Shopping bay market

Santo Amaro Business Park, imóvel ALUGADO e disponível para venda, em uma excelente localização em São Paulo, próximo ao Shopping SP Market e a Estação Jurubatuba da CPTM (linha 9). Av. Eng. Eusébio Stevaux, 2.496 - Jurubatuba - São Paulo R$ 12.000.000 (Doze milhões de reais) LOCALIZAÇÃO: Av. Eng. Eusébio Stevaux, 2.496 - Jurubatuba - São Paulo ACESSO E FACILITIES: O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro. IMÓVEL: O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas); Piso superior com 3,5m de pé direito; Forro termo acústico modular; Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado; Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior); Copa/refeitório; Hall de entrada (recepção); Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas; Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas; Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão; Jardim na fachada lateral do imóvel; Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto; Piso de alta resistência; Esquadrias de alumínio; Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas. Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel. Venda: R$12.000.000,00 (doze milhões de reais) IPTU: R$3,32/m² Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento.

Referência: Lojas Bay Side BAJ IMÓVEIS ALUGA Lojas Comerciais no Shopping BAY SIDE. Barra da Tijuca. Avenida das Américas, 3120. Todas as loja com VAGA DE GARAGEM. MELHOR CUSTO BENEFÍCIO DA BARRA DA TIJUCA. SHOPPING FUNCIONA 24 HORAS E 7 DIAS NÃO FECHA. Praça de alimentação com ótimos restaurantes e padaria. Estação Riviera do BRT na porta, estacionamento para clientes visitantes, além de farto comercio, serviços e demais meios de transporte. Entorno possui condomínios com alto poder aquisitivo. Em um raio de 7 Km tem acesso a Barrinha, Jardim Oceânico, ABM. Rivieira de Fiori, Parque das Rosas, Nova Ipanema, Novo Leblon, Americans Park Centros Empresariais Mario Henrique Simonsem, Le Mond, Shoppings Village Mall, Barra Shoping, Square, Gerden etc. Lojas a partir de 27 m2 aluguel a partir de 1.200 + taxas (condominio e IPTU) Venha nos visitar. Otimo local para clinicias,restaurantes, escritorios, lanchonetes, PET SHOP dentre outros comercios. Loja 110 bloco 02. Aluguel 1.500,00 condomínio 930,00 IPTU850,90 Total 3.280,9,00 Link Vídeohttps// (link removido) Loja 217 bloco 05. Aluguel 1.400,00 condomínio 1.085,00 IPTU 1.006,30 Total 3.488,30 Link Videohttps// (link removido) ?v=JsnEATv-dj4 Lojas 210 e 211 bloco 05. Aluguel 2,800,00 condominio 1.730,00 IPTU1.280,60 Total 5.811,55 Link Video https// (link removido) ?v=L2FvT6saw8A Lojas 205 bloco 02 (29 m2). Aluguel 1.200,00 condominio 608,91 IPTU 743,80 Total 2.833,70 Link Videohttps// (link removido) ?v=hs5GNyrD0l0 Loja 211 bloco 04 (VALORES SOB CONSULTA) https// (link removido) ?v=mPmYCsnAk4I Loja108 bloco 04 Aluguel condominio IPTU Total (VALORES SOB CONSULTA) https// (link removido) Loja209 bloco 05 (VALORES SOB CONSULTA) https// (link removido) ?v=_zG8qCnhl5w Loja209 bloco 05 (VALORES SOB CONSULTA) https// (link removido) ?v=65DLYiQJ1_I Loja207 bloco 04 (VALORES SOB CONSULTA) https// (link removido) ?v=-oySgX-C3ww Telefone e Whats APP. (21) 9 e 9. *** BAJ IMÓVEIS ndash; (link removido) (VISITE NOSSO SITE) COMPRA ndash; VENDA ndash; LOCAÇÃO - ADMINISTRAÇÃO DE APARTAMENTOS ndash; CASAS ndash; SALAS ndash; LOJAS E GALPÕES ***

Referência: Lojas Bay Side BAJ IMÓVEIS ALUGA Lojas Comerciais no Shopping BAY SIDE. Barra da Tijuca. Avenida das Américas, 3120. Todas as loja com VAGA DE GARAGEM. MELHOR CUSTO BENEFÍCIO DA BARRA DA TIJUCA. SHOPPING FUNCIONA 24 HORAS E 7 DIAS NÃO FECHA. Praça de alimentação com ótimos restaurantes e padaria. Estação Riviera do BRT na porta, estacionamento para clientes visitantes, além de farto comercio, serviços e demais meios de transporte. Entorno possui condomínios com alto poder aquisitivo. Em um raio de 7 Km tem acesso a Barrinha, Jardim Oceânico, ABM. Rivieira de Fiori, Parque das Rosas, Nova Ipanema, Novo Leblon, Americans Park Centros Empresariais Mario Henrique Simonsem, Le Mond, Shoppings Village Mall, Barra Shoping, Square, Gerden etc. Lojas a partir de 27 m2 aluguel a partir de 1.200 + taxas (condominio e IPTU) Venha nos visitar. Otimo local para clinicias,restaurantes, escritorios, lanchonetes, PET SHOP dentre outros comercios. Loja 110 bloco 02. Aluguel 1.500,00 condomínio 930,00 IPTU850,90 Total 3.280,9,00 Link Vídeohttps// (link removido) Loja 217 bloco 05. Aluguel 1.400,00 condomínio 1.085,00 IPTU 1.006,30 Total 3.488,30 Link Videohttps// (link removido) ?v=JsnEATv-dj4 Loja 211 bloco 04 (VALORES SOB CONSULTA) https// (link removido) ?v=mPmYCsnAk4I Loja108 bloco 04 Aluguel condominio IPTU Total (VALORES SOB CONSULTA) https// (link removido) Loja207 bloco 05 (VALORES SOB CONSULTA) https// (link removido) ?v=_zG8qCnhl5w Loja 213 bloco 03 https// (link removido) _50UXm_l0 Aluguel 1.00,00 condomínio 648,58 IPTU640,30Total 2.288.88 Loja209 bloco 05 Aluguel 1.400,00 condomínio 860,50 IPTU 640,30 Total 2.900,80 https// (link removido) Telefone e Whats APP. (21) 9 e 9. *** BAJ IMÓVEIS ndash; (link removido) (VISITE NOSSO SITE) COMPRA ndash; VENDA ndash; LOCAÇÃO - ADMINISTRAÇÃO DE APARTAMENTOS ndash; CASAS ndash; SALAS ndash; LOJAS E GALPÕES ***

Referência: Lojas Bay Side BAJ IMÓVEIS ALUGA Lojas Comerciais no Shopping BAY SIDE. Barra da Tijuca. Avenida das Américas, 3120. Todas as loja com VAGA DE GARAGEM. MELHOR CUSTO BENEFÍCIO DA BARRA DA TIJUCA. SHOPPING FUNCIONA 24 HORAS E 7 DIAS NÃO FECHA. Praça de alimentação com ótimos restaurantes e padaria. Estação Riviera do BRT na porta, estacionamento para clientes visitantes, além de farto comercio, serviços e demais meios de transporte. Entorno possui condomínios com alto poder aquisitivo. Em um raio de 7 Km tem acesso a Barrinha, Jardim Oceânico, ABM. Rivieira de Fiori, Parque das Rosas, Nova Ipanema, Novo Leblon, Americans Park Centros Empresariais Mario Henrique Simonsem, Le Mond, Shoppings Village Mall, Barra Shoping, Square, Gerden etc. Lojas a partir de 27 m2 (mais similar metragem no segundo piso devido a MEZANINOaluguel a partir de 1.400 + taxas (condominio e IPTU) Venha nos visitar. Otimo local para clinicias,restaurantes, escritorios, lanchonetes, PET SHOP dentre outros comercios. Loja 113 bloco 02 Aluguel 1.400,00 + 930 condominio + 891,10 IPTU Total 3221,10 https// (link removido) _C_iIl8 Loja 211 bloco 04 https// (link removido) ?v=mPmYCsnAk4I Aluguel 1.400,00 + 930 condominio + 891,10 IPTU Total3221,10 Loja207 bloco 05 https// (link removido) ?v=_zG8qCnhl5w Aluguel 1.400,00 + 930 condominio + 891,10 IPTU Total3221,10 Loja 213 bloco 03 https// (link removido) _50UXm_l0 Aluguel 1.00,00 condomínio 648,58 IPTU640,30Total 2.288.88 Loja209 bloco 05 Aluguel 1.400,00 + 930 condominio + 891,10 IPTU Total3221,10 https// (link removido) Telefone e Whats APP. (21) 9 e 9. *** BAJ IMÓVEIS ndash; (link removido) (VISITE NOSSO SITE) COMPRA ndash; VENDA ndash; LOCAÇÃO - ADMINISTRAÇÃO DE APARTAMENTOS ndash; CASAS ndash; SALAS ndash; LOJAS E GALPÕES ***

Referência: Lojas Bay Side BAJ IMÓVEIS ALUGA Lojas Comerciais no Shopping BAY SIDE. Barra da Tijuca. Avenida das Américas, 3120. Todas as loja com VAGA DE GARAGEM. MELHOR CUSTO BENEFÍCIO DA BARRA DA TIJUCA. SHOPPING FUNCIONA 24 HORAS E 7 DIAS NÃO FECHA. Praça de alimentação com ótimos restaurantes e padaria. Estação Riviera do BRT na porta, estacionamento para clientes visitantes, além de farto comercio, serviços e demais meios de transporte. Entorno possui condomínios com alto poder aquisitivo. Em um raio de 7 Km tem acesso a Barrinha, Jardim Oceânico, ABM. Rivieira de Fiori, Parque das Rosas, Nova Ipanema, Novo Leblon, Americans Park Centros Empresariais Mario Henrique Simonsem, Le Mond, Shoppings Village Mall, Barra Shoping, Square, Gerden etc. Lojas a partir de 27 m2 (mais similar metragem no segundo piso devido a MEZANINOaluguel a partir de 1.400 + taxas (condominio e IPTU) Venha nos visitar. Otimo local para clinicias,restaurantes, escritorios, lanchonetes, PET SHOP dentre outros comercios. Loja 113 bloco 02 Aluguel 1.500,00 + 930 condominio + 891,10 IPTU Total 3221,10 https// (link removido) _C_iIl8 Loja 211 bloco 04 https// (link removido) ?v=mPmYCsnAk4I Aluguel 1.400,00 + 930 condominio + 891,10 IPTU Total3221,10 Loja207 bloco 05 https// (link removido) ?v=_zG8qCnhl5w Aluguel 1.400,00 + 930 condominio + 891,10 IPTU Total3221,10 Loja 213 bloco 03 https// (link removido) _50UXm_l0 Aluguel 1.100,00 condomínio 648,58 IPTU640,30Total 2.288.88 Loja209 bloco 05 Aluguel 1.400,00 + 930 condominio + 891,10 IPTU Total3221,10 https// (link removido) Telefone e Whats APP. (21) 9 e 9. *** BAJ IMÓVEIS ndash; (link removido) (VISITE NOSSO SITE) COMPRA ndash; VENDA ndash; LOCAÇÃO - ADMINISTRAÇÃO DE APARTAMENTOS ndash; CASAS ndash; SALAS ndash; LOJAS E GALPÕES ***

Apartamento com excelente localização e vista para frente da avenida Eusébio Stevaux. 3 min Shopping SP Market 3 min Estação Jurubatuba 8 min Shopping Interlagos 2 min Marginal Pinheiros 3 min Roldão 4 min Av. Interlagos Descubra o conforto e a praticidade deste encantador apartamento de 38m², localizado em um condomínio com lazer completo. Com uma vista livre e uma sacada acolhedora, este imóvel oferece: 2 quartos entregue com laminados, bem iluminados e arejados, sala de estar com sacada, perfeita para momentos de relaxamento, cozinha funcional e prática. Condomínio com diversas opções de lazer: Salão de festas | Brinquedoteca | Bicicletário | Mini mercado | Salão de jogos | Fitness | Espaço Gourmet | Coworking | 02 Churrasqueiras | Piquenique | Playground | Fitness Externo | Mini quadra descoberta | Praça festas | Piscina adulto | Solário Ideal para quem busca qualidade de vida e comodidade em um só lugar. Venha conhecer e se encantar! Entrega jan/25. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade! Código: CS10

Sobrado todo reformado, com dois quartos, três banheiros, uma garagem, sala, cozinha, área de churrasqueira, varanda / sacada e quintal. Próximo < Nossa Senhora do Sabará, Shopping Interlagos. Localizado entre as avenidas Interlagos, Yervant Kissajikian, Washington Luis e Vitor Manzini, é cruzado também pela Avenida Nossa Senhora do Sabará e hoje é uma das regiões que mais cresce em São Paulo, com diversos lançamentos e imóveis novos. Na região, encontramos muitos serviços e grandes centros comerciais, como o Shopping Interlagos e o Shopping SP Market. A região também é rica me transportes e os acessos são bastante facilitados pelas grandes avenidas. Código: SO62310192

SEMI MOBILIADO, LINDO e REPLETO DE PLANEJADOS VAGA ESCRITURADA, FIXA (sem sorteio), LIVRE E COBERTA. ÁGUA INCLUSA NO VALOR DO CONDOMÍNIO Menos de 4.600m² !! São 2 dormitórios, varanda e 2 banheiros. Sala para dois ambientes. Piso laminado. Totalmente reformado, acabamento de primeira linha, repleto de planejados. Fica tudo, conforme imagens, leva apenas tv, camas, geladeira, máquina de lavar (sofá, negocia) Só entrar e morar !!! Condomínio com Portaria 24hs e possui piscina, salão de festas, quadra e bicicletário. A Localização é excelente próximo ao trevo da Av. Sabará x Av. Interlagos. Muito próximo ao Shopping Interlagos (Conveniência, como cinemas, restaurantes, loja, serviços, etc). No bairro, escolas (particulares e públicas diversas), farmácias (Drogaria São Paulo, Conde, outras), hipermercados (Dia, Carrefour, Extra), Padarias (Thalita, D.Lena, Grão São Paulo), comércios em geral, ou seja...Você consegue fazer tudo a pé. Transporte público (várias linhas) Jabaquara, Brás, João Mendes, etc. Acesso às principais vias como Washington Luis (Aeroporto), Nações Unidas (Shopping SP Market), marginais, etc... Além de estar próximo à estação Jurubatuba e Autódromo da CPTM que interliga às demais linhas do metrô. Visitas apenas com o Corretor de Imóveis. Vale muito a pena APROVEITAR ESSA OPORTUNIDADE!!! Agende sua visita Código: MAR61

Apartamento NOVO, mobiliado...venha conhecer! Entre os bairros da Vila Maria e Vila Guilherme, este condomínio tem toda infraestrutura para morar com a família. São 82 metros quadrados, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda gourmet com churrasqueira, cozinha ampla, instalação pronta para ar condicionado, sala de jantar e TV, lavanderia e com duas vagas de garagem. Elevadores para área de serviço e social com entradas separadas. Área de lazer completa, com piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas, academia, salão de jogos, portaria 24 horas, espaço para PET, churrasqueira na área comum, brinquedoteca, playground, coworking e bicicletário. Local próximo de mercados, padarias, bancos, praças, escolas e muito mais. Com fácil saída para a Marginal Tietê, shopping Center Norte, Atacadão, Sonda Supermercados, feiras livres e toda infra necessária para morar com tranquilidade e segurança. Entre em contato e vamos agendar uma visita. Código: 2461

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br ENTRADA FACILITADA A PARTIR DE R$ 1.000 MIL REIS E PARCELAS A PARTIR DE R$ 399,00 Por que morar na Vila Andrade? Considerada o “novo Morumbi”, a Vila Andrade, na zona sul de São Paulo, é um dos bairros que mais crescem na cidade, oferecendo ao público interessado uma vasta gama de imóveis, em ruas arborizadas, tranquilas e com boa infraestrutura, que fica próxima ao parque Burle Marx. O que a região oferece hoje em termos de conveniência? O empreendimento está a 400m do Minuto Pão de Açúcar, 600m do Carrefour Market, 850m do Oba Hortifruti, 1,2km do Supermercado Pão de Açúcar, 1,4km do Hirota Food Supermercado, a menos de 2km temos agências bancárias como Banco Bradesco, Banco Itaú, Banco Santander e Banco do Brasil, padarias, restaurantes, academias, etc. Possui escolas por perto? Sim, a região abriga a Escola Soleil de Educação Infantil, a Green School Panamby – Berçário e Educação Infantil, o Colégio Cristóvão Colombo, o Colégio Pentágono, um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. Possui lazer/ponto turístico por perto? Sim, um dos principais atrativos do bairro é o Parque Burle Marx. Tombado pelo patrimônio histórico, o local possui área de 138 mil m² e abriga, além do Jardim Burle Marx, projetado por um dos maiores paisagistas brasileiros, Roberto Burle Marx, também a Casa de Taipa, de autoria de Oscar Niemeyer, datada do século 19. Outro ponto turístico próximo da Vila Andrade é o edifício sede do Governo do Estado, o Palácio dos Bandeirantes. O local é residência oficial do governador e disponibiliza amplo acervo histórico e artístico para a visitação pública, com obras de artistas como Portinari, Antonio Henrique, Djanira Motta e Silva, Aldemir Martins, entre outros. Para quem precisa fazer compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares. É um bairro fácil para se locomover, chegar e sair? A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi, onde funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de veículos do bairro. Possui transporte coletivo? Sim, o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da região, a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte coletivo, o João Dias, e as estações de metrô da Linha 4-Amarela (Butantã e São Paulo Morumbi). O distrito também deve receber, em breve, as estações da Linha 17-Ouro do metrô e o monotrilho, que ligará a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) O que o empreendimento possui no entorno imediato? O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o morador do empreendimento, rotisserie, lavanderia, hortifruti e empório (200m), loja de matérias de construção (300m), Pão de Açúcar Minuto e farmácia (400m), swift (550m), além de restaurantes, pizzarias, lanchonetes, barbearia e salão de beleza em menos de 500m. A região possui hospitais? Sim, área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux, Hospital Campo Limpo, Hospital Infantil Darcy Vargas, Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Lefort Morumbi e o Hospital São Luiz Haverá guarita blindada? Sim, os vidros da guarita serão blindados. A Fachada terá vidro? Será Incolor? Os caixilhos (janelas) serão em alumínio com vidro incolor. Qual será o material usado no acabamento da fachada? As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul, branco gelo e cinza. Como será o fechamento do empreendimento? O fechamento do empreendimento será com gradil de ferro, portão em ferro para entrada de pedestres e para automóveis. A altura do muro de divisa lateral é de aproximadamente 2,50m. Qual largura da frente do terreno? O terreno possui aproximadamente 82 metros de frente para a Rua José da Silva Ribeiro. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, todas as áreas comuns sociais serão entregues equipadas e decoradas, com exceção das áreas técnicas, áreas administrativas e portaria. A área de lazer ficará em qual pavimento? A área de lazer do empreendimento será toda no pavimento térreo. As áreas de lazer serão entregues com ar condicionado? Nas áreas comuns será previsto carga/dimensionamento e dreno para aparelho de parede tipo Split de acordo com o projeto de climatização, atendendo os seguintes ambientes: Fitness, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca e Salão de Jogos. Para Portaria será entregue aparelho tipo split e será executada infraestrutura completa. O empreendimento terá bicicletário? O empreendimento terá um bicicletário no 1º subsolo do edifício garagem com o total de 65 vagas para bicicletas. Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em são paulo Código: APÊ 36

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br ENTRADA FACILITADA A PARTIR DE R$ 1.000 MIL REIS E PARCELAS MESAIS A PARTIR DE R$ 399,00 Por que morar na Vila Andrade? Considerada o “novo Morumbi”, a Vila Andrade, na zona sul de São Paulo, é um dos bairros que mais crescem na cidade, oferecendo ao público interessado uma vasta gama de imóveis, em ruas arborizadas, tranquilas e com boa infraestrutura, que fica próxima ao parque Burle Marx. O que a região oferece hoje em termos de conveniência? O empreendimento está a 400m do Minuto Pão de Açúcar, 600m do Carrefour Market, 850m do Oba Hortifruti, 1,2km do Supermercado Pão de Açúcar, 1,4km do Hirota Food Supermercado, a menos de 2km temos agências bancárias como Banco Bradesco, Banco Itaú, Banco Santander e Banco do Brasil, padarias, restaurantes, academias, etc. Possui escolas por perto? Sim, a região abriga a Escola Soleil de Educação Infantil, a Green School Panamby – Berçário e Educação Infantil, o Colégio Cristóvão Colombo, o Colégio Pentágono, um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. Possui lazer/ponto turístico por perto? Sim, um dos principais atrativos do bairro é o Parque Burle Marx. Tombado pelo patrimônio histórico, o local possui área de 138 mil m² e abriga, além do Jardim Burle Marx, projetado por um dos maiores paisagistas brasileiros, Roberto Burle Marx, também a Casa de Taipa, de autoria de Oscar Niemeyer, datada do século 19. Outro ponto turístico próximo da Vila Andrade é o edifício sede do Governo do Estado, o Palácio dos Bandeirantes. O local é residência oficial do governador e disponibiliza amplo acervo histórico e artístico para a visitação pública, com obras de artistas como Portinari, Antonio Henrique, Djanira Motta e Silva, Aldemir Martins, entre outros. Para quem precisa fazer compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares. É um bairro fácil para se locomover, chegar e sair? A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi, onde funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de veículos do bairro. Possui transporte coletivo? Sim, o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da região, a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte coletivo, o João Dias, e as estações de metrô da Linha 4-Amarela (Butantã e São Paulo Morumbi). O distrito também deve receber, em breve, as estações da Linha 17-Ouro do metrô e o monotrilho, que ligará a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) O que o empreendimento possui no entorno imediato? O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o morador do empreendimento, rotisserie, lavanderia, hortifruti e empório (200m), loja de matérias de construção (300m), Pão de Açúcar Minuto e farmácia (400m), swift (550m), além de restaurantes, pizzarias, lanchonetes, barbearia e salão de beleza em menos de 500m. A região possui hospitais? Sim, área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux, Hospital Campo Limpo, Hospital Infantil Darcy Vargas, Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Lefort Morumbi e o Hospital São Luiz Haverá guarita blindada? Sim, os vidros da guarita serão blindados. A Fachada terá vidro? Será Incolor? Os caixilhos (janelas) serão em alumínio com vidro incolor. Qual será o material usado no acabamento da fachada? As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul, branco gelo e cinza. Como será o fechamento do empreendimento? O fechamento do empreendimento será com gradil de ferro, portão em ferro para entrada de pedestres e para automóveis. A altura do muro de divisa lateral é de aproximadamente 2,50m. Qual largura da frente do terreno? O terreno possui aproximadamente 82 metros de frente para a Rua José da Silva Ribeiro. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, todas as áreas comuns sociais serão entregues equipadas e decoradas, com exceção das áreas técnicas, áreas administrativas e portaria. A área de lazer ficará em qual pavimento? A área de lazer do empreendimento será toda no pavimento térreo. As áreas de lazer serão entregues com ar condicionado? Nas áreas comuns será previsto carga/dimensionamento e dreno para aparelho de parede tipo Split de acordo com o projeto de climatização, atendendo os seguintes ambientes: Fitness, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca e Salão de Jogos. Para Portaria será entregue aparelho tipo split e será executada infraestrutura completa. O empreendimento terá bicicletário? O empreendimento terá um bicicletário no 1º subsolo do edifício garagem com o total de 65 vagas para bicicletas. Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo Código: STUDIO 25

Referência: LR102 Apartamento mobiliado para alugar no Add Nova Berrini a poucos minutos do Morumbi Shopping, Market Place e Shopping Parque da Cidade. Além de estar em uma região privilegiada pela mobilidade, comércio e serviços, o condomínio oferece segurança, acessibilidade e lazer para os seus moradores. · Living · Varanda · Cozinha · 1 Dormitório (Quarto) · 1 Banheiro · 1 Vaga · Pacote: R$ 5.000,00 · Garantia: Seguro Fiança ou Depósito O Add Nova Berrini oferece diversos itens de lazer para maior conforto e qualidade de vida, tais como: Mercadinho · Academia · Espaço Gourmet · Salão de Festas · Salão de Jogos · Piscina · Muito Mais Imaginou viver nesse lar? Não deixe a sua chance passar, chame o Diego pelo Whatsapp e ele mostrará tudo de bom que esse apê tem! Chave do anúncio: Bsi9Y1A1lHwjJMlY

APARTAMENTO CHÁCARA SANTO ANTONIO RUA CANCIONEIRO POPULAR - SÃO PAULO VALOR: 1.395.000,00 - DOCUMENTAÇÃO OK Excelente apartamento, localizado próximo ao Shopping Center Morumbi e Market Place, 137m2, 4 quartos, sendo 2 suites, closet, 04 banheiros, dependência para empregada, despensa, cozinha, área, armários planejados em todas as dependências, escritório planejado e com bancada, 3 vagas exclusivas escrituradas, 16o. andar, varanda fechada com vidro, depósito fechado na garagem, 2 piscinas adulto e infantil, 2 churrasqueiras cobertas. salão de festas, quadra esportiva, playground, brinquedoteca, sala de jogos, ampla área ajardinada, estacionamento externo para visitantes. Bem próximo aos Metrôs Brooklin e Borba Gato, Academia, farmácias, 2 metrôs, 2 shoppings, Consulado americano, faculdade UNIP. • Valor do Condomínio (água e gás embutido): Em média R$1.300,00 (todo mês há desconto, se pago até o vencimento)

Referência: duo Corretor Fabricio Chagas (21) 9 WhatsApp 24 horas More em uma excelente localização!! More no Bairro mais valorizado de Nova Iguaçu! Excelente oportunidade de INVESTIMENTO! No Duo London, em frente ao Shopping Iguaçu, temos apartamentos 2 e 3 quartos, todos com suíte e varanda gourmet. Nossas plantas possuem cozinha separada da área de serviço, além de modificações para sala ampliada, closet, dentre outras possibilidades. São apenas 2 torres, com elevadores, em um condomínio fechado com amplo lazer e segurança 24 horas para sua família! Piscinas adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, easy market e muito mais. Aprovação do seu financiamento na hora! Entrada mínima a partir de 3 mil Possibilidade de até 100% financiado Use seu FGTS na entrada Também aceita financiamento direto com a construtora (prazo de obra) Agende sua visita e conheça nosso lindo modelo decorado de sala ampliada! Corretor Fabricio Chagas (21) 9 WhatsApp 24 horas

Excelente terreno com construção de um loft no fundo e frente com construção para escritório, estética, etc.. TERRENO = 8 metros de frente x 50 metros de fundo. Edícula foi reformada em Loft com 1 dormitório, banheiro, sala e cozinha. Entrada = 4 vagas, jardim, casa térrea para uso comercial. Localizado a 200 metros da Avenida Morumbi, fácil acesso aos Shopping Morumbi e Market Place e principais avenidas da Região. Obs: AS INFORMAÇÕES E VALORES SÃO FORNECIDOS PELOS PROPRITÁRIOS, E ESTÃO SUJEITAS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO. Código: 554