Seguintes ambientes sala dois ambientes

APARTAMENTO TRAVESSA DA AVENIDA ARICANDUVA, DE FRENTE PARA O ATACADISTA AKKI, PONTO DE ÔNIBUS NA FRENTE DO CONDOMÍNIO MUITO BEM ARBORIZADO, ACESSO FÁCIL PARA ESTAÇÕES DE METRO E TRÊM E PARA O CENTRO DE SÃO PAULO, PERTO DO PARQUE DO CARMO, E PERTINHO DO SHOPPING ARICANDUVA, QUEM UTILIZA CARRO TEM VÁRIAS VIAS PRINCIPAIS QUE DÃO ACESSO PARA VÁRIAS REGIÕES. NO CONDOMÍNIO CONTA COM UM ESPAÇO MUITO BOM SENDO ELES: PORTARIA 24 HORAS, SALA DE JOGOS, PLAYGROUND, BRINQUEDOTECA, ACADEMIA, QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS, CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA. DENTO A PLANTA SEGUE OS SEGUINTES AMBIENTES CONTANDO COM: -SALA AMPLA DE DOIS AMBIENTES, TODA DE PISO FRIO, PAREDES AMARELINHAS SEM PINTAR PORTA DE MADEIRA, PORTA BALCÃO DANDO ACESSO PARA SACADA, TETO COM MOLDURA DE GESSO. - COZINHA AMPLA TODA DE PISO FRIO, PAREDE AZULEJADA ATÉ O TETO, PIA DE GRANITO GABINETE SOBRE MEDIDA. - ÁREA DE SERVIÇOS TODA EM PISO FRIO, PAREDE AZULEJADA ATÉ O TETO, MOLDURA DE GESSO, FECHAMENTO DE VIDRO SEPARANDO OS AMBIENTES, JANELA DE ALUMÍNIO VENTILANDO OS AMBIENTES. - BANHEIRO SOCIAL TODO DE PISO FRIO, PAREDE AZULEJADA ATÉ O TETO, PORTA DE MADEIRA, JANELA BASCULANTE, TETO COM MOLDURA DE GESSO, PIA SINTÉTICA COM GABINETE INSTALADO, BOX DE VIDRO, ACESSÓRIOS PARA TOALHAS, ILUMINAÇÃO DE LED. - TRÊS DORMITÓRIOS AMBOS COM PISO FRIO, PORTA DE MADEIRA, JANELA DE ALUMÍNIO, GUARDA ROUPAS INSTALADOS NOS QUARTOS, O DE CASAL COM PAINEL PARA TELEVISÃO. - UMA VAGA DE GARAGEM SORTEIO PARA DEFINIR COBERTA OU DESCOBERTA. DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM, ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO, PODE SER UTILIZADO USO DO FUNDO DE GARANTIA COMO PARTE DE PAGAMENTO, FAZEMOS APROVAÇÃO JURIDICA GRATUITA ATÉ O TERMINO DO TRÂMITE, E APROVAÇÃO NO BANCO DE SUA PREFERÊNCIA GRATUITO. APARTAMENTO SE ENCONTRA ALUGADO, POR UM VALOR DE 1.900,00 INCLUSO CONDOMINIO. VENHA CONFERIR CONOSCO AGENDE SUA VISITA COM NOSSO CORRETOR E NÃO PERCA MAIS TEMPO. Código: 854

Código: 525 Sala comercial a Venda - Bairro Barro Preto - com área de 53,84 m² - Próximos aos Hospitais Vera Cruz, Ciências Médicas, Materdei, Felício Rocho, Fórum Lafaiete, TRT, próximo a Faculdade Unihorizontes. Está no ponto mais nobre do bairro Barro Preto. Esquina de Av. Barbacena, Rua Paracatu. Localização: Edifício construído no padrão luxo, localizado em um ponto estratégico do bairro, próximos aos hospitais Vera Cruz, Santa Maria, Felício Rocho, Materdei Santo Agostinho e Materdei contorno, próximo ao Fórum Lafaiete e muito bem servido por vias como Avenidas Barbacena, Augusto de Lima, Amazonas e Ruas Paracatu, dos Timbiras dentre várias que dão acesso ao edifício. Arquitetura moderna e arrojada, com uma volumetria elegante, o empreendimento tem alta liquidez. Tecnologia do Empreendimento: Medidores individuais de consumo água e energia sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led sistema de segurança com controle de acesso catraca eletrônica captação de águas pluviais no telhado para uso diário. Infraestrutura montada para coleta seletiva de lixo, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, infraestrutura para TV a cabo, sistema de combate a incêndio, sistema de câmeras internas, sistema de descargas atmosféricas. Redes de dados já instaladas no edifício / infraestrutura: VOGEL - VIVO - GVT - ALGAR - NET Edifício: Empreendimento comercial composto 44 salas comerciais, 2 lojas de frente para Rua Paracatu esquina de Rua dos Aimorés e Avenida Barbacena. Entrada social do edifício é pela Rua dos Aimorés, bem como a entrada de garagem. São três pavimentos de garagem – G1, G2 e G3, sendo que o G1 é destinado ao estacionamento no sistema rotativo e os demais para os proprietários de salas no condomínio. Hall social decorado e mobiliado, recepção e controle de visitante. Porta de acesso com sensor de presença abre e fecha com porta e vidros refletivos e jardins frontais. Todas as fachadas revestidas, padrão de acabamento de luxo. Sobre a sala: Bela sala comercial, posicionada na lateral esquerda da edificação, com vista para o bairro de Lourdes e Sto. Agostinho, com 53,84 m² de área privativa, com uma vaga na garagem, localizada no 4º pavimento, no G3, de nº 94. Sala comercial finamente decorada, alto padrão de acabamento, toda montada e mobiliada, com a seguinte disposição: Uma bela recepção, com mesa e cadeira para Secretária, armários de qualidade superior modulado para arquivos de pastas, banheiro social com uma decoração de alto padrão de acabamento, piso e bancada em porcelanato polido, cuba em louça branca e metais de primeiríssima linha. porta toalha, espelhos e teto rebaixado em gesso e iluminação. Circulação para os quatros ambientes seguintes, sendo, um escritório à direita da circulação, todo fechado em painéis em vidros laminados e jateados, o proporciona visão de todo os ambientes, dando amplitude ao ambiente. Um segundo ambiente que se destina para dois funcionários (as), com mesas e cadeiras, igualmente definido por painéis em vidros laminados e jateados. Um terceiro escritório, este o principal, com maior espaço interno com mesa e sofá e armários igualmente com vista para os demais ambientes e janela para área externa do edifício, persianas. Copa cozinha para lanches com bancada e geladeira. Todos os ambientes da sala são rebaixados em gesso, iluminação embutida junto ao teto, interruptores para os diversos ambientes, piso em porcelanado marmorizado polido em tom bege claro com placa de 82 X 82 cm. Ar condicionado da marca Springer. Observação 1: A locação poderá ser em dois formatos, sendo com todos os móveis pelo valor de R$3.710,00 Sem os móveis co

**IMOVEL EM PROCESSO DE DESOCUPACAO** **PREVISAO PARA O INICIO DAS VISITAS EM 07/02/2022** *** Alugue sem Fiador, sem burocracia e pagando apenas 10% do valor do aluguel mensal. *** CODIGO INTERNO: 1932 - Duas salas comerciais conjugadas com: - Seis ambientes. - Duas salas. - Dois banheiros. - Dois depositos. - Vista para o nascente e livre. - Piso em ceramica. - Predio com portaria 24 horas - Cameras (CFTV) - Elevadores. - Excelente localizacao: De frente para W3 Norte. - AO LADO DO BRASILIA SHOPING. Oferecemos as seguintes garantias locaticias: 1 - FIADORES 2 - SEGURO FIANCA 3 - CAPITALIZACAO 4 - CREDPAGO * VERIFIQUE JUNTO AO DEPARTAMENTO DE LOCACAO SE O IMOVEL ENCONTRA-SE COM CADASTRO EM ANALISE E/OU APROVADO. INFORMAMOS AINDA QUE CADASTRO APROVADO NAO SIGNIFICA A EFETIVACAO DA LOCACAO, POR ESSA RAZAO O IMOVEL PERMANECE ANUNCIADO ATE QUE O FUTURO LOCATARIO EFETIVE A ASSINATURA DO CONTRATO * * TAXA CONDOMINIAL SUJEITO A VARIACAO,POIS SAO ESTABELECIDOS PELA ADMINISTRACAO DO CONDOMINIO * * A IMOBILIARIA ACONTECE FUNCIONA AOS SABADOS, DOMINGOS E FERIADOS PARA MELHOR ATENDE-LOS *

*** Alugue sem Fiador, sem burocracia e pagando apenas 10% do valor do aluguel mensal. *** CODIGO INTERNO: 1932 - Duas salas comerciais conjugadas com: - Seis ambientes. - Duas salas. - Dois banheiros. - Dois depositos. - Vista para o nascente e livre. - Piso em ceramica. - Predio com portaria 24 horas - Cameras (CFTV) - Elevadores. - Excelente localizacao: De frente para W3 Norte. - AO LADO DO BRASILIA SHOPING. Oferecemos as seguintes garantias locaticias: 1 - FIADORES 2 - SEGURO FIANCA 3 - CAPITALIZACAO 4 - CREDPAGO * VERIFIQUE JUNTO AO DEPARTAMENTO DE LOCACAO SE O IMOVEL ENCONTRA-SE COM CADASTRO EM ANALISE E/OU APROVADO. INFORMAMOS AINDA QUE CADASTRO APROVADO NAO SIGNIFICA A EFETIVACAO DA LOCACAO, POR ESSA RAZAO O IMOVEL PERMANECE ANUNCIADO ATE QUE O FUTURO LOCATARIO EFETIVE A ASSINATURA DO CONTRATO * * TAXA CONDOMINIAL SUJEITO A VARIACAO,POIS SAO ESTABELECIDOS PELA ADMINISTRACAO DO CONDOMINIO * * A IMOBILIARIA ACONTECE FUNCIONA AOS SABADOS, DOMINGOS E FERIADOS PARA MELHOR ATENDE-LOS *

**IMOVEL EM PROCESSO DE DESOCUPACAO** **PREVISAO PARA O INICIO DAS VISITAS EM 13/03/2022** *** Alugue sem Fiador, sem burocracia e sem taxa de adesao, pagando apenas 10% do valor do aluguel mensal. *** *Aprovacao mediante a analise de cadastro* CODIGO INTERNO: 3983 - Excelente sala comercial composta por: - Sala com 30m2 com piso em porcelanato e ar condicionado; - Copa contendo pia lava loucas, armarios planejado, bancada; - Sala dividida em dois ambientes, persiana, armarios planejados, lavabo; - WC social com espelho, papeleira e saboneteira; - Vista para o nascente, paisagismo na area externa; - Predio com portaria 24hs, - Excelente localizacao. Oferecemos as seguintes garantias locaticias: 1 - FIADORES 2 - SEGURO FIANCA 3 - CAPITALIZACAO 4 - CREDPAGO * VERIFIQUE JUNTO AO DEPARTAMENTO DE LOCACAO SE O IMOVEL ENCONTRA-SE COM CADASTRO EM ANALISE E/OU APROVADO. INFORMAMOS AINDA QUE CADASTRO APROVADO NAO SIGNIFICA A EFETIVACAO DA LOCACAO, POR ESSA RAZAO O IMOVEL PERMANECE ANUNCIADO ATE QUE O FUTURO LOCATARIO EFETIVE A ASSINATURA DO CONTRATO * * TAXA CONDOMINIAL SUJEITO A VARIACAO,POIS SAO ESTABELECIDOS PELA ADMINISTRACAO DO CONDOMINIO * * A IMOBILIARIA ACONTECE FUNCIONA AOS SABADOS, DOMINGOS E FERIADOS PARA MELHOR ATENDE-LOS *

*** Alugue sem Fiador, sem burocracia e pagando apenas 10% do valor do aluguel mensal. *** *Aprovacao mediante a analise de cadastro* CODIGO INTERNO: 4579 - Sala comercial ampla, com dois ambientes com otima iluminacao natural e planejada. - Piso em granito. - Ar condicionado instalado. - Banheiro. - Predio com portaria 24h, cftv, gas encanado. - Otima localizacao, no predio do Habibs e comercio local variado; Oferecemos as seguintes garantias locaticias: 1 - FIADORES 2 - SEGURO FIANCA 3 - CAPITALIZACAO 4 - CREDPAGO * VERIFIQUE JUNTO AO DEPARTAMENTO DE LOCACAO SE O IMOVEL ENCONTRA-SE COM CADASTRO EM ANALISE E/OU APROVADO. INFORMAMOS AINDA QUE CADASTRO APROVADO NAO SIGNIFICA A EFETIVACAO DA LOCACAO, POR ESSA RAZAO O IMOVEL PERMANECE ANUNCIADO ATE QUE O FUTURO LOCATARIO EFETIVE A ASSINATURA DO CONTRATO * * TAXA CONDOMINIAL SUJEITO A VARIACAO,POIS SAO ESTABELECIDOS PELA ADMINISTRACAO DO CONDOMINIO * * A IMOBILIARIA ACONTECE FUNCIONA AOS SABADOS, DOMINGOS E FERIADOS PARA MELHOR ATENDE-LOS *

*** Alugue sem Fiador, sem burocracia e pagando apenas 10% do valor do aluguel mensal. *** *Aprovacao mediante a analise de cadastro* CODIGO INTERNO: 4579 - Sala ampla, com dois ambientes bem arejados, janelao com abertura total, vista livre, iluminacao planejada e ar condicionado nas duas salas;. - Piso de granito em perfeito estado; - Banheiro com paredes revestidas em ceramica, piso em granito, box em vidro temperado, armario sobre a pia com espelho e acessorios; - Cozinha com armarios planejados, pia bancada em granito, paredes revestidas em ceramica e uma parede sobre a pia em porcelanato decorativo, piso em granito, nicho em granito e area de servico com tanque, armario e ponto para maquina de lavar; - Predio com portaria 24h, circuito de cameras CFTV, gas encanado, hall social decorado, sistema contra incendio e escadas de emergencia; - Otima localizacao, no predio do Habibs e comercio local completo, padaria, restaurantes, drogarias, supermercado, entre outros. Oferecemos as seguintes garantias locaticias: 1 - FIADORES 2 - SEGURO FIANCA 3 - CAPITALIZACAO 4 - CREDPAGO * VERIFIQUE JUNTO AO DEPARTAMENTO DE LOCACAO SE O IMOVEL ENCONTRA-SE COM CADASTRO EM ANALISE E/OU APROVADO. INFORMAMOS AINDA QUE CADASTRO APROVADO NAO SIGNIFICA A EFETIVACAO DA LOCACAO, POR ESSA RAZAO O IMOVEL PERMANECE ANUNCIADO ATE QUE O FUTURO LOCATARIO EFETIVE A ASSINATURA DO CONTRATO * * TAXA CONDOMINIAL SUJEITO A VARIACAO,POIS SAO ESTABELECIDOS PELA ADMINISTRACAO DO CONDOMINIO * * A IMOBILIARIA ACONTECE FUNCIONA AOS SABADOS, DOMINGOS E FERIADOS PARA MELHOR ATENDE-LOS *