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SANTANA DE PARNAIBA -COLINAS DO ANHANGUERAUma oportunidade nica para empresas que buscam um espao industrial completo e flexvel em Santana de Parnaba. Este imvel apresenta caractersticas que o tornam uma excelente opo para diversas atividades industriais e comerciais, devido sua rea construda, p-direito, infraestrutura e localizao estratgica. Pontos Fortes do Imvel: rea Construda Ampla: Com 5.187mb'/xc2/xb2' de rea bruta locvel, o prdio oferece um espao generoso para diversas atividades, podendo ser expandido para 7.187mb'/xc2/xb2' com a construo de mezaninos. P-Direito Verstil: O p-direito varivel de 3,5m a 7m permite adaptar o espao s necessidades de diferentes tipos de operaes, desde armazenagem at produo. Infraestrutura Completa: Banheiros adaptados, estacionamento coberto e rea de apoio/uso comum garantem o conforto e a praticidade para os colaboradores. Localizao Estratgica: A localizao em Santana de Parnaba, uma cidade com fcil acesso a grandes centros como So Paulo e com infraestrutura em desenvolvimento, oferece vantagens logsticas e de mo de obra. Flexibilidade: A possibilidade de adaptar o projeto s necessidades do locatrio demonstra a versatilidade do imvel. Potencialidades: Logstica: O prdio pode ser utilizado como centro de distribuio, armazenagem ou logstica, devido sua rea ampla e p-direito elevado. Industrial: ideal para empresas industriais que necessitam de espao para produo, armazenamento e escritrios. Comercial: Pode ser adaptado para um showroom, centro de eventos ou outras atividades comerciais. Misto: A versatilidade do imvel permite a combinao de diferentes usos, como indstria e comrcio. Fatores a serem Considerados: Custos Operacionais: Alm do aluguel, importante considerar os custos com IPTU, condomnio e outros encargos operacionais. Adaptaes: Dependendo da atividade a ser desenvolvida, podem ser necessrias adaptaes no imvel, o que pode gerar custos adicionais. Zoneamento: fundamental verificar o zoneamento da regio para confirmar a compatibilidade com a atividade desejada. Recomendaes: Visitar o Imvel: Uma visita ao local essencial para avaliar as condies do imvel, a infraestrutura e as possibilidades de adaptao. Analisar a Planta Baixa: A planta baixa detalhada do imvel permitir visualizar as dimenses de cada ambiente e as possibilidades de layout. Simular a Operao: importante simular a operao da sua empresa no imvel para verificar se o espao atende s suas necessidades. Contratar um Corretor: Um corretor de imveis especializado em imveis industriais poder auxiliar na negociao e na anlise da documentao do imvel. Consideraes Adicionais para Santana de Parnaba Infraestrutura: Verificar a disponibilidade de infraestrutura na regio, como gua, energia eltrica, esgoto, acesso virio e transporte pblico. Incentivos Fiscais: Pesquisar sobre possveis incentivos fiscais oferecidos pela prefeitura de Santana de Parnaba para empresas que se instalarem na regio. Mercado Imobilirio Local: Analisar o mercado imobilirio local para entender os valores de aluguel, a oferta e a demanda por imveis industriais na regio. Concluso: Este imvel industrial em Santana de Parnaba apresenta um grande potencial para empresas que buscam um espao flexvel e bem localizado, com fcil acesso a importantes centros e com a possibilidade de expandir as operaes. Com uma anlise cuidadosa e um planejamento estratgico, possvel transformar este imvel em um centro de operaes eficiente e produtivo.

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Elevador Comercial/Industrial para alugar em Santana. Sala comercial, Com 60 m² pronta para uso, com piso, ar condicionado, cortina, gesso e 2 banheiros, 2 vagas de garagem e área técnica, a 5 minutos do metrô Santana. Na Av. Voluntarios da Patria - Principal Rua de Santana - verdadeiro Shopping a ceu aberto. - Em local privilegiado, próximo Metrô, bancos, escolas renomadas, supermercados, restaurantes, farmácias e Shopping Center Norte, Parque Liner da Av. Braz Leme e Parque da Juventude.

Apartamento à Venda - Santana, 3 Quartos, 78 m2. Sobre o imóvel: Imóvel aconchegante com o condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado no bairro Santana em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Santana, tais como Conservatorio Musical São Paulo, Estação Santana, Galeria Center Santana, Terminal Santana, Praça Iauti e GMOArts. Aceita apartamento na praia de menor valor como parte de pagamento Valores: - Valor de venda: R$ 550000 - Condomínio: R$ 890 - IPTU: R$ 9 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. CRECI-SP J24.344

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Apartamento à Venda - Santana, 2 Quartos, 70 m2. Sobre o imóvel: Aconchegante apartamento para alugar com 2 quartos e 1 banheiro no total. Possui banheiro e quarto de serviço. Vaga não demarcada. Fachada recém reformada. Este apartamento fica situado no 16º andar. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Conselheiro Moreira de Barros no bairro Santana em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Santana, tais como Colégio Salesiano Santa Teresinha, Mazzarelo e Miudinho Segmento. Hospitais proximos como: Hospital Mandaqui, São Paolo e São Camilo Santana. Parque São Paulo Mandaqui, SESI – Vila Bianca e Santana Parque Shopping. Valores: - Valor de venda: R$ 430000 - Condomínio: R$ 665 - IPTU: R$ 112 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar

Apartamento à Venda - Santana, 2 Quartos, 90 m2. Sobre o imóvel: Amplo apartamento à venda com 2 quartos sendo 1 suite e 1 cômodo área para Home Office /Closet. Este apartamento é bem equipado e fica situado no 3º andar. O condomínio fica localizado em Rua Voluntários da Pátria no bairro Santana em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Santana, tais como Galeria Center Santana, Estação Praça de Alimentação Metro, Terminal Santana, Conservatorio Musical São Paulo, Estação Carandiru e GMOArts. Valores: - Valor de venda: R$ 426000 - Condomínio: R$ 775 - IPTU: R$ 0 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. CRECI-SP J24.344

Referência: 169191 Comercial/Industrial para alugar em Santana. Salão comercial com piso frio, contendo 2 banheiros e porta de aço, aproximadamente 60m2. Próximo a Avenida Cruzeiro do sul e metro Santana. Centro comercial de Santana, rua do cartório.

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Apartamento à Venda - Santana, 2 Quartos, 122 m2. Sobre o imóvel: Ótimo apto 122m2, dois quartos espaçosos com armários e terceiro dormitório reversível, Hall de entrada, sala para dois ambientes com sacada, entrada social e serviço, cozinha ampla com armários, e área de serviço com banheiro. Prédio com portaria eletrônica, gás encanado, sem elevador, bem conservado e em ótima localização, no alto de Santana, a 750 metros do Metrô Santana, 130 metros do supermercado Pastorinho e 160 metros do Colégio Santana. Valores: - Valor de venda: R$ 470000 - Condomínio: R$ 726 - IPTU: R$ 17 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. CRECI-SP J24.344

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Apartamento à Venda - Santana, 3 Quartos, 100 m2. Sobre o imóvel: Apartamento com 3 quartos à venda em Santana - SP Apartamento em Santa Terezinha muito bem localizado com fácil acesso a Braz Leme a 5 minutos do Metro Santana e varias linhas de ônibus para Santana ,apartamento diferenciado são 3 suítes, todas com armários embutido nos quartos e nos banheiroscorredor com espelho ,sala para dois ambientes, com lavabo ,cozinha planejada com forno novo bem ampla ,lavanderia com armários no prédio temos piscina ,quadra poliesportiva salão de festa e duas vagas de garagemvenha fazer uma visita. Valores: - Valor de venda: R$ 870000 - Condomínio: R$ 1325 - IPTU: R$ 30 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do

Apartamento à Venda - Santana, 4 Quartos, 240 m2. Sobre o imóvel: Apartamento com 4 quartos à venda em Santana - SP Apartamento à venda em Santana, bairro mais procurado da Zona Norte, com 240 m². Possui 4 suítes, linda sala com lareira, 4 vagas de garagem, e vagas para visitante. O condomínio oferece lazer total, perto do Hospital São Camilo e do Hospital de Mandaqui. Próximo da Engenheiro Caetano Alvares. Com diversos comércios na região, incluindo 2 Pão de Açúcar. Aceso fácil para o metrô Santana. Agende sua visita''''FFxx ********************** Valores: - Valor de venda: R$ 1600000 - Condomínio: R$ 2800 - IPTU: R$ 66 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. CRECI-SP J24.344

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