Lavador de café Casa sede aconchegante Casa para funcionários bem conservada Chiqueiro e galinheiro Barracão para manutenção Portão eletrônico para maior segurança Localização estratégica Com acesso facilitado por uma estrada municipal bem cuidada, a propriedade está situada em uma região de clima ameno e ótimo regime de chuvas, proporcionando condições ideais para o cultivo do café. Investimento certo para quem deseja qualidade e produtividade no campo! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Código: 644

FAZENDA DE CAFÉ / CEREAIS - FRANCA SP COM PISTA DE POUSO. Área total 1.016 4 ha, Área AGRICULTÁVEL 80% Área com café 250 hectares com 1.200.000 (um milhão e duzentos mil pés de café). 80% da área de café irrigado no gotejo lavouras novas. Área de 247 com 6 pivôs (Onde são cultivadas áreas de legumes) 1 pivô de 70 há, 3 pivôs de 45 há, 1 pivô de 22 ha e 1 pivô de 20 ha Nas áreas de sequeiros, são cultivados: Soja, milho e sorgo Topografia plana e semi plana, terras de excelente qualidade e rica em água. Várias nascente, represas, córrego e poço artesiano. Benfeitorias: Casa sede Várias casas para funcionários, escritório, Balança, Barracões para insumos e para maquinários, Oficina Toda estrutura para benefício do café Barracões, tulhas para café 4 tereirões cimentados, 6 secadores e Lavador de café Fazenda as margens da rodovia (vicinal) OBS a fazenda tem contrato com Ceagesp de entrega diária de duas carretas de legumes e verduras Obs. uma das melhores Fazendas da região para cultivo de café, e todas as culturas citadas no relatório. ✨Disponibilidade e condições de venda sujeitas à alterações, sem aviso prévio, por parte dos proprietários. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ✨ Código: 17027

Apartamento para Venda em Colombo, Roça Grande, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga Viva em um apartamento lindo e em condomínio completo! RESIDENCIAL RIO JAPURÁ Excelente localização em Colombo, a 5 minutos do Centro  Pronto para morar  Apartamentos de 54 mº privativos com 3 dormitórios  Cozinha reservada  Financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida  Decorado para visitação Vaga de garagem  Portaria 24h  Praça de convivência  Salão de festas com churrasqueira  Campo de futebol  Playground  Pontos Fortes: 2 min Pólo comercial da Região  Supermercados, bancos, farmácias, magazines, panificadoras, restaurantes, salões de beleza, etc. toda Infra-estrutura que você e sua família precisam.  5 min. Centro de Colombo  5 min. Colégio Agape  5 min. Colégio Estadual Dom João Bosco  7 min. Santa Cândida Curitiba  18 min. Centro de Curitiba