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APTO NOVO 2 DORMS, 47 M², BONSUCESSO GUARULHOS SP, ALUGA E VENDE R$ 150 MIL FINANCIADO  DESCRIÇÃO: APTO NOVO, 2 DORMS, SALA, COZINHA, 1 WC, ÁREA DE SERVIÇO, CÂMERAS DE SEGURANÇA, 1 VAGA DE GARAGEM, NÃO TEM ELEVADOR, É CONDOMÍNIO FECHADO, PERTO DO SUPERMERCADO NAGUMO E DA AVENIDA, ONDE PASSA 5 LINHAS DE ÔNIBUS HÁ 200 METROS.  LOCAL EXCELENTE, PERTO DE TODAS AS MELHORIAS E INFRAESTRUTURA DO BAIRRO. HÁ 2 KM DA VIA DUTRA SENTIDO SP E 2 KM DO SHOPPING BONSUCESSO.  CONDOMÍNIO E IPTU DE BAIXO VALOR  BAIRRO BONSUCESSO GUARULHOS SP  REFERENCIA INTERNA V 827  VENDE R$ 150.000, 00 - FINANCIADO  CONDOMÍNIO R$ 145, 00  ARCENIO TARDIVO CORRETOR CREDENCIADO NO CRECI: 102140 F SP  (11) 2457-4234 H/C // (11) 97244-8681 CEL/WHATSAPP ARCENIO TARDIVO CORRETOR DE GUARULHOS SP (11) 97244-8681 VIVO CEL/ZAP

Apartamento 2 dormitórios 47 m² Spazio Campo dos Bandeirantes Residencial Flamboyant Sjc SP 1 vaga descoberta. Sendo lindo apartamento de 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala de 2 ambiente, cozinha planejada, lavanderia e 1 vaga de garagem descoberta (Andar baixo). Características do condômino portaria 24 horas, academia, salão de festas, estacionamento para visitantes, quadra poliesportiva e playground. Localização privilegiada a 3 minutos da via Dutra e bairro com toda infraestrutura. Interessados falar com corretor de imóveis Eduardo Silva de Souza de CRECI 237982 (12) 997656061 WhatsApp e Vivo. Código: 1264

Apartamento 3 dormitórios 1 suíte 69 m² Spazio Campo Bandeirantes Residencial Flamboyant Sjc SP 1 vaga (Andar Alto com vista definitiva). Descrição desse lindo e diferenciado apartamento aonde todos os cômodos foram muito bem planejados, com muito estilo e bom gosto. São 3 dormitórios 1 suíte amplos e arejados (sendo que 1 dormitório foi transformado em closet), sala de 2 ambientes aconchegantes, cozinha americana, lavanderia e banheiro social. Segue se alguns detalhes do imóvel o qual você vera nas fotos: Cozinha estilo americana com piso de porcelanato e uma graciosa adega, box de vidro na divisão da lavanderia, sala com piso laminado de primeira linha e teto rebaixado com iluminação de LEDS, dormitórios todos em piso laminado, banheiro e suíte com armários, box blindex, pia de granito e piso de porcelanato. Enfim um lindo apartamento. Características do condômino portaria 24 horas, academia, salão de festas, estacionamento para visitantes, quadra poliesportiva e playground. Localização privilegiada a 7 minutos da via Dutra e bairro com toda infraestrutura. Interessados falar com corretor de imóveis Eduardo Silva de CRECI 237982 F (12) 997656061 WhatsApp e Vivo. Código: 1531

Codigo Referencia: 02742 Quartos 1 Sala 1 Cozinha 1 Área de Serviço xc3x93timo Apartamento Cotia - 48m2 - 02 Dormitxc3xb3rios - 01 Vaga - Sacada - 4xc2xaa andar, Todo Reformado absolutamente silenciosos, prxc3xb3ximo ao KM 36 Raposo, fxc3xa1cil acesso via Raposo ou Bairro, em uma das primeiras ruas do condomxc3xadnio, prox. a ponto de xc3xb4nibus com diversas linhas (Butantxc3xa3, Pinheiros, Barra Funda, Morumbi, etc), o prxc3xa9dio tem xc3xa1rea de lazer exclusiva, churrasqueira com dois banheiros, forno de pizza, mesas, churrasqueira coberta, sem custo adicional de uso, ideal para receber sua famxc3xadlia na comodidade do nosso prxc3xb3prio prxc3xa9dio. Cozinha toda montadaACEITA FINANCIAMENTO BANCxc3x81RIO E FGTS !!!98381-4310 Tim Whatsapp97475-6217 Vivo Detalhes: Churrasqueira Portaria 24hs Sacada Salxc3xa3o de Festas (11) 98381-4310 (whatsapp) Josuel de Jesus - Corretor de Imxc3xb3veisAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Codigo Referencia: GP03421 2 Banheiros Galpxc3xa3o xc3xa0s margens da Rodovia Castelo Branco, km 30 - Condomxc3xadnio WT - localizaxc3xa7xc3xa3o perfeita;Piso nivelado a laser;Ar condicionado instalado na xc3xa1rea administrativa;Internet via fibra xc3xb3ptica, VIVO Telefxc3xb4nica, Claro e Tim;Recepxc3xa7xc3xa3o, banheiros, mezanino para escritxc3xb3rio;Estacionamento privativo;1 Doca Elevada;Sistema elxc3xa9trico e hidrxc3xa1ulico independente;Sistema de incxc3xaandio completo;Sxc3xa3o 27 galpxc3xb5es no condomxc3xadnio;Galpxc3xb5es que variam de 850 mxc2xb2 e 2.700 mxc2xb2;Guarita blindada com controle de acesso;Sistema de seguranxc3xa7a 24 horas com vigilantes armados e atendimento de recepcionistas;Cerca elxc3xa9trica;Botxc3xa3o de pxc3xa2nico monitorado 24 horas;Estacionamento para deficientes;Central de telefonia;Sala de reunixc3xa3o, espaxc3xa7o para eventos e churrasqueira;Administraxc3xa7xc3xa3o interna;Restaurante com cozinha industrial;Refeitxc3xb3rio para os funcionxc3xa1rios do condomxc3xadnio com pia, microondas, geladeira, balcxc3xa3o e cadeiras e filtro de xc3xa1gua;Prxc3xa9dio de apoio com vestixc3xa1rios;Sala de manutenxc3xa7xc3xa3o com o funcionxc3xa1rio residente;Depxc3xb3sito;Ambulatxc3xb3rio;Coleta de lixo reciclxc3xa1vel; Detalhes: Cxc3xa2meras de Seguranxc3xa7a Churrasqueira Circuito de seguranxc3xa7a Escritxc3xb3rio Estacionamento Portaria 24hs Restaurante Dep?sito (11) 2970-2565(11) 2790-2566(11) 97683 4958 (WhatsApp)EDP Negxc3xb3cios Imobilixc3xa1riosAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Codigo Referencia: WLCHJ24 Quartos 2 Banheiros 1 Sala Chxc3xa1cara na regixc3xa3o de Juquitiba, com uma xc3xb3tima casa com 3 dormitxc3xb3rios, sala cozinha, com lagos ao redor do imxc3xb3vel , xc3xb3tima topografia e campo de futebol, localizado a 12 km da da Rodovia via Sxc3xa3o Paulo com 20.000 metros xc2xb2 de terreno. Telefone:(11) 95084-4191 (BROKER) (whatsapp) (11) 9.5555-8880 vivo MULTIPLICADORA DE ANUNCIOS IMOBILIARIOSWagner Lucas Imxc3xb3veisAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Casa nova toda acaba, nada pra fazer. tem 1 banheiro, 2 quartos, cozinha, lavanderia fica na área externa a garagem cabe no mínimo 6 carros tem um jardim enorme com frutífera e uma grama muito linda como mostra na foto, essa área enorme existe um projeto aprovado na prefeitura para construção de 2 sobrados , tem muros de aproximadamente 3,10 de altura a garagem tem acesso por dois portões de de 5 metros cada, Internet fibra ótica com 200mega de velocidade, tv a cabo, ótimo sinal de celular na região próximo a torre da vivo. Estamos no Bairro Yemar, há 300 metros da praia, Próximo da rodoviária, há 200 metros do mercado monte Carlo, há 1000 metros do posto de saúde, 500 metros da quadra de spots próximo da ciclo via há 300 da padaria yemar fica a 1,5 km do centro não esta tão perto do centro é uma grande vantagem, Evita transtornos. Casa com documentação em dia registrado em cartório com escritura e planta aprovada na prefeitura. Aceita carro como parte do pagamento

Bentolar Imóveis Trata- se de um ótimo apartamento, localizado Rua Ana de Barros 320 ap 23 bloco B Jardim Santa Inês, 3 dormitórios com 1 suíte, sala ampla com iluminação, cozinha com cooktop novo, quarto para despensa, 2 banheiros, sacada com rede de proteção e 1 vaga de garagem livre e coberta. Possui ótima localização, 8 minutos de carro do Santana Parque Shopping via Avenida Direitos Humanos, 5 minutos a pé para Rua Isolina, condução farta e todo comercio local. Para agendar sua visita, contate-nos. Fones: (Escritório), (WhatsApp), (vivo) Cordialmente

Excelente apartamento para locação com 31m2 distribuídos em 01 dormitório com ar condicionado, cama, guarda-roupas com espelho, janela blackout, sala com varanda e painel com moveis planejados embutidos atrás da TV, banheiro com box blindex, ducha Lorenzetti, espelho ate o teto, pia em Granito, gabinete, cozinha americana com fogão indução 4 bocas, moveis planejados, bancada em Granito. O condomínio possui lazer e comodidade com Wi-fi Fibra Ótica Vivo, academia, lavanderia,coworking Pro: com wifi de alta velocidade, bicicletário, pet place, Pet Care, espaço gourmet, terraço Rooftop, segurança 24h, recepção 24h, corrimão, rampas de acesso, elevadores, área verde, acesso a Áreas comuns via Leitores Óticos. Excelente localização a 100m do METRÔ Eucaliptos COM SHOPPING IBIRAPUERA, proximo ao AEROPORTO de Congonhas e Parque Ibirapuera. a MELHOR localização, estrutura de serviços, comércio e entretenimento em Moema Alto Padrão, um dos mais desejados bairros de Sao Paulo. Não perca a oportunidade de agendar uma visita hoje mesmo. Código: 341

Casa térrea 3 dormitórios 1 suíte master 425 m² Condomínio Villas De Sant'Anna Jacareí SP 4 vagas de garagem. Sendo 425 m² de terreno e 200 m² de área construída. Linda casa térrea de alto padrão com fachada moderna, interior diferenciado, exclusivo e sofisticado com revestimentos de excelente qualidade, muita iluminação natural e imóvel todo em porcelanato de primeira linha. (seguem se as fotos). Aceita permuta por apartamento ou casa em condomínio de 3 dormitórios 1 suíte. Segue se as listas: Eco Vitta, Celebration Life Exclusive Resort, Edificio Gran Terraço, Residencial Garden Family Club, Condomínio Home & Club Vila Branca, Residencial Club Vila Branca e Condomínio Vert Ville. São 3 dormitórios 1 suíte Master com ar condicionado, linda espaçosa sala de 2 ambientes com ar condicionado, escritório para home off, lavabo, cozinha muito bem planejada, lavanderia com armários, banheiro social, lindo jardim de inverno, 2 corredores laterais, quintal espaçoso com uma charmosa varanda gourmet com churrasqueira e hobby box. Características do condomínio: Portaria 24 horas, câmeras de monitoramento, salão de festas, academia, quadra poliesportiva e quadra sintética. Interessados falar com corretor de imóveis Eduardo Silva de CRECI 237982 F (12) 997656061 WhatsApp e Vivo. Código: 1764

TERRENO TAMANHO 3.000M² - DE ESQUINA/BIFURCAÇÃO NA VIA PRINCIPAL DA REGIÃO - LADO E SAÍDA PARA DUAS RUAS. APROVADO CERTIDÃO DE USO DE SOLO - AUTORIZAÇÃO PARA 600M² DE CONSTRUÇÃO. EXTRAORDINÁRIO TERRENO PLAINO PARA CASA OU CHÁCARA - ZONA VERDE, SERRA DO MAR - DOCUMENTADO - ESCRITURADO - ESTRADA VELHA DE SANTOS - SÃO BERNARDO X SANTO ANDRÉ - ABC PAULISTA. TERRENO INDEPENDENTE 3.000m² - COM 1.500M² DE ÁREA LIMPA, PLAINA E LIVRE PARA CONSTRUÇÃO. -FINANCIAMENTO -VEÍCULOS -À VISTA HÁ NEGOCIAÇÃO. NÃO" HÁ LOTES OU PROPRIEDADES LIGADAS EM SUA CIRCUNFERÊNCIA OU DIVISA - (APENAS FLORESTA TROPICAL EM TODO ESPAÇO CIRCUNDANTE, INCLUSIVE, BOSQUE NATURAL ARBORIZADO COM PINHEIROS, EUCALIPTOS, FRUTÍFERAS E ÁRVORES NATIVAS EM TODO PERÍMETRO "INTERNO" DESTE "EXCEPCIONAL" TERRENO). É UMA RIQUÍSSIMA ZONA RURAL (ÁREA VERDE) PRÓXIMA DA ZONA URBANA, METRÓPOLE. POSSUI "ESCRITURA", MAPA TOPOGRÁFICO E IPTU ATUALIZADO. - ESTÁ DEVIDAMENTE DOCUMENTADO, DELIMITADO E JÁ CERCADO. ÁREA TOTAL 3.000m² - 1.500M² DE ÁREA LIMPA, LIVRE, PLAINA E ÚTIL PARA CONSTRUÇÃO. - 1.500M² DE ÁREA ARBORIZADA E FRUTÍFERA PARA PRESERVAÇÃO. - PRONTO PARA "CONSTRUIR". - NÃO É PRECISO DESMATAR, ATERRAR OU TERRAPLANAGEM. - ESTÁ SITUADO EM UM LEVE RELEVO DE ESTRUTURA FÍSICA, POUCO ACIMA DO NÍVEL GEOGRÁFICO, TRAZENDO SEGURANÇA E ESTABILIDADE NATURAL, PROTEGENDO DAS INTEMPÉRIES QUE HÁ CONSTANTEMENTE EM LOCAIS BAIXOS E ABAIXO DA SUPERFÍCIE TERRENA. - LOCALIZAÇÃO: "SERRA DO MAR". SITUA-SE EM PONTO PRIVILEGIADO, ESTRATÉGICO E ACESSÍVEL, NO BAIRRO JARDIM DAS DAS GARÇAS, SANTO ANDRÉ/SP, DIVISA COM SÃO BERNARDO DO CAMPO, ABC PAULISTA, TERRITÓRIO BANHADO PELA REPRESA BILLINGS, DE FRENTE COM A PRINCIPAL VIA ARTERIAL DA REGIÃO, TENDO ACESSO ÚNICO PELA HISTÓRICA E TURÍSTICA ESTRADA VELHA DE SANTOS, NO "PARQUE ESTADUAL SERRA DO MAR". - O TERRENO ABRANGE: # DOIS LOGRADOUROS PÚBLICOS (DUAS RUAS)" COM CEP; + REDE DE ENERGIA ELÉTRICA; + INTERNET VIA CABO (REDES VIVO, CLARO, ETC). + SINAL DE TORRE PARA APARELHO CELULAR; # TRANSPORTE PÚBLICO DIARIAMENTE, HAVENDO UM PONTO DE PARADA EM FRENTE AO TERRENO; # ÔNIBUS INTERMUNICIPAL LINHA 61A BR7. - LATIFÚNDIO INCRIVELMENTE FANTÁSTICO. # ESTÁ À 6.KM DO PORTAL PÓLO ECOTURÍSTICO DA ESTRADA VELHA DE SANTOS, REGIÃO DE MATA ATL NTICA; # À 5.KM DA RODOVIA CAMINHO DO MAR SP-148 VIA DOS RESTAURANTES AQUÁTICOS, PESQUEIROS E ATLETISMOS. # À 8.KM DO RIACHO GRANDE; # À 8.KM DO ACESSO A RODOVIA ANCHIETA; # À 9.KM DO ACESSO AO RODOANEL; # À 20.MIN DO CENTRO DE SÃO BERNARDO; - NUMA ÁREA DE INTENSA PRESERVAÇÃO E CONEXÃO COM A NATUREZA, ANIMAIS SILVESTRES, SELVAGENS E EXÓTICOS - PLENA DIVERSIDADE DE FAUNA E FLORA - EQUILIBRANDO O ECOSSISTEMA E A ORDEM CLIMÁTICA DO LOCAL. - TODA A REGIÃO É DESTINO DE ATLETISMO, PESCA, CAVALGADAS, TRILHEIROS (MOTOCROSS, BIKECROSS E JEEPCROSS), ESPORTES RADICAIS, TRIATHLON E TRILHAS QUE LEVAM A CACHOEIRAS. - SUGESTÕES PARA CONSTRUÇÃO: - PROJETO RESIDENCIAL OU DE CLASSIFICAÇÃO MISTA - RESIDÊNCIA OU COMÉRCIO. - EX: CASA, PISCINA, ÁREA DE LAZER, BOSQUE NATURAL ARBORIZADO COM MINI-QUIOSQUE E PLAYGROUND. - OU CONSTRUÇÕES DO RAMO ALIMENTÍCIO, EQUESTRE, CANINO, PONTO DE ENCONTRO, CASA DE REPOUSO, CLUBE, ALUGUEL... ETC - OBS: A AUTORIZAÇÃO PARA CONSTRUÇÃO É ANALISADA RELATIVAMENTE SOBRE A PORCENTAGEM DO TAMANHO TOTAL DO TERRENO = 3.000M². + BRINDE: Um Projeto já elaborado Comercial/Residencial Oficializado/Documentado em formato de HARAS EQUESTRE com RESIDÊNCIA. - ÁREA SEGURA E MONITORADA. + PATRULHADA PELA POLÍCIA MILITAR, POLÍCIA AMBIENTAL, FISCALIZAÇÃO AÉREA, GCM DE SANTO ANDRÉ E DE SÃO BERNARDO, SENDO CONSEQUENTEMENTE UM LOCAL DE GRANDE ATENÇÃO E CONTROLE DO ESTADO, MUNICÍPIO E ÓRGÃOS RESPONSÁVEIS PELA BIODIVERSIDADE E PRESERVAÇÃO DA NATUREZA. Código: TE3250

JUQUITIBA - SP A Chácara Pássaro Azul , possui uma casa contendo dois dormitórios, acomodando vinte (20) pessoas, sendo: Um quarto com suíte , uma cama de casal e um beliche. O outro quarto, contém cinco beliches e colchões extras. Uma sala ampla com TV- transmissão via parabólica, e lareira. Copa e cozinha, duas geladeiras e fogão. Varanda grande em volta da casa , com duas redes. Uma piscina grande, medindo 10 x 5m , com uma prainha e hidro massagem, iluminação de leds coloridos . Um forno a lenha. Espaço com churrasqueira e pia. A chácara fica a hum mil e oitocentos metros (1.800m) da pista Régis Bittencourt , no Km. 330, sentido Curitiba São Paulo. De São Paulo até a chácara são cinquenta quilômetros (50 km) , tendo como referência o marco zero Contatos via WhatsApp : 11-99421-3179 - Operadora Vivo / 11.949959497 -/Operadora Tim ou tel. 11-2966-4787. email: pauloricardo_rp@homtail.com TABELA DE PREÇOS : Preços validos de janeiro a outubro de 2016, excetos feriados prolongados. Finais de semanas, entrada na sexta- feira, a partir das 18:00 h e saída no domingo até as 18:00 h. 10 Adultos R$ 1.000,00 15 Adultos R$ 1.200,00 20 Adultos R$ 1.400,00 Taxa de limpeza geral R$ 150,00 Pacote de Carnaval 4 dias!!! 15 pessoas R$ 3.600,00 20 pessoas R$ 4.000,00 Taxa de limpeza geral R$ 150,00 OS DEMAIS FERIADOS PREÇOS A COMBINAR!

VENDE-SE Casa no Cond Terras do Sol / Vila Velha - 3 domrs / 1 suíte, lareira, gourmet! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1003 – CA0278 Endereço do imóvel: Cond. Terras do Sol (dentro do Vila Velha) - Jardim Ana Estela), Carapicuíba/SP *(no sistema dos Correios, a rua consta com "Romelândia") (Endereço da portaria do condomínio Vila Velha: Estrada Morrinhos - 260, (Bairro postal: Jardim Ana Estela), Carapicuíba/SP - CEP: 06355-240) A/T: 453,32 - A/C: 185,92 m² Valor Venda: R$ 1.150.000,00 (um milhão, cento e cinquenta mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Condomínio (Dez/22): R$ 400,00 Valor do IPTU (2022): R$ 1.494,91 ano à vista ou 10 x de R$ 166,10 Permuta: Estuda proposta por veículos em especial Pick-ups. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar via Duarte: (11) 97235-6935 Estado de Conservação: Ótimo Ano original da construção: 2011 Descrição do imóvel: - Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa. - Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana. - Rua arborizada em local tranquilo. - Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Louças e metais de qualidade. - Cabeamento Redes: Vivo e NET. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado. - Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social pelo jardim. - Lavabo com grande espelho e tampo de mármore. - Escada de alvenaria revestida em madeira. - Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com. - Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto. - Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados. - Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários. - Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes. - Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro. - Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina. - Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço. - Canil grande no quintal. - Depósito. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros). RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICAM NO IMÓVELI, QUANDO DA VENDA: (fornecida pelo PP) - Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo. - Dorm 2 e banho: completo - Lavabo: completo - Living: Ar condicionado duplo e lareira - Cozinha: Armários, fogão e coifa - Lavanderia: armários -Área gourmet: Armários - Banheiro externo: completo * PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE: - Ar condicionado dos quartos - Armários dorm 21 - Cooktop área gourmet - Geladeira - Micro-ondas - Sofá - Mesa jantar e buffet - Vasos e plantas sala - Mesa e cadeiras cozinha - Máquina lavar - Lustres sala - Móveis e poltrona escritório - Box, colchão e cabeceira quarto casal - Balanço de madeira jardim Código: CA0278

Vende-se Casa no Miolo da Granja - 4d / 2sts, piscina, gourmet, hóspedes! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 875 - CA0171 Endereço: Granja Viana, Cotia sp (CASA DE RUA) AT: 1.176,00 m² (20,00 m frente) / AC: 742,81 Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão, quinhentos mil reais. Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2021): R$ 5.497,32 Permuta: Estuda proposta como parte de pagamento, por Apartamento de menor valor, até 120 m², em São Paulo, no Bairro de Perdizes. Documentação: 100% ok e pronta para venda! Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Chaves com a mPm. Agendar com antecedência via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de Conservação: Muito bom! Ano da construção: 1995 Descrição do imóvel: - Casa em tijolos aparentes com detalhes em concreto. - Ótima casa, muito confortável, construída para morar, com muito bom acabamento. - Todos os cômodos/ambientes MUITO AMPLOS! - Em excelente localização, a 50m da Rua José Félix de Oliveira. No centrinho da Granja, onde tem de tudo e tudo acontece! - Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno. - Portas e janelas em madeira Mogno. - Pisos em tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica. - Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT. - Internet já cabeada para VIVO Fibra. - Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura. - Pátio de entrada na frente com um grande jardim. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Além do acesso pela garagem, existe também um acesso de carro pela lateral ampla da casa, até a varanda de trás acessando toda área social e de lazer. - Entrada social por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro, linda vista e acesso para a garagem por uma escada de concreto. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto, para isolamento. - Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior. - 4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet repleto de armários. - Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção, para eventuais reposições. E dá acesso às caixas d’água e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica. - Sala home theater. - Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal, com uma linda casinha de criança e lazer. - Salas de estar, lareira em desnível com detalhe em pedra, bar e sala de jantar mais reservada, integrada ao living e à cozinha. - Cozinha com sala de almoço, toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno. - Área de serviço fechada integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço. LAZER E EDÍCULA - Piscina de alvenaria 9m x 4,5m, com escada interna, grande pátio solarium, ducha e muita privacidade. - Vestiário. - Espaço gourmet, churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes, bom espaço para ambientações e tanque. - Escritório com Central Telefônica Panasonic D816 com capacidade para 4 linhas externas com 32 ramais para toda casa, sendo 16 digitais e 16 analógicos e uma ótima estante. - Apartamento de hóspedes ou serviço, com 3 cômodos: cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro. - Depósito de gás e lixo. - Canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio. - Porteiro Eletrônico com Interfone Panasonic, que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado. Com a possibilidade de abertura do portão através de código. - Portão Social com fechadura HDL. - Portão Automático por controle remoto. - Garagem para 12 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e banheiro de serviço. Ideal para ferramentas, motorista, jardineiro e piscineiro. - Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros (3 x 200 litros). Chuveiros com opção elétrica. - Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada e registro dirigindo o abastecimento para a cisterna ou direto para as caixas no sótão. - Armazenamento: 16.600 litros - 12.00 litros cisterna e 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros) e 600 litros Boiler. Código: CA0171

apto NEX ONE JURUPIS METRÔ e SHOPPING a 100m - Moema Apartamento Planejado!! # PRATICIDADE!! a 100m do METRÔ Eucaliptos COM SHOPPING IBIRAPUERA, proximo ao AEROPORTO de Congonhas e Parque Ibirapuera. a MELHOR localização, estrutura de serviços, comércio e entretenimento em Moema Alto Padrão, um dos mais desejados bairros de Sao Paulo # 31m2 planejado com varanda!! # Quarto: Ar Condicionado, Cama, Guarda-roupas com espelho, Janela Blackout # Sala: painel com moveis planejados embutidos atras da TV # Banheiro: box Blindex, ducha Lorenzetti, espelho ate o teto, pia em Granito, gabinete # Cozinha Americana: Fogão Indução 4 bocas, Moveis Planejados, bancada em Granito # Outros: iluminações econômicas em LED LAZER e COMODIDADE: # Wi-fi Fibra Ótica Vivo # Academia # Lavanderia # Coworking Pro: com wifi de alta velocidade # Bicicletário # Pet Place, Pet Care # Espaço gourmet # Terraço Rooftop # Segurança 24h # Recepção 24h # Corrimão, rampas de acesso, elevadores # Area verde # acesso a Areas comuns via Leitores Óticos # IPTU: 136 reais # CONDOMINIO: +-680 com AGUA inclusa e INTERNET nas áreas comuns # ALUGUEL: 3600 # garantias: fiador, caução localização: Al dos Jurupis, 1809 - Moema, São Paulo - SP, 04088-006, apto 209 (a 100m do shopping ibirapuera/metrô Eucaliptos) ACESSOS e PROXIMIDADES: # METRÔ/SHOPPING/Cinema ”100m" do empreendimento # AEROPORTO de Congonhas a 2km # grandes avenidas: av Ibirapuera, República do Líbano, Indianópolis, Moreira Guimarães, dos Bandeirantes, Santo Amaro e Hélio Pellegrino. # Próximo a outros bairros também de alto padrão, como Vila Olímpia, Itaim Bibi, Vila Nova Conceição e Campo Belo # Ônibus: amplo corredor na av. Ibirapuera que atende as mais diversas áreas da cidade. # escolas de alto padrão: Móbile, Vértice, Augusto Laranja, Aubrick e Waldorf São Paulo. # escolas de inglês: Red Balloon, Wizard e Cel-Lep, ficam a poucos quarteirões de distância. # gastronomia: Tonton Jazz, Bourbon Street, australiano Outback, italiano Dom Pepe Di Napoli, vietnamita Miss Saigon, japones Koi Moema, Café Journal, Casale di Pizza, Badejo e Bar do Alemão. Alem de diversas Padarias e Cafés (Ofner, Starbucks). A proximidade com a Vila Olímpia e o Itaim Bibi ampliam o rol de opções. # Parque Ibirapuera, Bienal, a Oca, o Museu de Arte Moderna (MAM), o Museu de Arte Contemporânea (MAC), o Pavilhão das Culturas Brasileiras e o # Museu AfroBrasil # outros shoppings: Santa Cruz, Shoppings JK, Vila Olímpia, Morumbi # academias: Cross Fit Moema, Bio Ritmo, Health 4u, Smart Fit # clubes: Ipê, Helvétia, Sírio Código: 162