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APARTAMENTO A VENDA COM DUPLA VENTILAÇÃO, 3 DORMS SENDO 1 SUITE - CAJAMAR Empreendimento de alto padrão, estilo Clássico Americano. ? Aptos Tipo com 107 m2, Apto Garden com 182 m2 (com piscina) e Coberturas com 193 m2 (Duplex com piscina). 3 dormitórios reversíveis para 4, sendo 1 Suíte, lavabo, Varanda Social, Varanda Gourmet equipadas com Churrasqueira a gás e Coifaz, 2 e 3 vagas de garagem demarcadas. Salas de Estar e Jantar integradas. Bancadas de granito nas Cozinhas e áreas Gourmet. Metais e Louças Deca. ? Misturadores nas Cozinhas e nos Banheiros, exceto Lavabos. Persianas de enrolar nos dormitórios. Elevador Atlas Schindler. Portaria Inteligente. ? Sistema de Monitoramento. Portas Sincol, equipadas com fechadura Digital. Áreas comuns equipadas com Gerador a gás. Cisterna. ? Sistema indi? Iluminação nos Halls e Escadas equipadas com sensores de presença. Pulmão de segurança no acesso de serviço. Vestiário de funcionários / Passa Volumes.

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Casa muito aconchegante no tranquilo bairro da Vila Formosa! Linda casa com ótima ventilação e iluminação natural! Ambientes bem distribuídos - a casa conta com sala para 2 ambientes, lavabo, possui ampla cozinha com armários planejados e funcionais, área de serviço, 2 suítes - sendo que uma conta com amplo terraço delicioso , ar condicionado em ambas suítes e o grande diferencial desse imóvel: placas de energia solar : sistema que traz enormes vantagens tanto na economia considerável na conta de energia elétrica, quanto em relação à energia limpa. Todas as áreas externas são bem aproveitadas para o lazer! Sua tão sonhada casa em uma excelente localização próxima à escolas, centro comercial há menos de 5 minutos a pé. Proximidades do hospital São Luiz Anália Franco e Shopping Anália Franco, hospital Vitória, Parque CERET e futuras estações Vila Formosa e Anália Franco. Rua tranquila onde consegue-se ouvir o canto dos pássaros! Agende sua visita e se encante!

O apto. tem 3 suítes, sendo a master com closet, sala para 2 ambientes, grande varanda gourmet com churrasqueira, moveis planejados, porcelanato, 04 Split's e ainda dispõe de sistema de aquecimento de água nas 03 suítes e cozinha. A área de serviço é bem ventilada e conta com espaço para colocação das máquinas dos splits. DCE. São 03 elevadores (social, serviço e de pequenas cargas). 02 vagas de garagem no subsolo. Estrutura de lazer completo. Acesso a muitos serviços, tudo a um quarteirão, bancos, restaurante, lanchonete, farmácia, supermercados, hospital, padaria Plaza, posto de gasolina e outras lojas. Além de fácil acesso aos Shoppings Iguatemi e Riomar.

Área Privativa Área de serviço Box no banheiro Lavanderia Mobiliado Piso laminado Quarto(s) com armário(s) Móveis planejados Sala conjugada com cozinha Sacada Semimobiliado Eletrodomésticos Armário(s) planejado(s) Tanque de lavar roupa Conceito aberto Cozinha planejada Área Comum Interfone Jardim Sistema de câmeras

❗❗ IMPERDÍVEL ❗❗ ◆ Apenas 22 unidades ◆ Casa alto padrão 3 e 4 suítes no bairro parque VivaPark Porto Belo ◆ Todas com projetos diferentes e c/ piscina ◆ Entregues prontas c/ terreno incluído ◆ Previsão de início das obras: março/2022 ◆ Previsão de entrega: outubro/2023 ◆ Assinadas pela Salinet ◆ Veja os vídeos ◆ Quadra 05 - Lote 5 Linda casa Contemporânea, com ângulos e formas retas, onde a predominância da cor escura proporciona sofisticação e elegância. Ambientes térreos totalmente integrados, com grandes aberturas, ideais para oferecer ótima iluminação natural e ventilação, além de conectar com a incrível área externa que possui um amplo espaço com piscina e cascata. Possui ainda, 3 suítes, sendo 1 máster com sacada, sala íntima, living integrado para diversos e amplos ambientes - sala de estar, sala de jantar, cozinha, escritório, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, bwc social, garagem para 2 carros cobertos, lavanderia, depósito, varanda e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 327,83m² - Pé direito 36,70m² - Piscina 25,74m² - Metragens 488,85m² - Terreno 12 x 42,79 - Valor R$ 5.229.618,00 =============================================================== ◆ Quadra 05 - Lote 6 Esta residência possui um design único, com volumetrias imponentes aliadas à elementos sofisticados e ricos em detalhes. A área de lazer conta com deck e uma ampla piscina com borda infinita. Grandes aberturas que proporcionam luminosidade, ventilação natural e visualização completa da área externa. Pé direito duplo em toda a extensão do living, que oferece muita amplitude. Em sua parte superior, 3 suítes, sendo 1 máster com terraço e locker. Na área social, 2 lavabos, escritório, amplo living integrado para diversos ambientes - cozinha, sala de jantar, sala de estar, sala de TV - depósito, espaço gourmet com churrasqueira e jogos, varanda, piscina com borda infinita, deck, garagem coberta para 2 carros e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 386,02m² - Pé direito 32,44m² - Piscina 36,85m² - Metragens 538,03m² - Terreno 12 x 42,79 - Valor R$ 6.101.154,00 =============================================================== ◆ Quadra 06 - Lote 13 Com estilo moderno, a residência conta com detalhes arquitetônicos que destacam sua volumetria arrojada, onde os breezes amadeirados, o amplo vidro, o concreto aparente e os revestimentos em pedra elevam a elegância da fachada. Em seu interior, possui pé direito duplo e amplas aberturas, que proporcionam muita luminosidade e ventilação. A casa também conta com um lindo espaço gourmet com churrasqueira, jogos, que se integra com a ampla área externa. Fireplace, piscina, jacuzzi e amplo jardim. Possui ainda, 4 suítes, sendo 1 máster e locker. Living integrado para 3 ambientes - sala de estar, sala de jantar e cozinha, 2 lavabos, depósito, garagem para 2 carros cobertos, lavanderia e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 307,56m² - Pé direito 16,19m² - Piscina 23,96m² - Metragens 381,58m² - Terreno 13,5 x 29,59 - Valor R$ 4.659.314,00 =============================================================== ◆ Quadra 06 - Lote 12 Casa com volumes imponentes em um estilo neoclássico, com uma ampla pele de vidro que contempla a fachada e o lado direito da casa. O living integrado em conjunto com o pé direito duplo, proporciona uma sensação de conforto e amplitude, com cozinha, sala de estar, amplo espaço gourmet com churrasqueira e jogos, depósito, lavabo, banheiro e lavanderia. Possui 3 suítes, sendo 1 máster e locker. Em sua área externa, piscina com parede de vidro, deck, fireplace e jardins. Garagem p/ 2 carros cobertos. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 342,09m² - Pé direito 6,72m² - Piscina 22,96m² - Metragens 401,28m² - Terreno 13 x 32,14 - Valor R$ 4.981,718,00 =============================================================== ◆ Quadra 07 - Lote 11 A imponência desta casa é transmitida por suas linhas retas e volumetria marcante. Os detalhes em LED e os amplos vãos com vidros complementam trazendo amplitude e modernidade. Em seu pavimento térreo o amplo living integrado de 110,57m contempla sala de estar, sala de jantar, cozinha gourmet com churrasqueira, lavabo, banheiro, depósito e lavanderia. Área externa com piscina, deck e jardins. Excelentes para aproveitar os momentos de lazer. Possui ainda 3 suítes, sendo 1 máster com sacada e locker. Garagem p/ 3 carros cobertos. Sistema de aquecimento solar p/ água da casa. - Casa 330,56 m² - Pé direito 12,22 m² - Piscina 21,24 m² - Metragens 377 m² - Terreno 14,50 x 26,00 - Valor R$ 4.877.868,00 =============================================================== ◆ Quadra 08 - Lote 3 Esta casa esbanja personalidade, com detalhes em linhas retas e modernas, aliadas à revestimentos em pedra natural, esquadrias, vidros do chão ao teto, pensados para destacar ainda mais sua linda fachada. Possui um lindo pé direito duplo em frente a pele de vidro, ampliando o espaço que, em conjunto com os revestimentos escolhidos, tornam o ambiente sofisticado e moderno. Em seu pavimento térreo, o living integrado com sala de estar, sala de jantar e cozinha conectam-se ao espaço gourmet com churrasqueira e banheiro. Área externa com piscina, deck, ampla varanda com jogos, excelentes para aproveitar os momentos de lazer. Possui ainda 3 suítes, sendo 1 máster, locker, depósito, garagem p/ 2 carros cobertos, jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 310,24 m² - Pé direito 28,56 m² - Piscina 22,95 m² - Metragens 377 m² - Terreno 14,5 x 26 - Valor R$ 4.847.450,00 =============================================================== ◆ Quadra 08 - Lote 9 Casa de esquina no estilo Contemporâneo, em linhas retas e detalhes em breeze e cogobós para trazer sofisticação, privacidade e iluminação natural. Interior com revestimento em pedra natural e madeira. Escada flutuante e o volume central marmorizado, complementam o estilo tanto interno, quanto externo. Living integrado com pé direito duplo, trazendo mais amplitude ao espaço, com grandes aberturas que se integram à área externa com deck de madeira e uma ampla piscina para proporcionar momentos de descanso e lazer. Possui 3 suítes, sendo 1 máster, locker, living integrado para 3 ambientes - sala de estar, sala de jantar e cozinha, churrasqueira, lavabo, área externa com espelho d'água e deck com piscina, garagem p/ 2 carros cobertos, lavanderia e jardins. Sistema de aquecimento solar p/ água da casa. - Casa 256,78 m² - Pé direito 17,05 m² - Piscina 22,94 m² - Espelho d’água 15,50 m² - Metragens 403 m² - Terreno 15,5 x 26 - Valor R$ 4.184.418,00 =============================================================== ◆ Quadra 08 - Lote 10 Linda casa Contemporânea, com ângulos e formas diferenciadas, onde o contraste claro com a madeira proporciona sofisticação e aconchego. Ambientes térreos totalmente integrados, com grandes aberturas, ideais para oferecer ótima iluminação natural e ventilação, além de conectar com a incrível área externa que possui um amplo espaço com piscina e cascata. Possui ainda 3 suítes, sendo 1 máster, mezanino/biblioteca, living integrado para diversos e amplos ambientes - sala de estar, sala de jantar, cozinha, espaço gourmet com churrasqueira, jogos, lavabo, bwc social, garagem p/ 2 carros cobertos, lavanderia, depósito e jardins. Sistema de aquecimento solar p/ água da casa. - Casa 253,14 m² - Piscina 24,36 m² - Metragens 377 m² - Terreno 14,5 x 26 - Valor R$ 3.718.500,00 =============================================================== ◆ Quadra 08 - Lote 14 Com arquitetura Contemporânea, esta casa possui sua elegância realçada pelas linhas retas e pelo contraste entre a pedra e amadeirado, que proporcionam sofisticação e aconchego. Ambientes térreos totalmente integrados com grandes aberturas, ideais para oferecer ótima iluminação natural e ventilação, além de conectar com a incrível área externa, que possui um amplo espaço com deck e piscina. Ainda em sua parte térrea, amplo living para diversos ambientes - cozinha, sala de jantar, sala de estar, 2 lavabos, depósito, lavanderia, espaço gourmet com churrasqueira, garagem p/ 2 carros e jardins. Em sua parte superior, 3 suítes, sendo 1 máster com sacada e locker. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 271,07 m² - Pé direito 16,17 m² - Piscina 28,22 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 4.227.164,00 =============================================================== ◆ Quadra 10 - Lote 5 Casa com volumes imponentes em um estilo Contemporâneo, com peles de vidro diferenciadas no living em conjunto com o pé direito duplo, proporcionando uma sensação de conforto e amplitude. Detalhes em madeira e pedra, deixando o ambiente sofisticado. Espaço gourmet integrado a área externa, propiciando o uso fluído entre os ambientes internos, piscina e fireplace. Possui 3 suítes, sendo 1 máster, living integrado para diversos e amplos ambientes - sala de estar, sala de jantar e cozinha, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, depósito, locker, garagem 2 carros cobertos, lavanderia e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 260,31 m² - Pé direito 21,45 m² - Piscina 18,29 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 4.020.670,00 =============================================================== ◆ Quadra 10 - Lote 6 Com estilo Moderno, a residência conta com detalhes arquitetônicos que destacam sua volumetria arrojada, tornando-a leve e elegante. Em seu exterior, segue um estilo acolhedor combinando diferentes cores e texturas. Além disso, possui várias aberturas que proporcionam a permeabilidade visual sem perder a privacidade. A casa também conta com um lindo espaço gourmet para o lazer e que se integra com a ampla área externa, que dispõe de um fireplace, piscina e amplo jardim para aproveitar os momentos de lazer. Possui ainda, 4 suítes sendo 1 máster, living integrado para 3 ambientes - sala de estar, sala de jantar e cozinha, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, depósito, locker, garagem p/ 2 carros cobertos, lavanderia e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 294,90 m² - Piscina 16,74 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 4.175.976,00 =============================================================== ◆ Quadra 11 - Lote 9 O estilo neoclássico realça a elegância e a imponência desta casa, onde os guarda-corpos em ferro forjado ganham destaque. O living integrado em conjunto com a escada plissada valoriza ainda mais seu ambiente, proporcionando uma sensação de conforto e amplitude. Seu interior é composto por cozinha, sala de estar, sala de jantar, lavanderia, depósito, escritório, lavabo e lavanderia. Ampla varanda gourmet com churrasqueira e banheiro. Em sua parte superior, 4 suítes sendo 1 máster com sacada, terraço e locker. Em sua área externa piscina e jardins. Garagem p/ 2 carros cobertos. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 309,49 m² - Terraço/Sacada 58,14 m² - Piscina 21,76 m² - Metragens 399 m² - Terreno 14 x 28,5 - Valor R$ 5.217.826,00 =============================================================== ◆ Quadra 13 - Lote 5 Com um visual despojado, esta bela casa traz contraste entre cores e texturas, detalhes em LED e linhas retas o que confere a ela um ar moderno e imponente. Conta também com amplas esquadrias estrategicamente posicionadas, para trazer o máximo de luz natural ao ambiente e garantir belo visual, sem comprometer a privacidade. Este layout interno privilegia a integração entre os ambientes sociais, porém mantendo uma suave separação entre a área íntima e de serviço, garantindo assim, um aproveitamento total da área de lazer, sem causar interferência nos demais usos. Possui 3 suítes, sendo 1 máster, locker, living p/ 2 ambientes - sala de estar, copa/cozinha, lavabo, amplo espaço gourmet com churrasqueira, lavanderia, depósito, área externa com piscina, garagem p/ 2 carros cobertos e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 250,15 m² - Pé direito 3,88 m² - Piscina 23,17 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 3.714.480,00 =============================================================== ◆ Quadra 14 - Lote 8 Esta casa esbanja personalidade, com detalhes em linhas retas e modernas, aliadas a revestimentos em pedra natural e esquadrias, concreto aparente e madeira, pensados para destacar ainda mais sua linda fachada. Possui um lindo pé direito duplo em frente a pele de vidro, ampliando o espaço que, em conjunto com os revestimentos escolhidos, tornam o ambiente sofisticado e moderno. Seu pavimento térreo é todo integrado e conecta-se ao espaço gourmet, com lavabo e churrasqueira, com aberturas amplas que valorizam a iluminação e ventilação natural, além de tornar livre a circulação para o pátio externo, o qual possui uma piscina ampla com cascata e um belo deck para aproveitar os momentos de lazer. Possui ainda, 3 suítes, sendo 1 máster, locker, living integrado para diversos ambientes, 02 lavabos. - Casa 269,24 m² - Pé direito 18,16 m² - Piscina 22,27 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 4.149.578,00 =============================================================== ◆ Quadra 14 - Lote 9 Composta por linhas retas e formas geométricas, que criam um visual moderno e elegante, esta casa é ideal para quem está em busca de sofisticação. Ambientes integrados e com grandes aberturas, tornando-os mais amplos e garantindo que toda luz natural entre nos ambientes, proporcionando bem-estar e um ambiente aconchegante e arejado para seus residentes. O espaço gourmet com churrasqueira conta com um design diferenciado, onde possibilita tanto a integração com a área interna, como com a área externa, com vista para a piscina e a área social. Esta versatilidade proporciona ótimos momentos de lazer em família e amigos. Possui pé direito duplo, 3 suítes, sendo 1 máster, locker, living integrado p/ 2 amplos ambientes, lavabo, depósito, lavanderia, garagem p/ 2 carros cobertos e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 261,61 m² - Pé direito 8,19 m² - Piscina 25,16 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 3.952.464,00 =============================================================== ◆ Quadra 15 - Lote 14 Aliando o uso das formas geométricas com um mix de cores e texturas, essa casa tem tudo para quem busca estilo e sofisticação. Seus detalhes são modernos e pensados para ser seu diferencial. Com amplo pé direito duplo e esquadrias proporcionalmente dimensionadas, fazem a integração do interior com a área de lazer, que possui um lindo salão de festas com churrasqueira e lavabo, para tornar seus momentos únicos. Nos jardins, contemplam uma linda piscina com hidromassagem, para relaxar. Em seu interior, 3 suítes sendo 1 máster, locker, living integrado para diversos ambientes, 2 lavabos, depósito, lavanderia, garagem p/ 2 carros cobertos, jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 264,29 m² - Pé direito 17,06 m² - Piscina 27,80 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 4.142.610,00 =============================================================== ◆ Quadra 22 - Lote 13 O estilo contemporâneo é evidenciado pelas linhas retas e amplas aberturas em vidro, que tornam mais amplos os ambientes e garantindo luz natural. Detalhes únicos, que remetem elegância e sofisticação nesta casa de esquina. Ambientes integrados e com grandes aberturas. Cozinha gourmet com churrasqueira, sala de jantar e sala de estar. Possui pé direito duplo, depósito, lavanderia e lavabo. Em sua parte superior, 3 suítes, sendo 1 máster, locker, escritório e um amplo mezanino de 20,28m. Garagem p/ 2 carros cobertos e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 280,24 m² - Pé direito 9,88 m² - Piscina 21,56 m² - Metragens 375 m² - Terreno 15 x 25 - Valor R$ 4.176.512,00 =============================================================== ◆ Quadra 23 - Lote 8 Linda casa contemporânea, com ângulos e formas diferenciadas, com fachada que proporciona mais privacidade, onde o contraste das cores e dos volumes realçam a sua elegância. Ambientes integrados com grandes aberturas, ideais para oferecer ótima iluminação natural e ventilação, além de conectar com a incrível área externa, que possui um amplo espaço com deck e piscina. Possui ainda 3 suítes, sendo 1 máster com sacada, locker, living integrado para diversos e amplos ambientes - sala de estar, sala de jantar, cozinha gourmet com churrasqueira, 2 lavabos, depósito, garagem p/ 2 carros cobertos, lavanderia e jardins. Sistema de aquecimento para água da casa. - Casa 280,65 m² - Piscina 22,58 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 4.029.882,00 =============================================================== ◆ Quadra 24 - Lote 16 Casa contemporânea com telhado, ângulos e formas diferenciadas, com fachada proporcionando mais privacidade, onde o contraste das cores e dos volumes realçam a sua elegância. Ambientes integrados com grandes aberturas, ideais para oferecer ótima iluminação natural e ventilação, além de conectar com a incrível área externa, que possui um amplo espaço com deck e piscina. Possui ainda, 3 suítes, sendo 1 máster com sacada, locker, living integrado para diversos e amplos ambientes - sala de estar, sala de jantar, cozinha gourmet com churrasqueira, 2 lavabos, depósito, garagem para 2 carros cobertos, lavanderia e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 279,83 m² - Piscina 21 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 4.031.122,00 =============================================================== ◆ Quadra 29 - Lote 1 Linda casa Contemporânea com linhas retas, onde o amadeirado e o concreto proporcionam sofisticação e aconchego. Ambientes térreos totalmente integrados, com grandes aberturas e pé direito duplo, ideais para oferecer ótima iluminação natural e ventilação, além de conectar com a incrível área externa, que possui um amplo espaço com piscina e cascata. Possui ainda, 3 suítes sendo 1 máster com sacada, locker, living integrado para diversos ambientes - sala de estar, sala de jantar, cozinha, sala de TV, churrasqueira, 2 lavabos, depósito, garagem p/ 2 carros cobertos, lavanderia e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 279,68 m² - Pé direito 23,64 m² - Piscina 25,14 m² - Metragens 362,99 m² - Terreno 12,04 x 30 - Valor R$ 4.401.364,00 =============================================================== ◆ Quadra 29 - Lote 4 Uma ampla casa de esquina, com uma fachada elegante e imponente como consequência de linhas retas. Formas geométricas e detalhes modernos, além de iluminação em LED, que valorizam ainda mais sua volumetria. Os detalhes em concreto aparente e acabamentos marmorizados complementam o charme desta bela residência. Seus ambientes internos são amplos e integrados. As aberturas são um dos grandes diferenciais, projetadas para valorizar as vistas e proporcionar um espetáculo de iluminação natural a todos os ambientes. A piscina que toca a sala de estar aliada a cascata que cai do segundo pavimento, trazem o movimento e a leveza da natureza para dentro do ambiente. Ainda em seu interior, possui 3 suítes sendo 1 máster, pé direito duplo, lavabo, living integrado para diversos ambientes com sala de jantar, sala de estar, cozinha, locker, depósito, espaço gourmet com churrasqueira, lavanderia, garagem coberta p/ 2 carros e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 271,51 m² - Pé direito 27,24 m² - Piscina 18,64 m² - Metragens 397,50 m² - Terreno 15 x 26,5 - Valor R$ 4.253.026,00 =============================================================== ◆ Quadra 30 - Lote 9 (Showroom) Esta residência possui um design único, com volumetrias imponentes aliadas à elementos sofisticados e ricos em detalhes, como espelho d'água na sua entrada principal, a passarela de acesso à suíte máster, que tem uma vista deslumbrante de todo o pé direito duplo, a área de lazer que conta com uma ampla piscina elevada com borda infinita e uma escada plissada em mármore. Além destes diferenciais ainda podemos contar com grandes aberturas, um pé direito duplo no living, que oferecem uma ótima iluminação, além de proporcionar a visualização completa da área externa. Este conjunto de detalhes e elementos transformam a vida nesta residência em uma verdadeira experiência de requinte e sofisticação. Possui 3 suítes, sendo 1 máster com sacada, living integrado para diversos ambientes com pé direito duplo, lavabo, amplo espaço gourmet com churrasqueira e jogos, piscina com borda infinita, garagem coberta para 2 carros e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 268,54 m² - Pé direito 30,44 m² - Piscina 31,35 m² - Espelho d’água 16,69 m² - Metragens 448,50 m² - Terreno 19,5 x 23 - Valor R$ 4.650.068,00 =============================================================== ◆ Condições de Pagamento - 20% de entrada - 5 x reforços - Parcelas 60x * Sugestão de valores e condição de pagamento meramente informativos para unidades que serão comercializadas somente após o REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. * Os valores dos imóveis acima descritos, bem como as condições de pagamento, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. * O valor refere-se à unidade de menor valor do empreendimento. * Valores e disponibilidade das unidades deverão ser junto ao corretor. * O saldo parcelado será corrigido pelo índice mensal do CUB. * Para a liberação do imóvel, a Construtora realizará uma análise prévia do cadastro do cliente. * Imagens meramente ilustrativas. Código: CA216

Prédio Fachada revestida em pele de vidro e cerâmica Janelas maxi-air em alumínio + vidro Cobertura espacial em estrutura metálica Anexo + 6 pavimentos distribuídos em: Salão Térreo: 122,57 m² Terceiro Pavimento: 906,82 m² Quarto Pavimento: 775,90 m² Quinto Pavimento: 775,90 m² Sexto Pavimento: 822,86 m² Sétimo Pavimento: 633,59 m² Sobrado Anexo na Rua Batista Pereira 38: 173,64 m² Espaço técnico para ar condicionado central. Recepção Piso de Porcelanato Área de 85 m² climatizada por 2 condicionadores de ar Forro em gesso/drywall Porta de vidro automática Janelas de vidro com insulfilm Três catracas + acesso a P.N.E. Hall Elevadores Três elevadores sociais Um elevador de serviço Piso de porcelanato Janela maxi-air em vidro com insulfim Forro em gesso/drywall Acesso à escadaria de emergência Elevadores ThyssenKrupp Capacidade de até 20 pessoas ou 1.500 kg Sistema de segurança por interfones Dotado de corrimão e espelho Ventilação Botoeiras em Braille e sistema auto-voz Manutenção preventiva mensal Alvará de funcionamento Saída de Emergência Escadaria dotada de corrimão continuo Sinalização fotoluminescente Iluminação com sensor de presença Porta corta-fogo Antecâmara para renovação de ar Degraus antiderrapantes Salão Interno Térreo com 122 m²; do 3° ao 7° 650 m² Todos climatizados por ar condicionado multisplit (central) com renovação de ar Piso elevado tate-giroflex com carpete e tomadas de piso (elétrica/rede/telefonia/TV) Janelas maxi-air em vidro e insulfim Pé direito médio 2,90 m Forro fibrarock modular antichamas Sinalização de rotas de Fuga / mapa de riscos Lâmpadas de emergência / balizadoras Sistema de alarme de incêndio, AVCB e detecção de fumaça Sistema de combate a incêndio (extintores, hidrantes, bomba e mangueiras) Banheiros Femininos e masculinos com mictórios, vasos sanitários, pias em granito e P.N.E. Renovação/ventilação mecânica Todos os vasos sanitários e mictórios utilizam água de chuva em suas descargas Sistema DUO em todos as caixas acopladas dos vasos sanitários, com descargas de 3 e 6 litros Registros gerais separados para água da SABESP ou água de chuva. Fachada revestida em cerâmica Janelas maxi-air em alumínio + vidro com insulfilm Toldo de policarbonato em toda extensão de acesso ao imóvel 2 pavimentos (térreo e superior) com 201,15 m² cada um, totalizando 402,30 m² Espaço técnico para ar condicionado central. Salão Interno: Área de 120 m² climatizada por Ar Condicionado Split (central) e Renovação de Ar; Piso de Porcelanato Elevado Tate-Giroflex com carpete e Tomadas de Piso (Elétrica/Rede/Telefonia/TV); Janela Vidro/Insulfim; Pé Direito médio 2,80 m; Forro Fibrarock Modular antichamas; Sinalização de Rotas de Fuga/Mapa de Riscos; Lâmpadas de Emergência/Balizadora; Sistema de Alarmes de Incêndio, AVCB e Detecção de Fumaça; Sistema Combate Incêndio, (Extintores, Hidrantes e Mangueiras); Sistema de SPDA Banheiros: WC-Fem. e Masc. com Mictórios, Vasos Sanitários, Pias Granito e P.N.E.; Renovação/Ventilação Mecânica; Sistema DUO em todos os Vasos Sanitários/Caixa Acopladas, com descargas de 3 e 6 litros; Registros Geral para Água Sabesp e Água da Chuva. Estacionamento: Área de 2.397,00 m²; 107 Vagas para Carros (69 Independentes, incluso 2 Idosos, 1 Carga/Descarga, 1 P.N.E. e 38 com Manobrista); 30 Vagas para Bicicletas; 22 Vagas para Motos; Iluminação em toda a área. Sistema CFTV/Segurança/Gravação 24 h. Acesso por Portão com acionamento por Controle Remoto, ou CFTV, e ou manual; Gerador Scania/Weg 450 KVA Cabine Primária/2Trafos 750KVA Sobrado com área de 173,64 m² climatizada Ar Condicionado Split. Interligado aos imóveis ACN 159/175/151. Portão com acionamento por Controle Remoto, ou CFTV, e ou manual; Área para Carga/Descarga. Pé Direito médio de 3,00 m. Refeitório/Geladeira/Microondas destinado à alimentação de colaboradores terceirizados; Vestiários/Banheiros com Vasos Sanitários e Chuveiros Elétricos. Fachada revestida em Pele de Vidro e Cerâmica. Janelas Alumínio + Vidro Maxi-Air. Cobertura Espacial em estrutura metálica. 6 Pavimentos em 3.648,94 m², distribuídos em: Estacionamento Subsolo: 906,00 m² Pavimento Térreo: 540,64 m²; Primeiro Pavimento: 539,64 m²; Segundo Pavimento: 539,64 m²; Terceiro Pavimento: 517,54 m²; Quarto Pavimento: 495,81 m²; Espaço Técnico para Ar Condicionado Central. Interligado ao imóvel ACN 159 e ACN 151 Recepção: Piso de Porcelanato Elevado Tate-Giroflex com carpete e Tomadas de Piso; Área de 37,35 m² climatizada Ar Condicionado; Forro em Gesso/Drywall; Porta de Vidro Automática; Janelas de Vidro/Insulfilm; Três catracas + acesso a P.N.E. Hall Elevadores: 2 Elevadores sociais; Piso Porcelanato; Forro Fibrarock Modular antichamas; Acesso à Escadaria de Emergência Plataforma Elevatória ThyssenKrupp: Capacidade de até 250 kg; Manutenção Preventiva Mensal; Alvará de Funcionamento. Elevadores ThyssenKrupp: Capacidade de até 12 pessoas ou 900 kg; Sistema de Segurança por Interfones; Dotado de Corrimão e Espelho; Ventilação; Botoeiras em Braille e Sistema Auto-Voz; Manutenção Preventiva Mensal; Alvará de Funcionamento. Salão Interno: Área de 345 m² climatizada por Ar Condicionado MultiSplit (central) e Renovação de Ar; Piso Elevado Porcelanato e Tate-Giroflex com carpete e Tomadas de Piso (Elétrica/Rede/Telefonia/TV); Janela Vidro/Insulfim Maxi-Air; Pé Direito médio 2,70 m; Forro Fibrarock Modular antichamas; Sinalização de Rotas de Fuga/Mapa de Riscos; Lâmpadas de Emergência/Balizadora; Sistema de Alarmes de Incêndio, AVCB e Detecção de Fumaça; Sistema Combate Incêndio (Extintores, Hidrantes e Mangueiras); Sistema de SPDA. Saída de Emergência: Duas escadarias de 1,50 m de largura Dotada de Corrimão Continuo; Sinalização Fotoluminescente; Iluminação com Sensor de Presença; Porta Corta-Fogo; Degraus Antiderrapante Banheiros: WC-Fem. e Masc. com Mictórios, Vasos Sanitários, Pias Granito e P.N.E.; Renovação/Ventilação Mecânica; Todos os Vasos Sanitários e Mictórios utilizam Água da Chuva em suas descargas; Sistema DUO em todos os Vasos Sanitários/Caixa Acopladas, com descargas de 3 e 6 litros; Registros Geral para Água Sabesp e Água da Chuva. Estacionamento: Área de 906,00 m²; 36 Vagas para Carros (18 Independentes, incluso 2 Idosos, 1 P.N.E.1 Carga/Descarga e 38 com Manobrista); 2 Vagas para Bicicletas; 2 Vagas para Motos; Iluminação em toda a área. Sistema CFTV/Segurança/Gravação 24 h. Acesso por Portão com acionamento manual; Gerador Scania/Weg 450 KVA Cabine Primária/1 Trafo de 500KVA Código: 1586

Se casa é sinônimo de privacidade, e se você não abre mão da segurança, esse SOBRADO é pra você! Ele está localizado no bairro Ahú, em rua tranquila, com sistema de vizinhança segura e o melhor com toda comodidade do comercio local. Você pode fazer tudo que precisa logo ali, pertinho de casa, pois o Condor Gourmet e o Super Muffato Gourmet da Alberto Foloni são seus vizinhos. Próximo da Ordem dos Advogados do Brasil, Parque São Lourenço, Colégio Marista, Bar do Victor, Justiça Federal de 1º Grau PR, além de farmácias e bancos. CARACTERÍSTICAS: 133,87m² construídos 138,00m² área total 1º andar: Hall com acesso a parte interna do sobrado por uma pequena escada, lavabo com papel de parede e ventilação natural, sala com ar-condicionado e integrada com a cozinha, com armários embutidos novos, cooktop, forno, depurador eletrolux, bancada em granito preto, cuba inox, charmosa bancada redonda amarela com duas cadeiras para refeições rápidas. Subindo o primeiro lance de escada, você tem acesso para uma sala intima ou você pode transforma-lo em seu escritório, com cortina e ventilação natural. 2º andar: 2 quartos com armários conservados, ar-condicionado, ventilador de teto, piso vinílico. 1 quarto com suíte em porcelanato e ventilação natural, box do teto ao chão; com armários conservados, ar-condicionado, ventilador de teto, porta janela de correr com saída para uma charmosa sacada, black out sistema doble de cortinas roller, piso vinílico. Banheiro social com ventilação natural e porcelanato, nicho porcelanato dentro do box e armário Ático: Ventilador de teto, charmosa janela para iluminar o ambiente de forma agradável e aconchegante. Fundos do sobrado tem uma área com deck de madeira e uma área coberta com brita branca, mas se preferir pode colocar grama. A lavanderia tem acesso pelos fundos e pela cozinha, com um sistema muito bom de varal de teto. Vaga de garagem para dois carros, dependendo do tamanho do carro, cabem os dois na área coberta, caso contrário uma é coberta e outra descoberta. Agende sua visita! Você não quer perder essa excelente oportunidade, né? CRECI 33871

LOFT 117,32 m² - 1 DORMITÓRIO (suíte) - 2 VAGAS - BIGORRILHO EXCELENTE APTO LOFT (PÉ DIREITO DUPLO) - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – RUA TRANQUILA - EDIFÍCIO DE ARQUITETURA CONTEMPORÃNEA – APTO MUITO ENSOLARADO COM ABUNDANTE LUZ NATURAL - FACES NORTE E OESTE - MUITO VENTILADO - SILENCIOSO - PROXIMIDADES DA PRAÇA DA ESPANHA E DO CENTRO DE CURITIBA. DESCRIÇÃO RESUMIDA: Sala espaçosa com pé direito duplo, lavabo, cozinha americana, 1 suíte com closet, armários, banheiro espaçoso com hidromassagem e box, 1º andar (ocupando 2 pavimentos). Possibilidade de criar um 2º dormitório mediante obra de extensão do mezanino. 2 vagas de garagem livres, cobertas, demarcadas, de circulação fácil e rápida com armário/depósito privativo. Elevador até a garagem. 117,32 m² de área total sendo 68,87 m² de área útil. DESCRIÇÃO COMPLETA: Espaçosa sala com belíssimo pé direito duplo e tetos em gesso com iluminação diferenciada. Amplas janelas inundam o apartamento com muito sol (abundante luz natural) e ventilação. Trata-se de um apartamento voltado para as faces norte e oeste por isso é muito seco, claro e ventilado, perfeito para o clima de Curitiba. Há um charmoso lavabo já na entrada do apartamento. A sala está integrada à cozinha americana com tampos em granito, armários e fogão com coifa. A área de serviço é integrada à cozinha. No mezanino está a ótima suíte com armários e closet. O banheiro da suíte é espaçoso e tem banheira de hidromassagem e box separado da banheira. Essa suíte é muito clara internamente e ventilada pois recebe abundante luz natural e ventilação da janela existente. O banheiro da suíte possui janela que garante ótima ventilação direta. Os pisos são de madeira laminada clara em todo o apartamento. Aquecimento da água a gás. Medidores de gás e de água quente individuais com o consumo cobrado junto com as despesas de condomínio. 2 vagas de garagem livres, cobertas, demarcadas, de manobra fácil e rápida com armário/depósito privativo, elevador até a garagem. Edifício de arquitetura contemporânea. Portaria com sala de espera decorada. Sistema de segurança com alarme e câmeras. Salão de festas decorado com ar condicionado e espaço gourmet. Academia com ótimos equipamentos. Piscina do tipo raia, aquecida com hidromassagem e ducha externa. A piscina mede 22,00 me comprimento, 1,40 m de largura e 1,50 m de profundidade. É ótima para a prática da natação. A água da piscina é aquecida por sistema de aquecimento solar o que barateia o custo da energia elétrica. Portaria presencial em parte do tempo e por atendimento remoto 24 horas. Também, o morador pode liberar o acesso de visitantes através de aplicativo da internet. Gás canalizado da rua. Sobre a localização: Proximidades da Praça da Espanha, próximo do sistema de ônibus da Padre Anchieta (canaleta dos ônibus Expresso), muito fácil acesso ao centro. Uma rua agradável e tranquila. Seu dia a dia muito mais fácil com diversos restaurantes, academias, supermercados, bons Cafés, Bares e, sem contar que está a cerca de 600 metros da Praça da Ucrânia onde realiza-se a famosa e tradicional feira gastronômica das sextas feiras. Enfim, completa infraestrutura de comércios, serviços, transporte, sistema viário com vias rápidas para o centro, Parque Barigui e Shoppings a menos de 10 minutos. Valor estimativo do condomínio Vencimento: 05/05/2022. Taxa: R$ 586,28; Fundo de Reserva: R$ 58,63 = R$ 644,91 mais consumo de gás e água quente. IPTU 2022: Total (apartamento + vagas) de R$ 909,16. PREÇO: R$550.000,00. Aceita-se FGTS, Financiamento e Consórcio Imobiliários. CONTATOS E AGENDAMENTO DE VISITAS com Claudia nos fones: (41) 9 ou (41) - e-mail: claudia@ (link removido)

Apartamento decorado pronto para morar com maravilhosa e permanente vista do mar e do lago Perequê. ⚜️ Lác Léman Residence ⚜️ ➡️ Empreendimento entregue ➡️ Apartamento 602 - Decorado Empreendimento com soluções inovadoras, sustentáveis e criativas. A 400 m do mar; 1,4 km do Centro de Porto Belo; 25 km de Balneário Camboriú; 9 km do Caixa d'Aço; 8 km da BR 101; 32 km da Praia Brava (Itajaí); 73 km do aeroporto de Florianópolis; 57 km do aeroporto de Navegantes; 64 km do Centro de Florianópolis; 3,3 km da marina de Perequê; 247 km de Curitiba; 503 km de Porto Alegre; ➡️ O APARTAMENTO Conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe. ✅ TIPO 02 - Apartamento com 03 suítes; - Living integrado com lavabo; - Cozinha integrada com living e vista para o mar; - Área de serviço integrada com área técnica de splits; - Sacadas com vista permanente para o mar; - Suítes com vista permanente para o lago; - Pisos em porcelanato de grande formato; - Revestimento em tons amadeirados nas suítes; - Infraestrutura para automação de cortinas; - Fechadura eletrônica biométrica nas portas de entrada; - Infraestrutura para monocomando dos chuveiros; - Tubulação para ar-condicionado split; - Teto rebaixado em gesso em todos os ambientes internos dos apartamentos; - Medidores individuais de gás, água e energia; - Sistema de proteção acústica entre os pavimentos de apartamentos; - Dutos de churrasqueiras com sistema anti-fumaça; - Suítes com portas-balcão/sacadas embutidas; - Portas laqueadas. ➡️ O EMPREENDIMENTO: - 17 andares; - 02 apartamentos por andar; - Apartamentos com 03 e 04 suítes; - 02 a 03 vagas de garagem; - 02 elevadores; - Arquitetura moderna, inspirada no modernismo francês; - Fachada verde sustentável com sistema de irrigação automatizado; - Ventilação natural com o uso de cobogó (elemento vazado) na fachada da garagem; - Sistema sustentável de captação de água da chuva para as áreas comuns; - Vista definitiva de todos os apartamentos para o mar e lago; - Hall de entrada com living mobiliado e climatizado; - Área de lazer mobiliada com vista permanente para o mar e lago. - Apartamentos com 03 e 04 suítes; - 02 a 03 vagas de garagem; - Fachada verde sustentável com sistema de irrigação automatizado; - Ventilação natural com o uso de cobogó (elemento vazado) na fachada da garagem; - Sistema sustentável de captação de água da chuva para as áreas comuns; - Vista definitiva de todos os apartamentos para o mar e lago; - Hall de entrada com living mobiliado e climatizado; - Área de lazer mobiliada com vista permanente para o mar e lago. ➡️ ÁREA DE LAZER: - Salão de festas com vista para o mar; - Estar externo integrado com salão de festas; - Brinquedoteca; - Playground; - Sala de jogos; - Espaço zen com vista para o lago; - Academia; - Piscina adulto; - Prainha; - Piscina infantil; - Deck para piscina; - Espaço gourmet; - Espaço grill ➡️ FORMA DE PAGAMENTO* - Entrada de 30% - Saldo em 60x * Sugestão de valores e condição de pagamento meramente informativos para unidades que serão comercializadas somente após o REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. * Os valores dos imóveis acima descritos, bem como as condições de pagamento, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. * O valor refere-se à unidade de menor valor do empreendimento. * Valores e disponibilidade das unidades deverão ser junto ao corretor. * O saldo parcelado será corrigido pelo índice mensal do CUB. * Para a liberação do imóvel, a Construtora realizará uma análise prévia do cadastro do cliente. * Imagens meramente ilustrativas. Código: AP004T2

Apartamento decorado pronto para morar com maravilhosa e permanente vista do mar e do lago Perequê. ⚜️ Lác Léman Residence ⚜️ ➡️ Empreendimento entregue ➡️ Unidade 1501 - Decorada Empreendimento com soluções inovadoras, sustentáveis e criativas. A 400 m do mar; 1,4 km do Centro de Porto Belo; 25 km de Balneário Camboriú; 9 km do Caixa d'Aço; 8 km da BR 101; 32 km da Praia Brava (Itajaí); 73 km do aeroporto de Florianópolis; 57 km do aeroporto de Navegantes; 64 km do Centro de Florianópolis; 3,3 km da marina de Perequê; 247 km de Curitiba; 503 km de Porto Alegre; ➡️ O APARTAMENTO Conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe. ✅ TIPO 01 - Apartamento com 04 suítes; - Living integrado com lavabo; - Cozinha integrada com living e vista para o mar; - Área de serviço integrada com área técnica de splits; - Sacadas com vista permanente para o mar; - Suítes com vista permanente para o lago; - Pisos em porcelanato de grande formato; - Revestimento em tons amadeirados nas suítes; - Infraestrutura para automação de cortinas; - Fechadura eletrônica biométrica nas portas de entrada; - Infraestrutura para monocomando dos chuveiros; - Tubulação para ar-condicionado split; - Teto rebaixado em gesso em todos os ambientes internos dos apartamentos; - Medidores individuais de gás, água e energia; - Sistema de proteção acústica entre os pavimentos de apartamentos; - Dutos de churrasqueiras com sistema anti-fumaça; - Suítes com portas-balcão/sacadas embutidas; - Portas laqueadas. ➡️ O EMPREENDIMENTO: - 17 andares; - 02 apartamentos por andar; - Apartamentos com 03 e 04 suítes; - 02 a 03 vagas de garagem; - 02 elevadores; - Arquitetura moderna, inspirada no modernismo francês; - Fachada verde sustentável com sistema de irrigação automatizado; - Ventilação natural com o uso de cobogó (elemento vazado) na fachada da garagem; - Sistema sustentável de captação de água da chuva para as áreas comuns; - Vista definitiva de todos os apartamentos para o mar e lago; - Hall de entrada com living mobiliado e climatizado; - Área de lazer mobiliada com vista permanente para o mar e lago. - Apartamentos com 03 e 04 suítes; - 02 a 03 vagas de garagem; - Fachada verde sustentável com sistema de irrigação automatizado; - Ventilação natural com o uso de cobogó (elemento vazado) na fachada da garagem; - Sistema sustentável de captação de água da chuva para as áreas comuns; - Vista definitiva de todos os apartamentos para o mar e lago; - Hall de entrada com living mobiliado e climatizado; - Área de lazer mobiliada com vista permanente para o mar e lago. ➡️ ÁREA DE LAZER: - Salão de festas com vista para o mar; - Estar externo integrado com salão de festas; - Brinquedoteca; - Playground; - Sala de jogos; - Espaço zen com vista para o lago; - Academia; - Piscina adulto; - Prainha; - Piscina infantil; - Deck para piscina; - Espaço gourmet; - Espaço grill ➡️ FORMA DE PAGAMENTO* - Entrada de 30% - Saldo em 60x * Sugestão de valores e condição de pagamento meramente informativos para unidades que serão comercializadas somente após o REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. * Os valores dos imóveis acima descritos, bem como as condições de pagamento, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. * O valor refere-se à unidade de menor valor do empreendimento. * Valores e disponibilidade das unidades deverão ser junto ao corretor. * O saldo parcelado será corrigido pelo índice mensal do CUB. * Para a liberação do imóvel, a Construtora realizará uma análise prévia do cadastro do cliente. * Imagens meramente ilustrativas. Código: AP004T1

Localização: Condomínio fechado Portal San Giovanni – Bairro nobre da cidade de Itatiba, situado 80 km de São Paulo, 24 km de Campinas, 21 km de Valinhos, 18 km de Jundiaí, 20 km de Louveira e 17 km de Vinhedo. Fica a 99 km do Aeroporto internacional de Guarulhos e 42 km do Aeroporto Internacional de Viracopos. De fácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, Dom Pedro I, Fernão Dias, Constâncio Cintra (Jundiaí – Itatiba), Romildo Prado (Louveira – Itatiba). 3) Do Imóvel:  Área Construída – 275 m2 com possibilidade de acréscimo.  Área do Terreno – 398 m2 em declive com vista permanente para área verde.  Conceito – Casa com dois pavimentos sendo o térreo no nível da rua, onde se passa a maior parte do tempo do dia a dia e a área de lazer no pavimento inferior, onde se usa em finais de semana e ocasiões especiais. Casa com duas entradas laterais independentes para o piso inferior, dando privacidade ao pavimento térreo.  Descrição - Residência unifamiliar com acabamentos de alto padrão, composta da seguinte forma:  Garagem - Para 04 veículos sendo dois cobertos e dois descobertos. Possui ponto de energia para alimentação de veículo elétrico.  Suítes – São 03 suítes localizadas no térreo, sendo 01 máster com área ampla para closet, duas delas (as do fundo) com sacadas integradas com vista permanente para área verde. Todas com infraestrutura para receber sistema de ar condicionado.  Escritório – Localizado no pavimento inferior com acesso independente e banheiro privativo possui infraestrutura para sistema de ar condicionado e pode ser transformado numa quarta suíte.  Banheiros – São 06 banheiros sendo 03 nas suítes no pavimento térreo, 02 lavabos (entrada e escritório) e vestiário no pavimento inferior junto à piscina. Todos possuem box e espelhos.  Sala de Estar – Com pé direito duplo e vasta iluminação e ventilação integrada à sala de jantar.  Sala de Jantar – Integrada a cozinha e junto ao corredor de acesso às suítes próxima da escada de acesso ao pavimento inferior.  Escada – Com revestimento em granito polido preto e guarda corpo em inox.  Cozinha – Integrada a sala de jantar possui ilha em granito para colocação do cooktop / coifa, espaço para instalação de armários planejados. Instalação de pontos de gás e energia junto ao cooktop.  Área de Serviço – Junto à cozinha com acesso independente e ao lado da despensa com vasta iluminação e ventilação.  Espaço Gourmet / Lounge – Vasta área localizada no pavimento inferior com amplas portas de correr com acesso ao jardim e piscina / deck tornando um ambiente único e integrado.  Área Churrasqueira – Área intimista com espaço para geladeira duplex, coifa e sistema de exaustão. Possui tampos em granito e bancada com acesso ao longe.  Piscina – Com borda infinita e vista permanente para área verde, construída em concreto armado e revestida com pastilhas Portobello. Possui guarda corpo em inox, sistema automatizado de limpeza e circulação e infraestrutura para receber aquecimento. Esta integrada ao paisagismo/ jardim do imóvel.  Área de Apoio – Vestiário com box e espelho e depósito para guarda dos insumos e equipamentos da piscina.  Imóvel Entregue – Com acabamento de alto padrão, finos revestimentos de pisos e paredes, forro em gesso acartonado, calçada da frente, corredores laterais e fundos em mosaico português, paisagismo, porta de entrada com designer exclusivo e puxador de inox, iluminação da frente e garagem, torneiras misturador em mono comando, duchas de alta pressão, infraestrutura para receber aquecimento a gás, sistema de pressurização de rede hidráulica e sistema gerador de energia com painel fotovoltaico.  Data de Conclusão: Julho/2023 #itatiba #portaldesangiovanni #casa #condominiofechado #alto padrao #imobiliaria #liveresidence #exclusividade #qualidadedevida #sonho #investimento Código: 7047

Referência: CAC0027-147 Casa em Condomínio para Venda, Shangri-la Condomínio no bairro Jardim Shangri-Lá, localizado na cidade de Atibaia SP, região Interior SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 510,00 m², Área Privativa de 510,00 m², Área Construída com 216,00 m², Área do Terreno com 510,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.260.000,03, IPTU R$ 200,00, Valor do Condomínio R$ 250,00. Acabamentos: Pia em Granito, Piso Cerâmica. Características: Aceita Pet, Móveis Planejados. Características de Imagens: Imagens Atuais. Cômodos: Área de Serviço, Banheiro Social, Cozinha, Cozinha Ampla, Cozinha Estilo Americana, Lavabo, Lavabo na Churrasqueira, Sala 2 Ambientes, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte com Hidromassagem. Infraestrutura: Box de Vidro, Chuveiro Elétrico, Depósito, Espaço para Área Gourmet, Interfone, Internet, Jardim, Mobiliado, Porteira Fechada, Quintal, TV a Cabo, Vagas para Visitantes, Varanda Gourmet, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro. Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Forno a Lenha, Piscina. Legalização do Imóvel: Documentação OK. Móveis: Planejados Banheiro, Planejados Cozinha. Proximidades: Academia, Centro Comercial, Clínica Veterinária, Escola Particular, Escola Púbica, Farmácia, Hospital, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Praça, Restaurantes, Supermercado. Segurança: Alarme, Câmeras, Portaria 24hrs. Situação do Imóvel: Imóvel em Ótimo Estado, Imóvel Pronto pra Morar, Imóvel Residencial, Ocupado. Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!. - Acabamentos: Pia em Granito, Piso Cermica, - Características: Aceita Pet, Móveis Planejados, - Características de Imagens: Imagens Atuais, - Cômodos: Área de Serviço, Banheiro Social, Cozinha, Cozinha Ampla, Cozinha Estilo Americana, Lavabo, Lavabo na Churrasqueira, Sala 2 Ambientes, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte com Hidromassagem, - Infraestrutura: Box de Vidro, Chuveiro Elétrico, Depósito, Espaço para Área Gourmet, Interfone, Internet, Jardim, Mobiliado, Porteira Fechada, Quintal, TV a Cabo, Vagas para Visitantes, Varanda Gourmet, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro, - Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Forno a Lenha, Piscina, Playground, Quadra Gramada, Quadra Tnis, - Legalização do Imóvel: Documentação OK, - Móveis: Planejados Banheiro, Planejados Cozinha, - Proximidades: Academia, Centro Comercial, Clínica Veterinária, Escola Particular, Escola Púbica, Farmácia, Hospital, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Praça, Restaurantes, Supermercado, - Segurança: Alarme, Cmeras, Portaria 24hrs, - Situação do Imóvel: Imóvel em Ótimo Estado, Imóvel Pronto pra Morar, Imóvel Residencial, Ocupado, - Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!, Observação: - Espaço de churrasqueira com fogão e forno a lenha, já equipado com freezer, pia externa e deposito para material de limpeza. - Lavanderia já com máquina de lavar, tanquinho e varal além de deposito para material de piscina. - Piscina de vinil com sistema de tratamento sem cloro e com piscina infantil com sistema de hidromassagem, cascata e iluminação em led - Amplo espaço gramado (perfeito para brincar e jogar um futebol) - Ducha externa na área de piscina - Garagem para 3 carros e 4 motos com 2 depósitos - Fornecimento de água próprio através de poços artesianos

SALA COMERCIAL EXTREMAMENTE VERSÁTIL EM BENTO RIBEIRO (Hidráulica e sistema de ar comprimido prontos para transformação em consultório odontológico e /ou laboratório de prótese) LOCALIZAÇÃO: Rua Divisória, 10; 6º Andar; Excelente localização: próxima à Estação Ferroviária de Bento Ribeiro; FACILIDADES DO EDIFÍCIO: 02 elevadores; Portaria; Câmeras de Segurança; Edifício recentemente reformado; Cabine dos elevadores recentemente reformadas; Condomínio BARATÍSSIMO (Atualmente cerca de R$100,00); CARACTERÍSTICAS PRICIPAIS DA SALA COMERCIAL: Sala comercial extremamente versátil; Possui instalação hidráulica e de ar comprimido pronta para consultório odontológico e/ou laboratório; 35 metros quadrados 02 banheiros SALA DE ESPERA; Possui uma recepção; Bancada da recepção com armário em madeira e fórmica e tijolinhos de vidro; Longarina com 03 assentos; Ar condicionado Split; Banheiro independente com ventilação por janela; Rede de dados para acesso à internet; Ponto de eletricidade para instalação de TV; Sistema de interfone com a portaria; AMPLA SALA INTERNA Ar condicionado Split; Bancada em granito com sistema de água; Cuba da pia em aço inoxidável; Armário em madeira em fórmica embaixo da bancada de granito; Pontos de hidráulica e ar comprimido para instalação de consultório odontológico embutidos no piso; Amplo janelão; SALA INTERNA SUBDIVIDIDA EM 02 AMBIENTES ESCRITÓRIO Mesa e duas cadeiras; Armário em madeira; Arquivo de aço com 03 gavetas; COPA OU LABORATÓRIO Bancada em granito com sistema de água; Cuba da pia em aço inoxidável; Armário em madeira embaixo da bancada de granito; Armário em madeira aéreo; Sistema de água e ar comprimido prontos para apoio em laboratório odontológico BANHEIRO INDEPENDENTE: Banheiro independente da sala de espera com ventilação por janela; Acesso pela sala interna; Possui um pequeno armário com espelho; Possui um chuveiro; Na área superior, possui um local para brigar um compressor de ar para consultório odontológico e/ou laboratório. VALOR: R$200.000,00 (duzentos mil reais) VENDA: Direta com o proprietário; Não aceitamos corretores; VISITAS: Com agendamento e hora marcada; CONTATO:

Ambientes integrados para favorecer as relações entre seus moradores e visitantes, bem como a relação entre os ambientes internos e externos, salas e jardins. Grandes janelas para otimizar a entrada de luz natural e ventilação. Escolha consciente de materiais, revestimentos e acabamentos, aplicando textura e cor aos espaços de forma harmônica. A madeira, que marca todo o visual da casa, foi utilizada de diversos modos nos espaços, em sua forma lisa ou ripada, em painéis, móveis ou marcenaria, em sua cor original ou pintada na cor branca, o que cria conexão entre os ambientes. O projeto de iluminação realça os itens anteriores e transforma o espaço e o torna convidativo, proporcionando requinte, aconchego e tranquilidade. São aspectos como esses que fazem do morar, uma experiência. Seja bem vindo! PLANTA TÉRREO - Garagem para 4 carros - Escritório para Home Office - Lavabo - Sala de jantar - Sala de estar com área externa integrada (pergolado) - Cozinha - Despensa - Lavanderia - Área Gourmet - Piscina - Banheiro para atender a área externa - Churrasqueira - Grande área de jardim e corredor de ambos lados da casa para ventilação natural e luminosidade PLANTA 1º ANDAR - 4 suítes sendo 2 master (com closet) - Sistema de ar-condicionado em todos os quartos e home office. EM TODA CASA - Sistema de aquecimento solar - Sistema de placas fotovoltáicas para alimentação de energia elétrica para casa - Sistema de vigilância por câmeras PROJETOS - Estudo planialtimétrico - Projeto estrutural - Projeto arquitetônico - Projeto elétrica - Projeto iluminação - Projeto de hidráulica - Projeto de forros - Projeto de paginação de pisos - Projeto paisagismo - Projeto de design de interiores e marcenaria. Obs: Estuda Permuta Código: SO5626

*** Alugue sem Fiador, sem burocracia e sem taxa de adesao, pagando apenas 10% do valor do aluguel mensal. *** *Aprovacao mediante a analise de cadastro* CODIGO INTERNO: 4656 - Lindo apartamento reformado, primeira locacao, sendo: - 3 Quartos (sendo 1 suite), sala, banheiro social, cozinha, area de servico, banheiro de servico; - Sala ampla, piso em porcelanato, luminarias, ar-condicionado, vista livre e otima ventilacao natural; - Cozinha com armarios planejados, pia bancada em granito, depurador, interfone, paredes revestidas em porcelanato, filtro eletrico, interfone, gas encanado, luminaria e boa ventilacao natural; - Area de servico: tanque, ponto para maquina de lavar roupas, armarios e banheiro; - Banheiro social com pia em louca, bancada em granito, espelho, nocho movel sob a pia, box em vidro temperado, piso em porcelanato, luminarias e acessorios; - 1a Quarto com armario roupeiro embutido, cortina de rolo, luminaria, piso em porcelanato, vista livre; - 2a Quarto com armario roupeiro embutido, sacada, piso em porcelanato, luminaria, cortinas de rolo e vista livre; - 3a Quarto (suite), armario roupeiro embutido, cortina de rolo, espelho, luminaria, piso em porcelanato e otima ventilacao natural; Banheiro da suite com pia em louca, bancada em granito, nicho movel sob a pia, espelho, box em vidro temperado e acessorios; - Predio e um dos mais novos da quadra, portaria 24h, circuito de cameras, sistema de agua quente e fria, playground, acesso para cadeirante, sistema contra incendio, jardim, salao de festas. Oferecemos as seguintes garantias locaticias: 1 - FIADORES 2 - SEGURO FIANCA 3 - CAPITALIZACAO 4 - CREDPAGO * VERIFIQUE JUNTO AO DEPARTAMENTO DE LOCACAO SE O IMOVEL ENCONTRA-SE COM CADASTRO EM ANALISE E/OU APROVADO. INFORMAMOS AINDA QUE CADASTRO APROVADO NAO SIGNIFICA A EFETIVACAO DA LOCACAO, POR ESSA RAZAO O IMOVEL PERMANECE ANUNCIADO ATE QUE O FUTURO LOCATARIO EFETIVE A ASSINATURA DO CONTRATO * * TAXA CONDOMINIAL SUJEITO A VARIACAO,POIS SAO ESTABELECIDOS PELA ADMINISTRACAO DO CONDOMINIO * * A IMOBILIARIA ACONTECE FUNCIONA AOS SABADOS, DOMINGOS E FERIADOS PARA MELHOR ATENDE-LOS *

O imóvel "Casa 4 quartos-suíte à venda, 400m², rua 08 vicente pires–df" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 6 vagas na garagem, venda por R$1.500.000, condomínio por R$180, 400m² de área total, 400m² de área privada e está localizado em Vicente Pires, DF. *IMÓVEL COM EXCLUSIVIDADE* Oportunidade! Excelente casa em condomínio fechado na Rua 08 em Vicente Pires com 400m², ótimo acabamento e localização. Características do imóvel: 04 quartos sendo 3 suítes e 1 suíte master, arejado, fino acabamento, piso em porcelanato, piscina aquecida com hidromassagem, churrasqueira, escritório, imóvel livre no lote, portão eletrônico, interfone, sistema de monitoramento com câmeras e acionamento automático, Circuito de TV e central de alarme com sensores de presença. *1º Pavimento - Térreo - Sala ampla para 03 ambientes, sendo sala de estar, sala de jantar e sala de TV; - 02 quartos sendo os 2 suítes e banheiros com ventilação natural; - Cozinha ampla integrada com espaço gourmet, armários planejados, bancada em granito formato ilha; - Área de churrasqueira com armários planejados, bancada em granito e lavabo; - Ampla área de serviço com armário planejado e área para passar roupas independente; - Piscina aquecida com sistema solar e elétrica, casa de máquinas com 03 bombas separadas para filtragem, hidromassagem, cascata e iluminação; - Edícula de 40m² com escritório em piso viniculo, ar-condicionado, banheiro e depósito; - Garagem para 06 carros, sendo coberta para 02 carros e descoberta para 04 carros; - Canil. *2º Pavimento – Piso Superior - 1 suíte com ar-condicionado e banheiro com ventilação natural; - Suíte master c/closet, ar-condicionado, ventilador de teto, banheira de hidromassagem, bancada com espelho acima, box e ventilação natural; - terraço com linda vista da cidade. LOCALIZAÇÃO: Fácil acesso as principais vias da cidade, próximo ao Supermercado Ultrabox e do comércio em geral. CONDOMÍNIO: Condomínio fechado, portão eletrônico, com segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e bem-estar para sua família. * PAGAMENTO * Valor: R$ 1.500.000,00 Condomínio: R$ 180,00 Observação: 1- Aceita imóvel de menor valor em Águas Claras; 2- Documentação cessão de direitos. Agende sua visita! Daniel Ribas CRECI-DF 26.501 (61) 98127-0376 Características da casa: Excelente Localidade CONTINUE LENDO

O imóvel "Casa 4 quartos-suíte à venda, 400m², rua 08 vicente pires–df" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 6 vagas na garagem, venda por R$1.395.000, condomínio por R$180, 400m² de área total, 400m² de área privada e está localizado em Vicente Pires, DF. *IMÓVEL COM EXCLUSIVIDADE* Oportunidade! Excelente casa em condomínio fechado na Rua 08 em Vicente Pires com 400m², ótimo acabamento e localização. Características do imóvel: 04 quartos sendo 3 suítes e 1 suíte master, arejado, fino acabamento, piso em porcelanato, piscina aquecida com hidromassagem, churrasqueira, escritório, imóvel livre no lote, portão eletrônico, interfone, sistema de monitoramento com câmeras e acionamento automático, Circuito de TV e central de alarme com sensores de presença. *1º Pavimento - Térreo - Sala ampla para 03 ambientes, sendo sala de estar, sala de jantar e sala de TV; - 02 quartos sendo os 2 suítes e banheiros com ventilação natural; - Cozinha ampla integrada com espaço gourmet, armários planejados, bancada em granito formato ilha; - Área de churrasqueira com armários planejados, bancada em granito e lavabo; - Ampla área de serviço com armário planejado e área para passar roupas independente; - Piscina aquecida com sistema solar e elétrica, casa de máquinas com 03 bombas separadas para filtragem, hidromassagem, cascata e iluminação; - Edícula de 40m² com escritório em piso viniculo, ar-condicionado, banheiro e depósito; - Garagem para 06 carros, sendo coberta para 02 carros e descoberta para 04 carros; - Canil. *2º Pavimento – Piso Superior - 1 suíte com ar-condicionado e banheiro com ventilação natural; - Suíte master c/closet, ar-condicionado, ventilador de teto, banheira de hidromassagem, bancada com espelho acima, box e ventilação natural; - terraço com linda vista da cidade. LOCALIZAÇÃO: Fácil acesso as principais vias da cidade, próximo ao Supermercado Ultrabox e do comércio em geral. CONDOMÍNIO: Condomínio fechado, portão eletrônico, com segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e bem-estar para sua família. * PAGAMENTO * Valor: R$ 1.395.000,00 Condomínio: R$ 180,00 Observação: 1- Aceita imóvel de menor valor em Águas Claras; 2- Documentação cessão de direitos. Agende sua visita! Daniel Ribas CRECI-DF 26.501 (61) 98127-0376 Características da casa: Excelente Localidade CONTINUE LENDO

O imóvel "Rua 08 vicente pires, casa à venda 4 quartos-suíte sendo 1 master, 400m²" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 6 vagas na garagem, venda por R$1.250.000, condomínio por R$180, 400m² de área total, 400m² de área privada e está localizado em Vicente Pires, DF. *IMÓVEL COM EXCLUSIVIDADE* Oportunidade! Excelente casa em condomínio fechado na Rua 08 em Vicente Pires com 400m², ótimo acabamento e localização. Características do imóvel: 04 quartos sendo 3 suítes e 1 suíte master, arejado, fino acabamento, piso em porcelanato, piscina aquecida com hidromassagem, churrasqueira, escritório, imóvel livre no lote, portão eletrônico, interfone, sistema de monitoramento com câmeras e acionamento automático, Circuito de TV e central de alarme com sensores de presença. *1º Pavimento - Térreo - Sala ampla para 03 ambientes, sendo sala de estar, sala de jantar e sala de TV; - 02 quartos sendo os 2 suítes e banheiros com ventilação natural; - Cozinha ampla integrada com espaço gourmet, armários planejados, bancada em granito formato ilha; - Área de churrasqueira com armários planejados, bancada em granito e lavabo; - Ampla área de serviço com armário planejado e área para passar roupas independente; - Piscina aquecida com sistema solar e elétrica, casa de máquinas com 03 bombas separadas para filtragem, hidromassagem, cascata e iluminação; - Edícula de 40m² com escritório em piso viniculo, ar-condicionado, banheiro e depósito; - Garagem para 06 carros, sendo coberta para 02 carros e descoberta para 04 carros; - Canil. *2º Pavimento – Piso Superior - 1 suíte com ar-condicionado e banheiro com ventilação natural; - Suíte master c/closet, ar-condicionado, ventilador de teto, banheira de hidromassagem, bancada com espelho acima, box e ventilação natural; - terraço com linda vista da cidade. LOCALIZAÇÃO: Fácil acesso as principais vias da cidade, próximo ao Supermercado Ultrabox e do comércio em geral. CONDOMÍNIO: Condomínio fechado, portão eletrônico, com segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e bem-estar para sua família. * PAGAMENTO * Valor: R$ 1.250.000,00 Condomínio: R$ 180,00 Observação: 1- Aceita imóvel de menor valor em Águas Claras; 2- Documentação cessão de direitos. Agende sua visita! Daniel Ribas CRECI-DF 26.501 (61) 98127-0376 Características da casa: Excelente Localidade CONTINUE LENDO

O imóvel "Rua 08 vicente pires, casa à venda 4 quartos-suíte sendo 1 master, 400m²" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 6 vagas na garagem, venda por R$1.150.000, condomínio por R$180, 400m² de área total, 400m² de área privada e está localizado em Vicente Pires, DF. *IMÓVEL COM EXCLUSIVIDADE* Oportunidade! Excelente casa em condomínio fechado na Rua 08 em Vicente Pires com 400m², ótimo acabamento e localização. Características do imóvel: 04 quartos sendo 3 suítes e 1 suíte master, arejado, fino acabamento, piso em porcelanato, piscina aquecida com hidromassagem, churrasqueira, escritório, imóvel livre no lote, portão eletrônico, interfone, sistema de monitoramento com câmeras e acionamento automático, Circuito de TV e central de alarme com sensores de presença. *1º Pavimento - Térreo - Sala ampla para 03 ambientes, sendo sala de estar, sala de jantar e sala de TV; - 02 quartos sendo os 2 suítes e banheiros com ventilação natural; - Cozinha ampla integrada com espaço gourmet, armários planejados, bancada em granito formato ilha; - Área de churrasqueira com armários planejados, bancada em granito e lavabo; - Ampla área de serviço com armário planejado e área para passar roupas independente; - Piscina aquecida com sistema solar e elétrica, casa de máquinas com 03 bombas separadas para filtragem, hidromassagem, cascata e iluminação; - Edícula de 40m² com escritório em piso viniculo, ar-condicionado, banheiro e depósito; - Garagem para 06 carros, sendo coberta para 02 carros e descoberta para 04 carros; - Canil. *2º Pavimento – Piso Superior - 1 suíte com ar-condicionado e banheiro com ventilação natural; - Suíte master c/closet, ar-condicionado, ventilador de teto, banheira de hidromassagem, bancada com espelho acima, box e ventilação natural; - terraço com linda vista da cidade. LOCALIZAÇÃO: Fácil acesso as principais vias da cidade, próximo ao Supermercado Ultrabox e do comércio em geral. CONDOMÍNIO: Condomínio fechado, portão eletrônico, com segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e bem-estar para sua família. * PAGAMENTO * Valor: R$ 1.150.000,00 Condomínio: R$ 180,00 Observação: 1- Aceita imóvel de menor valor em Águas Claras; 2- Documentação cessão de direitos. Agende sua visita! Daniel Ribas CRECI-DF 26.501 (61) 98127-0376 Características da casa: Excelente Localidade CONTINUE LENDO

Referência: COM2282021 Descrição do imóvel: PRÉDIO COMERCIAL ESPETACULAR AT 997/AC 1566. Elevador, 38 vagas, 12 WCs. - Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. - É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. - Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. - O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todos as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação - Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Em cada andar tem banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. - Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Shaft profissional - Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. - Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todas as salas. - Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 2 depósitos. - Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. - Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. - Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO - Sala de espera com área de café para clientes. - Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. - Sala de reunião. - Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). - 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO - 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. - Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. - Guarda-roupas, sofá-cama. - Cozinha completa. - Banheiro privativo. - Sala de estudos. - Sala de TV. - Amplo salão livre. TERCEIRO PISO - Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. - Um rooftop com amplo refeitório completo. - 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. - Banheiros. - Lavanderia. - Vestiário - Alarme. - Interfone - Portão eletrônico - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) - Energia elétrica. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). Área Privativa Alarme Ar Condicionado Copa Cozinha Escritório Lavabo Mezanino Persiana(s) Infraestrutura de ar condicionado Estacionamento Sala(s) de reunião Escadaria Auditório Vestiário Área Comum Acesso para PNE Alarme Guarita Murado Portão eletrônico Sala(s) de convenções Salão multiuso Interfone Depósito Sistema de câmeras Sistema de prevenção de incêndio

SOBRADO a venda no CARPE DIEM RESORT RESIDENCIAL em Sinop/MT - Ref.: 135829 venda em Sinop - MT Bairro: CARPE DIEM RESORT RESIDENCIAL - Sobrado de alto padrão no Condomínio Carpe Diem Resort Residencial, ideal para quem busca conforto, sofisticação e funcionalidade. Este imóvel mobiliado possui 40*,62m² de área construída em um terreno de 50*,45m², com acabamento de altíssima qualidade, destacando-se pela fachada revestida com pedras naturais, laje, gesso, porcelanato e esquadrias em alumínio na cor perita. Descrição dos Ambientes: Piso Superior 3 Suítes, sendo 1 master com hidromassagem e sacada privativa. Sala de cinema ampla, equipada com sistema de som integrado para uma experiência audiovisual imersiva. Hall de entrada com pé-direito duplo e pele de vidro, proporcionando elegância e iluminação natural. Escritório reservado para um ambiente de trabalho funcional e tranquilo. Térreo 1 Suíte adicional para maior comodidade. Sala de jantar integrada com a sala de estar, criando um ambiente acolhedor e fluido. Cozinha funcional equipada com móveis planejados SANDRIN, unindo estilo e praticidade. Espaço gourmet com vista para a piscina, perfeito para receber convidados. Piscina aquecida com hidromassagem, ideal para relaxamento. Ampla área social, integrada aos demais ambientes. Área de serviço completa e funcional. Depósito para organização adicional. Banheiro social interno e outro externo para atender a área de lazer. Detalhes Técnicos: Energia solar com capacidade para 1.20* kWh/mês, proporcionando economia e sustentabilidade. Sistema de aquecimento de água com pressurizador. Climatização em todos os ambientes, garantindo conforto térmico. Sistema de som integrado na sala de cinema e no espaço gourmet. Cortinas e esquadrias planejadas para otimizar luminosidade e ventilação. Paisagismo harmonioso complementando o design do imóvel. Destaques: Imóvel bem arejado, com aberturas amplas que favorecem ventilação e iluminação natural. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única de morar com qualidade e sofisticação. Essa propriedade é uma oportunidade imperdível para quem valoriza requinte e exclusividade em um dos melhores condomínios residenciais da região. Valores podem ser alterados sem aviso prévio. nn135829nn

Endereço: QR 208 Samambaia Norte. Excelente Apartamento com 2 Quartos 1 Vaga. Andar Alto perpendicular. Armários Planejados na cozinha. 02 Quartos com armários planejados. Banheiro com armários, blindex e ventilação natural. Sala ampla, excelente ventilação, painel para tv. Teto rebaixado, Sistema de iluminação. Piso laminado. Área de Lazer composta por; Piscina, academia, salão de festas, churrasqueira e playground. Da localização; Em excelente localização próximo a pontos de ônibus, comércio variado. O Residencial Rio Verde possui portaria 24h, sistema de segurança, elevadores, zelador e permite animais. Aceita Financiamento e FGTS. Para mais Informações, agende visita; Corretor Ricardo Neri - Creci 19.540 (61)99324-6806 - cel/ Whapp

Residencial Tamboré 2 Arquitetura / Estilo: - Moderno Área construída: - 662 m2 Área do terreno: - 800 m2 CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: Localização privilegiada, próxima à portaria; Vistosa fachada compondo grandes vidros verdes temperados; Ambientes totalmente clean, integrados e com acabamentos diferenciados; Hall de entrada com pé-direito duplo e cobertura em vidro; -Térreo Sala principal Living com alto pé-direito, com charmosas colunas e trabalhos em gesso, Living amplo, envolvendo e integrando os ambientes: - Sala de Jantar, Bar, Lavabo, Sala de Lareira, Home Family e Home Theater. Em anexo, Sala de Almoço, Cozinha e Área de Lazer; Área de Lazer coberta piso em granito, arquitetada em continuação às Salas de Jantar, Almoço e Cozinha, composta por churrasqueira, forno de pizza, balcão e pia, em conjunto com a Piscina de 45m2 de agradável design, projetada por uma Raia e mais área social, deck totalmente revestido, Banheiro / Vestiário; -Superior Sala Familiar de distribuição para as Suítes, na parte anterior, anexa com grande sacada, 5 espaçosas Suítes climatizadas, tudo com charmoso assoalho em madeira de lei, sendo: - 1 Suíte Máster com sala de Banho, WC reservado, 2 Closets individuais com iluminação e ventilação naturais e sacada; + 4 Suítes com closets com iluminação e ventilação naturais; Garagem para 3 veículos, possibilitando na lateral da residência outras vagas; Revestimento de pisos, paredes, lareiras, bancadas, tampos e escadas em mármore Crema Marfil, granito Negro e granito Branco Fortaleza; Jardim projetado e detalhado por paisagistas, incluindo palmeiras imperiais com charmosas plantas; Sistema de aspiração central abrangendo todos os ambientes; Sistema de aquecimento de água elétrico, pressurizado em todos os ambientes da residência; Telhas em concreto do tipo tégula;.Cabeamento telefônico interligando todos os ambientes; Esquadrias em alumínio branco com vidros verdes; Grande diversidade de molduras no interno e externo da residência; Imponente portal principal compondo madeira e vidro, grades, guarda-corpos e corrimão em geral, fabricados e trabalhados artisticamente em ferro esmaltado, totalmente detalhados. 100% CLEAN!!! SHOW EM ACABAMENTO!!! ∆ Lazer: ✓ Quadra de tênis ✓ Quadra poliesportiva ✓ Academia ✓ Playground ✓ Lago • Localizado próximo a escolas, restaurantes, hospitais e shopping center Código: 1007

Excelente apartamento para quem busca uma qualidade de vida, morando próximo a beira mar e com uma linda vista mar da sacada do quarto e sala é ideal para um investimento com AIBNB. O residencial Alaide fica em uma região super tranquila do bairro kobrasol em são josé. Com todo o comércios, escola, prefeitura próximos e a 5 min da beira mar e da br 101 Apto amplo de 2 dormitórios sendo uma suíte e com sol da manhã. Cozinha no modelo americano com todos os móveis sob medida com a área de serviço com uma janela grande trazendo bastante circulação de ar. . Banheiro com box e moveis planejados e ventilação natural. A sala ampla é ampla para um sofá grande e mesa de 4 cadeiras e bancada com uma sacada na lateral. . Primeiro quarto amplo e com janelas grandes com ventilação. Segundo quarto sendo a suíte, roupeiro planejado e uma linda sacada com vista mar! . . Referente a Liquidez para investimento, média de aluguel R$ 2.500,00 mais taxas. . No Condomínio com portaria 24 horas, sistema de segurança, interfone, elevador, piscina, salão de festas, quadra, bicicletários, vaga para visitante, playground, zelador e jardins. . 2 Vagas de garagem livre e coberta. . Aceitamos financiamento bancário. Aceitamos veículos Aceitamos Propostas! Aceita financiamento bancário. FGTS ou veículos como entrada. . vamos agendar a visita? . . Aproveite e compartilhe com quem você gosta! .O bairro Kobrasol/ Campinas é um bairro do município catarinense de São José. De origem recente, tornou-se um dos mais importantes da região da Grande Florianópolis, sendo considerado o coração econômico do município de São José. O bairro Kobrasol faz parte do distrito de Campinas, de onde também faz parte o bairro homônimo, sendo que ambos são tão ligados, difícil dizer onde eles se dividem. . . Kobrasol é um bairro do município de São José, em Santa Catarina que, apesar de ser um bairro recente, é um dos mais importantes da região da Grande Florianópolis, sendo considerado o coração de São José. O nome Kobrasol foi criado a partir de outros três nomes KOerich, BRAsilpinho e CaSSOL três grandes empresas que se uniram na urbanização da planície. Condomínio com interfone, sistema de segurança e zelador.

.Localização privilegiada, próxima à portaria;.Vistosa fachada compondo grandes vidros verdes temperados;.Ambientes totalmente clean, integrados e com acabamentos diferenciados;.Hall de entrada com pé-direito duplo e cobertura em vidro; -.-Térreo.Sala principal Living com alto pé-direito, com charmosas colunas e trabalhos em gesso, Living amplo, envolvendo e integrando os ambientes: - Sala de Jantar, Bar, Lavabo, Sala de Lareira, Home Family e Home Theater. Em anexo, Sala de Almoço, Cozinha e Área de Lazer;.Área de Lazer coberta piso em granito, arquitetada em continuação às Salas de Jantar, Almoço e Cozinha, composta por churrasqueira, forno de pizza, balcão e pia, em conjunto com a Piscina de 45m2 de agradável design, projetada por uma Raia e mais área social, deck totalmente revestido, Banheiro / Vestiário; -.-Superior.Sala Familiar de distribuição para as Suítes, na parte anterior, anexa com grande sacada,.5 espaçosas Suítes climatizadas, tudo com charmoso assoalho em madeira de lei, sendo: - 1 Suíte Máster com Sala de Banho, WC reservado, 2 Closets individuais com iluminação e ventilação naturais e sacada; + 4 Suítes com closets com iluminação e ventilação naturais;.Garagem para 3 veículos, possibilitando na lateral da residência outras vagas;.Revestimento de pisos, paredes, lareiras, bancadas, tampos e escadas em mármore Crema Marfil, granito Negro e granito Branco Fortaleza;.Jardim projetado e detalhado por paisagistas, incluindo palmeiras imperiais com charmosas plantas;.Sistema de aspiração central abrangendo todos os ambientes;.Sistema de aquecimento de água elétrico, pressurizado em todos os ambientes da residência;.Telhas em concreto do tipo tégula;.Cabeamento telefônico interligando todos os ambientes;.Esquadrias em alumínio branco com vidros verdes;.Grande diversidade de molduras no interno e externo da residência;.Imponente portal principal compondo madeira e vidro, grades, guarda-corpos e corrimão em geral, fabricados e trabalhados artisticamente em ferro esmaltado, totalmente detalhados. 100% CLEAN mauro.brunetto@gmail.com SHOW EM ACABAMENTO!!! Código: 2827

11 99251 6868 Casa para locação e Venda no Tamboré 2... Área do terreno: 800 m² Área Construída: 662 m² CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: Localização privilegiada, próxima à portaria; • Vistosa fachada compondo grandes vidros verdes temperados; Ambientes totalmente clean, integrados e com acabamentos diferenciados; Hall de entrada com pé-direito duplo e cobertura em vidro; Térreo Sala principal Living com alto pé-direito, com charmosas colunas e trabalhos em gesso, Living amplo, envolvendo e integrando os ambientes: - Sala de Jantar, Bar, Lavabo, Sala de Lareira, Home Family e Home Theater. Em anexo, Sala de Almoço, Cozinha e Area de Lazer; Area de Lazer coberta piso em granito, arquitetada em continuação às Salas de Jantar, Almoço e Cozinha, composta por churrasqueira, forno de pizza, balcão e pia, em conjunto com a Piscina de 45m2 de agradável design, projetada por uma Raia e mais área social, deck totalmente revestido, Banheiro / Vestiário; Superior Sala Familiar de distribuição para as Suítes, na parte anterior, anexa com grande sacada, 5 espaçosas Suítes climatizadas, tudo com charmoso assoalho em madeira de lei, sendo: - 1 Suíte Máster com Sala de Banho, WC reservado, 2 Closets individuais com iluminação e ventilação naturais e sacada; + 4 Suítes com closets com iluminação e ventilação naturais; Garagem para 3 veículos, possibilitando na lateral da residência outras vagas;. Revestimento de pisos, paredes, lareiras, bancadas, tampos e escadas em mármore Crema Marfil, granito Negro e granito Branco Fortaleza; Jardim projetado e detalhado por paisagistas, incluindo palmeiras imperiais com charmosas plantas; Sistema de aspiração central abrangendo todos os ambientes; Sistema de aquecimento de água elétrico, pressurizado em todos os ambientes da residência; Telhas em concreto do tipo tégula;.Cabeamento telefônico interligando todos os ambientes; Esquadrias em alumínio branco com vidros verdes: Código: 934

MAGNIFIQUE - GRANDIOSO, COMO A VIDA DEVE SER! Localizado no MANGAL: O REFÚGIO PERFEITO EM SOROCABAUm dos bairros residenciais mais desejados e valorizados de Sorocaba, o Mangal fica a poucos minutos de ruas e avenidas importantes na cidade. A região é muito residencial e tem localização privilegiada, ficando perto de escolas, restaurantes e vários pontos de interesse. Um refúgio para fugir do trânsito e encontrar a tranquilidade de um bairro familiar e encantador.Previsão de entrega: Agosto de 2027 Chegou o empreendimento dos seus sonhos! Magnifique é um projeto único que oferece apartamentos de 4 dormitórios, com opções de 1, 2 ou 3 suítes, pensados para proporcionar conforto, sofisticação e qualidade de vida em cada detalhe. APARTAMENTOS DE 115 m² A 162 m² Com plantas espaçosas e bem distribuídas, o Magnifique oferece todo o conforto e funcionalidade que você merece: 2 ou 3 vagas de garagem Infraestrutura para churrasqueira a gás e ponto de água quente na varanda gourmet (equipamento não incluso) Atenuação de ruído no piso (manta acústica nas áreas sociais, exceto nas áreas molhadas) Infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e suíte-máster Ponto de dreno nos demais dormitórios e suítes Infraestrutura para coifa no terraço e para depurador na cozinha Pontos elétricos para torre quente na cozinha e ponto de máquina lava-louças Varanda Gourmet com ventilação natural e excelente iluminação, com possibilidade de nivelamento com a sala, integrando os ambientes Programa Personaliza Planeta, com opções de plantas flexíveis para atender às suas necessidades Ventilação e iluminação natural nos WCs e lavanderia Terraço técnico apartado da varanda gourmet para a instalação da condensadora de ar-condicionado, propiciando a troca de ar da máquina DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS E SUSTENTÁVEIS:Iluminação LED nas áreas comuns, garantindo eficiência energética Sistema de som no fitness e salão de festas, para uma experiência de lazer completa Gerador de energia para as áreas comuns, oferecendo conforto contínuo Wi-Fi em toda a área comum Elevadores com sistema de energia regenerativa, promovendo sustentabilidade Piscinas climatizadas, para seu lazer em qualquer estação Acesso social independente ao de serviço, para mais praticidade e segurança Clausura para pedestres e CFTV para garantir maior segurança no condomínio Vagas para visitantes e ponto de recarga para bicicletas elétricas Reuso de águas pluviais para irrigação e lavagem Infraestrutura para carregamento de carro elétrico nas áreas comuns ÁREAS DE LAZER COMPLETAS:Lounge, Salão de Festas, Apoio de Festa e Hall de Festas Espaço Gourmet com churrasqueira e Snackyard Piscina Infantil e Adulto, Deck Molhado Pet Garden e Pet Place, para seus animais de estimação Playground, Salão de Jogos, Espaço Kids Pilates e Fitness, com equipamentos modernos Quadra de Beach Tennis Recreativa Minimarket e Beauty Care Coworking nas Torres A e B, ideal para quem trabalha de casa Espaço de convivência e Sala Delivery, para maior praticidade e conforto LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:O Magnifique está em uma localização excelente, proporcionando fácil acesso aos principais pontos de Sorocaba:Lazer amplo, com espaços modernos, equipados e decorados com um toque fino de elegância para curtir momentos em família. Torres imponentes e que permitem uma vista incrível da cidade.Tudo isso em uma rua tranquila, larga e arborizada, localizada em uma região viva e pulsante de Sorocaba. Venha viver o ponto mais alto da sua qualidade de vida, no lugar onde tudo se completa. SOBRE O BAIRRO: O Magnifique está localizado na rua Francisca de Queiroz, a mais charmosa do Mangal. CONVENIÊNCIA: Tauste Gal. Carneiro - 8 min | OBA Gal. Carneiro - 8 min | Padaria Real Centro - 8 min | Quitanda Ikeda - 7 min | Sam’s Club - 10 min | Naomi - 6 min DESLOCAMENTO: Barão de Tatuí - 5 min | Campolim - 8 min | Washington Luiz - 6 min | Gal. Carneiro - 6 min | Centro - 12 min EDUCAÇÃO: Salesiano - 3 min | SESI Educacional - 4 min | Anglo - 12 min | Colégio Ser - 12 min | Uirapuru - 12 min LAZER: Parque Campolim - 10 min | Parque Dom Quixote - 3 min Agende a sua visita comigo agora mesmo! (15) 98128.8887 **preços podem mudar sem aviso prévio. Consulte conosco Código: 149