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Referência: VILLA90478A01 SIA Trecho 17 Via IA-4 Lote 525 S.I.A - Brasília DF Empreendimento Comercial com 4.732,28 m² de área de construção, composto por 8 pavimentos, sendo: 2ºSS, 1ºSS, térreo, mezanino, 3 pavimentos tipo e terraço. VALOR DO ALUGUEL R$ 200.000,00 ÁREAS DO ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO 5.328,40M² ÁREA CONSTRUÍDA (m²) EXPANSÃO (m²) ÁREA TOTAL (m²) 2ºSS 1.092,89 1.092,89 1ºSS 1.088,45 1.088,45 TÉRREO 508,45 508,45 MEZANINO 137,66 370,79 508,45 1º TIPO 532,54 532,54 2º TIPO 532,54 532,54 3º TIPO 532,54 532,54 TERRAÇO 123,89 408,65 532,54 ÁREA TOTAL PARA LOCAÇÃO 5.328,40 SOLICITE FICHA DETALHADA DO ACABAMENTO LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) 9 (WhatsApp) Atendo até 23 horas. 7 dias por semana. Codigo anúncio: VILLA90478 - 102

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Tipologias: Studio, RoofTop com 2 quartos e piscina privativa e Térreo com 3 quartos e piscina privativas. De 30 à 124m² Condições de pagamento: Fluxo direto com a construtora, Incorporação e Financiamento na planta sem correção de INCC durante a fase de obra. ​ Já imaginou um residencial com serviços de resort? É isso mesmo! ​ Te apresento a nova geração de empreendimentos de praia. A DUE Incorporadora traz à beira-mar de Muro Alto o mais completo resort com diversão para toda a família, no trecho de praia mais privilegiado, em frente às piscinas naturais. ​ - Unidades com piscina privativa - Unidades com Rooftop privativo​ Complexo aquático, Beach Club Beira Mar, Empório gourmet, Lounges gourmet, Academia, Espaço funcional, Espaço coworking, Espaço KIDS, Playground, Espaço games, Mini campo de gramado, Quadra de tenis, Beach vôlei. Não perca mais tempo, entre em contato e agende uma apresentação completa e detalhada do projeto.​ Tenho certeza que você nunca viu nada igual. Arthur Lins 8 1 9 8 7 6 2-5 5 1 8 CRECI: 17132

Últimas unidades​ ​ A partir de R$ 736.547,00​ ​ Tipologias: Studio, 1, 2 e 3 quartos De 32 à 129m² Condição de pagamento: Regime de Condomínio Fechado. ​ O Beach Class Marine foi pensado na sofisticação e exclusividade de viver à beira-mar com todas as facilidades e serviços que você poderia desejar. Escolha viver em um cenário paradisíaco, em um projeto diferenciado. ​ Escolha um projeto exclusivo e diferenciado! ​ Piscina Prainha Quadra Recreativa Quadra de tênis Quadras de areia Playground Praça de eventos Restaurante com terreço integrado Mini Market Espaço delivery Academia Pet place com pet wash Loung pé na areia ​ Agende uma apresentação completa e detalhada do projeto. Tenho certeza que você vai se apaixonar pelos detalhes! Maiores Informações . Thalita Santos Consultora de Imóveis & Investimentos Imobiliários de Luxo . CRECI 17148 Tels (81) 9./9. - WhatsApp

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Análise do Imóvel no Bairro Olhos D'Água - Belo Horizonte Informações do Terreno • Descrição: Fração ideal de 0,125289, do terreno constituído pelo lote 2, do quarteirão 86, do Bairro Olhos D'Agua em Belo Horizonte/MG • Localização: O terreno é adjacente à Leroy Merlin. • Área Total do Terreno: 11.925,88 m² Matrícula do imóvel e Índice Cadastral Municipal: consulte-nos Características da Região Olhos D'Água • Localização: Situado na zona sul de Belo Horizonte • Infraestrutura: Conta com grandes pontos comerciais (Mercado de Origem, Espaço 365, Leroy Merlim, BH Shopping, BH Outlet). • Acessibilidade: O bairro possui fácil acesso pelas BRs 040 e 262, além do Anel Rodoviário. Linhas de ônibus como 3030 (Centro-Pilar via Olhos D'Água) e 321 (Pilar-Olhos D'Água) atendem a região. • Características Ambientais: Área de altitude elevada, próxima algumas áreas verdes, proporcionando um clima mais agradável. Mercado Imobiliário • Investimentos: A região está recebendo grandes investimentos em construções comerciais de grande porte. • Oferta de Terrenos: Há uma oferta reduzida de terrenos na área, aumentando seu valor e demanda. • Ocupação Atual: O imóvel está desocupado. Considerações Finais O terreno no bairro Olhos D'Água possui uma localização estratégica e infraestrutura robusta, sendo uma área de alto interesse para investimentos imobiliários devido à sua proximidade com grandes vias de acesso e pontos comerciais importantes. A oferta reduzida de terrenos na região e a presença de grandes projetos comerciais tornam o imóvel uma oportunidade atraente. Recomendações e desafios • Avaliação Jurídica: Verificar a regularização do terreno. • Análise de Mercado: Considerar o potencial de valorização devido aos investimentos na área. • Planejamento de Desenvolvimento: Planejar possíveis construções ou melhorias no terreno, aproveitando a demanda crescente por espaços comerciais na região. • Operações implantadas no entorno: Leroy Merlin, Outlet, Posto de gasolina e Oltland • Desafios: análise do solo para implantação Esta análise proporciona uma visão prévia detalhada das vantagens e desafios do terreno. Estamos à disposição para auxilia-lo na tomada de decisões acerca do investimento e apresentação dos documentos necessários A gente faz acontecer!

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Referência: PT0037 Serviços Industriais a venda em Rio Grande do Sul OPORTUNIDADE para INVESTIR em empresa ramo de: Restaurante Árabe Localizada em Rio Grande do Sul Com faixa de faturamento anual de 3.000.000,00 (três milhões) a 5.000.000,00 (cinco milhões). Entre em contato e solicite, sem compromisso, o TEASER (apresentação blindada) desta empresa. Somos representantes exclusivos deste negócio e persistindo o seu interesse precisamos seguir o processo de aquisição: 1- Assinatura um Termo de Confidencialidade - NDA 2- Apresentação completa da empresa 3- Abertura dos números, Visita a empresa e informações adicionais. A9 Negócios Brasil. Cod: ECN5421

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