Regiao rica recursos naturais

Aproveite a oportunidade de investir em uma fazenda de ILP (Integração Lavoura Pecuária) na deslumbrante região de Darcinópolis - TO. Com um total de 1.842 hectares, sendo 1.000 hectares já abertos, essa propriedade é ideal para investidores em busca de recursos hídricos abundantes e uma localização estratégica. Além disso, a fazenda está situada em uma área de fácil acesso para o transporte de produtos, aproveitando a reputação da região pela produção agrícola e pecuária. Para sua conveniência, o porto seco de Porto Franco - MA fica a apenas 80 km de distância. Essa fazenda é uma oportunidade excepcional para aqueles que desejam investir em pecuária e agricultura em uma região reconhecida por sua produtividade agrícola. Com uma infraestrutura sólida e recursos naturais abundantes, ela oferece todas as condições necessárias para o sucesso. Aqui está uma descrição detalhada do imóvel: Área total: 1.842 hectares Área aberta: 1.000 hectares Reserva legal (35%): 644,7 hectares APP (3%): 55,2 hectares Bioma: Cerrado Solo: Tipo 1 e Tipo 2 Teor de argila: 13% a 23% (Análise de solo de 0 - 20cm) Matéria orgânica no solo: Mínimo de 8% (Análise de solo de 0 - 20cm - referência em gdm³) Índice pluviométrico: 1.700 mm por ano (últimos 30 anos) Elevações: Acima de 320m (Google Earth) Logística: 10 km da Rodovia TO-134, 8 km da Rodovia TO-010, 130 km de fornecedores de calcário dolomítico e calcítico, 80 km do Distrito Industrial em Porto Franco/MA, 220 km do Patil Multimodal VLI Norte Sul - Palmeirante/TO, e 80 km de Araguaína/TO. Vegetação: Arborizada (Pequi, Cachamorra, Candeia, Sucupira), Palmeiras (Babaçu) Cultivares presentes nas pastagens: P.m. cv. Massai, B.h. cv. Humidícula, B. cv. Dunambis e Andropogon Energia elétrica: Trifásica Córregos perenes: 4 Represas: 1 Cercas: Cercas em arame liso, com mais de 40 km de cercamento novo Poço artesiano: Vazão de 25.000 L/hora (52m de profundidade) Reservatório de combustível: 10.000 litros Curral com cobertura: Curral com 2.472m², composto por 3 remangas para manejo e 5 divisões internas Barracão para maquinário: 500m² pré-moldado, com piso em concreto Alojamentos: 1 (80m²), 1 (75m²) Casa sede | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

Está em busca de um imóvel rural com alto potencial de produção e uma localização estratégica no coração da Bahia? Apresentamos a Fazenda São Tiago, localizada em Caravelas/BA, no próspero Extremo Sul Baiano. Com 287 hectares (14,8 alqueires), esta propriedade oferece uma oportunidade ímpar para quem busca investir no agronegócio ou expandir seus horizontes no setor rural. Localização Privilegiada:A apenas 23 km da BA-418, no município de Caravelas, região que se destaca pelo seu potencial agrícola e proximidade com importantes áreas industriais. 65 km da BR-101, no trevo Posto da Mata, com acesso facilitado e infraestrutura de transporte. Vizinhança com a gigante Suzano Celulose, um dos maiores polos de desenvolvimento econômico da região. Características da Fazenda:Área total: 287 hectares (14,8 alqueires) Área Agricultável Maquinável: 80%, garantindo alta produtividade e eficiência no uso da terra. Solo Misto, ideal para diversas culturas e pastagens. Índice Pluviométrico: Média anual de 1.335,55 mm, favorecendo o cultivo e a pecuária. Bioma: Mata Atlântica, com rica biodiversidade e grande potencial para práticas sustentáveis. Recursos Naturais e Infraestrutura:Rio São Tiago atravessa a propriedade, proporcionando disponibilidade de água constante para irrigação, criação de animais e outras atividades. Rede de energia já disponível, com passagem dentro da fazenda, o que garante infraestrutura elétrica pronta para uso. Cultura e Potencial Produtivo:Culturas disponíveis: Pastagem de alta qualidade, com grande potencial para a pecuária. Culturas nas proximidades: Pastagens e Eucalipto, favorecendo a integração com as atividades da região e o desenvolvimento agropecuário. Investimento e Valorização:Preço por hectare: R$ 24.390,24 Preço total: R$ 8.800.000,00 (Oito milhões e oitocentos mil reais) Uma oportunidade de adquirir um terreno com grande capacidade produtiva, perfeito para quem deseja expandir seu negócio agrícola ou investir no mercado rural da Bahia. Mão de Obra Qualificada:A região conta com uma comunidade local pronta para oferecer mão de obra qualificada, facilitando a gestão e operação da fazenda. Por que investir nesta Fazenda?Potencial de Alta Produção: Com uma área maquinável de 80%, a propriedade oferece o espaço e os recursos necessários para um ótimo desempenho no campo. Localização Estratégica: A proximidade com a BR-101 e a Suzano Celulose garante acesso a mercados, fornecedores e infraestrutura de qualidade. Recursos Naturais: Com o Rio São Tiago e uma média pluviométrica de 1.335 mm, a fazenda oferece segurança hídrica e um clima ideal para atividades agrícolas e pecuárias. Valorização do Imóvel: A crescente expansão do setor agroindustrial na região promete valorização do seu investimento a médio e longo prazo. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a Imobiliária Rhaggar Fazendas e agende sua visita à Fazenda São Tiago. Aproveite a chance de investir em uma das regiões mais promissoras do Brasil. Contato: (61)983155337 Site: www.rhaggarinvest.com.br Rhaggar Fazendas – Conectando você ao seu melhor negócio rural. Código: 111

Venda Exclusiva de Terreno com Nascente, Mata e Platôs Naturais em São Francisco Xavier! *Se você busca um refúgio encantador em meio à natureza, esta é a sua oportunidade! Apresentamos um terreno único e privilegiado, localizado em São Francisco Xavier, com uma vista esplêndida e uma imersão de recursos naturais. Confira os detalhes: * Localização: São Francisco Xavier, um dos destinos mais charmosos e preservados da região. **Características do Terreno: Este terreno impressionante possui nascentes que alimentam riachos cristalinos, proporcionando uma fonte constante de água pura e vital. Além disso, uma exuberante mata preservada abraça o terreno, trazendo consigo uma rica biodiversidade e um verdadeiro santuário ecológico. Você terá a oportunidade de conviver com diversas espécies de fauna e flora, desfrutando de uma experiência única de conexão com a natureza. ⛰️ Os platôs naturais presentes no terreno oferecem uma vista esplêndida da região, permitindo que você aprecie paisagens deslumbrantes e desfrute de momentos de contemplação e tranquilidade. A área de privacidade proporciona privacidade e permite que você construa a casa dos seus sonhos ou desenvolva um projeto que valorize a beleza natural do local. *Acesso e Infraestrutura: O terreno está localizado em uma região de fácil acesso, com estradas bem conservadas e proximidade a 15KM DO CENTRO. A infraestrutura básica está disponível na região, oferecendo comodidade sem abrir a mão da tranquilidade. *Não perca a chance de adquirir esse tesouro natural em São Francisco Xavier! Agende uma visita e encante-se com todas as possibilidades que esse terreno extraordinário oferece. Entre em contato agora mesmo e garanta o seu pedacinho de paraíso! Código: 1355

Casa muito bem localizado no Condomínio Altos da Serra VI, conta com quatro dormitórios, sendo três suítes, sala ampla com três ambientes, banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço, área gourmet com churrasqueira, área verde, em 235m² de área construída. Conta com quatro vagas de garagem. - O condomínio Altos da Serra VI conta com uma rica área verde, pista de caminhada, playground, portaria com segurança e monitoramento vinte e quatro horas. Garantindo assim, lazer, conforto e comodidade para toda a família. - O Urbanova situa-se na região noroeste da cidade e fica próximo de bairros como o Jardim Esplanada e Jardim das Colinas. É composto em sua maioria, por condomínios residenciais de alto padrão, o que faz do bairro, um espaço nobre. É rico em áreas verdes e espaços para atividades físicas (corrida, ciclismo, etc). O comércio está em constante crescimento e já conta com supermercados, pet shops, salões de beleza, bares, restaurantes, academias entre outros. Vale ressaltar escolas que atendem desde o maternal, ao ensino médio. Sem contar o Hospital viValle, com atendimento exclusivo e especializado vinte e quatro horas. Um importante diferencial, são as excelentes escolas e a renomada Universidade UNIVAP. - O Parque Ribeirão Vermelho, localizado no bairro Urbanova (região oeste), ao lado do Residencial Paratehy, foi aberto oficialmente para uso da população de São José dos Campos no dia 11 de fevereiro de 2017. Com uma área de aproximadamente 250 mil metros quadrados, o local oferece quadras poliesportivas e de tênis, pista de skate, playground. Também tem pista de caminhada e ciclovias, além de um bosque com mata nativa. Duas academias ao ar livre estão à disposição dos frequentadores, que podem utilizar os aparelhos instalados. Além de proporcionar qualidade de vida, esporte e lazer para os joseenses, o Parque Ribeirão Vermelho tem como objetivo principal a preservação ambiental dos recursos naturais existentes no local.

Casa em Bambuí perto da praia de Cordeirinho - Maricá com 2 quartos e 1 suite, vaga de garagem para 2 carros, chuveirão e um pequeno terreno nos fundos tudo isso com a tranquilidade das montanhas e ao mesmo tempo próximo do mar e da lagoa. Agende sua visita e surpreenda-se! ---------Maricá, um paraíso a 50 Km do Rio de JaneiroDivisa litorânea com Niterói e com 46 Km de costa, é o primeiro município da Costa do Sol passa por um momento de mudança estrutural.Novos negócios aportam no município ou se consolidam no seu entorno, causando efeitos imediatos.O município oferece recursos naturais em abundância e de beleza singular são 9 praias oceânicas, Recanto de Itaipuaçu, Itaipuaçu, Frânces, Zacarias, Barra, Guaratiba, Ponta Negra ? com seu histórico Farol ? da Sacristia e Jaconé e várias lacustres, tais como: Araçatiba, Boqueirão, Jacaroá, Gamboa, das Amendoeiras, Saco da Lama, Ponta da Preguiça e Guaratiba. Além das praias, um dos pontos altos do Turísmo em Maricá, é fundamental destacar outros patrimônios naturais e culturais que saltam aos olhos de qualquer pessoa que visite o município.A Pedra do Elefante, no Parque Estadual da Serra Tiririca, com seus 412 metros de altura proporciona, aos seus visitantes, uma vista panorâmica e estonteante de toda Maricá, além das praias oceânicas de Niterói, Pão de Açucar, Corcovado e Copacabana.Outros patrimônios naturais a serem visitados e desfrutados são: a Pedra de Itaocaia, que emoldura a fazenda de mesmo nome, onde Darwin se hospedou; a Pedra do Macaco e seu entorno, que nos brinda com uma excelente área para a prática de esportes de aventura, por exemplo, escalada e rapel; a Pedra do Silvado, berço da Laélia Tenebrosa, órquidea endêmica da região; a Serra do Camburi com sua vista panorâmica e fantástica, onde se pratica Vôo Livre e o Pico da Lagoinha, ponto culminante de Maricá e da Região dos Lagos, com seus 890 metros de altura, repleto de magníficas cachoeiras e trilhas.Reunindo maravilhas naturais e um patrimônio cultural imaterial inestimável, o Espraiado merece ser visitado, principalmente no primeiro domingo do mês, quando as fazendas da região estão abertas para visitação, num evento chamado Espraiado de Portas Abertas, onde se pode comprar e apreciar a bela tapeçaria desenvolvida por Madeleine Colaço.Além dos patrimônios naturais e culturais, Maricá é uma cidade hospitaleira, habitada por um povo maravilhoso, que se moderniza a cada dia, contudo, sem perder as características de uma cidade bucólica, que atrai e cativa seus visitantes.Venha se apaixonar por Maricá, um paraíso esperando por você.

Seja dono de um paraíso particular neste sítio espetacular, localizado em Bragança Paulista, na encantadora região de Rio Abaixo, com uma área total de 20.000 m². Essa propriedade impressionante oferece uma estrutura impecável para moradia ou empreendimento, com todas as comodidades e belezas naturais que você poderia desejar. Localização privilegiada: O sítio possui um acesso facilitado pelas principais vias da região, estando em frente ao condomínio Bela Vista. Você desfrutará do conforto de asfalto até a porteira, além de estar estrategicamente posicionado para fácil locomoção até Tuiuti, Bragança Paulista, Morungaba e Amparo. Recursos naturais e lazer: Uma das preciosidades desta propriedade é a água de mina em abundância, garantindo uma fonte inesgotável de recursos hídricos. Além disso, você poderá se encantar com um lago, tornando esse sítio ainda mais pitoresco e especial. Casa Principal - Construção nova e espaçosa: A casa principal é uma verdadeira joia, com 270m² cuidadosamente projetados para o máximo de conforto e estilo. Com 4 banheiros, sendo 1 suíte, você terá todo o espaço necessário para acomodar sua família e convidados com comodidade. A cozinha, além de moderna, conta com uma acolhedora cozinha caipira, e apresenta armários planejados que tornam o ambiente ainda mais funcional. A sala é ampla e convidativa, proporcionando momentos agradáveis em família. Os 3 dormitórios, biblioteca e oficina completam o conjunto de ambientes versáteis que esta casa oferece. Na área de serviço, você encontrará praticidade para o dia a dia, e a área gourmet e varanda são perfeitas para apreciar a vista deslumbrante do sítio. Casa de Caseiro - Espaço aconchegante: Além da casa principal, o sítio dispõe de uma casa de caseiro com 80m², garantindo uma moradia confortável e funcional para os colaboradores. Documentação impecável: A propriedade conta com escritura e registro em dia, proporcionando uma compra tranquila e segura. Vale ressaltar que o sítio fica na divisa entre Bragança Paulista e Tuiuti, a apenas 15 km da primeira e 10 km da segunda. Além disso, a apenas 800 metros da rodovia Benevenuto Moretto, que liga Bragança Paulista a Amparo, você estará conectado às facilidades da região sem abrir mão do seu refúgio privado. Este sítio único e repleto de encantos está à sua espera. Agende uma visita agora mesmo! obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: 1913

ºÁrea total = 211 tarefas = 98 ha; ºÁrea totalmente preservada; ºPonto de luz disponível; ºÁgua potável de qualidade; ºTerra rica em recursos naturais (Madeira de lei, rios e cachoeira); ºÁrea totalmente cercada; ºTerreno próprio para agricultura em geral; ºImóvel próximo à Fazenda São Paulo, referência em exportação de frutas; ºImóvel próximo à Fazenda Vale Bonito, referência em criação de Tilápias; ºImóvel próximo à Pousada Passagem do Boi; ºImóvel próximo ao Aeroporto de Lençóis (localizado à 20 km); ºImóvel localizado em região turística - Chapada Diamantina- Lençóis - (BA) Código: 679

EXCELENTE FAZENDA COM BALNEÁRIO ATIVO 321,71 HECTARES ESCRITURADA LOCALIZADA NA BR-364 KM 17 SENTIDO ACRE APENAS 20 MINUTOS DE PORTO VELHO. EXCELENTE E FÁCIL ACESSO. Benfeitorias: COM UM BALNEÁRIO EM PLENA ATIVIDADE COM BELÍSSIMAS CACHOEIRAS, PISCINAS NATURAIS, LAGOS COM UMA PONTE DE MADEIRA, ESPAÇO ABERTO COM O FRESCOR DA NATUREZA, 1 GUARITA PARA CONTROLE DE ACESSO, 1 RESTAURANTE COM CAPACIDADE PARA 500 PESSOAS, 1 CHURRASQUEIRA GRANDE DE TIJOLOS COM BALCÃO E PIA, 1 PALCO PARA SHOWS E APRESENTAÇÕES, PARTE SUPERIOR COM UM MEZANINO, BANHEIROS FEMININOS E MASCULINOS PRIVATIVOS, 1 PARQUINHO INFANTIL COMPLETO PARA DIVERSÃO DA CRIANÇADA; Nas áreas de passeio possui 5 QUIOSQUES C CHURRASQUEIRA, 8 MESAS ESPALHADAS PELO BALNEÁRIO, 1 QUADRA DE AREIA, 1 CAMPO DE FUTEBOL, 2 APARTAMENTOS SUÍTE, MUITO ESPAÇO ABERTO E GRAMADO EXCELENTE PARA FAZER AQUELE PIQUENIQUE COM A FAMÍLIA E AMIGOS; IDEAL PARA FAZER UM HOTEL FAZENDA...TAMBÉM POSSUI 1 CASA PRINCIPAL COM 7 SUÍTES, 1 GALPÃO, 1 ÁREA DE PASTO COM CAPACIDADE PARA 200 CABEÇAS DE GADO, 1 NASCENTE DE ÁGUA MINERAL E VÁRIAS ÁRVORES FRUTÍFERAS. GRANDE POTENCIAL PARA SE TORNAR UM RESORT, TERRA RICA E ABUNDANTE EM RECURSOS NATURAIS, EXCELENTE INVESTIMENTO PARA AQUELES QUE BUSCAM OPORTUNIDADES DE NEGÓCIO.CONFIRA AS FOTOS E SE ENCANTE COM ESSE LUGAR! AGENDE AGORA MESMO UMA VISITA. Código: 1998

Referência: 0001 Linda e excelente fazenda de 1.860 ha. Extremamente bem preparada para pecuária com ótimas instalações. Clima espetacular para criação e engorda de boi e com ótima logística. Passa com 1.600 bois o ano inteiro. Possui 5 km de margem de rio e é margem de asfalto absolutamente tranquilo. Toda em baixadas e com ótimas terras. Região rica em recursos mineráis também. Acesso: Totalmente por asfalto e a 15 km de Almenara. Topografia: Excelente, predominante de declives suaves e com grandes baixadas. Localização: Município de Almenara, a 742 km de Belo Horizonte, 272 km de Teofilo Otoni e 235 km de Porto Seguro na Bahia. Lindo local, margem do rio Jequitinhonha. Clima quente e exclente para boi. Recursos hídricos: Rica em água com inúmeras nascentes e 5 km de margem do rio Jequitinhonha. Benfeitorias: Tem ótima e ampla sede e espetacular estrutura funcional para manejo do gado com ótimos currais, cobertas, galpões necessários, inúmeras divisões de pastos, pastaria bem formada e muito bem preparada. Qualidade da terra: Terras bem prepararadas e de ótima qualidade em sua grande maioria. Aproveitamento: Total aproveitamento com áreas necessárias para reserva e app. Outros fatores: Documentação rigorosamente em ordem com geo referenciamento e tudo que é necessário.

Codigo Referencia: 5089 xc2x95 xc3x81rea total = 211 tarefas = 98 ha;xc2x95 xc3x81rea totalmente preservada;xc2x95 Ponto de luz disponxc3xadvel; xc2x95 xc3x81gua potxc3xa1vel de qualidade;xc2x95 Terra rica em recursos naturais (Madeira de lei, rios e cachoeira);xc2x95 xc3x81rea totalmente cercada;xc2x95Terreno prxc3xb3prio para agricultura em geral;xc2x95Imxc3xb3vel prxc3xb3ximo xc3xa0 Fazenda Sxc3xa3o Paulo, referxc3xaancia em exportaxc3xa7xc3xa3o de frutas;xc2x95Imxc3xb3vel prxc3xb3ximo xc3xa0 Fazenda Vale Bonito, referxc3xaancia em criaxc3xa7xc3xa3o de Tilxc3xa1pias;xc2x95 Imxc3xb3vel prxc3xb3ximo xc3xa0 Pousada Passagem do Boi;xc2x95 Imxc3xb3vel prxc3xb3ximo ao Aeroporto de Lenxc3xa7xc3xb3is (localizado xc3xa0 20 km); xc2x95Imxc3xb3vel localizado em regixc3xa3o turxc3xadstica - Chapada Diamantina- Lenxc3xa7xc3xb3is - (BA); (75) 3221-7353(75) 98192-0611 (whatsapp) Imobilixc3xa1ria Stillo Imxc3xb3veisAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Codigo Referencia: W-100 Cxc3xb3digo Referencia: W-100 Fazenda em Wagner, Chapada Diamantina, Bahia, municxc3xadpio de Lenxc3xa7xc3xb3is. Fazenda Alto Bonito, 62 hectares (142 tarefas), (620.000 mxc2xb2), BR 242 a 22 Km da cidade de Lenxc3xa7xc3xb3is, terra fxc3xa9rtil vermelha, xc3xa1rea para cultivo de cafxc3xa9, rio contornando a xc3xa1rea, mata virgem, totalmente cercada, sem benfeitorias, eletricidade, aguada, madeira de lei, documentaxc3xa7xc3xa3o regularizada. xc3x81rea totalmente preservada, ponto de luz disponxc3xadvel, xc3xa1gua potxc3xa1vel de qualidade, rica em recursos naturais madeira de lei, rios e cachoeiras. Terreno prxc3xb3prio para agricultura geral, vizinha a conhecida Fazenda Sxc3xa3o Paulo, referxc3xaancia em exportaxc3xa7xc3xa3o de frutas, e Fazenda Vale Bonito, contendo criaxc3xa7xc3xa3o de tilxc3xa1pias. Imxc3xb3vel localizado em regixc3xa3o turxc3xadstica. Documentaxc3xa7xc3xa3o ok. OBS: o acesso se dxc3xa1 pela regixc3xa3o de Wagner.Distxc3xa2ncia para cidade de Wagner 15 km, Lenxc3xa7xc3xb3is 60 km, 89 para Andaraxc3xad,129 para Mucugxc3xaaLigue, agente sua visita. IM corretores associados Detalhes: xc3x81rea de servixc3xa7os (71) 999999910 (whatsapp)(71) 981522442IM Corretores AssociadosAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Em busca de um refúgio encantador à beira da BR 277 em Paranaguá? ???? Imagine possuir uma chácara de aproximadamente 8 mil metros quadrados, estrategicamente localizada na pista sentido Curitiba, a apenas 30 km da deslumbrante Praia de Leste e a meros 10 km do coração de Paranaguá. Este pedaço do paraíso é o que você precisa para viver seus sonhos! ✨ O que torna essa chácara verdadeiramente única são suas características: ???? *Terra rica em água e argila branca*: Com nascentes, tanque de peixes e água proveniente da rua e de poços, esta propriedade é um verdadeiro oásis de recursos naturais. ???? *Infraestrutura completa*: Portão eletrônico para segurança, um galpão com chiqueiro, galinheiro e depósito, além de árvores frutíferas, como jaca, conde, palmito e carambola, que proporcionam uma atmosfera acolhedora. ???? *Casa ampla*: A casa principal conta com 3 quartos, sala, banheiro e duas cozinhas, oferecendo todo o conforto necessário para a vida no campo. ???? *Espaço versátil*: Com seu vasto terreno, esta chácara é perfeita tanto para cultivo quanto para oportunidades comerciais, graças à sua localização privilegiada. ???? O valor dessa incrível propriedade? Apenas R$ 395 mil! ✅ Não perca a chance de transformar seus sonhos em realidade. Esta chácara é uma oportunidade única e está esperando por você. Agende sua visita hoje mesmo! ???? Venha fazer parte dessa história de sucesso! Não deixe essa oportunidade escapar. Entre em contato agora e garanta seu lugar neste pedaço de paraíso. Observação: Este anúncio foi enfatizado, mas a disponibilidade pode ser limitada, portanto, aja rapidamente e entre em contato para mais informações. Ligue e Agende uma Visita!!! 41-995516878 Código: 469

Descubra a essncia da vida no campo nesta deslumbrante propriedade rural em Entre Rios do Sul! Com uma rea total de 75 hectares e uma dupla aptido para lavoura e pecuria, esta a oportunidade perfeita para investir em um estilo de vida tranquilo e prspero. ? Caractersticas da Propriedade: Atualmente, 25 hectares de lavoura aberta, prontos para cultivar suas plantaes com sucesso Outros 25 hectares de mata preservada, proporcionando uma rica biodiversidade e possibilidades de explorao sustentvel E mais 25 hectares destinados a pastagens, ideais para a criao de gado e outras atividades pecurias Situada em uma rea de coxilha alta, com limites que se estendem at as margens do Rio Erexim, oferecendo paisagens deslumbrantes e recursos naturais abundantes Documentao Regularizada: A tranquilidade da negociao garantida com uma documentao completa e regularizada, em nome dos proprietrios. Aqui, voc pode investir com confiana, sabendo que tudo est em ordem. Aceita Negociao: Estamos abertos a negociaes e propostas, buscando encontrar a melhor forma de tornar este paraso rural seu. Viva a Vida que Voc Sempre Sonhou: Esta propriedade no apenas um pedao de terra, uma oportunidade de viver em harmonia com a natureza, cultivando suas paixes e construindo um futuro prspero. Seja para expandir sua produo agrcola, criar gado ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do campo, este lugar oferece infinitas possibilidades. No perca tempo, entre em contato com a L. Martins Imveis hoje mesmo e embarque nesta jornada rumo ao seu novo estilo de vida! ?

Fazenda Bandeirante de 1780: Experiência Única de Viver no Passado com Todo o Conforto Moderno Descubra o encanto e a grandiosidade desta autêntica Fazenda Bandeirante, datada de 1780 e localizada em um cenário deslumbrante de 268 mil metros quadrados. Casa Sede (500-700m²): 3 suítes + 2 quartos, 4 banheiros aquecidos por boiler Cozinha com fogão industrial, sala de jantar, sala de TV, sala de lareira Varanda ampla para desfrutar da vista única Área de lazer com piscina, churrasqueira e campo de futebol Salão Anexo (120m²): A 10m da casa sede, com 2 vestiários e lareira de pedras Área de Serviço e Dependência de Empregados: 80m² de praticidade, com lavanderia e cozinha externa Garagem de 90m² para 6 carros, com uma mangueira histórica preservada Casas Adicionais: 3 casas de 100m² cada para caseiros e convidados, sendo uma a 50m da sede Casa em reforma, antiga cocheira de 100m² Natureza e Lazer: Lagos de 70 mil m², 30 mil m² e 10 mil m², com canoa para 4 pessoas Aluguel de pasto para gado e plantações Preservação ambiental pelo IBAMA, oferecendo uma rica fauna e flora Presença diária de macacos-pregos, capivaras, esquilos, tucanos e pássaros especiais Infraestrutura e Recursos Naturais: Poço semi artesiano com vazão de 1000 litros por hora Duas minas de água Essa fazenda única une o charme histórico com comodidades modernas, proporcionando uma experiência incomparável. Agende uma visita e descubra o privilégio de viver neste refúgio excepcional. #FazendaBandeirante #ExperiênciaHistórica #VidaNoCampo obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: 1975

b' 'Stio Venda - 25.000 m - Documentao Completa e Localizao Privilegiada!b' ' b' 'Localizao: A apenas 1 km do permetro urbano, em um local tranquilo e reservado.b' ' b' 'Destaques da Propriedade:b' ' b'/xe2/x80/xa2'Documentao Completa: Escritura registrada, ITR, CCIR e CAR em dia. b'/xe2/x80/xa2'Recursos Naturais: rea rica em gua com dois pequenos crregos e mata preservada, alm de pequenas cachoeiras ao longo do leito do rio. b'/xe2/x80/xa2'Infraestrutura: Casa para caseiro e poo caipira com reservatrio suspenso, abastecendo a propriedade por gravidade. b'/xe2/x80/xa2'Produo de Frutos: Grande variedade de rvores frutferas em plena produo. b'/xe2/x80/xa2'Espao de Lazer e Plantio: Mini campo e rea disponvel para plantio, ideal para quem busca um refgio natural com potencial agrcola ou recreativo. b'/xe2/x80/xa2'Descrio: Este stio oferece uma conexo direta com a natureza, possuindo extensa rea de mata ciliar e um cenrio encantador. Seja para cultivo, lazer, ou investimento, o lugar perfeito para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida.