Rodovia imigrantes area

Excelente imóvel para venda, próximo do Estádio Água Santa, ótima localidade, 5 minutos da Rodovia Imigrantes. descrição: terreno com 140 mts², construção 123 mts² 2 quartos, sendo 1 suite, sala, cozinha com armários planejados, wc, lavanderia, garagem para 3 carros, portão automático, quintal amplo.

▪Área Comercial/Industrial - Bairro São Lucas - Rodovia Limeira/Cosmópolis ▪Área Comercial ou Industrial em excelente localização, Bairro São Lucas - Distrito Industrial, Rodovia Limeira-Cosmópolis, próximo à Rodovia Anhanguera. ▪Área: 27.392,97m²;▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 1.241,19 ou Anual de R$ 11.170,73 - ref. Ano 2024;▪Documentação em ordem com escritura registrada. ▪Zoneamento Industrial e Rural: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados;Fonte:https://www.google.com/maps/d/u/0/viewer?mid=1dQND4eGWe2zDm-vxtuc9q0tpnVvD3KiA&ll=-22.635209354842186%2C-47.317084977778265&z=16 ZI-3 (Zona Predominantemente Industrial-3); ▪VALOR R$ 400,00 o m². ▪Obs.: Proprietário estuda permuta com imóveis e veículos de até 20% do valor total. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso. Código: 627

Área de 174.036,80m² com Galpão em Nova Odessa – São Paulo Terreno com acesso Rodovia Anhanguera Área com vocação para indústria Também com vocação para operação BTS (grandes magazines, lojas de conveniência, fast food, material de construção e afins) Divisa com Nova Odessa Urbano – industrial TREVO PRINCIPAL DE SUMARÉ 174.036,80 m² de terreno 3.412,5 m² de área construída (portaria de acesso, escritório, refeitório, galpão principal e dois galpões de apoio). Excelente topografia **Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ** Código: 13004

Localizado entre a Via Anchieta e a Rodovia Imigrantes Ótimo Espaço e acabamento EM CIMA: CASA DE MADEIRA: *2 dormitórios, sendo 1 suíte *Sala *Cozinha americana *Banheiro *Área de Serviço *Ampla varanda coberta EM BAIXO: 2 SALÕES IDEAL PARA ATIVIDADE PROFISSIONAL *São 2 salões de 110m2 cada, com 1 wc em cada salão + terreno (área livre, descoberta) de 300ms. Cabem 12 carros. Com Jardim. Área Industrial e Residencial Não aceita permuta Aceita financiamento. Código: 244

Excelente área comercial,industrial frente para rodovia Itu-Sorocaba. Área excelente para BTS,CONDOMINIO INDUSTRIAL,ATACADISTAS ETC Área de 400 mil m² Código: 1122

Tipo: Rural Área do terreno: mb'/xc2/xb2' Área Construida: mb'/xc2/xb2' Quartos: Garagem: Descrição: área de 40 alqueire em terra rica Descrição: fundo para o Rio do corvo, na sua lateral passa a rodovia Excelente área pra empreender 40 alqueires que atualmente encontra-se em pasto Valor: 250.000 o alq NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE AGENDE JÁ A SUA VISITA! RODRIGO REAL BERALDO: (44)99950-6051

Área com 41.140 m² a venda em Região Nobre de São Paulo, Alphaville se encontra em uma Região estratégica para Mobilidade e logistica de grandes e pequenas empresas, por estar ao lado das principais Rodovias com: Castelo Branco, Rodoanel que interliga Rodovia dos Bandeirantes, Anhanguera, Raposo Tavares e Imigrantes. A Área se encontra proximo a Empresas de grande porte como: Leroy Melin, Centro de distribuição Decato, Shopping Tamboré, Shopping Iguatemi. Zoneamento SUPI A-05: Industrial, Logístico, Comercial. Ótimo potencial construtivo: GALPÃO= CA 1,0; TO 0,7 // COMÉRCIO= CA 4,0; TO 0,7. Documentação 100% regular Código: 1337

ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rodovia Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 110 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700 - (Acesso pela rua lateral) Área total: 22.304,54 m² (frente: 80,74 m) ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) Valor de venda: R$ 2.880.000,00 (dois milhões, oitocentos e oitenta mil reais)$. (Valor do m²: R$ 129,121) Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2024): R$ 1.779,91 / ano ou 10 x de R$ 177,80 Documentação: 100% ok (enviamos no email - caso necessário, solicite): Matrícula completa IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra) Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) Arquivo (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC). Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: PERMITE Visitas de Corretores: Direto no local - Comunicar para registro. Estado de conservação: com vegetação Descrição do imóvel: Área com 22.304,54 m². ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Zona: De Fundo (ZOFU). Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Obs: Informações e fotografias fornecidas pelos proprietário Código: 908

Área Industrial e Comercial à venda em Atibaia, com 193.000 m², zoneamento EE1 - Zona exclusivamente econômica, às margens da Rodovia Fernão Dias, com trevo de acesso aos dois sentidos da rodovia, a 4 Km do entroncamento com a Rodovia Dom Pedro I, a 5 Km da entrada de Atibaia, topografia levemente ondulada bastante aproveitável. Documentação em ordem, georreferenciada, área de APP (20.618 m²) demarcada, com memorial descritivo. Valor do metro quadrado: R$80,00. Mais detalhes mediante identificação do real interessado. Visitas deverão ser agendadas com antecedência e serão acompanhadas pelos proprietários da área. Temos outros imóveis na região, consulte-nos. Elpidio de Oliveira HORTA Filho / CRECISP 66510-F / Profissional Liberal do Ramo Imobiliário. (11) 4412.9279 Fixo. (11) 9.7414.1999 Vivo (WhatsApp). (11) 9.5835.9279 Tim. (11) 9.7996.9279 Oi. (11) 9.6377.1621 Vivo (WhatsApp). Referência: AR0002.

ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700 (Acesso pela rua lateral) Área total: 22.304,54 m² (frente: 80,74 m) ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) Valor de venda: R$ 2.880.000,00 (dois milhões, oitocentos e oitenta mil reais) (Valor do m²: R$ 129,121) Valor do IPTU (2022): 1.387,90 / ano ou 10 x de R$ 138,79 Documentação: 100% ok - Matrícula completa - IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) - Arquivo (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC). DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área com 22.304,54 m². - ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (ZOFU). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² - Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 Código: 45

ÁREA a venda no FEITAL em Pindamonhangaba/SP - Ref.: 134332 venda em Pindamonhangaba - SP Bairro: FEITAL - Apresentamos um lote excepcional de aproximadamente 48.00* metros quadrados, estrategicamente localizado na Rodovia Presidente Dutra, próxima do KM 94 em Pindamonhangaba. Com uma frente de 34* metros para a rodovia e acesso por estradas asfaltadas em todas as extremidades, este terreno oferece uma localização privilegiada para empreendimentos comerciais e industriais. Características: Área total: 4,84 hectares Frente para a Rodovia Presidente Dutra: 34* metros Acesso por estradas asfaltadas em todas as extremidades Terreno plano Localização estratégica em Pindamonhangaba Potencial de Uso: Devido à sua localização privilegiada e características favoráveis, este lote oferece uma ampla gama de possibilidades de uso, incluindo: Centro de distribuição Fábrica Showroom Parque industrial Condomínio logístico Posto de combustível Estação de serviço Comércio varejista Localização: Pindamonhangaba, uma cidade em constante crescimento, oferece uma excelente infraestrutura e qualidade de vida para seus moradores e empresas. A localização estratégica do lote, qua fica entre São Paulo e Rio de Janeiro com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilita a conexão com outras regiões do estado e do país. Não perca esta oportunidade única de adquirir um lote com potencial ilimitado em uma localização estratégica! nn134332nn

Área no total de 70.000m² composta por duas matrículas, sendo 45.000m² + 25.000m². Esta área tem acesso direto pela Rodovia Anhanguera no sentido interior para São Paulo, com documentação 100% em ordem, dentro do zoneamento industrial, com possibilidade para diversos tipos de empreendimentos. Já possui autorização da Autoban e PMJ para construção de acesso industrial e projeto está em andamento. IPTU ok ZI (ZONA INDUSTRIAL) com permissão também para outros usos e atividades de caráter comercial e de serviços. Em virtude de a área fazer divisa com a Rodovia Anhanguera e estar inserida na faixa de 350m desta gera também classificação de uso CC3 (CORREDOR DE COMÉRCIO E SERVIÇO ELEVADO). A taxa de ocupação da gleba é de 60% e coeficiente de aproveitamento máximo de 2 vezes. A entrada principal do imóvel se dá por acesso direto pela Rodovia Anhanguera Possui asfalto, energia e nascente *Sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Consulte! Agende sua visita! Código: 564

Área no total de 70.000m² composta por duas matrículas, sendo 45.000m² + 25.000m². Esta área tem acesso direto pela Rodovia Anhanguera no sentido interior para São Paulo, com documentação 100% em ordem, dentro do zoneamento industrial, com possibilidade para diversos tipos de empreendimentos. Já possui autorização da Autoban e PMJ para construção de acesso industrial e projeto está em andamento. IPTU ok ZI (ZONA INDUSTRIAL) com permissão também para outros usos e atividades de caráter comercial e de serviços. Em virtude de a área fazer divisa com a Rodovia Anhanguera e estar inserida na faixa de 350m desta gera também classificação de uso CC3 (CORREDOR DE COMÉRCIO E SERVIÇO ELEVADO). A taxa de ocupação da gleba é de 60% e coeficiente de aproveitamento máximo de 2 vezes. A entrada principal do imóvel se dá por acesso direto pela Rodovia Anhanguera Possui asfalto, energia e nascente *Sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Consulte! Agende sua visita! Código: 1827

Área no total de 70.000m² composta por duas matrículas, sendo 45.000m² + 25.000m². Esta área tem acesso direto pela Rodovia Anhanguera no sentido interior para São Paulo, com documentação 100% em ordem, dentro do zoneamento industrial, com possibilidade para diversos tipos de empreendimentos. Já possui autorização da Autoban e PMJ para construção de acesso industrial e projeto está em andamento. IPTU ok ZI (ZONA INDUSTRIAL) com permissão também para outros usos e atividades de caráter comercial e de serviços. Em virtude de a área fazer divisa com a Rodovia Anhanguera e estar inserida na faixa de 350m desta gera também classificação de uso CC3 (CORREDOR DE COMÉRCIO E SERVIÇO ELEVADO). A taxa de ocupação da gleba é de 60% e coeficiente de aproveitamento máximo de 2 vezes. A entrada principal do imóvel se dá por acesso direto pela Rodovia Anhanguera Possui asfalto, energia e nascente *Sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Consulte! Agende sua visita! Código: 1828

▪Área Rural e Comercial - Rodovia Limeira/Piracicaba. ▪Contendo 03 (três) imóveis residenciais e 01 (um) Barracão de alvenaria, vale salientar que são imóveis com construções antigas, e sendo que nas áreas vizinhas contem vários acessos para vários sítios e para a Rodovia Dep. Laércio Corte – SP 373 – Limeira/Piracicaba ▪Área total de 21.480 m². ▪Documentação: Em ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso. Código: 456