Santo andre novo vila

LIV Santo André - Vila Assunção Apartamento de 40m² com Varanda Grill - Modernidade e Conforto em Santo André Descubra o LIV Santo André, um empreendimento inovador e acessível na Vila Assunção, perfeito para quem busca qualidade de vida com praticidade e estilo. Ideal para morar ou investir, o LIV combina lazer, conforto e conveniência em um só lugar. Destaques do Apartamento40m² bem distribuídos 2 Dormitórios Varanda Grill: Perfeito para momentos de lazer e descontração Lavanderia no Apartamento: Praticidade no seu dia a dia Lazer Completo na CoberturaPiscina: Um convite para relaxar e aproveitar o melhor do dia Lavanderia Inteligente OMO: Conveniência e eficiência ao seu alcance Academia: Cuide do seu bem-estar sem sair de casa E Mais…Pet Place: Um espaço pensado para o seu pet se divertir Mini Campo de Futebol: Para momentos de diversão e atividade física Condições Facilitadas:Crédito Associativo Caixa: Facilite a aquisição do seu novo lar com condições especiais Entrega: Junho/2025 E o Melhor: Um Preço Que Cabe no Bolso!Aproveite essa oportunidade única para morar bem na Vila Assunção! Perpectivas ilustrativashttps://photos.app.goo.gl/PStUgCyh8Z9jC6L67 Modelo decoradohttps://photos.app.goo.gl/z9Fq8JZM2b38mVkf9 Erika Jocionis CRECI 220333 (11) 98303-6694 @erikajocionis Esta versão oferece uma apresentação mais atrativa e clara, destacando os principais benefícios e diferenciais do empreendimento, além de enfatizar a facilidade de compra e os atrativos de lazer. Código: 88

Preço: R$ 750.000,00 Sobrado Novo 3 Suítes 218 m² em Santo André - Vila Curuçá. Sala ampla 2 ambientes, cozinha americana, lavabo, área de serviço, cobertura com churrasqueira, 3 suítes, 2 vagas com portão automático. Excelente acabamento! Área útil 218 m². Valor R$ 750.000,00. Ref. 5285 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Preço: R$ 775.000,00 Apartamento Novo 3 Suítes 119 m² em Santo André - Vila Bastos Edifício Delacroix. Sala ampla 2 ambientes, copa e cozinha, área de serviço com despensa e wc, 3 suítes, 3 vagas. Lazer completo: piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, academia. Localização privilegiada, bairro de alto padrão. Próximo da Av. Portugal, comércios, etc. Área útil 119 m². Condomínio R$ 685,00. Valor R$ 775.000,00. Ref. 5323 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

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Apartamento, Casa à venda Sobrado Novo 3 Suítes 218 m² em Santo André - Vila Curuçá. Sala ampla 2 ambientes, cozinha americana, lavabo, área de serviço, cobertura com churrasqueira, 3 suítes, 2 vagas com portão automático. Excelente acabamento! Área

Excelente Açougue em Santo André - Vila Curuça. Açougue de bairro, antigo, pequeno, com clientela fiel e aumentando devido a construção de um novo condomínio no bairro. Há vários anos no mesmo local. 2 funcionários. Equipamentos: câmara refrigerada, geladeira de bebidas, 2 freezers, fatiadora de frios, máquina de moer, vácuo, geladeira expositora, maquina de assados, etc. Vende assados aos sábados e domingos. Casa bem montada, equipamentos em bom estado de conservação, atendimento personalizado. Horário de funcionamento de segunda a sábado 08 às 19 horas, domingo das 08 às 14 horas. Documentação em ordem. Área útil 40 m². Faturamento Bruto Mensal R$ 55.000, 00. Lucro Líquido R$ 8.000, 00. Despesas: folha de pagamento R$ 4.500; aluguel R$ 950; água R$ 150; luz R$ 1.200; impostos R$ 900; contador R$ 450, 00; etc. Valor R$ 160.000, 00. Forma de pagamento: R$ 110.000, 00 no ato, saldo em 4 parcelas. Ref. 4993 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Escritórios, Locais de comércio Excelente Açougue em Santo André - Vila Curuça. Açougue de bairro, antigo, pequeno, com clientela fiel e aumentando devido a construção de um novo condomínio no bairro. Há vários anos no mesmo local. 2 funcionários. Eq

Cobertura Sem Condomínio 110 m² em Santo André - Vila Valparaíso.Sala 2 ambientes com sacada, cozinha americana, 2 dormitórios sendo 1 suíte com sacada, cobertura com cozinha gourmet completa, área de serviço, banheiro e área externa, 2 vagas de garagem.Excelente acabamento, móveis planejados de qualidade e porcelanato em todos os ambientes. Teto rebaixado em gesso, box de vidro em 2 banheiros.Bem localizado, fácil acesso ao Centro de Santo André, São Bernardo do Campo e São Paulo. Próximo de vias de transporte público.Área útil 110 m² sendo 55 m² apartamento + 55 m² cobertura.Valor R$ 410.000, 00.Ref. 4795 (11) 2896-5922 / 99971-9523www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Apartamento 2 Dormitórios 57 m² em Santo André - Vila Homero Thon. Condomínio Century Plaza Living. Sala 2 ambientes, varanda gourmet envidraçada, cozinha americana, 2 dormitórios sendo 1 suíte, Excelente acabamento, móveis planejados de qualidade em todos os ambientes, teto rebaixado em gesso, papel de parede estilizado. Ótimo aproveitamento de espaço! Lazer completo! Localização privilegiada, próximo ao Shopping Atrium, hipermercados, vias de transporte público, etc. Área útil 57 m². Condomínio R$ 580,00. Valor R$ 370.000,00. Ref. 5069 (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Preço: R$ 390.000,00 Casa de Carnes Espetacular em Santo André - Vila Pires. Instalações de Primeira, equipamentos modernos em ótimo estado de conservação, loja com características de franquia. Bem equipada com balcões, câmara frigorífica, ilhas expositoras, máquina para assar frango, embaladora, entre vários outros equipamentos. Casa com potencial de crescimento, mal trabalhada. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 08 às 20 horas, domingo até às 14 horas. 05 Funcionários. Faturamento Bruto Mensal R$ 120.000,00 a 130.000,00. Lucro liquido 12%. Aluguel R$ 4.708,00, Folha de pagamento R$ 9.980,00. Valor R$ 390.000,00. Ref. 4838 *imagem ilustrativa. ' www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Preço: R$ 875.000,00 Salão Comercial 223 m² em Santo André - Vila Luzita. Localizado em avenida muito movimentada, próximo de vários comércios. Ótimo ponto para loja devido ao grande fluxo de pessoas. Área construída 223 m² / Terreno 495 m². Medindo 11,5 m de frente com pé direito de 4,80 m², entrada social com 2 portas de aço. O salão está dividido em 2 partes. Valor de venda R$ 875.000,00. Ref. 5232 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Preço: R$ 120.000,00 Restaurante por Kilo em Santo André - Vila Assunção. Há 10 anos no local, clientela consolidada. 36 mesas, 72 lugares. Ticket médio R$ 30,00. 4 funcionários. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 11:30 às 14:30 horas. Área útil 200 m² + 8 vagas de estacionamento para clientes. Faturamento bruto mensal antes da pandemia R$ 51.000,00, durante pandemia R$ 34.000,00. Aluguel R$ 3.800,00, IPTU R$ 840,00. Valor R$ 120.000,00. Forma de pagamento: 50% no ato, saldo em até 10 parcelas. Ref. 5317 *imagem ilustrativa www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Preço: R$ 410.000,00 Apartamento 2 dormitórios 63 m² em Santo André - Vila Valparaíso. Sala 2 ambientes com sacada, cozinha americana, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas. Apartamento todo planejado, móveis de qualidade. Piso laminado nas áreas quentes. Banheiros com box de vidro. Vista livre com muita iluminação natural. Lazer completo: piscina adulto e infantil, brinquedoteca, churrasqueira, elevador, salão de festas, fitness, etc. Área útil 63 m². Condomínio R$ 490,00. Valor R$ 410.000,00. Ref. 5359 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Preço: R$ 425.000,00 Apartamento 2 dormitórios 63 m² Santo André - Vila Valparaíso. Sala 2 ambientes com sacada, cozinha americana, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas. Apartamento todo planejado, móveis de qualidade. Piso laminado nas áreas quentes. Banheiros com box de vidro. Vista livre com muita iluminação natural. Lazer completo: piscina adulto e infantil, brinquedoteca, churrasqueira, elevador, salão de festas, fitness, etc. Área útil 63 m². Condomínio R$ 490,00. Valor R$ 425.000,00. Ref. 5359 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Apartamento, Casa à venda Apartamento 3 Dormitórios 80 m² em Santo André - Vila São Pedro. Sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, 3 dormitórios sendo 1 suíte, 1 vaga. Planta muito bem distribuída, móveis planejados. Andar alto com um bela vista.