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Código do anúncio: 25E21E Localizado no turu av Arthur Carvalho. após a sede do sampaio Condomínio village jardins 2. Com varanda, 1 ° andar nascente e área de lazer completa com piscina. Taxa de condomínio e água inclusos. 950 reais. só o depósito Chama no zap... imóvel parceria!!

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O imóvel "Casa 02 qts serra sede" possui Acomodam 5 pessoas, venda por R$400.000, 200m² de área total, 80m² de área privada e está localizado em Serra, ES. Casa em Serra Sede com 200 m2, com ótima localização; 02 qts, sala, cozinha, banheiro, varanda; Localizada perto do UPA da Serra; ESCRITURADA E REGISTRADA Possui terreno ao lado com 200 m2 350 mil (vendo os dois por R$750 Mil) Características da casa: Próximo Ao Upa Na Av. Principal

Alugo apartamento no cond Vista do Bosque em Macafe - Serra Sede Valor: 780 condomínio e gás incluso Condomínio Clube Vista do Bosque Av. Pau Brasil, 321, Residencial Centro da Serra. Próprietaria deixa o fogão Cooktop. São dois quartos, sala, cozinha com área de serviço, corredor, banheiro social

Referência: AP0249 IPANEMA I AV HENRIQUE DUMONT I ZONA SUL -> Lindo 2 quartos em Ipanema andar médio. -> Belo apartamento, vista livre da copa das árvores, em Ipanema (84 m²). -> Excelente 2 quartos em Ipanema,1 suíte com closet, sala ampla com ar condicionado split, luz natural e projeto de iluminação integrada a varanda com cortina de vidro, banheiro social com blindex e armário, cozinha com armários planejados, área de serviço, Armários planejados nos quartos. 1 vaga de garagem na escritura. -> O edifício possui portaria 24 hrs, interfone, portão eletrônico, elevador, playground com salão de festas e brinquedos. Localizado na Av Henrique Dumont, uma das ruas mais nobres de Ipanema, entre o melhor ponto da praia e a Lagoa Rodrigo de Freitas, próximo ao farto comércio da região. -> Há poucos metros da estação de metrô Jardim de Alah. -> A Trinità Imobiliária conta com esta excelente oportunidade em Ipanema e outros imóveis na Zona Sul. A sede da imobiliária fica no CEO Offices, entre o Via Parque e a Península e em Botafogo no Edifício Pasteur ao lado da Voluntários da Pátria. -> Acesse nosso Instagram @trinitaimobiliaria e acompanhe as oportunidades de imóveis em Ipanema, na Zona Sul, no Recreio dos Bandeirantes, Barra da Tijuca e mais. -> Agende a sua visita ! Área Privativa Alarme Ar Condicionado Área de serviço Copa Cozinha Despensa Escritório Lavanderia Piso de madeira Piso porcelanato Quintal Banheiro funcionária(o) Sacada Jardim de Inverno

DESCRIÇÃO: Aceita financiamento; Vende-se linda casa duplex/prédio localizado na Av. Brasil perto de tudo, local de comercio, imóvel com as seguintes características: - Tamanho do terreno: 10 X 25m = 250m²; Área construída: +- 600m²; - Casa/Prédio de 3 pisos; Prédio com 4 apartamentos grandes, 1 quitinete, 1 casa com 3 quartos sendo 1 suíte, 1 ponto comercial, 1 garagem. TÉRREO: - 1 Loja ou ponto comercial de frente da Av. Brasil; - 1 Garagem. 1º PISO: - 1 Apartamento com 1 Sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto; - 2 Quartos sendo 1 suíte; - 1 Banheiro social; - 1 Lavanderia; - Varanda em L. - 2º Apartamento com 1 Sala de estar e sala de jantar; - 1 Cozinha; - 2 Quartos; - 1 Banheiro social; - 1 Lavanderia. 2º PISO: - 1 Hall de entrada, varandas em frente aos apartamentos; - 2 Apartamentos grandes, com fino acabamento novos; - Janelas em blindex e gradeadas; Portas internas de madeira de alta qualidade e durabilidade; Paredes revestidas; Área de serviço individual de cada imóvel; Área na frente de cada um também; - Poço artesiano de 65 metros; Teto rebaixado, projeto de iluminação em led. VALOR DA VENDA: - R$ 670 mil à vista ou financiado; - IPTU, luz e água em dia; - Aceita financiamento. PRÓXIMO: - Localizado de frente para a Avenida Brasil, Perto do Centro de Convivência da Família; Perto do Nova era e de outros supermercados; Drogarias; Bancos diversos; Padarias; Açougue; Escolas; Faculdades; SPAs adulto e infantil; Hospitais e maternidades; Sede do Governo e da Prefeitura; Ponta Negra; Ponte do Rio Negro; Escola de tempo integral e escolas de níveis fundamental; Creches; Materiais de construção diversos como JLN e Maesb e tantos outros; Oficinas; Restaurantes, enfim área de comercio.

Lote no Condomínio Belvedere dos Pássaros - Residencial Passaredo na Av. do Turismo - Ponta Negra. Lote com 387,08m2 Entrada parcelada e planos flexíveis e personalizados, venha fazer o seu. VANTAGENS * Salão de festas; * Borda infinita e praia; * Bosques; * Clube com sede de três andares; * Fitness Center * Pátio solário; * Piscina adulto e infantil com raia dupla; * Playground * Quadras de esportes; * Quiosques com churrasqueiras; * Repouso; * Sala de massagem; * Sauna; * Varanda bar; * Vestiários. Mais informações Gilson Silva 92 99205-9344 whats 92 98170-8071 OBS: Curta a página no Facebook IMÓVEIS COM FACILIDADES

Excelente andar inteiro com hall exclusivo; alto; recepção; diversas salas; banheiros coletivos; copa; ar condicionado. Localização na Avenida Presidente Vargas quase na esquina da Av. Rio Branco com farto comércio e bancos em geral; estações do Metro Uruguaiana e do VLT. Flexibilidade de horário de trabalho no prédio. IPTU/2017: R$1.249,00 (10 cotas mensais). Ideal para sede de empresas e prestadores de serviços, etc.

Alugo lindo Conjunto Comercial na Av. Paulista, com 147 m² de área privativa, composta por recepção, sala de reuniões e ampla sala com baias. Possui 2 banheiros (masc/fem), copa, ar condicionado e duas vagas de garagem. Excelente local e ambiente. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Energia/Eletricidade, Têxtil/Couro e outros. O edifício possui um total de 16 andares com lajes a partir de 571 m²e conta com 3 elevadores sociais. Metrô Trianon-Masp fica bem próximo. Aluguel R$ 5.500,00 Cond R$ 2.917,00 IPTU R$ 1.740,00 Código: 3269G

Salas comerciais para alugar com 52 m² no melhor ponto da Av. Juracy Magalhães Junior Situadas em Empresarial Recém reformado e modernizado com frente para uma das avenidas mais movimentadas de Salvador! O prédio já foi sede da GE - General Electric do Brasil Vista Panorâmica para o Horto Florestal Salas amplas e bem estruturadas para escritórios, consultórios e clínicas Cada unidade possui: Área de 52 m² 1 vaga privativa de estacionamento Sanitário privativo Copa Interfone Forro de Gesso com plafons embutidos Armários embutidos e prateleiras reguláveis Fechadura eletrônica com senha Divisórias para 2 ou 3 ambientes já instaladas Áreas Técnicas individuais Controle individual de água Piso em porcelanato O condomínio possui portaria com recepção, elevador social em inox, Sistema de Automação, Monitoramento com câmeras 24h por dia, Iluminação fotovoltáica do estacionamento. Entrega das chaves com 2 aparelhos splits por sala nas primeiras locações! Aluguel à partir de R$ 3.000 *Valor já inclui a taxa de condomínio e o IPTU Agende uma visita: 46

Referência: LO0006 Excelente prédio comercial na avenida mais movimentada de Itaipú, sendo no primeiro andar 3 lojas integradas formando um salão de 280 m² com 4 box divididos com PVC e vidros, 4 banheiros, 2 varandas e 3 cisternas de 20 mil litros cada. No segundo piso (sobre loja) temos uma salão de 300 m² com uma sala grande com divisória em PVC, 2 banheiros, uma pia de cozinha, um varandão externo que da vista para a Av. Central e um mezanino na subida da escada de acesso ao segundo andar que pode servir como recepção. Tudo isso próximo de todo o comércio existente na Região Oceânica e na via principal de várias linhas de ônibus para Rio, São Gonçalo e Niterói. Espaço ideal para empresas com necessidades de salão de vendas, cursos, escolas, etc. Venha fazer uma visita e conhecer esse espaço que pode ser a nova sede da sua empresa. Conecta Soluções Imobiliárias (link removido) (link removido) (link removido) LO0006

Exclusividade no Brooklin Novo: Casa de Esquina na Rua Flórida x Av. Portugal Apresentamos uma oportunidade única de investimento em um dos bairros mais nobres de São Paulo: uma charmosa casa de esquina, localizada estrategicamente na intersecção da Rua Flórida com a Avenida Portugal, no coração do Brooklin Novo. Este imóvel, oferecido a um valor de venda espetacular para garantir uma transação rápida, é a tela em branco perfeita para um fino restaurante, uma empresa inovadora, um escritório de alto padrão ou um comércio especial. Características do Imóvel: - Localização Privilegiada:** Situado no Brooklin Novo, um bairro reconhecido por sua sofisticação e dinamismo, este imóvel de esquina garante visibilidade e acessibilidade incomparáveis. - Versatilidade de Uso:** A estrutura e o layout do imóvel são ideais para uma variedade de empreendimentos comerciais, desde restaurantes até escritórios e lojas, oferecendo flexibilidade para realizar sua visão de negócio. - Imóvel de Esquina:** A natureza de esquina do imóvel não apenas aumenta sua exposição, mas também adiciona ao seu charme e potencial de atração de clientes ou visitantes. Por Que Escolher Este Imóvel? - Valor de Venda Espetacular:** Disponível por um preço que promete uma venda rápida, este imóvel representa uma oportunidade rara de investir em uma localização premium por um valor acessível. - Potencial de Valorização:** O Brooklin Novo é uma área em constante valorização, tornando este imóvel um investimento sólido com grande potencial de apreciação a longo prazo. - Alto Fluxo de Pessoas:** A localização estratégica garante um alto fluxo de pedestres e veículos, essencial para o sucesso de qualquer negócio comercial. - Exclusividade e Charme:** A combinação de uma localização nobre com o caráter único de um imóvel de esquina oferece uma exclusividade que poucos podem reivindicar. Uma Oportunidade Imperdível no Brooklin Novo Este imóvel não é apenas um espaço comercial; é uma promessa de crescimento, sucesso e distinção. Seja para inaugurar o restaurante dos seus sonhos, estabelecer a sede da sua empresa, abrir um escritório que reflita o mais alto padrão de profissionalismo ou lançar um comércio que se torne referência no bairro, esta casa de esquina é o ponto de partida ideal. Situado em um bairro que é sinônimo de elegância e prosperidade, este imóvel oferece a rara combinação de localização estratégica, flexibilidade de uso e um valor de venda projetado para facilitar uma decisão rápida. Não perca a chance de transformar este espaço no coração pulsante do seu próximo empreendimento de sucesso. Aproveite esta oportunidade singular de investir em um dos bairros mais desejáveis de São Paulo, onde a localização privilegiada e o potencial de negócios se encontram em perfeita harmonia. Entre em contato para mais informações e comece a dar vida ao seu projeto comercial no Brooklin Novo. Código: 13

====================================== Terreno com 546m2 ( 14 x 39 m) - toda infraestrutura necessária, e região em desenvolvimento geral ===================================================== Pertinho de tudo: da via principal do Bairro, ( Av.. Herbert Trapp ), das Escolas / Colégios Jomar Tesseroli e Rosilda de Souza Oliveira, mercados, farmácias, lanchonetes e variado comércio. ===================================================== A poucos metros do Parque Acará ( ampla área pública de lazer ); - e saída fácil para o excelente Parque das Águas da Rod. João Leopoldo Jacomel . ==================================================== Acesso também facilitado para o Centro de Piraquara e para Curitiba: - Ponto de linhas de onibus para Piraquara e Pinhais, e/ou Curitiba ==================================================== IMPORTANTE: documentação em ordem ====================================== Condições de compra: - R$ 97.600,00 à vista ; - POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO ( a estudar ); - POSSIBILIDADE de ofertar carro como parte de pgto. ( a avaliar ); - OU POSSIBILIDADE de parte em dinheiro, parte em carro e parte em parcelamento ( valores e forma à estudar ). ==================================================== FAÇA UMA VISITA; CONVERSE CONOSCO; ESTUDAMOS EM CONJUNTO A MELHOR FORMA DE NEGOCIAÇÃO.

Com área total de 1.273 mts2 e construída de 1.196 mts2 pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõem de vagas de estacionamento, rampa de acesso e banheiros adaptado para deficientes. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP” (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Localização privilegiada, à uma (1) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país. Agende agora a sua visita! ref 124 Código: 124

O imóvel encontra-se em localização privilegiada, à uma (1) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP” (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Com área total de 1.740 mts2 e construída de 1.543 mts2 pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõem de vagas de estacionamento, vestiários e banheiros adaptado para deficientes agende agora a sua visita! ref 125 Código: 125

O imóvel encontra-se em localização privilegiada, à uma (1) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP” (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Com área total de 3.328 mts2 e construída de 2.949 mts2 pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõem de Docas, vagas de estacionamento, vestiários, banheiros, cozinha e refeitório Valor total de locação: R$ 80.200,00,00/mês Valor de IPTU 2021: 10 parcelas de R$ 6.514,91 (Base 2021) Código: 127

Código do anúncio: LC-00982-02 IMOVEL: RUA LEANDRO MARTINS, Nº 22 - 4º ANDAR EXCELENTE OPORTUNIDADE! IMOVEL COM LOCALIZAÇÃO CENTRAL!!! SALA AREJADA, QUARTO, COZINHA E BANHEIRO SOCIAL. VASTO COMÉRCIO E CONDUÇÃO. VENHA AGENDAR SUA VISITA!!! *VALORES SUJEITOS A VARIAÇÕES. AGENDAMENTOS E INFORMAÇÕES, VISITE NOSSA SEDE NA RUA MARIZ E BARROS, Nº 39 - LOJA 23 - PRAÇA DA BANDEIRA - RJ. ATENDIMENTO: SEGUNDA À SEXTA: 08H ÀS 18H E AOS SÁBADOS, DE 09H ÀS 14H.

Código do anúncio: mmnovj Casa comercial com 3 módulos construídos: casa principal, casa auxiliar e edícula. Fachada tombada pela prefeitura de S.Paulo. Todo telhado foi reformado em 2019 e alvenaria sofreu reformas que finalizaram em 2020. Possui guarita no portão de entrada e 4 vagas na frente. O último locatário era uma pet shop, mas as possibilidades de negócio nessa avenida principal da cidade de S.Paulo são inúmeras. A Edícula possui 2 salas amplas. O prédio auxiliar tem 2 pisos, o inferior 2 salas sendo 1 delas com varanda; o piso superior tem 2 salas, 1 delas com instalação para banheiro. A casa principal possui um pequena sala que já foi usada como cofre, um salão principal com janelões e 2 banheiros, outra sala menor e uma ampla sala nos fundos, além de um depósito em baixo da escada que leva ao piso superior. No piso superior há um hall de distribuição com banheiro e 5 salas, sendo 2 na frente com sacada e 1 banheiro, e outras 3 nos fundos. Esse é um imóvel perfeito para sede do seu negócio, além de estar numa localização que facilita a locação. Venha fazer a visita e vislumbrar todas as possibilidades desse empreendimento!!

Referência: ss260 Belíssima chácara em Condomínio fechado. Possuindo um lindo paisagismo, cada detalhe com muito bom gosto. Deck de madeira que da vista para área verde! Casa sede em alvenaria com 3 suítes, sala 3 ambientes com pé direito alto, Wc social; Cozinha interna integrada a área gourmet com salão possuindo forno de pizza, fogão a lenha, forno a lenha, churrasqueira; Lavanderia, Wc social. Piscina para adultos 4x8, piscina infantil 2x4. Área externa: 2 suítes, lounge externo com lareira em deck de madeira, jardim de orquídeas vertical. Pergolado com iluminação noturna, lago de carpas com iluminação, academia/com deposito. Campo de futebol gramado e iluminado, playground infantil. Pomar com diversos tipos de frutíferas produzindo, canteiro de hortaliças. A chácara possui 2 poços caipira, uma nascente dentro do lote, lago com cascata no final do terreno. Terreno com área total de 3000 metros² em declive, 100% aproveitado. Com paisagismo em todos os platores, mais de 40 pés de frutas. Documentação toda ok.

Referência: SS326 Linda chácara dentro de condomínio. Casa sede: Cozinha, Sala 2 ambientes de TV e jantar, 3 dormitórios (1 suíte), mezanino com escritório e 1 suíte Master com hidromassagem e closet e sacada. Área de lazer completa com churrasqueira e fogão a lenha, piscina em alvenaria e Campo de futebol, parte de baixo da edicula com 1 dormitório, 1w.c social cozinha e salão de jogos. Sobre o condomínio!!! Em 1972 foi lançado um loteamento com 900 alqueires no KM 63,5 da rodovia Castello branco, e foram reservados 370 alqueires a área de preservação ao meio ambiente, tornando o condomínio uma ótima opção para quem gosta de contato com a natureza, envolvendo diversos tipos de animais silvestres. E em meados da década de 80 foi criado o SAPOS (Associação proprietários amigos da porta do sol) onde deram inicio aos investimentos e infraestrutura do condomínio! Clube com 4 quadras de tênis, academia, campo de futebol, ginásio poliesportivo, piscina, restaurante, salão de jogos e pista de skate. Centro Hípico, onde é possível manter cavalos para passeios nos finais de semana e uma cachoeira com trilha ecológica, e para quem gosta de trilha estamos coladinhos ao morro do Saboó. Segurança 24hrs com fiscalização por rondas e câmeras instaladas por todo o condomínio, mais de 90% das ruas asfaltadas e iluminadas, escola até o 9º ano e posto de saúde ao lado, corpo de bombeiros que atende ao condômino e a região. Condomínio composto por 7 lagos e 20 córregos, implantou seu próprio sistema de captação, tratamento e distribuição de água para todos os lotes, também conta com seu próprio sistema de transporte gratuito para aqueles que necessitam de locomoção e ônibus escolares.

Lindo conjunto comercial em ótimo estado, localizado em frente ao metro Brigadeiro, com 133 m² possuindo: *Recepção; *01 Sala de Reunião; *07 Salas com divisórias em Vidro, permitindo maior iluminação natural; *01 Sala arquivo; *Todos os ambientes iluminados com sol; *Piso laminado, com canaletas e teto com forro gesso em placas; *Ar condicionado central individual; *Copa com armarios embutidos; *Persianas em todas as janelas; *03 vagas com manobristas Estrutura do Prédio: *Recepção com controle de acesso/identificação; *Segurança e portaria 24h; *Catracas eletrônicas; *Sistema de combate à incêndio com detector de fumaça e sensor de calor; *Sistema de CFTV; *Estacionamento rotativo para visitantes. Conjunto todo montado/mobiliado (decoração moderna), estuda a possibilidade de vender semi mobiliado. Aceitamos permuta por outro escritório de até 500Mil na região da Paulista/Jardins Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Agências de Turismo / Viagem, Automotiva e Jurídico.

Código do anúncio: LC-000187-02 APARTAMENTO ESPETACULAR, VARANDÃO, SALA AMPLA E AREJADA, 03 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE, BANHEIROS SOCIAL E SUITE COM ARMARIO E BOX DE VIDRO, COZINHA COM ARMÁRIOS, DEPENDÊNCIAS DE EMPREGADA COMPLETA, ÁREA DE SERVIÇO COM INSTALAÇÃO PARA MAQUINA DE LAVAR, ARMÁRIO E TANQUE, 02 VAGAS DE GARAGEM. IPTU ANO 2022 ISENTO. VASTO COMÉRCIO NA REGIÃO, VENHA CONFERIR. *VALORES SUJEITOS A VARIAÇÕES. AGENDAMENTOS E INFORMAÇÕES, VISITE NOSSA SEDE NA RUA MARIZ E BARROS, Nº 39 - LOJA 23 - PRAÇA DA BANDEIRA - RJ. ATENDIMENTO: SEGUNDA À SEXTA: 08H ÀS 18H E AOS SÁBADOS, DE 09H ÀS 14H.

Código do anúncio: SF42372 Pacote Mensal: R$ 3.400,00 incluso aluguel, condômino e IPTU. O Mercure São Paulo Ginásio Ibirapuera possui uma ótima localização, perto do Parque Ibirapuera. O hotel conta com apartamentos totalmente mobiliados, amplos e confortáveis, com Wi-Fi (sob consulta), ar-condicionado, restaurante para café da manhã, almoço e jantar,academia e salão de eventos disponíveis para locação. Seja para uma viagem de negócios ou a lazer, o Mercure São Paulo Ginásio Ibirapuera tem um ótimo custo-benefício e atendimento diferenciado. O hotel está localizado no bairro Jardim Paulista (Jardins), um dos mais famosos da cidade, próximo à Avenida Paulista, grande centro comercial e de lazer, e do Ginásio do Ibirapuera, sede dos maiores eventos esportivos da cidade. A região oferece fácil acesso a pontos turísticos de São Paulo, como a Rua Oscar Freire, Círculo Militar de São Paulo, Assembleia Legislativa e o Museu de Arte Moderna. O hotel fica a 20 minutos de carro do Aeroporto de Congonhas e a 10 minutos do Centro. O edifício Mercure São Paulo Ginásio Ibirapuera apresenta a nova dimensão em apartamento confortável visando do bem-estar para curta ou longa permanência e, o mais importante; você pode ficar despreocupado, pois no pacote mensal inclui condomínio e IPTU. Os serviços pagos à parte/não inclusos são: café da manhã, energia elétrica, telefone, lavanderia. A Só Flats dispõe desta unidade com entrada imediata, sem fiador e sem burocracia. Não deixe de nos consultar, pois temos mais opções para esta região, bem como unidades a venda. Fotos meramente ilustrativas. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

Referência: SS455 Casa sede sala 2 ambientes c/ sacada para bosque, cozinha estilo americana c/sala de jantar, dispensa. 2 dormitórios e 1 banheiro na parte de cima, e 2 dormitórios(1 suite) e 1 banheiro na parte de baixo. Poço caipira. Edícula = Área gourmet c/ churrasqueira, forno de pizza e forno a lenha. Área de descanso c/ mesa de sinuca e biblioteca, dispensa e 1 banheiro. Piscina 4x8. Sobre o condomínio!!! Em 1972 foi lançado um loteamento com 900 alqueires no KM 63,5 da rodovia Castello branco, e foram reservados 370 alqueires a área de preservação ao meio ambiente, tornando o condomínio uma ótima opção para quem gosta de contato com a natureza, envolvendo diversos tipos de animais silvestres. E em meados da década de 80 foi criado o SAPOS (Associação proprietários amigos da porta do sol) onde deram inicio aos investimentos e infraestrutura do condomínio! Clube com 4 quadras de tênis, academia, campo de futebol, ginásio poliesportivo, piscina, restaurante, salão de jogos e pista de skate. Centro Hípico, onde é possível manter cavalos para passeios nos finais de semana e uma cachoeira com trilha ecológica, e para quem gosta de trilha estamos coladinhos ao morro do Saboó. Segurança 24hrs com fiscalização por rondas e câmeras instaladas por todo o condomínio, mais de 90% das ruas asfaltadas e iluminadas, escola até o 9º ano e posto de saúde ao lado, corpo de bombeiros que atende ao condômino e a região. Condomínio composto por 7 lagos e 20 córregos, implantou seu próprio sistema de captação, tratamento e distribuição de água para todos os lotes, também conta com seu próprio sistema de transporte gratuito para aqueles que necessitam de locomoção e ônibus escolares.

Referência: 100340 Prédio Comercial na Avenida Tiradentes, Centro de Guarulhos, proximo ao Ofício de Registro Civil das Pessoas Naturais e de Interdições e Tutelas Da Sede Da Comarca De Guarulhos - SP 1º Subdistrito, Fórum Criminal da Comarca de Guarulhos, Hotel Slaviero Guarulhos Aeroporto, Bristol International Airport Hotel, 802 metros de área construida, frente para 2 ruas, ambos com entrada de veiculos, estacionamento para aproximadamente 20 veículos, excelente local para sua empresa com várias salas comercias e espaço para estoque, agende uma visita. R$ 20.000,00 aceita seguro fiança, possível reforma poderá ser negociada com abatimento nos alugueis. Ygor Rodrigo Corretor de Imóveis-Creci 99541.

Se ofrece en venta versátil edificación (zonificación C2) en plena avenida Don Julio Centeno frente al supermercado Euromaxx en San Diego. El local ha sido sede por más de 4 años de uno de los restaurantes gourmet y sitio nocturno más emblemático y de tradición de San Diego. La negociación incluye lo siguiente: •Terreno: 309,74 m² •Construcción: 510 m² aprox. •Fondo de comercio •Licencia de licores •Mobiliario •Planta eléctrica •Pozo de agua de 120 m •Banco de transformadores propios •Aires acondicionados Un local versátil con una ubicación privilegiada que puede ser utilizado en su concepto actual como restaurante gourmet y sitio nocturno o ser adecuado para otras actividades comerciales. Recientemente cesó operaciones debido a que sus propietarios no disponen del tiempo necesario para su atención. Formas de pago: Efectivo Transferencia Vehículo como parte de pago Se puede firmar compromiso bilateral con un 10 o 20% y llegar a un acuerdo por el pago del monto restante. *$250.000* Código: 264170

Referência: 2295 CASA 2 DORMITÓRIOS, NO IMPERADOR, NA PRAIA GRANDE. Casa 2 dormitórios sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro, churrasqueira e 2 vagas de garagem. Casa Isolada. Jardim Imperador O Jardim Imperador oferece aos seus residentes segurança e o privilégio de estar bem pertinho da praia. De ótima localização o bairro conta com muitas casas, e bastante tranquilidade, as praias são sempre limpas com opções de parquinhos para as crianças e comércios gastronômicos para quem gosta de boas opções para se divertir. A Praia Grande A Cidade está em constante desenvolvimento nas áreas de segurança, saúde e lazer. Suas belezas naturais, opções de lazer e infraestrutura adequada multiplicam a cada ano o número de turistas e pessoas interessadas em fixar residência. Os 22,5 quilômetros de belas praias, orla urbanizada com coqueiros, quiosques e ciclovias, exemplificam com exatidão o cardápio de qualidade com ótimas opções que o Município disponibiliza para diversão. Atualmente, de acordo com dados oficiais, 272 mil pessoas residem no Município. Um levantamento realizado pela Administração Municipal indica que esse número já ultrapassou a casa dos 300 mil habitantes. Atalaia Imóveis (13) - Escritório Imperador (13) 9 - WhatsApp E-mail: contato@ (link removido) br. Sede: Av. Pres. Castelo Branco, 15.216 - Jd. Imperador - Praia Grande–SP - CEP: 11707-450 CRECI 27.189 - J A certeza de um bom negócio!

Referência: 2312 CASA 3 DORMITÓRIOS, PARA LOCAÇÃO NA GUILHERMINA, NA PRAIA GRANDE. Casa 3 dormitórios sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 3 vagas de garagem. Somente locação IPTU incluso no valor. Guilhermina Atende perfeitamente quem quer conforto e agitação esse bairro na sua maioria residencial com grande concentração de edifícios possui um bom comércio e é vizinho ao centro da cidade. Guilhermina é uma ótima escolha para quem quer viver bem. A Praia Grande A Cidade está em constante desenvolvimento nas áreas de segurança, saúde e lazer. Suas belezas naturais, opções de lazer e infraestrutura adequada multiplicam a cada ano o número de turistas e pessoas interessadas em fixar residência. Os 22,5 quilômetros de belas praias, orla urbanizada com coqueiros, quiosques e ciclovias, exemplificam com exatidão o cardápio de qualidade com ótimas opções que o Município disponibiliza para diversão. Atualmente, de acordo com dados oficiais, 272 mil pessoas residem no Município. Um levantamento realizado pela Administração Municipal indica que esse número já ultrapassou a casa dos 300 mil habitantes. Atalaia Imóveis (13) - Escritório Imperador (13) 9 - WhatsApp E-mail: contato@ (link removido) br. Sede: Av. Pres. Castelo Branco, 15.216 - Jd. Imperador - Praia Grande–SP - CEP: 11707-450 CRECI 27.189 - J A certeza de um bom negócio!

Referência: 2427 APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS PARA LOCAÇÃO, NO CAIÇARA, NA PRAIA GRANDE. Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suítes, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, 1 vaga de garagem. Somente locação, valor do pacote já incluso condomínio e IPTU. Vila Caiçara Para quem gosta de tranquilidade a Vila Caiçara é o seu bairro. Um bairro tranquilo e familiar que conta com uma orla bem arborizada de fácil acesso e de longa extensão para quem gosta de praticar caminhada, patins ou até bicicleta. As praias, sempre limpas com parques de diversão, além de feira livre e a feirinha de artesanato das quais os moradores e turistas da região são privilegiados. A Praia Grande A Cidade está em constante desenvolvimento nas áreas de segurança, saúde e lazer. Suas belezas naturais, opções de lazer e infraestrutura adequada multiplicam a cada ano o número de turistas e pessoas interessadas em fixar residência. Os 22,5 quilômetros de belas praias, orla urbanizada com coqueiros, quiosques e ciclovias, exemplificam com exatidão o cardápio de qualidade com ótimas opções que o Município disponibiliza para diversão. Atualmente, de acordo com dados oficiais, 272 mil pessoas residem no Município. Um levantamento realizado pela Administração Municipal indica que esse número já ultrapassou a casa dos 300 mil habitantes. Atalaia Imóveis (13) - Escritório Imperador (13) 9 - WhatsApp E-mail: contato@ (link removido) br. Sede: Av. Pres. Castelo Branco, 15.216 - Jd. Imperador - Praia Grande–SP - CEP: 11707-450 CRECI 27.189 - J A certeza de um bom negócio!

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br ENTRADA FACILITADA A PARTIR DE R$ 1.000 MIL REIS E PARCELAS A PARTIR DE R$ 399,00 Por que morar na Vila Andrade? Considerada o “novo Morumbi”, a Vila Andrade, na zona sul de São Paulo, é um dos bairros que mais crescem na cidade, oferecendo ao público interessado uma vasta gama de imóveis, em ruas arborizadas, tranquilas e com boa infraestrutura, que fica próxima ao parque Burle Marx. O que a região oferece hoje em termos de conveniência? O empreendimento está a 400m do Minuto Pão de Açúcar, 600m do Carrefour Market, 850m do Oba Hortifruti, 1,2km do Supermercado Pão de Açúcar, 1,4km do Hirota Food Supermercado, a menos de 2km temos agências bancárias como Banco Bradesco, Banco Itaú, Banco Santander e Banco do Brasil, padarias, restaurantes, academias, etc. Possui escolas por perto? Sim, a região abriga a Escola Soleil de Educação Infantil, a Green School Panamby – Berçário e Educação Infantil, o Colégio Cristóvão Colombo, o Colégio Pentágono, um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. Possui lazer/ponto turístico por perto? Sim, um dos principais atrativos do bairro é o Parque Burle Marx. Tombado pelo patrimônio histórico, o local possui área de 138 mil m² e abriga, além do Jardim Burle Marx, projetado por um dos maiores paisagistas brasileiros, Roberto Burle Marx, também a Casa de Taipa, de autoria de Oscar Niemeyer, datada do século 19. Outro ponto turístico próximo da Vila Andrade é o edifício sede do Governo do Estado, o Palácio dos Bandeirantes. O local é residência oficial do governador e disponibiliza amplo acervo histórico e artístico para a visitação pública, com obras de artistas como Portinari, Antonio Henrique, Djanira Motta e Silva, Aldemir Martins, entre outros. Para quem precisa fazer compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares. É um bairro fácil para se locomover, chegar e sair? A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi, onde funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de veículos do bairro. Possui transporte coletivo? Sim, o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da região, a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte coletivo, o João Dias, e as estações de metrô da Linha 4-Amarela (Butantã e São Paulo Morumbi). O distrito também deve receber, em breve, as estações da Linha 17-Ouro do metrô e o monotrilho, que ligará a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) O que o empreendimento possui no entorno imediato? O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o morador do empreendimento, rotisserie, lavanderia, hortifruti e empório (200m), loja de matérias de construção (300m), Pão de Açúcar Minuto e farmácia (400m), swift (550m), além de restaurantes, pizzarias, lanchonetes, barbearia e salão de beleza em menos de 500m. A região possui hospitais? Sim, área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux, Hospital Campo Limpo, Hospital Infantil Darcy Vargas, Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Lefort Morumbi e o Hospital São Luiz Haverá guarita blindada? Sim, os vidros da guarita serão blindados. A Fachada terá vidro? Será Incolor? Os caixilhos (janelas) serão em alumínio com vidro incolor. Qual será o material usado no acabamento da fachada? As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul, branco gelo e cinza. Como será o fechamento do empreendimento? O fechamento do empreendimento será com gradil de ferro, portão em ferro para entrada de pedestres e para automóveis. A altura do muro de divisa lateral é de aproximadamente 2,50m. Qual largura da frente do terreno? O terreno possui aproximadamente 82 metros de frente para a Rua José da Silva Ribeiro. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, todas as áreas comuns sociais serão entregues equipadas e decoradas, com exceção das áreas técnicas, áreas administrativas e portaria. A área de lazer ficará em qual pavimento? A área de lazer do empreendimento será toda no pavimento térreo. As áreas de lazer serão entregues com ar condicionado? Nas áreas comuns será previsto carga/dimensionamento e dreno para aparelho de parede tipo Split de acordo com o projeto de climatização, atendendo os seguintes ambientes: Fitness, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca e Salão de Jogos. Para Portaria será entregue aparelho tipo split e será executada infraestrutura completa. O empreendimento terá bicicletário? O empreendimento terá um bicicletário no 1º subsolo do edifício garagem com o total de 65 vagas para bicicletas. Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em são paulo Código: APÊ 36