Sabara senhora

O imóvel "3 dormitórios na avenida nossa senhora do sabará" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.150.000, condomínio por R$849, 107m² de área e está localizado em Avenida Nossa Senhora do Sabará, Vila Isa, São Paulo. Sabia que comprando este apartamento na Imobiliária você recebe serviços gratuitos. Conte com uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e comprar com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento, a Imobiliária faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita. É só escolher o melhor dia e horário, tudo 100% online, sem complicação. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ + Agende sua visita e faça um Grande Negócio.! + + Paula. (11) 9.8581-4747 WhatsApp + ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Características do apartamento: Elevador De Serviço: 0 CONTINUE LENDO

Apartamento na av nossa senhora do sabara, proximo ao shp. Interlagos acesso a transporte publico facil, região com muitos comercios, padaria, farmacia, mercados e atacadistas, escolas, parques, hospitais, um condominio completo pra morar.

Terreno, com 500 metros, bom para construtores, possui duas casas antigas, a primeira tem três dormitórios, a segunda casa dois dormitórios, na Avenida nossa senhora do Sabará, medindo 12 metros de frente, terreno bom para construir sobrados para venda ou locação, a localizado na Avenida Nossa Senhora do Sabará, com acesso a Avenida Miguel Yunes, Nações unidas, Marginal Pinheiros, com vários comércios, farmácias escolas, ônibus, próximo ao Shopping SP Market Shopping Interlagos, zoneamento ZEPAM Código: TR310066

Referência: AP0124075 - Venha conhecer este apartamento localizado no Condomínio Vida Plena Sabará, no bairro Jardim Sabará em São Paulo. Com uma área útil de 49m², este imóvel oferece o espaço ideal para viver momentos inesquecíveis. Com dois quartos e um banheiro, cada cantinho deste apartamento foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. Além disso, você terá uma vaga de garagem para garantir sua comodidade. Construído em 2011, o condomínio oferece uma ampla gama de instalações de lazer e entretenimento, incluindo elevador, piscina, salão de jogos, área de churrasco com uma churrasqueira incrível, academia, quadra de esportes e playground. Cercado por comodidades, como supermercados Carrefour e Ricoy, escolas renomadas como a Escola Adventista e a Escola Nosso Caminho, além de farmácias, shoppings como Interlagos e SP Market, o Autódromo de Interlagos e a Estação de trem Jurubatuba com acesso ao metrô. Com vias de acesso próximas como a Washington Luís, a Av. Nossa Senhora do Sabará e a Marginal Pinheiros, você estará conectado a toda a cidade. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que oferece tudo o que você precisa e merece. Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por este incrível apartamento! *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTUs.

Referência: MR73891 Galpão na Av Nossa Senhora do Sabara, ideal para bar, lanchonete, farmácia ou outro tipo de comercio. Localizado em avenida de grande movimento com fluxo de carros e pedestres. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Referência: CA0124040 - Casa à venda com 3 quartos e 2 vagas na Vila São Pedro - SP, próxima da Av. Nossa Senhora do Sabará. Esta casa em Vila São Pedro, São Paulo, é um refúgio perfeito para quem busca conforto e praticidade. Este imóvel encantador, com 100 m² de área bem distribuída, oferece um ambiente acolhedor com por três quartos, sendo duas suítes, e um total de três banheiros. Localizado a poucos passos do Colégio Magister e a Escola Adventista do Campo Grande, além de estar próximo a centros de saúde e de cultura, como o Hospital Vida's e a Escola Tech Art Musical. O imóvel conta com uma sala de estar e uma sala de almoço, a cozinha tem armários planejados e uma despensa, além de quarto de empregada e o banheiro adicional. A casa possui um jardim encantador, um quintal, e duas vagas de garagem. Este imóvel é uma oportunidade única, com excelente infraestrutura e muito conforto. Venha conhecer e se encantar com o seu novo lar! *Os detalhes deste anúncio, incluindo os valores de venda/locação, valores de Condomínio e IPTU, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informações.

Referência: CA0124039 - Casa à Venda 3 Quartos e 4 Vagas no Jardim Palmares - SP, próximo a Av. Nossa Senhora do Sabará. Este imóvel é um verdadeiro refúgio, com três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, a casa é ideal para famílias que buscam um espaço acolhedor e funcional. Cada detalhe foi pensado para garantir o máximo de conforto e privacidade. Os três banheiros são modernos e bem distribuídos, facilitando o dia a dia e garantindo a conveniência para todos os moradores e visitantes. O imóvel também conta com quatro vagas para veículos. A localização no Jardim Palmares é um dos grandes atrativos desta propriedade. O bairro é conhecido pela sua tranquilidade e qualidade de vida, proporcionando um ambiente familiar e seguro. Além disso, a proximidade com diversas comodidades e pontos de interesse, como escolas, mercados e opções de lazer, torna a vida no Jardim Palmares ainda mais conveniente e agradável. Se você procura uma casa que una conforto, espaço e uma excelente localização, esta é a oportunidade que você esperava. Entre em contato para mais informações e venha conhecer o seu futuro lar. *Os detalhes deste anúncio, incluindo os valores de venda, valores de Condomínio e IPTU, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informações.

Ótimo sobrado residencial à venda no Condomínio Conjunto Residencial Sabará.O imóvel possui uma área total de 150 m² e 100 m² de área construída, sala ampla, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros, 1 lavabo, cozinha, área de serviço, 2 vagas de garagem, portão eletrônico, interfone e total segurança.Localização: o imóvel possui uma localização privilegiada próximo a vias de acesso como Avenida interlagos, Avenida Nossa Senhora do Sabará, Avenida Miguel Yunes e Avenida Nações Unidas, próximo ao shopping SP Market, estação Jurubatuba, diversos postos de gasolina e mercados.

Referência: MR57317 LANÇAMENTO VILLA NOVA SABARÁ ! EM OBRAS ! VIRÁ COM VARANDA GRIL, COM BANCADA E PONTO DE LUZ, OPÇÃO DE 1 OU 2 VAGAS SEMPRE COBERTAS - Completo, moderno e dinâmico com toda a infraestrutura que você precisa para viver bem. Além de toda a comodidade da própria Av. Nossa Senhora do Sabará, você contará com shoppings, hipermercados, universidade e escolas. Fácil acesso aos principais pontos da cidade através da Av. Interlagos, Av. Washington Luiz e Marginal Pinheiros. E ainda vai viver próximo ao Santuário Mãe de Deus e ao famoso Autódromo de Interlagos. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços. Área Privativa Vaga(s) de garagem coberta Área de lazer

VENDO APARTAMENTO – PEDREIRA - SABARÁ Apartamento reformado, com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha com armários planejados, banheiro e vaga para 1 carro 60 m² de área construída Lazer do condomínio com: Quadra Poliesportiva Playground Salão de festas com churrasqueira Ótima localização – próximo à Av Nossa Senhora do Sabará e à UPA Pedreira Valor de venda: R$ 285 mil - aceita financiamento bancário

LANÇAMENTO VILLA NOVA SABARÁ ! EM OBRAS ! VIRÁ COM VARANDA GRIL, COM BANCADA E PONTO DE LUZ, OPÇÃO DE 1 OU 2 VAGAS SEMPRE COBERTAS - Completo, moderno e dinâmico com toda a infraestrutura que você precisa para viver bem. Além de toda a comodidade da própria Av. Nossa Senhora do Sabará, você contará com shoppings, hipermercados, universidade e escolas. Fácil acesso aos principais pontos da cidade através da Av. Interlagos, Av. Washington Luiz e Marginal Pinheiros. E ainda vai viver próximo ao Santuário Mãe de Deus e ao famoso Autódromo de Interlagos. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Terreno a venda no Jd Sabará com total de 400m sendo 10m de frente por 40m de fundos. Rua Cenerino Branco Araújo 250. Ótimo terreno em zona mista ideal para construções tanto residenciais quanto comerciais. Localização privilegiada próximo ao centro comercial do Shopping Interlagos, Av. Nossa Senhora do Sabará, Av. Interlagos e Marginal Pinheiros. Gostou? Entre em contato! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Sala ampla estar e jantar + lavabo. Cozinha com planejados, cooktop, coifa, forno embutido. Área de serviço externa. Suíte do casal + 2 dormitórios + 1 banheiro Repleto de Planejados. POSSUI CHURRASQUEIRA VAGA PARA 2 CARROS coberta e portão eletrônico. Bem localizado, em travessa da Avenida Nossa Senhora de Sabará, próximo de tudo: supermercados, padarias, farmácias, bancos, além dos Shopping Interlagos, Shopping SP Market e Estação Jurubatuba da CPTM que dá acesso às demais estações do metrô. Rua larga, saída tanto pela Avenida Sabará quanto pela Avenida Miguel Yunes. Vizinhança tranquila. Bairro arborizado com praças de lazer. A Imobiliária CASAOUAPÊ possui mais de 10 anos, visando construir sua história no mercado imobiliário, de forma sólida, confiável e duradora. Agende sua visita ! Código: B82

Referência: AP0124090 - Apartamento de 49m² localizado no Jardim Ubirajara, com dois dormitórios, um banheiro e uma vaga de garagem. Localizado no Condomínio Eco Vitta Sabará, construído em 2008, proporciona uma infraestrutura completa. O condomínio conta com elevador, salão de jogos, área de churrasco equipada com uma excelente churrasqueira, academia, quadra de esportes e playground. Situado no bairro de Campo Grande, você estará próximo a uma variedade de pontos de interesse que facilitam o dia a dia. Supermercados como Carrefour e Ricoy estão a poucos minutos, assim como a Escola Adventista e a Escola Nosso Caminho, oferecendo opções de ensino de qualidade nas proximidades. Para suas necessidades de saúde e bem-estar, há drogarias como Ponto Farma e Drogaria São Paulo por perto. O lazer e o entretenimento também estão garantidos com a proximidade do Shopping Interlagos, Shopping SP Market e o Autódromo de Interlagos. A mobilidade é facilitada com o fácil acesso à Estação de Trem Jurubatuba, que conecta você ao metrô e outras regiões da cidade. As vias próximas, como a Washington Luís, Avenida Nossa Senhora do Sabará e Marginal Pinheiros, proporcionam deslocamento ágil para diferentes pontos de São Paulo. Não perca a chance de agendar sua visita e transforme o sonho do imóvel próprio em realidade!

Apartamento localizado na Avenida Nossa Senhora da Sabará - São Paulo - SP - Zona Sul. O apartamento possui três dormitórios sendo uma suíte com armários, sala ampla para dois ambientes com sacada, cozinha com armários, área de serviço e uma vaga. Condomínio grande com playground, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, academia e salão de jogos.

100 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 deles com varanda piso laminado, 1 banheiro, 1 lavabo, escada em granito preto com corrimão, sala ampliada com porcelanato, cozinha com pia extensa, churrasqueira coberta com vidro retrátil, área de serviço, corredor lateral, garagem para 2 carros com portão automático. Ótima localização: Travessa da Avenida Nossa Senhora do Sabará, próxima da Avenida Interlagos, perto de linhas de transporte público, próximo do Shopping Interlagos, Interlar, Leroy Merlin, supermercados como Carrefour e Extra, perto da Universidade Ibirapuera, vários comércios, bancos, academias.

Apartamento NOVO, andar alto, recém entregue !! Varanda envidraçada e telada, sala ampla estendida com 3 dormitórios sendo 2 suítes + lavabo. Ar condicionado em todos os ambientes. Semi Mobiliado, com acabamento de primeira linha, ar condicionado nos ambientes, porcelanato na sala e piso laminado nos dormitórios. O ponto alto são as 4 vagas, além da Localização. Fica na própria Avenida Nossa Senhora de Sabará com todas as suas conveniências, além de estar entre os Shoppings SPMarket e Interlagos. Fácil acesso às marginais e principais avenidas do entorno. A Imobiliária CASA OU APÊ possui mais de 10 anos, visando construir sua história no mercado imobiliário, de forma sólida, confiável e duradora. Maiores informações e agendamento através do WhatsApp (11) 9 8294-6282 com MARI - Corretora de Imóveis. Código: B04

Condomínio perfeito em uma região com valorização garantida! Ao lado da UPA Pedreira ? e fácil acesso aos bairros e avenidas: Nossa Senhora do Sabará, Miguel Yunes, Av. Interlagos, Av. Nações Unidas e outros… ??? Apartamentos de 2 Dormitórios, com opção de sala ampliada Obras iniciadas, entrega em Março de 2023 • 3 Torres • Térreo mais 9 andares; • Portaria • Hall Social • 2 elevadores na torre; • Churrasqueira; ? • Quadra; ? ? • Salão de festas ?? • Piscina adulto ???? • Piscina infantil • Espaço Funcional ???? • Solário • Playground • Brinquedoteca

Código do anúncio: SO0020 Sobrado de 4 dormitórios, localizado no bairro Jardim Itu Sabará, um dos bairros mais reservados de Porto Alegre.Excelente imóvel, está a 7 minutos do Bourbon Shopping Wallig e a 8 minutos do Hospital Nossa Senhora da Conceição e Hospital Cristo Redentor,No apartamento você encontra 4 dormitórios, 4 livings, 1 sala de jantar, 1 lavabo, 4 banheiros, área de serviço, quiosque com churrasqueira e garagem com até 7 vagas.Agende agora uma visita com um de nossos consultores.WhatsApp (51) 9 Fone (51) A Conecta Imobiliária está localizada no centro de Porto Alegre, na Rua Professor Annes Dias, 112.

3 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, churrasqueira, 2 vagas de garagem. Infraestrutura para ar condicionado na sala e quartos. Acabamento completo em porcelanato e granito. Tubulação pronta para futura instalação de aquecimento de água. Localizado entre a Av. Nossa Senhora do Sabará x Av. Engenheiro Alberto de Zagottis. Código: 728

Referência: SZ194 Prédio Comercial Esta alugado ideal para cliente investidor. Esta localizado no Bairro de Interlagos ao lado da Avenida Nossa Senhora do Sabará, Avenida Interlagos, Shopping Interlagos, Zona Sul. ótima localização com 500 M de área construída, Salão grande onde esta instalado um mercado e Hortifrúti e na parte de cima são salas. Na parte de baixo do prédio funciona um Mercadinho e Hortifrúti Na parte superior são salas estão vagas. Agende já uma visita!

Apartamento " PORTEIRA FECHADA " com planejados, bem iluminado e ventilado. Ficam mesa de jantar com 4 cadeiras, sofá, TV 42 polegadas na sala, fogão, máquina de lavar, cama box baú casal com colchão, TV 32 polegadas no quarto, eletrodomésticos, além dos planejados... Diferencial: VAGA FIXA E LIVRE ! Área de lazer com salão de festas, academia, salão de jogos, churrasqueira, quadra e 2 playgrounds. Um bairro privilegiado, completo, moderno e dinâmico com toda a infraestrutura que você precisa para viver bem. Além de toda a comodidade da própria Av. Nossa Senhora de Sabará, você contará com os shoppings SPMarket e Interlagos, hipermercados, universidade, escolas, bancos... Fácil acesso aos principais pontos da cidade através da Av. Interlagos, Av. Washington Luiz e Marginal Pinheiros. Próximo à estação Jurubatuba (15 minutos a pé) da CPTM que liga às demais estações de metrô. A Imobiliária CASA OU APÊ possui mais de 10 anos, visando construir sua história no mercado imobiliário, de forma sólida, confiável e duradora. Agende sua visita Mari Gonçalves 11 9 8294-6282 Código: MAR25

Varanda - UM LINDO E ACONCHEGANTE SOBRADO TODO FEITO A MÃO, NO PISO SUPERIOR POSSUI DUAS SUITES SENDO A 1ª) MASTER COM AR CONDICIONADO, TERRAÇO, PISO LAMINADO E UM BANHEIRO MUITO CONFORTÁVEL, ARMÁRIOS EMBUTIDOS DE EXCELENTE QUALIDADE E MUITO BOM GOSTO, A 2ª) AOS FUNDOS UMA SUITE CONSTRUÍDA SOB MEDIDA COM MUITO CAPRICHO, GESSO NO TETO, PISO DE PRIMEIRA LINHA, ARMÁRIOS EMBUTIDOS DE EXCELENTE QUALIDADE E MUITO BOM GOSTO. E A 3º) É O QUARTO REVERSÍVEL, COM MUITA CLARIDADE, PISO LAMINADO, ARMÁRIOS, AMBIENTE MUITO ACONCHEGANTE E FUNCIONAL. ESPAÇO RECUADO NO CORREDOR DE ACESSO AOS DORMITÓRIOS COM JANELÃO QUE PODERÁ SER FEITO ESCRITÓRIO OU QUARTINHO REVERSÍVEL. -NO PISO TÉRREO A SALA PARA DOIS AMBIENTES (ESTAR E JANTAR) E AO LADO A ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA ELÉTRICA, PIA, ARMÁRIOS, BANCADA, BANCO DE DESCANSO, E TELHADO RETRÁTIO, TUDO FEITO COM MUITA HARMONIA E BOM GOSTO PARA TORNAR SUA HORA DE LAZER, E A RECEPÇÃO DE SEUS FAMILIARES E AMIGOS UMA PERFEITA MAGIA COM MUITA ALEGRIA E BEM ESTAR.AINDA ENCONTRAMOS O LAVADO REQUINTADO, CHARMOSO E APROVEITOSO PARA COMODIDADE DE TODOS. - A COZINHA REPLETA DE LINDOS ARMÁRIOS COM UMA BANCADA ABAIXO QUE CIRCUNDA TODA SUA EXTENSÃO FEITA DE GRANITO MARAVILHOSO DE PRIMEIRA LINHA, O PISO DE PRIMEIRA LINHA QUE HARMONIZA E DÁ TODA BELEZA AO AMBIENTE, AO LADO SE ESTENDE A ÁREA DE SERVIÇOS COBERTA E FEITA COM TODA ARQUITETURA NECESSÁRIA, ARMÁRIOS, COM BELEZA E TOTAL FUNCIONALIDADE. -AOS FUNDOS O QUINTAL MUITO ACONCHEGANTE, COM ARMÁRIOS ARQUITETADOS E A LINDA BANCADA ACIMA TODA EM PEDRA, E MUITO ÚTIL, PODENDO SER MULTI-USO. - SUA LOCALIZAÇÃO É EXCELENTE, FICA BEM PRÓXIMO AO TREVO DA AV. INTERLAGOS COM A AV. NOSSA SENHORA DO SABARÁ, POR OUTRO LADO A AVENIDA ENGENHEIRO EUSÉBIO STEVAUX, INFRA ESTRUTURA DE SHOPPINGS, ESCOLAS, COMÉRCIO EM GERAL E SUPERMERCADOS, LAZER. RUA LARGA E MUITO TRANQUILA, TOTALMENTE RESIDENCIAL. - UM SOBRADO DIFERENCIADO QUE VALE MUITO A PENA CONHECER E COMPARAR. AGENDE UMA VISITA E SE ENCANTE.

Terreno na Av Nossa Senhora do Sabará 8.458,00m², plano pegando todo o quarteirão, podendo ser vendido todo ou dividido em três lotes, sendo: Lote A com 2.793,00m² / Lote B com 2.997,00m² / e Lote c com 2.668,00m². Excelente oportunidade para a incoorporação de condomínio de prédios. Os terrenos tem área construída para a demolição. Localização privilegiada com fácil acesso à Marginal com toda infraestrutura do comércio e condução em torno. - Ref.: REO629570

Oportunidade casa grande com Sala ampla, cozinha grande, um dormitório, área de serviços, duas quadras da Av. Nossa Senhora do Sabará terreno mede 5x25 vaga para dois carros, próximo de tudo, excelente localização.,

Casa térrea com 02 dormitórios, sala, cozinha, 01 banheiro, lavanderia, quintal na parte dos fundos e 01 vaga coberta. Boa localização, travessa da Avenida Nossa Senhora do Sabará, próximo de comércios, escolhas e transporte público. Documentação completa. Código: M-0297

Referência: 43410 APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS COM ARMÁRIOS, SALA PARA 2 AMBIENTES, COZINHA COM ARMÁRIOS, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇO, DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA E 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA. CONDOMÍNIO DISPÕE DE QUADRA DE ESPORTE, SALÃO DE FESTAS, SALA DE JOGOS, ACADEMIA, PLAYGROUND E PISCINA. LOCALIZAÇÃO NA AVENIDA NOSSA SENHORA DO SABARÁ, PRÓXIMO À ESCOLAS, TRANSPORTES, BANCOS, SUPERMERCADOS, ETC.

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apartamento 2 dormitorios com lazer completo minha casa minha vida com entrada a partir de R$ 1.0000,00 e mensais de R$ 499,00. Essa é sua chance de sair do aluguem morando em uma região com toda infraestrutura próximo as principais vias de acesso negociando direto com a construtora, onibus e tranposte para todas as regiões, proximo ao shopping interlagos, sp market, marginal e santo amaro. Antecipe-se ao lançamento e garanta sua unidade entre em contato e faça seu cadastro para garantir sua unidade pelo programa minha casa minha vida. Região privilegiada da zona sul com uma condição imperdivel more em um apartamento de 2 dormitorios com toda segurança de condominio fechado por um preço que cabe no seu bolso. CORRA POIS SÃO POUCAS UNIDADES E A CONSTRUTORA NÃO ESTA PERDENDO NEGOCIO!!!!!

Bem-vindo a esta linda sala comercial de 30m2 no prédio Marajoara Business da Av Nossa Senhora do Sabará. Totalmente mobiliada e pronta para receber o seu negócio, essa sala com banheiro fica no andar mais alto do prédio, com uma linda vista da cidade! E o melhor: está disponível pelo melhor preço do mercado! Situada bem no coração comercial da Sabará, entre a Vila Sofia e Marajoara, esta sala tem fácil acesso a transporte público, lojas, supermercados, escolas, academia - além de oferecer garagem própria com estacionamento, para que seus clientes possam ir e vir com toda a segurança. Se você procura um lugar para montar seu negócio ou para investimento, agende uma visita e venha conhecê-la! Descrição do bairro A Av Nossa Senhora do Sabará, situada na Vila Sofia, São Paulo, é uma via que se destaca pela sua localização estratégica e pelos serviços e comodidades que oferece aos seus residentes e comerciantes. Esta região é privilegiada: lojas locais, supermercados, farmácias e padarias estão facilmente acessíveis, tornando o dia a dia dos moradores muito conveniente. Além disso, a proximidade com centros comerciais e shoppings proporciona uma ampla gama de opções para compras e entretenimento. A mobilidade é outro ponto forte da região. A rua Nossa Senhora do Sabará possui acesso facilitado a importantes avenidas e vias expressas da cidade, facilitando deslocamentos tanto para outras áreas da capital quanto para municípios vizinhos. Além disso, a presença de diversas opções de transporte público, como ônibus e estações de metrô próximas, oferece alternativas para quem opta por não utilizar veículo próprio