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Santa Teresa - Rua Santa Cristina. Vendo 4 apartamentos, isentos de IPTU e condomínio com valor baixíssimo, bom para moradia e investir em alugueres, composto de 8 apartamentos distribuídos em 4 pavimentos, áreas comuns com acabamento em granito, unidades vazias. Descrição do prédio e valor das unidades à venda: - Subsolo - Com lavanderia coletiva (tanque e maquinas de lavar e secar); vestiário com armários individuais; banheiros (M/F) para funcionários; cômodos tipo despensa para guarda de objetos individualizados; Cisterna com 12 mil lts; boiler de água quente coletivo a gás pressurizado (consumo incluso na taxa de condomínio). Todas as unidades possuem ar refrigerado tipo Split, individualizados. Documentação perfeita, aceitando financiamento/carta de crédito. Unidades à venda - Área construída - Pavimento - Posição - Valor de venda. Pavimento térreo: - APT - 101 com 56 m² (Sala e quarto no mezanino) - Posição - Frente - Valor R$ 511.364,00; - APT - 102 com 48 m² (Sala e quarto no mezanino) - Posição Central - Valor R$ 421.204,00; Pavimento - Segundo: - APT - 302 com 42 m² (Sala e quarto no mezanino) - Posição Central - Valor R$ 376.614,00; Pavimento terceiro: - APT - 401 com 43 m² (Sala e quarto - linear) - Posição Fundos - Com direito de uso do hall externo, todo mobiliado - Porteira fechada - Valor R$ 530.000,00. Tratasse de um antigo casarão, erguido no final do século 19, que passou por Retrofit em 2016, construído com materiais de primeira linha, em excelente estado de conservação, com uma claraboia e um pequeno jardim na área interna, não possui porteiro, com interfones, câmeras externas e sensores de presença em frente ao prédio e em todas as áreas internas, a seguir: Colado a Rua Fialho e ao Hospital Gloria D’or, a 550 m (6 min.) a pé do Metro da estação Glória, comércio e a exuberante área de lazer do Parque do Flamengo. Estacionamento 24 h. a 150 m, na Rua Benjamin Constante. Disposição dos apartamentos por pavimento: 1º Pavimento com área de circulação e 3 apartamentos, com mezanino; 2 º Pavimento - Com 1 apartamento; 3º Pavimento - Área de circula e 3 Apartamentos; 4º Pavimento - Uma única unidade, que usufrui parcialmente da área comum. Agendamento prévio, fone - (whatsapp). Chaves com o Corretor KANDRIK – CRECI 19.567.

Santa Teresa/RJ, Rua Santa Cristina, colado a Rua Fialho e ao Hospital Gloria D’or, a 550 m (6 min.) a pé do Metro da estação Glória e a exuberante área de lazer do Parque do Flamengo. Estacionamento 24h, a 150m na Rua Benjamin Constant. Tratasse de um antigo casarão, erguido no final do século 19, que passou por Retrofit em 2016, em excelente estado de conservação, com uma claraboia e um pequeno jardim na área interna, não possui porteiro, com interfones, câmeras externas e sensores de presença em frente ao prédio e em todas as áreas internas, toda a área comum com acabamento em granito, a seguir: - Subsolo - Com uma lavanderia coletiva, com vestiário p/ funcionários, com banheiros (M/F); 1 armário individualizado para guarda de objetos para cada unidade; boiler de água quente coletivo com gás pressurizado (incluso na taxa de condomínio); reservatório(cisterna) de 12 mil lts e caixa d’água com 2 mil lts (parte de cima). Isentos de IPTU (Fachada de Época Preservada), condomínio apenas R$ 200,00). - Pavimento Térreo - Entrada com caixa de correspondência individualizadas, medidores de gás e Luz (trifásico), bicicletário; com 3 apartamentos com mezanino; - 1º Andar com área de circulação e 1 apartamento, com mezanino; - 2º Andar - Área de circulação e 3 Apartamentos; - 3º Andar - Uma única unidade, que usufrui do hall externo. Todas as unidades possui ar refrigerado tipo split. Apartamento a venda localizado no ultimo pavimento, posição fundos, usufruindo do hall externo do andar, vazio, com 1 quarto com armário embutido, cozinha conjugada, com bancada de refeições, 1 banheiro com box tipo blindex. Esta sendo vendido todo mobiliado, porteira fechada. Documentação perfeita, aceitando financiamento/carta de crédito. Agendamento prévio, fone (whatsapp). Chaves com o Corretor KANDRIK – CRECI 19.567.

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