Sistema aspiracao

Referência: br4268 Duplex no bairro Itaim Bibi. Com 78 m² privativos Ar Condicionado Varanda Ensolarado Cortina Elétrica Sistema Aspiração Central Mobiliado Cozinha completa Lavabo 2 Vagas Garagem + Depósito Academia e SaunaCreci 043079-J

Sistema de internet / TV / Interfones / Câmeras de segurança Portões automatizados Janelas vidros de segurança duplo e anti-ruído em todo imóvel Ar condicionado central em todos os ambientes Sistema de aspiração central em todos os ambientes Sistema de Iluminação eletrônica. Pisos em madeira maciça e banheiros em mármore Bottuccino Italiano Sacadas em toda volta, piso em mármore Travertino Italiano. Lavanderia Salão para academia Escritório Elevador Hall Social pé direito duplo Entrada de serviço Jardim de inverno Ajardinado e deck com frutíferas. Terraço vista panorâmica.

Condominio ALPHAVILLE I, ' 5 Suítes sendo 01 no pavimento térreo e 04 no Pavimento Superior (01 suíte master com closet); ' Cozinha americana com dispensa e integrada à sala de jantar e living; ' Living com pé direito duplo, com ampla visão para piscina (parede de vidro de 5 m de altura); ' Garagem coberta para 02 veículos e descoberta para mais 02 veículos (rampa de entrada); ' Piscina de alvenaria com prainha, hidromassagem, iluminação de LED e provisão para aquecimento, com vista para área verde de preservação permanente; ' Área gourmet completa (churrasqueira, fogão cooktop, pia e bancada) E WC independente; ' Amplo solarium no 2º pavimento, com lareira externa e vista para área de preservação permanente; ' Área de serviços com WC independente. ' Provisão para elevador (atende a todos os pavimentos); ' Provisão para ar-condicionado em todos os dormitórios, salas e closet; ' Sistema de aquecimento solar (boiler de 600 l e placas solares instaladas); ' Provisão para instalação de energia fotovoltaica; ' Infraestrutura pronta para sistema de aspiração central, incluindo tubulação, tomadas para mangueira de aspiração e pás de aspiração; ' Infraestrutura pronta e projeto para automação completa de sistema de som ambiente, automação de janelas, sistema de alarme, internet e TV a cabo (conduites embutidos).. Código 38361 atualizado em

CONDOMÍNIO RESERVA SANTA LUISA TERRENO 525m² CONSTRUÇÃO 427m² • Maravilhoso Sobrado - Acabamento Portobello • 4 suítes, sendo a principal com closet e sacada - Armários embutidos • 100% automatizada, integração Alexa - Sistema de automação com comando de voz, tablet, celular e interruptores • Home theater, piso superior - Sistema de áudio 5.1 (Receiver Denon 540) com caixas de embutir linha premium e subwoofer - Sistema de imagem com projetor Full HD (Optoma HD 28) fixo e tela Alumiscreen 106 polegadas • Varanda gourmet, churrasqueira, balcão e chopeira - Sistema de áudio (Receiver Denon S 960) com caixas de embutir linha premium e subwoofer - Sistema de imagem com projetor Full HD (Epson 2250) fixo de alto brilho e tela Alumiscreen 106 polegadas - Armários embutidos • Aspiração central - Kit para aspiração central (GS125) com motor, terminações e mangueiras • Elevador - UP Line Elevadores • Piscina com aquecimento solar e hidromassagem - Sistema de áudio com caixas externas • Ampla cozinha e Sala de estar integradas - Sistema de áudio ambiente para conjunto Estar e Cozinha com caixas de embutir - Armários embutidos • Segurança patrimonial - Sistema de monitoramento por câmeras com 08 câmeras Dome IP interna/externa e gravador 08 canais • Escritório • Lavabo • Vestiários • Dispensa • Adega • Iluminação • Paisagismo OBS.: CASA EM CONSTRUÇÃO, ENTREGA PREVISTA PARA DEZEMBRO 2022. VALOR ANUNCIADO PARA A CASA PRONTA, PODENDO SER NEGOCIADO CASO O COMPRADOR SE INTERESSAR POR TERMINA-LA.

Apartamento de LUXO novo,05 vagas,05 ou 04 suítes sendo á máster com amplo closet , banheira com suporte regulável e banho ele e ela.Automação residencial e Aspiração central.Galeria com porta social pivotante e lavabo .Amplo living com lareira natural e espaço para três ambientes.Terraço social e gourmet com churrasqueira e integrado a copa.Pisos e caxilios com tratamento acústico.Espaço social integrado com quase 200m².( salas e teraço) Louçaria adega,rouparia e despensa.Sala de almoço,cozinha com duas pias e possibilidade de criação de Ilha.Apartamento de empregados contendo 02 dormitórios,banheiro e sala. São 02 tanques 01 com água quente e terraço técnico para aparelhos ar condicionado e aspiração central.Depósito no subsolo e vagas médias e grandes demarcadas.Opções de plantas e acabamentos.Entrega prevista Outubro 2015.Vista livre .para zona residencial de casas.Nunca habitado Torre única 01 apartamento por andar e exclusivo para apenas 27 famílias. SAÚDE E BEM ESTAR ACESSÓRIOS DE LAZER Piscinas com tratamento de OZÔNIO ,Academia de ginástica ,Piscina adulto descoberta,Salão de festas adulto,Adega ,champagnerie ,Piscina infantil descoberta,Brinquedoteca,Piscina adulto coberta,Quadra de squash etc. DIFERENCIAIS E DESTAQUES VISTA LIVRE Vista livre para zona residencial de casas e ruas arborizadas com várias espécies de passáros,e com muito pouco trânsito local de veículos e pedestres . PISCINAS OZÔNIO Piscinas com tratamento de OZÔNIO ,livre de bactérias,vírus ,fungos, sem irritação dos olhos ,peles e sem uso de produtos químicos para limpeza da água.(Utilizado em piscinas de competição e em algumas academias de alto padrão) ASPIRAÇÃO CENTRAL ; Aspire melhor e respire melhor .Retirada de Ácaros e Micro Poeiras com poder de sucção 5 vezes maior que o aspirador convencional sem “aquele barulho irritante”.Fundamental para saúde,pois proporciona ambientes livres de fatores alérgicos. AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL ; Automação residecial com sistema de voz,dados e vídeo .Por intermédio de celulares , tablets etc, será possível, por exemplo, acionar os principais sistemas e equipamentos da residência, como cortinas, persianas, acessos com controle biométrico, câmeras de segurança, iluminação, aparelhos de som, vídeo,temperatura etc. E MOTION Controle da casa pelo movimento das mãos e sem controle remoto ou “toque” VEJA também; Energia solar,aquecimento das águas(aquecedor de passagem),sala de motorista,04 elevadores de alta perfomance ,alvenaria convencional,sistema hidráulica com facilidades de manutenção sem quebra de paredes.Caixilhos e portas com medidas diferenciadas das medidas padrão.Medição individual de água e gás e etc. Maiores detalhes Kovács 11 97668 8801.

Amplo apartamento com 3 suítes com vista para o mar, 3 vagas de garagem, hobby-box todo em gesso rebaixado, acesso por biometria, aspiração central. Living espaçoso. Orientação solar planejada. Vista para o mar. Andar do apto: 10° andar n° 1002. Sacada gourmet Banheiro de serviço Garagem - 2 ou 3 por apartamento Hobby Box Espera para instalação de aspiração central Fachada revestida em pastilha e granito. Esquadrias em PVC com vidro duplo (fechamento hermético, redução de ruído e ganho expressivo de eficiência energética). 2 Elevadores de 1,5m/s e com sistema ELD (Emergency Landing Device) que evita que o elevador pare entre andares em operações de emergência. CFTV. Biometria que garante maior comodidade e segurança. Rebaixo em gesso em todo o apartamento. Laje protendida - maior flexibilidade para possíveis alterações de layout interno do apartamento, menor quantidade de vigas internas. Tubulação para aspiração central. Tubulação para água quente. Vagas de estacionamento para visitantes. Acessibilidade em todo o empreendimento. REDUÇÃO DO CONSUMO DE ENERGIA Acionamento automático da iluminação nas garagens e circulações dos pavimentos, com uso de sensores de presença e lâmpadas LED. Acionamento automático da iluminação dos jardins, por sensores fotoelétricos. Instalação de sensores de presença para acionamento das luzes nos vestiários para diaristas e nos banheiros do condomínio. Projeto das garagens com iluminação natural durante o dia, minimizando a necessidade do uso de energia elétrica.. PARA REDUÇÃO DO CONSUMO DE ÁGUA Construção de um reservatório específico para armazenamento de água das chuvas. Sistema para irrigação do jardim frontal com a reutilização das águas das chuvas. Uso de equipamentos com dispositivos para reduzir o consumo de água nas bacias sanitárias (dual flush). Uso de torneiras com dispositivo de fechamento automático temporizado para redução do consumo de água nas áreas do condomínio. Medição individual de água e gás nos apartamentos. Código: 281

Área construída 430m² Área terreno 450m² Térreo: - Amplo escritório - Sala de estar com lareira - Sala de jantar integrada com estar e cozinha - Lavabo - Despensa - Área de serviço - Varanda Gourmet com banheiro - Piscina - 02 hobbybox sendo um na garagem - Garagem ampla para 02 carros grandes Superior: - 04 suítes sendo uma master Outros: - Espaço para elevador(equipamento opcional) - Sistema central de aspiração (preparação com projeto da Empresa SDA) - Sistema de sonorização, áudio e vídeo (preparação com projeto da Empresa SDA) - Sistema de aquecimento solar com boiler Relação de projetos da obra: - Arquitetônico - Estrutural - Elétrico - Hidráulico - Sistema de automação incluso aspiração central Código: CA1871

Área construída 430m² Área terreno 450m² Térreo: - Amplo escritório - Sala de estar com lareira - Sala de jantar integrada com estar e cozinha - Lavabo - Despensa - Área de serviço - Varanda Gourmet com banheiro - Piscina - 02 hobbybox sendo um na garagem - Garagem ampla para 02 carros grandes Superior: - 04 suítes sendo uma master Outros: - Espaço para elevador(equipamento opcional) - Sistema central de aspiração (preparação com projeto da Empresa SDA) - Sistema de sonorização, áudio e vídeo (preparação com projeto da Empresa SDA) - Sistema de aquecimento solar com boiler Relação de projetos da obra: - Arquitetônico - Estrutural - Elétrico - Hidráulico - Sistema de automação incluso aspiração central Código: CA1871PP

Condomínio Vila Solaia Casa à Venda, Estilo: Contemporâneo Alto Padrão Projeto: Arquiteto Eduardo Schirrmeister Design de Interiores: Cundari E Pereira Arquitetura e Interiores Área do Terreno: 519,00 m² Área Construída: 455,00 m² Piso Superior: 03 Suítes com closets e persianas automatizadas 01 Suíte Master com amplo Closet, ducha dupla e hidromassagem Jacuzzi Amea com TV. Sala Íntima Amplo salão de jogos e TV. Piso Térreo: Escritório Brinquedoteca Hall com pé direito duplo, lavabo e escadas em mármore Salas com ambientes de lareira, living e jantar (automação na iluminação) Cozinha com copa, despensa e acesso à área gourmet (equipamentos Lofra, Kitchenaid e Samsung) cozinha foi publicada no site e fanpage da Florense. Área Gourmet com churrasqueira,sistema de som e geladeira. Piscina Aquecida, com prainha, iluminação em led e pisos térmicos Castelatto Ampla área de lazer Garagem com 6 vagas Esquadrias em Alumínio Vista definitiva da reserva Área de Serviço Banheiro exclusivo para piscina Suíte para empregada Ar condicionado em todas as suites, salas e escritório Sistema de monitoramento em todos os ambientes Sistema de Aspiração Central Hayden Aquecimento a gás encanado (Comgás) 2 Depósitos na garagem. Ficha técnica: - Design de Interiores.br - Arquiteto - Planejados - Florense - Móveis - Design da Villa Alphaville - Eletrônicos Samsung - Projeto Luminotécnico e Automação - Delluce - Mármores - Tamboré Mármores - Revestimentos Staccato - Esquadrias Aluminc - Banheira e louças - Jacuzzi, - Metais Deca. - Monitoramento MDF Tecnologia - Sistema de Aspiração Central Hayden Código: 1408

O APARTAMENTO TIPO 01: O apartamento possui 111,48 m2 de área privativa com 3 suítes, living com sacada e cozinha integrados, churrasqueira, área de serviço separada, lavabo, 2 vagas de garagem.  Piso em porcelanato 80x80 nas áreas comuns, piso vinílico nas suítes, teto com rebaixamento em gesso, portas laqueadas, fechadura eletrônica na porta principal, veneziana integrada nas janelas, infraestrutura para aspiração central, infraestrutura para ar condicionado split, tubulação para água quente. O ARTAMPAENTO TIPO 02: O apartamento possui 111,48 m2 de área privativa com 3 suítes, living com sacada e cozinha integrados, churrasqueira, área de serviço separada, lavabo, 2 vagas de garagem.  Piso em porcelanato 80x80 nas áreas comuns, piso vinílico nas suítes, teto com rebaixamento em gesso, portas laqueadas, fechadura eletrônica na porta principal, veneziana integrada nas janelas, infraestrutura para aspiração central, infraestrutura para ar condicionado split, tubulação para água quente. O APARTAMENTO TIPO 03: O apartamento possui 110,40 m2 de área privativa com 3 suítes, living com sacada e cozinha integrados, churrasqueira, área de serviço separada, lavabo, 2 vagas de garagem.  Piso em porcelanato 80x80 nas áreas comuns, piso vinílico nas suítes, teto com rebaixamento em gesso, portas laqueadas, fechadura eletrônica na porta principal, veneziana integrada nas janelas, infraestrutura para aspiração central, infraestrutura para ar condicionado split, tubulação para água quente. O APARTAMENTO TIPO 04: O apartamento possui 110,40 m2 de área privativa com 3 suítes, living com sacada e cozinha integrados, churrasqueira, área de serviço separada, lavabo, 2 vagas de garagem.  Piso em porcelanato 80x80 nas áreas comuns, piso vinílico nas suítes, teto com rebaixamento em gesso, portas laqueadas, fechadura eletrônica na porta principal, veneziana integrada nas janelas, infraestrutura para aspiração central, infraestrutura para ar condicionado split, tubulação para água quente. O EMPREENDIMENTO: O Infinity View contará com hall de entrada decorado, elevador social e elevador de serviço,  som ambiente, lava pés com acesso para banhistas, sistema de segurança com portaria eletrônica e câmeras, vaga rotativa para recarga de carros elétricos, box de praia, área de lazer no rooftop.    Entrega prevista para Dezembro de 2025 Incorporação nº R. 1.18.044 ÁREA DE LAZER - ROOFTOP: Área de lazer no Rooftop com Piscina com borda infinita, pub,  cine game, espaço pet, terraço grill, academia, playground, brinquedoteca. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: 25% de entrada 5 reforços anuais Saldo em 60 vezes   * O saldo terá correção pelo CUB/SC até a entrega do empreendimento.  * Após a entrega do empreendimento o saldo terá correção pelo INCC (IBRE-FGV). "Valores e disponibilidades sujeitos a alterações  sem prévio aviso".

O APARTAMENTO TIPO 01: O apartamento possui 111,48 m2 de área privativa com 3 suítes, living com sacada e cozinha integrados, churrasqueira, área de serviço separada, lavabo, 2 vagas de garagem. Piso em porcelanato 80x80 nas áreas comuns, piso vinílico nas suítes, teto com rebaixamento em gesso, portas laqueadas, fechadura eletrônica na porta principal, veneziana integrada nas janelas, infraestrutura para aspiração central, infraestrutura para ar condicionado split, tubulação para água quente. O APARTAMENTO TIPO 02: O apartamento possui 111,48 m2 de área privativa com 3 suítes, living com sacada e cozinha integrados, churrasqueira, área de serviço separada, lavabo, 2 vagas de garagem. Piso em porcelanato 80x80 nas áreas comuns, piso vinílico nas suítes, teto com rebaixamento em gesso, portas laqueadas, fechadura eletrônica na porta principal, veneziana integrada nas janelas, infraestrutura para aspiração central, infraestrutura para ar condicionado split, tubulação para água quente. O APARTAMENTO TIPO 03: O apartamento possui 110,40 m2 de área privativa com 3 suítes, living com sacada e cozinha integrados, churrasqueira, área de serviço separada, lavabo, 2 vagas de garagem. Piso em porcelanato 80x80 nas áreas comuns, piso vinílico nas suítes, teto com rebaixamento em gesso, portas laqueadas, fechadura eletrônica na porta principal, veneziana integrada nas janelas, infraestrutura para aspiração central, infraestrutura para ar condicionado split, tubulação para água quente. O APARTAMENTO TIPO 04: O apartamento possui 110,40 m2 de área privativa com 3 suítes, living com sacada e cozinha integrados, churrasqueira, área de serviço separada, lavabo, 2 vagas de garagem. Piso em porcelanato 80x80 nas áreas comuns, piso vinílico nas suítes, teto com rebaixamento em gesso, portas laqueadas, fechadura eletrônica na porta principal, veneziana integrada nas janelas, infraestrutura para aspiração central, infraestrutura para ar condicionado split, tubulação para água quente. O EMPREENDIMENTO: O Infinity View contará com hall de entrada decorado, elevador social e elevador de serviço, som ambiente, lava pés com acesso para banhistas, sistema de segurança com portaria eletrônica e câmeras, vaga rotativa para recarga de carros elétricos, box de praia, área de lazer no rooftop. Entrega prevista para Abril 2026 Incorporação nº R. 1.18.044 ÁREA DE LAZER - ROOFTOP: Área de lazer no Rooftop com Piscina com borda infinita, pub, cine game, espaço pet, terraço grill, academia, playground, brinquedoteca. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: 25% de entrada 5 reforços anuais Saldo em 60 vezes * O saldo terá correção pelo CUB/SC até a entrega do empreendimento. * Após a entrega do empreendimento o saldo terá correção pelo INCC (IBRE-FGV). "Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso".

O APARTAMENTO TIPO 01: O apartamento possui 111,48 m2 de área privativa com 3 suítes, living com sacada e cozinha integrados, churrasqueira, área de serviço separada, lavabo, 2 vagas de garagem. Piso em porcelanato 80x80 nas áreas comuns, piso vinílico nas suítes, teto com rebaixamento em gesso, portas laqueadas, fechadura eletrônica na porta principal, veneziana integrada nas janelas, infraestrutura para aspiração central, infraestrutura para ar condicionado split, tubulação para água quente. O APARTAMENTO TIPO 02: O apartamento possui 111,48 m2 de área privativa com 3 suítes, living com sacada e cozinha integrados, churrasqueira, área de serviço separada, lavabo, 2 vagas de garagem. Piso em porcelanato 80x80 nas áreas comuns, piso vinílico nas suítes, teto com rebaixamento em gesso, portas laqueadas, fechadura eletrônica na porta principal, veneziana integrada nas janelas, infraestrutura para aspiração central, infraestrutura para ar condicionado split, tubulação para água quente. O APARTAMENTO TIPO 03: O apartamento possui 110,40 m2 de área privativa com 3 suítes, living com sacada e cozinha integrados, churrasqueira, área de serviço separada, lavabo, 2 vagas de garagem. Piso em porcelanato 80x80 nas áreas comuns, piso vinílico nas suítes, teto com rebaixamento em gesso, portas laqueadas, fechadura eletrônica na porta principal, veneziana integrada nas janelas, infraestrutura para aspiração central, infraestrutura para ar condicionado split, tubulação para água quente. O APARTAMENTO TIPO 04: O apartamento possui 110,40 m2 de área privativa com 3 suítes, living com sacada e cozinha integrados, churrasqueira, área de serviço separada, lavabo, 2 vagas de garagem. Piso em porcelanato 80x80 nas áreas comuns, piso vinílico nas suítes, teto com rebaixamento em gesso, portas laqueadas, fechadura eletrônica na porta principal, veneziana integrada nas janelas, infraestrutura para aspiração central, infraestrutura para ar condicionado split, tubulação para água quente. O EMPREENDIMENTO: O Infinity View contará com hall de entrada decorado, elevador social e elevador de serviço, som ambiente, lava pés com acesso para banhistas, sistema de segurança com portaria eletrônica e câmeras, vaga rotativa para recarga de carros elétricos, box de praia, área de lazer no rooftop. Entrega prevista para Abril 2026 Incorporação nº R. 69.195 ÁREA DE LAZER - ROOFTOP: Área de lazer no Rooftop com Piscina com borda infinita, pub, cine game, espaço pet, terraço grill, academia, playground, brinquedoteca. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: 15% de entrada 6 reforços anuais Saldo em 72 vezes * O saldo terá correção pelo CUB/SC até a entrega do empreendimento. * Após a entrega do empreendimento o saldo terá correção pelo INCC (IBRE-FGV). "Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso".

O APARTAMENTO - TIPO 01: O apartamento possui 3 suítes, living e cozinha integrados,  lavabo, área de serviço separada, sacada com churrasqueira, 2 vagas de garagem, 130,60 m2 privativo, 169,78 m2 total. Piso em porcelanato, detalhes em gesso, persianas automatizadas nas suítes, portas e rodapés laqueados em branco, infraestrutura para ar condicionado split, sistema para aquecimento de água a gás, medidores individuais de consumo (água e gás), infraestrutura para aspiração central. frente norte, lado leste O APARTAMENTO - TIPO 02: O apartamento possui 3 suítes, living e cozinha integrados,  lavabo, área de serviço separada, sacada com churrasqueira, 2 vagas de garagem, 125,60 m2 privativo, 163,28 m2 total. Piso em porcelanato, detalhes em gesso, persianas automatizadas nas suítes, portas e rodapés laqueados em branco, infraestrutura para ar condicionado split (sala e suítes), sistema para aquecimento de água a gás, medidores individuais de consumo (água e gás), infraestrutura para aspiração central. frente norte, lado oeste O EMPREENDIMENTO: Hall de entrada decorado, 02 elevadores sociais, 02 apartamentos por andar, elevador para carros, portaria eletrônica, sistema de segurança nas áreas comuns.   Entrega prevista para Dezembro 2024   ÁREA DE LAZER: Academia, deck externo com jacuzzi, piscina com bar molhado, brinquedoteca, lounge externo, dois salões de festas. SUGESTÃO FUTURA DE PAGAMENTO: 30% de sinal de reserva 4 reforços  Saldo em 48 vezes     * Correção sugestiva após as vendas será pelo CUB/SC * Informações acima de caráter informativo do pré lançamento. * Sugestão de valores e condição de pagamento meramente informativos para unidades que serão comercializadas somente após o REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA.   "Valores e disponibilidades sujeitos a alterações  sem prévio aviso".

O APARTAMENTO - TIPO 01: O apartamento possui 3 suítes, living e cozinha integrados, lavabo, área de serviço separada, sacada com churrasqueira, 2 vagas de garagem, 130,60 m2 privativo, 169,78 m2 total. Piso em porcelanato, detalhes em gesso, persianas automatizadas nas suítes, portas e rodapés laqueados em branco, infraestrutura para ar condicionado split, sistema para aquecimento de água a gás, medidores individuais de consumo (água e gás), infraestrutura para aspiração central. frente norte, lado leste O APARTAMENTO - TIPO 02: O apartamento possui 3 suítes, living e cozinha integrados, lavabo, área de serviço separada, sacada com churrasqueira, 2 vagas de garagem, 125,60 m2 privativo, 163,28 m2 total. Piso em porcelanato, detalhes em gesso, persianas automatizadas nas suítes, portas e rodapés laqueados em branco, infraestrutura para ar condicionado split (sala e suítes), sistema para aquecimento de água a gás, medidores individuais de consumo (água e gás), infraestrutura para aspiração central. frente norte, lado oeste O EMPREENDIMENTO: Hall de entrada decorado, 02 elevadores sociais, 02 apartamentos por andar, elevador para carros, portaria eletrônica, sistema de segurança nas áreas comuns. Entrega prevista para Dezembro 2024 Incorporação nº R-4-74.859 ÁREA DE LAZER: Academia, deck externo com jacuzzi, piscina com bar molhado, brinquedoteca, lounge externo, dois salões de festas. SUGESTÃO DE PAGAMENTO: 30% de sinal de reserva 4 reforços Saldo em 48 vezes * O saldo terá correção pelo CUB/SC. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso.

O APARTAMENTO - TIPO 01: O apartamento possui 3 suítes, living e cozinha integrados, lavabo, área de serviço separada, sacada com churrasqueira, 2 vagas de garagem, 130,60 m2 privativo, 169,78 m2 total. Piso em porcelanato, detalhes em gesso, persianas automatizadas nas suítes, portas e rodapés laqueados em branco, infraestrutura para ar condicionado split, sistema para aquecimento de água a gás, medidores individuais de consumo (água e gás), infraestrutura para aspiração central. frente norte, lado leste O APARTAMENTO - TIPO 02: O apartamento possui 3 suítes, living e cozinha integrados, lavabo, área de serviço separada, sacada com churrasqueira, 2 vagas de garagem, 125,60 m2 privativo, 163,28 m2 total. Piso em porcelanato, detalhes em gesso, persianas automatizadas nas suítes, portas e rodapés laqueados em branco, infraestrutura para ar condicionado split (sala e suítes), sistema para aquecimento de água a gás, medidores individuais de consumo (água e gás), infraestrutura para aspiração central. frente norte, lado oeste O EMPREENDIMENTO: Hall de entrada decorado, 02 elevadores sociais, 02 apartamentos por andar, elevador para carros, portaria eletrônica, sistema de segurança nas áreas comuns. Entrega prevista para Dezembro 2024 Incorporação nº R-4-74.859 ÁREA DE LAZER: Academia, deck externo com jacuzzi, piscina com bar molhado, brinquedoteca, lounge externo, dois salões de festas. SUGESTÃO DE PAGAMENTO: 30% de entrada 4 reforços Saldo em 48 vezes * Até a entrega do empreendimento correção mensal pelo CUB/SC. * Após a entrega do empreendimento correção mensal de 0,5% a.m + INCC * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso, consulte nossos corretores.

Amplo apartamento com 3 suítes, 2 vagas de garagem, hobby-box, todo em gesso rebaixado, acesso por biometria, aspiração central. Living espaçoso. Orientação solar planejada. Vista para o mar. PS: Este apartamento é o 301. Sacada gourmet Banheiro de serviço Garagem - 2 por apartamento Hobby Box Espera para instalação de aspiração central Esquadrias em PVC com vidro duplo (fechamento hermético, redução de ruído e ganho expressivo de eficiência energética). 2 Elevadores de 1,5m/s e com sistema ELD (Emergency Landing Device) que evita que o elevador pare entre andares em operações de emergência. CFTV.. Biometria que garante maior comodidade e segurança. Rebaixo em gesso em todo o apartamento. Laje protendida - maior flexibilidade para possíveis alterações de layout interno do apartamento, menor quantidade de vigas internas. Tubulação para água quente. Vagas de estacionamento para visitantes. Acessibilidade em todo o empreendimento. REDUÇÃO DO CONSUMO DE ENERGIA Acionamento automático da iluminação nas garagens e circulações dos pavimentos, com uso de sensores de presença e lâmpadas LED. Acionamento automático da iluminação dos jardins, por sensores fotoelétricos. Instalação de sensores de presença para acionamento das luzes nos vestiários para diaristas e nos banheiros do condomínio. Projeto das garagens com iluminação natural durante o dia, minimizando a necessidade do uso de energia elétrica. PARA REDUÇÃO DO CONSUMO DE ÁGUA Construção de um reservatório específico para armazenamento de água das chuvas. Sistema para irrigação do jardim frontal com a reutilização das águas das chuvas. Uso de equipamentos com dispositivos para reduzir o consumo de água nas bacias sanitárias (dual flush). Uso de torneiras com dispositivo de fechamento automático temporizado para redução do consumo de água nas áreas do condomínio. Medição individual de água e gás nos apartamentos. Código: 282

Amplo apartamento com 3 suítes com vista para o mar, 2 vagas de garagem, hobby-box todo em gesso rebaixado, acesso por biometria, aspiração central. Living espaçoso. Orientação solar planejada. Vista para o mar. PS: Este apartamento é o 501. Sacada gourmet Banheiro de serviço Garagem - 2 ou 3 por apartamento Hobby Box Espera para instalação de aspiração central Esquadrias em PVC com vidro duplo (fechamento hermético, redução de ruído e ganho expressivo de eficiência energética). 2 Elevadores de 1,5m/s e com sistema ELD (Emergency Landing Device) que evita que o elevador pare entre andares em operações de emergência. CFTV.. Biometria que garante maior comodidade e segurança. Rebaixo em gesso em todo o apartamento. Laje protendida - maior flexibilidade para possíveis alterações de layout interno do apartamento, menor quantidade de vigas internas. Tubulação para água quente. Vagas de estacionamento para visitantes. Acessibilidade em todo o empreendimento. REDUÇÃO DO CONSUMO DE ENERGIA Acionamento automático da iluminação nas garagens e circulações dos pavimentos, com uso de sensores de presença e lâmpadas LED. Acionamento automático da iluminação dos jardins, por sensores fotoelétricos. Instalação de sensores de presença para acionamento das luzes nos vestiários para diaristas e nos banheiros do condomínio. Projeto das garagens com iluminação natural durante o dia, minimizando a necessidade do uso de energia elétrica. PARA REDUÇÃO DO CONSUMO DE ÁGUA Construção de um reservatório específico para armazenamento de água das chuvas. Sistema para irrigação do jardim frontal com a reutilização das águas das chuvas. Uso de equipamentos com dispositivos para reduzir o consumo de água nas bacias sanitárias (dual flush). Uso de torneiras com dispositivo de fechamento automático temporizado para redução do consumo de água nas áreas do condomínio. Medição individual de água e gás nos apartamentos. Código: 283

- Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. - Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. - Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). - Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. - Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. - Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. - Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. - Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. - Tomadas em 110 e 220 volts. - Projeto de gesso e iluminação. - Projeto de paisagismo. - Sistema de segurança com 5 câmeras. - Aspiração central. - Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. - 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. - Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. - Living social com pé direito duplo. - Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. - Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. - Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. - Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. - Escritório. - 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e Inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. - Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. - Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. - Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. - Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. - SALÃO DE FESTAS GOURMET GRANDE. Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. - Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. - Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. - Vestiário. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. - Depósito externo. - Portão automático. - Porteiro eletrônico. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. - Gerador diesel que atende toda casa. - Gás de rua encanado. - Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico. - Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5 mil litros. Permuta: Não Estuda. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: Impecável! Código: M926

Vende-se Linda Casa no Cond S.Paulo II - 4stes, LINDA, MODERNA E IMPECÁVEL! Gourmet e piscina! NOVA! LOCALIZAÇÃO e TAMANHO do LOTE, ESPECIAIS! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 926 CA0194 Endereço: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP. (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 1.144,89 m² (frente: 12 m) / AC: 883,58 m² Valor de Venda: R$ 7.300.000,00 (sete milhões e trezentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/22): R$ 795,00 Valor do IPTU (2022): aprox. R$ 2.000,00 (ainda não consta AC, pois só foi averbada em Jan/22) Permuta: Não Estuda. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Impecável! Ano original da construção: 2022 (NOVA!) Descrição do imóvel: - Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. - Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. - Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). - Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. - Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. - Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. - Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. - Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. - Tomadas em 110 e 220 volts. - Projeto de gesso e iluminação. - Projeto de paisagismo. - Sistema de segurança com 5 câmeras. - Aspiração central. - Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. - 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. - Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. - Living social com pé direito duplo. - Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. - Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. - Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. - Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. - Escritório. - 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e Inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. - Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. - Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. - Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. - Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. - SALÃO DE FESTAS GOURMET GRANDE. Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. - Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. - Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. - Vestiário. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. - Depósito externo. - Portão automático. - Porteiro eletrônico. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. - Gerador diesel que atende toda casa. - Gás de rua encanado. - Aquecimento: Boiler São Paulo II Ref.9 Site do Condomínio: Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas 1 mil litros, solar com suporte elétrico. - Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5 mil litros. Código: CA0194

O imóvel "Casa de condomínio em granja viana - cotia" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 6 vagas na garagem, venda por R$7.300.000, condomínio por R$795, IPTU por R$2.000, 1.445m² de área total, 883m² de área privada e está localizado em Granja Viana, Cotia. - Ótima localização, com muita privacidade e linda vista, Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada, Casa com um terreno de 1.145 m² e de 883 m² de área construída, Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal, Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. - Tomadas em 110 e 220 volts, Projeto de gesso e iluminação, Projeto de paisagismo, Sistema de segurança com 5 câmeras, Aspiração central, Horta e pomar com árvores frutíferas: manga, laranja, limão. Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente, Living social com pé direito duplo, Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema, Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior, Escritório. 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e Inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. - Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas, Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. SALÃO DE FESTAS GOURMET GRANDE. Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas, Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. - Piscina de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro, Vestiário, Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. - Depósito externo, Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas, Gerador diesel que atende toda casa, Gás de rua encanado, Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico, Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água, Abastecimento de água: Sabesp, Armazenamento: 5 mil litros. * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio * CONTINUE LENDO

- Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. - Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. - Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). - Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. - Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. - Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. - Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. - Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. - Tomadas em 110 e 220 volts. - Projeto de gesso e iluminação. - Projeto de paisagismo. - Sistema de segurança com 5 câmeras. - Aspiração central. - Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. - 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. - Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. - Living social com pé direito duplo. - Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. - Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. - Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. - Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. - Escritório. - 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e Inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. - Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. - Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. - Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. - Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. - SALÃO DE FESTAS GOURMET GRANDE. Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. - Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. - Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. - Vestiário. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. - Depósito externo. - Portão automático. - Porteiro eletrônico. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. - Gerador diesel que atende toda casa. - Gás de rua encanado. - Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico. - Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5 mil litros. Código: 926

Descrição do imóvel: - Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. - Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. - Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). - Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. - Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. - Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. - Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. - Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. - Tomadas em 110 e 220 volts. - Projeto de gesso e iluminação. - Projeto de paisagismo. - Sistema de segurança com 5 câmeras. - Aspiração central. - Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. - 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. - Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. - Living social com pé direito duplo. - Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. - Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. - Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. - Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. - Escritório. - 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e Inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. - Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. - Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. - Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. - Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. - SALÃO DE FESTAS GOURMET GRANDE. Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. - Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. - Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. - Vestiário. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. - Depósito externo. - Portão automático. - Porteiro eletrônico. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. - Gerador diesel que atende toda casa. - Gás de rua encanado. - Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico. - Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5 mil litros. Código: 926

- Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. - Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. - Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). - Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. - Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. - Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. - Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. - Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. - Tomadas em 110 e 220 volts. - Projeto de gesso e iluminação. - Projeto de paisagismo. - Sistema de segurança com 5 câmeras. - Aspiração central. - Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. - 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. - Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. - Living social com pé direito duplo. - Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. - Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. - Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. - Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. - Escritório. - 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e Inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. - Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. - Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. - Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. - Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. - SALÃO DE FESTAS GOURMET GRANDE. Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. - Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. - Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. - Vestiário. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. - Depósito externo. - Portão automático. - Porteiro eletrônico. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. - Gerador diesel que atende toda casa. - Gás de rua encanado. - Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico. - Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5 mil litros. Código: 1941

Descrição do imóvel: - Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. - Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. - Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). - Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. - Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. - Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. - Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. - Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. - Tomadas em 110 e 220 volts. - Projeto de gesso e iluminação. - Projeto de paisagismo. - Sistema de segurança com 5 câmeras. - Aspiração central. - Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. - 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. - Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. - Living social com pé direito duplo. - Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. - Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. - Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. - Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. - Escritório. - 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e Inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. - Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. - Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. - Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. - Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. - SALÃO DE FESTAS GOURMET GRANDE. Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. - Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. - Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. - Vestiário. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. - Depósito externo. - Portão automático. - Porteiro eletrônico. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. - Gerador diesel que atende toda casa. - Gás de rua encanado. - Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico. - Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5 mil litros. Permuta: Não Estuda. AT: 1.144,89 m² (frente: 12 m) / AC: 883,58 m² Valor do IPTU (2022): aprox. R$ 2.000,00 (ainda não consta AC, pois só foi averbada em Jan/22) Valor do condomínio: R$ 795,00 Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Código: 926

AT: 1.144,89 m² (frente: 12 m) / AC: 883,58 m Valor de Venda: R$ 7.300.000,00 Valor do condomínio (Abr/22): R$ 795,00 Valor do IPTU (2022): aprox. R$ 2.000,00 (ainda não consta AC, pois só foi averbada em Jan/22) Permuta: Não Estuda. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Impecável! Ano original da construção: 2022 (NOVA! Descrição do imóvel: - Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. - Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. - Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). - Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. - Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. - Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. - Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. - Telhado com estrutura metálica e telhas - Tomadas em 110 e 220 volts. - Projeto de gesso e iluminação. - Projeto de paisagismo. - Sistema de segurança com 5 câmeras. - Aspiração central. - Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. - 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. - Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. - Living social com pé direito duplo. - Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. - Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. - Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. - Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. - Escritório. - 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e Inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. - Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. - Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. - Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. - Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. - SALÃO DE FESTAS GOURMET GRANDE. Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. - Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. - Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. - Vestiário. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. - Depósito externo. - Portão automático. - Porteiro eletrônico. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. - Gerador diesel que atende toda casa. - Gás de rua encanado. - Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico. - Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5 mil litros. Código: 2476

Encontrar o imóvel ideal, ficou mais fácil com a parceria L4S e IBM Prime Soluções Imobiliárias! Casa alto padrão a venda em condomínio Alphaville, rica em armários e ar-condicionado, lavabo, living em 03 ambientes, escritório, home TV, cozinha individualizada, varanda gourmet com churrasqueira, quintal, piscina aquecida, paisagismo, 04 suítes, suíte térrea, closet, 06 banheiros, energia fotovoltaica, cisterna para reuso de água, aspiração central, 04 vagas, lazer Clubhouse, portaria 24h. Com uma proposta sustentável e eficiente, essa casa é a prova de que podemos construir um futuro combinando elementos de alta tecnologia a conforto e bem estar. Atributos como o sistema fotovoltaico de geração de energia, cisterna para captação e reuso de água de chuva, sistema inovador de aspiração central, aliados a sua arquitetura moderna, trazem uma perspectiva futurística ao imóvel. Destacamos ainda os amplos espaços integrados principalmente no tocante ao lazer, proporcionando o maior convívio entre as pessoas, situação favorável em uma era onde o mundo digital nos distancia.

Cond S.Paulo II - 4stes, LINDA, MODERNA E IMPECÁVEL! Gourmet e piscina! NOVA! LOCALIZAÇÃO e TAMANHO do LOTE, ESPECIAIS! AT: 1.144,89 m² (frente: 12 m) / AC: 883,58 m² Valor de Venda: R$ 7.300.000,00 (sete milhões e trezentos mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/22): R$ 795,00 Valor do IPTU (2022): aprox. R$ 2.000,00 Permuta: Não Estuda. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Impecável! Ano original da construção: 2022 Descrição do imóvel: Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. Tomadas em 110 e 220 volts. Projeto de gesso e iluminação. Projeto de paisagismo. Sistema de segurança com 5 câmeras. Aspiração central. Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. Living social com pé direito duplo. Espaço para instalação de elevador. Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. Escritório. 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. GRANDE SALÃO DE FESTAS GOURMET Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. Vestiário. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. Depósito externo. Portão automático. Porteiro eletrônico. Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. Gerador diesel que atende toda casa. Gás de rua encanado. Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico. Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5 mil litros. Código: 7

Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. Tomadas em 110 e 220 volts. Projeto de gesso e iluminação. Projeto de paisagismo. Sistema de segurança com 5 câmeras. Aspiração central. Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. Living social com pé direito duplo. Espaço para instalação de elevador. Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. Escritório. 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. GRANDE SALÃO DE FESTAS GOURMET Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. Vestiário. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. Depósito externo. Portão automático. Porteiro eletrônico. Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. Gerador diesel que atende toda casa. Gás de rua encanado. Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico. Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5 mil litros. Código: 12