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Referência: 2470.2 LOJAS FRENTE RUA PARA LOCAÇÃO EM ÁGUAS CLARAS Lojas para alugar em excelente localização em Águas Claras, de frente para Estrada do Matadouro. Confira: Lojas com 10 mº de frente Loja 1 e 2 com 160 mº térreo mezanino Loja 3 com 200 mº térreo Os imóveis podem ser alugados conjuntamente Entre em contato e saiba mais! BENEFÍCIOS DA LOCALIZAÇÃO: Próximo ao atacado, o prédio possui um amplo espaço interno ideal para investidores das mais diversas áreas que desejam uma localização estratégica com boa visibilidade para o seu negócio. Ele se encontra no bairro da Águas Claras, na rua principal da região, em frente à Estrada do Matadouro, com fácil acesso e mobilidade, estando próximo de alguns pontos de ônibus. E além disso, o prédio também é cercado de algumas facilidades que podem atender as suas necessidades. Restaurantes, supermercados, delicatessens, farmácias e todo tipo de comércio são algumas das possibilidades pelas proximidades. Tudo pode estar ao seu alcance. VALORES DOS IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO LOJA 01: R$ 8.000,00 LOJA 02: R$ 8.000,00 LOJA 03: R$ 4.000,00 ---------------------------------------------------- Entre em contato conosco para saber mais. Disponibilidade de visitas de segunda à domingo, em horários flexíveis. Preze por um bom atendimento, solidez e credibilidade no mercado Imobiliário. Mude Imobiliária Creci n.º J 2187 - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado,

Referência: SA00068 OLIVA CENTER / Stella Maris - HABITE-SE LIBERADO! Traga sua filial ou franquia para o mais novo Mall Comercial de Stella Maris. Projeto elegante, lojas harmônicas, amplo estacionamento, ótima visibilidade, região consolidada e que vem ganhando novos negócios todos os dias. São Lojas de 25 a 49m², térreas e de primeiro andar, onde você tem a possibilidade de alugar um total de mais de 1.100,00 m², sem considerar as áreas dos banheiros, estacionamento e corredores. Lojas com pé direito duplo (você pode fazer o seu mezanino e dobrar a sua área), trifásico, área para carga e descarga, ótima visibilidade e grande fluxo diário! Região com mais de 100 condomínio residenciais (Vila Ferrara, Port Saint Marine, Stella Sol, Palmeira Imperial, Stella Ville, Costa do Sol, PetroClube, Flamingos Paradise, Sol do Flamengo e muitos, muitos outros) e de luxo (Quatro Rodas Golf, Vila Costeira, Pedra do Sal e outros), hotéis de ponta (Deville, Grand Hotel, Catussaba Business e Resort), restaurantes (Mistura, Cathedrall, Meu Chapa, Touro, Tempurá e muitos outros); academias (AlphaFitness, Argolo, Procorpo e outras). Poucos minutos do Aeroporto, praia e do Salvador Norte Shopping. Sugestão para o MIX térreo: Doceria, Fast Food, Pizzaria Express, Estética, Delicatessen/Conveniência, Agência de Turismo, Farmácia, Perfumaria, Barberia, Ótica e o que você sugerir! Sugestão para o MIX do primeiro andar: Consultórios, Contabilidade, Escritórios Administrativos, Pilates, Curso de Idiomas, Representação Comercial e o que você sugerir! HABITE-SE LIBERADO! Aluguel: A partir de R$ 4.000,00 (térreo) e R$ 1.300,00 (primeiro andar).

Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. IDEAL PARA INVESTIDORES. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência! Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares. O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / Inquilinos PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F. PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. GALERIA DE SERVIÇOS MERCATO Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m Recanto INPLA / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. Código: 1200

08 LOJAS JUNTAS- AV. VITÓRIA- PRAIA CARAPEBUS - Beto Rosa Imóveis VENDE... BETO ROSA IMÓVEIS VENDE: Conjunto de 08 LOJAS, NOVAS- Construídas na Av. VITÓRIA- PRAIA DE CARAPEBUS (Cidade Continental), CEP 29164-460 / nº 482 – Aluguel aproximado de 01 Salário Mínimo cada Loja- Uns R$ 8.000,00 por essas Frentes de Lojas. Fácil de Alugar. Com o mercado aquecido, pode alugar (dependendo do cliente, Farmácia, Restaurantes) por até R$ 1.500, R$ 2.000,00. Sol da Manhã. A parte de FRENTE do Terreno das Lojas tem 36,0m e os FUNDOS 12,0m + corredor de 2,00m ATRÁS, com acesso aos vestiários= TOTAL: 432,00m2. ÁREA REGULARIZADA com Habites Finais. Encima das Últimas Lojas têm 02 Apartamentos com 02 Quartos cada - TOP. VENDA OU TROCA – VALOR: R$ 1.000.000,00. Cada Apartamento: R$ 90.000,00 – 02 Apartamento: R$ 280.000,00 (tudo Junto). Aceito um Sítio, Fazenda boa e bonita para fazer negócio. Terreno do mesmo valor. PREFERÊNCIA POR VENDA. Neste local o proprietário tem 2.000m2 CONSTRUÍDOS no mesmo local – Incluindo a UNIDADE DE SAÚDE local, alugada + as 08 Lojas e 03 Apartamentos. VALOR TOTAL: 2.000m2 completos com a Unidade de Saúde mais 03 Apartamentos e as 08 Lojas, R$ 3.000.000,00. Aceita PROPOSTAS – O Objetivo é NÃO PERDER NEGÓCIO... CONTATOS & VENDAS: BETO ROSA IMÓVEIS – Creci/ES 7051-F, E-mail: betorosabr@gmail.com, Telefone/WhatsApp: +55 (27) 99802-9743. IMÓVEL – O SEU MELHOR INVESTIMENTO...

Vendo área comercial com 3 frentes em avenida comercial bairro residencial com mais de 60mil Habitantes. Área ideal para Posto de gasolina, Banco, Farmácia, centro comercial, Redes de lojas, Rede de Fast Food, restaurantes entre outros. Estudo proposta e forma de pagamento parcelado. Terreno plano e toda documentação em ordem. Código: 78

Referência: 2419 Apartamento para Venda no bairro Ingleses do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis SC. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Área Privativa de 76 mº, Área Construída com 65 mº. Valor do Imóvel R$ 250.000,00, IPTU R$ 450,00, Valor do Condomínio R$ 130,00, Não aceita financiamento bancário.. Características: Portão Eletrônico, Churrasqueira, Sacada, Vaga de garagem coberta privativa. Cômodos: Cozinha, Banheiro social, Sala de estar e jantar. Posição solar: Leste, Sul. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Lojas. - Características: Portão Eletrônico, Churrasqueira, Sacada, Vaga de garagem coberta privativa, - Cômodos: Cozinha, Banheiro social, Sala de estar e jantar, - Posição solar: Leste, Sul, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Lojas, Não aceita financiamento bancário. Observação: TOTAL DE APTOS NO CONDOMÍNIO: 10 - Nº DE BLOCOS NO CONDOMÍNIO: 01 - ANO DE CONSTRUÇÃO: 2014 - DISTÂNCIA DO MAR: 2 km Pontos Fortes: Sacada nos dois dormitórios, cozinha com churrasqueira, portão eletrônico e acesso com tag. Apartamento está alugado por R$ 1.400,00 mensais condomínio. Excelente localização, próximo de todos os comércios do bairro. Não possui umidade, apartamento iluminado e arejado. IPTU e luz individualizados, água está incluso no valor do condomínio. Área Privativa Churrasqueira Banheiro social Sala de estar Sacada Área Comum Acesso com tag

Referência: 870251005-15 Excelente apartamento com área privativa descoberta. O bairro Cabral hoje agrega tudo de melhor pra você que procura uma nova residência tanto pra moradia, quanto pra investimento. Bairro totalmente independente, pois além de um dos melhores shoppings da RM, conta com o CEFET, estação de ônibus urbano pra diversos bairros de Contagem e o metrô. Parque Sarandi em frente ao Shopping pra caminhadas, levar seu pet, praticar todo tipo de esporte, ciclovia ligando o bairro até a Pampulha - que são apenas 17 minutos. Apartamento em localização privilegiada, rua tranquila, próximo a uma variedade de comércio (padaria, posto de gasolina, marcenaria, salão de beleza, academias, churrascaria, supermercados, sacolão, restaurantes, farmácia, lojas diversas e a 5 minutos do Shopping Contagem). Sala dois ambientes com rebaixamento em gesso, 02 quartos aconchegantes, banho social, cozinha e área de serviço. O prédio é revestido em textura, o piso de Cerâmica, as bancadas são de granito e as esquadrias em alumínio. Outras unidades disponíveis: áreas privativas (92 a 104 m²). Agende uma visita! O bairro Cabral hoje agrega tudo de melhor pra você que procura uma nova residência tanto pra moradia, quanto pra investimento. Bairro totalmente independente, pois além de um dos melhores shoppings da RM, conta com o CEFET, estação de ônibus urbano pra diversos bairros de Contagem e o metrô. Parque Sarandi em frente ao Shopping pra caminhadas, levar seu pet, praticar todo tipo de esporte, ciclovia ligando o bairro até a Pampulha - que são apenas 17 minutos. Apartamento em localização privilegiada, rua tranquila, próximo a uma variedade de comércio (padaria, posto de gasolina, marcenaria, salão de beleza, academias, churrascaria, supermercados, sacolão, restaurantes, farmácia, lojas diversas e a 5 minutos do Shopping Contagem). Sala dois ambientes com rebaixamento em gesso, 02 quartos aconchegantes, banho social, cozinha e área de serviço. O prédio é revestido em textura, o piso de Cerâmica, as bancadas são de granito e as esquadrias em alumínio. Outras unidades disponíveis: áreas privativas (92 a 104 m²). Agende uma visita!

Referência: T059 Apartamento 3 dormitórios para Venda, Apartamento 703 no bairro Meia Praia, localizado na cidade de Porto Belo SC. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Privativa de 143,00 mº. Valor do Imóvel R$ 1.250.000,00, Entrada Saldo 48x corrigido pelo CUBSC. Características: Elevador(es), Porteiro Eletrônico (Interfone), Rebaixo em Gesso. Cômodos: Dormitório(s), Escritório, Vaga Privativa, Sala Estar, TV, Jantar (Living), Cozinha, Área de Serviço, Banheiro Social. Lazer: Academia, Sala de Jogos, Salão de Festa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Conveniência. - Características: Elevador(es), Porteiro Eletrônico (Interfone), Rebaixo em Gesso, - Cômodos: Dormitório(s), Escritório, Vaga Privativa, Sala Estar, TV, Jantar (Living), Cozinha, Área de Serviço, Banheiro Social, - Lazer: Academia, Sala de Jogos, Salão de Festa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Convenincia, Entrada Saldo 48x corrigido pelo CUBSC Área Privativa Área de serviço Banheiro social Área Comum Elevador(es) Academia Living

Referência: AA011 Apartamento 3 dormitórios para Locação, Calemar no bairro Meia Praia, localizado na cidade de Itapema SC, região Central, ponto de referência Entre a 2 e 3 Avenida. Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 120,00 mº, Área Privativa de 100,00 mº, Área Construída com 120,00 mº. Valor do Imóvel R$ 16,50, IPTU Taxa de Lixo Água Condomínio Inclusos. Características: Box Praia (Hobybox), Hall de Entrada Decorado, Porteiro Eletrônico (Interfone). Cômodos: Dormitório(s), Vaga Rotativa, Sala Estar, TV, Jantar (Living), Cozinha, Área de Serviço, Banheiro Social. Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Conveniência. Contrato feito Exclusivamente com Seguro Fiança ou Cred Pago. Não Aceita Fiador, nem Cheque Calção. Incluso IPTU, Água, Condomínio e Taxa de Lixo, demais Taxas por conta do Inquilino. - Características: Box Praia (Hobybox), Hall de Entrada Decorado, Porteiro Eletrônico (Interfone), - Cômodos: Dormitório(s), Vaga Rotativa, Sala Estar, TV, Jantar (Living), Cozinha, Área de Serviço, Banheiro Social, - Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Convenincia, IPTU Taxa de Lixo Água Condomínio Inclusos Área Privativa Área de serviço Churrasqueira Banheiro social Hall de entrada decorado Hall de entrada Área Comum Espaço gourmet Hall de entrada decorado Living

Referência: T077 Apartamento 3 dormitórios para Venda, Apartamento 202 no bairro Meia Praia, localizado na cidade de Itapema SC. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Área Privativa de 118,00 mº. Valor do Imóvel R$ 1.490.000,00, Entrada Saldo 100x Reforços anuais. Características: Hall de Entrada Decorado, Portão Eletrônico, Porteiro Eletrônico (Interfone), Rebaixo em Gesso. Cômodos: Suíte(s), Dormitório(s), Vaga Privativa, Sala Estar, TV, Jantar (Living), Cozinha, Área de Serviço, Banheiro Social. Lazer: Piscinas Adulto e Infantil, Sala de Jogos, Salão de Festa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Conveniência, Praia. - Características: Hall de Entrada Decorado, Portão Eletrônico, Porteiro Eletrônico (Interfone), Rebaixo em Gesso, - Cômodos: Suíte(s), Dormitório(s), Vaga Privativa, Sala Estar, TV, Jantar (Living), Cozinha, Área de Serviço, Banheiro Social, - Lazer: Piscinas Adulto e Infantil, Sala de Jogos, Salão de Festa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Convenincia, Praia, Entrada Saldo 100x Reforços anuais Área Privativa Área de serviço Piscina Banheiro social Suíte(s) Hall de entrada decorado Hall de entrada Área Comum Hall de entrada decorado Living

Referência: T095 Apartamento 4 ou dormitórios para Venda no bairro Meia Praia, localizado na cidade de Itapema SC. Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Valor do Imóvel R$ 1.400.000,00, Entrada Saldo 36x. Cômodos: Suíte(s), Dormitório(s), Sacada, Sacada c Churrasqueira, Vaga Privativa, Sala Estar, TV, Jantar (Living), Cozinha, Área de Serviço. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Conveniência, Praia. - Cômodos: Suíte(s), Dormitório(s), Sacada, Sacada c Churrasqueira, Vaga Privativa, Sala Estar, TV, Jantar (Living), Cozinha, Área de Serviço, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Convenincia, Praia, Entrada Saldo 36x

Referência: C036 Apartamento 2 dormitórios para Venda, Talin Residence Tipo 01 no bairro Pereque, localizado na cidade de Porto Belo SC. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros. Área Total de 85,12 mº. Valor do Imóvel R$ 732.574,00, VALOR REFERENTE AO CUB MÊS DE Julho 2022. Características: Antena Coletiva Parabólica, Elevador(es), Hall de Entrada Decorado, Medidores Individuais, Portão Eletrônico, Porteiro Eletrônico (Interfone). Cômodos: Suíte(s), Dormitório(s), Sacada c Churrasqueira, Vaga Privativa, Sala Estar, TV, Jantar (Living), Cozinha, Banheiro Social. Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscinas Adulto e Infantil, Salão de Festa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Conveniência. - Características: Antena Coletiva Parabólica, Elevador(es), Hall de Entrada Decorado, Medidores Individuais, Portão Eletrônico, Porteiro Eletrônico (Interfone), - Cômodos: Suíte(s), Dormitório(s), Sacada c Churrasqueira, Vaga Privativa, Sala Estar, TV, Jantar (Living), Cozinha, Banheiro Social, - Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscinas Adulto e Infantil, Salão de Festa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Convenincia, VALOR REFERENTE AO CUB MS DE Julho 2022

Apartamento à venda: 3 dormitórios + sacada e 250m da Av Central do Kobrasol ATENÇÃO: ITBI PAGO PELO VENDEDOR Esse valor corresponde a até 2% do preço do negócio - Não perca essa oportunidade!!! Sobre o apartamento: 3 dormitórios Banheiro social Cozinha com copa Sala de estar com espaço para 2 ambientes e com sacada Área de serviço Sem vaga de estacionamento, porém existe a possibilidade de, atualmente, locar uma vaga no próprio prédio. Área total: 96,60m² Área privativa: 81,67m² Pode ser financiado Acompanha móveis planejados e espera para ar condicionado. Possui salão de festas e portão eletrônico. localizado a apenas 250m da avenida Central do Kobrasol, esse apartamento oferece funcionalidade, conforto e praticidade. Próximo a restaurantes, a lojas, conveniência, transporte público e outros, o Bairro Kobrasol é um Bairro completo para o dia a dia. Além de oferecer fácil acesso a BR 101. Venha conhecer, agende sua visita e se encante. Atenção: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código: 1444

A casa está localizada numa região em amplo desenvolvimento no bairro São Paulo, Navegantes, próxima ao acesso da BR 470 e a avenida principal do bairro onde se encontram escolas, Unidade Básica de Saúde, restaurantes, farmácia, igrejas, conveniência e comércio em geral. A Casa possui: - 02 dormitórios - Sala e Cozinha integradas - 01 Banheiro Social - Lavanderia - 01 vaga de estacionamento - 49,65 m² de área privativa - 85,00 m² de área de terreno - Área nos fundos com churrasqueira Acabamentos - Piso cerâmico - Portas e janelas em vidro Blindex - Azulejo nas paredes da cozinha, área de serviço e do banheiro Aceita financiamento bancário e FGTS como entrada. Agende sua visita Matrícula: 24.868 R.I. Navegantes-SC

Referência: CA00122 A casa está localizada numa região em amplo desenvolvimento no bairro São Paulo, Navegantes, próxima ao acesso da BR 470 e a avenida principal do bairro onde se encontram escolas, Unidade Básica de Saúde, restaurantes, farmácia, igrejas, conveniência e comércio em geral. A Casa possui: - 02 dormitórios - Sala e Cozinha integradas - 01 Banheiro Social - Lavanderia - 01 vaga de estacionamento - 55 m² de área privativa - 125 m² de terreno Acabamentos - Piso cerâmico - Massa corrida nas paredes internas - Portas e janelas em vidro Blindex - Azulejo nas paredes da cozinha, área de serviço e do banheiro Aceita financiamento bancário e FGTS como entrada. Agende sua visita Previsão de entrega: 10/2021 *As imagens correspondem a uma obra semelhantes já entregue. R.I - 21.303