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LINDO APARTAMENTO 76,02m² área total, constituído por 3 quartos, sala ampla 2 ambientes e área de circulação, todos com pisos madeira “laminado”, cozinha planejada com pia e bancada em granito com armários embutidos, inclusive nas paredes, área de serviço tanque, todos com cerâmica até o teto e faixa decorativa, banheiro decorado pia com fechamento em armário, cuba flutuante, patilhas, box blindex “verde”, tetos revestidos com molduras em gesso, parede trabalhadas, sala com textura, portas da sala em madeira maciça trabalhada, quartos e banheiros com marcos e alizares em madeira, janelas em vidro temperado e esquadrias de alumínio, louças, torneiras e metais, todas de primeira linha, garagem uma vaga amplo estacionamento. Prédio 4 andares sendo 4 apartamentos por andar, este localizado no 4º andar. O condomínio possui: guarita, portaria física 24 horas, sistema de interfone e antincêndio, circuito de TV, cerca elétrica, concertina, ARS, depósito, hall social, porta e esquadrias em alumínio, torneiras externas para irrigação de jardins e limpeza, áreas de uso comum com jardinagem, play ground, salão de festas, piscina, quadra poliesportiva, espaço gourmet, portões eletrônicos, acabamento do piso externo cerâmico rústico e calçada piso tátil. Localização e Infraestrutura - O imóvel descrito localiza-se no O SÃO JOÃO BATISTA, bairro onde predomina-se a classe média, sua característica e residencial, se destaca pelas belas casas na maioria em estilo colonial moderno. Próximo a completa rede bancária, excelentes centros de compras com grandes supermercados e atacadistas, diversos Shoppings. Na área da saúde conta com o serviço do Hospital Risoleta Neves, UPAs, Postos de Saúde, Clinicas particulares e conveniadas. É servido por diversas linhas de ônibus. Bairros vizinhos: o Itapuã, Santa Amélia, Santa Monica, Santa Branca, Planalto, Vila Cloris etc. Valor 185.000,00 - IPTU isento - R$ 240,00 Utilize o seu FGTS e financie o saldo devedor por bancos e instituições financeiras de sua escolha. FINANCIAMENTO PROPRIO - curto prazo - entrada 70% restante em até 6 vezes. TROCA por apartamento de maior valor na região dos Bairros Planalto, Itapoã e adjacências - Belo Horizonte/MG. Telefones 31 3453 9325 e 31 3453 9245 ou 31 98886 6946 ou 31 999816 0875 Visite os sites: www.ramonimoveismg.com.br ou www.ramonjmedeiros.cim.br Mensagens para: ramonimoveismg@gmail.com ou ramonjmedeiroscim@gmail.com IMPORTANTE: O anunciante se reserva ao direito de alterar o anúncio, condições e preço apresentados, a qualquer momento e sem aviso prévio. Mostra disponível em vídeo. QUER VENDE SEU IMÓVEL? DEIXE-O CONOSCO.

LINDO APARTAMENTO TIPO 76,02m² área total, constituído por 3 quartos, sala ampla 2 ambientes e área de circulação, todos com pisos madeira “laminado”, cozinha planejada com pia e bancada em granito com armários embutidos, inclusive nas paredes, área de serviço tanque, todos com cerâmica até o teto e faixa decorativa, banheiro decorado pia com fechamento em armário, cuba flutuante, patilhas, box blindex “verde”, tetos revestidos com molduras em gesso, parede trabalhadas, sala com textura, portas da sala em madeira maciça trabalhada, quartos e banheiros com marcos e alizares em madeira, janelas em vidro temperado e esquadrias de alumínio, louças, torneiras e metais, todas de primeira linha, garagem uma vaga amplo estacionamento. Prédio 4 andares sendo 4 apartamentos por andar, este localizado no 4º andar. O condomínio possui: guarita, portaria física 24 horas, sistema de interfone e antincêndio, circuito de TV, cerca elétrica, concertina, ARS, depósito, hall social, porta e esquadrias em alumínio, torneiras externas para irrigação de jardins e limpeza, áreas de uso comum com jardinagem, play ground, salão de festas, piscina, quadra poliesportiva, espaço gourmet, portões eletrônicos, acabamento do piso externo cerâmico rústico e calçada piso tátil. Localização e Infraestrutura - O imóvel descrito localiza-se no Centro de Venda Nova próximo as Avenida Padre Pedro Pinto, Pedro I e Avenida Dr. Álvaro Camargo, principais vias de acesso, aproximadamente 6 (seis) kms da Lagoa da Pampulha. O SÃO JOÃO BATISTA é um bairro onde predomina-se a classe média, sua característica e residencial, se destaca pelas belas casas na maioria em estilo colonial moderno. Próximo a completa rede bancária, excelentes centros de compras com grandes supermercados e atacadistas, diversos Shoppings. Na área da saúde conta com o serviço do Hospital Risoleta Neves, UPAs, Postos de Saúde, Clinicas particulares e conveniadas. É servido por diversas linhas de ônibus. O local se destaca pela beleza, tranquilidade e segurança. Bairros vizinhos: o Itapuã, Santa Amélia, Santa Monica, Santa Branca, Planalto, Vila Cloris etc. Valor 185.000,00 - IPTU isento - Condomínio R$ 240,00 Utilize o seu FGTS e financie o saldo devedor por bancos e instituições financeiras de sua escolha. FINANCIAMENTO PROPRIO - curto prazo - entrada 70% restante em até 6 vezes. TROCA por apartamento de maior valor na região dos Bairros Planalto, Itapoã e adjacências - Belo Horizonte/MG. Telefones 31 3453 9325 e 31 3453 9245 ou 31 98886 6946 ou 31 999816 0875 Visite os sites: www.ramonimoveismg.com.br ou www.ramonjmedeiros.cim.br Mensagens para: ramonimoveismg@gmail.com ou ramonjmedeiroscim@gmail.com IMPORTANTE: a empresa anunciante se reserva ao direito de alterar o anúncio, condições e preço apresentados, a qualquer momento e sem aviso prévio. Mostra disponível em vídeo. QUER VENDE SEU IMÓVEL? DEIXE-O CONOSCO.

Imóvel em ótimo estado, bem localizado a 100m da Av. Gen. Edgar Facó e menos de 500m das marginais, vizinhança tranquila, proximo de diversos comercios, escola e hospitais Bom acesso ao transporte coletivo.Descrições das dependências do imóvel.TÉRREO (ideal para comércio)Garagem 2 carros (10,10x3,20)Salão (7,20x2,50x1,75x9,40x2,30)Banheiro (2,40x1,60)Deposito (2,30x1,60)Deposito (2,85x2,00)1º ANDAR (ideal para comércio)Salão (2,20x1,80x2,35x7,85x5,90x10,20)Copa e Cozinha (5,90x3,60)Espaço com laje para churrasqueira com pia, balcão e tomadasQuintal (media 8,25x6,60) (ideal para área de lazer, jardim, atividades ao ar livre etc.)Salão de festas com banheiro e Adega (media total 7,40x5,00)2º ANDAR (Residência ou adaptável para comércio)Cozinha (2,55x3,75) e Copa (2,55x4,00) separado por arco com janelas (2m) e porta de alumínioBanheiro Social (1,60x1,50)Sala (4,40x4,65) com sanca (também no corredor para os quartos) e portas e janelas de alumínioSuíte Principal (3,65x3,40x6,15x1,05) banheiro (2,20x2,30) com banheira hidromassagem e gabineteSuíte (4,75x3,50) banheiro (1,70x2,55) com gabineteDormitório ou Closed (2,65x2,40) com sacada (1,00x2,40)Dormitório ou Sala de TV (3,40x3,60x2,40)Lavanderia e QuintalCompartimento de gás (2 botijões) externo e fechado com porta de alumínioAquecedor solar com canos de cobre nos 3 banheiros e na cozinha Economia: Proporciona ótima redução no consumo de eletricidadetem apenas 1 chuveiro elétrico para usar em emergências (caso houver vários dias sem sol)Todos os andares contém:Fiação de rede de computadoresFiação de cabo coaxial NETFiação de cabo telefonico para 8 telefonesAlarme completo:com 2 sirenes e controle remotosensores de presença e de abertura em todos os andaresPortão automático com controles remotos.Obs: Estrutura de alicerces permite aumentar para 5 ou 6 andares. Código: SO0690

Oportunidade de investimento no seu lazer C Oportunidade de investimento no seu lazer Chácara pé na água. A estrada de terra separa a casa da área da represa. Do lado de cima da estrada está a casa. Do lado de baixo da estrada é a área da represa. Pomar produzindo. Acesso tranquilo e fácil para pescar e colocar seu caíque na água. Média de 5.5 km de estrada de terra. Possui uma casa simples. Casa de campo com 03 dormitórios, sendo uma suíte, 02 salas, uma cozinha, um banheiro social. Área total do terreno. Média de 1000 m2 ********************************* INFORMAÇÕES IMPORTANTE: Precisando resolver partes burocráticas!!! ---TEMOS A SOLUÇÃO--- -Regularização de imóveis urbanos e rurais. -Regularização de obra em andamento. -Desmembramento de sítios fazendas, serviços de topografia, georreferenciamento. -Serviços de terraplanagem, pequenos e grandes. -Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais. -Licença ambiental para abrir estrada, para construção, retirada de árvores entre outros. -AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS. -LIBERAÇÃO DE FINANCIAMENTO JUNTO A CAIXA E OUTROS BANCOS, TEMOS FACILITADOR CREDENCIADO COM O BANCO PARA LHES AJUDAR. ******* OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. Por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site ser da responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastram os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem, todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Devido o esclarecimento acima, ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar e excluir qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores e outros sem breve aviso; Toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Código: 3119

2 Casas independentes no mesmo terreno localizado no bairro Vila Alto de Santo André posuindo 146m² de terreno com as dimensões aproximadas de 7 de frente x 27,35 de lado direito x 29 de lado esquerdo x 3,5 de fundos, 134m² de área construída, sendo na 1º casa com 3 dormitórios, sala, cozinha com gabinete, 1 banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas. 2º casa com 2 dormitórios, sala, cozinha com gabinete, área de serviço, banheiro social, quintal e 1 vaga. Sendo no total 5 dormitórios, 2 salas, 2 cozinhas com gabinetes, 2 banheiros sociais, 2 áreas de serviço e 4 vagas de garagem. Ótimo para investidores, agende sua visita!!! Santo André é a décima quinta cidade brasileira mais desenvolvida, e a oitava cidade mais desenvolvida do estado de São Paulo, segundo a ONU. É também a quinta melhor cidade do país onde criar filhos. Sua população estimada para 1.º de julho de 2020 era de 721 368 habitantes, ocupando uma área de 175,782km². Santo André situa-se a uma altitude média de 760 m acima do nível do mar Santo André possui um clima Tropical de Altitude, e de acordo com a classificação climática de Köppen-Geiger é do tipo Cwa (verões quentes e invernos amenos). A temperatura média anual fica em torno dos 19 °C. O mês mais quente (fevereiro) tem média de 23 °C, e o mês mais frio (julho) a média é de 16 °C. A temperatura mais alta já registrada na cidade foi de 35 °C, e a mais baixa foi de -3 °C.. Áreas verdes Entre os parques, há o Parque Celso Daniel, na Avenida Dom Pedro II, no Bairro Jardim, e o Parque Central, na Rua Gamboa, no bairro Paraíso. O Parque Prefeito Celso Daniel era uma chácara pertencente à empresa General Electric. Encampada pela administração municipal, a chácara chamou-se Parque Duque de Caxias e depois Parque Prefeito Celso Daniel em homenagem ao prefeito assassinado em janeiro de 2002. Possui pistas para caminhadas, lagos com peixes, quadras poliesportivas e uma atração especial: uma figueira enorme com mais de 150 anos. O Parque Central era um terreno muito extenso pertencente à Rede Ferroviária Federal e depois à Light, antiga companhia de energia elétrica do estado de São Paulo. Milhares de árvores, garças e outras aves, cinco lagos com peixes, pistas para caminhadas, ciclovias, parque de diversões para as crianças, espaço para aeromodelismo e uma concha acústica para espetáculos musicais são o destaque do parque. Para as crianças, há também o Parque Regional da Criança "Palhaço Estremilique", na região da Avenida Itamarati, no segundo subdistrito de Santo André. O local conta com brinquedos para várias idades e em especial para menores no Projeto Guri. Também fica no parque a EMIA (Escola de Municipal de Iniciação Artística), que oferece cursos gratuitos para várias idades em diversas expressões artísticas. A cidade conta ainda com uma associação voltada ao estudo e à divulgação das espé... *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros

Referência: CA0021 CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO EM COLOMBO  RESIDENCIAL ARISTEU FERNANDES   O Residencial Aristeu Fernandes tem como objetivo proporcionar ao investidor um resultado financeiro acima da média de investimentos ofertados pelo mercado. Região muito valorizada!   Ótima localização: próximo à Estrada da Ribeira, Hiper Condor Guaraituba, Senai Colombo, Paróquia Santa Terezinha, Banco Itaú, Policlínica Guaraituba, Postos de Saúde e uma série de outros comércios e serviços, tudo perto de você!   Casas de R$ 220.000,00 a R$ 240.000,00   - 2 a 3 dormitórios - Banheiro social  - Sala para dois ambientes - Cozinha  - Área de serviço  - 1 vaga de garagem descoberta *** Piso em laminado de madeira nos quartos e na sala *** Piso em porcelanato na cozinha, área de serviço e banheiro social *** Rua toda asfaltada e com rede de esgoto da Sanepar   Loteamento Jardim Esperança Número de lotes: 01 Número de pavimentos: 01 Total de unidades: 09 Área média das unid. (m²): 52,35 Área total construída (m²): 471,12   Unidade 01  | Área 52,11m²  | 03 dormitórios | Valor de venda R$ 232.000,00   Unidade 02  | Área 53,43m²  | 03 dormitórios | Valor de venda R$ 230.000,00   Unidade 03  | Área 53,43m²  | 03 dormitórios | Valor de venda R$ 230.000,00   Unidade 04  | Área 53,43m²  | 03 dormitórios | Valor de venda R$ 230.000,00   Unidade 05  | Área 53,43m²  | 03 dormitórios | Valor de venda R$ 230.000,00   Unidade 06  | Área 53,43m²  | 03 dormitórios | Valor de venda R$ 230.000,00   Unidade 07  | Área 53,43m²  |  03 dormitórios | VENDIDA   Unidade 08  | Área 44,54m²  |  02 dormitórios | Valor de venda R$ 220.000,00   Unidade 09  | Área 53,89m²  | 03 dormitórios | Valor de venda R$ 240.000,00    Entre em contato com os nossos corretores e agende sua visita!   *** IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS ***  *** VALORES PODERÃO SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO *** *** AGENDE SUA VISITA E CONFIRA ESSA OPORTUNIDADE ***  

Apartamento a venda edifício Rossi Montes 2 dormitórios 63,50m² - 2 Dormitórios (1 suíte) com cômodos amplos (espaço para cama King na suíte) - Sala com varanda - Sanca de gesso na sala - Piso vinílico na sala e dormitórios - Janelas com rede de proteção, inclusive na varanda - Telas mosquiteiro - Armários embutidos nos quartos - Cozinha com armário - Área de serviço - Aquecedor a gás - Água quente (torneiras dos banheiros) - Banheiro social - Chuveiros a gás - Interno: 60,060m² / Varanda: 3,440m² // *TOTAL: 63,50m²* - 01 Vaga: 4,80m x 2,35m = 11,28m² - Andar alto, virado pra a Dutra - Sol da manhã, livre do sol quente da tarde - Apartamento fresco e bem ventilado - Vizinhos silenciosos e tranquilos - 2 Torres / 27 andares/ 6 apartamentos por andar / 3 em cada lado - 2 Elevadores sociais por torre / 1 elevador de serviço por torre - IPTU: R$ 733,70 ou 10x de R$ 73,70 - CONDOMÍNIO: R$ 536,64 (Já incluso o investimento na cobertura das vagas + instalação de placas solares) - ÁGUA: Já incluso no valor do condomínio - COMGÁS: R$ 137* (Média de 13 meses) // Mínimo: R$ 98 / Máximo: R$ 264 - LUZ: R$ 110* (Média de 13 meses) // Mínimo: R$ 91 / Máximo: R$ 126 *(*Média de consumo entre Abril de 2022 à Abril de 2023, para uma família de 4 pessoas)* INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO - Portaria 24 horas com acesso por reconhecimento facial - 1 Vaga de garagem coberta (em execução) - Vagas para visitantes - Cerca elétrica - Câmeras de segurança - Elevadores amplos (capacidade para 14 pessoas) - Quadra poliesportiva - Playground grande - Pergolado - Espaço verde - Piscina adulto com raia de 25m - Piscina infantil - Vestiários feminino e masculino - Brinquedoteca com piscina de bolinha - Salão de festas adulto - Salão de festas infantil - Churrasqueira - Salão de jogos - Espaço gourmet externo com churrasqueira - Academia fitness completa - Estacionamento para motos - Placas solares (projeto aprovado a ser executado) - Condomínio aceita pets - Serviços de manutenção, segurança e limpeza de ótima qualidade, mantendo sempre o condomínio limpo, seguro e organizado

Ref.: 677 - Galpões para locação em Condomínio fechado para locação com as seguintes características: Total área terreno: 52.804,84,Total área construída: 36.189,33 m², condomínio, constituído por 20 Módulos de galpões, Modulo Disponível n.º 20 com Área construída: 2.369,34, Área Fabril: 1.497,92, Mezanino Escritório: 554,68, Marquise: 112,23, Área Comum: 204,41, resistência do piso: 6 t/m² nivelado a laser, pé-direito: 12,30 metros, telhado com cobertura metálica isolante térmico acústico em manta de vidro Docas: 03 para carretas e doca lateral, 3 vagas privativas para automóveis, Vestiários masculino e feminino, WC para portadores de necessidades especiais, Prédio Administrativo com hall social, Refeitorio Vip, Elevador, Vestiarios, Salas de Reunioes, Bombeiro: Categoria J4 com sprinklers, Zoneamento: Industrial Zup1, tipo de construção: em pré-moldado, Sistema de telefonia interligado em todo condomínio, sistema de monitoramento, CFTV controle de acesso, portaria 24 horas e armada principais vias de acesso: Rodoanel Mario Covas sentido Sul, ótima localização, fácil acesso a 3 Km do Rodoanel. Valor: R$ 24,00 p/m², Valor do Condomínio: R$ 5,00 p/m² - Media - Valor do aluguel: R$ 56.856,00. IPTU R$ 13.000,00 Ano/média. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 677

O imóvel "Casa à venda no bairro solange park ii - goiânia/go" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$380.000, IPTU por R$400, 180m² de área total, 122m² de área privada, churrasqueira e está localizado em Rua Dona Chiquita, Solange Park Ii, Goiânia. Casa com 3 Quartos Sendo 1 Suíte a venda, no setor Solange Park em Goiânia/GO. Valor R$ 380.000,00 Entrada em média R$ 76.000,00 Parcelas em média R$ 2.617,77 Casa Com 3 Quartos Sendo 1 Suíte. Sala com pé direito duplo e projeto de iluminação Porcelanato polido, banheiro Social, cubas e nicho em bege Bahia. Churrasqueira Gourmet, com jardim e paisagismo. Área Externa Ampla, área de Serviço coberta. 2 Vagas de garagem, cerca elétrica e Concertina. Excelente Acabamento e Ótima localização; 180m² de área total 122m² de área construída Endereço: Região do Solange Parque. Próximo ao supermercado Marques, paroquia nossa senhora de Fatima, supermercado casarão, principais vias de acesso estão a Av. Gabriel, Av. João Carlos. Completa infraestrutura comercial para facilitar o seu dia a dia. Montamos todo o seu processo de financiamento e acompanhamos até a entrega das chaves, faça já sua simulação Gratuita. E conquiste a sua casa. ???? Valor Médio Documentação: 19.000,00 ENTRE EM CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES: CRECI 32.997 CORRETOR: ALEF ALVES Preço e condições sujeito a alteração sem aviso prévio Chave do anúncio: wJaFgnHgo6KPFZTu Churrasqueira CONTINUE LENDO

Suíte com box blindex e espelho de meia parede, de frente para rua tranquila, bem arejado e com face para o sol da manhã. Possui condicionador de ar Samsung Inverter de 9.000 BTUs, é rico em armários planejados, têm banheiro social, sacada, área de serviços separada da cozinha (com varal sanfonado, em metal), vaga de garagem ampla e coberta ao lado do elevador, gás encanado e água inclusos na taxa de condomínio (e instalações prontas para receberem aquecedor a gás), em edifício moderno com acesso digital total, portões eletrônicos, serviço de Portaria digital e monitoramento 24h, salão de festas, academia e bicicletário. Sou o 3º dono do apartamento. Ele nunca foi alugado, está reformado, quitado e escriturado, matriculado e registrado em meu nome, com absolutamente tudo em ordem. Sua localização é excelente: em rua tranquila que faz a ligação entre os bairros Centro, Bosque e Cambuí (o mais tradicional, elegante e valorizado da cidade de Campinas), a 500 metros do Zoológico Bosque dos Jequitibás, do Centro de Convivência e de todas as facilidades que a região central da cidade proporciona como o comércio de todo tipo de produtos e serviços (padarias, mercados, farmácias, academias, bancos, escolas, consultórios médicos, postos de saúde e hospitais, entre muitos outros) Taxa condominial R$ 690,00/mês IPTU 2022 R$ 83,00/mês Aceito financiamento bancário O apartamento ficará quase totalmente mobiliado (com exceção apenas dos eletrodomésticos e eletroeletrônicos), com itens de primeira linha que adquiri há apenas um ano (totalizando R$ 25.200,00), e que utilizei minimamente nesse período, conforme detalhamento abaixo: SALA 01 MESA DE VIDRO 8 MM E MADEIRA DE 1ª LINHA + 6 CADEIRAS C/ MOLAS ESPECIAIS R$ 6.000,00 01 SOFÁ EM VELUDO RETRÁTIL E RECLINÁVEL DE 2,2 METROS R$ 3.500,00 01 PAINEL DE TV + RACK R$ 4.000,00 01 CONDICIONADOR DE AR SAMSUNG INVERTER 9.000 BTUs R$ 2.000,00 01 PERSIANA COM BLACKOUT DE PAREDE INTEIRA R$ 1.000,00 02 LUMINÁRIAS LED PENDENTES R$ 1.200,00 QUARTO 01 CAMA BOX CASAL + COLCHÃO PAROPAS PLATINUM BLACK + CABECEIRA R$ 3.000,00 01 PAINEL DE TV COM 02 APARADORES R$ 500,00 02 APARADORES DE LIVROS R$ 300,00 01 PERSIANA COM BLACKOUT R$ 400,00 01 VENTILADOR DE TETO + LUMINÁRIA R$ 500,00 COZINHA 01 LUMINÁRIA – 3 LÂMPADAS FLUORESCENTES R$ 200,00 ÁREA DE SERVIÇOS 01 LUMINÁRIA – 2 LÂMPADAS FLUORESCENTES R$ 200,00 01 ARMÁRIO R$ 300,00 CORREDOR 01 LUMINÁRIA LED – GRANDE R$ 200,00 BANHEIRO DA SUÍTE 01 CHUVEIRO LORENZETTI DUO SHOWER QUADRA 7.500W TURBO R$ 500,00 01 LUMINÁRIA LED – MÉDIA R$ 100,00 01 ESPELHO DE MEIA PAREDE R$ 600,00 BANHEIRO SOCIAL 01 LUMINÁRIA LED – MÉDIA R$ 100,00 01 ESPELHO DE MEIA PAREDE R$ 600,00

Suíte com box blindex e espelho de meia parede, face para rua tranquila e para o sol da manhã, bem arejado e iluminado. Possui condicionador de ar Samsung Inverter de 9.000 BTUs, é rico em armários planejados, têm banheiro social, sacada, área de serviços separada da cozinha (com varal sanfonado, em metal), vaga de garagem ampla e coberta ao lado do elevador, gás encanado e água inclusos na taxa de condomínio (e instalações prontas para receberem aquecedor a gás), em edifício moderno com acesso digital total, portões eletrônicos, serviço de Portaria digital e monitoramento 24h, salão de festas, academia e bicicletário. Sou o 3º dono do apartamento (que nunca foi alugado!). Ele foi reformado e está escriturado, matriculado e registrado em meu nome. Tudo está absolutamente em ordem (incluindo IPTU e taxas condominiais). Sua localização é excelente: em rua tranquila que faz a ligação entre os bairros Centro, Bosque e Cambuí (o mais tradicional, elegante e valorizado da cidade), a 500 metros do Zoológico Bosque dos Jequitibás, do Centro de Convivência e de todas as facilidades que a região central da cidade proporciona como o comércio de todo tipo de produtos e serviços (padarias, mercados, farmácias, academias, bancos, escolas, consultórios médicos, postos de saúde e hospitais, entre muitos outros). Taxa condominial: R$ 725,00/mês IPTU 2022: R$ 80,00/mês Aceito financiamento bancário Vídeo do interior do apartamento https://www.youtube.com/watch?v=GZA1Vip3_28 O apartamento ficará quase totalmente mobiliado (com exceção apenas dos eletrodomésticos e eletroeletrônicos), com itens de primeira linha que adquiri há apenas um ano (totalizando R$ 25.200,00), e que utilizei minimamente, conforme detalhamento abaixo: SALA 01 MESA DE VIDRO 8 MM E MADEIRA DE 1ª LINHA + 6 CADEIRAS C/ MOLAS ESPECIAIS R$ 6.000,00 01 SOFÁ EM VELUDO RETRÁTIL E RECLINÁVEL DE 2,2 METROS R$ 3.500,00 01 PAINEL DE TV + RACK R$ 4.000,00 01 CONDICIONADOR DE AR SAMSUNG INVERTER 9.000 BTUs R$ 2.000,00 01 PERSIANA COM BLACKOUT DE PAREDE INTEIRA R$ 1.000,00 02 LUMINÁRIAS LED PENDENTES R$ 1.200,00 QUARTO 01 CAMA BOX CASAL + COLCHÃO PAROPAS PLATINUM BLACK + CABECEIRA R$ 3.000,00 01 PAINEL DE TV COM 02 APARADORES R$ 500,00 02 APARADORES DE LIVROS R$ 300,00 01 PERSIANA COM BLACKOUT R$ 400,00 01 VENTILADOR DE TETO + LUMINÁRIA R$ 500,00 COZINHA 01 LUMINÁRIA – 3 LÂMPADAS FLUORESCENTES R$ 200,00 ÁREA DE SERVIÇOS 01 LUMINÁRIA – 2 LÂMPADAS FLUORESCENTES R$ 200,00 01 ARMÁRIO R$ 300,00 CORREDOR 01 LUMINÁRIA LED – GRANDE R$ 200,00 BANHEIRO DA SUÍTE 01 CHUVEIRO LORENZETTI DUO SHOWER QUADRA 7.500W TURBO R$ 500,00 01 LUMINÁRIA LED – MÉDIA R$ 100,00 01 ESPELHO DE MEIA PAREDE R$ 600,00 BANHEIRO SOCIAL 01 LUMINÁRIA LED – MÉDIA R$ 100,00 01 ESPELHO DE MEIA PAREDE R$ 600,00

Suíte com box blindex e espelho de meia parede, face para rua tranquila e para o sol da manhã, bem arejado e iluminado. Possui condicionador de ar Samsung Inverter de 9.000 BTUs, é rico em armários planejados, têm banheiro social, sacada, área de serviços separada da cozinha (com varal sanfonado, em metal), vaga de garagem ampla e coberta ao lado do elevador, gás encanado e água inclusos na taxa de condomínio (e instalações prontas para receberem aquecedor a gás), em edifício moderno com acesso digital total, portões eletrônicos, serviço de Portaria digital e monitoramento 24h, salão de festas, academia e bicicletário. Sou o 3º dono do apartamento (que nunca foi alugado!). Ele foi reformado e está escriturado, matriculado e registrado em meu nome. Tudo está absolutamente em ordem (incluindo IPTU e taxas condominiais). Sua localização é excelente: em rua tranquila que faz a ligação entre os bairros Centro, Bosque e Cambuí (o mais tradicional, elegante e valorizado da cidade), a 500 metros do Zoológico Bosque dos Jequitibás, do Centro de Convivência e de todas as facilidades que a região central da cidade proporciona como o comércio de todo tipo de produtos e serviços (padarias, mercados, farmácias, academias, bancos, escolas, consultórios médicos, postos de saúde e hospitais, entre muitos outros). Taxa condominial: R$ 725,00/mês IPTU 2022: R$ 80,00/mês Aceito financiamento bancário Vídeo do interior do apartamento https://www.youtube.com/watch?v=GZA1Vip3_28 COMO OPÇÃO, por mais R$ 25.000,00, o apartamento poderá ficar quase totalmente mobiliado (com exceção apenas dos eletrodomésticos e eletroeletrônicos), com itens de primeira linha que adquiri há apenas um ano (totalizando R$ 25.200,00), e que utilizei minimamente, conforme detalhamento abaixo: SALA 01 MESA DE VIDRO 8 MM E MADEIRA DE 1ª LINHA + 6 CADEIRAS C/ MOLAS ESPECIAIS R$ 6.000,00 01 SOFÁ EM VELUDO RETRÁTIL E RECLINÁVEL DE 2,2 METROS R$ 3.500,00 01 PAINEL DE TV + RACK R$ 4.000,00 01 CONDICIONADOR DE AR SAMSUNG INVERTER 9.000 BTUs R$ 2.000,00 01 PERSIANA COM BLACKOUT DE PAREDE INTEIRA R$ 1.000,00 02 LUMINÁRIAS LED PENDENTES R$ 1.200,00 QUARTO 01 CAMA BOX CASAL + COLCHÃO PAROPAS PLATINUM BLACK + CABECEIRA R$ 3.000,00 01 PAINEL DE TV COM 02 APARADORES R$ 500,00 02 APARADORES DE LIVROS R$ 300,00 01 PERSIANA COM BLACKOUT R$ 400,00 01 VENTILADOR DE TETO + LUMINÁRIA R$ 500,00 COZINHA 01 LUMINÁRIA – 3 LÂMPADAS FLUORESCENTES R$ 200,00 ÁREA DE SERVIÇOS 01 LUMINÁRIA – 2 LÂMPADAS FLUORESCENTES R$ 200,00 01 ARMÁRIO R$ 300,00 CORREDOR 01 LUMINÁRIA LED – GRANDE R$ 200,00 BANHEIRO DA SUÍTE 01 CHUVEIRO LORENZETTI DUO SHOWER QUADRA 7.500W TURBO R$ 500,00 01 LUMINÁRIA LED – MÉDIA R$ 100,00 01 ESPELHO DE MEIA PAREDE R$ 600,00 BANHEIRO SOCIAL 01 LUMINÁRIA LED – MÉDIA R$ 100,00 01 ESPELHO DE MEIA PAREDE R$ 600,00

Referência: RCI0016 = Imóvel comercial (Antiga CASA DE ESPETÁCULO NOVA SHOW): - Área total 2.880 mº (composição de 08 lotes de 360 mº); - Área construída 1.760 mº; - Composição do prédio: 2 entradas no estacionamento para grandes e pequenos veículos, palco, grande salão, mezaninos, banheiros femininos e masculinos (coletivo), camarote, bilheterias, bar na frente da casa independente e outros detalhes. = Situação local:. Condomínio Parque da Águas com 05 blocos 2 com 14 pavimentos e 3 com 21 pavimentos, perfazendo total de 1.342 aptos;. Condomínio Vivendas de Maricá = 9 blocos com 648 aptos. no total;. Condomínio Nubar Boghossian = 16 blocos com 512 aptos. no total;. Condomínio Marques de Maricá = 67 blocos com 408 casas no total; - Total geral de 2.910 residências, se considerarmos a média de 3 moradores por residência, teremos: 8.730 pessoas. OBS. E teremos a inauguração da MRV residencial em Setembro2019. Comércio local:. Centro Empresarial Parque das Águas = 16 pavimentos, 03 com estacionamento, 260 escritórios e lojas no térreo.. Supermercado Guanabara a 100 metros;. CIEP; Escola Plínio Leite, Externato Albert Sabin (colégio e creche), Restaurantes, 2 Postos de Gasolina, Drogarias Pacheco, Academia, Escolinha de futebol... - Características: Estrutura para nova construção, Terreno para nova construção, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Banheiro feminino, Banheiro masculino, Banheiro Social, Sala, - Infraestrutura: Área Gourmet, Cisterna, Estacionamento, Galpão, Garagem Coberta, Garagem Descoberta, Loja, Murado, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado, Agncia Bancária, Colégio Estadual, Colégio Municipal, Colégio particular, Drogaria, Hospital, UPA ou Clínica Médica, Igrejas Católicas e Evangélicas, Jardim de Infncia ou Creche, Ônibus na porta, Posto Gasolina, Universidades, Observação: = A locação dependerá do ramo de atividade a ser instalado. Deverá ser negociado entre as partes. Taxa de ocupação de 53%. Pontos Fortes: = Destacamos os edifícios, pela grande concentração local, que é o diferencial. Área Privativa Despensa Mezanino Banheiro social Área Comum Academia Cisterna

Referência: RCI0015 = Imóvel comercial (Antiga CASA DE ESPETÁCULO NOVA SHOW). Duas Testadas. - Área total 2.880 mº (composição de 08 lotes de 360 mº); Área construída 1.760 mº; Composição do prédio: 2 entradas no estacionamento para grandes e pequenos veículos, palco, grande salão, mezaninos, banheiros femininos e masculinos (coletivo), camarote, bilheterias, bar na frente da casa independente e outros detalhes. Saída pelos fundos. = Comercio local:. Centro Empresarial Parque das Águas = 16 pavimentos, 03 com estacionamento, 260 escritórios e lojas no térreo. Supermercado GUANABARA, Drogaria Pacheco e ATACADÃO a 100 metros, além do CARREFOUR; CIEP; Escola Adventista, antigo Plínio Leite, Externato Albert Sabin (colégio e creche), Restaurantes, 2 Postos de Gasolina, Academia, Escolinha de futebol. Entre o novo Empreendimento da MP Engenharia e MRV. - Características: Estrutura para nova construção, Terreno com benfeitórias, Terreno para nova construção, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Banheiro feminino, Banheiro masculino, Banheiro Social, Lavanderia, Salas, Salas, Varanda, - Infraestrutura: Churrasqueira, Cisterna, Estacionamento, Galpão, Garagem Coberta, Garagem Descoberta, Loja, Murado, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Shopping Center, Supermercado, Agncia Bancária, Clube Esportivo, Colégio Estadual, Colégio Municipal, Colégio particular, Drogaria, Hospital, UPA ou Clínica Médica, Igrejas Católicas e Evangélicas, Jardim de Infncia ou Creche, Linha de ônibus intermunicipal, Linha de ônibus municipal, Ônibus na porta, Posto Gasolina, Universidades, O m mais valorizado de São Gonçalo. Aceitamos propostas. Observação: = Ouvimos propostas. Pontos Fortes: = Destacamos os edifícios, pela grande concentração local, que é o (link removido) ção local: Condomínio Parque da Águas com 05 blocos 2 com 14 pavimentos e 3 com 21 pavimentos, perfazendo total de 1.342 aptos; Condomínio Vivendas de Maricá = 9 blocos com 648 aptos. no total; Condomínio Nubar Boghossian = 16 blocos com 512 aptos. no total; Condomínio Marques de Maricá = 67 blocos com 408 casas no total; Total geral de 2.910 residências, se considerarmos a média de 3 moradores por residência, teremos: 8.730 pessoas. OBS. Dois lançamentos imobiliários residenciaias no local da MP Engenharia e MRV. Área Privativa Área de serviço Churrasqueira Despensa Lavanderia Mezanino Varanda Banheiro social Área Comum Academia Cisterna

 Apartamento todo ventilado, claro, arejado, todas as janelas com vista. Área total de 151m², varanda, 2 salas com piso em tabua corrida, lavabo, cozinha ampla com copa, toda revestida em granito, área de serviço independente, quarto e banho de empregada. Sala intima, mais 4 quartos com armários e closet na suíte; um banho social, todos banhos revestimento em granito  2 vagas de garagem em linha. Prédio imponente, revestido em granito, cerâmica e vidro refletivo, 10 unidades, 1 por andar, elevadores, portaria virtual com zelador.  Infraestrutura: piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço kids, câmeras de segurança, tem sistema de alarmes, interfone, possui guarita, portão eletrônico, gás canalizado, com acessibilidade para pessoas idosas e cadeirantes.  Localização privilegiada em rua plana e  tranquila, próximo à Igreja São João Evangelista e comércio diversificado. Sobre o bairro: O Serra é um bairro nobre de classe média e classe média alta da Zona Sul de Belo Horizonte. O bairro da Serra é uma região de contrastes em Belo Horizonte. Abriga empresas de grande porte, prédios e casas de alto padrão, excelentes escolas, possui dois dos melhores clubes da cidade.