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Terreno Urbano em Zona Nobre - SP Descrição da Oportunidade Este relatório apresenta uma oportunidade exclusiva de aquisição de um terreno de 130.000 m² em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba, SP. Situado na Rodovia Raposo Tavares, o terreno está localizado em uma área nobre, proporcionando um potencial significativo para desenvolvimento residencial e outros tipos de projetos. 1. Localização Premium • Endereço: Zona Urbana Nobre na Rodovia Raposo Tavares, Sorocaba, SP. • Zoneamento: ZR 2 (Zona Residencial). • Proximidade: Apenas 5 minutos do Shopping Iguatemi, com acesso fácil a conveniências e infraestrutura moderna. 2. Características do Terreno • Área Total: 130.000 m². • Topografia: Terreno com boa topografia, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos. • Ambiente: Integra qualidade de vida com áreas de mata nativa e lagos, proporcionando um ambiente agradável e valorização imobiliária constante. 3. Condições de Venda • Preço: R$128,00 por m². • Parcelamento: Opções de pagamento parcelado em até 60 meses, facilitando a aquisição para investidores. 4. Documentação • Documentação completa e regularizada, garantindo segurança e transparência na transação. 5. Potencial de Desenvolvimento Este terreno é ideal para uma variedade de projetos, incluindo: • Projetos Residenciais: Condomínios fechados, prédios residenciais de alto padrão, entre outros. • Projetos Hoteleiros e Resorts: Excelente oportunidade para desenvolver um resort ou hotel, aproveitando a localização e o ambiente natural. • Investimento de Longo Prazo: Potencial de valorização imobiliária em uma região em constante crescimento e procura. 6. Contato para Mais Informações Para mais informações sobre o terreno e para agendar uma visita, entre em contato com nosso time de consultores. Esse terreno em Sorocaba oferece uma combinação única de localização privilegiada, infraestrutura completa e flexibilidade para desenvolvimento, com condições facilitadas de pagamento. É uma oportunidade excelente para quem busca investir em um empreendimento de grande potencial. Código: 21

Terreno para Venda no bairro Campestre, localizado na cidade de Santo André / SP, região B. Jardim, ponto de referência COOP Campestre. Área Total de 1.035,00 m², Frente do terreno com 10,43 Metros, Fundos do terreno com 10,43 Metros, Lateral esquerda do terreno com 103,50 Metros, Lateral direita do terreno com 103,50 Metros. Totalmente plano com frente para Rua dos Coqueiros e Av. Industrial, Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Estação CPTM. Código: 1293

Terreno Villa Branca 250 m² - terreno plano 250 m² Hoje o Villa branca é um bairro diversificado pois tem belíssimas casas de rua pública de terrenos 140 m², 175 m² e 250 m², temos belos edifícios residenciais e alguns condomínios fechados de casas de alto padrão, ou seja, o Villa Branca é completo e recentemente, de 2018 pra cá vem se modernizando com a chegado de Centros Comerciais, novos lançamentos de prédios residenciais verticais, hospital, cafeterias, quadras de tênis, academia ao ar livre, praças, quadras poliesportivas e muito mais. Venha conferir de perto e sejam muito bem vindos ao Villa Branca Jacareí. Interessados falar com o corretor de imóvel Jocimar Lopes de CRECI 135.799 WhatsApp e Nextel Vivo

TERRENO TOTAL = 862 M² 22 de frente documentação ok Características do imóvel Murado Rua Asfaltada Mais informações em www.lisuraimoveis.com.br

TERRENO DE 400 M² AS INFORMAÇÕES E VALORES ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, AS MESMAS SÃO FORNECIDAS PELOS PROPRIETÁRIOS Características do imóvel Rua Asfaltada Mais informações em www.lisuraimoveis.com.br

Terreno plano medindo 7 X 30, 210 m² A.T com casas para demolição. Excelente Localização com fácil acesso para estação CPTM de Utinga. Código: 1412

Grande Oportunidade !! Lindo lote no Estância Ipê Área Total 500 m² Valor R$80.000,00 Parcelamento direto com proprietário 30% de entrada + Parcelas Terreno possui escritura, IPTU em dia! Entre em contato e agende uma visita!

Atibaia SP Terreno 514 m² C/Edícula Doc. Ok. Aceita Veículo Ref.079-ATI-002 Jardim Estância Brasil – Atibaia SP Área do terreno: 514 m² Área construída: 77 m² Por: R$ 260.000,00 Infraestrutura: Energia elétrica Internet Poucos km do asfalto Documentação: Escritura Pontos fortes: Propriedade localizada a poucos kms da Rodovia Fernão Dias, proximidades do Frango Assado Com a pandemia, um novo êxodo social, começa a ocorrer. Pessoas optam por melhor qualidade de vida, aproxime-se da natureza e deixam de lado os grandes centros. O trabalho remoto e a necessidade de menor locomoção reforçam a tendência. Terra é sempre terra! 109

Casa térrea Villa Branca Jacareí SP terreno 234 m² e 134 m² de AU - 2 vagas cobertas São 3 dormitórios sendo 1 suíte com ar condicionado, sala com painel de TV, banheiro social, área de serviço, corredor lateral, casa térrea não geminada, piso porcelanato e cerâmico, quintal e uma área gourmet com churrasqueira. Localização: a casa fica situado em um dos melhores bairros de Jacareí, perto de acessos como rodovia Presidente Dutra e estrada Velha que liga Jacareí à São José dos Campos. Interessados falar com o Corretor de Imóveis Jocimar Lopes de CRECI 135.799 (12) 98831-9511 Nextel e WhatsApp (12) 98137-2979 Vivo Código: 734

Casa térrea Cidade Jardim Jacareí SP terreno 250 m² e 174 m² de área construída - 2 vagas cobertas São 3 dormitórios sendo 1 suíte com ar condicionado, sala de 2 ambiente com ar condicionado, banheiro social, cozinha ampla, área de serviço, corredor lateral, casa térrea não geminada, piso porcelanato e cerâmico, quintal e uma área gourmet com churrasqueira, jardim de inverno, portão automático e edícula nos fundos. Segue abaixo descrição da Edícula; 1 dormitório com banheiro. Interessados falar com o Corretor de Imóveis Jocimar Lopes de CRECI 135.799 (12) 98831-9511 Nextel e WhatsApp (12) 98137-2979 Vivo. Código: 982

Referência: 734 Casa térrea Villa Branca Jacareí SP terreno 234 m² e 134 m² de AU - 2 vagas cobertas São 3 dormitórios sendo 1 suíte com ar condicionado, sala com painel de TV, banheiro social, área de serviço, corredor lateral, casa térrea não geminada, piso porcelanato e cerâmico, quintal e uma área gourmet com churrasqueira. Localização: a casa fica situado em um dos melhores bairros de Jacareí, perto de acessos como rodovia Presidente Dutra e estrada Velha que liga Jacareí à São José dos Campos. Interessados falar com o Corretor de Imóveis Jocimar Lopes de CRECI 135.799 (12) 9 Nextel e WhatsApp (12) 9 Vivo Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Lavanderia Piso porcelanato Sala de jantar Sala de TV

Sobrado Condomínio Fechado 3 suítes Villa Branca Jacareí SP 350 m² terreno e 317 m² de área construída. São 3 suítes na parte de cima da casa sendo 1 máster com closet e varanda, todas com armários, piso porcelanato, aquecimento solar e uma sala de TV. Na parte térrea da casa além do lindo paisagismo encontra-se uma sala de 3 ambientes, ampla cozinha repleta de armários, despensa, lavanderia, lavabo e uma espetacular área gourmet com churrasqueira, forno de pizza, lindo jardim e uma espetacular jacuzzi para 5 pessoas com hidromassagem (ver fotos). Condomínio com portaria 24 horas, sistema de segurança completo 24 horas, quadra poliesportiva, academia ao ar livre e loja/ponto de conveniências. Interessados falar com o Corretor de Imóveis Jocimar Lopes de CRECI 135.799 (12) 98831-9511 WhatsApp e Nextel (12) 98137-2979 Vivo Código: 1238

Sobrado Condomínio Mirante do Vale Jacareí SP Terreno 1000 m² e 400 m² de área construída - Vaga para 6 carros São 3 suítes sendo 1 máster com sacada, closet e hidromassagem. Acabamento de primeira linha associado à um design de altíssimo bom gosto (ver fotos). Ao subir as escadas e entrar na casa você se depara com uma sala de 3 ambientes (lareira, TV e estar), piso porcelanato, acabamento de gesso em todo teto, iluminação projetada, lavabo, escritório, despensa e uma imensa cozinha completamente planejada e decorada. Ao sair da cozinha você vai se deparar pela área mais aconchegante da casa que é a varanda gourmet, ou seja, um espaço amplo com churrasqueira, bancada, banheiros e uma linda piscina pra você receber os seus amigos. Uma peculiaridade também desse sobrado é o espaçoso quintal e os largos corredores laterais que dão a sensação de amplitude e conforto para quem mora e também para as suas visitas. OBS: os proprietários aceitam permuta por imóveis de até 50% do valor desde que entrem pelo preço de mercado. Condomínio com área de lazer completa: academia, piscina adulto e infantil, churrasqueiras, quadra poliesportiva, quadra de tênis, salão de jogos, playground, trilha ecológica e lago dos patos. Interessados falar com corretor de imóveis Eduardo Silva. de CRECI 237.982 F (12) 99765-6061 WhatsApp e Vivo. Código: 1408

Residencial ITHAYE - Fase II - Santana de Parnaíba - SP Terreno 421m2 ! * Topografia: Aclive; * Metragem lote: 421 m²; •Vista totalmente livre para mata; * Projeto aprovado pelo Arquiteto e Urbanista Israel Luizon, totalizando 439 m² de área construida com 05 Suítes; * Alvará de execução de obra liberado; Projeto Israel Luizon Oportunidade R$ 1.150.000,00 Fale com o Corretor Jorge Luiz 11967298058 11966988189 11965640065 CRECISP 222925-F Código: 669

Aluga-se Galpão Comercial em Hortolândia/SP. 290 m² Com casa nos fundos de dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro que podem ser usados de escritório / laboratório. Energia trifásica 290 m² área construída 356 m² área do terreno Pé direito 7 MT

Atibaia SP Terreno 522 m² Condomínio Fechado Escritura Definitiva Aceita Veículos Recanto Dos Palmares Área do terreno: 522m² Por: R$ 79.000,00 Condições de pagamento: Aceita veículos Condomínio Fechado Local seguro e tranquilo Internet, água encanada e energia. Documentação: Escritura Definitiva Terra é sempre terra!

Aluga-se Galpão Comercial em Hortolândia/SP. 220 m² Localização segura, privilegiada, em constante expansão, possui uma grande infraestrutura de comércios e serviços, fácil acesso as rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Possui copa, mezanino, banheiros, estrutura ampla, arejada, espaçosa e com excelente iluminação. Energia trifásica 220 m² área construída 356 m² área do terreno Pé direito 7 MT

Empreendimento Colina verde valores: 600m² 60mil a vista ( aceito carro ou R$20.000 de entrada e restante parcelado) próximo ao condominio santa isabel 400m do asfalto próximo do cinema de santa isabel 8km da Dom Pedro 10km do centro 7 km da cachoeira prazo para construção 120 dias Whatsapp para agendamento Karen Francieli ????

TATUÍ SP - RESIDENCIAL JARDIM SANTA CRUZ - TERRENO DE 132 M² LOCALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA: •Principal Rua do Jardim Santa Cruz. •2 do centro de Tatuí. •Escola – Padaria – Mercado – Comércio diversificado. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: •EXCELENTE TERRENO (com declive) COM INÍCIO DE CONSTRUÇÃO. •ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO REGULAR e PROJETO ARQUITETÔNICO. •132 M² DE ÁREA TOTAL (06 x 22). •VALOR DE VENDA: R$90.000,00. •IPTU: R$245,40/ano. •DOCUMENTAÇÃO EM DIA. •ACEITA FINANCIAMENTO. •ACEITA PROPOSTA DE VALOR. •NÃO SE ACEITA PERMUTA. AGENDE SUA VISITA! Mais informações: E. Farias – Corretor de Imóveis (CRECI: 173119-F) 11-98187.1633 (WhatsApp)

Sobrado com projeto contemporâneo e vista deslumbrante para Serra da Mantiqueira Construção de 186 m² em alto padrão no Condomínio Terras do Vale na cidade de Caçapava – SP. Fachada imponente e moderna elaborada por designer com belo projeto de iluminação. Sala ampla com possibilidade de dois ambientes, pé direito duplo, bastante iluminação natural e acabamento fino em tons claros. Cozinha gourmet arejada, com projeto clean de paleta de cores suaves, uma bela bancada em ilha e churrasqueira para momentos de lazer com a família e amigos (fotos ilustrativas). Três dormitórios, sendo o diferencial de uma suíte no piso térreo e outra no piso superior. Um grande atrativo desta casa é sem dúvida a posição do terreno que fica na parte alta do condomínio. Isso proporcionou uma vista para Serra da Mantiqueira da suíte no piso superior, com um lindo horizonte à sua frente. Ainda no piso superior, possui uma área planejada para a criação de espaço ZEN e local para instalação de uma hidromassagem. E pensando nos novos tempos de home office, o escritório foi desenhado no segundo andar para ter o privilégio de trabalhar olhando para a paisagem da Serra da Mantiqueira. É sem dúvida um projeto único e inovador e espero que as fotos em 3D (ilustrativas) consigam expressar toda beleza desta casa! Detalhe importante: a marcenaria da cozinha e dos banheiros será entregue e já está inclusa no preço do imóvel. Fim das obras previstas para agosto de 2022. O que o condomínio oferece: portaria 24 horas, lazer completo com vista para a Serra da Mantiqueira, salão de festas, quadra recreativa, praças, quadra de tênis, quiosques com churrasqueira, playground, segurança 24 horas com ronda e monitoramento. Interessados falar com corretor de imóveis Eduardo Silva de CRECI 237.982 F (12) 99765-6061 WhatsApp e Vivo Código: 1477

Precisa de reforma geral, casa terrea residencial ou comercial de 625 m² à venda - Campo Belo - São Paulo/SP, Zona Sul. Com uma casa com área útil de 290 m².Terreno com 12,5 frente x 50 fundos.Excelente localização!Próximo ao comércio em geral e serviços: academias, bancos, farmácias, hospitais, padarias restaurantes.Supermercados: Carrefour, Dia, Hirota, Extra, Pão de Açúcar.Perto do transporte público, a 1,8 km do metrô Brooklin. E a 1,9 km do metrô Campo Belo. A 1,9 km do Shopping Ibirapuera.A 3,3 km do Parque Cordeiro Martin Luther King. A 3 km do Aeroporto São Paulo/Congonhas.Aproveite esta oportunidade! Assessoria para o financiamento.Ligue agora e agende a sua visita.O atendimento é imediato pelo celular e WhatsApp. Código: 11894