Sistema tracao square

Localizado no Centro Cívico de Cascavel, ao lado do JL Shopping. Planejado para unir lazer, negócios, moradia, segurança, conveniência e praticidade. SQUARE RESIDENCE Uma torre de 38 andares Áreas Totais de 37 m² a 83 m² Áreas Privativas de 24 m² a 54 m² Apartamento 1 suíte + 1 Quarto - Área Privativa 54,70m² e Área Total 83,95m² Investimento R$ 728.778,75* unidade 1813 Apartamento Studio - Área Privativa 27,81m² e Área Total 42,68m² Investimento R$ 382.329,15* unidade 2716 *Valores sujeitos a reajuste sem aviso prévio Localização privilegiada Espaço Gourmet Salão de Festas Espaço Kids Salão de Jogos Sistema de Fechadura Digital Equipe de Assistência Técnica Elevadores Inteligentes Elevador de Serviço Sistema de Segurança 24 Horas Controle Tecnológico do Concreto Porta com Borracha de Vedação Revestimento Acústico das Tubulações Isolamento Acústico DDR - Disjuntores Diferencial Residual Estrutura para Ar Condicionado Medidores de Gás Individuais Captação da Água Pluvial para Alimentar Lençóis Freáticos Vagas de Estacionamento para Visitantes Porte-Cochère Coberto Apto sem Garagem Opção de compra de vagas de garagem vendidas 1200 vagas rotativas, vendidas separadamente Hotel Mercure localizado nos 14 primeiros andares do Square Residence. Cascavel é a Primeira cidade a ter a rede sem ser Capital. Supermercado Festval localizado entre as duas torres. Entrega em Dezembro de 2027 Código: 161

Sala Comercial à Venda com 45,74m² de área privativa, 51,75 de área total e 1 vaga de garagem. Salas Especiais para Profissionais das Seguintes Áreas: Saúde: Dentistas, médicos, nutricionistas, fisioterapeutas, psicólogos etc. Tecnologia: Fintechs, startups, software house, agências digitais etc. Profissionais em geral: Advogados, administradores, arquitetos, engenheiros, contadores etc. Infraestrutura do Condomínio: Business Center: Auditório para 280 pessoas sentadas; 5 Salas de reuniões de diversos tamanhos para até 18 pessoas; Sala de videoconferência; Recepção exclusiva para o auditório, salas de reuniões e de videoconferência. Exclusive Mall: Praça coberta, com vista para Praça Central; Mix de lojas, megastore, serviços e conveniências Restaurante; Cafeteria; Livraria; Academia com vista para área verde; Único com o conceito One Stop Way; Internet Wi-Fi nas áreas de uso comum, Praça Central e Boulevard. Square Garden: Salas de reuniões externas; Espaço Zen com pista de caminhada e cooper; Área de relaxamento com redário; Anfiteatro totalmente voltado para a área verde. Facilites: Segurança 24hs; Alameda de acesso interno; Estacionamento rotativo com mais de 1.000 vagas; Serviço de Vallet Park; Hall de entrada das torres com recepção e controle de acesso; Sistema de monitoramento CFTV; 20 Elevadores para o transporte do fluxo de pessoas dentro do complexo; 2 Elevadores para acesso exclusivo ao Centro de Convenção e Salas de Reuniões; Amplo elevador de serviço em cada torre para mudança e transporte de mercadorias. Grenn Place: Praça Central com telhado verde nas lojas; Iluminação acionada por sensor de presença; Vidros refletivos de alta performance; Reuso da água utilizada no condomínio; Plantio de 300 espécies de árvores frutíferas e nativas. Foco total no seu negócio - Infraestrutura para você não se preocupar. Dentro do complexo, há 20 elevadores para fluxo de pessoas, dois elevadores para acesso exclusivo ao centro de convenções e às salas de reunião, sistema de monitoramento CFTV e segurança 24 horas. Em cada torre, há elevadores de serviço amplos para mudança e transporte de mercadorias. Tudo isso para garantir agilidade, conforto e tranquilidade. Não precisa caçar vaga. Estacionamento com mais de 1.000 vagas. No SC 401 Square Corporate, você conta com os serviços da maior empresa de administração patrimonial de complexos empresariais do mundo — a Cushman & Wakefield — e desfruta de outras comodidades, como estacionamento rotativo. Terreno: Uma verdadeira reserva verde em pleno centro urbano com mais de 154.000 m² de área com apenas 30.500m² de ocupação do solo. Localizada em um dos Melhores Empreendimentos Comerciais de Florianópolis, com Excelente Área de Convivência, o Square Corporate é a Melhor Opção para seu Investimento! A sua empresa merece estar aqui. Agende sua Visita e Venha Conferir!! Outras Informações:(48)99118-8088. CRECI/SC 12.634 Código: 49

Referência: 337 Sala comercial com 45m², 01 lavabo, 01 vaga de estacionamento rotativa e coberta. Um empreendimento com potencial para transformar o modo como a capital catarinense faz negócios, agregando vida com modernidade e eficiência, fazendo da região um novo pólo de desenvolvimento. O Square SC é o maior centro empresarial de nossa grande Florianópolis, tal qual proporciona um ambiente agradável em contato com a natureza, um lugar projetado com as mais modernas estruturas e espaços de trabalho flexíveis para seu empreendimento. Um projeto amplo e arrojado que traz tecnologia de ponta no cuidado com insumos, a água e suas emissões. Além da preocupação com a fauna e flora, reservatórios de água pluvial e manejo consciente de toda área preservada, o Empreendimento conta com geração de energia limpa, solar, através da implementação de um projeto pioneiro para grandes edificações. São 20 elevadores para fluxo de pessoas dentro do complexo e 2 elevadores para acesso exclusivo ao centro de convenções e às salas de reunião, além de sistema de monitoramento CFTV e segurança 24 horas. E para mudança e transporte de mercadorias, elevadores de serviços amplos em cada torre. Tudo para aumentar ainda mais o seu conforto, tranquilidade e a agilidade da sua empresa. No Square você desfruta de comodidades como Unidade Autônoma Garagem com mais de mil vagas cobertas. A valorização da luz natural, vidros reflexivos, o uso de iluminação acionada por sensor de presença, melhorando o aproveitamento da energia elétrica nas áreas comuns e uma estação de tratamento de esgoto própria, fazem do Square SC um empreendimento com foco total na preservação e valorização dos recursos naturais. Espaços que vão desde salas comerciais de 26 m² até lajes corporativas com 6.000 m² de área privativa, preparadas para receberem as mais altas tecnologias, conforme suas necessidades. A circulação e o acesso, com 03 m de largura, também foram pensados para proporcionar mais espaço e agilidade a você. Tudo isso, além de áreas de lazer e um shopping a céu aberto, fazem do Square SC o ambiente ideal para quem procura mais conforto e qualidade para o dia a dia do seu negócio. Com infraestrutura completa, dotada de 5 salas de reunião de diferentes dimensões, que acomodam confortavelmente até 18 pessoas. Além de auditório e sala de reuniões externa. A principal característica de um complexo multiuso moderno é poder contar com toda infraestrutura e todo apoio necessários para a realização de bons negócios sem precisar sair do lugar. Agende sua visita, para conhecer este imóvel impecável. Tel: (48) 9

Jd. Semiramis (vizinho The Square) - 3 dorms / 1 suíte, piscina aquecida! Rua ao lado do The Square e Dona Deola (km 22,5 R. Tavares). Local alto e ensolarado, casa bem ventilada. Grande sala de estar com lareira, sala de TV e sala de jantar com jardim de inverno. Agradável varanda social na frente da casa, com vista. Cozinha com armários e balcão com janela para sala de jantar. 3 dormitórios, sendo uma ampla suíte com ar condicionado, varanda e wc com hidro. Amplo salão no piso superior (para sala de home-theater, jogos, etc) com varanda com vista, copa e depósito. Cobertura em laje. Charmosa varanda nos fundos, com fechamento em vidro, com churrasqueira. Jardim com Piscina em "L" com 16 mil litros com potente sistema de aquecimento (aquece em 4 horas). Garagem coberta para 2 carros, mais uma vaga descoberta. Portão automático. Sabesp com 3 mil litros nas caixas e ligação destas com a piscina (mais 16 mil litros). Sistema de alarme com sensor nos muros e janelas. Ótima construção, toda em bloco estrutural sílico-calcário. O proprietário é o engenheiro que construiu o imóvel, possui todas as plantas. AT: 293,00 m² / AC: 300,00 m² Valor aproximado do pacote de locação: R$ 6.200,00 Garantia exigida: a combinar Permuta: Estuda até 50% do valor, por imóvel residencial na Zona Oeste de São Paulo Documentação: falta averbar área construída Financiamento Bancário: após averbação AC Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Bom Características do imóvel Ar condicionado Churrasqueira Copa Cozinha Hidromassagem Jardim de inverno Lareira Piscina Portão eletrônico Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Varanda Mais informações em www.gmimoveissp.com.br

Descrição do imóvel: - Na melhor localização do The Square (Bloco A), acesso pela alameda central. - Sala com 100m², totalmente decorada e mobiliada, pronto para ocupação. - Móveis planejados, estações de trabalho, cadeiras e poltronas, persianas. - Ar condicionado, sistema de câmeras e cabeamento de voz e dados em todas as salas. - Recepção. - Sala de reuniões com 8 poltronas. - Sala principal com estações de trabalho para até 10 pessoas. - Sala diretoria com banheiro privativo. - Sala financeiro. - Copa com armários e pia. - 2 banheiros. Localizado na Granja Vianna, O The Square é um empreendimento com conceito open mall, que une a conexão com a natureza a praticidade de um shopping center, contando com marcas renomadas, gastronomia, serviços e entretenimento. Além das lojas, o The Square conta com 450 escritórios com os mais variados serviços, aumentando assim as opções para os visitantes e garantindo um fluxo permanente ao empreendimento. Código: 19

Localizado na Estrada Velha de Sorocaba A/T: 160,85 m² (frente: 5,00 m) A/C: 97,94 m² Valor do IPTU (2024): R$ 908,00 ou 12 x de R$ 84,10 Permuta: Não estuda Documentação: 100% ok Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 2020 Descrição do imóvel: ÓTIMA LOCALIZAÇÃO Acesso pela Rodovia Raposo Tavares sentido interior pelo km 21 e km22. Há 4 minutos do retorno para São Paulo. Perto do The Square Open Mall e Padaria Dona Deola (24h), St Marche, Postos de combustível e das melhores Escolas na região. Há 3 minutos do Shopping Open Mall The Square com mais de 450 salas comerciais e um completo mix entre comércio e serviços, que facilitam muito a vida local no dia a dia, com supermercado, lotérica, bancos, consultórios, farmácia, padaria, salas de Cinema e muito mais. Linda casa na Granja Viana com ótimo acabamento e excelente localização. Sobrado moderno em bairro com vizinhança local e moradores tradicionais com mais de 30 anos. Sistema de segurança CFTV com gravação de 7 dias, monitoramento e comandos remotos por celular, portas e janelas com alarme sonoro e sensores sem fio, cerca elétrica interligada à central de alarme proporcionando controle e segurança aos moradores. 3 acessos: social, lazer / serviço. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Pisos em porcelanato, vinílico laminado e cerâmica. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Projeto de gesso rebaixado tabicado e projeto de iluminação LED. Interfone. Portão automático. 2 vagas de estacionamento. Aquecimento central de água: encanamento preparado para receber. Atualmente, utiliza chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 1.500 litros. Colete de esgoto Sabesp PISO TÉRREO Entrada social. Living amplo claro e bem arejado para 3 ambientes. Salas de estar, TV e jantar mais reservada, integrada a cozinha. Lavabo decorado com tampo em Travertino. Escada de alvenaria com tampo em Travertino e guarda corpo de metal. Cozinha moderna planejada repleta de armários com balcão para sala de jantar, pia inox, torneira gourmet e fogão embutido. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque inox. Corredor lateral com pinheiros até o quintal surpreendente e aconchegante nos fundos. Espaço gourmet com churrasqueira, bancada pia e balcão,, para curtir os melhores momentos com a família e os amigos. PISO SUPERIOR Hall íntimo com armário planejado espaçoso e funcional, ideal para roupeiro e maleiro. Teto do corredor rebaixado com gesso e iluminação em LED. Piso vinílico que proporciona aconchego, praticidade e beleza aos quartos. Todas janelas dos quartos tem telas de proteção. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário planejado e terraço. Banheiros com espelho e box de vidro. Sótão multiuso grande. Código: 1131

Ótima Franquia de Alimentação no Golden Square Shopping - São Bernardo do Campo. Há mais de 4 anos no mercado. Serve aproximadamente 100 refeições por dia. 5 funcionários registrados. Horário de funcionamento de segunda a domingo das 10 às 22 horas. Faturamento bruto mensal R$ 70.000,00 (média dos últimos 6 meses) Lucro líquido R$ 5.000,00 Despesas: folha de pagamento R$ 9.550; água R$ 1.100; luz R$ 2.500; contador R$ 700; impostos R$ 4.800; seguro R$ 250; sistema R$ 328; telefone/internet R$ 215; matéria prima R$ 20.000; royalties 5% do faturamento bruto. Valor R$ 220.000,00. Ref. 5099 (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Preço: R$ 250.000,00 Franquia de Alimentação no Golden Square Shopping em São Bernardo do Campo. Ótima franquia, de grande expressão no mercado. 4 funcionários registrados. Horário de funcionamento das 10 às 22 horas. Faturamento bruto mensal R$ 60.000,00. Lucro líquido R$ 4.000,00. Despesas: água R$ 460; luz R$ 2.000; contador R$ 700; impostos R$ 4.500; seguro R$ 250; sistema R$ 290; telefone/internet R$ 180; matéria prima R$ 20.000; royalties 8% do faturamento bruto. Valor R$ 250.000,00. Ref. 5108 *imagem ilustrativa www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Loja no Shopping Barra Square (link removido) Américas 3555 excelente local 60 m2 Barra da Tijuca Área Privativa Ar Condicionado Piso porcelanato Infraestrutura de ar condicionado Estacionamento Câmeras de segurança Área Comum Portaria Sistema de câmeras

Excelente sala comercial no SC Square Corporate ao norte da ilha de Florianópolis, região com grande apelo comercial e residencial, forte expansão demográfica. Sala diferenciada, móveis com assinatura de Jader Almeida, persianas Hunter Douglas, sistema de ar condicionado digital, cozinha, dois banheiros, sala menor para pequenas reuniões, sala de espera, escritório privativo, andar salto com vista livre. Agende sua visita e surpreenda-se com tanta qualidade e bom gosto. Código: 468

Referência: FC979 Sala corporativa no edifício Prime Square, pronta, com piso elevado, totalmente climatizada e ampla área livre 1350 m² Piso elevado com sistema elétrico já instalado, sendo possível adaptação dos pontos Totalmente climatizada 3 Wcs - sendo 1 adaptado + Lavabo Cozinha ampla, climatizada e com armários planejados Área de serviço e despensa Saída de emergência com acesso às garagens 7 vagas de garagens cobertas Agende sua visita

Sala com 46,74 m² de área privativa, mais 1 vaga de garagem. Localizada em um dos melhores empreendimentos comerciais de Florianópolis, com excelente área de convivência. TIPOLOGIA DA UNIDADE: * 45,74 m² de área privativa; * 84,43 m² de área total; * 1 Vaga de garagem. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: 1 - BUSINESS CENTER: * Auditório para 280 pessoas sentadas; * 5 Salas de reuniões de diversos tamanhos para até 18 pessoas; * Sala de videoconferência; * Recepção exclusiva para o auditório, salas de reuniões e de videoconferência. 2 - EXCLUSIVE MALL: * Praça coberta, com vista para Praça Central; * Mix de lojas, megastore, serviços e conveniências; * Restaurante; * Cafeteria; * Livraria; * Academia com vista para área verde; * Único com o conceito One Stop Way; * Internet Wi-Fi nas áreas de uso comum, Praça Central e Boulevard. 3 - SQUARE GARDEN: * Salas de reuniões externas; * Espaço Zen com pista de caminhada e cooper; * Área de relaxamento com redário; * Anfiteatro totalmente voltado para a área verde. 4 - FACILITES: * Alameda de acesso interno; * Estacionamento rotativo com mais de 1.000 vagas; * Serviço de Vallet Park; * Hall de entrada das torres com recepção e controle de acesso; * Sistema de monitoramento CFTV; * Segurança 24hs; * 20 Elevadores para o transporte do fluxo de pessoas dentro do complexo; * 2 Elevadores para acesso exclusivo ao Centro de Convenção e Salas de Reuniões; * Amplo elevador de serviço em cada torre para mudança e transporte de mercadorias. 5 - GREEN PLACE: * Praça Central com telhado verde nas lojas; * Iluminação acionada por sensor de presença; * Vidros refletivos de alta performance; * Reuso da água utilizada no condomínio; * Plantio de 300 espécies de árvores frutíferas e nativas. 6 - TERRENO: Uma verdadeira reserva verde em pleno centro urbano com mais de 154.000m² de área com apenas 30.500m² de ocupação do solo. CONSULTE UM DE NOSSOS CORRETORES E AGENDE UMA VISITA!

Millennium Park: Viva a Vida Grande no Portal da ColinaEm construção, com entrega em março de 2026, o Millennium Park oferece apartamentos espaçosos e luxuosos, de 127 m² a 201 m², com 3 ou 4 suítes, no Portal da Colina, em Sorocaba. Localização privilegiada: Faz parte do Complexo Urbano Planeta Square Garden, em frente ao Colégio Uirapuru. Bairro em franca expansão, com infraestrutura completa e em constante valorização. Próximo a empresas, escolas, hospitais, parques, restaurantes e muito mais. Lazer completo para toda a família: Quadra esportiva para você se divertir com os amigos e a família. Piscinas adulto e infantil para relaxar nos dias quentes. Academia e pilates para cuidar da sua saúde e bem-estar. Salão de festas para celebrar seus momentos especiais. E muito mais! Sustentabilidade e tecnologia: Reuso de água da chuva para irrigação e lavagem das áreas comuns. Gerador de energia para garantir o funcionamento do prédio em caso de falta de energia. Wi-fi nas áreas comuns para você se conectar à internet. Energia fotovoltaica para gerar energia limpa e renovável para as áreas comuns. Sistema de climatização na piscina para maior conforto nos dias quentes. Toda a iluminação das áreas comuns em LED para maior economia de energia. Infraestrutura para tomada 220V para recarga de carro elétrico. Segurança e comodidade: Portaria 24 horas com controle de acesso para sua segurança. Vagas de garagem para você guardar seu carro com conforto. Millennium Park: Um empreendimento completo que oferece tudo que você precisa para viver com qualidade de vida! [Imagem do empreendimento Millennium Park] [Imagem de apartamento decorado no Millennium Park] [Imagem da área de lazer do Millennium Park] Características: Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3 ou 4 Suítes: 3 ou 4 Metragem: 127 m² a 201 m² Vagas de garagem: 2 ou 3 Localização: Endereço: Rua Antônio Perez Hernandez, 900 - Portal da Colina, Sorocaba - SP Bairro: Portal da Colina Cidade: Sorocaba Estado: São Paulo Fale com nossos especialistas: Telefone: (15) 99196-7355 Não perca essa oportunidade única de morar no Millennium Park! #millenniumplanetasquaregarden #apartamentosavenda #sorocaba #portaldac colina #luxo #exclusividade #conforto #segurança #sustentabilidade #tecnologia #qualidadedevida Observações: Código: 1192

Empreendimento com INCOMPARÁVEL localização, próximo de absolutamente tudo, supermercados, praia, universidade e muitos outros serviços a poucos metros deste MAGNÍFICO edifício. Possui alto padrão de acabamento, área de lazer completa, dispondo no 3º pavimento de piscina com raia, espaço gourmet, academia e play ground. No Rooftop (no topo do prédio) um Restaurante aberto ao público, com elevador exclusivo e um salão de festas exclusivo para os moradores, ambos com vista panorâmica da Cidade de Navegantes/SC. Possui salas comerciais no térreo, sistema de aproveitamento de água da chuva e moderno sistema de monitoramento de segurança. APARTAMENTO TIPO 01 Este apartamento possui 76,19m² de área privativa, conta com 2 suítes, 1 lavabo, living integrado com cozinha, churrasqueira, dispondo de 2 vagas de garagem. Apartamento TIPO 01 com unidades a partir de: R$ 726.114,72 APARTAMENTO TIPO 02 O apartamento tipo 02 possui unidades com área privativa de 72,84m² a 73,87m², conta com 2 suítes, 1 lavabo, living integrado com cozinha, churrasqueira, dispondo de 2 vagas de garagem. Apartamento TIPO 02 com unidades a partir de: R$ 723.980,90 APARTAMENTO TIPO 03 O apartamento tipo 03 possui unidade com área privativa de 67,79m² a 68,26m², contando com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, living integrado com cozinha, dispondo de 1 vaga de garagem. VENDIDOS! APARTAMENTO TIPO 04 - ESTÚDIO 01 O apartamento modelo estúdio 01, possui 34,77m², com 1 dormitório, 1 banheiro social, living integrado com cozinha, dispondo de 1 vaga de garagem. Apartamento TIPO 04 - ESTÚDIO 01 está com todas as unidades VENDIDAS! APARTAMENTO TIPO 05 - ESTÚDIO 02 O apartamento modelo estúdio 02, possui unidades com área privativa de 56,79m² a 67,45m², conta com 1 dormitório, 1 banheiro social, living integrado com cozinha, sacada com churrasqueira e dispõe de 1 vaga de garagem. Apartamento TIPO 05 - ESTÚDIO 02 com todas as unidades VENDIDAS! Todos os apartamentos serão entregues com fechadura eletrônica, portas laqueadas, piso laminado de madeira nos dormitórios, piso porcelanato na área social, infraestrutura para água quente, infraestrutura para ar condicionado, teto rebaixado em gesso, medidores individuais de água, gás e energia. INVESTIMENTO descomplicado e certeza de rentabilidade. Esteja atento e com seus olhos voltados para o futuro, afinal imóveis continuam sendo os melhores investimentos!! Previsão de entrega para Outubro de 2021.

Localização privilegiada Lazer: Espaço café Foyer Segurança e suporte: Sistema de fechadura digital Equipe de assistência técnica Controle de acesso Estrutura: Elevadores inteligentes Elevador de serviço Sistema de segurança 24 horas Controle tecnológico do concreto Porta com borracha de vedação Revestimento acústico nas tubulações Isolamento acústico DDR - Disjuntor Diferencial Residual Estrutura para ar-condicionado Medidores de gás individuais Heliponto Coworking Auditório Sustentabilidade: Captação de água pluvial para alimentação de lençóis freáticos Certificação LEED (Leadership in energy and environmental design) Garagem: Vagas de estacionamento para visitantes Porte-cochère aberto Opções de compra de vaga(s) extra(s) Área privativa 31,56m² a 530,96m² Área total 50,92m² a 856,63m² *Entrega 12/2027 *Valores a partir de R$393.908,00 - Referente a sala comercial 608 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080 Código: 174