Salao jogos basico acesso

Chácara com 6000 m². 500 metros do asfalto. Cerca de uns 8 km do centro de Mairiporã Imóvel com 2 casas: Casa 1: 3 quartos, sala, cozinha, 3 banheiros, área Casa 2: 2 quartos, banheiro, cozinha, sala, área 6 vaga Garagem Galinheiro, campo futebol, piscina 11x4, piscina redonda criança, Churrasqueira, Forno a lenha, salão jogos com 2 banheiros. Documentação: Escritura Definitiva Valor: 700.000,00 OS VALORES DOS IMÓVEIS ESTÃO SUJEITO A CONFIRMAÇÃO COM OS PROPRIETÁRIOS, PODENDO SER ALTERADO A QUALQUER MOMENTO SEM AVISO PRÉVIO. AS METRAGENS AQUI INFORMADAS PODEM SER APROXIMADAS SENDO DE RESPONSABILIDADE DO PROPRIETÁRIO OU A QUEM DE DIREITO. Código: CH21

Cond SP II - 6sts, moderna e Integrada, gourmet, piscina, salão, home office Contato: Duarte 11 97235-6935 COD 1226 CA0736 Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 528,55 m² (testada: 12,00 m) A/C: 578,57 m² Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Out/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 8.518,00 ano à vista ou 12 x de R$ 788,71 Permuta: Estuda 50% do valor: a) Casa ou apartamento em Alphaville/ Barueri/ Santana do Parnaíba b) Casa ou apartamento na Villa São Francisco/ Butantã ou região c) Apartamento no Itaim Bibi/ Cidade Jardim/ Vila Olímpia ou região Casa na região da Granja Viana até km 21 Documentação: Área construída não averbada - será providenciado quando da venda Financiamento Bancário: Após averbação da área construída Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com Duarte. Estado de Conservação: Excelente - Totalmente reformado em 2024 Descrição do imóvel: Lindíssima casa moderna e integrada, com alto padrão de acabamento. Foi completamente reformada e assinada pela renomada arquiteta Mariana Maran - reconhecida por seus luxuosos projetos, incluindo celebridades. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente. CASA AUTOMATIZADA com sistema de iluminação por comando de voz. Ar condicionado Q e F, na sala e 2 suítes. Imóvel repleto de armários. Projeto de gesso e iluminação. Portas e janelas em alumínio preto e vidro. Pisos em porcelanato e antiderrapante na parte externa, tabuas largas e cerâmica. Louças e metais de qualidade. 2 acessos: social, lazer / serviço. Porta social pivotante. Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 6 suítes amplas com armários, sendo 5 stes no piso superior, 2 com ar condicionado Q e F e 1 ste no térreo com ótima acessibilidade, reversível para hóspedes ou escritório, com varanda e quintal. 2 suítes masters com terraço, guarda corpo de vidro e vista para reserva natural, uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados. Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a master principal com 2 banheiros sr. e sra., um deles com ducha de teto, 2 cubas, hidro dupla, teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro. Living para 4 ambientes com 120 m², totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e cozinha. Sala de jantar com mesa para 10 lugares, bar, estar/TV e lareira. Copa cozinha planejada integrada, repleta de armários, gabinetes e bancada de 7 metros. 2 geladeiras duplas Brastemp, Fogão 5 bocas Electrolux cook top, coifa, 2 cubas inox, torneira gourmet e despensa. Varanda Gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox, torneira gourmet, bancada, balcão, pia e gabinetes. Vestiário. Piscina 4m x 7m porcelanato tipo Hijau, prainha, solarium, escada interna, iluminada, ducha e casa de máquinas. SALÃO MULTIUSO AMPLO NO TÉRREO, COM BANHEIRO E ACESSO INDEPENDENTE - IDEAL PARA HOME OFFICE, escritório, atelier, consultório, academia, jogos, oficina, brinquedoteca. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço, com entrada externa independente. Horta. Canil. Garagem para 5 vagas, sendo 1 coberta. Possuí um banheiro de apoio. (O "projeto de decoração" - fotos no ábum- contempla a cobertura da garagem toda) Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico Abastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0736

Sítio, localizado em Atibaia (Segundo melhor clima do mundo) Com área útil de 1000m2 e terreno de 23.000m2 o sítio tem água própria, poste padrão trifásico e força própria. Estrutura Casas Casa principal com 3 dormitórios, sendo 1 suíte + 1 banheiro + 2 ambientes de sala + 1 cozinha + Varanda Casa de Hóspedes com 4 dormitórios, sendo 1 suíte + 1 Banheiro + Varanda Casa de Hóspedes com 2 dormitórios + 1 banheiro + 2 salas + 1 cozinha + Varanda + 1 depósito Despensa para alimentos, Lavanderia Depósito para guardar ferramentas (Oficina) Depósito para guardar móveis Salão de Jogos com 2 ambientes (Salão de jogos ou Festa) Capela Consagrada Casa de Caseiro com 3 dormitórios + 2 salas + 1 cozinha + 1 Banheiro + 1 lavanderia + varanda Depósito de Máquinas + Ferramentas Estrutura área de lazer. Quadra de tênis, Campo de futebol, Bocha, Salão de jogos com 2 ambientes (Jogos ou Festa) Piscina 15m x 7,5m (Piscina de clube) 140 mil litros, Churrasqueira Pomar com limão / laranja / goiaba / mexerica / banana + 1 Terreno com iluminação só na parte da tarde, ideal para horta. Código: 1247

Linda casa contemporânea com detalhes em pedras construída para morar. Casa de esquina com vista para o campo de golfe do São Fernando Golf Club. 1.200 m² de área construída em 1.000 m² de terreno (2 lotes de esquina). Com vista maravilhosa, ala de hóspedes, ala home office, ala de lazer festas gourmet piscina adulto e infantil. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em granito polido com molduras, tacos de madeira, tabuas largas, porcelanato e cerâmica. 5 ar condicionados. Projeto de gesso e iluminação. Espaço para elevador. Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação. Fonte com laguinho externo e bancos para contemplação. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Aquecimento: Preparada para aquecimento solar, boiler e/ou gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 10.000 litros. PISO TÉRREO – ALA SOCIAL E ALA DE HÓSPEDES ALA SOCIAL Porta social dupla em madeira e vidro. Hall de entrada com saleta e parede em canjiquinha. Lavabo com espelho, tampo em granito e gabinete. Home theater com 7 poltronas, terraço e vista. Living com pé direito alto para uns 6 ambientes, voltados para uma grande varanda com terraço e vista. Estar com grande aquário e com parede em pedra madeira, lareira em Travertino, TV/ jogos/ música, bar e sala de jantar mais reservada maravilhosa para 14 lugares, com 2 buffets, aparadores, pia, espaço café e bar, integrada à cozinha e terraço. Cozinha grande com sala de almoço, repleta de armários planejados, aparadores, gabinetes, balcão, bandas em granito, 2 cubas e despensa. Escada para a lavanderia. ALA HÓSPEDES 2 suítes ideais para hóspedes ou filhos mais velhos. Voltadas para terraço e varanda com guarda corpo de metal. Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Roupeiro grande. Saleta intima ideal para TV / escritório. PISO SUPERIOR - ÁREA ÍNTIMA E HOME OFFICE Hall íntimo com espaço previsto e planejado para elevador. Acesso total ao telhado da casa por uma escada de alvenaria, proporcionando fácil manutenção. Terraço receptivo superior, voltado para a entrada social da casa. 5 ESPAÇOS MULTIUSO (sendo 2 com portas de correr em madeira e vidro). Ideais para: Family room TV/home theater, 2 home offices, sala de estudos e roupeiro. 4 suítes com closets, ar condicionados, terraço / varanda com vista. Sendo a master com closet sr e sra, saleta e 3 janelas. Banheiros com claraboias, bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em Travertino, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. PISO INFERIOR 1 - LAZER, SERVIÇO E GARAGEM Escada de acesso interno para garagem. Depósito. Salão de Jogos / TV. Academia. Vestiário. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários. Suíte de serviço. Garagem grande para 10 vagas, sendo 6 cobertas com depósito. Portão automático. Oficina. Bicicletário. ESPAÇO CERCADO TELADO. POMAR: laranja, limão, jabuticaba, manga, parreira e oliva. HORTA ativa. Pé de louro. 4 espaços telados, divididos e cobertos. Ideal para orquidário, viveiro, galinheiro e lenha. PISO INFERIOR 2 - LAZER COM SALÃO DE FESTAS GOURMET E 2 PISCINAS Salão de Festas Gourmet grande 12m x 8m, para vários ambientes com 2 ALAS: ALA COPA / BAR com parede em canjiquinha, balcão, bancada e pia. ALA GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, balcão, bancada em granito com pia inox, gabinetes e 2 mesas em granito. Vestiário M e F com lavatório externo. 2 piscinas de alvenaria azulejadas, com grande solarium, ducha e casa de máquinas. ADULTO 8m x 4m, iluminada, com cascata e preparada para aquecimento. INFANTIL 4m x 2m. Canil. Ligue para mais informações (11) 97530-5941 whatsapp COD. 1.963 Código: 1963

Situado em condomínio com apenas 11 casas e cercado por outros condomínios, o Granja do Lago é um refúgio na região. Possui portaria 24 horas 7 dias por semana, além de infra estrutura com campo de futebol, tirolesa, mesa com churrasqueira, lago e muito verde. Condomínio de rua única, muito exclusivo e seguro. Linda casa térrea contemporânea em formato “U” com a piscina no meio da propriedade. Uma sede de fazenda com todo conforto e espaço a 20 minutos de São Paulo. Totalmente integrada, com ótimo acabamento, pé direito alto e toda envidraçada. Imóvel repleto de armários embutidos e em ótimo estado. Portas em madeira maciça com batentes arredondados em bronze batido. Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete vinílico, paralelepípedo e pedra mineira. 4 entradas: social, garagem com acesso interno, serviço e jardim. Hall de entrada social com lavabo. Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns com sofás em alvenaria. Todos voltados para o lazer da piscina, quintal, jardim e mirante com linda vista. Sala de jantar com aparador, closet de louças e jardim interno Copa com ventilador de teto e armários embutidos Linda varanda com vista para o pátio e academia com mais de 20 m2 para a integração entre a sala de jantar, copa e área de serviço Sala de estar com lareira Sala de café com cervejeira e aparador Jardim de inverno com redes e local para escritório (esta sala possui cabo telefônico para linha independente) Bar central grande com confortável jogo de sofá em alvenaria, 6 banquetas, máquina de gelo, pia e duplo serviço de acesso interno e externo com vista para a piscina e churrasqueira Home theater com mesa de bilhar Sistema de som em todos os ambientes de estar mais sala de jantar interligado ao home theater Ampla adega subterrânea com prateleiras para mais de 100 rolhas com sala de degustação. Hall íntimo por corredor envidraçado, roupeiro e family room, ideal para escritório, biblioteca ou sala de brinquedos para as crianças. 1 suíte máster com closet revestido, ventilador de teto e sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria, 2 cubas, gabinetes, espelhos e aquecedor ambiente. 2 suítes americanas com ventilador de teto e banheiro central com espelho, box de vidro e gabinetes. 1 suíte de hóspede com armários, banheiro com box de vidro e gabinetes, além de ar condicionado. Quarto localizado próximo à garagem para maior comodidade dos convidados. Piscina de alvenaria 8m x 5m, com beiral peito de pombo, escada interna, solarium e mirante com bancos em alvenaria e vestiário com banheiro com espelho, box de vidro e gabinetes para atendimento de eventos externos. Móveis de piscina que incluem duas mesas de vidro para 10 pessoas com ombrelone móvel, além de 4 espreguiçadeiras com mesas de apoio. A piscina possui iluminação subaquática. Jardim principal com palmeiras Fênix e Cica e iluminação indireta, além de jardim com bromélias e fonte ao lado da churrasqueira. Churrasqueira embutida com toldo. Cozinha repleta de armários planejados, com tampos em pedra e bancadas em “U”com gabinetes. Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, armários e despensa. Suíte de serviço com armários e banheiro com gabinete e box de vidro. Salão multiuso, ideal para festas, jogos, atelier e música, com copa completa, ante sala com armários e banheiro com box de vidro. Academia envidraçada equipada com TV, esteira, remo e aparelho multiuso. Ampla oficina com pia, bancada multiuso e estantes de aço aramado. Banheiro de serviço com chuveiro elétrico. Aviário Canil Espaço para horta. Depósito gás (2 botijões de 45 kgs). Depósito para ferramentas do jardim. Portão automático. Garagem para 4 vagas cobertas com acesso interno além de grande pátio de manobra. Gerador a diesel que atende toda casa, com exceção do boiler, com autonomia de 8 a 10 horas. Internet de 200mb da Net. Possui ponto para fibra óptica. Aquecimento: 2 Boilers elétricos dos banheiros das suítes máster e americanas, assim como do vestiário que serve a piscina. Os demais são elétricos. Abastecimento de água: Sabesp, mais poço semi-artesiano ativo, para uso externo. Armazenamento: 5.000 litros (5 caixas x 1.000 litros). Esgoto: foça Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais) Valor de Locação PORTEIRA FECHADA: R$ 17.500,00 (dezessete mil e quinhentos reais) mais IPTU e Condomínio - Garantia exigida: Seguro Fiança ou Caução Imobiliária Valor do condomínio (Fev/24): R$ 3.000,00 Valor do IPTU (2024): R$ 12.000,00 ou 12 x de R$ 1.000,00 Permuta: Estuda proposta por apto em Santos, até R$ 800.000,00 Documentação: ok (*) Código: 9437

AT (Área Total): 30.000m² Contato | Juliana Bezerra: (15) 99708-9526. CRECI: 186476. CONFIRA O TOUR COMPLETO: https://youtu.be/Fbz1rcahNak. - Casa 1: - 4 dormitórios (3 suítes) - 4 banheiros - 2 salas - Cozinha - Lavanderia - Piscina com alvenaria - Área gourmet - Salão de jogos - Canil para 4 cachorros - Garagens cobertas - Quarto de ferramentas - Móveis rústicos - Casa 2: - Cozinha - 01 Banheiro - 3 dormitórios - Casa 3: - 2 dormitórios - 2 banheiros - Área gourmet - Salão de jogos - Piscina medindo 10x5 metros em alvenaria Outras Comodidades: - Campo de futebol - Lago para pesca esportiva - Terreno totalmente fechado - 2 poços artesianos Localização e Acessibilidade: - Aproximadamente 500 metros do asfalto - Fácil acesso às principais vias da cidade Condições de Negociação: - Aceita permuta e carro na negociação Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade rural completa, com infraestrutura de lazer e moradia, perfeita para desfrutar da tranquilidade e natureza. #imoveisdealtopadrao #imoveisavenda #imoveisdeluxo #chacaraavenda #chácara #ibiúna #corretoresimoveis Código: 808

Vende-se Casa no Cond. SP II - 5d/3sts REFORMADA, lareira, piscina, salão de festas e hóspedes! Contato: Duarte 11 97235-6935 cod 920 COD CA0191 Endereço: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP. (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 360,00 m² / AC: 285,36 m² Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão, e oitocentos mil reais). Valor de Locação: R$ 15.000,00 (pacote) Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mar/22): R$ 795,00 Valor do IPTU (2022): R$ 4.510,00 ano Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por Salão Comercial, Automóvel e Casas na região da Granja Viana, Caucaia do Alto, Vargem Grande Paulista e em São Paulo nas regiões de Perdizes, Pompéia, Vila Ipojuca e Água Branca. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel: 2009 Descrição do imóvel: - Casa ampla, REFORMADA. - Ensolarada, bem arejada e iluminada. - Portas e janelas em madeira, vidro, alumio branco e persiana. - Pisos em tabuas largas, porcelanato, Ardósia e Miracema. - 2 entradas: social e lazer / serviço. - Entrada social por uma porta pivotante imponente de alumínio. - Lavabo. - Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo e corrimão de madeira. - 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 master, 1 com closet pequeno. - Banheiros com louças e metais de qualidade, gabinete, bancada e pia, sendo a máster com 2 duchas e nicho com detalhes em pastilhas. - Living para 4 ambientes, voltados para quintal com jardim iluminado. - Salas de Jantar, estar, lareira e TV. - Cozinha com bancada em granito, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com tanque. - Piscina de fibra 6m x 3m elevada, com solarium e ducha. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparada para aquecedor central. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros, mais uma cisterna desativada. EDÍCULA MULTIUSO - PISO 1 com 60 m² e grade terraço. - Ideal para salão de festas, área gourmet com bancada, pia, APTO para hóspedes e vestiário. - Ar condicionado Q e F Consul. - Piso em cerâmica. - Portas e janelas em madeira e vidro. EDÍCULA MULTIUSO - PISO 2 com 50 m². - Ideal para escritório, estúdio, atelier, jogos, música ou LOFT para hóspedes com vista. - Escada de concreto caracol, com guarda corpo de ferro. - Piso em cerâmica. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Apto de serviço, com quarto, banheiro e cozinha. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - São Paulo II Ref.9 Site do Condomínio: Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Código: CA0191

Vende-se Casa no Cond. Granja Viana II (Gl. 2) - 5d/4sts, piscina, salão gourmet! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1259 CA0826 Endereço do imóvel: Cond. Granja Viana II / Gleba 2 (Bairro postal: Granja Viana II), Cotia, SP - CEP: 06707-000 (Endereço do CONDOMÍNIO: Avenida José Giorgi, 610 - Granja Viana II, Cotia/SP - CEP: 06707-100) AT: 1.000,00 m² (testada: 20,00 m) AC: 725,18 m² Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio (Jan/25): R$ 685,00 Valor do IPTU (2025): 7.887,69 ano à vista ou 12 x de R$ 730,34 Permuta: Estuda até R$ 1.200 mil por CASA em condomínio (preferencialmente) ou apartamento em São Paulo, nos bairros do Butantã, Morumbi, Caxingui e Vila Sônia. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via whatsapp: (11) 9.7235-6935 DUARTE Estado de conservação: muito bom Idade do imóvel (ano original da construção): 1995 Descrição do imóvel: Linda casa, semi-mobiliada, com lazer completo, ótimo acabamento e manutenção em dia. Condomínio seguro e tranquilo, com fácil acesso, excelente infraestrutura e relação custo-benefício. Ideal para famílias quem buscam conforto, espaço, segurança e qualidade de vida. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em cerâmica com detalhes em madeira, tábuas largas e pedra. Jardim com paisagismo formado, grande gramado e frutíferas: romã, banana, limão. Telhas de concreto. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada. Porta social em madeira e vidro, com fechadura eletrônica. Lavabo com tampo de mármore. Banheiros com tampos em mármore / granito, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo 2 suítes com hidro. O banheiro do dormitório está sendo usado como depósito, mas pode ser revertido colocando box e pia. Family Room / home theater voltado para jardim interno. Living para 4 ambientes, voltados para varanda em “L” integrada ao lazer com piscina e anexo gourmet com salão de festas. Estar, bar, jantar com bay window e lareira em desnível com escada em Travertino e parede de espelho. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com sala de almoço, cuba inox, tampo em granito e coifa. Escritório (térreo) com bay window, bancadas, estantes e banheiro completo (ideal para suíte de hóspedes). Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira. Hall íntimo na parte superior, com varanda e vista. Roupeiro. 4 dormitórios / 3 suítes (além da suíte térrea - utilizada como escritório), sendo: 1 Suíte master com closet e vista para piscina e lazer 2 suítes com closets 1 dormitório adicional com banheiro independente. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, integrada à cozinha, repleta de armários e gabinetes. Apartamento de serviço com quarto e banheiro, com acesso externo. Depósito interno. Escada de acesso ao lazer pelo jardim. Piscina em formato irregular 8m x 4,5m, escada interna com corrimão, prainha, hidro e cascata. Vestiário. Gazebo elevado com treliças e cortinas. SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO – 180m² Área gourmet com balcão, tampo em granito, cuba inox, forno e fogão à lenha, forno de pizza, churrasqueira e gabinetes. Espaço estar, alimentação e lazer, TV, música e dança. Mezanino com escada de alvenaria, revestida em pedra. Ideal para festas, jogos, academia, home office, atelier e brinquedoteca, com vista para o jardim e piscina. Depósito para ferramentas. Canil. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento central da água: Boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 4.500 litros Granja Viana II - Glebas 1 e 2 Localizado na Av José Giorgi - Km 26 da Rod. Raposo Tavares, sentido interior. Importante via de acesso para importantes condomínios da região, com farto e completo leque de comércios e serviços. Base da Guarda Municipal em frente a portaria do condomínio. Código: CA1259

Linda casa, semi-mobiliada, com lazer completo, ótimo acabamento e manutenção em dia. Condomínio seguro e tranquilo, com fácil acesso, excelente infraestrutura e relação custo-benefício. Ideal para famílias quem buscam conforto, espaço, segurança e qualidade de vida. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em cerâmica com detalhes em madeira, tábuas largas e pedra. Jardim com paisagismo formado, grande gramado e frutíferas: romã, banana, limão. Telhas de concreto. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada. Porta social em madeira e vidro, com fechadura eletrônica. Lavabo com tampo de mármore. Banheiros com tampos em mármore / granito, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo 2 suítes com hidro. O banheiro do dormitório está sendo usado como depósito, mas pode ser revertido colocando box e pia. Family Room / home theater voltado para jardim interno. Living para 4 ambientes, voltados para varanda em “L” integrada ao lazer com piscina e anexo gourmet com salão de festas. Estar, bar, jantar com bay window e lareira em desnível com escada em Travertino e parede de espelho. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com sala de almoço, cuba inox, tampo em granito e coifa. Escritório (térreo) com bay window, bancadas, estantes e banheiro completo (ideal para suíte de hóspedes). Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira. Hall íntimo na parte superior, com varanda e vista. Roupeiro. 4 dormitórios / 3 suítes (além da suíte térrea - utilizada como escritório), sendo: 1 Suíte master com closet e vista para piscina e lazer 2 suítes com closets 1 dormitório adicional com banheiro independente. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, integrada à cozinha, repleta de armários e gabinetes. Apartamento de serviço com quarto e banheiro, com acesso externo. Depósito interno. Escada de acesso ao lazer pelo jardim. Piscina em formato irregular 8m x 4,5m, escada interna com corrimão, prainha, hidro e cascata. Vestiário. Gazebo elevado com treliças e cortinas. SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO – 180m² Área gourmet com balcão, tampo em granito, cuba inox, forno e fogão à lenha, forno de pizza, churrasqueira e gabinetes. Espaço estar, alimentação e lazer, TV, música e dança. Mezanino com escada de alvenaria, revestida em pedra. Ideal para festas, jogos, academia, home office, atelier e brinquedoteca, com vista para o jardim e piscina. Depósito para ferramentas. Canil. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento central da água: Boiler solar com suporte elétrico. Código: 3391

Linda casa, semi-mobiliada, com lazer completo, ótimo acabamento e manutenção em dia. Condomínio seguro e tranquilo, com fácil acesso, excelente infraestrutura e relação custo-benefício. Ideal para famílias quem buscam conforto, espaço, segurança e qualidade de vida. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em cerâmica com detalhes em madeira, tábuas largas e pedra. Jardim com paisagismo formado, grande gramado e frutíferas: romã, banana, limão. Telhas de concreto. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada. Porta social em madeira e vidro, com fechadura eletrônica. Lavabo com tampo de mármore. Banheiros com tampos em mármore / granito, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo 2 suítes com hidro. O banheiro do dormitório está sendo usado como depósito, mas pode ser revertido colocando box e pia. Family Room / home theater voltado para jardim interno. Living para 4 ambientes, voltados para varanda em “L” integrada ao lazer com piscina e anexo gourmet com salão de festas. Estar, bar, jantar com bay window e lareira em desnível com escada em Travertino e parede de espelho. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com sala de almoço, cuba inox, tampo em granito e coifa. Escritório (térreo) com bay window, bancadas, estantes e banheiro completo (ideal para suíte de hóspedes). Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira. Hall íntimo na parte superior, com varanda e vista. Roupeiro. 4 dormitórios / 3 suítes (além da suíte térrea - utilizada como escritório), sendo: 1 Suíte master com closet e vista para piscina e lazer 2 suítes com closets 1 dormitório adicional com banheiro independente. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, integrada à cozinha, repleta de armários e gabinetes. Apartamento de serviço com quarto e banheiro, com acesso externo. Depósito interno. Escada de acesso ao lazer pelo jardim. Piscina em formato irregular 8m x 4,5m, escada interna com corrimão, prainha, hidro e cascata. Vestiário. Gazebo elevado com treliças e cortinas. SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO – 180m² Área gourmet com balcão, tampo em granito, cuba inox, forno e fogão à lenha, forno de pizza, churrasqueira e gabinetes. Espaço estar, alimentação e lazer, TV, música e dança. Mezanino com escada de alvenaria, revestida em pedra. Ideal para festas, jogos, academia, home office, atelier e brinquedoteca, com vista para o jardim e piscina. Depósito para ferramentas. Canil. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento central da água: Boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 4.500 litros Código: 9617

Código do anúncio: CITY CASTELO CASA CAMPO MOBILIADA Condomínio City Castelo em Itu Casa espetacular com uma vista incrível do por do Sol SERÁ VENDIDA MOBILIADA Localizado no80 da rodovia Castelo Branco sentido interior, muito próximo de São Paulo A 55 minutos de São Paulo A 20 minutos de Sorocaba A 25 minutos de Viracopos A 40 minutos de Campinas Em Itu, você conta com todas as facilidades de traslado, próximo aos melhores serviços e centros urbanos e no epicentro da confluência com as duas melhores rodovias do pais: Castelo Branco e Rod. dos Bandeirantes. 944,10 m² de área construída 3.015 m² Terreno uma arquitetura moderna que integra, tem conforto e sofisticação junto a natureza do interior paulista. Descrição No pavimento Térreo Sala de estar Sala de jantar Sala de Tv Lavabo Escritório 1 suíte padrão Cozinha com armários Despensa Salão de Jogos Área gourmet com churrasqueira, chopeira, balcão e área coberta. Piscina com hidro Campo de futebol Lavanderia 1 suíte empregada Paisagismo No pavimento superior Sala intima de Tv Lareira Acadêmia Hall para dormitórios 2 suítes padrão 1 suíte com closet 1 suíte master com sala intima com lareira, closet masculino e feminino, hidromassagem. Local perfeito para reunião de família e amigos. O condomínio é muito requisitado pela sua tranquilidade, infraestrutura, arborização, segurança e acesso para rodovia. Também por ser um condomínio muito receptivo e familiar, comemorando todas as datas como Páscoa, festa junina, dia da mulher, dia das crianças, natal, ano novo e muitas outras festas realizadas durante o ano.

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Chácara à Venda em Atibaia - ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO - O Refúgio Perfeito para Você! Localização Privilegiada: Esta chácara situada em uma associação tranquila em Atibaia, SP, é uma oportunidade imperdível. Com acesso fácil às rodovias D. Pedro e Fernão Dias, você estará a apenas 40 minutos de São Paulo e próximo ao centro de Atibaia, facilitando sua rotina e proporcionando comodidade para todos os seus deslocamentos. Espaço e Conforto: O terreno de 1.000 m² abriga uma construção de 410 m², cuidadosamente projetada para oferecer conforto e praticidade. A casa conta com uma espaçosa cozinha, uma acolhedora sala de estar e um banheiro social. Com três suítes, sendo duas no térreo e uma no primeiro andar, você terá muito espaço para receber amigos e familiares. A varanda que envolve toda a casa é perfeita para desfrutar da vista e da brisa do campo. Lazer e Entretenimento: Esta propriedade tem tudo que você precisa para momentos de lazer. A área externa é equipada com uma churrasqueira para os encontros em família, uma bela piscina para se refrescar nos dias quentes e um gramado amplo que é ideal para brincadeiras e diversão. Além disso, há vários pés de frutas espalhados pelo terreno, garantindo um toque especial na sua alimentação. Estruturas Adicionais e Segurança: Com garagem coberta para até oito carros, um salão de jogos e um galpão de 150 m² que pode ser transformado em um salão de festas, esta chácara oferece versatilidade e espaço para diversas atividades. O acesso ao imóvel é todo asfaltado, garantindo segurança e facilidade no seu dia a dia. E, para completar, a associação tem acesso exclusivo à represa, proporcionando um local seguro e tranquilo para descansar. Esperamos sua visita para que você conheça de perto tudo o que este encantador refúgio tem a oferecer! Para mais informações, entre em contato com a Atual Imóveis pelo telefone (11) 93585-8303. Não perca a chance de conquistar o seu novo lar em Atibaia! DAN/CH1541 Código: CH1541

CÓD. 38 Fácil acesso aos metrôs Jabaquara e Conceição, em 2 minutos de carro ou 15 minutos andando, próximo a Bandeirantes, Anchieta, Imigrantes, Roberto Marinho com acesso a Marginal, há 15 minutos do aeroporto de congonhas. Descrição do Apto: Apartamento na planta com 3 dormitórios, mas foi feito com sala ampliada e ficou 2 dormitórios, tendo a opção de transforma-lo em 3 dormitórios novamente, piso laminado, móveis planejados, sacada, cozinha, lavanderia, 1 wc, 1 vaga. Lazer: Quadra de grama; 3 churrasqueiras com fornos para pizzas; academia com ar condicionado e TV; brinquedo teca com TV; salão de jogos; salão de festas com ar condicionado, pia, freezer, micro ondas, mesas e cadeiras; playground. Condomínio no valor aproximado de R$ 300,00 com água e luz incluso. IPTU valor de R$ 531,80 anual. Marque sua visita no imóvel!! Código: 38

Excelente terreno bem localizado, em condomínio com infraestrutura dando acesso à Lagoa, com uma bela área de lazer com: Salão de jogos, salão de festas, área gourmet, quadras, parquinho, etc... Condomínio todo arborizado, canteiros todo gramado e jardinado com banquinhos de madeira e cobertura, estacionamento para visitantes, acesso dos moradores á lagoa, ruas pavimentadas em sextavados, com segurança e câmeras na portaria. Doc. ok. Código: 40