Rodovia bertioga

Meus Prezados, tem uma área totalmente plana, sem árvores, ao lado da Rodovia Mogi Bertioga (45 minutos) e 10 minutos do Centro de MOGI DAS CRUZES. Excelente para construir moradias (segundo informações recebidas), aceita apartamentos em São Paulo e carros em bom ou perfeito estado de conservação, como parte de pagamento. Não aceita permuta por imóveis no local do imóvel ou em empreendimento na região, havendo interesse e interessados, posso fazer contato com o parceiro que mora em Minas Gerais, para conversarmos sobre maiores detalhes, segundo informado, a documentação está OK, corretores e imobiliária, em se tendo interesses, podemos conversar sobre:

Condomício Costa do Sol Localizado em Bertioga Rodovia Rio Santos Km 198,5 A 300 metros da praia Casa com 252,71m² de área construída Terreno de 373,23m² 06 suítes com ar condicionado Sala 02 ambientes Cozinha ampla toda planejada Churrasqueira Pis...

Um terreno na praia de Guaratuba em Bertioga no Condomínio Costa do Sol, com segurança, guarita, asfalto, a 50 m da praia. Local paradisíaco! terreno adquirido diretamente da incorporadora, há mais de 20 anos. O terreno fica em um condomínio fechado, Costa do Sol, com segurança 24hs, mercado, sorveteria, pizzaria e etc. Mas sua localização é privilegiada, pois fica na parte residencial do loteamento, no sentido Santos-Rio. A praia é absolutamente familiar e fica a 50 m do lote, o único a construir nesta quadra, do lado da praia. A praia de Guaratuba é quase que particular, pois todos os carros que não são de condôminos tem que se identificar na portaria, onde são filmados. O condomínio é somente de casas, não tem apartamentos e por isto a praia é muito tranquila. Área Total (verde) com quase 800m². Só pode construir na área útil de 373 m. O restante da área é para lazer. Acesso junto a Rodovia Rio-Santos (km 201), estrada Mogi-Bertioga ou imigrantes, via Piaçaguera; fica a apenas 115 km de São Paulo. Outras referências: fica a 12 km da Riviera de São Lourenço, a 22 km do centro de Bertioga e a 6 km de Boracéia. Local de alto padrão para sua família e praia bem tranquila! Costa do Sol Código: 419

Condomício Costa do Sol Localizado em Bertioga Rodovia Rio Santos Km 198,5 A 300 metros da praia Casa com 370,00m² de área construída Terreno de 373,23m² 04 dormitórios, sendo 01 suíte Sala 02 ambientes Cozinha ampla Churrasqueira Piscina Doc...

Linda Casa para locação, Com 3 dormitórios para alugar, 270 m². Condomínio com Segurança 24 h Interna e Externa. Perto de Comércio Intenso, Shoppings, Padarias, Escolas, Universidades, Bancos, Hospitais e Farmácias. Conta com Lazer Completo com Quadras de Tênis, Futebol Soçaite, Academia, Salão de Festas, Pista de Skate e Muito Mais! Muito Bem Localizado com Fácil Acesso a Rodovia Castelo Branco, SP e Interior.

Referência: 690341010-23 TERRENO COM PROJETO APROVADO! Ótima Oportunidade de Negócios, Terreno bem precificada, valor justo. Lote de esquina, conta com área total de mil metros quadrados, rua asfaltada, possui licenciamento, alvará e projeto. Seu projeto arquitetônico é formado por sobrados geminados 10x20. Já possui inicio de construção. O imóvel está localizado a 300m da Rodovia Rio Santos e menos de 400m da Rodoviária de Bertioga. Possui acesso rápido e fácil para academia, mercado, ponto de ônibus, adega, lojas de materiais de construção e a Vila do Bem, que conta com posto de saúde e espaços recreativos. Localizado na encantadora cidade de Bertioga, no litoral norte de São Paulo, o terreno na Chácara Vista Linda é uma oportunidade excepcional para investidores que buscam combinar tranquilidade, natureza e valorização imobiliária. Situado em um dos bairros mais promissores da região, este terreno oferece uma série de vantagens que o tornam um investimento atraente e seguro. Localização PrivilegiadaA Chácara Vista Linda está estrategicamente posicionada em uma área que proporciona fácil acesso tanto ao centro de Bertioga quanto às principais vias que conectam a cidade a outras localidades do litoral paulista e da capital. A proximidade com a Rodovia Rio-Santos facilita deslocamentos e garante uma infraestrutura de transportes eficiente. Ambiente Natural e Qualidade de VidaUma das maiores vantagens deste terreno é a proximidade com a natureza. Bertioga é conhecida por suas belezas naturais, incluindo praias limpas e bem preservadas, rios, cachoeiras e áreas de mata atlântica. A Chácara Vista Linda, em particular, destaca-se por seu ambiente tranquilo e verde, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. O clima ameno e a brisa constante do mar complementam o cenário, tornando o local perfeito para moradia ou lazer. Potencial de ValorizaçãoO mercado imobiliário em Bertioga tem mostrado uma tendência de valorização constante, impulsionada pelo desenvolvimento urbano e pela crescente demanda por áreas residenciais e de veraneio. A Chácara Vista Linda, com suas características únicas, promete uma excelente valorização a médio e longo prazo. Investir em um terreno nesta região significa não apenas garantir um espaço privilegiado, mas também assegurar um patrimônio com grande potencial de retorno financeiro. Invista! Abrace essa GRANDE OPORTUNIDADE de negócio!

Área com 1.311.000m² em Santos/SP para Loteamento Residencial e Comercial em Sistema Fechado (Condomínio). - Área Rural em Expansão Urbana(Plano Diretor e Anexos) - O desenvolvimento do Município de Santos vai estar concentrado na parte Continental. -Medidas da área total (100%): 1.311.000m² -Disponível para empreendimento: 300.000m² (ZU1- Zona Urbana1) -Iniciando um novo Bairro em Santos; VOCAÇÃO -Loteamento Residencial de Alto Padrão Sistema Fechado com Marina - Condomínio -Loteamento Residencial e Comercial (Misto) - Condomínio Fechado com Comércio em geral, Hotel, etc. -Comercial: Centro de Distribuição, Logística, Indústrias de baixo impacto ambiental -Desenvolvimento de empreendimento Social voltado para Minha Casa Minha Vida -Localização: Rodovia Hypolito Rego - BR101- Rio/Santos - 237,5 a 238,5km no município de Santos, na parte Continental. -Lotes com mínimo de 500m² (conforme Certidões de Uso e Ocupação do Solo e Zoneamento) -Acesso direto pela Rodovia Rio-Santos - BR101 (passa no meio da área) -Área com restrição e proteção: 1.011.000m²(ZUE (Zona Uso Especial) + ZP (Zona de Proteção) compensa o Empreendimento. Construção Predial (Certidão de Zoneamento): Edificação até 03 Pavimentos: 40% de utilização do Terreno Edificação acima de 03 Pavimentos: 20% de utilização do Terreno Infra estrutura apenas 300mts. Condomínios de alto padrão perto da área: -Condomínio Boungaville: 17km -Condomínio Hanga Roa: 22km -Riviera São Lourenço: 28km -o Condomínio Marina do Guarujá encontra-se do outro lado do Canal de Bertioga, quase em frente da Área. Diferenciais: -Contato direto com a natureza em mais de 1.000.000m² de área com Mata Atlântica e Bioma intacto no entorno, que fazem parte do Sítio Caetê - Fantásticas trilhas já conhecidas até o Mirante do Caetê onde se observam várias nascentes de água pura da montanha, fauna e flora impressionantes. - Passeios de canoas, barcos pelo Rio Caetê e Canal de Bertioga. - Prática de montanhismo, rapel, mountain bicke, etc. - A paisagem é deslumbrante. O local permite a observação panorâmica dos ecossistemas da mata pluvial de encosta, manguezais, canal de Bertioga e área urbana da cidade. - Bertioga, Guarujá e Santos estão em um raio de 15km de distância, onde encontram-se praias já conhecidas pela beleza e badalação. - Diversas Marinas na BR-101 logo ao lado: Marina Porto Bertioga, Marina do Pescador, Marina Acquazul, dentre outras. - A cidade de Santos, parte Insular, está apenas 20km via balsa do Guarujá: cidade conhecida pela modernidade com Shoppings Center, cinemas, teatro, restaurantes, e a história na parte “antiga” da cidade, com sua arquitetura, região portuária, bolsa do café, etc. Código: 4434

Valor de oportunidade e no ato de compra já ganha investimento, entre em contato para conhecer essa exuberante e Bela Casa moderna em condomínio de alto padrão Aruã Lagos em Mogi das Cruzes São Paulo. Casa estilosa e moderna no condomínio de alto padrão Aruã em Mogi das Cruzes. Condomínio fechado Aruã Lagos Morar no Condomínio Residencial Aruã lagos é exclusividade para poucos aproveite o momento de compra e conheça essa oportunidade com valor imperdível. Saia da rotina da cidade grande e tenha seu refúgio á poucos minutos de São Paulo com verde de mata nativa e preservada em sua volta. Ótima localização para se morar e investir, condomínio próximo a SP, pela rodovia Airton Senna á 30 minutos do Tatuapé, 20 minutos de são Miguel e Guarulhos (Aeroporto) ao lado doas acessos para Praias do Litoral Norte: Ubatuba, Caraguatatuba, São Sebastião, Ilhabela, Bertioga e Litoral Sul, Litoral Sul: , Guarujá ,SANTOS, São Vicente, Praia Grande, Mongaguá, Itanhaém, Peruíbe, Iguape, Ilha Comprida e Cananéia. através do acesso a Rod. Presidente Dutra rio de janeiro, Rodovia dos tamoios, Mogi Bertioga, etc Mais de 60% do Complexo Aruã, Aruã Lagos, Aruã Eco Park e Brisas condomínio é composta por áreas verdes preservadas, Lago com pesca esportiva, Pista de caminhada toda iluminada com 800 metros entre bosques, Salão de festas, Salão de jogos, Campo de bocha, Cascata na Chácara, Churrascaria, academia de ginástica etc,, Segurança Segurança motorizada (ronda com motos), monitoramento através de câmeras portaria com controle de acesso Ao lado do Condomínio utilidades e facilidades de morar no Aruã lagos, boulevard - Supermercado Shibata, Farmácia (Farmais), Lavanderia, Padaria Bonavita, e mais de 20 lojas e serviços - Posto de gasolina BR - Escola Pueri Domus – Restaurante Widebel O valor e suas formas de pagamento está sujeito a confirmação de disponibilidade do imóvel. Magno Telson Consultor Imobiliário CRECI - 144072-F (11) 96072 - 5658 Tim WhatsApp (14) 99879 - 9262 Vivo Cod. RueTel -Alc-06 Casa, Sobrado no Condomínio Aruã Lagos de 330 m2, área construída, Mogi das Cruzes, SP

Terreno plano na ótima e tranquila rua 12, lote 4, quadra 42 do condomínio Sítio Iporanga no Guarujá. O terreno conta com área verde ao fundo, tendo vizinhos somente dos lados. Terreno com aprovação para desmatamento de 361 m2 e projeto básico de arquitetura. O condomínio Sítio Iporanga é o melhor do litoral Paulista, com acesso a 3 praias exclusivas e particulares (Iporanga, Praia das conchas e São Pedro), à famosa cachoeira de Iporanga e a melhor Infra estrutura de saneamento e segurança. O condomínio ainda conta com uma imensa área de mata atlântica preservada, além de manter políticas e ações de preservação e recuperação do meio ambiente. O acesso ao condomínio é feito de duas formas: pelo Guarujá, através da Rodovia Ariovaldo de Almeida de Viana (passando pela Praia de Pernambuco e pela Praia do Perequê) ou por Bertioga, atravessando a balsa e acessando a mesma rodovia Ariovaldo de Almeida de Vianna. O condomínio ainda fica próximo de inúmeras marinas e do Canal de Bertioga.

Referência: CA0367 REF: V0785 IMÓVEL: Casa BAIRRO: Centro DESCRIÇÃO: próximo ginásio municipal DETALHES ESPECÍFICOS: localização excelente para clinicas, escritórios, e comercio em geral INFORMAÇÕES ADICIONAIS: INFORMAÇÕES ÚTEIS: fácil acesso para todos os comércios e serviços, transporte coletivo. ÁREA TERRENO: 1.000m2 - ÁREA CONSTRUÍDA: 352m2 DOCUMENTAÇÃO: Escritura registrada. VALOR: R$ CONSULTE-NOS CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: financia OUTROS DETALHES: aceita permuta por imóvel comercial de menor valor Agende uma visita com um corretor da Eduardo Rodrigues. Mais informações consulte a Eduardo Rodrigues Imóveis, sua Imobiliária em Suzano e região. OUTRAS INFORMAÇÕES: Suzano está localizada a aproximadamente 50 km de São Paulo, tem acesso pelas rodovias Ayrton Sena e Trabalhadores; 50 km do litoral (Bertioga) acesso pela rodovia Mogi Bertioga, fácil acesso para todas as outras rodovias, sentido Rio de Janeiro pela Rodovia Carvalho Pinto. Suzano está próximo ao acesso para o Rodoanel Mário Covas. A cidade possui aproximadamente 300 mil habitantes, pólo industrial, faculdades (Fatec, Piaget), escolas (SESI) públicas e excelentes escolas particulares, clubes, shopping, hipermercado, parque. ***Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso*** Veja outras opções no nosso site (link removido) ou fale diretamente com nossos corretores fone (11) Whats (11) 9. hc

Referência: SO0092 REF: V0484 IMÓVEL: Sobrado BAIRRO: Jardim Suzanópolis DESCRIÇÃO: 02 quartos, sala, cozinha, 02 banheiros, área de serviço, quarto de despejo, 02 vagas de garagem - Fundos: 02 cômodos e wc. DETALHES ESPECÍFICOS: piso frio em toda casa, portão automático. INFORMAÇÕES ÚTEIS: fácil acesso para todos os comércios e serviços, transporte coletivo. ÁREA TERRENO: 5 x 25 125m² - ÁREA CONSTRUÍDA: 102,80m² DOCUMENTAÇÃO: Contrato de compra e venda. VALOR: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais) CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista OUTROS DETALHES: aceita imóvel de menor valor. Agende uma visita com um corretor da Eduardo Rodrigues. Mais informações consulte a Eduardo Rodrigues Imóveis, sua Imobiliária em Suzano e região. OUTRAS INFORMAÇÕES: Suzano está localizada a aproximadamente 50 km de São Paulo, tem acesso pelas rodovias Ayrton Sena e Trabalhadores; 50 km do litoral (Bertioga) acesso pela rodovia Mogi Bertioga, fácil acesso para todas as outras rodovias, sentido Rio de Janeiro pela Rodovia Carvalho Pinto. Suzano está próximo ao acesso para o Rodoanel Mário Covas. A cidade possui aproximadamente 300 mil habitantes, pólo industrial, faculdades (Fatec), escolas (SESI) públicas e excelentes escolas particulares, clubes, shopping, hipermercado, parque. ***Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso*** Veja outras opções no nosso site (link removido) Ou fale diretamente com nossos corretores fone (11) Whatsapp (11) 9. hc

Referência: CA0408 REF: V0859 IMÓVEL: Casa BAIRRO: Cidade Edson DESCRIÇÃO: 02 dormitorios, sala, cozinha, copa, área serviço, 2 VAGAS + edicula DETALHES ESPECÍFICOS: INFORMAÇÕES ADICIONAIS: gesso em sanca, piso frio, portão eletrônico, churrasqueira, cozinha planejada, box de vidro INFORMAÇÕES ÚTEIS: fácil acesso para todos os comércios e serviços, transporte coletivo. ÁREA TERRENO: 150 - ÁREA CONSTRUÍDA: 185,14 DOCUMENTAÇÃO: Escritura registrada. VALOR: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais) CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: a vista OUTROS DETALHES: _________ (ex: se aceita permuta, carro) Agende uma visita com um corretor da Eduardo Rodrigues. Mais informações consulte a Eduardo Rodrigues Imóveis, sua Imobiliária em Suzano e região. OUTRAS INFORMAÇÕES: Suzano está localizada a aproximadamente 50 km de São Paulo, tem acesso pelas rodovias Ayrton Sena e Trabalhadores; 50 km do litoral (Bertioga) acesso pela rodovia Mogi Bertioga, fácil acesso para todas as outras rodovias, sentido Rio de Janeiro pela Rodovia Carvalho Pinto. Suzano está próximo ao acesso para o Rodoanel Mário Covas. A cidade possui aproximadamente 300 mil habitantes, pólo industrial, faculdades (Fatec, Piaget), escolas (SESI) públicas e excelentes escolas particulares, clubes, shopping, hipermercado, parque. *Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso* Veja outras opções no nosso site (link removido) ou fale diretamente com nossos corretores fone (11) Whats (11) 9. hc

Referência: PR135 MÓDULO DO GOLFE RIVIERA DE SÃO LOURENÇO Lote - Ruas pavimentadas Localizado na Riviera de São Lourenço, o Riviera Golf Club é mais um empreendimento com a qualidade Sobloco. Uma belíssima área verde que abriga um exclusivo campo de Golf e ruas pavimentadas. Os lotes são planos, limpos, com total privacidade e área verde preservada, estão prontos para construir. á partir de 600,46 m². Uma infraestrutura impecável, aliada a rígidas normas de ocupação, fazem da Riviera uma referência para projetos no litoral. Tudo foi planejado para que desenvolvimento e meio ambiente andassem lado a lado. Todo esse cuidado possibilitou se tornar o primeiro projeto de desenvolvimento urbano do mundo a receber a certificação ISO 14001, por seu Sistema de Gestão Ambiental. Também é uma referência por seu impecável e completo sistema de tratamento de água e de esgoto, e coleta seletiva de lixo. A Riviera de São Lourenço une areias brancas, mar azul e o verde da natureza em um local que oferece o melhor da qualidade de vida e do bem-estar. Uma vida repleta das cores mais belas e das paisagens mais impressionantes. Uma volta na pista de caminhada, um passeio de bicicleta ou a cavalo, uma partida de tênis ou de golfe, na Riviera nunca falta lazer e diversão. Com opções para a família inteira, a vida próxima à natureza nunca esteve tão completa. Tudo isso se une a uma ótima infraestrutura que conta com shopping, restaurantes, bares, escolas, farmácia, consultórios, supermercado e muito mais. CONSULTE PARCELAMENTO DIRETO COM O EMPREENDEDOR! ou se preferir, agende um atendimento personalizado... Riviera de São Lourenço é um bairro aberto e 100% planejado, integrado á malha viária do Município de Bertioga, a apenas 120 km da Capital do Estado de São (link removido) -se de um projeto de loteamento aprovado em 1979 e em execução há 33 anos. Situada no Km 212 da Rodovia Rio-Santos, o projeto compreende uma área total de 8.849.164,64m². Hoje, a Riviera conta com cerca de 60% de seu projeto implantado, com11 mil unidades habitacionais, shopping Center, centro comercial e de serviços, hipermercado, restaurantes, escolas, atendimento médico e odontológico, flats e hotéis, postos de abastecimento e serviços, clube hípico, complexo tenístico, clube de golfe, além de toda a infra estrutura de saneamento básico, como sistemas de captação, tratamento e distribuição de água e coleta e tratamento de esgotos. Golf O belo campo de golfe da Riviera com 18 buracos de par 3 é aberto ao público durante todo o ano, de quinta a domingo, a partir das 7hs, com saída final às 15hs. Um profissional de golfe está a disposição para aulas aos interessados. Acesso em frente ao módulo 2, pela Av. da Orla. Tel (13). Importante: só poderão jogar no campo, jogadores que possuam handicap. Hipismo Na Sociedade Hípica de Bertioga, são oferecidos aulas de equitação clássica e passeios organizados. Os cavalos são excelentes para quem tem problemas de direcionamento, equilíbrio e postura. O Centro oferece aulas para iniciantes e os mais experientes podem usufruir do Centro de Treinamento. Local: Módulo 25, atrás das instalações da Polícia Militar Horário: Aberto das 08h00 às 17h00 - Informações: (13) Tênis Para os que preferem o tênis, O Riviera Tênis proporciona uma estrutura perfeita. São 4 quadras iluminadas de Lisonda, em uma área de 7 mil m². O espaço conta com vestiários masculino e feminino, estacionamento e, ao longo do ano, oferece uma ampla programação de torneios e clínicas. Local: módulo 18 Horário: Funcionamento diário, das 07h00 às 23h00 - Informações: (13) Surf A Escola de Surf Riviera, localizada em frente ao módulo 1, monta sua estrutura na praia, todos finais de semana e feriados. A aula não tem limite de idade e também não existe qualquer pré-requisito necessário, saber nadar não é fundamental na iniciação. Durante a semana os alunos podem agendar aulas. Horário de verão: 8h00 / 9h30 / 11h00 / 12h30 / 15h00 / 16h30 Horários de inverno: 9h30 / 11h00 / 12h30 / 15h00 Informações e agendamento: (13) 9 /

Referência: 18613 Casa com 2 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 700.000 - Praia de Boracéia - Bertioga/SP Imóvel recém reformado com material de primeira linha. Casa com 2 dormitórios (duas suíte), 4 banheiros, sala, cozinha estilo americana, área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Banheiro de apoio a piscina e área gourmet. A piscina tem 8x32, com bicos de hidromassagem e banco para relaxamento dentro da piscina com um ótimo deck. O Condomínio Morada da Praia, fica em Bertioga, na praia de Boracéia no km193 da Rodovia Rio Santos, passarela com acesso direto para a praia de Boracéia, que tem a administração e cuidados do Condomínio. Dentro do condomínio tem um centro comercial com infraestrutura de mercado, padaria, pizzaria, sorveteria, lojas, farmácias. Imóvel para comprar ou alugar? Nós somos especialistas! Entre em contato aqui, pelo site ou portal. Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!

LOCALIZAÇÃO O imóvel, objeto da presente oferta, está localizado na Rodovia Cônego Domênico Rangoni km 84,5, esquina com a Rua Valdomiro Macário – Bairro Conceiçãozinha – Vicente de Carvalho, no município de Guarujá/SP. A cidade de Guarujá localiza-se na mesorregião Metropolitana de São Paulo, microrregião de Santos a uma distância aproximada de 82 km da capital de São Paulo e faz divisa com os municípios de Bertioga, parte continental de Santos e Cubatão. ZONEAMENTO Está localizado na macrozona urbana do município de Guarujá e de acordo com o Plano Diretor do Município (www.guaruja.sp.gov.br) regulamentado pela Lei Complementar nº 108 de 26/01/07 que dispõe sobre o Zoneamento, Uso, Ocupação e Parcelamento do Solo, o terreno está classificado como de Reestruturação Urbana – REEST P6 – Zona de Média Densidade, que são áreas de uso misto com infraestrutura a ser consolidada e onde são permitidos empreendimentos residenciais multifamiliares e serviços, além de atividades operacionais ligadas ao porto(exceto terminal de container) bem como de complexos logísticos como armazéns e centro de distribuição, todos sujeitos a aprovação de projetos e as respectivas orientações de preservação do meio ambiente. DESCRIÇÃO GERAL DO TERRENO O terreno possui formato irregular, superfície seca, topografia plana, frente principal de 318,31m para a Rodovia Cônego Domênico Rangoni e frente secundária de 218,45m para a Rua Valdomiro Macário. Não há benfeitorias no interior da propriedade, que mantém reserva de área verde de 19.391,54 m2 conforme explicitado na matrícula 93.156, mas passível de compensação com área externa e ou disseminada internamente no projeto(arruamentos/jardins/etc) nos fundos do imóvel próximo ao Condomínio Residencial Dom Domênico e da Av. Santos Dumont. A área total do imóvel é de 93.003m2, resultado da soma de duas áreas contíguas de 71.993 e 21.010,00m2 conforme discriminado no IPTU. DO PREÇO Tendo em vista a excelência de sua localização – sem similar no eixo da rodovia - e a grande expectativa de projetos no seu entorno tais como a perimetral do Porto Guarujá, infraestrutura para empresas ligadas ao pré-sal, proximidade do aeroporto metropolitano, frente para a pista com vocação para posto de serviços, lojas de conveniências, restaurante etc. e, considerando-se ainda relatórios recentes de avaliação média em torno de R$ 800,00 por m2, e estamos dispostos em considerar uma boa proposta que priorize o prazo e a forma de pagamento e cujos reflexos permitirão uma excelente redução do preço e grande oportunidade de negócio. Informações atualizadas sobre a área(Guarujá-93.003m2) Novo acesso aos terminais do Guarujá é inaugurado Os terminais marítimos do Guarujá, localizados na Margem Esquerda do Porto de Santos, já contam com um novo acesso rodoviário. A via que liga a Rodovia Cônego Domênico Rangoni à Avenida Santos Dumont, onde estão as instalações portuárias, foi inaugurada recentemente. Segundo a prefeitura do Guarujá, a nova ligação reduzirá em 40% o tráfego na Rua do Adubo, o principal caminho utilizado pelos caminhões para chegar e sair da zona portuária. A média de movimento é de 105 mil veículos de carga por mês. A via terá 600 metros de comprimento e 50 metros de largura e foi construída ao lado dos terrenos das instalações das empresas Dow Química e Fassina. No acesso junto à rodovia, ela conta com uma faixa de desaceleração, construída pela Ecovias, concessionária da Sistema Anchieta-Imigrantes e da Domênico Rangoni. A implantação da nova ligação viária foi possível a partir de um convênio firmado entre a Prefeitura, a Codesp (Companhia Docas do Estado de São Paulo), a Aceg (Associação Comercial e Empresarial do Guarujá) e o Governo do Estado. Pelo acordo, a Codesp alugou os trechos das áreas da Dow e da Fassina por onde as pistas passam, enquanto o projeto e a construção foram custeados pelas empresas portuárias. Vide algumas questões rotineiras sobre a área: Reserva ambiental Mantemos uma reserva de área verde de 19.391,54 m2 nos fundos do imóvel próximo ao Condomínio Residencial Dom Domênico conforme explicitado na matrícula 93.156, mas passível de compensação com área externa e ou disseminada internamente no projeto(arruamentos/jardins/etc) Acesso (abertura de rua) Desde mar/14 temos contrato locatício para cessão de uma área totalizando 5.877,51m2(235,10ml x 25,0m de largura) para implantação do referido acesso. Valor mensal e prazo do contrato A remuneração mensal está próxima de R$ 22.000,00 acrescida do IPTU proporcional,cuja responsabilidade de pagamento é da CODESP. O contrato original com vigência inicial de 02(dois) anos está vencido e desde então protocolamos pedido para sua atualização, além do índice contratual. Estabelece ainda que ao seu término estará resolvido de pleno direito, independentemente de qualquer aviso ou notificação, devendo a CESSIONÁRIA restituir o imóvel à CEDENTE livre de pessoas e coisas, com exceção das acessões físicas incorporadas ao solo e sem restrições de quaisquer natureza. Consta ainda que a CEDENTE poderá transferi-lo a terceiros. Código: 1433

MARAVILHOSO SOBRADO, localizado em um bairro com expressiva valorização Jardim Esmeralda Butantã -SP, por estar próximo da Universidade de São Paulo (USP) e do Instituto Butantã, região privilegiada á dez minutos do Metro Butantã, local estritamente residencial com ruas arborizadas, próximo ao centro comercial onde possui uma infra-estrutura bem diversificada como Hipermercados, Lojas, Escolas, Shoppings e etc..., com fácil acesso através, Av. Escola Politécnica, Av. Rio Pequeno, Av. Corifeu de Azevedo Marques, Av. Vital Brasil e Rodovia Raposo Tavares, com várias linhas de ônibus facilitando a locomoção para o centro de São Paulo e bairros arredores. ACOMODAÇÕES: Sobrado/casa com planta, muito bem distribuída em 250m² de terreno, com 230m² de área construída, Possui 05 dormitórios, sendo 04 suítes todas com armários de ótima qualidade e piso em porcelanato, a suíte master além dos armários, possui porta balcão com acesso a sacada, proporcionando um ambiente agradável, uma segunda suíte master com closet com ótimos espaços, todos os banheiros com metais e louças Deca, sala ampla para 02 dois ambientes com janelas diferenciadas que mantém boa claridade com excelente ventilação, o piso em tacão com filetes e rodapés em granito, lavabo, copa, cozinha ampla com bancada em granito, despensa, lavanderia, quintal com churrasqueira. Condomínio possui 19 casas, com um salão de festas e quadra esportiva. OBS: Proprietário aceita permuta de menor valor por Sitio/Chácara, distante de São Paulo mais ou menos de 50 á 80 Km, ou imóvel no litoral Sul de São Paulo: (Santos, Guarujá, Bertioga, etc...). OUTRAS VENDAS E PERMUTAS SEMELHANTES EM TODO ESTADO DE SÃO PAULO, NA CAPITAL TODOS BAIRROS BAIRROS NO LITORAL: GUARUJÁ, SANTOS, BERTIOGA, RIVIERA,UBATUBA... INTERIOR: REGIÃO DE CAMPINAS, SOROCABA,JUNDIAI, INDAIATUBA, VINHEDO, ATIBAIA... RIO DE JANEIRO, ETC ACESSE O SITE: www.jcvendasepermutasdeimoveis.com.br Email: jc2020vendasepermutas@gmail.com TELEFONES: TELEFONES: 011 945941515 - 011 964845002(WHATSApp) OBS. LEMBRANDO QUE NA OPERAÇÃO PERMUTA A COMISSÃO E DEVIDA INTEGRALMENTE DE AMBAS AS PARTES POIS SE CONFIGURA DUAS VENDAS, SEGUE O LINK ABAIXO COM A TABELA DE HONORÁRIOS, GRATO. https://www.crecisp.gov.br/Media/tabela_remuneracao.pdf Código: JC516

Casa em condomínio, Morada da Praia - Bertioga KM 193 rodovia Rio -Santos, á 1 KM em linha reta da praia de Boraceia, 200 metros do centro comercial do condomínio infraestrutura de mercado, padaria, pizzaria, sorveteria, lojas, farmácia rua tranquila sem casa de frente e sem casa na lateral esquerda, vizinhança familiar, são 15 casas na rua, tranquilidade, privacidade e praticidade tudo em um só lugar, 10 minutos á pê para praia. Imóvel recém reformado com material de primeira linha e todo mobiliado com ar condicionado em todas dependências bem arejado, construção de 8 anos.

Código do anúncio: AP0013_GLOBAL Condomínio localizado no bairro Vista Linda, ao lado da Rodovia Rio-Santos, com excelente infraestrutura comercial e à 300m da futura rodoviária da cidade. Bertioga/SP. Portaria 24 hs, condomínio com espaço gourmet, brinquedoteca, academia, salão festas, água já individualizada e gás encanado.

Casa padrão, independente, com sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social, banheiro externo, 2 quartos sendo 1 suíte, garagem com 1 vaga coberta e 2 vagas descobertas, lavanderia e área útil coberta no fundo, quintal amplo. Proximidades: 1.600m da praia, Sesc Bertioga, mercado, farmácia, escola municipal, ponto de ônibus, rodovia Rio-Santos, etc. Bairro boêmio. Aceita financiamento.

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Código do anúncio: 1O23G7 Condomínio com 33 aptos em um prédio de 3 andares, sem elevador, com 43 m2, sendo 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem.São apartamentos populares, porém com que um ótimo acabamento. Valores a partir do anúncio mensal (anual) R$ 1.400,00, podendo sofrer alterações sem prévio aviso. Agende uma Visita, Faça uma Consulta Sobre a região Fica na Chácara Vista Linda, lado montanha da Rodovia Rio-Santos, a uma quadra da Marginal. Próximo a lojas, supermercado e pequeno comércio local, bem como da nova Rodoviária de Bertioga.

Referência: AP0058 1 - Apartamento com 4 dormitórios sendo 2 suítes, totalizando 4 banheiros, varanda com churrasqueira, 138 metros quadrados de área privativa - Varanda com fechamento em vidros retrateis e persianas - Todo climatizado - Cozinha americana com armarios 2 - Prédio - 50 metros da praia. (primeiro quarteirão do módulo) - Construído em 2010, pela construtora SRW. - 10 andares, 6 apartamentos por andar - Portaria 24 horas (Monitoramento com câmeras) - Serviço de praia 3 - Lazer - Piscina Adulto - Piscina infantil - Academia - Espaço Gourmet - Sala de Jogos - Playground - Quadra de Tênis - Quadra Poliesportiva 4 - A Riviera de São Lourenço é bairro de Bertioga/SP, totalmente planejado e dividido em módulos, com prédios modernos, resorts e condomínios e casas de luxo. Seu diferencial é a segurança, infraestrutura e limpeza permitindo tranquilidade aos frequentadores. Localizada a 120 km da capital de São Paulo, na Rodovia Rio-Santos (SP-55), é um dos lugares preferidos dos paulistanos. 5 - Infraestrutura - Campo de Golf - Fast Food - Supermercado - Postos de Combustíveis - Bares - Adega - Restaurante frente mar - Shopping * Lojas de Grife * Restaurantes * Pista de Boliche * Sorveteria

Venha curtir o Verão Temos WIFI Dias na Semana e Finais de Semana whastapp (11) 982097071 Venha nos fazer uma visita. Faça já sua reserva. Contato (11) 982097071 Roberto Casa de Campo Segecs Leve quem você gosta para desfrutar de momentos agradáveis em meio à natureza. Um paraíso localizado a 75 km de SP e a 35 km das praias de Bertioga. Rodovia Mogi Bertioga em Biritiba Ussú - Mogi das Cruzes - SP São diversas opções de lazer, para você só se preocupar em relaxar e se divertir. infraestrutura área útil: 1000 m2 acomodação: 20 pessoas construído: 2012 estacionamento: 5 vagas dormitórios: 3 grandes - Localizados na parte superior da casa banheiro: 4 (2 internos e 2 externos). Sendo 2 próximos a piscina sala de jantar - com uma ampla mesa de 12 lugares sala de estar mobiliada - sofás, cadeiras de repouso e TV 42/

Maravilhoso terreno para chácara, totalmente plano, pronto para construir. A 50 metros da Rodovia Mogi Bertioga, fica a 15 minutos de Bertioga, 20 minutos do centro de Mogi das Cruzes. Todo em alambrado, já tem instalação de energia elétrica e agua, a região tem internet fibra. Nascente de agua mineral. Vale a pena ver! Excelente oportunidade!

OPORTUNIDADE, Maravilhoso terreno Comercial em BETHAVILLE II (Avenida Trindade x Rua Rio Quente) Área com: 519,07,00 na principal avenida, potencial construtivo de (5x). Local em grande expansão, com muitos prédios residenciais e comerciais entregues e em construção, postos de gasolina, lojas, concessionarias, padaria, hotel e outros comércios. IDEAL PARA: Farmácias, Escolas, Empresas, Comercio alternativo(Mercados, Padarias) ou ate um Prédio Multicomercial com Lojão e salas nos pisos superiores. Loteamento de frente para a Rodovia Castelo Branco, junto à cidade de Barueri, onde se encontram o Ginásio de Esportes, a Secretaria de Planejamento e a Câmara Municipal de Barueri. Acesso direto de Barueri e Alphaville internamente e pela Rodovia Castelo Branco, nos dois sentidos. Fácil acesso por transporte publico (trem e ônibus) de toda região, inclusive da cidade de São Paulo. PROPRIETÁRIO ESTUDA PERMUTA 100% EM SÃO PAULO NO MELHORES BAIRROS. OUTRAS PERMUTAS SEMELHANTES E TAMBÉM 100%, VOLTANDO OU RECEBENDO DIFERENÇA(TORNA) NA CAPITAL EM TODOS BAIRROS, NO LITORAL NORTE E SUL TIPOS: GUARUJÁ,UBATUBA,RIVIERA,BERTIOGA,SANTOS... NO INTERIOR: CAMPINAS, SOROCABA,ATIBAIA,JUNDIAI, INDAIATUBA,VINHEDO... NO RIO DE JANEIRO, CURITIBA,BRASILIA....... ACESSE O SITE: SITE: www.jcvendasepermutasdeimoveis.com.br Email: jc2020vendasepermutas@gmail.com TELEFONES: 011 945941515 - 011 964845002(WHATSApp) Código: JC1278

Vendo Chácara com Casa em Mogi das Cruzes - bairro Cocuera Somente 77 km de SP. Sabe aquele lugar gostoso, onde você escuta o barulho dos pássaros e balançar das árvores? Aquele lugar arejado, com pouco movimento e que transpira tranquilidade? É tudo o que você vai encontrar nessa charmosinha chácara!!! Chácara com casa pronta. Medida do terreno 2.000 mil metros. Casa com 1 quarto, 1 sala, 01 cozinha americana, 01 banheiro. Área de serviço, garagem. Piso cerâmico em toda casa e área !!! A chácara já possui 2 poços e com Energia elétrica individual. Gosta de jardim? Você encontrará um terreno externo para poder embelezar ainda mais esse lugar. Perto de mercado, quitanda, escolas, creches, posto de saúde. Também vc estará cerca de 30 minutos da PRAIA de Bertioga. É tranquilo e bem arborizado. Mas, não se engane acreditando que sossego quer dizer isolamento. Você estará a apenas 3,5 km (cerca de 5 minutos) da Rodovia Mogi-Salesopolis, como também cerca de 20 minutos do centro de Mogi das Cruzes (cerca de 15km). No local você encontra chácaras vizinhas, moradores, energia elétrica, poço, estrada de terra bem pavimentada, escola, mercearia, transporte urbano (ônibus na porta), lixeiro, etc É importante lembrar que Cocuera é um bairro completíssimo e que existem diversas opções. Você encontrará qualidade de vida, segurança e aconchego em um dos mais famosos bairros de Mogi das Cruzes-SP. *NÃO ACEITO TROCA* * SOMENTE VENDA* VALOR - Preço VENDA R$ 155.000,00 TELEFONE /WHATSAPP ???? 11 94023 2598 Whats ✔️⭕OBS: Favor entrar em contato pelo whats...

*Necessita reforma* Agende sua visita! A Riviera de São Lourenço é um bairro aberto e 100% planejado, integrado á malha viária do Município de Bertioga, a apenas 120 km da Capital do Estado de São Paulo. Trata-se de um projeto de loteamento aprovado em 1979 e em execução há 33 anos. Situada no Km 212 da Rodovia Rio-Santos, o projeto compreende uma área total de 8.849.164,64m². Hoje, a Riviera conta com cerca de 60% de seu projeto implantado, com11 mil unidades habitacionais, shopping Center, centro comercial e de serviços, hipermercado, restaurantes, escolas, atendimento médico e odontológico, flats e hotéis, postos de abastecimento e serviços, clube hípico, complexo tenístico, clube de golfe, além de toda a infra estrutura de saneamento básico, como sistemas de captação, tratamento e distribuição de água e coleta e tratamento de esgotos. Código: 382

Cobertura Duplex Ofurô Ventilação natural Playground Banheira Vista para o mar 50 metros da praia - A Riviera de São Lourenço é um bairro aberto e 100% planejado, integrado á malha viária do Município de Bertioga, há apenas 120 km da Capital do Estado de São Paulo. Trata-se de um projeto de loteamento aprovado em 1979 e em execução há 33 anos. Situada no Km 212 da Rodovia Rio-Santos, o projeto compreende uma área total de 8.849.164,64m². Hoje, a Riviera conta com cerca de 60% de seu projeto implantado, com11 mil unidades habitacionais, shopping Center, centro comercial e de serviços, hipermercado, restaurantes, escolas, atendimento médico e odontológico, flats e hotéis, postos de abastecimento e serviços, clube hípico, complexo tenístico, clube de golfe, além de toda a infraestrutura de saneamento básico, como sistemas de captação, tratamento e distribuição de água e coleta e tratamento de esgotos. Código: 418

Referência: TE0021 Terreno à venda no Condomínio Mosaico da Serra, no bairro Vila Moraes em Mogi das Cruzes, SP. O terreno possui 250 metros quadrados, sendo 10 de frente por 25 de fundos e aclive. O condomínio Mosaico da Serra possui portaria e segurança 24 horas, cercado de reservas e nascente dentro do condomínio. 06 minutos do Centro de Mogi; 14 minutos do Mogi Shopping; 25 minutos da Rodovia Ayrton Sena; 40 minutos do Litoral Norte - Bertioga; Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre outras opções de imóveis? Entre em contato com nossa equipe. A Mogilar Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, casas em condomínio, salas comerciais, flats, lofts, terrenos, lojas e galpões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Mogi das Cruzes, e em outras regiões do alto Tiête. Aqui você encontra centenas de ofertas com o melhor custo benefício e o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online na Mogilar Imóveis, com segurança e tranquilidade. Na Mogilar Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Mogilar Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Alto Tietê. Na Mogilar Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis especialmente na região do alto Tiête, isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender interessados, proprietários e inquilinos.