Sts terrea

Ótima casa TÉRREA reformada, com bom acabamento e ótima localização. Na entrada da Vila Diva, logo após a cancela. De frente para as quadras de tênis da Vila Diva. Imóvel repleto de armários. Piso porcelanato, revestimento de madeira e cerâmica. Louças e metais de qualidade. 3 acessos: social, lazer e serviço. Piscina de fibra com 3m x 1,5m, aquecida com traçador de calor, escada interna, solarium e casa de máquinas. Hall de entrada social pela varanda. Living para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com piscina. Estar, TV e jantar com armários/ bar. 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com ar condicionado Q e F. Banheiros com box de vidro, sendo a máster com bancada em pastilha, box de vidro, nicho e hidro. Copa cozinha planejada integrada à garagem/ varanda, bancada de granito em “L”, 2 cubas inox, gabinetes, ilha com balcão, fogão cooktop Brastemp Fischer 5 bocas, coifa inox Cadence e ótima despensa. Grande pátio lateral ensolarado. Edícula gourmet com churrasqueira, bancada, pia, fogão 2 bocas e grande balcão em “L” com tampo de madeira. Vestiário na área gourmet (banheiro completo). Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Depósito Gás. Porteiro Eletrônico. Portão Automático na garagem - 3 vagas, sendo 1 coberta. Aquecimento da água: não possui preparação para sist. de aquecimento central - usa chuveiros elétricos Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. Código: 1000

Linda casa TÉRREA 100% avarandada, voltada para natureza. APP - Área de Preservação Permanente. Casa suspensa, totalmente isolada do solo - umidade zero! Construção Pré-fabricada mista de qualidade (Alvenaria, tijolos aparentes e madeira), feita para morar, com bom acabamento. Ótima localização na Granja Viana, perto de São Paulo. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em lajotas, tabuas, cerâmica, granito. Jardim com paisagismo e frutíferas: jabuticaba, banana, lixia e abacate. 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço. Entrada social pela varanda. Living com claraboias, para 4 ambientes integrados, voltados para varanda, jardim e quintal. Estar, TV, bar e lareira com detalhes em mármore. Hall íntimo com claraboias. Escritório com claraboia, ventilador, reversível para o 4º dormitório. 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 3 com armários. Banheiros com espelho tampos em mármore e box de vidro, sendo a master com bancada em madeira e bidê. Lavabo. Sala de jantar / almoço mais reservada integrada à cozinha e voltada para a varanda com vista. Cozinha planejada envidraçada, repleta de armários, bancada de granito em “L”, voltada para varanda e sala de jantar. Escada interna de acesso à garagem, salão multiuso e lazer. Despensa grande. Garagem diferenciada para 8 vagas sendo 6 cobertas. Formato de "U " com entrada e saída, sem necessidade de muitas manobras. SALÃO MULTIUSO ENVIDRAÇADO, ocupando quase a metade da parte inferior da casa, ideal para home office, festas, academia, atelier, jogos, brinquedoteca. Piscina (necessita manutenção do revestimento/azulejos) 6m x 12m com escada interna, espaço solarium e casa de máquinas. Interfone. 2 Portões automáticos. Aquecimento central de água: Chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. Armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: 3 fossas. ANEXOS - EDÍCULAS Vestiário com 2 cubas. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Lavanderia com tanque. Espaço Horta. Quiosque Churrasqueira. Casa de caseiro com varanda e 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro. Canil. 2 Depósitos. Código: 3297

Linda casa TÉRREA 100% avarandada, voltada para natureza. APP - Área de Preservação Permanente. Casa suspensa, totalmente isolada do solo - umidade zero! Construção Pré-fabricada mista de qualidade (Alvenaria, tijolos aparentes e madeira), feita para morar, com bom acabamento. Ótima localização na Granja Viana, perto de São Paulo. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em lajotas, tabuas, cerâmica, granito. Jardim com paisagismo e frutíferas: jabuticaba, banana, lixia e abacate. 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço. Entrada social pela varanda. Living com claraboias, para 4 ambientes integrados, voltados para varanda, jardim e quintal. Estar, TV, bar e lareira com detalhes em mármore. Hall íntimo com claraboias. Escritório com claraboia, ventilador, reversível para o 4º dormitório. 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 3 com armários. Banheiros com espelho tampos em mármore e box de vidro, sendo a master com bancada em madeira e bidê. Lavabo. Sala de jantar / almoço mais reservada integrada à cozinha e voltada para a varanda com vista. Cozinha planejada envidraçada, repleta de armários, bancada de granito em “L”, voltada para varanda e sala de jantar. Escada interna de acesso à garagem, salão multiuso e lazer. Despensa grande. Garagem diferenciada para 8 vagas sendo 6 cobertas. Formato de "U " com entrada e saída, sem necessidade de muitas manobras. SALÃO MULTIUSO ENVIDRAÇADO, ocupando quase a metade da parte inferior da casa, ideal para home office, festas, academia, atelier, jogos, brinquedoteca. Piscina (necessita manutenção do revestimento/azulejos) 6m x 12m com escada interna, espaço solarium e casa de máquinas. Interfone. 2 Portões automáticos. Aquecimento central de água: Chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. Armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: 3 fossas. ANEXOS - EDÍCULAS Vestiário com 2 cubas. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Lavanderia com tanque. Espaço Horta. Quiosque Churrasqueira. Casa de caseiro com varanda e 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro. Canil. 2 Depósitos. Código: 1218M

Linda casa TÉRREA 100% avarandada, voltada para natureza. APP - Área de Preservação Permanente. Casa suspensa, totalmente isolada do solo - umidade zero! Construção Pré-fabricada mista de qualidade (Alvenaria, tijolos aparentes e madeira), feita para morar, com bom acabamento. Ótima localização na Granja Viana, perto de São Paulo. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em lajotas, tabuas, cerâmica, granito. Jardim com paisagismo e frutíferas: jabuticaba, banana, lixia e abacate. 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço. Entrada social pela varanda. Living com claraboias, para 4 ambientes integrados, voltados para varanda, jardim e quintal. Estar, TV, bar e lareira com detalhes em mármore. Hall íntimo com claraboias. Escritório com claraboia, ventilador, reversível para o 4º dormitório. 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 3 com armários. Banheiros com espelho tampos em mármore e box de vidro, sendo a master com bancada em madeira e bidê. Lavabo. Sala de jantar / almoço mais reservada integrada à cozinha e voltada para a varanda com vista. Cozinha planejada envidraçada, repleta de armários, bancada de granito em “L”, voltada para varanda e sala de jantar. Escada interna de acesso à garagem, salão multiuso e lazer. Despensa grande. Garagem diferenciada para 8 vagas sendo 6 cobertas. Formato de "U " com entrada e saída, sem necessidade de muitas manobras. SALÃO MULTIUSO ENVIDRAÇADO, ocupando quase a metade da parte inferior da casa, ideal para home office, festas, academia, atelier, jogos, brinquedoteca. Piscina (necessita manutenção do revestimento/azulejos) 6m x 12m com escada interna, espaço solarium e casa de máquinas. Interfone. 2 Portões automáticos. Aquecimento central de água: Chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. Armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: 3 fossas. Código: 1218

Ótima casa TÉRREA reformada, com bom acabamento e ótima localização. Na entrada da Vila Diva, logo após a cancela. De frente para as quadras de tênis da Vila Diva. Imóvel repleto de armários. Piso porcelanato, revestimento de madeira e cerâmica. Louças e metais de qualidade. 3 acessos: social, lazer e serviço. Piscina de fibra com 3m x 1,5m, aquecida com traçador de calor, escada interna, solarium e casa de máquinas. Hall de entrada social pela varanda. Living para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com piscina. Estar, TV e jantar com armários/ bar. 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com ar condicionado Q e F. Banheiros com box de vidro, sendo a máster com bancada em pastilha, box de vidro, nicho e hidro. Copa cozinha planejada integrada à garagem/ varanda, bancada de granito em “L”, 2 cubas inox, gabinetes, ilha com balcão, fogão cooktop Brastemp Fischer 5 bocas, coifa inox Cadence e ótima despensa. Grande pátio lateral ensolarado. Edícula gourmet com churrasqueira, bancada, pia, fogão 2 bocas e grande balcão em “L” com tampo de madeira. Vestiário na área gourmet (banheiro completo). Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Depósito Gás. Porteiro Eletrônico. Portão Automático na garagem - 3 vagas, sendo 1 coberta. Código: 9551

Casa totalmente térrea, amplos espaços. -Localizado em bolsão residencial fechado, com portaria 24h (Raio de Luz); - Living para dois ambientes, além de sala de TV, sala jantar e grande hall social. Lavabo. - Charmosa varanda de frente para piscina. - Grande salão (125m²) todo envidraçado voltado para o jardim, anexo ao living, com área gourmet e lavabo. - Escritório com portas balcão, voltado para varanda, piscina e jardim. - Corredor dos quartos largo, com roupeiro e bem iluminado naturalmente. - 5 dormitórios (2 suítes) todos com armários. Máster com closet e portas balcão para o jardim e piscina. - Cozinha com armários planejados, copa e despensa. - Piscina NOVA com solarium e deck em porcelanato. Total privacidade. - Jardins com paisagismo em todo o entorno da casa. Orquidário. - Quadra poliesportiva (cimento). - Lavanderia com quintal ensolarado, dois quartos de empregada e banheiro. - Casa de caseiros anexa, COMPLETA com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. - Canil. - Garagem coberta para 6 veículos, mais duas vagas descobertas. Valor de Venda: R$ 2.390.000,00 (dois milhões, trezentos e noventa mil reais) * estuda proposta para venda mobiliada Valor da associação (portaria 24h) (Abr/23): R$ 881,00 Valor do IPTU (2023): R$ 5.562,00 ano à vista ou 10 x de R$ 618,20 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Código: 3407

Condomínio jardim Colibri Casa com 4 dorms / 2 sts, TÉRREA, 100% avarandada + Edícula A/T: 2.413,00 m² (Frente: 35,00 m) A/C: 464,00 m² Documentação: 100% OK Permuta: Estuda propostas envolvendo imóveis com boa liquidez Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel (ano original da construção): 1.985 Descrição do imóvel: Linda casa TÉRREA 100% avarandada, voltada para natureza. APP - Área de Preservação Permanente. Casa suspensa, totalmente isolada do solo - umidade zero! Construção Pré-fabricada mista de qualidade (Alvenaria, tijolos aparentes e madeira), feita para morar, com bom acabamento. Ótima localização na Granja Viana, perto de São Paulo. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em lajotas, tabuas, cerâmica, granito. Jardim com paisagismo e frutíferas: jabuticaba, banana, lixia e abacate. 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço. Entrada social pela varanda. Living com claraboias, para 4 ambientes integrados, voltados para varanda, jardim e quintal. Estar, TV, bar e lareira com detalhes em mármore. Hall íntimo com claraboias. Escritório com claraboia, ventilador, reversível para o 4º dormitório. 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 3 com armários. Banheiros com espelho tampos em mármore e box de vidro, sendo a master com bancada em madeira e bidê. Lavabo. Sala de jantar / almoço mais reservada integrada à cozinha e voltada para a varanda com vista. Cozinha planejada envidraçada, repleta de armários, bancada de granito em “L”, voltada para varanda e sala de jantar. Escada interna de acesso à garagem, salão multiuso e lazer. Despensa grande. Garagem diferenciada para 8 vagas sendo 6 cobertas. Formato de "U " com entrada e saída, sem necessidade de muitas manobras. SALÃO MULTIUSO ENVIDRAÇADO, ocupando quase a metade da parte inferior da casa, ideal para home office, festas, academia, atelier, jogos, brinquedoteca. Piscina (necessita manutenção do revestimento/azulejos) 6m x 12m com escada interna, espaço solarium e casa de máquinas. Interfone. 2 Portões automáticos. Aquecimento central de água: Chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. Armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: 3 fossas. ANEXOS - EDÍCULAS Vestiário com 2 cubas. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Lavanderia com tanque. Espaço Horta. Quiosque Churrasqueira. Casa de caseiro com varanda e 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro. Canil. 2 Depósitos. Código: 1218

Cond. Recanto INPLA - Térrea c/ ARQ COMTEMPORÂNEA - 5 dorms (2 sts + 2 sts americanas), vista e piscina! Descrição do imóvel: - Linda casa TÉRREA contemporânea com TOTAL ACESSIBILIDADE e excelente espaço para HOME OFFICE. - Acabamento interno e externo em tijolos à vista e detalhes em concreto aparente. - Projeto encantador, prático e integrado. - Ensolarada, seca, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Caixilhos em Mogno. - Batentes em Imbuia. - Pisos em tábuas largas, Ardósia, revestimento de madeira, carpete, cerâmica, pedra mineira, tijolos, deck, granito e cimento. - 3 entradas: social / lazer, garagem e serviço. - Hall de entrada social com chapelaria e lavabo. - Living envidraçado para 4 ambientes, voltados para jardim e lazer por portas de correr. - Salas de estar c/ bar, TV, lareira e jantar. - Espaço gourmet aberto e charmoso no jardim integrado à piscina. Local com churrasqueira, pia e preparado para ombrelone. - Piscina de alvenaria assimétrica, 12m x 6m x 1,5m, com prainha, solarium, depósito e casa de máquinas. - Vestiário reversível com o banheiro da suíte americana. - Hall íntimo com roupeiro e acesso direto para área de serviço, cozinha e social. - Sala de TV ou quinta suíte reversível. - 5 dormitórios, sendo 2 suítes (+ 2 americanas). Máster com closet e saleta íntima ideal para TV, escritório ou mais closet. - Os quartos tem acesso direto para o jardim e são voltados para piscina. - Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em mármore e gabinetes, sendo a máster com hidro. O banheiro das suítes americanas tem lavatório externo, 2 cubas e é reversível como VESTIÁRIO da piscina, com acesso externo. - Copa cozinha repleta de armários planejados em madeira maciça, com bancada em mármore e 2 cubas. - Despensa com prateleiras de mármore. - Espaçosa área de serviço fechada, ao lado da cozinha, com 2 tanques. - Área de serviço aberta ensolarada com 1 tanque externo. - Quintal com armários para material de jardinagem e manutenção. - APARTAMENTO DE SERVIÇO OU HÓSPEDES sob a casa, com acesso independente, contendo sala, cozinha, banheiro e quarto. Ideal também para HOME OFFICE! - Hall de acesso pela garagem por escada interna de alvenaria com guarda corpo em madeira. - Espaço multiuso grande, integrado à garagem com acesso independente. Ideal para HOME OFFICE, jogos, estúdio, atelier, oficina. - Garagem para até 9 vagas cobertas, ou 5 sem manobra, mais pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros. - Última instalação de Internet: Vivo Fibra Agende já a sua visita com a Corretora Solange CRECI 187826 - fone(11) 99533-5100 Código: 208

Imovél a Venda no Cond Dom Henrique II - 90% térrea, 4 sts + apto hóspedes, salão festas gourmet e piscina aquecida! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1242 CA0786 Obs: A casa NÃO ESTÁ MOBILIADA. Endereço do imóvel: Cond. Parque Dom Henrique II (Bairro postal: Pq Dom Henrique), Cotia, SP - CEP 06716-000 (Endereço do Condomínio: Estrada Pedreira Eldorado, 2.153 - Jd Ipês, Cotia, SP - CEP: 06716-250) A/T: 1.360,00 m² (frente: 20,00 m) A/C: 549,90 m² m² Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais). Valor do condomínio: R$ 916,12 (Nov/24) Valor do IPTU (2024) R$ 7.591,88 ano à vista ou 12 x de R$ 702,95 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Falta averbar área construída Financiamento Bancário: permite após conclusão da averbação da área construída Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com Duarte. Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 2013 Descrição do imóvel: A casa não está mobiliada (como nas fotos - são da época que o PP ainda morava). 90% térrea, ampla e envidraçada, muito clara e arejada. Em terreno de 1.360 m² totalmente plano Design moderno e acabamentos de primeira qualidade. Ar-condicionado na casa toda! Repleta de armários planejados. Persianas eletrônicas. Living com espaços integrados e pé direito duplo. Sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de cinema/tv. Cozinha com balcão e despensa. Fogão e coifa. Sala de almoço. 4 suítes com closet e ar-condicionado no corpo principal da casa: 3 suítes no térreo c/ portas balcão voltadas para jardim privativo 1 suíte no pavimento superior, ideal para hóspedes. Espaçoso depósito no pavimento superior. Piscina em alvenaria, com aquecimento solar. com prainha. Jacuzzi para 8 pessoas ao lado da piscina. Vestiário completo. Salão de festas gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Banheiro de apoio. Edícula para hóspedes com sala, cozinha, 1 quarto e 1 banheiro. Lavanderia com armários planejados. Dependências de serviço (suíte) Aquecimento central de água: Boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp Cisterna de 20.000 litros para captação de água da chuva. Portão automático com porteiro eletrônico. Garagem com 2 vagas cobertas + 4 vagas descobertas. Sistema de câmeras (CFTV) Parque Dom Henrique II Condomínio de alto padrão, próximo ao centro de Cotia, com acesso pelo Km Portaria e segurança 24h. Acesso pelo retorno do Km 29,5 da Rod Raposo Tavares, ou pelo bairro, direto para o centro da cidade. Lago Amplo gramado com playground e áreas de descanso. Quadra poliesportiva. Campo de futebol. Código: CA0786

Vende-se Casa no Cond. Bothanica ITÚ - Nova, TÉRREA, 4 sts, piscina e gourmet. Condo com lazer completo! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1006 CA0288 (Endereço da portaria do condomínio: Estrada Municipal, s/n (Bairro postal: Itaim), Itú/SP - CEP: 13312-485) A/T: 820,00 (frente: 20,5 m) - A/C: 363,50 m² Valor Venda: R$ 1.350.000,00 (um milhão, trezentos e cinquenta mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Condomínio (Dez/22): R$ 484,00 Valor do IPTU (2022): R$ 2.473,57 ano à vista ou 11 x de R$ 224,87 Permuta: Não estuda Documentação: possui Habite-se. Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar via Duarte: (11) 9.7235-6935 Estado de Conservação: Ótimo Ano original da construção: 2022 Descrição do imóvel: - Ótimo condomínio em Itú, com lazer e segurança. - Casa nova, moderna, muito arejada e iluminada. - Pisos em porcelanato. - Portas e janelas em madeira. - Living 3 ambientes com pé direito alto e grandes janelas. Lareira. Todo voltado para a varanda. Lavabo. - Cozinha integrada ao living, com ilha central. Repleta de armários planejados. Despensa. - 4 suítes, sendo 3 voltadas para a varanda, master com closet + 1 suíte externa, p/ hóspedes ou serviço. - Banheiros com box de vidro. Suíte master com banheira e bancada em mármore. - Piscina em vinil, com cascata. - Jardim com pomar. - Varanda gourmet com churrasqueira e fogão e forno à lenha. Pia e bancada em granito. - Suíte de serviço, para empregada ou escritório. - Área de serviço com armários planejados. - Canil e depósito externo no jardim. - Encanamento preparado para receber sistema aquecimento central. - Garagem com duas vagas cobertas, mais duas descobertas. Bothanica Itú Ref.261 O Bothanica Itu está localizado na saída do km 116 da Rodovia Marechal Rondon, próximo a empresa Heineken e do Cond. Fazenda Vila Real. Natureza completa, este maravilhoso cenário, com atrações que incluem uma das poucas áreas ainda preservadas da nossa Mata Atlântica, e é nesse cenário que o empreendimento se encontra. Lazer completo: •Parque central •Playground •Piscinas •Quadra de tênis •Campo de futebol •Espaço fitness •Redário •Salão de jogos •Lounge •Espaço gourmet •Cozinha caipira Código: CA0288

Vende-se Casa no Cond. Recanto Suiço - Térrea com 4 sts e lazer completo! (Km 39 R. Tavares) Contato: DUARTE 11 97235-6935. Cod 653 – CA0119 (Acesso pelo retorno do Km 39 da Rod. Raposo Tavares - Estrada de Caucaia do Alto) Endereço do Condomínio: Rua Estocolmo, 100 - Vargem Grande Paulista, SP - CEP: 06730-000 AT: 2.200,00 m² (testada principal: 50,23 m) / AC: 700,00 m² Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões, e quinhentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Jun/22): R$ 808,89 Valor do IPTU (2022): R$ 2.480,29 / ano à vista com 5% de desconto ou 10 x de R$ 260,00 Permuta: Estuda propostas até 40% do valor, preferencialmente imóveis na região de Cotia Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: permite (*) Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel (construção): 2004 Descrição do imóvel: - Maravilhosa casa em condomínio fechado, com acesso pelo Km 39 da Rod Raposo Tavares e Est. de Caucaia. - 2.200 m² de terreno e 700 m² de área construída! - Casa de esquina com 100 m de muro de pedras - Alameda interna com saída para duas ruas e portões eletrônicos. - Living para vários ambientes, comporta até eventos. - Cozinha completa com churrasqueira e forno de pizza. - 4 suítes, sendo máster com closet (10m²) e varanda. - Varanda gourmet com 16m² e churrasqueira. - Piscina em alvenaria (10,5 m X 4 m), com cascata e 16m² de deck. - Vestiário. - Jardim com redário e pomar. - Aquecimento de água: solar com suporte elétrico. - Pressurizador para água fria e quente. Código: CA0119

Cond. Recanto Suiço - Térrea com 4 sts e lazer completo! (Km 39 R. Tavares) Condomínio Recanto Suíço - Vargem Grande Paulista/SP (Acesso pelo retorno do Km 39 da Rod. Raposo Tavares - Estrada de Caucaia do Alto) Valor de Venda: R$ 3.000.000,00 (Três milhões de reais) Permuta: Estuda propostas até 40% do valor, preferencialmente imóveis na região de Cotia. Descrição do imóvel: - Maravilhosa casa em condomínio fechado, com acesso pelo Km 39 da Rod Raposo Tavares e Est. de Caucaia. - 2.200 m² de terreno e 700 m² de área construída! - Casa de esquina com 100 m de muro de pedras - Alameda interna com saída para duas ruas e portões eletrônicos. - Living para vários ambientes, comporta até eventos. - Cozinha completa com churrasqueira e forno de pizza. - 4 suítes, sendo máster com closet (10m²) e varanda. - Varanda gourmet com 16m² e churrasqueira. - Piscina em alvenaria (10,5 m X 4 m), com cascata e 16m² de deck. - Vestiário. - Jardim com redário e pomar. - Aquecimento de água: solar com suporte elétrico. - Pressurizador para água fria e quente. Código: 653

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Recanto Suiço - Térrea com 4 sts e lazer completo! (Km 39 R. Tavares) Endereço do imóvel: Rua Gibraltar, 251 - Condomínio Recanto Suíço - Vargem Grande Paulista/SP - CEP: 06730-000 (Acesso pelo retorno do Km 39 da Rod. Raposo Tavares - Estrada de Caucaia do Alto) AT: 2.200,00 m² (frente: 50,23 m) AC: 700,00 m² Valor de venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais), Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do IPTU (2023) - R$ 4.239,10 ano Valor do condomínio: (Out/23) R$ 754,22 Permuta: Estuda propostas até 40% do valor, preferencialmente imóveis na região de Cotia Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Muito bom - totalmente reformado em 2023 Ano da construção: 2004 Descrição do imóvel: Maravilhosa casa em condomínio fechado, com acesso pelo Km 39 da Rod Raposo Tavares e Est. de Caucaia. 2.200 m² de terreno e 700 m² de área construída! Casa de esquina com 100 m de muro de pedras Alameda interna com saída para duas ruas e portões eletrônicos. Living para vários ambientes, comporta até eventos. Cozinha completa com churrasqueira e forno de pizza. 4 suítes, sendo máster com closet (10m²) e varanda. Varanda gourmet com 16m² e churrasqueira. Piscina em alvenaria (10,5 m X 4 m), com cascata e 16m² de deck. Vestiário. Jardim com redário e pomar. Aquecimento de água: solar com suporte elétrico. Pressurizador para água fria e quente. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 89.961 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23311.12.27.0080.00.000 / Vargem Grande Paulista - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 653

Cond Terras do Madeira - TÉRREA! Linda e reformada. 3 dorm/1 sts + edícula. Piscina, gourmet, praça do fogo! Endereço Imóvel: Avenida dos Carvalhos, 21 - Condomínio Terras do Madeira (Bairro postal: Terras do Madeira) - Carapicuíba - SP - CEP 06352-000 (Endereço do condomínio: Av. dos Carvalhos, 1 - Terras do Madeira, Carapicuíba, SP - CEP: 06352-000) A/T: 600,00 m² A/C: 370 m² (sendo no IPTU 239,92 m² / 174,25m² na Matrícula Valor de Venda: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais) Valor de Condomínio: R$ 434,50 (Jun/23) Valor do IPTU (2023): R$ 1.985,90 ano à vista ou 10 x R$ 220,65. Permuta: não estuda Documentação: falta averbar parte da área construída Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento aprox. 180 mil (Jun/23) Estado de Conservação: Ótimo! Recém reformado em 2022 Ano da construção original: 2002 Descrição do imóvel: LINDA CASA TÉRREA CONTEMPORÂNEA COM DETALHES EM PEDRA. IMPECÁVEL E DE BOM GOSTO! Recém reformada totalmente. 370 m² de área construída e 600 m² de terreno. Num dos condomínios mais tranquilos da Granja Viana! Com acesso pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares. Belíssima vista para APP - Área de Preservação Permanente. Um grande presente da região. Repleta de planejados de excelente padrão. Janelas e portas de alto padrão, em alumínio branco e vidro. Piso em porcelanato de alto padrão Portobello e laminado nas áreas íntimas 6 aparelhos de ar condicionado distribuídos pela casa. Hall de entrada com porta dupla em madeira maciça (Peroba Rosa). Lavado de altíssimo padrão com pia esculpida. 3 dormitórios com móveis planejados e ar-condicionado, sendo 1 suíte com closet. 5 banheiros com projetos atuais de bom gosto. Living para vários ambientes com 2 ar condicionados. Estar e jantar com linda estante de madeira e planejados integrados, sala de leitura e descanso com parede e chão de pedra. Adega climatizada profissional para 320 garrafas padrão + 20 garrafas Magnum com garrafeiras modernas de madeira e ferro. Copa/cozinha integrada espaçosa toda planejada, com despensa e eletrodomésticos de primeira qualidade (Cooktop, Micro ondas e Forno Elétrico). Garagem moderna com estrutura de ferro e vidro para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Energia com instalação fotovoltaica "on grid" (ligado à rede pública) Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.750 litros. LAZER INTEGRADO Área Gourmet completíssima com ar-condicionado, lavabo, 2 ambientes para convivência (jantar/almoço e estar), piso em azulejo hidráulico, churrasqueira, fogão cooktop e balcão. Gazebo coberto com estrutura de ferro, madeira e vidro. Piscina iluminada, com solarium deck de madeira suspenso. Vestiário. Praça do Fogo ou Fogo de Chão - Maravilhoso espaço rebaixado com degraus de madeira (arquibancadas). Jardim com paisagismo implantado (frente e fundos). Pomar. ANEXO DE SERVIÇO Sobrado com 80 m². Lavanderia arejada ampla. 2 quartos, sendo 1 suíte. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 25.217 / R.I. Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23233.12.39.0271.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1073

Referência: 300 CASA TERREA À VENDA COM PISCINA 3 SUÍTES CONDOMÍNIO ARUÃ BRISAS 02, MOGI DAS CRUZES -SP Casa térrea à venda - Condomínio Aruã Brisas 02 * 3 suítes sendo Master com closet * Sala TV com pé direito (alto) * Sala jantar *Lavabo *Cozinha com ilha de mármore *Churrasqueira * Piscina * Jardim * Lavabo externo * Lavanderia * Garagem 4 veículos • Torneiras *Mármores todos ambientes * Persianas automatizada com controle suítes * Acabamento fino * Porta de entrada pivotante ripada 3.00mts altura com puxador de inox * Porcelanato madeirado suítes * Área construída 150 m² * Terreno 321 m² Estuda Permuta Apartamento, sala comercial, veiculo, e Aceita financiamento Valor R$ 1.780,000,00 (COM PERMUTA OU FINANCIAMENTO)

CASA TERREA À VENDA COM PISCINA 3 SUÍTES CONDOMÍNIO ARUÃ BRISAS 02, MOGI DAS CRUZES -SP Casa térrea à venda - Condomínio Aruã Brisas 02 * 3 suítes sendo Master com closet * Sala TV com pé direito (alto) * Sala jantar *Lavabo *Cozinha com ilha de mármore *Churrasqueira * Piscina * Jardim * Lavabo externo * Lavanderia * Garagem 4 veículos • Torneiras *Mármores todos ambientes * Persianas automatizada com controle suítes * Acabamento fino * Porta de entrada pivotante ripada 3.00mts altura com puxador de inox * Porcelanato madeirado suítes * Área construída 150 m² * Terreno 321 m² Estuda Permuta Apartamento, sala comercial, veiculo, e Aceita financiamento Valor R$ 1.780,000,00 (COM PERMUTA OU FINANCIAMENTO) Código: 300

Tipo: Comercial Área do terreno: m² Área Construida: 140 m² Quartos: Garagem: Descrição: Alugo sala comercial térrea com mezanino. SEM FIADOR!!! Com area total de 140mt-2.Situado na rua sts. Dumont, próximo a av. Laguna

CASA TERREA MIXTA, 1 SALAO EM VAO LIVRE, 6 SALAS, 3 DTS SENDO 2 STS, 4 WCS, COZINHA, AS... 10 VAGAS DE GARAGEM

Casa térrea com 05 dorms, sendo 02 Suítes. 06 Vagas de Garagem Escritório Sala de Estar com lareira Sala de TV Sala de Jantar Piscina Jardim Quintal - Possibilidade de uso comercial (consultar Zoneamento) Excelente Localização !!! Código: 207

A casa não está mobiliada (como nas fotos - são da época que o PP ainda morava). 90% térrea, ampla e envidraçada, muito clara e arejada. Em terreno de 1.360 m² totalmente plano Design moderno e acabamentos de primeira qualidade. Ar-condicionado na casa toda! Repleta de armários planejados. Persianas eletrônicas. Living com espaços integrados e pé direito duplo. Sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de cinema/tv. Cozinha com balcão e despensa. Fogão e coifa. Sala de almoço. 4 suítes com closet e ar-condicionado no corpo principal da casa: 3 suítes no térreo c/ portas balcão voltadas para jardim privativo 1 suíte no pavimento superior, ideal para hóspedes. Espaçoso depósito no pavimento superior. Piscina em alvenaria, com aquecimento solar. com prainha. Jacuzzi para 8 pessoas ao lado da piscina. Vestiário completo. Salão de festas gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Banheiro de apoio. Edícula para hóspedes com sala, cozinha, 1 quarto e 1 banheiro. Lavanderia com armários planejados. Dependências de serviço (suíte) Aquecimento central de água: Boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp Cisterna de 20.000 litros para captação de água da chuva. Portão automático com porteiro eletrônico. Garagem com 2 vagas cobertas + 4 vagas descobertas. Sistema de câmeras (CFTV) Código: 3356

Casa Térrea de Alto Padrão – 04 Dormitórios (02 Suítes) + Dormitório (escritório), + 01 Suíte Externa e Amplo Espaço Gourmet Esta linda residência de alto padrão oferece conforto e funcionalidade, ideal para quem busca qualidade de vida. Com um projeto bem distribuído, a casa conta com: 04 Dormitórios, sendo 02 Suítes internas, 01 dormitório (escritório) e 1 Suíte Externa, proporcionando mais privacidade e conforto. Sala ampla para até 3 ambientes, perfeita para momentos de convivência. Escritório, ideal para quem precisa de um espaço reservado para trabalho ou estudos. Cozinha planejada com móveis sob medida, garantindo praticidade e organização. Área de serviço com amplo espaço para facilitar as tarefas do dia a dia. Corredores laterais que oferecem mais ventilação e iluminação natural aos ambientes. Quintal com bastante espaço para lazer e atividades ao ar livre. Ar Condicionado A área de lazer é um verdadeiro destaque: Espaço Gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, ideal para receber amigos e familiares em momentos especiais. Quarto para hóspedes, oferecendo total comodidade e privacidade. Excelente sistema de segurança para garantir tranquilidade e proteção para você e sua família. Essa casa é a combinação perfeita de conforto, praticidade e elegância! informações whatsapp 119 6570 6251 Código: 339

- Linda casa térrea e contemporânea, em estrutura metálica, toda integrada e avarandada. CASA - Pronta pra morar, com tudo funcionando (construção com 9 anos de idade). - Em rua tranquila sem saída. - Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Casa toda integrada e com ótimo acabamento. - Toda voltada para a varanda e a natureza. - Imóvel repleto de armários planejados de ótima qualidade. - Pisos em cimento queimado, tacos de madeira, ardósia, tijolos, cerâmica e deck. - Louças e metais Deca.- Ferragens La Fonte. - 2 acessos: social / lazer e serviço.- Hall de entrada social - Family room com porta de correr, ideal para home theater, biblioteca, som, música ou escritório. - 3 SUÍTES NO CORPO PRINCIPAL DA CASA, com armários e portas balcão para a varanda e jardim, A máster com lareira e 2 closets. - Banheiros com espelho, gabinetes, tampos em mármore e box de vidro, sendo a máster uma linda sala de banho, com 2 cubas e banheira em pastilhas, com teto de vidro. - Living para 5 ambientes envidraçados, incluindo a cozinha integrada, voltados para varanda com vista, piscina e jardim. - Estar, lareira (acomoda 10 pessoas), jantar bar e cozinha. - Lavabo com tampo em dormentes e pia em pedra sabão. - Cozinha planejada integrada ao living, com detalhes em azulejo hidráulico no piso, repleta de armários, gabinetes, balcão, bancada de granito em “U”, coifa e 2 cubas em inox. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com porta de correr. Tanque, ótimos armários e banheiro completo com excelente acabamento. - Casa na árvore com madeira de demolição e tanque de areia. - Piscina de alvenaria ensolarada, revestida em pastilhas, iluminada, preparada para aquecimento, com escada interna, hidro, prainha, solarium em deck cercado pela natureza e casa de máquinas.- Campinho gramado. - Depósito de ferramentas.- Canil. Código: 2687

- Localizado em bolsão residencial fechado, com portaria 24h (Raio de Luz); - Casa totalmente térrea, amplos espaços. - Living para dois ambientes, além de sala de TV, sala jantar e grande hall social. Lavabo. - Charmosa varanda de frente para piscina. - Grande salão (125m²) todo envidraçado voltado para o jardim, anexo ao living, com área gourmet e lavabo. - Escritório com portas balcão, voltado para varanda, piscina e jardim. - Corredor dos quartos largo, com roupeiro e bem iluminado naturalmente. - 5 dormitórios (2 suítes) todos com armários. Máster com closet e portas balcão para o jardim e piscina. - Cozinha com armários planejados, copa e despensa. - Piscina NOVA com solarium e deck em porcelanato. Total privacidade. - Jardins com paisagismo em todo o entorno da casa. Orquidário. - Quadra poliesportiva (cimento). - Lavanderia com quintal ensolarado, dois quartos de empregada e banheiro. - Casa de caseiros anexa, COMPLETA com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. - Canil. - Garagem coberta para 6 veículos, mais duas vagas descobertas. - Aquecimento de água: boiler 400 litros, solar/elétrico. - Abastecimento de água: Poço (em funcionamento) e Sabesp. - Armazenamento: 12 mil litros. Código: 177

Casa totalmente térrea, amplos espaços. - Living para dois ambientes, além de sala de TV, sala jantar e grande hall social. Lavabo. - Charmosa varanda de frente para piscina. - Grande salão (125m²) todo envidraçado voltado para o jardim, anexo ao living, com área gourmet e lavabo. - Escritório com portas balcão, voltado para varanda, piscina e jardim. - Corredor dos quartos largo, com roupeiro e bem iluminado naturalmente. - 5 dormitórios (2 suítes) todos com armários. Máster com closet e portas balcão para o jardim e piscina. - Cozinha com armários planejados, copa e despensa. - Piscina NOVA com solarium e deck em porcelanato. Total privacidade. - Jardins com paisagismo em todo o entorno da casa. Orquidário. - Quadra poliesportiva (cimento). - Lavanderia com quintal ensolarado, dois quartos de empregada e banheiro. - Casa de caseiros anexa, COMPLETA com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. - Canil. - Garagem coberta para 6 veículos, mais duas vagas descobertas. - Aquecimento de água: boiler 400 litros, solar/elétrico. - Abastecimento de água: Poço (em funcionamento) e Sabesp. - Armazenamento: 12 mil litros. Código: 177

Linda casa estilo campo, rústica contemporânea, semi térrea. Esculpida em tijolinho, concreto, ferro e madeira. - Projeto da TEUBA Arquitetura e Urbanismo. Arquiteta Christina de Castro Mello. - Casa com pé direito alto, envidraçada, arejada e bem iluminada. - Vista maravilhosa. - Grande jardim com bosque, frutíferas e espaço para horta. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em ardósia, tábuas largas, revestimento de madeira, cerâmica e pedra. - 4 entradas: social, varanda, íntima pela garagem e serviço. - Hall de entrada íntimo pela garagem. - Mezanino multiuso envidraçado com escada de madeira. Ideal para Family room, escritório e TV. - 5 suítes com armários e portas balcão, sendo 3 suítes e 2 americanas. A máster com closet. - Banheiros revestidos em formica, com bidê, box de vidro, bancada e espelho. Sendo um com banheira e a máster com 2 cubas e hidro. - Escada de alvenaria com guarda corpo de ferro. - Hall de entrada social. - Lavabo. - Grande adega. - Living envidraçado para 4 ambientes integrados, voltados para varanda, lazer e jardim com linda vista. - Salas de jantar com prataria / despensa, estar, lareira e TV. - Varanda em “L” com depósito e vestiário. - 2 Piscinas de alvenaria iluminadas com solarium. Uma raia (15m x 2m) com prainha e outra (10m x 4,5m) com escada interna e cascata. - Casa de máquinas. - Quiosque gourmet - churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e bancada. - Cozinha com bancada em “U”, 3 cubas, coifa e armários planejados. - Área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia, 2 tanques, 2 quartos de empregada, banheiro e depósito. - ANEXO ideal para caseiro / hóspedes com 4 cômodos / quartos e 2 banheiros (2 suítes americanas) e escritório. - Playground. - Viveiro. - Cocheira. - 2 casas de cachorro. - Portão Automático. - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas, mais grande pátio com muito espaço. - Aquecimento: 3 Boilers elétricos. - Abastecimento de água: Poço caipira. - Armazenamento: 5.000 litros. AT: 6.500,00 m² (testada: 142,80 m)/ AC: 668,98 m² Valor de Venda: R$ 4.100.000,00 (quatro milhões e cem mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: não contribui com a Ass. Fazendinha Valor do IPTU (2019): R$ 12.263,61 / ano à vista ou 08 de R$ 1.703,28 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Código: 1716

Descrição do imóvel: - Localizado em bolsão residencial fechado, com portaria 24h (Raio de Luz); - Casa totalmente térrea, amplos espaços. - Living para dois ambientes, além de sala de TV, sala jantar e grande hall social. Lavabo. - Charmosa varanda de frente para piscina. - Grande salão (125m²) todo envidraçado voltado para o jardim, anexo ao living, com área gourmet e lavabo. - Escritório com portas balcão, voltado para varanda, piscina e jardim. - Corredor dos quartos largo, com roupeiro e bem iluminado naturalmente. - 5 dormitórios (2 suítes) todos com armários. Máster com closet e portas balcão para o jardim e piscina. - Cozinha com armários planejados, copa e despensa. - Piscina NOVA com solarium e deck em porcelanato. Total privacidade. - Jardins com paisagismo em todo o entorno da casa. Orquidário. - Quadra poliesportiva (cimento). - Lavanderia com quintal ensolarado, dois quartos de empregada e banheiro. - Casa de caseiros anexa, COMPLETA com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. - Canil. - Garagem coberta para 6 veículos, mais duas vagas descobertas. - Aquecimento de água: boiler 400 litros, solar/elétrico. - Abastecimento de água: Poço (em funcionamento) e Sabesp. - Armazenamento: 12 mil litros. Código: 177

Bolsão FECHADO Chác. Vianna -TÉRREA! 5 dorms, grande salão envidraçado, piscina e quadra poliesportiva. Bolsão fechado no Miolo da Granja. Ótima localização! Localizado em bolsão residencial fechado, com portaria 24h (Raio de Luz); Casa totalmente térrea, amplos espaços. Living para dois ambientes, além de sala de TV, sala jantar e grande hall social. Lavabo. Charmosa varanda de frente para piscina. Grande salão (125m²) todo envidraçado voltado para o jardim, anexo ao living, com área gourmet e lavabo. Escritório com portas balcão, voltado para varanda, piscina e jardim. Corredor dos quartos largo, com roupeiro e bem iluminado naturalmente. 5 dormitórios (2 suítes) todos com armários. Máster com closet e portas balcão para o jardim e piscina. Cozinha com armários planejados, copa e despensa. Piscina NOVA com solarium e deck em porcelanato. Total privacidade. Jardins com paisagismo em todo o entorno da casa. Orquidário. Quadra poliesportiva (cimento). Lavanderia com quintal ensolarado, dois quartos de empregada e banheiro. Casa de caseiros anexa, COMPLETA com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Canil. Garagem coberta para 6 veículos, mais duas vagas descobertas. Aquecimento de água: boiler 400 litros, solar/elétrico. Abastecimento de água: Poço (em funcionamento) e Sabesp. Armazenamento: 12 mil litros. * estuda proposta para venda mobiliada Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Muito bom - Reformado pela última vez em 2021 - reforma completa (elétrica, hidráulica, telhados e piscina). Código: M177

Linda casa MODERNA NOVA 0Km, praticamente térrea. Entrega prevista para julho/23. Projeto integrado entre living, cozinha e área de lazer. A residência está localizada a 100 m do Clube do Condomínio. Quintal com 150 m² e jardim com 90 m². Piso interno em porcelanato. Portas e janelas externas em alumínio preto e vidro, sendo de correr na cozinha e sala de estar. Portas internas de madeira envernizadas. Guarda corpos em vidro com estrutura de alumínio preto. Tubulação toda preparada para água quente nos banheiros e cozinha (basta instalar sistema solar ou gás) Quintal com jardim gramado e paisagismo preliminar. 3 acessos: social, lazer e serviço. Garagem com 3 vagas cobertas e 3 descobertas. PISO TÉRREO Garagem e hall de entrada social. Fosso para elevador (equipamento varia de 30 a 80 mil reais). Escritório (home office). Depósito PISO SUPERIOR Hall íntimo. Áreas social, privativa, cozinha, jantar e lazer. Living para 3 ambientes voltados para varanda coberta, lavabo e quintal com espaço para lazer e jardim. 3 suítes, sendo a master com closet e varanda coberta. Cozinha americana com despensa, integrada à sala de jantar. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Código: 2881