Rustico peroba

Linda Residência estilo rústico em Condomínio Fechado de Alto PadrãoSegurança e Localização: Ruas e portaria totalmentes monitoradas câmeras CFTV de alta resolução. Cerca pulsativa e concertina em aço inox. Acesso ao condomínio pela Avenida Cidade Jardim Terreno e Área Construída: Construída em terreno de 4.312,00m² repleto de árvores frutíferas, flores, horta e com 700m² de área coberta. 5 meios níveis com diversos ambientes. Nível 1: Acesso da Alameda até a garagem em paralelepípedos assentados sobre concreto. Acesso à entrada principal em escada de granito lavrado à mão rústico. Garagem para três carros. Vagas para mais três carros do lado direito da entrada da garagem. Vagas para oito carros na rampa de entrada (ideal para festas). Adega. Piscina. Casa de bombas Jacuzzi da piscina. Ducha. Churrasqueira. Amplo espaço verde com árvores frutíferas e flores. Acesso da garagem para a área de serviço por escada em granito lavrado rústico. Todo entorno da casa em paralelepípedos assentados sobre concreto. Acesso para funcionários ao lado da horta em escada de granito rústico. Nível 2: Hall de entrada. Lavabo. Living para 4 ambientes. Sala de música. Terraço em blindex e madeira. Escritório no mezanino com vista para salão, piscina e terraço. Forro todo em mogno, assim como a maioria dos móveis. Nível 3: Sala de jantar (ou sala de TV). Copa. Cozinha planejada. Despensa. Área de serviço com lavanderia. Oficina. Quarto e banheiro para funcionárias. Horta. Canil. Viveiro de flores. Pequena casa em paralelepípedos para guarda de ferramentas e produtos de jardinagem. Árvores frutíferas e flores. Nível 4: 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Suíte máster com closet, banheira com hidro e jardim de inverno. Suíte para casal. 2 quartos. 1 banheiro. 2 quartos com portas venezianas em peroba rosa. Escada em granito para acesso à piscina. Outro quarto com janela em peroba rosa, dá acesso ao jardim do nível 3. Escada em concreto e gradil para acesso do segundo escritório e sótão. Nível 5: Segundo escritório; podendo ser também uma casinha de bonecas ou estúdio fotográfico (tem ligação de água e esgoto). Sótão do lado direito com escada de madeira e porta. Sótão do lado esquerdo com porta. Pomar: Jabuticabeiras. Goiabeiras. Araçás branco e azul. Cabeludinhas. Abil. Uvaia. Mangueiras. Amoreiras. Pitangueiras. Observações: A casa possui diversos detalhes em madeira e granito, além de um amplo espaço verde com piscina e churrasqueira. O condomínio oferece segurança 24 horas, portaria monitorada e área de lazer completa. Para mais informações, entre em contato com o corretor responsável pela venda e locação. Valdinei Gomes creci nº 79.202f cel:12988401500 email:valdineivgs2016@gmail.com Valores: Venda: R$ 3.800.000,00 Aluguel: R$ 13.000,00 Condomínio: R$ 2.200,00 ITPU 2024 mensal: R$ 780,00 (10X) Código: CA 0120

Vende-se Casa 3dorm/1suíte, no Reserva do Peroba - 5.300 m² - Rústica! c/ casa hóspedes, edícula gourmet e quadra de tênis! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 495 - CA0125 Endereço: - Reserva do Peroba (Bairro postal: Chácaras do Peroba), Jandira (Ao lado da Fazendinha, após sair pela portaria de baixo, sentido Jandira - Est. Fernando Nobre) AT: 5.295,00 m² (87,50 m de frente) / AC: 385,05 m² Valor de Venda: 1.050.000,00 (um milhão e cinquenta mil reais). Valor de Locação: Apenas venda Valor do condomínio (Ma/22): R$ 1.180,00 / mês Valor do IPTU (2022): R$ 8.926,34 ano à vista ou 12 x de R$ 743,86 Permuta: NÃO Documentação: falta averbar área construída Financiamento Bancário: após averbação da área construída Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Chaves com a mPm. Agendar com antecedência via WhatsApp: (11) 9.7235-6935 Estado de Conservação: Casa principal ok. Casa caseiro/hóspedes e Casa lazer necessitam pequenos reparos. Ano original da construção: 2000 Descrição do imóvel: - Reserva do Peroba: um bolsão fechado com controle de acesso e portaria, ao lado da Fazendinha. - Fácil acesso para Granja Viana e Est. Fernando Nobre. - Ideal para moradia ou casa de campo. - Linda propriedade com 5.300 metros de muito verde. - Casa principal em estilo rústico, toda em tijolinhos e com ótimo madeiramento. - Living integrado para 3 ambientes, com lareira e ampla varanda com vista para mata. - Cozinha integrada ao living. Despensa. - 3 dormitórios sendo 1 suíte. - Banheiros com encanamento em cobre, exposto. - Platô intermediário com casa de caseiros ou hóspedes. - Platô inferior com edícula gourmet e vestiários para atender a quadra de tênis (saibro). - Amplos jardins, muita área verde com charmosa alameda interna e escadarias ligando os diferentes níveis do terreno. - Garagem coberta para 3 veículos + pátio com diversas vagas de estacionamento. - Água: Poço artesiano - Sabesp na porta, falta fazer ligação. - Esgoto: fossa. Reserva do Peroba Ref.146 RESERVA PEROBA. EXCELENTE CUSTO BENEFÍCIO! Para quem gosta de espaço e natureza exuberantes, sem abrir mão da segurança e tranquilidade, o condomínio Reserva Peroba é uma ótima opção hoje. Concebido originalmente como loteamento de Chácaras, com terrenos de no mínimo 2.500m². Parte do loteamento original obteve autorização do município (Concessão de Direito Real de Uso, similar ao dos residenciais Alphaville e Tamboré) para fechamento perimetral e controle de acesso. O PEROBA tem hoje: - Acesso único com portaria 24hs com cancela e portão. - Monitoramento nas alamedas internas com câmeras interligadas em estrutura de fibra ótica e imagens gravadas e transmitidas por internet. - Disponibilidade de internet de alta velocidade por fibra ótica. - Alamedas super largas (8m) recém asfaltadas e com iluminação nova. - Conexão elétrica dupla pelos circuitos da Granja e de Barueri, com maior estabilidade. - Rápido acesso a Alphaville, Castelo Branco (15min), bem como ao centrinho da Granja e Raposo(10min). - Muitas árvores, cercado por áreas de preservação com lagos, muita tranquilidade e privacidade, devido às poucas casas em grandes lotes. - Esquilos, tucanos, saguis, jacus, pica-paus, beija flores, etc. Com todos estes atributos e benfeitorias recentes, no meio da maior recessão da nossa história, o valor do m² no PEROBA está entre os melhores da Granja hoje. Terrenos foram vendidos recentemente, por R$100,00 m². O que deverá valorizar bastante daqui para frente! Uma joia com excepcional custo benefício, pouco explorada na Granja! Aproveite esta oportunidade! Código: CA0125

- Reserva do Peroba: um bolsão fechado com controle de acesso e portaria, ao lado da Fazendinha. - Fácil acesso para Granja Viana e Est. Fernando Nobre. - Ideal para moradia ou casa de campo. - Linda propriedade com 5.300 metros de muito verde. - Casa principal em estilo rústico, toda em tijolinhos e com ótimo madeiramento. - Living integrado para 3 ambientes, com lareira e ampla varanda com vista para mata. - Cozinha integrada ao living. Despensa. - 3 dormitórios sendo 1 suíte. - Banheiros com encanamento em cobre, exposto. - Platô intermediário com casa de caseiros ou hóspedes. - Platô inferior com edícula gourmet e vestiários para atender a quadra de tênis (saibro). - Amplos jardins, muita área verde com charmosa alameda interna e escadarias ligando os diferentes níveis do terreno. - Garagem coberta para 3 veículos + pátio com diversas vagas de estacionamento. - Água: Poço artesiano - Sabesp na porta, falta fazer ligação. - Esgoto: fossa. Condomínio Reserva do Peroba: RESERVA PEROBA. EXCELENTE CUSTO BENEFÍCIO! Para quem gosta de espaço e natureza exuberantes, sem abrir mão da segurança e tranquilidade, o condomínio Reserva Peroba é uma ótima opção hoje. Concebido originalmente como loteamento de Chácaras, com terrenos de no mínimo 2.500m². Parte do loteamento original obteve autorização do município (Concessão de Direito Real de Uso, similar ao dos residenciais Alphaville e Tamboré) para fechamento perimetral e controle de acesso. O PEROBA tem hoje: - Acesso único com portaria 24hs com cancela e portão. - Monitoramento nas alamedas internas com câmeras interligadas em estrutura de fibra ótica e imagens gravadas e transmitidas por internet. - Disponibilidade de internet de alta velocidade por fibra ótica. - Alamedas super largas (8m) recém asfaltadas e com iluminação nova. - Conexão elétrica dupla pelos circuitos da Granja e de Barueri, com maior estabilidade. - Rápido acesso a Alphaville, Castelo Branco (15min), bem como ao centrinho da Granja e Raposo(10min). - Muitas árvores, cercado por áreas de preservação com lagos, muita tranquilidade e privacidade, devido às poucas casas em grandes lotes. - Esquilos, tucanos, saguis, jacus, pica-paus, beija flores, etc. Com todos estes atributos e benfeitorias recentes, no meio da maior recessão da nossa história, o valor do m² no PEROBA está entre os melhores da Granja hoje. Terrenos foram vendidos recentemente, por R$100,00 m². O que deverá valorizar bastante daqui para frente! Uma joia com excepcional custo benefício, pouco explorada na Granja! Aproveite esta oportunidade! Valor de Venda: 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). Código: 495

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Reserva do Peroba - 5.300 m² - Rústica! c/ casa hóspedes, edícula gourmet e quadra de tênis! Endereço: Alameda Costa Rica, 88 - Reserva do Peroba (Bairro postal: Chácaras do Peroba), Jandira - CEP: 06648-000 (Ao lado da Fazendinha, após sair pela portaria de baixo, sentido Jandira - Est. Fernando Nobre) AT: 5.295,00 m² (87,50 m de frente) / AC: 372,58 m² Valor de Venda: 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais) Valor de Locação: apenas venda Valor do condomínio (Mar/22): R$ 1.180,00 / mês Valor do IPTU (2022): R$ 8.926,34 ano à vista ou 12 x de R$ 743,86 Permuta: NÃO Documentação: 100% ok - conclui averbação da construção em Set/22 Financiamento Bancário: após averbação da área construída Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Casa principal ok. Casa caseiro/hóspedes e Casa lazer necessitam pequenos reparos. Ano original da construção: 2000 Descrição do imóvel: Reserva do Peroba: um bolsão fechado com controle de acesso e portaria, ao lado da Fazendinha. Fácil acesso para Granja Viana e Est. Fernando Nobre. Ideal para moradia ou casa de campo. Linda propriedade com 5.300 metros de muito verde. Casa principal em estilo rústico, toda em tijolinhos e com ótimo madeiramento. Living integrado para 3 ambientes, com lareira e ampla varanda com vista para mata. Cozinha integrada ao living. Despensa. 3 dormitórios sendo 1 suíte. Banheiros com encanamento em cobre, exposto. Platô intermediário com casa de caseiros ou hóspedes. Platô inferior com edícula gourmet e vestiários para atender a quadra de tênis (saibro). Amplos jardins, muita área verde com charmosa alameda interna e escadarias ligando os diferentes níveis do terreno. Garagem coberta para 3 veículos + pátio com diversas vagas de estacionamento. Água: Poço caipira - Sabesp em processo de ligação na rua (Out/22) Esgoto: fossa. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 115.878 / Barueri Inscrição Cadastral: 23231.14.43.1843.00.000 / Jandira - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 495

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Reserva do Peroba - 5.300 m² - Rústica! c/ casa hóspedes, edícula gourmet e quadra de tênis! Endereço: Alameda Costa Rica, 88 - Reserva do Peroba (Bairro postal: Chácaras do Peroba), Jandira - CEP: 06648-000 (Ao lado da Fazendinha, após sair pela portaria de baixo, sentido Jandira - Est. Fernando Nobre) AT: 5.295,00 m² (87,50 m de frente) / AC: 372,58 m² Valor de Venda: 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais) Valor de Locação: apenas venda Valor do condomínio (Mar/22): R$ 1.180,00 / mês Valor do IPTU (2022): R$ 8.926,34 ano à vista ou 12 x de R$ 743,86 Permuta: NÃO Documentação: 100% ok - conclui averbação da construção em Set/22 Financiamento Bancário: após averbação da área construída Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Estado de Conservação: Casa principal ok. Casa caseiro/hóspedes e Casa lazer necessitam pequenos reparos. Ano original da construção: 2000 Descrição do imóvel: Reserva do Peroba: um bolsão fechado com controle de acesso e portaria, ao lado da Fazendinha. Fácil acesso para Granja Viana e Est. Fernando Nobre. Ideal para moradia ou casa de campo. Linda propriedade com 5.300 metros de muito verde. Casa principal em estilo rústico, toda em tijolinhos e com ótimo madeiramento. Living integrado para 3 ambientes, com lareira e ampla varanda com vista para mata. Cozinha integrada ao living. Despensa. 3 dormitórios sendo 1 suíte. Banheiros com encanamento em cobre, exposto. Platô intermediário com casa de caseiros ou hóspedes. Platô inferior com edícula gourmet e vestiários para atender a quadra de tênis (saibro). Amplos jardins, muita área verde com charmosa alameda interna e escadarias ligando os diferentes níveis do terreno. Garagem coberta para 3 veículos + pátio com diversas vagas de estacionamento. Água: Poço caipira - Sabesp em processo de ligação na rua (Out/22) Esgoto: fossa. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 115.878 / Barueri Inscrição Cadastral: 23231.14.43.1843.00.000 / Jandira - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 495

Reserva do Peroba - 5.300 m² - Linda casa! c/ casa de caseiro/hóspedes, edícula de lazer (vestiários e Gourmet) e quadra de tênis! Uma verdadeira OPORTUNIDADE AT: 5.295,00 m² (87,50 m de frente) / AC: 385,05 m² Valor do condomínio 1.180,00 Valor do IPTU (2018): R$ 8.926,34/ ano à vista ou 10 x 743,86 Permuta: NÃO Valor aproximado do pacote de locacao 6.423,00 Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: Casa principal ok. Casa caseiro/hóspedes e Casa lazer necessitam pequenos reparos. Idade do imóvel: 2000 Descrição do imóvel: - Reserva do Peroba: um bolsão fechado com controle de acesso e portaria, ao lado da Fazendinha. - Fácil acesso para Granja Viana e Est. Fernando Nobre. - Ideal para moradia ou casa de campo. - Linda propriedade com 5.300 metros de muito verde. - Casa principal em estilo rústico, toda em tijolinhos e com ótimo madeiramento. - Living integrado para 3 ambientes, com lareira e ampla varanda com vista para mata. - Cozinha integrada ao living. Despensa. - 3 dormitórios sendo 1 suíte. - Banheiros com encanamento em cobre, exposto. - Platô intermediário com casa de caseiros ou hóspedes. - Platô inferior com edícula gourmet e vestiários para atender a quadra de tênis (saibro). - Amplos jardins, muita área verde com charmosa alameda interna e escadarias ligando os diferentes níveis do terreno. - Poço artesiano. - Garagem coberta para 3 veículos + pátio com diversas vagas de estacionamento. Código: 495

- Reserva do Peroba: um bolsão fechado com controle de acesso e portaria, ao lado da Fazendinha. - Fácil acesso para Granja Viana e Est. Fernando Nobre. - Ideal para moradia ou casa de campo. - Linda propriedade com 5.300 metros de muito verde. - Casa principal em estilo rústico, toda em tijolinhos e com ótimo madeiramento. - Living integrado para 3 ambientes, com lareira e ampla varanda com vista para mata. - Cozinha integrada ao living. Despensa. - 3 dormitórios sendo 1 suíte. - Banheiros com encanamento em cobre, exposto. - Platô intermediário com casa de caseiros ou hóspedes. - Platô inferior com edícula gourmet e vestiários para atender a quadra de tênis (saibro). - Amplos jardins, muita área verde com charmosa alameda interna e escadarias ligando os diferentes níveis do terreno. - Garagem coberta para 3 veículos + pátio com diversas vagas de estacionamento. - Água: Poço artesiano - Sabesp na porta, falta fazer ligação. - Esgoto: fossa. AT: 5.295,00 m² (87,50 m de frente) / AC: 385,05 m² Valor aproximado do PACOTE: R$ R$ 6.423,00 Permuta: NÃO Documentação: falta averbar área construída Financiamento Bancário: após averbação da área construída Imóvel desocupado. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Casa principal ok. Casa caseiro/hóspedes e Casa lazer necessitam pequenos reparos. Código: M495

- Reserva do Peroba: um bolsão fechado com controle de acesso e portaria, ao lado da Fazendinha. - Fácil acesso para Granja Viana e Est. Fernando Nobre. - Ideal para moradia ou casa de campo. - Linda propriedade com 5.300 metros de muito verde. - Casa principal em estilo rústico, toda em tijolinhos e com ótimo madeiramento. - Living integrado para 3 ambientes, com lareira e ampla varanda com vista para mata. - Cozinha integrada ao living. Despensa. - 3 dormitórios sendo 1 suíte. - Banheiros com encanamento em cobre, exposto. - Platô intermediário com casa de caseiros ou hóspedes. - Platô inferior com edícula gourmet e vestiários para atender a quadra de tênis (saibro). - Amplos jardins, muita área verde com charmosa alameda interna e escadarias ligando os diferentes níveis do terreno. - Garagem coberta para 3 veículos + pátio com diversas vagas de estacionamento. - Água: Poço caipira - Sabesp em processo de ligação na rua (Out/22) - Esgoto: fossa. Código: 495

Descrição do imóvel: - Reserva do Peroba: um bolsão fechado com controle de acesso e portaria, ao lado da Fazendinha. - Fácil acesso para Granja Viana e Est. Fernando Nobre. - Ideal para moradia ou casa de campo. - Linda propriedade com 5.300 metros de muito verde. - Casa principal em estilo rústico, toda em tijolinhos e com ótimo madeiramento. - Living integrado para 3 ambientes, com lareira e ampla varanda com vista para mata. - Cozinha integrada ao living. Despensa. - 3 dormitórios sendo 1 suíte. - Banheiros com encanamento em cobre, exposto. - Platô intermediário com casa de caseiros ou hóspedes. - Platô inferior com edícula gourmet e vestiários para atender a quadra de tênis (saibro). - Amplos jardins, muita área verde com charmosa alameda interna e escadarias ligando os diferentes níveis do terreno. - Garagem coberta para 3 veículos + pátio com diversas vagas de estacionamento. - Água: Poço caipira - Sabesp em processo de ligação na rua (Out/22) - Esgoto: fossa. Código: 495

Descrição do imóvel: Reserva do Peroba: um bolsão fechado com controle de acesso e portaria, ao lado da Fazendinha. Fácil acesso para Granja Viana e Est. Fernando Nobre. Ideal para moradia ou casa de campo. Linda propriedade com 5.300 metros de muito verde. Casa principal em estilo rústico, toda em tijolinhos e com ótimo madeiramento. Living integrado para 3 ambientes, com lareira e ampla varanda com vista para mata. Cozinha integrada ao living. Despensa. 3 dormitórios sendo 1 suíte. Banheiros com encanamento em cobre, exposto. Platô intermediário com casa de caseiros ou hóspedes. Platô inferior com edícula gourmet e vestiários para atender a quadra de tênis (saibro). Amplos jardins, muita área verde com charmosa alameda interna e escadarias ligando os diferentes níveis do terreno. Garagem coberta para 3 veículos + pátio com diversas vagas de estacionamento. Água: Poço caipira - Sabesp em processo de ligação na rua (Out/22) Esgoto: fossa.

Descrição do imóvel: Reserva do Peroba: um bolsão fechado com controle de acesso e portaria, ao lado da Fazendinha. Fácil acesso para Granja Viana e Est. Fernando Nobre. Ideal para moradia ou casa de campo. Linda propriedade com 5.300 metros de muito verde. Casa principal em estilo rústico, toda em tijolinhos e com ótimo madeiramento. Living integrado para 3 ambientes, com lareira e ampla varanda com vista para mata. Cozinha integrada ao living. Despensa. 3 dormitórios sendo 1 suíte. Banheiros com encanamento em cobre, exposto. Platô intermediário com casa de caseiros ou hóspedes. Platô inferior com edícula gourmet e vestiários para atender a quadra de tênis (saibro). Amplos jardins, muita área verde com charmosa alameda interna e escadarias ligando os diferentes níveis do terreno. Garagem coberta para 3 veículos + pátio com diversas vagas de estacionamento. Água: Poço caipira - Sabesp em processo de ligação na rua (Out/22) Esgoto: fossa. Código: 495

Linda casa rústica, autêntica e encantadora, Construída com tijolos, uma beleza acolhedora. Telhado renovado, mantas a proteger, Imóvel repleto de armários, sonhos a envolver. Portas e janelas amplas, madeira e vidro a compor, Pinho de Riga e Peroba Rosa, um toque de amor. Pisos em tijolos de demolição, tábuas largas de ipê, Porcelanato, ardósia, cerâmica e paralelepípedo ao pé. Jardim formado, frutíferas a florescer, Manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba, limão a oferecer. Três entradas: social, lazer e serviço a guiar, Hall de entrada com varanda, porta dupla a saudar. Lavabo elegante, escada de alvenaria, Revestida em madeira rústica, pura harmonia. Três dormitórios, dois com armários robustos, Um com ar condicionado, vista para a piscina, momentos justos. Suíte com closet e saleta, um refúgio especial, Banheiros com bancadas, espelhos, box de vidro, charme natural. A master com nicho e banheira, um luxo a contemplar, Escritório acolhedor, onde ideias vão se encontrar. Sala íntima com lareira, estantes e armários firmes, Para TV, biblioteca e música, um espaço sublime. Varanda, jardim e piscina, cenário de paz, Living para três ambientes, estar, bar e jantar se faz. Grande varanda em "L", espaço gourmet integrado, Churrasqueira, forno de pizza, pia inox, tudo bem arranjado. Copa cozinha repleta de armários, granito a brilhar, Área de serviço ensolarada, lavanderia coberta a organizar. Piscina de alvenaria, 10m por 5m, pura diversão, Escada interna, parte infantil e adulto, solarium em expansão. Casa de caseiro murada, portão de acesso com zelo, Cinco cômodos, canil com duas baias, depósito de gás ao vento. Seis vagas descobertas, grande pátio a estacionar, Aquecimento com chuveiro e boiler elétrico, conforto a proporcionar. Água da Sabesp e poço artesiano, sempre a fluir, Esgoto com fossa e biodigestor, a natureza a seguir. Armazenamento de 3 mil litros, abundância a nos cercar, Charmoso anexo loft, um toque a mais no lugar. Porta dupla estilo cocheira, sala/quarto com ventilador de teto, Cozinha e banheiro/vestiário, um espaço completo. Para hóspedes, festas, academia ou escritório, Um espaço versátil, um verdadeiro observatório. Esta casa é um poema de rusticidade e charme, Na Granja Viana, um lar que nos desarma. Código: 2238

- Reserva do Peroba: um bolsão fechado com controle de acesso e portaria, ao lado da Fazendinha. - Fácil acesso para Granja Viana e Est. Fernando Nobre. - Ideal para moradia ou casa de campo. - Linda propriedade com 5.300 metros de muito verde. - Living integrado para 3 ambientes, com lareira e ampla varanda com vista para mata. - Cozinha integrada ao living. Despensa. - 3 dormitórios sendo 1 suíte. - Banheiros com encanamento em cobre, exposto. - Platô intermediário com casa de caseiros ou hóspedes. - Platô inferior com edícula gourmet e vestiários para atender a quadra de tênis (saibro). - Amplos jardins, muita área verde com charmosa alameda interna e escadarias ligando os diferentes níveis do terreno. - Garagem coberta para 3 veículos + pátio com diversas vagas de estacionamento. - Água: Poço artesiano - Sabesp na porta, falta fazer ligação. - Esgoto: fossa. Código: 3200

Construída com tijolos e não blocos. Telhado todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 anos. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa). Pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepípedo. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de Riga. Lavabo. Escada de alvenaria, revestida em madeira rústica. 3 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet e saleta. Banheiros com bancadas, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com nicho e banheira. Escritório. Sala íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça. Ideal para TV, biblioteca e música. Voltada para a varanda, jardim e piscina. Living para 3 ambientes: estar, bar e jantar. Grande Varanda em “L” com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox. Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se empregada. Piscina de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium e casa de máquinas. Casa de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro. Canil com 2 baias. Depósito gás. 6 vagas descobertas mais grande pátio. Aquecimento: chuveiro elétrico e boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. Esgoto: Fossa com biodigestor. Armazenamento: 3 mil litros. CHARMOSO ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO COCHEIRA. Sala / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiário. Ideal para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório. Código: 6939

Construída com tijolos e não blocos. Telhado todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 anos. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa). Pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepípedo. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de Riga. Lavabo. Escada de alvenaria, revestida em madeira rústica. 3 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet e saleta. Banheiros com bancadas, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com nicho e banheira. Escritório. Sala íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça. Ideal para TV, biblioteca e música. Voltada para a varanda, jardim e piscina. Living para 3 ambientes: estar, bar e jantar. Grande Varanda em “L” com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox. Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se empregada. Piscina de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium e casa de máquinas. Casa de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro. Canil com 2 baias. Depósito gás. 6 vagas descobertas mais grande pátio. Aquecimento: chuveiro elétrico e boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. Esgoto: Fossa com biodigestor. Armazenamento: 3 mil litros. CHARMOSO ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO COCHEIRA. Sala / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiário. Ideal para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório. Código: 2830

Referência: Código 495 Descrição do imóvel:Reserva do Peroba: um bolsão fechado com controle de acesso e portaria, ao lado da Fazendinha.Fácil acesso para Granja Viana e Est. Fernando (link removido) para moradia ou casa de (link removido) propriedade com 5.300 metros de muito (link removido) principal em estilo rústico, toda em tijolinhos e com ótimo (link removido) integrado para 3 ambientes, com lareira e ampla varanda com vista para (link removido) integrada ao living. Despensa.3 dormitórios sendo 1 suí (link removido) com encanamento em cobre, (link removido) ô intermediário com casa de caseiros ou hó (link removido) ô inferior com edícula gourmet e vestiários para atender a quadra de tênis (saibro).Amplos jardins, muita área verde com charmosa alameda interna e escadarias ligando os diferentes níveis do (link removido) coberta para 3 veículos + pátio com diversas vagas de estacionamento.Água: Poço caipira - Sabesp em processo de ligação na rua (Out/22) Estado de Conservação: Casa principal ok. Casa caseiro/hóspedes e Casa lazer necessitam pequenos (link removido): fossa. RESERVA PEROBAEXCELENTE CUSTO BENEFÍCIO!- Pequeno condomínio fechado com apenas 30 casas, muito arborizado, com lotes grandes, ruas largas (8m) asfaltadas, cercado por áreas de preservação e lagos e com absoluta tranquilidade e privacidade devido a baixa densidade de casas e um belo lago na entrada- Único acesso através de portaria 24hs com cancela e portão;- Monitoramento nas alamedas internas com câmeras interligadas em estrutura de fibra ótica e imagens gravadas e transmitidas por internet e visualizadas por aplicativo;- Internet de alta velocidade (100MBs) por fibra ótica disponível- Rápido acesso a Alphaville, Castelo Branco (15min), bem como ao centrinho da Granja e Raposo (10min);Para quem gosta de espaço e natureza exuberantes, sem abrir mão da segurança e tranquilidade, o condomínio Reserva Peroba é uma ótima opção (link removido) originalmente como loteamento de Chácaras, com terrenos de no mínimo 2.500m².Parte do loteamento original obteve autorização do município (Concessão de Direito Real de Uso, similar ao dos residenciais Alphaville e Tamboré) para fechamento perimetral e controle de acesso.O PEROBA tem hoje:- Acesso único com portaria 24hs com cancela e portão.- Monitoramento nas alamedas internas com câmeras interligadas em estrutura de fibra ótica e imagens gravadas e transmitidas por internet.- Disponibilidade de internet de alta velocidade por fibra ótica.- Alamedas super largas (8m) recém asfaltadas e com iluminação nova.- Conexão elétrica dupla pelos circuitos da Granja e de Barueri, com maior estabilidade.- Rápido acesso a Alphaville, Castelo Branco (15min), bem como ao centrinho da Granja e Raposo(10min).- Muitas árvores, cercado por áreas de preservação com lagos, muita tranquilidade e privacidade, devido às poucas casas em grandes lotes.- Esquilos, tucanos, saguis, jacus, pica-paus, beija flores, (link removido) todos estes atributos e benfeitorias recentes, tem ótima perspectiva de valorização

Permuta: Estuda até 30% do valor, preferencialmente área (residencial ou comercial) em Embu, Cotia ou São Paulo.3.240 m² de muita natureza, estilo, conforto, privacidade e tranquilidade. - Linda casa toda integrada e envidraçada, com estilo contemporâneo rústico e excelente acabamento. - Muito bem arejada, ensolarada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em porcelanato, madeira maciça Angelim, cerâmica e decks. - Janelas com persianas automáticas. - Louças e metais de qualidade. - Projeto de decoração - Aranha Arquitetas. - Projeto de Paisagismo. - Projeto de Iluminação - LUM, com previsão trifásica. - Pomar com muitas frutíferas: limões siciliano, taiti e cravo, jabuticaba, laranja pera e lima, mexerica ponkan, araçá vermelho, figo, pitanga, cereja, uvaia, acerola, carambola, azedinha, amora e goiaba. Além das viníferas Pinot Noir e Cabernet Sauvignon. - Sistema de irrigação automatizado no jardim, pomar e horta. - Viveiro de pássaros. - Orquidário. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente, com fechadura eletrônica Intelbras. - Escritório com ar condicionado e lavabo com tampo de mármore e gabinete. - Escada de concreto revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. - Family room ideal com home theater, lareira elétrica e móveis com bancadas e estantes em madeira peroba rosa. - 4 suítes repletas de armários e com vista, sendo 3 com terraços em ”L” e a suíte super master com 5 ambientes: hall de entrada, ótima saleta TV, mesa para café da manhã, terraço em L com porta balcão e veneziana automática com controle remoto, closet/sala de vestir Sr. e Sra com 17m². - Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes e box Blindex. Sendo a master com 2 cubas, 2 chuveiros de teto e ofurô. - Lavabo com lavatório interno e externo com decoração única, cuba e pia de pedra vulcânica em fóssil Marroquino e espelho em cruzeta. - Living para 5 ambientes integrados com pé direito alto, voltado para grande terraço deck e área verde preservada. - Salas de jogos, estar, jantar para 10 lugares, bar / adega planejada fechada com detalhes em espelho (preparada para climatização) e cozinha. - Cozinha planejada totalmente integrada com ilha, bancadas em silestone com 3 pias, forno e fogão 5 bocas, coifa, armários planejados e despensa. - Varanda gourmet envidraçada/salão de festas para mais de 30 pessoas sentadas, integrado ao jardim, cozinha e living. Com churrasqueira, fogão à lenha, bancada em mármore, pia e gabinetes. - Trilha na mata preservada e laguinho privativo dentro da propriedade, na divisa com a "fase 3" do condomínio. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários planejados, suíte de empregada. - Depósito / Ferramentas com prateleiras maciças em Peroba Rosa. - Garagem com 8 vagas, sendo 6 cobertas. - Aquecimento: 100% solar (chuveiros e torneiras). - Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo com ph 7,5. - Armazenamento: 7.000 litros (sendo 5.000 litros de cisterna).mpm678 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 86

O ipê amarelo cercado pela jabuticabeira e pé de acerola criam o ambiente cheio de aconchego nos fundos desta maravilhosa casa em condomínio fechado a 800 metros da entrada principal de Bragança Paulista. Construção nova, habitada a menos de 1 ano com 1.850m2 de terreno, sala com pé direito duplo e lareira. Cozinha planejada toda em peroba rosa. Sala estúdio/home cinema com isolamento e tratamento acústico. Sistema de reservatório de água de chuva com 10.000 litros de capacidade instalado. Excelente iluminação natural e ventilação. Os detalhes em preto como os metais Deca, toda ampla rede de tomadas e interruptores Siemens, rodapés Santa Luzia e fechaduras Pado, trazem um ambiente de sofisticação junto ao toque rústico do projeto. Todos materiais, desde o básico ao acabamento, são de primeiríssima linha. A escada com degraus flutuantes confecionada em robusta estrutura de aço e pisadas em peroba rosa, encantam a quem a vê durante todo o dia e a noite traz seu charme através de luzes de balizamento sendo apenas mais um dos detalhes cuidadosamente executados nesta incrível residência.

3.240 m² de muita natureza, estilo, conforto, privacidade e tranquilidade.- Linda casa toda integrada e envidraçada, com estilo contemporâneo rústico e excelente acabamento.- Muito bem arejada, ensolarada e iluminada.- Imóvel repleto de armários.- Pisos em porcelanato, madeira maciça Angelim, cerâmica e decks.- Janelas com persianas automáticas.- Louças e metais de qualidade.- Projeto de decoração - Aranha Arquitetas.- Projeto de Paisagismo.- Projeto de Iluminação - LUM, com previsão trifásica.- Pomar com muitas frutíferas: limões siciliano, taiti e cravo, jabuticaba, laranja pera e lima, mexerica ponkan, araçá vermelho, figo, pitanga, cereja, uvaia, acerola, carambola, azedinha, amora e goiaba. Além das viníferas Pinot Noir e Cabernet Sauvignon.- Sistema de irrigação automatizado no jardim, pomar e horta.- Viveiro de pássaros.- Orquidário.- 3 entradas: social, lazer e serviço.- Hall de entrada social imponente, com fechadura eletrônica Intelbras.- Escritório com ar condicionado e lavabo com tampo de mármore e gabinete.- Escada de concreto revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.- Family room ideal com home theater, lareira elétrica e móveis com bancadas e estantes em madeira peroba rosa.- 4 suítes repletas de armários e com vista, sendo 3 com terraços em L e a suíte super master com 5 ambientes: hall de entrada, ótima saleta TV, mesa para café da manhã, terraço em L com porta balcão e veneziana automática com controle remoto, closet/sala de vestir Sr. e Sra com 17m².- Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes e box Blindex. Sendo a master com 2 cubas, 2 chuveiros de teto e ofurô.- Lavabo com lavatório interno e externo com decoração única, cuba e pia de pedra vulcânica em fóssil Marroquino e espelho em cruzeta.- Living para 5 ambientes integrados com pé direito alto, voltado para grande terraço deck e área verde preservada.- Salas de jogos, estar, jantar para 10 lugares, bar / adega planejada fechada com detalhes em espelho (preparada para climatização) e cozinha.- Cozinha planejada totalmente integrada com ilha, bancadas em silestone com 3 pias, forno e fogão 5 bocas, coifa, armários planejados e despensa.- Varanda gourmet envidraçada/salão de festas para mais de 30 pessoas sentadas, integrado ao jardim, cozinha e living. Com churrasqueira, fogão à lenha, bancada em mármore, pia e gabinetes.- Trilha na mata preservada e laguinho privativo dentro da propriedade, na divisa com a "fase 3" do condomínio.- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários planejados, suíte de empregada.- Depósito / Ferramentas com prateleiras maciças em Peroba Rosa.- Garagem com 8 vagas, sendo 6 cobertas.- Aquecimento: 100% solar (chuveiros e torneiras).- Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo com ph 7,5.- Armazenamento: 7.000 litros (sendo 5.000 litros de cisterna). Código: CA0413

Reserva do Peroba - Granja Viana AT: 5.295,00 m² (87,50 m de frente) / AC: 385,05 m² Documentação: falta averbar área construída Financiamento Bancário: após averbação da área construída Estado de Conservação: Casa principal ok. Casa caseiro/hóspedes e Casa lazer necessitam pequenos reparos. Ano original da construção: 2000 Descrição do imóvel: - Reserva do Peroba: um bolsão fechado com controle de acesso e portaria, ao lado da Fazendinha. - Fácil acesso para Granja Viana e Est. Fernando Nobre. - Ideal para moradia ou casa de campo. - Linda propriedade com 5.300 metros de muito verde. - Casa principal em estilo rústico, toda em tijolinhos e com ótimo madeiramento. - Living integrado para 3 ambientes, com lareira e ampla varanda com vista para mata. - Cozinha integrada ao living. Despensa. - 3 dormitórios sendo 1 suíte. - Banheiros com encanamento em cobre, exposto. - Platô intermediário com casa de caseiros ou hóspedes. - Platô inferior com edícula gourmet e vestiários para atender a quadra de tênis (saibro). - Amplos jardins, muita área verde com charmosa alameda interna e escadarias ligando os diferentes níveis do terreno. - Garagem coberta para 3 veículos + pátio com diversas vagas de estacionamento. - Água: Poço artesiano - Sabesp na porta, falta fazer ligação. - Esgoto: fossa. Código: 495

Com 3.240 m² de muita natureza, estilo, conforto, privacidade e tranquilidade. Casa toda integrada e envidraçada, com estilo contemporâneo rústico e excelente acabamento. Muito bem arejada, ensolarada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Pisos em porcelanato, madeira maciça Angelim, cerâmica e decks. Janelas com persianas automáticas. Louças e metais de qualidade. Projeto de decoração - Aranha Arquitetas. Projeto de Paisagismo. Projeto de Iluminação - LUM, com previsão trifásica. Sistema de irrigação automatizado no jardim, pomar e horta. Viveiro de pássaros. Orquidário. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente, com fechadura eletrônica Intelbras. Escritório com ar condicionado e lavabo com tampo de mármore e gabinete. Escada de concreto revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. Family room ideal com home theater, lareira elétrica e móveis com bancadas e estantes em madeira peroba rosa. 4 suítes repletas de armários e com vista, sendo 3 com terraços em ”L” e a suíte super master com 5 ambientes: hall de entrada, ótima saleta TV, mesa para café da manhã, terraço em L com porta balcão e veneziana automática com controle remoto, closet/sala de vestir Sr. e Sra com 17m². Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes e box Blindex. Sendo a master com 2 cubas, 2 chuveiros de teto e ofurô. Lavabo com lavatório interno e externo com decoração única, cuba e pia de pedra vulcânica em fóssil Marroquino e espelho em cruzeta. Living para 5 ambientes integrados com pé direito alto, voltado para grande terraço deck e área verde preservada. Salas de jogos, estar, jantar para 10 lugares, bar / adega planejada fechada com detalhes em espelho (preparada para climatização) e cozinha. Cozinha planejada totalmente integrada com ilha, bancadas em silestone com 3 pias, forno e fogão 5 bocas, coifa, armários planejados e despensa. Varanda gourmet envidraçada/salão de festas para mais de 30 pessoas sentadas, integrado ao jardim, cozinha e living. Com churrasqueira, fogão à lenha, bancada em mármore, pia e gabinetes. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários planejados, suíte de empregada. Depósito / Ferramentas com prateleiras maciças em Peroba Rosa. Garagem com 8 vagas, sendo 6 cobertas. Aquecimento: 100% solar (chuveiros e torneiras). Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo com ph 7,5. Armazenamento: 7.000 litros (sendo 5.000 litros de cisterna). Sistema de ENERGIA SOLAR implantado em Dez/21 - abastece a casa toda!

3.240 m² de muita natureza, estilo, conforto, privacidade e tranquilidade. - Linda casa toda integrada e envidraçada, com estilo contemporâneo rústico e excelente acabamento. - Muito bem arejada, ensolarada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em porcelanato, madeira maciça Angelim, cerâmica e decks. - Janelas com persianas automáticas. - Louças e metais de qualidade. - Projeto de decoração - Aranha Arquitetas. - Projeto de Paisagismo. - Projeto de Iluminação - LUM, com previsão trifásica. - Pomar com muitas frutíferas: limões siciliano, taiti e cravo, jabuticaba, laranja pera e lima, mexerica ponkan, araçá vermelho, figo, pitanga, cereja, uvaia, acerola, carambola, azedinha, amora e goiaba. Além das viníferas Pinot Noir e Cabernet Sauvignon. - Sistema de irrigação automatizado no jardim, pomar e horta. - Viveiro de pássaros. - Orquidário. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente, com fechadura eletrônica Intelbras. - Escritório com ar condicionado e lavabo com tampo de mármore e gabinete. - Escada de concreto revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. - Family room ideal com home theater, lareira elétrica e móveis com bancadas e estantes em madeira peroba rosa. - 4 suítes repletas de armários e com vista, sendo 3 com terraços em ”L” e a suíte super master com 5 ambientes: hall de entrada, ótima saleta TV, mesa para café da manhã, terraço em L com porta balcão e veneziana automática com controle remoto, closet/sala de vestir Sr. e Sra com 17m². - Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes e box Blindex. Sendo a master com 2 cubas, 2 chuveiros de teto e ofurô. - Lavabo com lavatório interno e externo com decoração única, cuba e pia de pedra vulcânica em fóssil Marroquino e espelho em cruzeta. - Living para 5 ambientes integrados com pé direito alto, voltado para grande terraço deck e área verde preservada. - Salas de jogos, estar, jantar para 10 lugares, bar / adega planejada fechada com detalhes em espelho (preparada para climatização) e cozinha. - Cozinha planejada totalmente integrada com ilha, bancadas em silestone com 3 pias, forno e fogão 5 bocas, coifa, armários planejados e despensa. - Varanda gourmet envidraçada/salão de festas para mais de 30 pessoas sentadas, integrado ao jardim, cozinha e living. Com churrasqueira, fogão à lenha, bancada em mármore, pia e gabinetes. - Trilha na mata preservada e laguinho privativo dentro da propriedade, na divisa com a "fase 3" do condomínio. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários planejados, suíte de empregada. - Depósito / Ferramentas com prateleiras maciças em Peroba Rosa. - Garagem com 8 vagas, sendo 6 cobertas. - Aquecimento: 100% solar (chuveiros e torneiras). - Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo com ph 7,5. - Armazenamento: 7.000 litros (sendo 5.000 litros de cisterna). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Nov/19): R$ 929,50 Valor do IPTU (2019): R$ 9.824,16 / ano Permuta: Estuda até 30% do valor, preferencialmente área (residencial ou comercial) em Embu, Cotia ou São Paulo. Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: permite (*) Código: 1355

Encontrar o imóvel ideal, ficou mais fácil com a parceria L4S e Proinvest Central de Negócios! Reserva do Peroba - 5.300 m² - Rústica! + hóspedes, gourmet, muito jardim! - Reserva do Peroba: um bolsão fechado com controle de acesso e portaria, ao lado da Fazendinha. - Fácil acesso para Granja Viana e Est. Fernando Nobre. - Ideal para moradia ou casa de campo. - Linda propriedade com 5.300 metros de muito verde. - Casa principal em estilo rústico, toda em tijolinhos e com ótimo madeiramento. - Living integrado para 3 ambientes, com lareira e ampla varanda com vista para mata. - Cozinha integrada ao living. Despensa. - 3 dormitórios sendo 1 suíte. - Banheiros com encanamento em cobre, exposto. - Platô intermediário com casa de caseiros ou hóspedes. - Platô inferior com edícula gourmet e vestiários para atender a quadra de tênis (saibro). - Amplos jardins, muita área verde com charmosa alameda interna e escadarias ligando os diferentes níveis do terreno. - Garagem coberta para 3 veículos + pátio com diversas vagas de estacionamento. - Água: Poço artesiano - Sabesp na porta, falta fazer ligação. - Esgoto: fossa. Para mais informações ligue e informe a referência CA******.

3.240 m² de muita natureza, estilo, conforto, privacidade e tranquilidade. - Linda casa toda integrada e envidraçada, com estilo contemporâneo rústico e excelente acabamento. - Muito bem arejada, ensolarada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em porcelanato, madeira maciça Angelim, cerâmica e - Janelas com persianas automáticas. - Louças e metais de qualidade. - Projeto de decoração - Aranha Arquitetas. - Projeto de Paisagismo. - Projeto de Iluminação - LUM, com previsão trifásica. - Pomar com muitas frutíferas: limões siciliano, taiti e cravo, jabuticaba, laranja pera e lima, mexerica ponkan, araçá vermelho, figo, pitanga, cereja, uvaia, acerola, carambola, azedinha, amora e goiaba. Além das viníferas Pinot Noir e Cabernet Sauvignon. - Sistema de irrigação automatizado no jardim, pomar e horta. - Viveiro de pássaros. - Orquidário. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente, com fechadura eletrônica - Escritório com ar condicionado e lavabo com tampo de mármore e gabinete. - Escada de concreto revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. - Family room ideal com home theater, lareira elétrica e móveis com bancadas e estantes em madeira peroba rosa. - 4 suítes repletas de armários e com vista, sendo 3 com terraços em ”L” e a suíte super master com 5 ambientes: hall de entrada, ótima saleta TV, mesa para café da manhã, terraço em L com porta balcão e veneziana automática com controle remoto, closet/sala de vestir Sr. e Sra com 17m² - Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes e box Blindex. Sendo a master com 2 cubas, 2 chuveiros de teto e ofurô. - Lavabo com lavatório interno e externo com decoração única, cuba e pia de pedra vulcânica em fóssil Marroquino e espelho em cruzeta. - Living para 5 ambientes integrados com pé direito alto, voltado para grande terraço deck e área verde preservada. - Salas de jogos, estar, jantar para 10 lugares, bar / adega planejada fechada com detalhes em espelho (preparada para climatização) e cozinha. - Cozinha planejada totalmente integrada com ilha, bancadas em silestone com 3 pias, forno e fogão 5 bocas, coifa, armários planejados e despensa. - Varanda gourmet envidraçada/salão de festas para mais de 30 pessoas sentadas, integrado ao jardim, cozinha e living. Com churrasqueira, fogão à lenha, bancada em mármore, pia e gabinetes. - Trilha na mata preservada e laguinho privativo dentro da propriedade, na divisa com a "fase 3" do condomínio. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários planejados, suíte de empregada. - Depósito / Ferramentas com prateleiras maciças em Peroba Rosa. - Garagem com 8 vagas, sendo 6 cobertas. - Aquecimento: 100% solar (chuveiros e torneiras). - Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo com ph 7,5. - Armazenamento: 7.000 litros (sendo 5.000 litros de cisterna). Valor do condomínio (Nov/19): R$ 929,50 Valor do IPTU (2019): R$ 9.824,16 / ano Permuta: Estuda até 30% do valor, preferencialmente área (residencial ou comercial) em Embu, Cotia ou São Paulo. Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: permite (*) Pacote de locação 19.000,00 Código: 1808

CASA ASSOBRADADA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO Casa assobradada de alto padrão muito iluminada e arejada no melhor condomínio fechado da região, rua sem saída com apenas 130 lotes de 1.000 m2, totalmente formado, com 90 casas construídas. Moradia perfeita para quem busca tranquilidade e natureza, sem abrir mão da praticidade. Planta muito funcional e moderna sem perder a personalidade do imóvel. Finamente decorada e mobiliada (Empório Santa Fé, L’oeil) banheiros e escada em mármore, detalhes em ladrilho hidráulico, móveis de peroba rosa, peças de demolição e antiquário compõe os ambientes numa mistura do clássico, rústico ao contemporâneo. Aquecimento solar e esquadrias de alumínio série gold. PISO SUPERIOR - 2 suítes com armários, sendo uma delas máster com closet e sala de banho. - Escritório com sala de leitura PISO INFERIOR - Sala de estar - Lavabo estilo retro - Espaço para áudio e adega. - 1 suíte com armários - Cozinha ampla, bem iluminada com armários embutidos - Anexo a cozinha espaço gourmet com forno de pizza à lenha e churrasqueira, ideal para receber com todo conforto sua família e amigos tornando seu evento especial - Anexo à cozinha, ampla área de serviço com lavadora e secadora de primeira linha - 1 banheiro completo de uso doméstico ÀREA EXTERNA - Área multiuso ampla e independente com 40 m2, entrada privativa e com toda infraestrutura para home office, escritório profissional, atelier, espaço kids, salão de jogos, etc. - 1 banheiro de serviço completo - 2 depósitos - Garagem para 5 automóveis sendo 2 vagas cobertas - Pátio com 100 m2 revestido de piso ecológico para manobra dos veículos - Pomar com 230 m2 com avancé de 76 m2 - 300 m2 de paisagismo com palmeira imperial, cica, bromélia, ypê, buchinho, russélia, ravenala, etc FACILIDADES - Portaria e ronda 24 horas feita por empresa de segurança patrimonial - Muita área de preservação natural - Acesso por moderna via expressa de 2 vias com mão única há 2 Km da Rodovia Raposo Tavares - Transporte público há 100 metros do condomínio - 30 km da Marginal do Rio Pinheiros e da estação do metro Butantã - Próximo de centro comercial, com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e serviços em geral - Escolas na proximidade: Objetivo, Anglo, Cognus, Monte Sinai Construção 2012 Venda direto com o proprietário Documentação toda regularizada e pronta para transferência e financiamento Agende sua visita e veja de perto tudo que esse oásis tem a oferecer

CASA ASSOBRADADA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO (RECANTO SUÍÇO) Casa assobradada de alto padrão muito iluminada e arejada no melhor condomínio fechado da região, rua sem saída com apenas 130 lotes de 1.000 m2, totalmente formado, com 90 casas construídas. Moradia perfeita para quem busca tranquilidade e natureza, sem abrir mão da praticidade. Planta muito funcional e moderna sem perder a personalidade do imóvel. Finamente decorada e mobiliada (Empório Santa Fé, L’oeil) banheiros e escada em mármore, detalhes em ladrilho hidráulico, móveis de peroba rosa, peças de demolição e antiquário compõe os ambientes numa mistura do clássico, rústico ao contemporâneo. Aquecimento solar e esquadrias de alumínio série gold. PISO SUPERIOR - 2 suítes com armários, sendo uma delas máster com closet e sala de banho. - Escritório com sala de leitura PISO INFERIOR - Sala de estar - Lavabo estilo retro - Espaço para áudio e adega. - 1 suíte com armários - Cozinha ampla, bem iluminada com armários embutidos - Anexo a cozinha espaço gourmet com forno de pizza à lenha e churrasqueira, ideal para receber com todo conforto sua família e amigos tornando seu evento especial - Anexo à cozinha, ampla área de serviço com lavadora e secadora de primeira linha - 1 banheiro completo de uso doméstico ÀREA EXTERNA - Área multiuso ampla e independente com 40 m2, entrada privativa e com toda infraestrutura para home office, escritório profissional, atelier, espaço kids, salão de jogos, etc. - 1 banheiro de serviço completo - 2 depósitos - Garagem para 5 automóveis sendo 2 vagas cobertas - Pátio com 100 m2 revestido de piso ecológico para manobra dos veículos - Pomar com 230 m2 com avancé de 76 m2 - 300 m2 de paisagismo com palmeira imperial, cica, bromélia, ypê, buchinho, russélia, ravenala, etc FACILIDADES - Portaria e ronda 24 horas feita por empresa de segurança patrimonial - Muita área de preservação natural - Acesso por moderna via expressa de 2 vias com mão única há 2 Km da Rodovia Raposo Tavares - Transporte público há 100 metros do condomínio - 30 km da Marginal do Rio Pinheiros e da estação do metro Butantã - Próximo de centro comercial, com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e serviços em geral - Escolas na proximidade: Objetivo, Anglo, Cognus, Monte Sinai Construção 2012 Venda direto com o proprietário Documentação toda regularizada e pronta para transferência e financiamento Agende sua visita e veja de perto tudo que esse oásis tem a oferecer

Chacara linda e aconchegante no Condomínio Quintas do Rio, na cidade de Martinho Campos/MG A casa, em estilo rustico, tem área construída de mais de 300m² em terreno de 4.016m². Na sua estrutura foram utilizadas madeira de demolição, de eucalipto, jacarandá violeta, peroba rosa, aroeira e vinhático. Para desfrutar desse paraíso com bastante conforto, a casa possui 2 suítes e um quarto social, com possibilidade de expandir mais duas suites a hidráulica. Portas e janelas em blindex. Possui cozinha com armarios planejados, área gourmet e varanda. Amplo quintal com mais de 1300m² de gramado e com ipês de todas as cores florindo, pomar com pequi, cagaiteira e jatobá nativos. Vista definitiva. Possui poço artesiano com vazão de 1.300 litros por hora. O terreno está todo cercado com tela e mourão de 3,20 com mourão tratado, a piscina já está cavada, faltando revestimento. Nos fundos da casa, a aproximadamente 700 metros, está o Rio Picão, a 6 km se localiza o Rio São Francisco e a 15 km do Rio Pará, próximo da represa de três marias, região muito procurada para pesca. Proprietário estuda permuta.

Código do anúncio: CA0537 Casa em estilo rústico, utiliza muito material de demolição em um dos melhores condomínios da região da Granja Viana.Tijolos antigos, portas em pinho de Riga e peroba rosa, piso em madeira maciça, pé direito duplo e vitral com 8 metros de altura que pertenceu à um dos casarões da Av. Paulista são alguns dos detalhes que definem este projeto que tem tanta personalidade.No hall de entrada o piso em porcelanato forma um bonito mosaico.São 4 salas: estar, lareira, jantar e TV.No piso superior se encontram os quartos, sendo uma suíte com closet e banheira dupla com hidromassagem. Muitas das janelas tem 1.80 de altura. A casa é repleta delas o que a torna muito clara e iluminada.No piso superior uma varanda tem uma linda vista.No piso inferior, 2 varandas se estendem para o jardim.Uma varanda coberta faz as vezes de área de churrasqueira.Possui um projeto pronto para quem desejar construir uma piscina.AC: 460 mAT: 500 mGaragem coberta para 2 carros e descoberta para mais 4.Aceita permuta por imóvel em São Paulo.A Granja Viana é um bairro nobre localizado na Zona Oeste da Grande São Paulo. Possui diversos micro bairros e residenciais fechados. O bairro tem sido alvo de disputas municipais, mas é oficialmente administrado pelo município de Cotia, mas faz fronteira com Carapicuíba, Embu das Artes, Osasco e Jandira. Sua produção é correspondente a 70% do parque industrial do município de Cotia e inclui marcas dos ramos de autopeças, alimentação, metalurgia, gráfica, estamparia, informática, serigrafia, químicos, serviços, olaria, horticultura, madeiras, plásticos além de um polo gastronômico com restaurantes, cafés, bares, produtos orgânicos e naturais, pizzarias, churrascarias, gastronomia oriental, adegas, cervejarias e tabacarias, uma combinação perfeita com o verde da região.As terras que hoje são consideradas como /