Sacas

Santa Maria do Tocantins, Entrada 50 mil sacas + 8 anuais. A p t i d ã o: Lavoura Á r e a T o t a l: 842 Alqueires Área p/ Lavoura: 2.300 a 2500 Ha. 800 Ha quebrado enleirado, (165alqs) entrego limpo. Á g u a: 01 represas, Represa roda d?água, poço artesiano. 6 córrego 1 rio divisa, várias nascentes permanentes. S o l o: Terra Amarela e mista c/ índice de argila média boa. vizinhos: tem ótima produção de soja, confrontante: De divisa esta soja Produziu 60 saco limpa e seca. P a s t a g e n s: 90 Ha de pastos A l t i t u d e: 310 metros (média) C l i m a: AW 25.4° C (média anual) indice pluviometrico: 1800 a 2200 mm B e n f e i t o r i a s: 01 Casa sede boa e ampla, área separa. 01 casa oficina, internet telefone rural. D i s t â n c i a s: Municípios limítrofes: 55 pedro afonso Itacajá e Centenário e santa maria. Distância até a capital 225 D o c u m e n t a ç ã o: Dois gel: Um de 1770 Ha. E outro de 2,300 Ha. estrada divide as duas. Livre p/ transferência imediata V a l o r: R$ total: 250 mil sacas de soja. entrada: 50 mil sacas. condições: e mais 8 X 25 mil sacas de soja. topografia: plana contato: 64 9 9238 7760

VENDA DE FAZENDA ARRENDADA CONTRATO DE 9 SACAS DE SOJA POR HECTARE ATE 2026 Todas as fotos apresentadas na galeria foram tiradas recentemente / 2018/2019. FAZEMOS PARCERIA NA VENDA DESTE IMÓVEL - C/ CORRETORES E INTERMEDIÁRIOS COM POTENCIAIS CLIENTES. LOCALIZAÇÃO: - REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL. APTIDÃO: - Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e Pecuária ÁREA TOTAL - 1000 Hectares ÁREA ABERTA - 613 Hetares ÁREA DE LAVOURA - 613 ÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 350 HECTARES ÁREA PARA PECUÁRIA - 1.000 HECTARES TOPOGRAFIA: - Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada. ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL; - 100 % da área mecanizada aberta se encontra-se em lavoura de milho e soja POTENCIAL HÍDRICO: - Grande parte da fazenda certada de rios (Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação. LOGÍSTICA: - Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 75 KM (Sendo 60 km de estrada pavimentada e 15 km estrada de terra) - Acesso Secundário a cidade de Balsas - MA: 52 KM (sendo 30 KM de estrada pavimentada e 22 Km estrada de terra. Acesso passando pela fazenda Sementes Cajueiro www.sementes.cajueiro.com.br) - Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov.br/ - Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor.br/ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtml FAZENDAS VIZINHAS: - Fazenda Sementes cajueiro 10 Km de distancia (http://www.sementescajueiro.com.br/) - Risa S/A - Fazenda Roseira 30 KM de distancia (https://risasa.com/localidades-2/) - Fazenda Guaíra 20 Km de distancia (https://www.econodata.com.br/guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS) - Fazenda São Pedro 10 Km de distancia (https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw) - Agroserra 25 km de distancia (http://agroserra.com.br/) DOCUMENTAÇÃO: - Areá 100% Georreferenciada e certificada. - Georreferenciamento averbado na matricula - CAR ok - Todas as licenças ambientais se encontram regulares - CCIR ok - ITR ok - Outorgas junto a Agência Nacional de Água ok BENFEITORIAS: - Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios (Mais de 30 Km de cerca) - Conta atualmente com 02 pontos com energia (CEMAR) - Emergia motor - Internet Banda Larga PREÇO: 150 sacas de soja por hectare. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Á Combinar. LINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA. SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!! http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02/brasil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.html http://www.agricultura.gov.br/noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopiba https://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/ http://www.ihu.unisinos.br/185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundo https://www.inputbrasil.org/regioes/matopiba/ Código: 164

VENDA DE FAZENDA ARRENDADA CONTRATO DE 9 SACAS DE SOJA POR HECTARE ATE 2026 Todas as fotos apresentadas na galeria foram tiradas recentemente / 2018/2019. FAZEMOS PARCERIA NA VENDA DESTE IMÓVEL - C/ CORRETORES E INTERMEDIÁRIOS COM POTENCIAIS CLIENTES. LOCALIZAÇÃO: - REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL. APTIDÃO: - Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e Pecuária ÁREA TOTAL - 2100 Hectares ÁREA ABERTA - 1058 Hetares ÁREA DE LAVOURA - 1058 ÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 450 HECTARES ÁREA PARA PECUÁRIA - 1.000 HECTARES ÁREA PARA ABERTURA 287 HECTARES TOPOGRAFIA: - Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada. ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL; - 100 % da área mecanizada aberta se encontra-se em lavoura de milho e soja POTENCIAL HÍDRICO: - Grande parte da fazenda certada de rios (Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação. LOGÍSTICA: - Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 75 KM (Sendo 60 km de estrada pavimentada e 15 km estrada de terra) - Acesso Secundário a cidade de Balsas - MA: 52 KM (sendo 30 KM de estrada pavimentada e 22 Km estrada de terra. Acesso passando pela fazenda Sementes Cajueiro www.sementes.cajueiro.com.br) - Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov.br/ - Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor.br/ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtml FAZENDAS VIZINHAS: - Fazenda Sementes cajueiro 10 Km de distancia (http://www.sementescajueiro.com.br/) - Risa S/A - Fazenda Roseira 30 KM de distancia (https://risasa.com/localidades-2/) - Fazenda Guaíra 20 Km de distancia (https://www.econodata.com.br/guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS) - Fazenda São Pedro 10 Km de distancia (https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw) - Agroserra 25 km de distancia (http://agroserra.com.br/) DOCUMENTAÇÃO: - Areá 100% Georreferenciada e certificada. - Georreferenciamento averbado na matricula - CAR ok - Todas as licenças ambientais se encontram regulares - CCIR ok - ITR ok - Outorgas junto a Agência Nacional de Água ok BENFEITORIAS: - Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios (Mais de 30 Km de cerca) - Internet Banda Larga ESTRUTURA SIMPLES PREÇO: 150 sacas de soja por hectare. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Á Combinar. LINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA. SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!! http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02/brasil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.html http://www.agricultura.gov.br/noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopiba https://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/ http://www.ihu.unisinos.br/185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundo https://www.inputbrasil.org/regioes/matopiba/ Código: 165

ÁREA TOTAL 5.000HÁ. SENDO 3.200 HÁ. EM LAVOURA DOCUMENTADA SOLO VERMELHO ARGILA ENTRE 25 A 40% INDICE PLUVIOMÉTRICO 2.200 mm/ano. ESTRUTURA: 01 CASA SEDE 02 CASA DE FUNCIONÁRIO. POÇO ARTESIANO ENÉRGIA EXCELENTE LOGÍSTICA. ♻️ VALOR DE VENDA: ????1.250 MIL DE SACAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: ENTRADA 200 MIL SACAS + 9 PAGAMENTOS ANUAIS. 1º: 30/03/24; 130.000 SACAS 2º: 30/03/25; 130.000 SACAS 3º: 30/03/26; 130.000 SACAS 4º: 30/03/27; 130.000 SACAS 5º: 30/03/28; 100.000 SACAS 6º: 30/03/29; 100.000 SACAS 7º: 30/03/30; 100.000 SACAS 8º: 30/03/31; 100.000 SACAS 9º: 30/03/32; 80.000 SACAS Código: 319

REPASSE DE ARRENDAMENTO AGRÍCOLA Área Plantando: 350 hectares á 03 anos (soja e milho) Topografia: Plana, região de safra e safrinha Argila: 20/35% Estruturas 2 Casas; Energia, Poço Artesiano, Caixa d’água, Internet; Barracão; Documentação tudo ok Localizada na região de Marcelândia - MT Logística 30 km da Cidade e dos Armazém estrada de chão (cascalhada) R$: Ágio pelo preparo da Área 12.000 mil sacas a entrada de $$ 300,mil SC,$$ 250,mil para 30/3/24 restante duas (2), parcelas de 4.000 mil SC. Proposta de Arrendamento 1 ano 6 sacas 2 ano 8 sacas 3 ano 9 sacas 4 ano 11 sacas 5 ano 12 sacas 6 ano 12 sacas 7 ano 13 sacas 8 ano 14 sacas 9 ano 15 sacas 10 ano 15 sacas Código: 0134

Arrendamento região de Primavera do Leste-MT 2.600 hectares total agricultável Sendo: 750 hectares plantando, primeiro ano de plantio 250 hectares em pasto corrigido E 1.600 hectares em pasto sujo, não é juquira 1 ano - 4 sacas 2 ano - 6 sacas 3 ano - 8 sacas 4 ano - 8 sacas 5 ano - 8 sacas 6 ano - 8 sacas 7 ano - 8 sacas 8 ano - 8 sacas 09 ano - 10 sacas 10 ano - 10 sacas Documentação 100% comissão 03 sacas de soja por hectare, paga pelo arrendatário na assinatura do contrato Código: 401walison

ARENDAMENTO CONTRATO 8 ANOS Área 10.000 Há de Planta P/ Soja, Milho, Algodão, No Que Há de melhor na região de Pontes e Lacerda Mato Grosso. Área 100% plana Teor de Argila acima de 40% Índice pluviométrico acima de 2500 mm Logística espetacular Preço 1º ano 5 sacas 2° ano 5 Sacas 3º ano 5 Sacas 4º ano 10 Sacas 5º ano 10 Sacas 6º ano 12 Sacas 7º ano 12 Sacas 8º ano 12 Sacas Comissão de 10.000 sacas pagas pelo ARRENDATARIO a Agrisolos Rural Business INFORMAÇOES ADICIONAIS SOMENTE COM CARTA DE INTEÇÃO DE ASSINADA PELO PROPIO ARRENDATARIO INTERESSADO DIRECIONADA A AGRISOLOS. Na Carta de Intenção será Autorizando um Agente Financeiro ligado a Agrisolos ou ao proprietário Locador a realizar as consultas cadastrais necessárias no SISBACEN, CERIC e CADIN, nos moldes da legislação em vigor, referentes aos dados ali constantes do ARRENDATARIO acerca de qualquer tipo de transação mantida em instituições financeiras. VENDEMOS E ARRENDAMOS FAZENDAS PARA SOJA, ALGODÃO, REFLORESTAMENTO, PECUÁRIA E PROJETOS: CONTATOS: IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE ARRENDAMENTO DO INTERESSADO. No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de arrendamento do interessado Código: 102

Fazenda no município de Redenção-PA, com 449 alqueires ou 2.173 ha. 100% documentada. 12 matrículas. Valor da venda - 180.000 sacas soja Valor entrada —- 90.000 sacas soja 30/04/2022 ——- 22.500 sacas soja 30/04/2023 ——- 22.500 sacas soja 30/04/2024 ——- 22.500 sacas soja 30/05/2025 ——- 22.500 sacas soja 550/600 ha - Plantando 250/300 ha - Quebrado 450/500 ha - Para abrir Pedida: 400,89 sacas de soja/alqueire ou 82,64 sacas de soja/hectare. Pedida (cotação em 13/08/2021): R$ 64.142,53/alqueire ou R$ 13.252,59/hectare. Valor: 180.000 sacas de soja Valor (cotação em 13/08/2021): R$ 28.800.000,00 Código: 156

Fazenda para arrendamento Vale do Araguaia To -Área agricultável de 1000 hectares. (206 alqs) Barro cascalho chumbinho. 20 km da cidade chuvas de 1.900 a 2000mm acima, safra e safrinha 1o ano - 0 sacas livre/hectare 2o ano - 2 sacas 3o ano - 4 sacas 4o ano - 6 sacas 5o ano - 8 sacas 6o ano - 10 sacas 7o ano - 10 sacas 8o ano - 10 sacas 9° ano -. 12 sacos 10° ano - 14 sacos Arrendatario com experiência e patrimônio comprovados Comissão: é paga pelo arrendatário 2 SC soja Por Hectares na assinatura do contrato. contato: 64 9 9238 7760

Referência: FA266 Fazenda para Arrendamento no Xingu. Área total: 9.300 hectares Área útil: 6.000 hectares argila: 25% a 35% Solo: vermelho Índice pluviométrico: 2.200mm 2.400mm safra e safrinha Vira lavoura até 5.500 hectares, já está com 3.200 de pastos limpo, com 2.100 hectares com um corte de grade eo restante está com um projeto pra licença pra limpar o restante pro ano que vem Localizada a 28 km da cidade Arrendamento: Grade 01° ano - carência 02° ano - carência 03° ano - 10 sacas 04° ano - 10 sacas 05° ano - 10 sacas 06° ano - 11 sacas 07° ano - 11 sacas 08° ano - 11 sacas 09° ano - 12 sacas 10° ano - 12 sacas CONTRATO PRA 10 ANOS Comissão 3 sacos por hectare na assinatura do contrato. Chave do anúncio: wd1L2ZfqRDztYadF

Fazenda com 151 alqueires ou 730,84 hectares, situada na região de São Simão-GO. Logística: 8km fora do asfalto e 8 km da cidade. São 151 alqueires com 122,9 alqueires em soja já no segundo ano. Topografia 100% plana. Hidrografia: represa grande com capacidade para pivôs. Casa sede. Curral. Barracão. Teor de argila: 25% à 35% e 38% A fazenda se encontra arrendada por 6 anos, porém faltando 4 safras para ser entregue. Forma do arrendo: 50 sacas por alqueires nos 2 primeiros anos; 55 sacas por alqueires no 3° e 4° ano e 65 e 70 sacas no 5° e 6° ano. Pedida: 2.500 sacas de soja/alqueire ou 516,52 sacas de soja/hectare. Pedida (cotação em 15/02/2022): R$ 442.500,00/alqueire ou R$ 91.425,61/hectare. Valor: 377.500 sacas de soja. Valor: (cotação em 15/02/2022): R$ 66.817.500,00 Condições de pagamento: entrada + dois pagamentos (cliente potencial pode ir até 3 ou 4 pagamentos). ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 758

ÁREA 50% DE ARÉA SUJA E 50% DE PASTAGEM ENTRE DUAS CIDADES GO 69KM CAIAPONIA GO ATÉ A CIDADE QUE FICA LOCALIZADA A FAZENDA. TAMANHO: 300 ALQUEIRES, OU SEJA; 1.452 HECTARES. 4.84 DISTANTE DA CIDADE, 50 KM POR ESTRADA DE CHÃO BOA, SENDO QUE 25 KM É NA GO 188 QUE AINDA VAI SER ASFALTADA PROXIMO A FAZENDA. DISTANTE 78 KM DO ARMAZÉM DE RECEBIMENTO DE GRÃOS. EM CAIAPÔNIA - GO OBS : ESTA FAZENDA TÁ PRÓXIMO DA BR-188, DEPOIS DE CONCLUÍDA, ASFALTADA, FICARÁ HÁ 15 KM DA REFERIDA GO. OBS : NÃO TEM ESTRUTURA NENHUMA. COM RELAÇÃO A ESTRUTURA, NEGOCIAR COM O PROPRIETÁRIO. ÁREA TODA PLANA. OBS : A FAZENDA E CERCADA POR SOJA POR SEUS VIZINHOS CONFRANTANTES, COM PRODUÇÃO EXCELENTE TODO ANO, COM POSSIBILIDADE DE IRRIGAÇÃO. (PEVÛ) ÍNDICE DE CHUVAS ENTRE 1.800 A 1.900 MM /ANO. REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA. TEOR DE ARGILA ENTRE 13 A 20%. DEPOIS DESSA ÁREA CALCARIADA, ENGESSADA E ADUBADA, ESSA ARGILA TENDE A AUMENTAR SUA PORCENTAGEM CONSIDERAVELMENTE. CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO: PROPOSTA DE ARRENDAMENTO A LIMPEZA POR CONTA DO ARRENDATÁRIO 10 ANOS DE CONTRATO. Abertura por conta do arrendatário continua nas mesmas condições, 10 anos de contrato. com 2 anos de carência para áreas mais sujas e 1 ano de carência de pasto. Pagamento 1° ano isento 2° ano 2 sacas por hectares ( área de pasto) 3° ano 6 sacas por hectares 4 °ano 8 sacas por hectares 5° ano 10 sacas por hectares 6 ° ano 12 sacas por hectares 7° ano 12 scas por hectares 8° ano 12 sacas por hectares O PROPRIETÁRIO DÁ CARTA DE ANUÊNCIA. CONTATO 64 9 9238 7760

Fazenda com 264 alqueires ou 1.280 hectares, situada na região de Mineiros-GO. Com 600 hectares em lavoura (5 anos), podendo abrir mais 200 ha de cerrado vermelho. Terras levemente onduladas. Das áreas de lavouras: talhão de 200 ha 25% argila e talhão de 400 ha 50% argila. Última safra colheu média 68 sacas de soja por ha e milho safrinha média 9100 sacas por ha. Galpão metálico para máquinas e oficina. Casa sede. Casa de apoio. Curral bom. Hidrografia: represas, ribeirões e 8 nascentes. Logística: 18 km do asfalto e 65 km da cidade. Rede elétrica Pedida: 909,09 sacas de soja/alqueire ou 187,82 sacas de soja/hectare. Pedida (cotação em 30/03/2022): R$ 149.090,90/alqueire ou R$ 30.803,90/hectare. Valor: 240.000 sacas de soja. Valor (cotação em 30/03/2022): R$ 39.360.000,00 Condições de pagamento: negocia prazo. Excelente INVESTIMENTO ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 695

ÁREA PARA ARRENDAMENTO NO GOIÁS COM VENDA DE ÁGIO Área total de 400 hectares Índice pluviométrico de 2,600 MM Topografia de 96% Teor de argila 20% Área gradeada e calcareada Com correção de 4,5 toneladas de calcário por hectare. 1 tonelada de gesso por hectare Segundo corte Feita cata de raizes e tocos. GRADE DE ARRENDAMENTO Arendamento por 8 anos, com carta de anuência . Com venda de ágil no valor de 1 milhão de reais. 1º ano 15 sacas por alqueire = 3,09 sacas por hectare 2º ano 20 sacas por alqueire = 4,13 por hectare 3º ano 30 sacas por alqueire = 6,19 por hectare 4º ao 8º ano 60 sacas por alqueire = 12,36 LOGISTICA: 50 km do Armazen . 48km Piranhas GO até a cidade que fica localizada a fazenda. contato 64 9 9238 7760

O imóvel "Fazenda à venda, 36000000 m² por R$ 700.000.000 - zona rural - tabaporã/mt" possui 1 banheiro, venda por R$700.000.000, 36.000.000m² de área e está localizado em Zona Rural, Tabaporã. *FAZENDA A VENDA EM TABAPORAH MT.* ÁREA TOTAL: 3.600 HA. ÁREA ABERTA: 1.500 HA CONSOLIDADA ÁREA PLANTANDO: 1.470 HA. 30 HÁ E DE SEDE, PISTA DE POUSO, PASTO PARA CARNEIRO, ETC...25 KM DE TABAPORAH 200 KM DE SINOP.25 KM DO ASFALTOARGILA DE 55 A 65% TERRAS MAIS ROXAS DO MT..PLUVIOMÉTRICO 2.200 A 2.400 MLM P/ANOS SECADOR A 25 KM DA FAZENDA.. *ESTRUTURAS*01 SEDE;COM BARRACÃO PRA MAQUINÁRIOSCASA DE GERENTEALOJAMENTO REFEITORIO.**PREÇO HUM MILHÃO DE SACAS *ENTRADA 130 MIL SACAS *RESTANTE 9 ANOS DE 100 MIL SACAS DE SOJA,*PRODUÇÃO*SOJA MÉDIA DE 75 SACAS P/ HÁ MILHO MÉDIA DE 140 SACAS P/ HÁ *TODA CORRIGIDA COM UMA MASSA ORGÂNICA** DOCUMENTAÇÃO 100% Ok.* SÓ TRASFERIREu falei com o proprietário ontem 03/07/2021 e ele me disse o seguinte:Da serraria não foi vendida nada, permanece com aqueles maquinários do relatório.A fazenda termina e faz divisa com o Rio, do outro lado do rio é a reserva indígena, faz + de 40 anos que são proprietários da fazenda é nunca tiveram problemas.O prazo de pagamento é entrada + 12 meses, mas ele disse havendo interesse do comprador pediu para que seja feita uma proposta.A venda é de porteira fechada com tudo que esta relacionada no relatório em anexo.Maquinários, caminhonetes, caminhão, +- 18.000 mil cabeças de gado. O Valor de venda da fazenda são R$ 700.000.000,00 (Setecentos milhões de reais).CAPTADOR:ISMAEL Fale conosco: 987752343 - CONTINUE LENDO

TOP 10 AGRISOLOS 5/2021 01- 30.000 Hectares Bahia, 80% Agricultável e irrigável R$ 45.000.000,00 02- 8.000 hectares p/soja Sul do Maranhão R$ 25.000.000,00 03- 68.000 hectares agricultável e irrigável no PI R$ 100.000.000,00 04- 8.000 hect c/ 4000 em soja sul Maranhão R$ (130 sacas por há) 05- 2.850 há com 1600 em soja no Sul do Maranhão R$ (125 sacas por há) 06- 20.000 há 7.000 agricultável e irrigável R$ 25.000,00 07- 45.000 há 65% agricultáveis e irrigável Sul do MA. R$ 150.000.000,00 08- 7.500 há 3.500 em soja 160 sacas por há 30 anos p/ pagar –Sul Maranhão 09- 4.000 há 50% agricultável sul Maranhao R$ 10.000.000,00 10- 5.000 há com 3.800 em soja sul maranhão R$ (1.000.000 de sacas de soja Código: 144

Fazenda com 49,44 alqueires ou 239,72 hectares, situada na região de Vicentinópolis-GO. Área em cana de açúcar: 25.80 alqueires (124.91 Ha). Área em pasto: cerca de 10 alqueires (pasto que pode virar lavoura). Valor do arrendamento: 80 sacas de soja por alqueire. Logística: Distante 29 km de Porteirão-GO e 15 km de estrada de terra. Teor de argila: superior a 35%. Topografia plana. Hidrografia: fazenda possui várias nascentes que alimentam uma represa de médio porte que pode alimentar irrigação. Casa sede. Casa de caseiro. Curral. Energia trifásica. Pedida: 3.500 sacas de soja/alqueire ou 723,14 sacas de soja/hectare. Pedida (cotação 30/03/2022): R$ 574.000,00/alqueire ou R$ 118.595,04/hectare. Valor: 173.040 sacas de soja. Valor (cotação 30/03/2022): R$ 28.378.560,00 Condições de pagamento: à combinar. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 638

Fazenda 36 alqueires ou 174,24 hectares, situada na região de Acreúna-GO. Fazenda extra (soja ou cana). Logística: bem localizada região nobre, próxima a cidade, sendo 1.5 km de chão. 20 alqueires (96.8 hectares) em lavoura há vários anos, podendo abrir mais ou menos 6 alqueires (esta praticamente Limpo). Hidrografia: 2 represas grandes podendo tirar outorga de pivô. Casa sede. Curral. Casa de caseiro. Energia. Obs: está arrendada com contrato de 95 sacas de soja com usina. Documentação: Geo, Car, tudo ok. Pedida: 3.500 sacas de soja/alqueire ou 723,14 sacas de soja/hectare. Pedida (cotação em 15/02/2022): R$ 626.500,00/alqueire ou R$ 129.442,14/hectare. Valor: 126.000 sacas de soja. Valor (cotação em 15/02/2022): R$ 22.554.000,00 Condições de pagamento: estuda 50% de entrada + 2 anos. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 722

Fazenda com 30 alqueires ou 147,6 hectares, situada na região de Rio Verde-GO. Plantando em 22 alqueires há mais de 20 anos (produz 69 sacas/ha + safrinha). Teor de argila: 40%. Índice pluviométrico: 1.820mm/ano. Altitude: 830 metros. Não possui benfeitorias. Hidrografia: 02 nascentes. Logística: 200 metros do asfalto e 10 km da cidade. Documentação em ordem. Pedida: 4.500 sacas de soja/alqueire ou 929.75 sacas de soja/hectare. Pedida (cotação em 21/05/2022: R$ 170,00): R$ 765.000,00/alqueire ou R$ 158.057,85/hectare. Valor: 135.000 sacas de soja. Valor (cotação em 21/05/2022: R$ 170,00): R$ 23.332.000,00 Condições de pagamento: entrada + 3 anuais. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 888

Fazenda com 337,3 alqueires ou 1.633 hectares, situada na região de Balsas-MA. Logística: apenas 45 km de Balsas-MA (frente para rodovia). Sendo 268 alqueires (1.300 hectares) plantando soja. 1 Pivô central de 92 hectares implantado em 2019. 1 Pivô central de 83 hectares implantado em 2019. Casa em alvenaria para funcionário. Refeitório. Alojamento para funcionário. Suíte para gerente. Sede cercada em 4 hectares. Energia trifásica. Monitoramento por câmeras. Internet. Poço artesiano. Represa. Galinheiro em alvenaria. Barracão. Oficina. Documentação ok Pedida: 1.210 sacas de soja/alqueire ou 250 sacas de soja/hectare. Pedida (cotação em 21/05/2021 - R$ 175,00): R$ 211.750,00/alqueire ou R$ 43.750,00/hectare. Valor: 408.250 sacas de soja. Valor (cotação em 21/05/2021 - R$ 175,00): R$ 71.443.750,00. Condições de pagamento: entrada de 40% e restante do saldo dividido em 2 parcelas anuais em sacas de soja. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 901

Referência: FZ268V ️Fazenda localizada na região de Muzambinho MG, apenas 7 km da cidade, área de 42,35 hectares (17,5 alqueires), 60 mil pés de café, represas e 2 casas novas; ️Infraestrutura para café com barracão, lavador, máquinas de beneficiar, secador e terreirão; ️Valor R$ 4,6 Milhões com a safra e 4 milhões sem a safra 2022, avalia-se propostas; *** Produções/ sacas de café limpo: 2019 = 1.100 sacas 2020 = 800 sacas 2021 = 800 sacas **** Está incluso no valor só o que e´fixo (ficando no chão).

Fazenda com 219 alqueires ou 1.060 hectares, situada na região de Montes Claros de Goiás-GO. Com 600 hectares em lavoura, podendo plantar mais 160 hectares. (terra de primeira - ótima produtividade - safra 21/21 = 84 sacas/ha. Região de safrinha. Sede. Barracão. Curral. Cercas. Hidrografia: 08 represas, nascentes e ribeirão. Área total para lavoura: 760 hectares e o restante pecuária. Teor de argila: 40%. Documentação em ordem. Pedida: 2.500 sacas de soja/alqueire ou 516,52 sacas de soja/hectare. Pedida (cotação em 27/06/2022 = R$ 170,00): R$ 425.000,00/alqueire ou R$ 87.809,91/hectare. Valor: 547.500 sacas de soja. Valor (cotação em 27/06/2022 = R$ 170,00): R$ 93.075,000,00 Condições de pagamento: entrada + 2 anuais. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1022

Fazenda agrícola com 323 alqueires ou 1.563 hectares, situada na região de Serranópolis-GO. Logística: 50 km da cidade sentido Aporé - próxima ao asfalto. Área em lavoura: 264 alqueires (1.278 ha), com ótimo aproveitamento. Terra argilosa (mista). Boa de chuva (safra e safrinha). Rica em água. Topografia muito plana. Barracão grande. Barracão climatizado para estocar sementes. Barracão de máquinas, implementos e adubos. Alojamento. Refeitório completo. Sede. Casa gerente. Documentação em ordem. Pedida 2.400 sacas de soja/alqueire ou 495.86 sacas de soja/hectare. Pedida (cotação em 16/09/22 - R$ 164,00): R$ 393.600,00/alqueire ou R$ 81.322,31/hectare. Valor: 775.200 sacas de soja. Valor (cotação em 16/09/22 - R$ 164,00): R$ 127.132.800,00 Condições de pagamento: entrada 300.000 sacas de soja + 4 anuais. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1066

Fazenda com 63,4 alqueires ou 306,85 hectares, situada na região de Rio Verde-GO. Logística: 38 km da cidade, sendo 20 km de asfalto e 18 de chão. Área de plantio: 50,8 alqueires ou 245,89 hectares. Plantio direto há 23 anos (safra e safrinha). Produção média de soja nos últimos 3 anos é de 73 sacas/hectare. Barracão com estrutura metálica: para máquinas, implementos agrícolas, adubos e oficina. 02 casas Energia elétrica. Poço artesiano e caixa d'água tipo taça. Documentação 100%. Pedida: 5.000 sacas de soja/alqueire ou 1.033 sacas de soja/hectare. Valor: 317.000 sacas de soja. Condições de pagamento: R$ 20.000.000,00 (entrada + 3 parcelas. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1247

ARRENDAMENTO PARA LAVOURA EM JUARA MT Área Total de: 9.000 hectares em pastos limpos, com teor de argila acima de 40%. Logística: a 110 km de Juara. Área com talhões curtos, médios e grandes. Estradas levantadas e cascalhadas Pista de pouso cascalhada operando de 1000 m. Energia Internet Colônia para funcionários Alojamentos Armazém grande Oficina para maquinários Estrutura: Balançam com capacidade 100 toneladas. Secador para 120 ton/h. Silo/armazém para 100.000 sacas. Valor do arrendamento Lavoura: R$ 120 sacas de soja por hectare em 10 anos, ou seja 12 sacas por/hectare/ano. Prazo do arrendo é 10 anos. Comissão de 03 sacas de soja por hectare, pagos pelo arrendatário na assinatura do contrato c/ pagamento a vista. Mais detalhes e informações de logística exata e outros, somente c/ apresentação do cadastro cliente interessado: Contato: Julios Dna Imóveis! +55 ([hidden information] – Claro e WhatsApp AVISO PRÉVIO! O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste arrendamento, está sujeito a confirmação com o proprietário, mediante o interesse do cliente arrendatário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, assim nossa imobiliária JULIOS DNA IMÓVEIS, fica isenta de quaisquer responsabilidades da mesma.

ARRENDAMENTO PARA LAVOURA EM JUARA MT Área Total de: 9.000 hectares em pastos limpos, com teor de argila acima de 40%. Logística: a 110 km de Juara. Área com talhões curtos, médios e grandes. Estradas levantadas e cascalhadas Pista de pouso cascalhada operando de 1000 m. Energia Internet Colônia para funcionários Alojamentos Armazém grande Oficina para maquinários Estrutura: Balançam com capacidade 100 toneladas. Secador para 120 ton/h. Silo/armazém para 100.000 sacas. Valor do arrendamento Lavoura: R$ 120 sacas de soja por hectare em 10 anos, ou seja 12 sacas por/hectare/ano. Prazo do arrendo é 10 anos. Comissão de 03 sacas de soja por hectare, pagos pelo arrendatário na assinatura do contrato c/ pagamento a vista. Mais detalhes e informações de logística exata e outros, somente c/ apresentação do cadastro cliente interessado: Contato: Julios Dna Imóveis! +55 (62)9 95... (ver telefone) – Claro e WhatsApp AVISO PRÉVIO! O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste arrendamento, está sujeito a confirmação com o proprietário, mediante o interesse do cliente arrendatário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, assim nossa imobiliária JULIOS DNA IMÓVEIS, fica isenta de quaisquer responsabilidades da mesma.

FAZENDA 27.000 HECTARES 1.600.000.000,00 – 1.135 KM GOIÂNIA - CAPACIDADE DE RENDIMENTO ANUAL DE R$ 400.000.000,00 QUATROCENTOS MILHÕES DE REAIS - 3 PISTAS DE POUSO PARA AERONAVES - 4 RODOVIAS PRÓXIMAS – BR 153 – ESTANDO A 12 QUILÔMETROS DO ASFALTO - 16.000 HECTARES ABERTOS EM LAVOURAS SENDO: - 5.000 HECTARES DE ALGODÃO - 9.000 HECTARES DE SOJA - 2.000 HECTARES EM PASTAGENS AGRICULTÁVEL - 6.000 HECTARES PODEM SER ABERTOS E TRANSFORMADOS EM AGRICULTURA - A 40 QUILÔMETROS DE NOVA MUTUM – MT SEDE COMPLETA COM TODA ESTRUTURA DE ARMAZENAGEM – SILOS – SECADORES – ETC CASAS DE ALVENARIA PARA EMPREGADOS REFEITÓRIO - MUITAS CASAS – ESCRITÓRIO – CANTINA – ALOJAMENTOS – OFICINA E BARRACÕES – BORRACHARIA - 1 ARMAZÉM DE FARELOS COM CAPACIDADE DE 15.000 TONELADAS - 75 METROS DE COMPRIMENTO POR 25 METROS DE LARGURA = TOTAL 1.875 m² 1 BARRACÃO QUE ESTA INSTALADO O BIODIESEL – MEDINDO 50 METROS DE COMPRIMENTO POR 25 METROS DE LARGURA – TOTAL = 1.250 m² - 1 FÁBRICA DE BIODIESEL COM CAPACIDADE DE 100.000 LITROS DIA (8 HORAS) EM PERFEITO FUNCIONAMENTO FÁBRICA DE FARELO DE SOJA PARA RAÇÃO ANIMAL COM CAPACIDADE DIÁRIA DE PRODUÇÃO 300 TONELADAS = 300.000 QUILOS OPÇÃO PARA FABRICAÇÃO DE FARELO PRA FRANGOS -PRODUÇÃO DIÁRIA DE FARINHA DE SOJA PARA CONSUMO HUMANO DE 180 TONELADAS – 180.000 QUILOS - PRODUÇÃO DE 100 TONELADAS – 100.000 QUILOS DIÁRIO DE FARELO DE SOJA PARA RAÇÃO FÁBRICA DE FARINHA DE MILHO PARA CONSUMO HUMANO OU FARELO DE MILHO PARA PRODUÇÃO DE RAÇÃO COM CAPACIDADE DE PRODUÇÃO DIÁRIA DE 180 TONELADAS 180.000 QUILOS - ARMAZÉM COM CAPACIDADE DE 1.000.000 UM MILHÃO DE SACAS - SILO COM CAPACIDADE DE 480.000 SACAS -3 SILOS COM CAPACIDADE PARA 50.000 SACAS = TOTAL 150.000 SACAS OS TRÊS SILOS - FAZENDA COM FÁBRICA DE ÓLEOS VEGETAIS E BIODIESEL – A FAZENDA TEM POR OBJETO MERCANTIL A FABRICAÇÃO E COMÉRCIO ATACADISTA DE BIODIESEL, ARMAZÉNS GERAIS – COMPRA – VENDA – EXPORTAÇÃO DE LEGUMINOSAS – OLEAGINOSAS IN NATURA IMPORTAÇÃO E COMÉRCIO ATACADISTA DE DEFENSIVOS AGRÍCOLAS – ADUBOS – FERTILIZANTES E CORRETIVOS DO SOLO – EXPORTAÇÃO E COMÉRCIO ATACADISTA DE FARELO E CEREAIS E LEGUMINOSAS BENEFICIADAS – PASSA A SER FABRICAÇÃO E COMÉRCIO ATACADISTA DE BIODIESEL E ÓLEO VEGETAL EM BRUTO – A EMPRESA MANTÉM CONTRATOS COM CPR CÉDULA DE PRODUTOR RURAL (REGISTRADOS EM UMA ENTIDADE AUTORIZADA PELO BANCO CENTRAL DO BRASIL PARA TEREM VALIDADE E EFICÁCIA - CONTRATO DE ANTECIPAÇÃO DE RECEBÍVEIS – MELHORANDO O FLUXO DE CAPITAL FINANCEIRO DA EMPRESA) JUNTO A PRODUTORES RURAIS DA REGIÃO PARA FORNECIMENTO DE GRÃOS - TODOS OS DOCUMENTOS DA FÁBRICA ESTÃO APROVADOS PELOS ÓRGÃOS COMPETENTES ESTANDO DEVIDAMENTE ESCRITURADA – REGISTRADA E GEO-REFERENCIADA - PROCEDIMENTOS SÓ INICIAM SE AS NEGOCIAÇÕES MEDIANTE CARTA DE INTERESSE DO INVESTIDOR COMPROVANDO SUA CAPACIDADE FINANCEIRA DE PAGAMENTO CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: ENTRADA + PAGAMENTOS ESCALONADOS ATÉ 3 ANOS Código: 3

Fazenda Agricultura Orgânica -200 alqueires -Área total: 487 hectares -ALTITUDE 1.100 A 1.500 BENFEITORIAS / EQUIPAMENTOS: -Sede colonial, construída em 1.850, com doze quartos, dois salões, cozinha, copa, banheiro...; -17 Casas de colonos amplas e confortáveis. Aquecimento para água; -3 Terreiros de café; -700 M² de terreiros suspensos; -1 Despolpador e desmucilador de café com seleção de cafés; -Sistema hidro canalizado para transporte e separação do café por gravidade; -Estábulos para produção de leite B / Estábulos para semi confinamento; -2 Silos em alvenaria / 2 silos trincheira; -4 Tratores com implementos; -4 Carretas; -1 Pulverizador 400 litros; -1 Pipa 3.000 litros; -2 Roçadeiras; -6 Roçadeiras costais; -2 Lâminas; -2 Conchas; -1 Caminhonete Toyota; Destaques: 1) Água farta, abundante de alta qualidade. Toda água nasce dentro da fazenda, não recebe água dos vizinhos. 15 nascentes perenes, fontes de água mineral, com registro no DNPM. (Laudo Laboratórios PUC-Rio). 2) Solo: terra roxa de alta fertilidade. 3) Sólida e eficiente equipe de 16 funcionários 4) Excelente clima de montanha As informações estão sujeitas a sofrer alteração sem aviso prévio. -Toda produção é vendida no atacado, em grãos crus, sem marca comercial. -Exportado para USA, Japão, Austrália, Nova Zelândia e União Europeia (Inglaterra, França, Alemanha, Bélgica) -95% da produção é exportada. -60 kg. Restante é torrado, moído e vendido no mercado interno. Produção: 2.019(*) / 230 sacas. 2.018(*) /350 sacas. 2.017 /870 sacas. Projeção e expectativa para 2.020 / 900 sacas (*) cafezal podado em renovação Culturas pelo sistema Orgânico: -65 ha. de café especial, com 200.000 pés, sendo 60% terraceado, -Produzindo cafés de excelente qualidade (exportação); -Áreas disponíveis para triplicar a lavoura de café, altitude 1.200 metros acima. *Certificações Orgânicas: IBD – BR – certificação café, banana, alho, milho, feijão, limão cravo. IBD – JAS/CERES (Japão e Alemanha) – café, banana, alho IBD – União Europeia - café e banana IBD – USA - café e banana OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que haver, segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Código: 2142

Região de Nantes 40 km de Alvorada do Sul região do vale do Rio Paranapanema 100% lavoura com área total de 1.631/ha com um aproveitamento de 81%. Sistema de irrigação via PIVÔ área total irrigada de 910 HA Números total de Pivôs 17 (projeto) e instalados (até o momento) 15, 02 pivôs com projetos e outorgas aprovados para instalação. Topografia plana a levemente ondulada, solo com teor de argila de 20 a 60% Pista de poso homologada 1.200 metros em grama Fazenda de 650 alqueires 572 alq de planta 15 pivôs (490 alqueires) Beira do Paranapanema Casa sede, piscina 6 casas de funcionários Barracão Pista de avião Terra Roxa e Vermelha 1700 sacas Colheita de Soja: 200 sacas de soja Colheita de Milho: 350 sacas de milho 3 safras por ano Excelente 1700 sacas por alq. 3 safras por ano Lucro líquido no último ano 22.000.000,00 Valor 235.000.000,00 Código: 403

Ref. 3105 Fazenda no Piauí, região de Santa Filomena, com aptidão para plantação de soja e milho, topografia perfeita, 100% plana,chapada, propriedade com negócio ativo a 25 anos, atualmente tem 7.600 hectares plantados e mais 2 mil derrubados e preparados, restante é reserva, terra de primeiríssima qualidade,argila acima de 40%, anualmente são colhidas 2 safras o que demonstra o excelente nível pluviométrico da região. População do Município aproximadamente 6.500 pessoas e 5.391 de área territorial com IDHM de 0,544 (ano de 2010). Aeroporto próximo fica as margens da Rodovia MA 006, a 4 do centro da cidade. Benfeitorias em Geral Casa sede em alvenaria com 6 amplos dormitórios, todos tipo suíte, demais dependências completas incluindo área de serviço com lavanderia, anexo quarto para empregada,escritório e área de laser. 2 alojamento com 15 quartos, cozinhas, 4 banheiros, capacidade para abrigar 74 pessoas, mais um grande refeitório. Duas casas de alvenaria, com 3 dormitórios cada uma e demais dependências completas, incluindo garagem coberta. Um escritório principal com com 3 salas e dois banheiros. Balança rodoviária com 25 metros de comprimento, marca Toledo, capacidade para 100 toneladas. 3 (três) silos com capacidade para 75 sacas de soja cada mais um silo pulmão com capacidade para 4 mil sacas. Unidade receptora com duas moegas, duas (2) pré limpeza e um secador com capacidade para cento e vinte mil sacas de soja. Barracão para guardar implementos e oficina mecânica. Uma unidade geradora com motor de 610 CV para tocar a unidade recebedora, silos e aerações. Seis unidades geradoras para manter estruturas das casas, escritório, refeitório, alojamentos e oficina. 2 (dois) poços artesianos com capacidade de 24 mil litros por hora cada um. NEGÓCIO COM PORTEIRA FECHADA Motivo da venda – idade avançada dos proprietários com saúde já comprometida. Forma de pagamento – Aceita 50% como entrada e o saldo em até