Restaurante santo andre

Restaurante e Empório de Alto Padrão no Bairro Jardim - Santo André. Atendimento diferenciado, com produtos exclusivos, naturais e orgânicos, sem adição de conservantes ou corantes. Ambiente agradável e aconchegante, instalações modernas em excelente estado de conservação. Ótima localização, rodeado de prédios comerciais e residenciais de alto padrão. 03 operações: Restaurante, Eventos e Cafeteria. 15 funcionários registrados. Horário de funcionamento: restaurante - de segunda a sábado das 09 às 19 horas, cafeteria de segunda a sexta das 07:30 às 18:30 horas. Faturamento Bruto Mensal R$ 90.000,00. Lucro líquido R$ 14.000,00. Despesas: folha de pagamento R$ 25.000 + R$ 6.000 de encargos; insumos 35% sobre o faturamento aproximadamente, aluguel R$ 4.374,00 matriz, cafeteria R$ 3.000; luz R$ 2.800; água R$ 560; contador R$ 1.500; Simples Nacional 7%. Valor R$ 570.000,00 (03 operações Restaurante/Empório, Eventos e Cafeteria) Ref. 4927 *imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Restaurante / Pizzaria em Santo André - Bairro Jardim Há vários anos no mesmo local. 04 funcionários. 45 lugares. Kilo R$ 32,90. Horário de funcionamento: Restaurante, de segunda a sábado das 8:00 às 15:00 horas / Pizzaria, de quarta a domingo das 18:00 às 23:00 horas. Contrato de locação de 03 anos. Faturamento bruto R$ 40.000,00. Lucro líquido R$ 12.500,00. Valor R$ 198.000,00. Ref. 3999 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Restaurante e Bar Temático 210 m² no Bairro Jardim - Santo André. Ponto com instalações de primeira, custo de ocupação baixo. Espetacular: ideal para restaurante, bar, choperia, hamburgueria, etc. Localização privilegiada, próximo da Rua das Figueiras, região nobre. 21 mesas, 84 lugares + 10 balcão e + 8 calçada. Documentação, Alvará e AVCB em ordem. Área útil 210 m². Aluguel apenas R$ 2.700,00 (contrato de 5 anos). Motivo da venda: sociedade. Valor R$ 200.000,00. Ref. 4670 (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Restaurante por Kilo em Santo André - Vila Assunção. Há 10 anos no local, clientela consolidada. 36 mesas, 72 lugares. Ticket médio R$ 30,00. 4 funcionários. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 11:30 às 14:30 horas. Área útil 200 m² + 8 vagas de estacionamento para clientes. Faturamento bruto mensal antes da pandemia R$ 51.000,00, durante pandemia R$ 34.000,00. Aluguel R$ 3.800,00, IPTU R$ 840,00. Valor R$ 120.000,00. Forma de pagamento: 50% no ato, saldo em até 10 parcelas. Ref. 5317 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Restaurante Conceituado no Centro de Santo André. Serve comida típica japonesa e brasileira. Há vários anos no mesmo local, clientela fidelizada. Horário de funcionamento das de segunda a domingo das 11:00 às 15:00 horas. Faturamento Bruto Mensal R$ 60.000,00. Lucro Líquido de 13% a 15%. Despesas: aluguel R$ 3.780, folha de pagamento R$ 6.700, insumos R$ 22.000, contador R$ 680, impostos R$ 2.300, luz R$ 980, água R$ 340, gás R$ 560, etc. Valor R$ 160.000,00 Ref. 5405 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Restaurante por Kilo em Santo André R$ 450.000,00. Centro comercial com grande circulação de pessoas, diversos comércios e bancos. Há 7 anos no mesmo local. Serve refeições por kilo (R$ 39,90), pratos executivos e marmitex. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 08 às 15 horas. 7 funcionários registrados, inclusive motoboy. Área útil 220 m². Folha de pagamento R$ 12.500,00. Aluguel R$ 5.250,00. Faturamento bruto mensal R$ 88.000,00. Lucro líquido 18%. Valor R$ 450.000,00. Ref. 3957 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Restaurante e Lanchonete em Santo André - Parque das Nações. Há 12 anos no mesmo local. 5 funcionários, 50 lugares. Refeições à la carte e salada self-service. Excelente localização, grande fluxo de pessoas. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 7 às 21 horas e sábados das 7 às 20 horas. Área útil 120 m². Faturamento bruto (média anual): R$ 50.000,00. Lucro líquido: 20%. Folha de pagamento R$ 4.500,00. Aluguel + IPTU R$ 2.200,00. Valor R$ 300.000,00. Ref. 4180 (11) 2896-5922 / 94753-7572 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Restaurante Tradicional 380 m² em Santo André. Há vários anos no mesmo local. Bairro com centro comercial movimentado, rodeado de bancos e comércios de modo geral. Local de grande fluxo de pessoas e de veículos. Cozinha semi-industrial com equipamentos em bom estado. Horário de funcionamento de segunda a segunda das 08 às 16:30 horas. 12 Funcionários. Vagas de estacionamento na frente e convênio com estacionamento próximo. Área útil 380 m². Faturamento Bruto Mensal R$ 135.000,00. Lucro Líquido R$ 24.000,00. Despesas: aluguel R$ 9.900,00, folha R$ 21.000,00, matéria prima R$ 42.000,00, água R$ 1.900,00, luz R$ 3.900,00, contador R$ 980,00, telefone/internet R$ 370,00, impostos R$ 6.800,00, etc. Valor R$ 598.000,00. Ref. 4592 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Restaurante por Kilo no Centro de Santo André. Há vários anos no mesmo local. Bairro com centro comercial movimentado, rodeado de comércios de modo geral. Local de grande fluxo de pessoas e veículos. 03 Funcionários. Cozinha semi-industrial com equipamentos em bom estado. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 06:00 às 18:00 horas. Faturamento Bruto Mensal R$ 35.000,00. Lucro Líquido R$ 6.000,00. Despesas: aluguel R$ 2.700 + R$ 250 IPTU; R$ folha R$ 3.6000; água R$ 800; luz R$ 900; contador R$ 500; telefone/internet R$ 170. Valor R$ 160.000,00. Ref. 4724 *imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.fb.com/gabrielimoveissp CRECI J 20586

Restaurante tipo Pratos do Dia em Santo André. Há vários anos no mesmo local. Próximo a centro comercial local, rodeado de comércios de modo geral. Local de grande fluxo de pessoas e veículos. 02 Funcionários. Cozinha semi-industrial com equipamentos em bom estado. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 08:00 às 18:00 horas, sábado até às 17:00 horas. Faturamento Bruto Mensal R$ 15.000,00. Lucro Líquido R$ 6.000,00. Despesas: aluguel R$ 1.966; R$ 2.7000; água R$ 100; luz R$ 900; contador R$ 400; telefone/internet R$ 150. Valor R$ 70.000,00. Ref. 4721 *imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.fb.com/gabrielimoveissp CRECI J 20586

Restaurante / Lanchonete em Santo André - Camilópolis. Há 18 anos no mesmo local. 02 funcionários. Serve em média 50 refeições por dia, não vendem cigarros ou sorvetes. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 07 às 21 horas. Faturamento Bruto Mensal R$ 40.000,00. Lucro Líquido R$ 8.000,00. Despesas: água R$ 580; luz R$ 1.300; contador R$ 490; telefone/internet R$ 1.000; aluguel R$ 2.500; IPTU R$ 250; impostos R$ 590; etc. Aluguel R$ 2.500,00, contrato de 3 anos. Folha de Pagamento R$ 4.800,00 com encargos. Valor R$ 230.000,00. Forma de pagamento: 60% no ato, saldo em até 24 parcelas. Ref. 4844 *imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Restaurante e Lanchonete em Santo André. Bem localizado, em Avenida de grande fluxo de pedestres, veículos e transporte público. 20 mesas, 50 lugares. 2 funcionários registrados. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 07 às 21 horas. Faturamento bruto mensal R$ 40.000,00. Lucro líquido R$ 10.000,00. Despesas: aluguel R$ 2.500; IPTU R$ 150; folha de pagamento R$ 4.000; água R$ 500; luz R$ 1.300; contador R$ 400; telefone/internet R$ 100. Valor R$ 230.000,00 (aceita veículo como parte do pagamento). Forma de pagamento facilitada: 50% no ato, saldo em parcelas à combinar. Ref. 4841 *imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Restaurante e Choperia em Santo André. 100 lugares. Trabalha com porções. Horário de funcionamento de quarta a sexta das 16 às 23 horas, sábado das 10 às 23 horas e domingo das 10 às 18 horas. Área útil 180 m². Faturamento bruto mensal de R$ 20.000,00. Lucro líquido R$ 7.000,00. Aluguel + IPTU R$ 3.000,00 (contrato de 5 anos). Despesas: água R$ 260; luz R$ 750; contador R$ 380; seguro R$ 280; telefone R$ 50, insumos R$ 6.000,00. Valor R$ 140.000,00. Ref. 4817 *imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Restaurante no Centro de Santo André - Ótimas Instalações. Há 11 anos no mercado, clientela consolidada. 12 Mesas, 48 Lugares. 6 funcionários registrados. Servem em média 150 refeições por dia. Refeição por Kilo, valor R$ 43, 00. Próximo de comércios, bancos, mercados, escritórios, consultórios e prédios comerciais. Fácil acesso para estação ferroviária, próximo de vias de transporte público. Documentação em ordem, AVCB, alvará, etc. Horário de funcionamento: de segunda a sábado das 07:00 às 19:00 horas. Faturamento Bruto Mensal R$ 60.000, 00. Lucro líquido R$ 7.000, 00. Despesas: folha de pagamento R$ 12.800; aluguel + IPTU + água R$ 5.100; luz R$ 1.450; contador R$ 480; impostos R$ 920; sistema R$ 230; telefone R$ 280; internet R$ 48; matéria prima R$ 24.000; etc. Valor R$ 295.000, 00. Ref. 4997 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Restaurante à La Carte em Santo André - Bairro Jardim.Há vários anos no local, clientela consolidada.Excelente localização, rua de grande fluxo de pedestres e veículos.2 funcionários registrados.Horário de funcionamento de terça a sábado almoço e jantar, domingo só almoço.Área útil 400 m² + vagas de estacionamento.Faturamento bruto mensal R$ 45.000, 00.Lucro líquido R$ 12.000, 00.Despesas: aluguel R$ 4.000; água R$ 500; luz R$ 1.200; contador R$ 750; telefone/internet R$ 220; etc.Valor R$ 180.000, 00.Ref. 4919*imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 / 99971-9523www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Restaurante por Kilo em Hipermercado - Santo André. Há 17 anos de mercado, com o mesmo proprietário.11 funcionários.Valor por Kilo R$ 57, 00. Faturamento Bruto Mensal R$ 133.000, 00 (100% contabilizado/declarado).Lucro Líquido R$ 21.000, 00. Despesas: folha de pagamento R$ 19.200; aluguel R$ 5.357; condomínio R$ 3.980 (incluso água, luz e segurança); contador R$ 1.500; impostos simples nacional R$ 3.519; seguro R$ 810 por ano; segurança R$ 85; sistema R$ 138; telefone/internet R$ 420; matéria prima/insumos R$ 50.900.Valor R$ 550.000, 00.Ref. 4890*imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 / 99971-9523www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Restaurante e Lanchonete em Santo André.Bem localizado, em Avenida de grande fluxo de pedestres, veículos e transporte público.20 mesas, 50 lugares. 2 funcionários registrados.Horário de funcionamento de segunda a sábado das 07 às 21 horas.Faturamento bruto mensal R$ 40.000, 00.Lucro líquido R$ 10.000, 00.Despesas: aluguel R$ 2.500; IPTU R$ 150; folha de pagamento R$ 4.000; água R$ 500; luz R$ 1.300; contador R$ 400; telefone/internet R$ 100.Valor R$ 230.000, 00 (aceita veículo como parte do pagamento).Forma de pagamento facilitada: 50% no ato, saldo em parcelas à combinar.Ref. 4841*imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 / 99971-9523www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Restaurante por Kilo no Centro de Santo André.  Há vários anos no mesmo local. Bairro com centro comercial movimentado, rodeado de comércios de modo geral. Local de grande fluxo de pessoas e veículos. 03 Funcionários. Cozinha semi-industrial com equipamentos em bom estado. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 06:00 às 18:00 horas. Faturamento Bruto Mensal R$ 35.000, 00. Lucro Líquido R$ 6.000, 00. Despesas: aluguel R$ 2.700 + R$ 250 IPTU; R$ folha R$ 3.6000; água R$ 800; luz R$ 900; contador R$ 500; telefone/internet R$ 170.Valor  R$ 160.000, 00. Ref. 4724*imagem ilustrativa. (11) 2896-5922www.gabrielimoveis.com.brwww.fb.com/gabrielimoveisspCRECI J 20586

Restaurante tipo Pratos do Dia em Santo André.  Há vários anos no mesmo local. Próximo a centro comercial local, rodeado de comércios de modo geral. Local de grande fluxo de pessoas e veículos. 02 Funcionários. Cozinha semi-industrial com equipamentos em bom estado.Horário de funcionamento de segunda a sexta das 08:00 às 18:00 horas, sábado até às 17:00 horas.Faturamento Bruto Mensal R$ 15.000, 00. Lucro Líquido R$ 6.000, 00. Despesas: aluguel R$ 1.966; R$ 2.7000; água R$ 100; luz R$ 900; contador R$ 400; telefone/internet R$ 150. Valor R$ 70.000, 00. Ref. 4721*imagem ilustrativa. (11) 2896-5922www.gabrielimoveis.com.brwww.fb.com/gabrielimoveisspCRECI J 20586

Restaurante Tradicional por Kilo em Santo André. Há vários anos no mesmo local. Bairro com centro comercial  movimentado, rodeado de comércios de modo geral. Local de grande fluxo de pessoas e veículos. Área útil 400 m² / Área total 800 m². Vagas de estacionamento na frente e convênio com estacionamento próximo.Cozinha semi-industrial com equipamentos em bom estado. Excelente instalação elétrica, amplo espaço físico para vários ambientes, inclusive eventos e festas. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 08:00 às 15:30 horas. 03 Funcionários. Faturamento Bruto Mensal R$ 40.000, 00. Lucro Líquido R$ 6.000, 00. Despesas: aluguel R$ 4.891, 00, IR 600, 00, folha R$ 3, 7000, 00, água R$ 430, 00, luz R$ 690, 00, contador R$ 477, 00, telefone/internet R$ 109, 00, impostos R$ 2.800, 00, etc. Valor R$ 150.000, 00.Ref. 4651 (11) 2896-5922 / 99971-9523www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Restaurante por Kg em Santo André - Vila Assunção. Há mais de 8 anos no local. Excelente localização! 03 funcionários. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 11 às 15 horas. Área útil 200 m². Faturamento bruto mensal R$ 20.000, 00. Lucro líquido R$ 3.000, 00. Aluguel R$ 3.500, 00 (contrato de 5 anos). Folha de pagamento R$ 2.500, 00. Despesas: água R$ 100; luz R$ 200; contador R$ 700; impostos R$ 4.000; seguro R$ 70, 00; telefone e internet R$ 100, 00.Valor R$ 100.000, 00.Forma de pagamento: 50% no ato, saldo em até 3 vezes.Ref. 4632 *imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 / 99971-9523www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Restaurante Tradicional 380 m² em Santo André. Há vários anos no mesmo local. Bairro com centro comercial movimentado, rodeado de bancos e comércios de modo geral. Local de grande fluxo de pessoas e de veículos. Cozinha semi-industrial com equipamentos em bom estado.Horário de funcionamento de segunda a segunda das 08 às 16:30 horas. 12 Funcionários. Vagas de estacionamento na frente e convênio com estacionamento próximo.  Área útil 380 m².Faturamento Bruto Mensal R$ 135.000, 00. Lucro Líquido R$ 24.000, 00. Despesas: aluguel R$ 9.900, 00, folha R$ 21.000, 00, matéria prima R$ 42.000, 00, água R$ 1.900, 00, luz R$ 3.900, 00, contador R$ 980, 00, telefone/internet R$ 370, 00, impostos R$ 6.800, 00, etc. Valor R$ 598.000, 00. Ref. 4592 (11) 2896-5922www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Restaurante em Santo André.Excelentes instalações, há 10 anos no local, especializado em comida oriental. 9 funcionários.Horário de funcionamento de segunda a sexta das 18 às 23 horas, sábado e domingo das 11 às 23 horas. Área útil 147 m².Faturamento bruto mensal R$ 80.000, 00 á 90.000, 00.Lucro líquido R$ 8.000, 00.Aluguel + IPTU R$ 4.000, 00 (contrato de 03 anos).Valor R$ 370.000, 00.Ref. 4260 (11) 2896-5922www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Restaurante Delivery em Santo André.250 refeições por semana. 3 funcionários sendo 2 registrados.Horário de funcionamento de segunda a sábado das 11 às 15 horas.Área útil 80 m².Faturamento bruto mensal R$ 25.000, 00.Lucro líquido R$ 3.000, 00.Aluguel R$ 1.500, 00.Valor R$ 125.000, 00 (estuda permuta por veículo de até R$ 50.000, 00 tabela FIPE).Ref. 4492 (11) 2896-5922www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Restaurante Delivery em Santo André.250 refeições por semana. 3 funcionários sendo 2 registrados.Horário de funcionamento de segunda a sábado das 11 às 15 horas.Área útil 80 m².Faturamento bruto mensal R$ 25.000, 00.Lucro líquido R$ 3.000, 00.Aluguel R$ 1.500, 00.Valor R$ 145.000, 00 (estuda permuta por veículo de até R$ 50.000, 00 tabela FIPE).Ref. 4492 (11) 2896-5922www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Santo André - Vila Apiaí, excelente localização, próximo ao centro de Santo André, a 10 minutos do centro de São Bernardo do Campo, fácil acesso as principais vias expressas, como Av Pereira Barreto, Av. Gilda. Fácil acesso a comércio, como bancos, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, Carrefour, shopping ABC, Parque Central. Excelente Sobrado - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e hidromassagem, copa e cozinha americana, sala 2 ambientes, área de serviço, terraço com churrasqueira, wc social, lavabo, quintal, 4 vagas. "Eu não sei o que quero ser, mas sei muito bem o que não quero me tornar" "Friedrich Nietzsche" - Santo André é a décima quinta cidade brasileira mais desenvolvida, e a oitava cidade mais desenvolvida do estado de São Paulo, segundo a ONU. É também a quinta melhor cidade do país onde criar filhos. Sua população estimada para 1.º de julho de 2020 era de 721 368 habitantes, ocupando uma área de 175,782km². Santo André situa-se a uma altitude média de 760 m acima do nível do mar Santo André possui um clima Tropical de Altitude, e de acordo com a classificação climática de Köppen-Geiger é do tipo Cwa (verões quentes e invernos amenos). A temperatura média anual fica em torno dos 19 °C. O mês mais quente (fevereiro) tem média de 23 °C, e o mês mais frio (julho) a média é de 16 °C. A temperatura mais alta já registrada na cidade foi de 35 °C, e a mais baixa foi de -3 °C.. Áreas verdes Entre os parques, há o Parque Celso Daniel, na Avenida Dom Pedro II, no Bairro Jardim, e o Parque Central, na Rua Gamboa, no bairro Paraíso. O Parque Prefeito Celso Daniel era uma chácara pertencente à empresa General Electric. Encampada pela administração municipal, a chácara chamou-se Parque Duque de Caxias e depois Parque Prefeito Celso Daniel em homenagem ao prefeito assassinado em janeiro de 2002. Possui pistas para caminhadas, lagos com peixes, quadras poliesportivas e uma atração especial: uma figueira enorme com mais de 150 anos. O Parque Central era um terreno muito extenso pertencente à Rede Ferroviária Federal e depois à Light, antiga companhia de energia elétrica do estado de São Paulo. Milhares de árvores, garças e outras aves, cinco lagos com peixes, pistas para caminhadas, ciclovias, parque de diversões para as crianças, espaço para aeromodelismo e uma concha acústica para espetáculos musicais são o destaque do parque. Para as crianças, há também o Parque Regional da Criança "Palhaço Estremilique", na região da Avenida Itamarati, no segundo subdistrito de Santo André. O local conta com brinquedos para várias idades e em especial para menores no Projeto Guri. Também fica no parque a EMIA (Escola de Municipal de Iniciação Artística), que oferece cursos gratuitos para várias idades em diversas expressões artísticas. A cidade conta ainda com uma associação voltada ao estudo e à divulgação das espécies vegetais ... *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros

Venha morar em um sobrado no Bairro Vila Alto de Santo André, considerado um bairro tradicional da Cidade de Santo André. O imóvel é composto por 3 amplos dormitórios, sendo três suítes, sala de estar, copa/cozinha, banheiro, área de serviços e 2 vagas de garagem cobertas. Você vai adorar a localização, morando próximo a diversos segmentos do comércio, tais como, a Padaria Nossa Senhora do Campo, Pizzaria, Restaurante Napinguim, Lojas de automóveis, PetShop, posto de gasolina, Consultório Odontológico, Farmácia Nazaré, Academia Alpha Figthers, Supermercado Fam, enfim, tudo o que torna o seu dia a dia mais prático e sua vida muito mais sossegada. A vizinhança é tranquila, o que garante a você e a sua família, condições de conforto, segurança e felicidade. Somado a tudo isso, o imóvel ainda dispõe de fácil acesso à Av. Martim Francisco e possui pronto acesso ao transporte público local. “Muitas das coisas que desejamos na vida têm a resistência de uma rocha...é sobre essa resistência de rocha...que precisamos deixar nossos pingos caírem”. Walter Grando. Santo André é a décima quinta cidade brasileira mais desenvolvida, e a oitava cidade mais desenvolvida do estado de São Paulo, segundo a ONU. É também a quinta melhor cidade do país onde criar filhos. Sua população estimada para 1.º de julho de 2020 era de 721 368 habitantes, ocupando uma área de 175,782km². Santo André situa-se a uma altitude média de 760 m acima do nível do mar Santo André possui um clima Tropical de Altitude, e de acordo com a classificação climática de Köppen-Geiger é do tipo Cwa (verões quentes e invernos amenos). A temperatura média anual fica em torno dos 19 °C. O mês mais quente (fevereiro) tem média de 23 °C, e o mês mais frio (julho) a média é de 16 °C. A temperatura mais alta já registrada na cidade foi de 35 °C, e a mais baixa foi de -3 °C.. Áreas verdes Entre os parques, há o Parque Celso Daniel, na Avenida Dom Pedro II, no Bairro Jardim, e o Parque Central, na Rua Gamboa, no bairro Paraíso. O Parque Prefeito Celso Daniel era uma chácara pertencente à empresa General Electric. Encampada pela administração municipal, a chácara chamou-se Parque Duque de Caxias e depois Parque Prefeito Celso Daniel em homenagem ao prefeito assassinado em janeiro de 2002. Possui pistas para caminhadas, lagos com peixes, quadras poliesportivas e uma atração especial: uma figueira enorme com mais de 150 anos. O Parque Central era um terreno muito extenso pertencente à Rede Ferroviária Federal e depois à Light, antiga companhia de energia elétrica do estado de São Paulo. Milhares de árvores, garças e outras aves, cinco lagos com peixes, pistas para caminhadas, ciclovias, parque de diversões para as crianças, espaço para aeromodelismo e uma concha acústica para espetáculos musicais são o destaque do parque. Para as crianças, há também o Parque Regional da Criança "Palhaço Estremili... *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros

Ótimo Restaurante por quilo em Santo André. Próximo de Bancos e Comércios em Geral. Centro comercial com grande circulação de pessoas, diversos comércios e bancos. Há 12 anos no mesmo local. Serve refeições por quilo (R$ 64,90 com grill e R$ 59,90 apenas o buffet), pratos executivos e marmitex. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 08 às 15 horas. 9 funcionários registrados, inclusive motoboy. Área útil 220 m². Faturamento bruto mensal R$ 155.000,00. Lucro líquido 18%. Aluguel R$ 7.250,00. Folha de pagamento R$ 24.000,00(com encargos). Valor R$ 760.000,00. Ref. 5500. *imagem ilustrativa.

Preço: R$ 560.000,00 Restaurante Tradicional no Centro de Santo André. Sistema Kilo R$ 53,00 e à La Carte R$ 17,00. Serve aproximadamente 240 refeições por dia, Horário de funcionamento de segunda a sexta das 08 às 15 horas, apenas almoço. 08 funcionários registrados, operação profissionalizada. Área útil 500 m². Contrato de locação de 5 anos. Documentação em ordem. Faturamento Bruto Mensal R$ 130.000,00, Lucro lìquido 12%. Despesas: água R$ 1.900, luz R$ 2.700, contador R$ 500, impostos R$ 9.800, segurança R$ 150, sistema R$ 200, telefone e internet R$ 230, matéria prima 35% do faturamento bruto, Valor R$ 560.000,00. Ref. 5122 *imagem ilustrativa www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523