Salas av

SALAS_AV._GUARULHOS, Aluguel R$ 1.250,00 / IPTU R$ 39,00 – (+-45 m²) área útil, não tem taxa condominial, novinhas em local comercial, ideal para escritórios, consultórios, etc. Próximo ao Shopping Internacional e saída para a Rodovia Presidente Dutra. Aceito seguro fiança, fiador ou caucionante. Agende visita hoje meso 011 948053497 Corretor Tarso CRECI 11 3991 Código: 92

Av José Giorgi - COMERCIAL (AC: 228,60m²) - 3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas! CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa.   PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m². Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: Bom. Características do imóvel Ar condicionado Churrasqueira Cozinha Jardim Pátio Mais informações em www.gmimoveissp.com.br

Av José Giorgi - COMERCIAL Área Construída: 228,60m² 03 salas + 02 salões, 4 wcs, 10 vagas! Área Terreno: 1.209,90 m² sendo 30,90 m de frente Área Construida: 228,60 m². Venda: R$ 1.960.000,00 (um milhão, novecentos e sessenta mil reais) Valor do IPTU 2023: R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70 Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com bom espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas, lojas, etc. Ótima localização na Avenida José Giorgi 03 salas, 02 salões, 04 banheiros, cozinha e aprox.10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano", para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido para sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 05 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e de telefonia separados. Tubos e conexões tigre, excelente padrão. Jardim lateral com um grande gramado mais uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e em cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com grades. 02 ar condicionados. Estacionamento fácil para aprox. 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 02 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos. Abastecimento de água pela Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto por Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 02 SALAS, sendo: 01 SALA individual com ar condicionado. 01 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 02 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 03 SALAS, sendo: 01 SALA fechada. 01 SALA REUNIÕES envidraçada. 01 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. Mais 01 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 02 Banheiros M e F. Código: 98

Av José Giorgi - COMERCIAL (AC: 228,60m²) - 3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas! A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m². Valor de Venda: R$ 1.960.000,00 (um milhão, novecentos e sessenta mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento) Valor de Condomínio: N/A Valor do IPTU (2023): R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70 Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Placas de imobiliárias: Não permite. Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm Estado de Conservação: Bom. Ano da construção original: 2000 Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Obs: Os móveis (mesas e cadeiras) que estão nas fotos, serão retirados. Não estão no valor do imóvel. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 57.421 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23233.44.10.0549.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água) https://photos.app.goo.gl/NbQaRf5kju5tXnub8 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 1044

AV. PRES. VARGAS, CONJUNTO DE SALAS EM ANDAR ALTO, DIFERENCIADO, TOTALMENTE REFORMADAS, COM VISTA, 84 M2 VENDO TAMBÉM AS SALAS SEPARADAMENTE, UMA DE 32 M2 E A OUTRA DE 54 M2. ANDAR ALTO COM CORREDOR DIFERENCIADO (ERA UMA MULTINACIONAL). 17º ANDAR. COMPLETAMENTE REFORMADAS, ALTO PADRÃO, ELÉTRICA, HIDRÁULICA, COM SPRINKLERS, PROJETO APROVADO PELOS BOMBEIROS. PREPARADAS PARA AR CONDICIONADO SPLIT. AV. PRESIDENTE VARGAS 482, EDIFÍCIO PALÁCIO MERCANTIL 17º ANDAR, COM VISTA ENTRADA: RUA MIGUEL COUTO, 105 3 BANHEIROS CONDOMÍNIO 1367 IPTU 4486

Salas comerciais à venda com vitrine na Av. Elza Lucchi. PalhoçaResidencial HamburgoValores a partir do divulgado Salas comerciais com tamanhos variados (de 60m² a 147,73m²)Salas com vitrine em rua movimentada e em expansão na Palhoça.Com vaga rotativa para clientes em frente.Térrea - Excelente visibilidade. Ótimas condições de pagamento. Localizada em excelente área residencial e comercial, com rua calçada, larga e com comercio ativo.Fácil acesso a BR 101, o que proporciona uma facilidade de locomoção a regiões e cidades próximas.Palhoça é uma cidade que cresce a cada ano, e que possui grande potencial de valorização, sendo excelente opção investimento. Venha conhecer e se surpreenda. Observação: valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, por se tratar de imóvel de terceiro. Código: 1196

SALAS COMERCIAIS – Próximo à AV. PAES DE BARROS 977 MTS DE CONSTRUÇÃO - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - 07 Salas amplas - Ideal para Buffet, Pizzaria, Restaurante, etc... - Ou Escritórios Comerciais - 10 Vagas de carros - CONSTRUÇAO SÓLIDA – Com Extrutura para suportar Peso de veículo Pesado ( caminhão ) e outros Procure pela referencia LL462 - Ref.: REO70312

Av José Giorgi, frente para a rua! Ideal para uso COMERCIAL! Endereço do imóvel: Avenida José Giorgi, 1360 (Bairro postal: Granja Viana II) Cotia, SP - CEP 06707-100 A/T: 1.175,00 m² (18,50 m de frente) / A/C: 247,26 m² Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 3.230,26 ano à vista ou 12 de R$ 299,10 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 - PPs precisam se programar para receber os Corretores Estado de Conservação: bom Ano da construção original: 2003 Descrição do imóvel: Ótima localização - Av. José Giorgi, no caminho para o Cond São Paulo II. Excelente ponto, ao lado da Pizzaria Campana e em frente ao Pão de Açúcar, além de uma ampla variedade de comércios e serviços. O proprietário possui as plantas do móvel. Casa TÉRREA construída com laje dimensionada para mais um piso. Toda murada na frente e nas laterais. Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e telas. Pisos em cerâmica. Jardim formado. Frutíferas: acerola, jabuticaba, mexerica, limão, romã, bananas nanica e prata, pitaya, figo e abacate. Espaço horta. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada. Escritório. 4 dormitórios, sendo 2 com nichos para armários. 2 Banheiros com bancadas e box de vidro, sendo 1 com hidro. Living para 4 ambientes voltados para varanda com grande jardim e quintal. Estar, TV, lareira, jantar. Copa cozinha com bancada em granito. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. ANEXO MULTIUSO - IDEAL PARA HOME OFFICE, HÓSPEDES Com acesso externo. Envidraçado. 3 cômodos: sala / cozinha integrada com bancada e balcão, quarto e banheiro com pia. Depósito. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. RESUMO DOS ESPAÇOS - ENTRE CASA E ANEXO 8 salas 3 banheiros, sendo: Na Casa: 4 dormitórios / salas. 1 escritório / sala. 1 sala grande com lareira voltada para a varanda e o jardim. 2 banheiros. No Anexo: 1 sala pequena voltada para o jardim. 1 dormitório / sala. 1 banheiro. Código: 31

Salas Comercial, Conj. salas, a venda, Casa Verde, 03 salas, 02 vagas, 03 banheiros, recepção, mobiliadas, ar condicionado, localização excelente, a 250 mts Av. Braz Leme, a 600 mts a Ponte da Casa Verde, e as marginais, a 100 mts ao Hipermercados Carrefour, a 350 mts ao Pão de Açúcar Supermercados, próximo aos colégios da região, com amplo comercio, padarias, açougue, farmácias, academias, lojas, Bancos, escolas, transporte publico, as marginais e Rodovias.

SALAS COMERCIAIS | BENEDITO CORRÊA DE OLIVEIRA | ZONA 01 | MARINGÁ/PR Excelente oportunidade para locação de salas comerciais na Zona 01 em Maringá/PR. Salas em prédio comercial, ideal para consultórios médicos, odontológicos e advocacia. Próximo ao Hospital São Marcos, Hospital Maringá e Centro Médico São Camilo. Região de amplo movimento, com bastante fomento médico, possuindo tudo de necessário por perto. Agende já a sua visita e venha escolher a sua. - Centro Empresarial Benedito Corrêa de Oliveira; - Zona 01; - Av. Brasil, n. 4493; - Quadra 51 / Lote 16; Salas p/ Alugar (À Partir de R$ 950,00): 1º ANDAR: - Sala 101 - 49,21 m² - R$ 1.100,00 (Aluguel) + R$ 84,00 (IPTU) + R$ 410,00 (Condomínio); - Sala 104 - 33,56 m² - R$ 950,00 (Aluguel) + R$ 57,00 (IPTU) + R$ 275,00 (Condomínio); - Sala 105 - 56,08 m² - R$ 1.200,00 (Aluguel) + R$ 96,00 (IPTU) + R$ 457,00 (Condomínio); - Sala 111 - 33,98 m² - R$ 950,00 (Aluguel) + R$ 58,00 (IPTU) + R$ 277,00 (Condomínio); 2º ANDAR: - Sala 201 - 49,21 m² - R$ 1.100,00 (Aluguel) + R$ 84,00 (IPTU) + R$ 410,00 (Condomínio); - Sala 204 - 33,56 m² - R$ 950,00 (Aluguel) + R$ 57,00 (IPTU) + R$ 275,00 (Condomínio); - Sala 205 - 56,08 m² - R$ 1.200,00 (Aluguel) + R$ 96,00 (IPTU) + R$ 457,00 (Condomínio); - Sala 211 - 33,98 m² - R$ 950,00 (Aluguel) + R$ 58,00 (IPTU) + R$ 277,00 (Condomínio); 3º ANDAR: - Sala 301 - 49,21 m² - R$ 1.100,00 (Aluguel) + R$ 84,00 (IPTU) + R$ 410,00 (Condomínio); - Sala 304 - 33,56 m² - R$ 950,00 (Aluguel) + R$ 57,00 (IPTU) + R$ 275,00 (Condomínio); - Sala 305 - 56,08 m² - R$ 1.200,00 (Aluguel) + R$ 96,00 (IPTU) + R$ 457,00 (Condomínio); - Sala 310 - 33,26 m² - R$ 950,00 (Aluguel) + R$ 56,00 (IPTU) + R$ 275,00 (Condomínio); 4º ANDAR: - Sala 402 - 33,56 m² - R$ 950,00 (Aluguel) + R$ 57,00 (IPTU) + R$ 275,00 (Condomínio); - Sala 404 - 33,56 m² - R$ 950,00 (Aluguel) + R$ 57,00 (IPTU) + R$ 275,00 (Condomínio); - Sala 405 - 56,08 m² - R$ 1.200,00 (Aluguel) + R$ 96,00 (IPTU) + R$ 457,00 (Condomínio); - Sala 411 - 33,98 m² - R$ 950,00 (Aluguel) + R$ 58,00 (IPTU) + R$ 277,00 (Condomínio); 5º ANDAR: - Sala 502 - 33,56 m² - R$ 950,00 (Aluguel) + R$ 57,00 (IPTU) + R$ 275,00 (Condomínio); - Sala 504 - 33,56 m² - R$ 950,00 (Aluguel) + R$ 57,00 (IPTU) + R$ 275,00 (Condomínio); - Sala 505 - 56,08 m² - R$ 1.200,00 (Aluguel) + R$ 96,00 (IPTU) + R$ 457,00 (Condomínio); - Sala 509 - 32,79 m² - R$ 950,00 (Aluguel) + R$ 56,00 (IPTU) + R$ 267,00 (Condomínio); Formas de Garantia: Você escolhe a que melhor lhe atende. - Fiador com 02 Imóveis; - Caução (Valor de 03 Aluguéis); - Cartão de Crédito (Credpago e Locarmais); - Carta Fiança; - Seguro Fiança; - Título de Capitalização; Aluguel sem burocracia é na Ocean Conexões Imobiliárias. Agilidade, praticidade e segurança você encontra aqui. Informações e Visitas: Atendimento Locação | (44) 98804-2496 Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

SALAS COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO - PREDIO DO HABIB´S Centro, Campinas na Avenida FRANCISCO GLICERIO, É um conjunto de 3 Salas + 1 banheiro, sendo que as 3 Salas são interligadas e com 3 portas de entrada e saídas de cada Salas. 52,00 m² construída. Ótima localização na Avenida Francisco Glicério, em cima do Mc Donald`s quase em frente ao antigo Poupa Tempo. Localizado no 1º Andar do edifício Rio Branco. Código: SA0001

Salas comerciais completas no centro de Guarulhos/SP, na Av.Tiradentes, a 5 min da Praça Getúlio Vargas/Fórum trabalhista, Av.Paulo Faccini/McDonalds. Com ótimo acabamento, em prédio comercial bem localizado, fácil acesso as principais vias e rodovias da cidade. Tamanhos entre 12...

SALAS COMERCIAIS PARA ESCRITÓRIOS DE FÁCIL ACESSO AO SHOPPING ARICANDUVA, AV. DA BARREIRA GRANDE, AV. RIO DAS PEDRAS, ENTRE VÁRIOS COMÉRCIO. SÃO E AMBIENTES PARA ESCRITÓRIOS, OS VALORES LANÇADOS TRATAM-SE DE CADA AMBIENTE Código: 717

Salas comercias à venda no Paulista Tower está localizado na Av. Paulista, 91, na região Paulista da cidade São Paulo,Com um total de 120 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas.O Paulista Tower possui ar-condicionado Individual e um total de 175 vagas de estacionamento. Passados 5 anos desde o termino da sua construcao, o Paulista Tower possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. O edifício possui um total de 10 andares com lajes a partir de 594 m²e conta com 4 elevadores sociais. O Proprietario interessa venda CONJUNTA das salas; 201-202-203-204-205 e 206 - Ref.: REO589067

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Salas comercias novas para alugar na vila jaiara, otima localização, av muito comercial.

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Salas em prédio comercial sendo a mesma com ótimo acabamento,piso de cerâmica,28m² com um banheiro. Av Vp1 em nova contagem vários comércios ao lado do prédio. Sem taxa de condomínio e sem taxa de água somente pagamento da luz da sala. agende uma visita

Salas novas, nunca utilizadas, em varios tamanhos, bem localizada em um dos prédios mais bem localizados na capital, localizado na av do CPA Código: 3

Av Pelinca, nº383, Loja, Pelinca. Recepção, 4 salas, 1 banheiro, 1 refeitório e cozinha. 90 m² R$3.500,00. Agende já uma visita!! 22 999836050 / 27236050 Código: 674

HORTO CONCEPT BOUTIQUE OFFICE!! O primeiro Boutique Office de Salvador só podia ser no Horto. Horto Florestal. Um dos bairros mais charmosos e elegantes da cidade. O endereço perfeito para um projeto empresarial inovador, inspirado no design, bom gosto e arquitetura autoral. O primeiro Boutique Office de Salvador e da sua empresa ou consultório. 16 pavimentos tipo • Apenas 7 salas por andar • Salas de 34 e 45m2 Lobby com catraca Free Flow Elevadores com regeneração de energia elétrica Wifi nas áreas comuns Bicicletário Vagas para carregamento de carros elétricos Cabeamento em fibra ótica Tomadas USB nas unidades Iluminação em led nas áreas comuns Sensores de presença Gerador de emergência Infraestrutura para automação das salas Fechaduras digitais nas unidades Vending Machines no Rooftop Business IPTU Verde Rooftop Business sofisticado de uso compartilhado. Espaço exclusivo para reuniões, formais, informais e encontro com clientes. O Horto Concept foi feito na medida para você. Projeto arquitetônico de Cássio Santana e design de interiores assinado por Caio Bandeira e Tiago Martins. Venha trabalhar em casa ou na melhor localização da cidade. Horto Concept Em função dos lançamentos da região , será feito uma transformação no bairro. Por isso a idealização do empresarial End.: Av Santa Luzia - Em frente ao almocem pepe, Boutique office- Horto Concept Luxo que o Horto merece ter >Tecnologia >Modernidade >Sofisticação Características: Fachada 100% revestida (pastilhada) 16 pavimentos tipo 7 salas por andar Finais 1,2,3 para Av Santa Luzia Demais finais Para o Pq Lucaia Todas as salas com varanda. Possível fechamento futuro e incorporação Salas de 34 a 45m2 Catraca automática 3 Elevadores inteligentes Infra para automatização das salas Rooftop business 3 ou 4 vagas preparadas para carro elétrico 6 pavimentos de garagem (2 subsolo, 1 térreo , 3 sobressolo) 1º andar equivale ao 4º andar Área técnica para Split 1 vaga com direito de uso 112 vagas de garagem 1 loja térreo Entrega no contra piso Divisões das salas em drywall Horto boulevard - junção das incorporadoras atuantes na região para repaginar o local com piso intertravado, plantio de árvores, o que há de mais nobre e moderno com ideias da Europa, Miami Entrega julho 2025 MOBILIDADE Traga sua sala para casa, venha trabalhar onde você mora Com essa facilidade, você tem uma economia de tempo, tornando o seu dia mais produtivo para fazer outras atividades, como caminhadas no entorno do condomínio, ver uma nova sessão de cinema ou simplesmente passar mais tempo com a família. Nos dias de hoje, esse é um aspecto essencial. Portanto, valorize bastante os quesitos de segurança pública ou privada que um bairro tem para oferecer. O Horto Florestal conta com uma equipe de vigilância especializada, contratada pela associação de moradores, que trabalha em cooperação com as polícias militar e civil. O trabalho de prevenção e monitoramento. Agende sua visita.

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- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Av José Giorgi - COMERCIAL (AC: 228,60m²) - 3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas! Endereço Imóvel: Avenida José Giorgi, 1.801 (Bairro postal: Granja Viana II) - Cotia - SP - CEP 06707100 (exatamente ao lado da portaria do Cond. Granja Viana II - Glebas IV / V) A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m². Valor de Venda: R$ 1.960.000,00 (um milhão, novecentos e sessenta mil reais) Valor de Condomínio: N/A Valor do IPTU (2023): R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70 Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Placas de imobiliárias: Não permite. Estado de Conservação: Bom. Ano da construção original: 2000 Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Obs: Os móveis (mesas e cadeiras) que estão nas fotos, serão retirados. Não estão no valor do imóvel. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 57.421 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23233.44.10.0549.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1044

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