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O imóvel "Rua 08 vicente pires, casa à venda 4 quartos-suíte sendo 1 master, 400m²" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 6 vagas na garagem, venda por R$1.250.000, condomínio por R$180, 400m² de área total, 400m² de área privada e está localizado em Vicente Pires, DF. *IMÓVEL COM EXCLUSIVIDADE* Oportunidade! Excelente casa em condomínio fechado na Rua 08 em Vicente Pires com 400m², ótimo acabamento e localização. Características do imóvel: 04 quartos sendo 3 suítes e 1 suíte master, arejado, fino acabamento, piso em porcelanato, piscina aquecida com hidromassagem, churrasqueira, escritório, imóvel livre no lote, portão eletrônico, interfone, sistema de monitoramento com câmeras e acionamento automático, Circuito de TV e central de alarme com sensores de presença. *1º Pavimento - Térreo - Sala ampla para 03 ambientes, sendo sala de estar, sala de jantar e sala de TV; - 02 quartos sendo os 2 suítes e banheiros com ventilação natural; - Cozinha ampla integrada com espaço gourmet, armários planejados, bancada em granito formato ilha; - Área de churrasqueira com armários planejados, bancada em granito e lavabo; - Ampla área de serviço com armário planejado e área para passar roupas independente; - Piscina aquecida com sistema solar e elétrica, casa de máquinas com 03 bombas separadas para filtragem, hidromassagem, cascata e iluminação; - Edícula de 40m² com escritório em piso viniculo, ar-condicionado, banheiro e depósito; - Garagem para 06 carros, sendo coberta para 02 carros e descoberta para 04 carros; - Canil. *2º Pavimento – Piso Superior - 1 suíte com ar-condicionado e banheiro com ventilação natural; - Suíte master c/closet, ar-condicionado, ventilador de teto, banheira de hidromassagem, bancada com espelho acima, box e ventilação natural; - terraço com linda vista da cidade. LOCALIZAÇÃO: Fácil acesso as principais vias da cidade, próximo ao Supermercado Ultrabox e do comércio em geral. CONDOMÍNIO: Condomínio fechado, portão eletrônico, com segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e bem-estar para sua família. * PAGAMENTO * Valor: R$ 1.250.000,00 Condomínio: R$ 180,00 Observação: 1- Aceita imóvel de menor valor em Águas Claras; 2- Documentação cessão de direitos. Agende sua visita! Daniel Ribas CRECI-DF 26.501 (61) 98127-0376 Características da casa: Excelente Localidade CONTINUE LENDO

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Vicente Pires-DF Rua 10/12. 450m2 terreno. Excelente localização e condomínio alto Padrão, próximo ao comércio principal e fácil saída para as principais vias de acesso Eptg e Estrutural. Fachada moderna. Sala com pé direito alto. Projeto Luminotécnico em todos os cômodos. Lavabo. 4 suítes. 2 suíte master com closet. Cozinha ampla e integrada a varanda gourmet. Varanda gourmet com churrasqueira. Piscina aquecida com iluminação e hidromassagem para até 10 pessoas. Banheiro social de apoio para área gourmet. Aquecimento em todas as torneiras. Acabamento Fino, piso e pedras. Garagem para até 5 carros. R$1.700.000,00.

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Imóvel comercial para VENDA ou LOCAÇÃO na Galeria Ouro Fino, na região mais nobre de São Paulo. O andar inteiro conta com área privativa de 1.084 m2 área privativa, incluindo corredores, que difere dos demais andares, onde os mesmo são área comum. Excelente localização, fica no último andar da galeria Ouro Fino, prédio icônico da capital paulista. Adequa-se a quaisquer tipos de atividades (inclusive na atual época de pandemia) devido aos vãos ventilatórios, pelos ambientes envidraçados e pela varanda aberta. Recebe ventilação e iluminação adequadas, com hall central de 124m2 e hall de recepção de 24m2 – este último, área comum para uso do condomínio. O andar conta com uma sala de 140m2 que pode ser aberta, de frente para a varanda de 62m2, Hall central de 124m2 e 24m² de hall de recepção (este área comum liberada para uso pelo condomínio). Além disso, há 13 salas com divisórias de vidro que podem ser facilmente remodeladas de acordo com as necessidades, caso optem por salas maiores ou menores. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros de uso comum. Além da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m2, compostos de: • 62m2 de terraço de madeira com vista da Av Paulista ao Morumbi. • 123 m2 de lounge, com sofás, usado como sala de espera e descanso. • 23 m2 de hall e recepção, com porteiro. • 8 m2 de copa, com Copeira. • 40 m2 de banheiros. O andar conta com Rooftop com vista privilegiada da cidade de SP, da Paulista ao Morumbi, podendo ser utilizado como área de lazer, espaço para eventos… A Galeria Ouro Fino dispensa comentários, desde a década de 70, é um verdadeiro show de novidades no universo da moda. Porém, acima de tudo, proporciona lazer e cultura. Local no qual passam diversas tendências, sejam elas do mundo musical ou fashionista. Com localização privilegiada no coração da Avenida Augusta, entre a Rua Oscar Freire e Alameda Lorena, à 800m da Av. Paulista. Com Rooftop com vista desde a avenida Paulista ao Morumbi. O imóvel está disponível para: VENDA, por R$ 6.980.000,00. O preço por m² fica em R$ 6.439,00 sendo o melhor preço da região. LOCAÇÃO, com valor mensal de R$ 33.000,00. NOS PRIMEIROS 4 MESES O VALOR DE LOCAÇÃO DO ANDAR INTEIRO FICA POR R$ 10.000,00, pois há um DESCONTO de R$ 23.000,00 nos primeiros 4 meses, R$ 18.000,00 nos 4 meses seguintes, e assim sucessivamente. Esses descontos abrangem a carência e para amenizar os custos de instalação. Estão incluídas no valor da locação 5 vagas de garagem no prédio da rua em frente. O valor de condomínio é R$ 16.990,00. O valor de IPTU é de 10 parcelas de R$ 6.012,33, equivalente a R$ 5.000,00 mensais em 12 meses. A região é uma excelente oportunidade para investimento, pois vem sofrendo uma renovação nos últimos anos, atraindo novos projetos culturais inovadores e grandes empresas de tecnologia, além de diversas atrações culturais e gastronômicas. A região passará a ser o novo endereço de Startups de tecnologia que procuram novos lugares na capital, esses lugares precisam ter uma cultura própria, mas com um bom custo benefício, tudo que a região tem a oferecer. Além disso, o imóvel guarda características únicas, sendo possível remodelar suas instalações para receber grandes empresas de tecnologia, marketing, multinacionais… tornando-se uma cobiçada oferta da região. Galeria Ouro Fino A Galeria Ouro fino preocupa-se com a segurança e a infraestrutura de seus condôminos: possui espera para Split, portaria, copa e zeladoria. Com 2 elevadores por torre, é um prédio com 5 pavimentos bastante conhecido em todo o Brasil. Desde a década de 70 que a Galeria destaca-se na moda. Vários estilistas ali tiveram sua primeira loja e foram vencedores nas passarelas do São Paulo Fashion Week. Código: 13130

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