Repasse locacao

O imóvel "Repasse no house caminho das árvores, quarto e sala studio, oportunidade!" possui 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$200.000, 17m² de área total, 17m² de área privada e está localizado em Caminho Das Árvores, Salvador. Repasse no House Caminho das Árvores, quarto e sala studio, são 17,70m2 de área privativa, oferecendo maior praticidade para mobiliar e decorar, andar baixo, possui 1 vaga de garagem. Excelente para moradia devido a localização privilegiada e ideal para investir e rentabilizar com as novas plataformas de locação como AIRBNB e Booking.com. O edifício com 9 andares possui fachada 100% pastilhada e estrutura que oferece aos moradores: lounge gourmet, coworking, academia equipada, lavanderia compartilhada, espaço para bikes e patinetes, wi-fi nas áreas comuns, 2 elevadores, também colabora com o meio ambiente observando meios de sustentabilidades como selo verde de IPTU, reutilização de água pluvial, componentes de economia de energia e vagas de veículos elétricos. Em excelente localização o House Caminho das Árvores, fica situado no início da Alameda das Espatódeas uma das ruas mais valorizadas da cidade, proporcionando praticidade e diversão por ser próximo de supermercados, farmácias, delicatessens, shopping center, universidades, escolas, restaurantes e acesso rápido as principais vias de Salvador. Siga o nosso Instagram: @juareztsimoveis Agende sua visita: 55 (71) 98891-0011 - Juarez Teixeira Segundo

Estamos repassando um multiplo negócio ja em andamento No térreo funciona um salão de beleza novo, com 1 ano de funcionamento alem de um espaço colaborativo, onde comporta 62 marcas com alta capacidade de lucro No andar de cima tem três salas pra locação (ou utilização) sendo uma vitrine pra domingos. Tudo isso no melhor ponto de boa viagem! Localização: Avenida Domingos Ferreira, vitrine para domingos ferreira. 2 andares funcionando 60 metros 100% reformado, equipado e novo Equipe formada e em funcionamento, sistema atualizado. Carteira de cliente com centenas de mulheres cadastradas e atualizada. Instagram com + de 8k Identidade visual pronta para você dar seu toque pessoal. Estacionamento rotativo e gratuito Interesse entrar em contato. Espaço 1° andar: 1 salão + espaço colaborativo + banheiro Espaço 2º andar: 4 salas Valor do repasse do salão completo: 100 mil Excelente oportunidade de ter seu próprio negócio em pura expansão!

Oportunidade de repasse no Makia Beach Experience. Empreendimento com excelente localização na praia de Muro Alto, em construção. Apartamento de 1 quarto com Varanda e 29,00m². O empreendimento é bem completo e possui toda estrutura para quem desejar investir em locação no futuro. Lazer: Makia Gourmet Complexo aquático individualizado por bloco Piscinas adulto e infantil, com deck molhado, prainha, raia e jacuzzi, Campinho gramado Gazebo Playground Makia Relax Makia Jogos Makia Kids Makia Gym Restaurante com área externa Espaço para Loja de Conveniência Beach Office com multiuso Mais informações: Carlos Novaes - ( 8 1 ) 9 . 9 9 6 1 -7880 W H A T S A P P CRECI 16.771

Contato: 8 1 9 9 2 3 3 8 4 2 7 Henry Oportunidade de repasse no Makia Beach Experience. Empreendimento com excelente localização na praia de Muro Alto, em construção. Apartamento de 1 quarto com Varanda e 29,00m². O empreendimento é bem completo e possui toda estrutura para quem desejar investir em locação no futuro. Lazer: Makia Gourmet Complexo aquático individualizado por bloco Piscinas adulto e infantil, com deck molhado, prainha, raia e jacuzzi, Campinho gramado Gazebo Playground Makia Relax Makia Jogos Makia Kids Makia Gym Restaurante com área externa Espaço para Loja de Conveniência Beach Office com multiuso

Cód: MRS1151- MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Comércio de Chocolataria "Repasse de Franquia" operando há 10 anos no local - Região Central de Porto Alegre/RS. Franquia com mais de 500 lojas em todo o Brasil, atuando na venda de chocolates das melhores marcas mundiais, além de presentes especiais, a loja oferece cafés expressos e bebidas quentes e geladas com chocolate, além do fondue com frutas frescas e máquina de sorvete. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Chocolataria (Repasse de Franquia) com opção de aquisição do imóvel "Loja Comercial"; - Tipo de imóvel: Próprio; - Funcionários: (2) funcionários; - Estrutura física: 40m²; - Ponto existente: 10 anos; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Estuda o repassa de CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: - Estoque: R$ Sob consulta - Valor de locação: Valor pretenso de locação R$ 3.000,00 (direto com o proprietário e sem reajuste por 5 anos); - Faturamento bruto anual: R$ 400.000,00; - Faturamento líquido: Sob Consulta RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - (1) Máquina de sorvete (R$ 16mil); - (2) Ar condicionado (24btus); - (1) k7 (8mil); - (1) máquina de fondue (R$ 2mil); - (2) geladeira (R$ 1mil); - (1) micro-ondas R$ 300,00; - Mobiliário de fachada toldo mesas (R$ 27.300,00). DIFERENCIAL: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Localização privilegiada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta; - Possibilidade de negociação também do imóvel; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Venda da empresa "Repasse de Franquia" por R$ 265.000,00 e com a opção do imóvel R$ 1.100,000,00. Analisa propostas (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Código: MRS1151

Cód: MRS1663 - MRS Negócios Vende: "Repasse de Franquia" Comércio de colchões, localizado em Shopping de Cachoeirinha/RS. - Ponto consolidado, custo baixo condominial, com uma clientela fidelizada de 10 anos. Loja reformada, formatada no padrão da franqueadora e finamente decorada. - Operação pronta, totalmente informatizada, enxuta somente com 2 funcionários, com total apoio pela franqueadora, trabalha-se sem estoque, valor pago de taxa de franquia é reembolsado em bonificação para o franqueado em benefícios para: fachada da loja, feiras e inauguração do ponto. - Transição por parte do franqueado e franqueadora para conhecimento dos processos operacionais da loja; - Faturamento muito atrativo, excelente liquidez com custo baixo operacional; - Treinamento gratuito e ilimitado; - Marca mais lembrada do consumidor brasileiro; - Maior rede de franquias do segmento no mundo; DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Loja de colchões; - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: De segunda a sábado: das 10hs às 22hs; - Funcionários: (2); - Ponto existente de 10 anos; - Atual no ponto desde: 2019; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não repassa o CNPJ na venda; - Junto a franqueadora, será feito um novo contrato e o valor de R$ 20mil "Que está incluso no valor de venda" é a taxa de transferência de titularidade para um novo franqueado, sendo que este valor pode ser parcelado em 10x via cartão de crédito. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque: R$ Trabalha sem estoque; - Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 10.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ Sob consulta; - Resultado liquido: R$ muito atrativo. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 60m²; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Aluguel pela administradora do shopping; - Contrato de locação mensal: R$ 1.500,00; - Valor de condomínio: R$ 4.500,00; - Valor de IPTU: R$ Sob consulta. INVENTÁRIO: - Sob Consulta; SOBRE VALORES DE VENDA: - Do valor total do negócio: R$ 75.000,00, sendo: R$ 20.000,00 já incluso no valor da venda como taxa de franquia, no qual é ressarcido pelo cliente conforme acima especificado. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa propostas (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1663

Corretor Bruno Leonardo - Kairós - Nogueira Corretores 8 1 9 8 5 2 8 1 1 2 2 Oportunidade de repasse no Makia Beach Experience. Empreendimento com excelente localização na praia de Muro Alto, em construção. Apartamento de 1 quarto com Varanda e 28,55m². O empreendimento é bem completo e possui toda estrutura para quem desejar investir em locação no futuro. Lazer: Makia Gourmet Complexo aquático individualizado por bloco Piscinas adulto e infantil, com deck molhado, prainha, raia e jacuzzi, Campinho gramado Gazebo Playground Makia Relax Makia Jogos Makia Kids Makia Gym Restaurante com área externa Espaço para Loja de Conveniência Beach Office com multiuso

Malia Beach Experience Unidade repasse, 28m² tipo studio Olhando para o parque aquático principal. Um condomínio completo, repleto de itens de lazer para você desfrutar e uma rentabilidade garantida com locação por temporada. Rooftop praia com terraços Piscinas adulto e infantil com: jacuzzi, gazebo relax, fire place, ilhas submersas, decks intimistas, river e parque aquático infantil. Loja de conveniência, Restaurante com bar Espaço para churrasco gourmet Beach Office; Malia Relax; Malia Jogos Malia Kids com trocador; Malia Gym Campinho gramado; Playground; Petplace. Ligue e agende uma visita 81 9.8.5.6.8-4.7.2.4 Daniela Melo

Ponto Comercial para locação no Setor Comercial em Sinop/MT - Ref.: 118974 locacao em Sinop - MT Bairro: Setor Comercial - Melhor de Sinop, localizado na Avendia Governador Julio Campos n° 33*. Aproximadamente 1.00* metros quadrados. O prédio conta com 2 banheiros (masulino e feminino) e uma copa. Além disso um mezanino em laje de aproximadamente 12* m². Atualmente existe 2 lojas no local (Goodlar e Rei do Sono) divididas apenas por uma parede de drywall que pode ser retirada, as lojas tem interesse de repassar o ponto pois estão construindo sede própria.    - Tamanho: 1.00* m² - Local: Avenida Julio Campos 33*;  - Piso porcelanato; - Pé direito de 4m de altura; - Forrada com Gesso e lumináias em leed; - Fachada ampla com 8 metros de altura; - Mezanino em laje; - Escritório; - Valor do Aluguel: R$ 40.00*,00 + IPTU + Taxa de lixo - Repasse do ponto: R$ 30*.00*,00 - nn118974nn

Para mais agilidade no atendimento, entre em contato pelo 81 996 411 017. Renata Lapenda Empreendimento com excelente localização na praia de Muro Alto, em construção. Apartamento de 1 quarto com Varanda e 29,00m². O empreendimento é bem completo e possui toda estrutura para quem desejar investir em locação no futuro. Lazer: Makia Gourmet Complexo aquático individualizado por bloco Piscinas adulto e infantil, com deck molhado, prainha, raia e jacuzzi, Campinho gramado Gazebo Playground Makia Relax Makia Jogos Makia Kids Makia Gym Restaurante com área externa Espaço para Loja de Conveniência Beach Office com multiuso O apartamento no bairro Muro Alto com 29 metros quadrados com 1 quarto sendo 1 suite e 1 banheiro Possui academia, espaço gourmet, espaço jardinado, parquinho infantil, espaço para festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Elevador que garante o transporte das suas malas e compras. Encontra-se em um condomínio protegido por muros.

Referência: LO0013 Loja térrea com 75 m², sendo 42 m² no terreo e 33 m² de mezanino, com 01 bwc. Na melhor região comercial do Bairro Alto, com vários comércios em torno, ônibus em frente, bancos, grande fluxo de pedestres. Repasse do ponto comercial R$ 30.000,00 + aluguel e taxas mensais.

Repasse - Makia beach - 207b Descrição Oportunidade de repasse no Makia Beach Experience. Empreendimento com excelente localização na praia de Muro Alto, em construção. Apartamento de 1 quarto com Varanda e 29,00m². O empreendimento é bem completo e possui toda estrutura para quem desejar investir em locação no futuro. Lazer: Makia Gourmet Complexo aquático individualizado por bloco Piscinas adulto e infantil, com deck molhado, prainha, raia e jacuzzi, Campinho gramado Gazebo Playground Makia Relax Makia Jogos Makia Kids Makia Gym Restaurante com área externa Espaço para Loja de Conveniência Beach Office com multiuso Henrique Miranda +55 81 9.9972.4596 CRECI 11.353-J

Oportunidades de aluguel em Santa Cruz e Campo Grande e Bairros vizinhos. Todos são da modalidade pagou entrou. Aluguel apto em Santa Cruz 1° andar. (link removido) Cond Villagio Florença Localização: Rua camacho 330, Santa Cruz, pertinho da av Brasil e av Padre Guilherme Decaminada, 2 min de distancia. Imóvel: 2 Quanto, cozinha e banheiro e área de serviço. Pronto pra morar. Primeira locação. Valores: R$850,00 por mês com condomínio incluso. Aluguel, compra, venda e repasse de financiamento nas regiões de Campo Grande, Santa Cruz e bairros vizinhos. Entre em contato, tire suas duvidas e marque uma visita. CONSULTOR PAULO ERSON TEL: 21 9 8 6 3 5 0 3 2 9 (link removido) Aluguel apto em Santa Cruz 5° andar. Cond Villagio Florença Localização: Rua camacho 330, Santa Cruz, pertinho da av Brasil e av Padre Guilherme Decaminada, 2 min de distancia. Imóvel: 2 Quanto, cozinha e banheiro e área de serviço. Com aquecedor. Pronto pra morar. Primeira locação. Valores: R$990,00 por mês com condomínio incluso. Pagou entrou. Aluguel, compra, venda e repasse de financiamento nas regiões de Campo Grande, Santa Cruz e bairros vizinhos. Entre em contato, tire suas duvidas e marque uma visita. CONSULTOR PAULO ERSON TEL: 21 9 8 6 3 5 0 3 2 9 (link removido) Aluguel apto em Santa Cruz 5° andar. (link removido) Cond Villagio Florença Localização: Rua camacho 330, Santa Cruz, pertinho da av Brasil e av Padre Guilherme Decaminada, 2 min de distancia. Imóvel: 2 Quanto, cozinha e banheiro e área de serviço. Com aquecedor. Pronto pra morar. Valores: R$850,00 por mês com condomínio incluso. Pagou entrou. Aluguel, compra, venda e repasse de financiamento nas regiões de Campo Grande, Santa Cruz e bairros vizinhos. Entre em contato, tire suas duvidas e marque uma visita. CONSULTOR PAULO SANTIAGO TEL: 21 9 8 6 3 5 0 3 2 9 (link removido) Aluguel de apto. Em Santa Cruz na Decaminada (link removido) Condomínio: Villaggio Novitá. Imóvel: Apto de 2 quartos 5° andar. Apto pronto pra morar com aquecedor e Box blindex, armários de cozinha, detalhes nas luminárias, insulfilm e tela. Endereço: Av Padre Guilherme Decaminada. Valores: R$1000,00 com condomínio incluso. Obs: Deposito de um mês podendo parcelar. Não precisa ter nome limpo. Entre em contato, tire suas duvidas e marque uma visita. CONSULTOR PAULO ERSON TEL: 21 9 8 6 3 5 0 3 2 9 (link removido) Aluguel de apto. Em Santa Cruz na Decaminada (link removido) Condomínio: Rio Araras Imóvel: Apto de 2 quartos 4° andar. Apto pronto pra morar com aquecedor e Box blindex. Endereço: Av Padre Guilherme Decaminada. (com piscina) Valores: R$1000,00 com condomínio incluso. Obs: Deposito de um mês podendo parcelar em 3 vezes. Não precisa ter nome limpo. Entre em contato, tire suas duvidas e marque uma visita. CONSULTOR PAULO ERSON TEL: 21 9 8 6 3 5 0 3 2 9 (link removido) Aluguel de apto. A 5 min do Parkshopping Campo Grande. (link removido) Condomínio: Reserva do parque 1 Imóvel: Apto de 2 quartos 1° andar. Com aquecedor. Primeira locação. Pronto pra morar. Endereço: Estrada Cabuçu de Baixo, 450, Guaratiba. Valores: R$800,00 com condomínio incluso. Pagou entrou. CONSULTOR PAULO ERSON TEL: 21. Pode copiar e colar o link direto do whatsapp. (link removido) Entre em contato, tire suas duvidas e marque uma visita. Aluguel de apto. Centro de Santa Cruz (link removido) Condomínio: Jardins dos Ipe 1. Imóvel: Apto de 2 quartos 4° andar. Endereço: Rua dos Jesuítas. Atrás do Hospital Pedro Segundo. Valores: R$900,00 com condomínio incluso. Pagou entrou. CONSULTOR PAULO SANTIAGO TEL: 21 9 8 6 3 5 0 3 2 9. Pode copiar e colar o link direto do whatsapp. (link removido) Entre em contato, tire suas duvidas e marque uma visita.

Cód: MRS1634 - MRS Negócios Vende: Estética e Espaço de Beleza localizada em Zona Nobre de Porto Alegre/RS. O Espaço de Beleza é um repasse de Franquia, especializado em alongamento de cílios e sobrancelhas. Oferecendo ao seus clientes também serviços complementares, como: massagens, limpeza de pele e entre outros serviços... Localizado em área nobre da capital, equipe renomada, espaço finamente decorado, clientela fidelizada, estrutura classe A, num ponto privilegiado. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Salão de Beleza e Estética; - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: Das 9h às 20h / horário normal antes da pandemia das 9h às 22h; - São 10 profissionais parceiros + 2 recepcionistas + 1 limpeza + 1 gerente (unidade foi projetada para cerca de 35/36 profissionais ao total); - Ponto existente desde: 2019; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Analisa o repasse do CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque de produtos: R$ 30.000,00 (30/09/2021); - Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 2.000.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ Sob consulta; - Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 320m²; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Aluguel direto com o proprietário; - Contrato de locação mensal: R$ 12.500,00; - Valor de condomínio: R$ 2.300,00; - Valor de IPTU: R$ 900,00 (Mensais); INVENTÁRIO: - Sob consulta; DIFERENCIAL: - Espaço totalmente novo, todo reformado; - Excelente localização; - Excelente faturamento; - Marca registrada; - Produtos próprios; - Mobiliário/equipamentos novos; - Equipe renomada de profissionais; - Ações de divulgação nas redes sociais; - Resultado líquido muito atrativo. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Analisa propostas (X) VALOR DE VENDA: Sob consulta. CONTATO: Rodrigo Silvano: (51) 98286-0055 Marcelo Ribeiro: (51) 98537-5753 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1634

Cód: MRS1634 - MRS Negócios Vende: Estética e Espaço de Beleza localizada em Zona Nobre de Porto Alegre/RS. O Espaço de Beleza é um repasse de Franquia, especializado em alongamento de cílios e sobrancelhas. Oferecendo ao seus clientes também serviços complementares, como: massagens, limpeza de pele e entre outros serviços... Localizado em área nobre da capital, equipe renomada, espaço finamente decorado, clientela fidelizada, estrutura classe A, num ponto privilegiado. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Salão de Beleza e Estética; - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: Das 9h às 20h / horário normal antes da pandemia das 9h às 22h; - São 10 profissionais parceiros + 2 recepcionistas + 1 limpeza + 1 gerente (unidade foi projetada para cerca de 35/36 profissionais ao total); - Ponto existente desde: 2019; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Analisa o repasse do CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque de produtos: R$ 30.000,00 (); - Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 2.000.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ Sob consulta; - Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 320m²; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Aluguel direto com o proprietário; - Contrato de locação mensal: R$ 12.500,00; - Valor de condomínio: R$ 2.300,00; - Valor de IPTU: R$ 900,00 (Mensais); INVENTÁRIO: - Sob consulta; DIFERENCIAL: - Espaço totalmente novo, todo reformado; - Excelente localização; - Excelente faturamento; - Marca registrada; - Produtos próprios; - Mobiliário/equipamentos novos; - Equipe renomada de profissionais; - Ações de divulgação nas redes sociais; - Resultado líquido muito atrativo. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATOS: INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

DA CASA EM MONGAGUÁ A 2km da praia. Do endereço do imóvel. Avenida Agenor de Campos, 321 Jardim Colúmbia, Mongaguá, SP. CEP 11730-000. Rua que não alaga nas chuvas e está próximo do mar. Fica próximo da escola Municipal Vereador Givaldo Alves Gomes como ponto de referência. Local seguro e com ótima vizinhança. A Casa fica a 500 metros da pista e a 4 quadras da praia. Fica a 500 metros da pista e 2km da praia Corretores podem anunciar livremente e usar fotos. Do financeiro da venda Valor de venda na sua opinião………..: R$ 265 mil se tivesse quitada Valor que você paga hoje……………..: R$ 165 mil reais e assume parcelas de R$ 813.00 ao mês Valor do saldo devedor atual………….: R$ 82.145,00 (mês de Fevereiro de 2025) Valor da parcela mensal do banco…..: R$ 813,00 (248 meses restantes) Valor de iptu mensal…………………..: R$ 102,97 Da descrição do imóvel (ambientes) Casa geminada, construída em alvenaria, laje sólida em toda casa. 2 dormitórios bem amplos, fechados por muro e portão altos, seguros e com cerâmicas. Garagem descoberta para 2 carros na frente. Piso frio em toda casa com portas e janelas grandes e bem ventiladas. Sala de estar com de bom tamanho conjugada com a cozinha americana. Banca de pedra com cadeiras no seu café da manhã. Uma linda área da churrasqueira e fogão a lenha nos fundos com um quarto diferenciado e amplo. Contém instalação para máquina de lavar roupas. Das chaves do imóvel Para visitação você deve marcar dia e hora diretamente com o corretor Armando Ferrari Neto no zap (13) 97410-7066 Da documentação do imovel. Imovel com escritura feita com financiamento habitacional da caixa. Das vantagens de compra com repasse. O imovel vai valorizar anualmente aproximadamente 12% ou mais sobre o valor final do imovel e não sobre o valor pago por você. Você não terá gastos de 6% sobre o valor do imovel quitado para fazer escritura + ITBI + registro; o imovel ja está escriturado. Você não precisa aprovar seu crédito no banco. Você será proprietário através de contrato de compra e venda e cessão de direitos com uma procuração pública dando todos os poderes em seu nome. Você poderá se mudar em até 7 dias em alguns casos. As parcelas são de um contrato antigo com juros extremamente baixos. Se você fosse financiar hoje as parcelas estariam praticamente o dobro do valor. Em cada parcela paga você terá aproximadamente 50% de juros e 50% que irá reduzir seu saldo devedor. Você poderá alugar esse imovel através do AirBNB ou uma locação permanente e conseguir R$1500.00 reais mensais de aluguel. Você poderá revender esse repasse, digamos, em 2 anos e tem um lucro já na operação. As parcelas são fixas até o final do contrato. Quanto mais inflação no país, mais baratas elas ficam. Você poderá usar uma carta de crédito contemplada de consórcio para quitar o imovel no futuro pagando o saldo devedor sem juros por Lei. Do contrato da Caixa contrato caixa - 1 4444 139 900-1 - sistema price - juros 7,72% ao ano Parcela última do financiamento…….: R$621,00 reais sem juros. (sistema Price) Você pode pagar parcelas futuras no valor acima sem juros se desejar e terminar seu financiamento antecipadamente. Das garagens do imóvel 2 carros e motos Corretor exclusivo Diretamente no ZAP mensagem de Armando Ferrari Neto - (13) 97410-7066 Favor enviar mensagem e respondo 24 horas por dia. Comissão de 6%¨para divisão entre corretores. Código: 9297

Cód.: MRS1797 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Rede de academias com 4 unidades localizadas em Porto Alegre, negócio em ascensão com potencial de crescimento e valorização, layout atual e estrutura completa em funcionamento. Total em imobilizado (móveis, equipamentos e utensílios): R$ 5.060,000,00 (montante das 4 operações); 1° UNIDADE: REGIÃO DO PARTENON E AGRONOMIA - PORTO ALEGRE/RS: Venda da Empresa | Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; Ponto desde: 2000; Tipo de Imóvel: Próprio (Imóvel não faz parte da negociação); Valor de locação: Valor de pretensão para o adquirente R$ 15.000,00; Metragem: 800m² Alunos: 900 ativos; Valor de Venda: R$ 2.990,000,00. 2° UNIDADE: ZONA SUL DE PORTO ALEGRE/RS: Venda da Empresa | Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; Ponto desde: 2020; Tipo de imóvel: Próprio (Imóvel não faz parte da negociação); Valor de locação: Valor de pretensão para o adquirente: R$ 8.000,00; Metragem: 315m²; Alunos: 500 ativos; Valor de Venda: R$ 990,000,00; 3° UNIDADE: ZONA NORTE DE PORTO ALEGRE/RS: Venda da Empresa | Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; Ponto desde: 2021; Tipo de imóvel: Alugado; Valor de locação: R$ 4.750,00 (Direto com o proprietário); Metragem: 300m²; Alunos: 300 ativos; Valor de Venda: R$ 590.000,00; 4° UNIDADE: ZONA LESTE DE PORTO ALEGRE/RS: Venda da Empresa | Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; Ponto desde: 2022; Tipo de imóvel: Alugado Valor de locação: R$ 5.000,00 (Por imobiliária) Metragem: 500m² Alunos: 100 ativos; Valor de Venda: R$ 490.000,00; AÇÕES COMERCIAIS: Em redes sociais e site corporativo. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 9858-88887 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. Características do imóvel (PPCI) Sistema contra incêndio Acesso para deficientes Ações de divulgação em mídias sociais Ar condicionado Decorado Escritório Excelente oportunidade de investimento Mobiliado Mobiliário planejado Móveis de alto padrão Pronto para expansão Repasse do CNPJ (sim) Sistema de alarme Telefone Vasta carteira de clientes Vestiário Mais informações em www.mrsnegocios.com

Ótimas instalações. Faturamento bruto (antes da pandemia) R$ 50 mil bruto mês / Faturamento (durante confinamento) R$ 40 mil (crescente). Tem potencial para crescer muito ainda em termos de faturamento. Aluguel: R$ 7 mil com IPTU incluso. Contrato de locação para 05 anos (faz novo), Garantia da locação: Fiador, Seguro fiança ou Título de Capitalização. Lucro Líquido em torno de 8% (crescente) - após fazer todos os pagamentos, inclusive Royalty. Super oportunidade para pessoas com espírito empreendedor ou iniciantes no ramo, com total assistência da Franqueadora com experiência mundial. Preço no repasse da franquia: R$ 185.000,00 - Condições de Pagamento: Sinal no Ato: R$ 75 mil / Nos 30 dias: R$ 70 mil /Saldo prazo a combinar. (Estuda proposta com carro de menor valor para abatimento no saldo). Visitas somente com os corretores autorizados (11) 97790-7575 - W. App - Creci: 52463.

Cód: MRS1628 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Empresa fundada em 1996, operação na área de informática e na prestação de serviços, tendo o objetivo de encontrar soluções para seu clientes. Estas soluções se dão através da venda de produtos e da prestação de serviços, tanto para o mercado corporativo, como para usuário doméstico, podendo ser realizado on site, em nosso laboratório ou via suporte remoto. Empresa localizada na Região do Vale do Sinos/RS. DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: Prestadora de serviços de informática (venda/serviços, PF e PJ); - Toda informatizada; - Funcionários: (5), sendo (3) técnicos e (2) atendentes; - Horário de funcionamento: De segunda à sexta: das 8h ao 12h - 13h às 18h (exceto nas sextas que finaliza as 17h); - No ponto desde: 2013; - Ações de venda nas redes sociais. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 140m²; - Locação direto com o proprietário; - Contrato de locação mensal: R$ 1.996,00; - Valor de condomínio: R$ 590,00; - Valor de IPTU: R$ Sob consulta; - Alvarás/PPCI: todos em dia; DADOS EMPRESARIAIS: - Estuda o repasse do CNPJ na venda; - Estoque: R$ 40.000,00; - Imobilizado: R$ 83.000,00; - Faturamento bruto mensal: R$ 94.000,00 (Ref. Agosto 2021); - Resultado liquido: R$ sob consulta; - Motivo da venda: outros negócios; RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Analisa proposta (X) CONTATO: Rodrigo Silvano: (51) 982-860055 Marcelo Ribeiro: (51) 985-375753 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Foto meramente ilustrativa Código: MRS1628

Cód: MRS1645 - MRS Negócios Vende: Comércio de cestas básicas econômicas localizada em Sapucaia do Sul/RS. A empresa comercializa cestas básicas, produtos de limpeza e leites. DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: Comércio de Sacolão Econômico; - Funcionários: (3); - Horário de funcionamento: segunda à sexta das 9h às 18h30min; - Marca registrada; - Operando desde 13/07/2019. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 35m²; - Locação com imobiliária; - Contrato de locação mensal: R$ 1.974,50; - Valor de IPTU: R$ 213,93 (mensal); - Condomínio: R$ Não tem; - Alvarás/PPCI: todos em dia; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda da Empresa; - Repasse do CNPJ na venda; - Estoque: R$ Sob consulta; - Imobilizado: R$ Sob consulta; - Faturamento bruto mensal: R$ 60.000,00; - Resultado liquido: sob consulta; - Motivo da venda: mudança de estado. RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; DIFERENCIAL: - Localização privilegiada; - Transição de venda por 30 dias; - Clientela fidelizada; - Marketing/publicidade em sites e redes sociais; - Marca registrada; NEGOCIAÇÃO: - Aceita veículo com parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) - Analisa proposta (X) CONTATO: Rodrigo Silvano: (51) 98286-0055 Marcelo Ribeiro: (51) 98537-5753 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa. Código: MRS1645

MRS1666 - MRS Negócios Vende "Repasse de Franquia de Cursos Profissionalizantes" na Região do Vale do Sinos/RS. Operação atrativa, em plena ascensão, atuando com os cursos nas seguintes áreas: gastronomia, beleza, saúde, moda, construção civil, Informática, Informática avançada, inglês e administrativos. DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: Escola profissionalizante; - Toda informatizada; - São: (6) funcionários; - Possui gerente na operação; - Horário de funcionamento: semanal: das 9h às 22h; - Ticket das mensalidades: R$ 130,00 à R$ 400,00; - Atualmente com 150 alunos ativos; - Ações de divulgação em redes sociais; - Ponto existente: desde 2016; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 350m²; - Locação por imobiliária; - Contrato de locação mensal: R$ 6.000,00; - Valor de condomínio: R$ não tem; - Valor de IPTU: R$ Sob consulta; - Alvarás/PPCI: todos em dia; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda da Empresa ou Fundo Empresarial; - Conforme a negociação: repassa o CNPJ na venda; - Registro de marca: Sim (X); - Imobilizado: R$ 290.000,00; - Faturamento bruto mensal: R$ Sob Consulta; - Resultado liquido: R$ sob consulta; - Motivo da venda: Maternidade; NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Analisa proposta (X) CONTATO: Rodrigo Silvano: (51) 982-860055 Marcelo Ribeiro: (51) 985-375753 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1666

MRS1666 - MRS Negócios Vende "Repasse de Franquia de Cursos Profissionalizantes" na Região do Vale do Sinos/RS. Operação atrativa, em plena ascensão, atuando com os cursos nas seguintes áreas: gastronomia, beleza, saúde, moda, construção civil, Informática, Informática avançada, inglês e administrativos. DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: Escola profissionalizante; - Toda informatizada; - São: (6) funcionários; - Possui gerente na operação; - Horário de funcionamento: semanal: das 9h às 22h; - Ticket das mensalidades: R$ 130,00 à R$ 400,00; - Atualmente com 150 alunos ativos; - Ações de divulgação em redes sociais; - Ponto existente: desde 2016; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 350m²; - Locação por imobiliária; - Contrato de locação mensal: R$ 6.000,00; - Valor de condomínio: R$ não tem; - Valor de IPTU: R$ Sob consulta; - Alvarás/PPCI: todos em dia; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda da Empresa ou Fundo Empresarial; - Conforme a negociação: repassa o CNPJ na venda; - Registro de marca: Sim (X); - Imobilizado: R$ 290.000,00; - Faturamento bruto mensal: R$ Sob Consulta; - Resultado liquido: R$ sob consulta; - Motivo da venda: Maternidade; NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1957 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Ferragem / Materiais de Construção e Bazar à Venda, localizada na Região do Glória e Cristal em Porto Alegre/RS. Empresa no ramo de ferragem, material de construção e bazar. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS:  Atividade: Comércio de Ferramentas (ferragem); Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: segunda à sexta das: 7h às 18h, sábado das 7h às 15h; Informatizada; Ponto existente e atual: 08/2021; DADOS EMPRESARIAIS:  Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS:  Estoque de produtos: R$ 350.000,00; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 50.270,00; Faturamento bruto e líquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL:  Metragem: 250m², com possibilidade de aumentar a estrutura física; Contrato de locação mensal: R$ 3.000,00; Locação direto com proprietário; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: sob consulta PPCI: em trâmite; Alvarás de funcionamento: em dia; MARKETING E PUBLICIDADE: Facebook, Instagram; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) INFORMATIVO:  Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: Características do imóvel (PPCI) Sistema contra incêndio Ações de divulgação em mídias sociais Aluguel (Direto com o proprietário) Estrutura para Rede de Computadore Excelente oportunidade de investimento Piso frio Repasse do CNPJ (sim) Sistema de alarme Telefone Vasta carteira de clientes Mais informações em www.mrsnegocios.com

Cód: MRS1573 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Repasse de franquia de comércio de Massas na Região Central de Porto Alegre/RS. Repassamos Franquia de massas aberta em 2013. Operação pronta, oferecendo: massas, molhos, lasanha e salgados. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (4), tendo gerente na operação; - Estrutura física: 33m²; - Atual no ponto: Desde 12/2013; - Horário de funcionamento: 11h às 22h (todos os dias); - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Estuda repassar o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: - Imobilizado: R$ 50.000,00 + instalações/benfeitorias que chegaram ao valor de R$ 150.000,00. - Valor de locação/condomínio: R$ Sob consulta (Administração shopping); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa proposta (X) CONTATO: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1573

Código do anúncio: 116 NOBRE CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI-5641 Prezado (o) Senhor(a) Saiba quais as vantagens de contratar um profissional para, Avaliar, Alugar e Administrar, seu Imóvel. O Corretor de Imóveis possui habilitação, capacitação, conhecimento das técnicas das transações imobiliárias, das leis de documentação cartorária e do mercado. Além disso, está respaldado pelo conselho Regional de Corretores de Imóveis-9ª Região/Bahia, uma autarquia idônea e respeitada, ligada ao Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci). TUDO ISTO LHE PROPOCIONA MAIS SEGURANÇA E TRANQUILIDADE NA HORA DE REALIZAR O SEU NEGÓCIO! NOSSO TRABALHO CONSISTE DAS SEGUINTES ETAPAS: PARTE DE ADMINISTRAÇÃO E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS: Avaliação do imóvel, Vistoria, Condomínio, IPTU, Recibos mensais, Recibos de água e Luz, Contratos, Renovação, Cadastro de Clientes, Seleção de Clientes e Documentações, Cobrança de Aluguel, Reajustes, Repasse de Aluguel, Vistorias, Rescisão, Juros e Multas, etc. VANTAGENS E BENEFÍCIOS QUE TERÁ EM CONTRATAR NOSSOS SERVIÇOS: Não Precisa se Preocupar, Cuidamos do seu Imóvel, Resolvendo Problemas e Reclamações do Locatário, o imóvel vai ser entregue nas mesmas condições que recebeu, além disso, todas as despesas de: Divulgações, Anúncios em Site, Portais, Placas, Panfletos, Contratos, Despesas Cartorárias de Reconhecimento de Firmas, Visitas no imóvel, Análise cadastral, Correrão por conta do Administrador. 1º Aluguel Fica Para o Corretor, do 2º mês até Final do Contrato 10% Para Administrar. Com Segurança e Responsabilidade. RESPONSÁVEL CORRETOR NOBRE CRECI: 5641 AGUARDO SEU CONTATO LIGUE: WHATSAPP WWW.NOBRECORRETORDEIMOVEIS.COM.BR TUDO ISTO LHE PROPOCIONA MAIS SEGURANÇA E TRANQUILIDADE NA HORA DE REALIZAR O SEU NEGÓCIO!

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Casa de condomínio Alphaville exclusiva a venda 200 m2 com 3 quartos e 3 suites. Condições ( SINAL - 660 + 1130 Financiamento Imobiliario para DEZ/22 - Repasse construtora ) ESTUDA PERMUTA em apartamentos na região prontos para locação com valores entre 400 a 600 . Um dos maiores diferenciais do empreendimento é que as casas são isoladas, o que proporciona uma experiência altamente exclusiva. As 63 unidades do empreendimento têm também opções variadas de planta. Cada uma das casas tem 200 m2, com três suítes, duas vagas de garagem com rede de tubulação para ar condicionado. Corredores laterais dos dois lados (não é geminada!) Suíte master com grande varanda possibilitando deliciosos cafés da manhã ao ar livre além de banheiro com bancada de pia dupla, metais e bacia Deca. As outras duas suítes (também tudo Deca) com varanda também. Sala íntima que pode ser Home Office, Home Theatre ou ambos. Cozinha aberta para a sala com bancada em L, proporcionando o conceito aberto que tanto se deseja nos dias de hoje. Acabamentos da melhor qualidade, metais Deca, cuba inox Tramontina, piso Porcelanato Portinari e bancada em granito São Gabriel. Área de serviço com mais um banheiro completo para funcionários. Lavabo com bancada em Mármore Branco Pigués, metais e bacia Deca. Rede frigorígena já disponibilizada no pavimento superior e inferior, portanto é só encaixar os aparelhos de ar condicionado. Persianas automatizadas em todas as janelas, facilitando a abertura e fechamento, e aumentando a longevidade do material. Mais detalhes em ; https://www.mpd.com.br/imoveis/apartamentos/origem TOUR VIRTUAL; https://cdn.mpd.com.br/tour-virtual/tour_mpd_origem/ ENTREGA PREVISTA PARA FINAL 2022. Localização privilegiada A vista para a imensa reserva biológica é a garantia da tranquilidade que só o contato com a natureza oferece. Mas nem por isso o residencial está afastado das facilidades da vida urbana. A apenas 10 minutos está a Alameda Rio Negro, uma das principais vias de Alphaville, o que possibilita aos moradores estar perto de toda a estrutura de comércio e serviços da região.

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