Residencial locacao belenzinho

Studio para locação, Belenzinho, Próximo ao Metro Belém, Hospitais Cema e Aviccena e Universidades Anhanguera e São Judas Tadeu - São Paulo, SP. Studio NOVO! Primeira locação!! Na parte térrea possui Cozinha; Banheiro; Sala/ Dormitório com 20m² e mai 6m² na parte de cima podendo ser Escritório ou Dormitório. Esta incluso no valor Aluguel + Internet, água e luz individuais!! Possui Bicicletário, Área Verde com Frutíferas, bancos para o lazer. Pacote R$1200,00 Aceita caução (depósito) de 3 meses. Está em excelente localização, próximo ao Metro Belém, próximo ao Hospital Cema; ao Hospital Aviccena; Universidade Anhanguera; Radial Leste; Universidade São Judas Tadeu; Hospital Infantil Candido Fontoura; Sesc Belenzinho e todo o comércio da Rua Siqueira Bueno. O bairro do Belém, na Subprefeitura da Mooca, Zona Leste da Cidade, é banhado pelo rio Tietê, cortado por importantes vias como as avenidas Celso Garcia e Radial Leste e formado por famílias há décadas instaladas na região. O nome foi originado na fé católica, como homenagem a São José do Belém, que deu nome à paróquia criada em julho de 1897, após desmembramento da igreja Bom Jesus do Brás. Dois anos mais tarde, foi criado o distrito de paz do Belenzinho, também desmembrado do Brás. Como, então, Belenzinho se transformou em Belém. O bonde 24, que servia a toda a região, estampava apenas o nome Belém, ao invés de Belenzinho. Esse uso caiu no agrado do povo e acabou virando um distrito da capital. O Bairro Belenzinho, por sua vez, ficou sendo um pequeno bairro do distrito. Entretanto, muito moradores ainda chamam a região de Belenzinho. O fato é que, além de ser um bairro simpático, em constante desenvolvimento, ele abriga marcos importantes da vida da cidade como o tradicional colégio Agostiniano São José, a Vila Maria Zélia e o Parque do Belém. Para homenagear a comunidade de moradores deste maravilho bairro, o Encontra São Paulo criou o Encontra Belenzinho Belenzinho é um bairro da cidade de São Paulo localizado na região central adjacente à Paróquia São José do Belém, no distrito do Belém. [1] É um bairro de fácil acesso ao transporte público, seja ao metrô, através da Estação Belém ou a ônibus, através dos corredores de ônibus na Avenida Alcântara Machado e Avenida Celso Garcia. O coração do comércio do bairro é hoje o Largo São José do Belém, nele e nos seus arredores há agências bancárias, mercados, lotéricas, farmácias, açougues, restaurantes e padarias. Vamos juntos Realizar Belos Negócios!! Código: 2555K

Referência: AP3279 Apartamento em ótima localização, está só a 02 quarteirões do Metrô Bresser (400 metros), ao lado dos comércios do Brás, muito fácil o acesso a Radial Leste, Avenida Celso Garcia, Avenida Paes de Barros, local seguro ao lado do batalhão de polícia, próximo ao Largo do Belém e Bairro da Mooca, um hospital público e um particular muito próximos, SESC Belenzinho super perto, academia, bancos, linhas de ônibus para várias regiões de SP e muito mais coisas e comércios ao redor. O apartamento é no décimo andar e o prédio possui elevadores, portaria 24 horas, sistema de câmeras em todos andares e acessos do prédio, garagem compartilhada, portões automáticos, salão de festas, quadra de futebol, pequeno playground. Lugar tranquilo e seguro apesar da proximidade de todo o complexo e comércio ao seu redor.

Código do anúncio: REO541028 Sobrado para locação na região do Tatuapé; - Metragens: Área de terreno 120 m² e área construída 117 m²; - Possui 1 vaga de garagem com portão em acionamento automático; - Composto por 2 quartos (sendo 1 suíte com varanda); - Sala ampla possibilitando ambientes de estar e jantar com acabamento no teto e boa luminosidade; - Banheiro social; - Cozinha ampla com armários planejados; - Área de serviço com Lavanderia; - Pronto para morar; - Ótima localização com amplo comércio do bairro, próximo ao metrô Tatuapé com pontos de interesse, tais como Clube Recreativo CERET, Shopping Anália Franco, Shopping Boulevard Tatuapé e Shopping Tatuapé, Bares e Restaurantes na região, Hospital e Maternidade Vitória, Hospital Montemagno. Acesso fácil à Av Salim Farah Maluf, Av Radial Leste, Marginal Tietê e Vias locais; - IPTU: R$ 1.075,00/ano; - Garantias aceitas para locação: Seguro Fiança ou Depósito Antecipado. Venha conhecer!!! - Ref.: REO541028

Referência: GA0101 Excelente Galpão Belém Possui 700 m2 (13x54) - simétricos pé direito = 5 ms. - Vão livre, sem colunas intermediárias. Acesso direto e fácil para toda a cidade através da Radial Leste (distante 1.000 ms), razão porque, logisticamente ser de grande interesse para qualquer empresa, em especial aquelas que necessitem de galpão de pequeno e médio porte com fácil acesso a toda cidade para destinação de uso como show room (armazém inteiramente reformado), igreja, mini mercado e de horti fruti granjeiros, centro automotivo e de pneus, centro distribuidor de bens dentro do perímetro urbano da capital/SP que viabilize rápidas e econômicas viagens de entrega de mercadorias, manutenção e atendimento a clientes. Agende Sua Visita

Casa com 03 dormitórios, sendo uma suite 01, 01 banheiro, cozinha, sala de estar, área de serviço, quintal, 02 vagas coberta, Excelente localização, Código: CA00211

Referência: 3842 Excelente imóvel em condominio alto Padrão, 4 dormitórios (sendo 2, suítes), todos com armarios, sala, cozinha com armários, escritório, área gourmet, com churrasqueira, lavanderia, quintal, garagem p/ dois,e vaga p/ +2., proximo da portaria.

LOCAÇÃO DE CASA NO TAMBORE 3 Alphaville Maravilhosa Casa no Residencial Tambore 3 -Alphaville 11 99251 6868 Localização Privilegiada, no residencial 3 em Alphaville, em frente ao lago com 1025 metros de terreno e 700 metros de área construída. LOCAÇÃO DE CASA NO TAMBORE 3 Alphaville 4 Suítes completas com armário e closet, sendo uma suíte master + 1 suite de empregada. Elevador + Sala ampla com 4 ambientes + sala de TV + cozinha + dispensa + sala de almoço + 2 lavabos + área gourmet + 6 vagas de garagem + Elevador LOCAÇÃO DE CASA NO TAMBORE 3 Alphaville Aluguel: R$ 55.000,00 + despesas Garantia: 4 Aluguéis Casa Toda Mobiliada Venha conhecer esta casa no Tambore 3 em Alphaville Garanta sua locação em Alphaville Código: 1179

LOCAÇÃO: Excelente apartamento disponível para locação no Residencial Solare (localizado atrás do telha norte) Possui: 02 dorm. sendo 01 suíte, Wc social, Cozinha planejada, área serviço, Sacada com churrasqueira. Chuveiros a gás. Vista privilegiada. garagem: 01 Vaga coberta Diferenciais Exclusivos: - Móveis planejados - Banheiros com gabinete e box - Cozinha espaçosa com armário planejado - Sacada normal - Portaria 24h - 2 Elevadores - Ar condicionado Lazer no Condomínio: - Academia - 2 Piscinas adulto infantil - Brinquedoteca - Salão de festas - Churrasqueira. Valor: R$2.055,00 incluso condomínio e IPTU. Código: 2514

RESIDENCIAL MARGARITA  Divulgue seu imóvel conosco: COMPRE | VENDA | ALUGUE | FINANCIE Leia com atenção toda a descrição deste anúncio! Camila Samm (92) 99356-8647 (WhatsApp ou Telegram e Ligações) (92) 98291-9048 (WhatsApp e Ligações) Siga nossas redes sociais no Instagram e no Facebook. Tem muito conteúdo bacana por lá. @Camilasammcorretora ATENÇÃO AS OFERTAS EXIBIDAS PODERÃO SER ALTERADAS A QUALQUER MOMENTO SEM AVISO PRÉVIO. LOCALIZAÇÃO: Bairro, Alfredo nascimento, próximo ao musa jardim botânico ponto turístico de Manaus - Zona norte de Manaus. INFORMAÇÃO: Casa  com 02 quartos, sendo 01 banheiro  social, Sala e Cozinha americana Banheiro, Varanda, Excelente área externa com 02 vagas na garagem.  Acabamento de primeira linha, forrada em PVC, portas e janelas em ferro corredor lateral e excelente acabamento. 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RESIDENCIAl  VISCONDE DE OURO PRETO  Lindo residencial fechado no Parque das Laranjeiras com apenas 11 casas em fino acabamento, ha 2 minutos da Universidade Nilton Lins e próximo a uma infinidade de conveniências. Divulgue seu imóvel conosco: COMPRE | VENDA | ALUGUE | FINANCIE Leia com atenção toda a descrição deste anúncio! Camila Samm (92) 99356-8647 (WhatsApp ou Telegram e Ligações) (92) 98291-9048 (WhatsApp e Ligações) Siga nossas redes sociais no Instagram e no Facebook. Tem muito conteúdo bacana por lá. @Camilasammcorretora ATENÇÃO AS OFERTAS EXIBIDAS PODERÃO SER ALTERADAS A QUALQUER MOMENTO SEM AVISO PRÉVIO. TIPOLOGIA 1: Casa com   02 quartos sendo 01 suíte Sala e Cozinha americana, Banheiro social,  área externa com varanda ,  02 vagas na garagem. Piso cerâmico, forrada em gesso a cartonado, portas e janelas em blindex, telhado estrutura metálica com telhas galvanizada corredor lateral. TIPOLOGIA 2 : Casa com   03 quartos sendo 01 suíte Sala e Cozinha americana, Banheiro social,  área externa com varanda ,  02 vagas na garagem. Piso cerâmico, forrada em gesso a cartonado, portas e janelas em blindex, telhado estrutura metálica com telhas galvanizada corredor lateral. RESIDENCIAL: - Casas com  = 58,5  m² 02 quartos e Casa de 78 m² de area privativa 03 quartos. - terreno medindo 7,5 x 17,5  = 131,5  m² - pé direito  2,80 m - 11 casas 02 e 03 quartos - asfaltado - portão eletrônico - cerca elétrica.  CASA 02 QUARTOS VALOR: 185 MIL  (avista) CASA 03 QUARTOS VALOR: 220 MIL  (avista) *ACEITA CARRO COMO PARTE DE PAGAMENTO * NÃO FINANCIA POR NENHUM BANCO Informações e Agendamento de Visita com hora marcada: Algumas fotos podem ser meramente ilustrativas, consulte. SOLICITE OUTRAS FOTOS! Camila Samm (92) 99356-8647 (WhatsApp ou Telegram e Ligações) (92) 98291-9048 (WhatsApp e Ligações) Instagram: @camilasammcorretora OUTROS IMÓVEIS RELACIONADOS CASAS E LOTES: Alphaville Manaus 1, Alphaville Manaus 2, Alphaville Manaus 3, Alphaville Manaus 4, Mosaico Ponta Negra. Residencial Passaredo, Condomínio Morada dos Pássaros, Residencial Praia dos Passarinhos, condomínio Reserva das Flores. Quinta das Marinas, Condomínio Reserva do parque, Marina do Rio Belo, Porto Marina Tauá, Vivenda das Marinas. Condomínio Porto Tarumã, Vertentes do Tarumã,Casas em Condomínio fechado, Residencial Bosque Tarumã, Condomínio Porto Real, Bosque Residencial Portinari. Condomínio Vivenda do Pontal, Condomínio Vision Residence, Residencial Piazza Del, Condomínio Jardim Europa, condomínio Ponta Negra 1, condomínio Ponta Negra 2, Condomínio Itapuranga 3, Condomínio Jardim das Américas. condomínio Ponta Negra Residenza, Ponta Negra Village, condomínio Vila verde, Condomínio Hause Ville. 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Residencial Le Gran Ponta Negra, Alameda Zaire, Ponta Negra - Manaus AM - CEP 69037-061 92. 99282. 3567 WhatsApp, Telegram, YouTube MARCOS LACERDA CORRETOR ! CRECI 5425 AM/RR - VENDA, LOCAÇÃO, divulgue seu imóvel aqui! INFORMAÇÕES DO APARTAMENTO: - Apartamento atrás da Orla da Ponta Negra, plantas entre 123,51m² a 340m²; - 3 quartos sendo 2 suíte, ou 3 suítes, ou 4 suítes com opção churrasqueira elétrica; - Opção 2 a 4 vagas de garagem cobertas, Arquitetura contemporânea; - 3 Elevadores por torre, 4 Apartamento por andar; - Residencial mais alto da Ponta Negra com 2 Torres com Térreo + 22 pavimentos; - Único mirante com paisagem 360m² visão privilegiada de todos os ícones naturais do entorno; APTO 123m² - 3 Suítes e 2 vagas de garagem; Valores a partir de R$953.000,00 APTO 141m² - 3 Suítes e 2 vagas de garagem; - Valores a partir de R$ 1.039.000,00 APTO 146m² - 4 quartos, sendo 2 suítes - 2 vagas de garagem Valores a partir de R$1.158.000,00 APTO 165m² - 3 quartos, sendo 2 suíte + 1 Home office, 3 vagas de garagem Valores a partir de R$ 1.308.000,00 COBERTURA LINEAR - 4 suítes, 4 vagas de garagem; OBS: Entrada + Financiamento bancário e Tabela Direta com a construtora OBS: Todos os valores estão sujeitos a alterações em aviso prévio... Condomínio Rivieira de Ponta Negra, Edificio Marceille, Ilha Bella, Ilhas Gregas, Edifício Maestro Cláudio Santoro, Edificio Cristal, Residencial Villa Lobos, Solar da Praia, Edifico Porto Seguro, Edifício Varandas do Rio Negro, Condomínio Aruba, Farol da Ponta Negra, Condomínio Beethoven, Edifíco Barra do Rio Negro, Edifício Barão do Rio Negro, Edifício Castelli, Condomínio Vision Residence, Residencial Piazza Dell'Acqua, condomínio Acquarelle, Residencial reserva das Praias, Residencial reserva das Águas, Reserva Inglesa London, Reserva Inglesa Liverpool, Codnomínio Residencial Turim, Residencial Boa Visita, Condomínio Weekende Club, condomínio Gran Vista, condomínio View club, Life Ponta Negra, Residencial Rio Tupana, Evidence Ponta Negra, Edifício Portal do Aruana, condomínio Le Boulevard, parque Residencial Sabiá, Condomínio Paradise River, Condomínio Paradise Lake, Condomínio Paradise Sky, Condomínio Paradise Sunrise, Condomínio Viva Verde, Green View Residence, Condomínio Maison Liberté, Residencial Athenas, Residencial Bosque dos Ingleses, condomínio Parque dos Inglesas, Cidade Jardim, Por do sol, Unique, Vista do Sol, Coral Gables, happy DaysResidence, Reserva Morada, Edificio Palácio Adrianópolis, Condomínio Maison Vivaldi, condomínio Ibiza, Residencial Atmosphere, Saint Martin, Singolare, Codomínio Bellini, Edifício Saint German, Concept, Condomínio Privilege, Condomínio Authentic Recife, Codomínio Salvador Daili, Residencial Diamond, Castello da Villa, Teresina 275 ATENÇÃO OS VALORES PODEM MUDAR A QUALQUER MOMENTO! INFORMAÇÕES 24h ON-LINE 92. 99282. 3567 WhatsApp e Telegram Marcos Lacerda CRECI 5425 AM/RR IMPORTANTE LER Apartamento e Casas em Manaus VENDA, ALUGUE e AVALIE seu imóvel! Só aqui

Residencial Le Gran Ponta Negra, 50 Alameda Zaire, Ponta Negra - Manaus AM - CEP69037-061 92. 99282. 3567 WhatsApp, Telegram, YouTube MARCOS LACERDA CORRETOR ! CRECI 5425 AM/RR - VENDA, LOCAÇÃO, divulgue seu imóvel aqui! INFORMAÇÕES DO APARTAMENTO: - Apartamento atrás da Orla da Ponta Negra, plantas entre 123,51m² a 340m²; - 3 quartos sendo 2 suíte, ou 3 suítes, ou 4 suítes com opção churrasqueira elétrica; - Opção 2 a 4 vagas de garagem cobertas, Arquitetura contemporânea; - 3 Elevadores por torre, 4 Apartamento por andar; - Residencial mais alto da Ponta Negra com 2 Torres com Térreo + 22 pavimentos; - Único mirante com paisagem 360m² visão privilegiada de todos os ícones naturais do entorno; APTO 123m² - 3 Suítes e 2 vagas de garagem; Valores a partir de R$953.000,00 APTO 141m² - 3 Suítes e 2 vagas de garagem; - Valores a partir de R$ 1.039.000,00 APTO 146m² - 4 quartos, sendo 2 suítes - 2 vagas de garagem Valores a partir de R$1.158.000,00 APTO 165m² - 3 quartos, sendo 2 suíte + 1 Home office, 3 vagas de garagem Valores a partir de R$ 1.308.000,00 COBERTURA LINEAR - 4 suítes, 4 vagas de garagem; OBS: Entrada + Financiamento bancário e Tabela Direta com a construtora OBS: Todos os valores estão sujeitos a alterações em aviso prévio... Condomínio Rivieira de Ponta Negra, Edificio Marceille, Ilha Bella, Ilhas Gregas, Edifício Maestro Cláudio Santoro, Edificio Cristal, Residencial Villa Lobos, Solar da Praia, Edifico Porto Seguro, Edifício Varandas do Rio Negro, Condomínio Aruba, Farol da Ponta Negra, Condomínio Beethoven, Edifíco Barra do Rio Negro, Edifício Barão do Rio Negro, Edifício Castelli, Condomínio Vision Residence, Residencial Piazza Dell'Acqua, condomínio Acquarelle, Residencial reserva das Praias, Residencial reserva das Águas, Reserva Inglesa London, Reserva Inglesa Liverpool, Codnomínio Residencial Turim, Residencial Boa Visita, Condomínio Weekende Club, condomínio Gran Vista, condomínio View club, Life Ponta Negra, Residencial Rio Tupana, Evidence Ponta Negra, Edifício Portal do Aruana, condomínio Le Boulevard, parque Residencial Sabiá, Condomínio Paradise River, Condomínio Paradise Lake, Condomínio Paradise Sky, Condomínio Paradise Sunrise, Condomínio Viva Verde, Green View Residence, Condomínio Maison Liberté, Residencial Athenas, Residencial Bosque dos Ingleses, condomínio Parque dos Inglesas, Cidade Jardim, Por do sol, Unique, Vista do Sol, Coral Gables, happy DaysResidence, Reserva Morada, Edificio Palácio Adrianópolis, Condomínio Maison Vivaldi, condomínio Ibiza, Residencial Atmosphere, Saint Martin, Singolare, Codomínio Bellini, Edifício Saint German, Concept, Condomínio Privilege, Condomínio Authentic Recife, Codomínio Salvador Daili, Residencial Diamond, Castello da Villa, Teresina 275 ATENÇÃO OS VALORES PODEM MUDAR A QUALQUER MOMENTO! INFORMAÇÕES 24h ON-LINE 92. 99282. 3567 WhatsApp e Telegram Marcos Lacerda CRECI 5425 AM/RR IMPORTANTE LER Apartamento e Casas em Manaus VENDA, ALUGUE e AVALIE seu imóvel! Só a

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Residencial Morada dos Nobres, Estrada do Cetur , 880, Tarumã, Manaus - AM, 69022-190 Marcos Lacerda WhatsApp e Telegram, YouTube marcoslacerdacorretor Imóveis!! CRECI 5425 AM/RR - VENDA, LOCAÇÃO, divulgue seu imóvel aqui! INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: ▪️ Lote residencial com 20 x 40 = 800m², Limpo, plano, pronto pra construir; ▪️ Um residencial bem familiar, calmo e com portaria 24h; ▪️ IPTU: R$ xxxx | Taxa de condomínio: R$ 210 (Incluso água); VALOR DA VENDA: R$ 170.000 (à vista) OU VALOR DA VENDA: R$ 200.000 (Se for por Financiamento bancário) OUTROS IMÓVEIS RELACIONADOS CASAS E LOTES: Alphaville Manaus 1, Alphaville Manaus 2, Alphaville Manaus 3, Alphaville Manaus 4, Mosaico Ponta Negra, Residencial Passaredo, Condomínio Morada dos Pássaros, Residencial Praia dos Passarinhos, condomínio Reserva das Flores, Quinta das Marinas, Condomínio Reserva do parque, Marcos Lacerda, Marina do Rio Belo, Porto Marina Tauá, Vivenda das Marinas, Condomínio Porto Tarumã, Vertentes do Tarumã, Marcos Lacerda, Residencial Bosque Tarumã, Condomínio Porto Real, Bosque Residencial Portinari, Condomínio Vivenda do Pontal, Condomínio Vision Residence, Residencial Piazza Del, Condomínio Jardim Europa, condomínio Ponta Negra 1, condomínio Ponta Negra 2, Condomínio Itapuranga 3, Condomínio Jardim das Américas, condomínio Ponta Negra Residenza, Ponta Negra Village, condomínio Vila verde, Condomínio Hause Ville, Condomínio Abraham Pazuello, Condomínio Parque Aripuanã, Residencial Renaissance, condomínio Ephigenio Sales, Jardim Vila Rica Codnomínio Parque Residenciais, Shizen 1, Shizen 2, Vila Gaia, Residencial Agave, Sun Ville, Golden Ville Manaus, Greenwoord Park, Palm Village, Villa Toscana, Quinta das Laanjeiras, Laranjeiras Premium sítio, chácara, fazenda, Br174, tarumã ATENÇÃO OS VALORES PODEM MUDAR A QUALQUER MOMENTO !! INFORMAÇÕES 24h ON-LINE 92. 99282. 3567 WhatsApp Marcos Lacerda CRECI 5425 AM/RR IMPORTANTE deixar sua mensagem com o FONE para contato. Agende uma Visita no Imóvel IMPORTANTE LER Apartamento e Casas em Manaus VENDA, ALUGUE e AVALIE seu imóvel! Só aqui você encontra todos os imóveis que você procura. Na PLANTA ou PRONTO MORAR, e em todos os Bairros de Manaus

LOCAÇÃO no Fazendinha / R. Vital Brasil (fechada) - 4 sts, moderna, linda! Contato: Duarte 11 92356935 cod0536 CA0784 Endereço: Fazendinha (Bairro postal: Nova Fazendinha), Carapicuíba/SP - CEP: 06351-000 (Endereço da portaria do bolsão Fazendinha: Av São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba) AT: 1.500,00 m² AC: 550,00 m² Valor de venda: apenas locação Valor de Locação: R$ 24.000,00 (vinte e quatro mil reais). PACOTE aprox.: R$ 27.000,00 - Pacote incluí: Taxa da Associação / IPTU / Jardineiro / Piscineiro Garantia exigida para locação: à combinar Valor do Condomínio (Associação Fazendinha): R$ 775,00 Valor do IPTU (2024): 12 x de R$ 700,00 Documentação: - Financiamento bancário: - Permuta: - Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com Duarte. Ano da construção original: 2016 Estado de conservação: ótimo DESCRITIVO DO IMÓVEL: Casa moderna e contemporânea, com ambientes integrados e vista sensacional. Totalmente mobiliada e equipada. Ar-condicionado em toda área íntima. Sistema de monitoramento (pelo celular) em todos os cômodos. Living para 3 ambientes, totalmente aberto para a varanda. Moderna lareira à gás e lavabo. Varanda gourmet com banheiro completo e brinquedoteca. Cozinha integrada ao living com ilha central e armários planejados. Grande sala íntima no piso dos quartos. 4 suítes com varanda, armários e ar-condicionado. Suíte Máster com grande closet e sala de banho com hidro. Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha e bancada com pia. Piscina aquecida (solar) com prainha, borda infinita e deck de madeira. Banheiro/vestiário na varanda. Playground de madeira com casinha na árvore. Amplo gramado com campinho de futebol. Lavanderia com armários e máquina lava/seca. 2 banheiros de serviço. Garagem coberta para 3 autos + 3 vagas descobertas FAZENDINHA (GRANJA VIANA) A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal. Código: CA0784