Sustentabilidade versatilidade

Urbanova - Floradas da serra - Casa Terrea. Perfeita para quem prefere a vida sem escadas! Terreno de 279 m² e casa de 175 m² de construção. A casa conta com: - Sala ampla com capafidade para mais ambientes - 3 Suítes - Congás (Gás Natural) Aquecedor Solar já instalado e funcional, - Cozinha - Área Gourmet - Banheiros das suítes - Possui um boyler de 400 litros - Piscina preparada para receber aquecimento solar, elétrico. equipamentos adicionais instalados: - Luzes de LED - Cascata - Energia Fotovoltaica Conforto térmico: o ar condicionado em todas as áreas principais garante um ambiente confortável durante todo o ano. Eficiência Energética: O uso de aquecimento solar e a preparação para energia fotovoltaica reduz significativamente os custos com energia e promove a sustentabilidade. Versatilidade da Piscina: A possibilidade de aquecimento tanto solar quanto elétrico oferece flexibilidade no uso da piscina, independente das condições climáticas. Abastecimento de Gás Natural: O Congás oferece uma fonte confiável e contínua de energia para aquecimento e cozinha. Infraestrutura Completa: A instalação de luzes LED e cascata na piscina aumenta o valor estético e funcional da área de lazer. Espaço de lazer com: - brinquedoteca - espaço gourmet - pista de caminhada - playground - quadra poliesportiva - salão de jogos Essa configuração não só proporciona um ambiente confortável e moderno, mas também promove um estilo de vida mais sustentável e econômico a longo prazo. Código: 1653

SO PAULO-VILA LEOPOLDINAEste imponente galpo industrial, localizado na estratgica Vila Leopoldina, a soluo perfeita para empresas que buscam um espao moderno, funcional e com infraestrutura completa. Com uma rea de terreno de 5.610mb'/xc2/xb2' e rea construda de 5.272mb'/xc2/xb2', este imvel oferece tudo o que sua empresa precisa para operar com mxima eficincia. Destaques: Localizao Estratgica: Situado em um ponto estratgico da Vila Leopoldina, com fcil acesso s principais vias da cidade, como as marginais Pinheiros e Tiet. Infraestrutura Completa: 22 docas para carga e descarga, piso elevado, 10 vagas de garagem, reas administrativas, almoxarifado, vestirios, sanitrios, copa, refeitrio e cabine primria. Tecnologia e Sustentabilidade: A estrutura do telhado com manta trmica proporciona um ambiente mais fresco e reduz o consumo de energia. Versatilidade: Ideal para diversas atividades industriais e logsticas, com possibilidade de adaptao s suas necessidades especficas. Caractersticas: rea do Terreno: 5.610mb'/xc2/xb2' rea Construda: 5.272mb'/xc2/xb2' P-direito: 7m Docas: 22 Vagas de garagem: 10 Infraestrutura: Piso elevado, reas administrativas, almoxarifado, vestirios, sanitrios, copa, refeitrio, cabine primria, manta trmica Localizao: Vila Leopoldina, So Paulo Oportunidade:No perca a chance de adquirir um galpo industrial de alto padro em uma das regies mais estratgicas de So Paulo. Este imvel perfeito para empresas que buscam um espao moderno, eficiente e com todas as comodidades para o seu negcio. Por que escolher este galpo? Localizao estratgica: Facilita a logstica e o transporte. Infraestrutura completa: Tudo o que voc precisa para operar com eficincia. Tecnologia e sustentabilidade: Reduo de custos e impacto ambiental. Versatilidade: Adapta-se s suas necessidades especficas. Agende agora mesmo sua visita e descubra o potencial deste galpo para o seu negcio!

CEAR-PACATUBA-AT102.418 mb'/xc2/xb2'-AC22.700 mb'/xc2/xb2'-Uma oportunidade nica para empresas que buscam um espao industrial de grande porte, moderno e eficiente! Este galpo, localizado em Pacatuba, no Cear, a soluo ideal para quem precisa de um ambiente amplo e verstil para suas operaes. Destaques: Dimenses Imponentes: Com uma rea construda de 22.700mb'/xc2/xb2' em um terreno de 102.418mb'/xc2/xb2', este galpo oferece um espao generoso para diversas atividades industriais. Infraestrutura Completa: Piso de alta resistncia, p-direito de 12 metros, sistema de ventilao e exausto eficiente, docas para carregamento, banheiros, reas administrativas equipadas e subestao prpria. Construo de Qualidade: Em alvenaria, com cobertura em telha ondulada zipada de alumnio, revestimento trmico e claraboias, garantindo conforto trmico e iluminao natural. Localizao Estratgica: Situado em Pacatuba, o galpo oferece fcil acesso a importantes vias e rodovias, facilitando a logstica e o transporte de mercadorias. Sustentabilidade: A utilizao de materiais e sistemas que promovem a ventilao natural e a iluminao natural contribuem para a sustentabilidade do imvel. Caractersticas: rea Construda: 22.700mb'/xc2/xb2' rea do Terreno: 102.418mb'/xc2/xb2' P-Direito: 12m Piso: Alta resistncia (6 ton/mb'/xc2/xb2') Docas: 9 docas com plataformas articuladas Banheiros: Suficientes para 200 pessoas reas Administrativas: 150mb'/xc2/xb2' Subestao: 225KVA Localizao: Pacatuba - Cear Ideal para: Grandes empresas industriais Centros de distribuio Logstica e armazenagem E muito mais! Oportunidade: No perca a chance de adquirir um imvel industrial completo e com excelente localizao. Este galpo perfeito para empresas que buscam crescimento e expanso. Por que escolher este galpo? Dimenso e versatilidade: Espao amplo para diversas atividades. Infraestrutura completa: Tudo o que sua empresa precisa para funcionar com eficincia. Sustentabilidade: Construo que respeita o meio ambiente. Localizao estratgica: Fcil acesso a importantes vias. Oportunidade de investimento: Um imvel de alto valor agregado. Agende agora mesmo sua visita e descubra o potencial deste galpo para o seu negcio!

CAIEIRAS-SP Este galpo industrial a soluo perfeita para empresas que buscam um espao moderno, funcional e autossuficiente em Caieiras. Com uma rea construda de 1.000mb'/xc2/xb2' em um terreno de 1.200mb'/xc2/xb2', este imvel oferece uma infraestrutura completa e alta performance para suas operaes. Destaques: Localizao Estratgica: Situado no bairro das Laranjeiras, em Caieiras, com fcil acesso s principais vias da regio. Infraestrutura Completa: rea fabril de 1.000mb'/xc2/xb2', p-direito de 9 metros, mezanino para escritrio, vestirios, energia trifsica, grande vo livre, zoneamento industrial e poo artesiano com alta capacidade. Sustentabilidade: Poo artesiano com capacidade de 30.000 litros/hora, garantindo autonomia e reduo de custos. Conforto: Excelente iluminao natural e ventilao, proporcionando um ambiente de trabalho agradvel. Caractersticas: rea do Terreno: 1.200mb'/xc2/xb2' rea Construda: 1.000mb'/xc2/xb2' rea Fabril: 1.000mb'/xc2/xb2' P-direito: 9 metros Mezanino: Para escritrio Vestirios: Masculino e feminino Energia: Trifsico gua: Poo artesiano (30.000 litros/hora) Zoneamento: Industrial Oportunidade:No perca a chance de adquirir um galpo industrial completo e autossuficiente em Caieiras. Este imvel ideal para empresas que buscam um espao verstil e com baixo custo operacional. Por que escolher este galpo? Localizao estratgica: Facilita a logstica e o transporte. Infraestrutura completa: Tudo o que voc precisa para operar com eficincia. Sustentabilidade: Poo artesiano garante autonomia e reduz custos. Conforto: Ambiente de trabalho agradvel e produtivo. Versatilidade: Ideal para diversas atividades industriais. Agende agora mesmo sua visita e descubra o potencial deste galpo para o seu negcio!

A 3 PINHEIROS CONSULTORIA IMOBILIÁRIA vem compartilhar mais um projeto diferenciado na região do Eusébio que compreende com 30 casas duplex com 2 acessos exclusivos. Esse projeto trás um conceito de condomínio inteligente com a infraestrutura para portaria remota, com porta principal com fechadura eletrônica. O projeto disponibiliza: PERSONALIZAÇÃO: 3 opções de fachadas: Capri, Milão, Veneza. SOFISTICAÇÃO: Fachadas com muro de vidro. (VIDRO BRONZE COM ESQUADRIAS PRETO). CONFORTO: DUPLEX COM 191,34m² / LOTES DE 247m² ou 377m² (9,5m x 26m ou 14,5m x 26m). AMPLITUDE E REQUINTE: * SALA DE ESTAR COM PÉ DIREITO DUPLO * COZINHA COM ILHA e TORRE QUENTE * SALA DE JANTAR INTEGRADA A COZINHA E DECK * DISPENSA / ÁREA DE SERVIÇOS * SUÍTE REVERSÍVEL * LAVABOS INTERNO E EXTERNO * DECK COM CHURRASQUEIRA * PISCINA COM PRAINHA E OPÇÃO DE HIDRO * CASAS 100% ISOLADAS - CORREDOR 2m * 4 VAGAS DE GARAGEM * PISOS EM PORCELANATO CALACATA 120 X 60CM * PARTE SUPERIOR - 3 SUÍTES ** APROVEITANDO DE ESPAÇOS: * SUÍTE MASTER COM 25,38m² *CLOSET / VARANDA BANHEIRO MASTER * + 02 AMPLAS SUÍTES * VARANDA * HOME OFFICE * TOMADAS USB VERSATILIDADE DOS ESPAÇOS: * SUÍTE MASTER COM 25,38m² * CLOSET / VARANDA / BANHEIRO MASTER * + 01 AMPLA SUÍTE 22,86m² * CLOSET / VARANDA * HOME CINEMA * HOME OFFICE * TOMADAS USB ** SUSTENTABILIDADE** * OPÇÃO DE ENERGIA SOLAR * 1000kWh / mês * Economia MÉDIA de $ 9.600 / Ano COMPOSIÇÃO DE FORNECIMENTO: Nosso serviços contemplam: Projeto Arquitetônico; Projeto Estrutural – compatibilizado com o arquitetônico; Projeto hidrosanitário e águas pluviais; Projeto de instalações elétricas básico; Projeto de climatização – sistema de ar condicionado; Execução da edificação conforme projetos arquitetônico e complementares e com as especificações de material deste memorial; Fundações em radier; Controle tecnológico do concreto para garantia da qualidade e resistência das estruturas; Automação de equipamentos de infra-vermelho e iluminação da Suíte Master; A edificação será executada conforme o projeto apresentado e aprovado pelo cliente, não podendo o mesmo sofrer alterações. UP GRADE: I) Energia Solar c/1000 kwh - $ 29.990 II) Hidro com 6 bicos + 8 pontos de iluminação na piscina $ 24.990,00 III) Projetos interiores - $ 12.500,00 FULL - I + II + III - $ 65.000 (desconto $ 2.390) PREVISÃO DE ENTREGA: FASE I - Casas de 1ª ao 10ª - Entregue em 31/12/2021 FASE II - Casas de 11ª a 20ª - Entregue em 30/09/2023 FAES III - Casas de 21ª a 30ª - Entregue em 30/09/2023 Código: 272

Condomínio Residencial Jaguary, um refúgio tranquilo e seguro cercado pela natureza, oferecendo qualidade de vida e conforto para toda a família. Esta incrível casa possui 350 m² de área construída, proporcionando espaços generosos e funcionais. Desfrute de momentos refrescantes e de lazer em uma piscina privativa, perfeita para se refrescar nos dias ensolarados. Sustentabilidade em destaque: Aproveite os benefícios do aquecimento solar e da energia fotovoltaica, reduzindo os custos de energia e contribuindo para um futuro sustentável. Ainda conta com preparação para ar-condicionado em todos os cômodos, garantindo uma temperatura agradável em qualquer estação do ano. Com um total de 3 suítes, sendo a suíte do casal com um elegante closet e uma luxuosa banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento. Também conta com uma suíte reversível no térreo, Ideal para receber visitantes ou como um escritório privativo, essa suíte oferece versatilidade e conveniência. Todos os cômodos foram cuidadosamente projetados com móveis planejados, proporcionando organização, praticidade e um ambiente harmonioso. Terraço com vista panorâmica: Desfrute de uma vista deslumbrante das montanhas e da cidade no terraço, um espaço perfeito para relaxar e apreciar a paisagem. Pensando em comodidade e acessibilidade, a casa conta com preparação para a instalação de um elevador panorâmico, facilitando o deslocamento entre os pisos. Aproveite a oportunidade de viver em um lugar onde o conforto, a sofisticação e a natureza se encontram. Não perca essa chance de tornar essa casa dos sonhos uma realidade. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que esta maravilhosa casa tem a oferecer! Seu novo lar está esperando por você no Condomínio Residencial Jaguary!0606 Paulo Roberto Leardi - Unidade São José dos Campos 278 Creci 39217 J

Encontrar o imóvel ideal, ficou mais fácil com a parceria L4S e VIP 7 Imóveis! Venha conhecer essa magnífica casa à venda localizada no Condomínio Alphaville Nova Esplanada 3, na cidade de Votorantim/SP. Com uma área de 209 m² e terreno de 456 m², essa residência oferece um espaço amplo e confortável para você e sua família. O imóvel conta com 3 dormitórios, todos suítes, além de um home office e uma despensa, proporcionando praticidade e versatilidade aos moradores. A cozinha possui uma bela lâmina e bancada, e já conta com armários planejados, oferecendo funcionalidade e elegância. Além disso, a casa possui box e espelhos nos banheiros, garantindo um toque de sofisticação. Um dos destaques dessa residência é a piscina de borda infinita, com preparação para aquecimento solar, permitindo momentos de lazer e relaxamento em um ambiente agradável. Além disso, a casa possui aquecimento solar, proporcionando economia e sustentabilidade. As persianas automatizadas conferem praticidade e conforto ao ambiente, permitindo controlar a entrada de luz natural. O Condomínio Alphaville Nova Esplanada 3 é conhecido como o melhor condomínio residencial de Votorantim. Oferece uma completa estrutura de lazer, com piscinas, academia, quadras, salão de festas, bar e brinquedoteca, garantindo diversão e entretenimento para toda a família. Com amplos espaços verdes e praças, você poderá desfrutar de momentos de tranquilidade em meio à natureza. A segurança é uma prioridade nesse condomínio de alto padrão, contando com portaria e monitoramento 24 horas, além do fechamento do perímetro com muros e gradis. Sua localização privilegiada permite fácil acesso ao Shopping Iguatemi Esplanada, hipermercados, escolas, farmácias e muito mais. A proximidade com a Rodovia Raposo Tavares facilita o deslocamento para outras regiões. Não perca a oportunidade de viver em um lar magnífico, em um condomínio de excelência. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe desta casa de alto padrão. Entre em contato conosco agora mesmo!

Ótima Casa em Campos dos Goytacazes - Bairro Jardim Carioca | Imóvel de Ótimo Padrão com Energia Solar e Área de Lazer Descubra o auge do conforto e sofisticação nesta magnífica casa de ótimo padrão localizada no Bairro Jardim Carioca em Campos dos Goytacazes. Com área construída de 266 m², essa propriedade apresenta 4 quartos, incluindo 2 suítes, além de uma versatilidade única: pode ser utilizada como dois apartamentos independentes ou como uma casa inteira, proporcionando um espaço amplo e flexível para atender às necessidades de diferentes estilos de vida. A casa também é equipada com um moderno Sistema de Captação de Energia Solar, visando sustentabilidade e economia, garantindo uma fonte limpa e renovável de energia. Além disso, a propriedade oferece uma extensa área de lazer para momentos de descontração e entretenimento. Sua localização é uma das principais vantagens, estando próxima à 15 de Novembro e ao comércio local, proporcionando facilidade de acesso a uma ampla variedade de opções de lazer, entretenimento e conveniências. O bairro em si é conhecido por sua tranquilidade e fácil acesso, tornando o cotidiano ainda mais agradável para os moradores. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com características exclusivas, projetado para proporcionar o máximo de qualidade de vida. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente essa jóia imobiliária! Obs.: Aceita Financiemanto Bancário e veículo como parte no pagamento. Código: 148

Maravilhosa casa moderna e integrada com acabamento impecável! Essa linda residência em 507,83 m² de terreno (15,69 m de frente) e 315,98 m² de área construída oferece uma atmosfera ensolarada, arejada e bem iluminada, criando um ambiente perfeito para viver momentos especiais. Valor: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais) Condomínio Jul/23: R$ 1.229,50 IPTU 2023: R$ 5.835,57 ano à vista ou 10 x de R$ 641,00 Estuda Permuta Documentação 100% ok Permite Financiamento Bancário Confira os destaques desse incrível imóvel: - Projeto arquitetônico que harmoniza perfeitamente com o estilo moderno, valorizando o conforto e a funcionalidade. - Repleta de armários planejados, proporcionando praticidade e organização em todos os ambientes. - Portas e janelas em PVC, garantindo isolamento térmico e acústico, além de maior durabilidade. - Pisos em porcelanato, conferindo elegância e fácil manutenção. - Projeto de iluminação estrategicamente planejado, ressaltando a beleza dos espaços. - Encantador projeto paisagístico que destaca a beleza natural do entorno. - 3 acessos distintos: social, garagem e serviço/lazer, oferecendo versatilidade no uso do imóvel. - A entrada pelo jardim é realçada por uma escada externa iluminada, criando uma atmosfera acolhedora. Espaços internos: - Hall de entrada social com uma porta pivotante com fechadura eletrônica, combinando segurança e modernidade. - Living para 4 ambientes, todos integrados ao espaço de lazer, varanda gourmet e piscina. - Ambientes de estar, TV, jantar e bar proporcionam espaços aconchegantes e convidativos. - Lavabo completo com box de vidro, ideal para o conforto dos moradores e visitantes. - 1 suíte térrea, acessível, proporcionando comodidade para todos os membros da família. - Escada revestida em mármore, com guarda corpo em vidro e metal, trazendo elegância ao ambiente. - Hall íntimo no piso superior, permitindo uma circulação mais privativa. Suítes: - 3 suítes com terraço, sendo 2 com closet, criando espaços privativos e funcionais. - Banheiros com espelho e box de vidro, sendo 2 deles com nichos nos box e a suíte master preparada para hidro. Lazer e convivência: - Varanda gourmet integrada à piscina, oferecendo um espaço acolhedor para encontros e celebrações. - A piscina de alvenaria é iluminada e conta com uma escada interna, além de possuir parte adulto e infantil com hidro e solarium. - Vestiário para maior comodidade dos moradores e convidados. Cozinha e áreas de serviço: - Copa cozinha completa, repleta de armários planejados, com uma funcional bancada em formato de "L". - Área de serviço aberta, ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Estacionamento: - Garagem com espaço para 5 vagas, sendo 3 cobertas, oferecendo praticidade no dia a dia. Sustentabilidade: - Aquecimento com chuveiro elétrico em uso, porém, preparado para sistema solar com suporte elétrico (fotovoltaico ON-GRID). - Abastecimento de água através da Sabesp. - Esgoto tratado pelo condomínio. - Armazenamento de água com grande capacidade de 4.000 litros. Não perca a oportunidade de viver em uma casa contemporânea, projetada para oferecer conforto, bem-estar e qualidade de vida. Agende uma visita e conheça todos os detalhes dessa residência única à venda na Granja Viana ! Estamos à sua disposição para proporcionar uma experiência exclusiva e auxiliar em todas as etapas desse processo tão importante. Venha se encantar com essa joia da arquitetura e da natureza !- Código: 154

Apresento-lhe uma deslumbrante casa, verdadeiramente grandiosa e repleta de comodidades. Com uma rea construda de 450 metros quadrados, esta residncia um verdadeiro osis de conforto e estilo. Ao adentrar na propriedade, voc ser recebido por um imponente hall de entrada que se abre para espaos amplos e arejados. A casa equipada com um sofisticado sistema de ar condicionado, garantindo um ambiente agradvel e climatizado em todas as estaes do ano. Uma caracterstica nica dessa casa a sua localizao privilegiada, com entrada para duas ruas distintas. Essa configurao oferece maior privacidade e versatilidade, permitindo acesso conveniente a partir de diferentes pontos da cidade. A sustentabilidade uma prioridade nesta residncia. Ela possui um sistema de energia solar, que reduz significativamente os gastos com eletricidade, alm de contribuir para a preservao do meio ambiente. Alm disso, conta com uma cisterna para captao e armazenamento de gua, proporcionando um abastecimento sustentvel e econmico. A casa oferece uma garagem ampla, que comporta com facilidade mltiplos veculos. Seu quintal espaoso perfeito para momentos de lazer ao ar livre, seja para reunir amigos e familiares, cultivar um jardim ou simplesmente relaxar em meio natureza. Para apreciar vistas deslumbrantes e desfrutar de momentos de tranquilidade, um terrao espaoso est sua disposio. o lugar ideal para apreciar o pr do sol, tomar um caf da manh revigorante ou at mesmo realizar eventos especiais. Essa casa incrvel combina luxo, conforto e funcionalidade em uma s propriedade. um verdadeiro refgio que proporcionar uma experincia nica de moradia, atendendo s mais exigentes necessidades e proporcionando um estilo de vida sofisticado e completo.

Explore o auge do conforto e elegância nesta casa espetacular! Com uma área gourmet deslumbrante, churrasqueira moderna e uma piscina perfeita para dias ensolarados, este lar é um convite ao lazer. A sala espaçosa e os 3 quartos, incluindo uma suíte principal com um closet elegante, oferecem um ambiente luxuoso. A cozinha com armários planejados reflete praticidade e bom gosto, enquanto o escritório reversível de excelente qualidade proporciona versatilidade. O acabamento impecável destaca o cuidado nos detalhes, criando uma atmosfera sofisticada em cada canto. A casa, equipada com aquecimento solar para todos os ambientes, une economia e sustentabilidade. Além disso, está pronta para receber uma piscina, elevando ainda mais o padrão de conforto. Agende agora uma visita e descubra pessoalmente tudo o que esta casa tem a oferecer. Seu novo lar aguarda por você Projeto simplesmente maravilhoso. Agilize seu atendimento clicando no link do whatsapp Código: 954

Ref ES3518 Adentrando nesta espetacular residência, somos recebidos por um ambiente de requinte e sofisticação. No piso superior, dispõe de 04 suítes, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio de conforto e elegância. Com um amplo closet, banheiro equipado com 02 chuveiros e uma sacada privativa, a suíte master é um convite ao relaxamento e ao luxo. Além das suítes, o piso superior oferece uma sala íntima de TV que pode facilmente ser transformada em um escritório privativo, adaptando-se às necessidades dos moradores. No piso térreo, a casa revela ainda mais encantos. A sala com pé direito duplo e lareira a gás proporciona um ambiente acolhedor e imponente, perfeito para momentos de convívio e relaxamento. A sala de jantar, com sistema de som ambiente, convida a experiências gastronômicas memoráveis. A versatilidade é uma característica marcante deste lar, com 01 suíte no térreo que pode ser facilmente convertida em escritório conforme a conveniência dos residentes. O lavabo, decorado com mármore e espelhos, reflete o cuidado nos detalhes em toda a casa. A cozinha americana, integrada à área gourmet e churrasqueira a gás, é um convite à culinária criativa e aos momentos de confraternização. Equipada com móveis planejados, ilha central e cooktop, é o cenário ideal para reunir amigos e familiares. A área externa não fica atrás em termos de comodidades. A piscina, preparada para aquecimento solar e trocador de calor, é cercada por um paisagismo exuberante, criando um ambiente de relaxamento e lazer ao ar livre. Com um banheiro externo próximo à piscina, a praticidade está sempre presente. A casa conta com garagem para até quatro carros, garantindo espaço amplo para toda a família. A automação residencial permite o controle por comando de voz, tornando o dia a dia mais prático e moderno. O sistema de iluminação em LED automatizado proporciona ambientes personalizáveis para cada ocasião. Preparada para instalação de ar condicionado e energia solar, essa residência une conforto e sustentabilidade. Os banheiros contam com box, espelhos e móveis planejados da renomada marca Deca, garantindo qualidade e design impecáveis. As esquadrias de alumínio preto com motor conferem segurança e sofisticação à casa, complementando o projeto arquitetônico de forma elegante. Eder Soares Negócios Imobiliários, a sua boutique de imóveis em Alphaville e região. Entre em contato para maiores informações. Código: ES3518

Referência: HR0720 - Esta magnífica residência é pura sofisticação e conforto. Localizada em um condomínio exclusivo, esta propriedade oferece um ambiente de luxo e privacidade, perfeito para quem busca viver com elegância e requinte. Com 4 suítes no andar superior, todas com closet, varanda e ar condicionado, o espaço é meticulosamente planejado para oferecer o máximo em comodidade e privacidade para toda a família. A suíte master se destaca com sua banheira hidromassagem dupla, chuveiro duplo e box até o teto, proporcionando um verdadeiro refúgio de relaxamento e bem-estar. O piso do andar superior em Indusparquet confere ainda mais requinte e charme a esse espaço tão especial. No andar inferior, a residência apresenta uma versatilidade impressionante, com uma suíte que pode ser utilizada como escritório, uma brinquedoteca para entreter as crianças, uma sala ampla integrada à cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos e área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. A despensa e área de serviço amplas oferecem praticidade no dia a dia, enquanto a suíte de empregada com entrada isolada proporciona conforto e independência. Dois depósitos, localizados na garagem e próximo à piscina, garantem espaço de armazenamento extra.  A área externa é um verdadeiro paraíso particular, com uma deslumbrante piscina de 6x8m, equipada com prainha e hidromassagem, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. O exuberante jardim abriga árvores frutíferas e uma encantadora casinha infantil de madeira, completa com escorregador, cavalo duplo, balanço e até um cano de bombeiro, que certamente proporcionarão muitas horas de diversão para as crianças. A propriedade conta ainda com uma garagem para 6 carros, sendo 3 cobertas, além de placas fotovoltaicas, boiler de 800L e 2 caixas d'água de 2000L cada, demonstrando um compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. Não perca a chance de adquirir esta incrível residência, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo em conforto, luxo e qualidade de vida. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo que este imóvel tem a oferecer. A sua nova vida de luxo começa aqui!  

Apresento-lhe uma deslumbrante casa, verdadeiramente grandiosa e repleta de comodidades. Com uma área construída de 450 metros quadrados, esta residência é um verdadeiro oásis de conforto e estilo. Ao adentrar na propriedade, você será recebido por um imponente hall de entrada que se abre para espaços amplos e arejados. A casa é equipada com um sofisticado sistema de ar condicionado, garantindo um ambiente agradável e climatizado em todas as estações do ano. Uma característica única dessa casa é a sua localização privilegiada, com entrada para duas ruas distintas. Essa configuração oferece maior privacidade e versatilidade, permitindo acesso conveniente a partir de diferentes pontos da cidade. A sustentabilidade é uma prioridade nesta residência. Ela possui um sistema de energia solar, que reduz significativamente os gastos com eletricidade, além de contribuir para a preservação do meio ambiente. Além disso, conta com uma cisterna para captação e armazenamento de água, proporcionando um abastecimento sustentável e econômico. A casa oferece uma garagem ampla, que comporta com facilidade múltiplos veículos. Seu quintal espaçoso é perfeito para momentos de lazer ao ar livre, seja para reunir amigos e familiares, cultivar um jardim ou simplesmente relaxar em meio à natureza. Para apreciar vistas deslumbrantes e desfrutar de momentos de tranquilidade, um terraço espaçoso está à sua disposição. É o lugar ideal para apreciar o pôr do sol, tomar um café da manhã revigorante ou até mesmo realizar eventos especiais. Essa casa incrível combina luxo, conforto e funcionalidade em uma só propriedade. É um verdadeiro refúgio que proporcionará uma experiência única de moradia, atendendo às mais exigentes necessidades e proporcionando um estilo de vida sofisticado e completo. Código: 805

Ref ES3578 Com uma infraestrutura impecável e espaços meticulosamente planejados, esta casa oferece o máximo em conforto e sofisticação. A garagem coberta para 08 carros, subsolo com escritório, depósito e espaço para adega climatizada proporcionam praticidade e versatilidade para diferentes necessidades. No térreo conta com sala de cinema com telão de 110 polegadas e poltronas elétricas que promete momentos de entretenimento memoráveis, com janelas automatizadas linha gold em toda a casa, telas e persianas elétricas. Sala de estar com pé direito duplo e guarda corpo curvo no andar superior adiciona um toque de requinte ao ambiente. Já a cozinha americana integrada e a área gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza é o cenário ideal para experiências gastronômicas inesquecíveis. Além disso, conta com suíte de empregada, lavanderia + 05 suítes, sendo 01 no térreo e 04 no andar superior incluindo uma suíte master com WC sr e sra, closet e escritório que garantem conforto e privacidade para todos os moradores. A presença do aquecimento solar, geração de energia fotovoltaica com ponto para carro elétrico, piscina com aquecimento solar, cascata e hidromassagem (aquecimento a gás) demonstram o compromisso com a sustentabilidade e o bem estar dos ocupantes. Esta casa representa o ápice do luxo, conforto e funcionalidade, proporcionando um lar que atende aos mais altos padrões de qualidade. Eder Soares Negócios Imobiliários, a sua boutique de imóveis em Alphaville e região. Entre em contato para maiores informações. Código: ES3578

ESTEIO-RS-AT18.000mb'/xc2/xb2'- AC13.000mb'/xc2/xb2'-O galpo em questo apresenta caractersticas muito interessantes, que o tornam uma opo altamente atrativa para diversas operaes industriais e logsticas. Vamos analisar cada detalhe com mais profundidade: Caractersticas Principais: rea Construda Generosa: Com 13.000 mb'/xc2/xb2' de rea construda, o galpo oferece um amplo espao para diversas atividades, desde produo at armazenamento. Infraestrutura Completa: O piso com capacidade para 6t/mb'/xc2/xb2', p-direito de 14m, mezanino para rea administrativa, docas com niveladoras hidrulicas e cobertura translcida demonstram um alto padro construtivo e funcionalidade. Localizao Estratgica: A proximidade de Porto Alegre, Caxias do Sul e do Aeroporto Salgado Filho, alm do fcil acesso a diversas rodovias, garante uma logstica eficiente para empresas que atuam em todo o estado e regio Sul. Ptio Amplo: O ptio de manobra permite a movimentao de veculos de grande porte com facilidade. Potencialidades do Imvel: Versatilidade: A combinao de rea construda, infraestrutura e localizao permite adaptar o galpo a diversos tipos de negcios, como: Indstria: Produo, armazenamento e distribuio de produtos. Logstica: Centro de distribuio, armazenagem e cross-docking. Comrcio: Showroom, centro de distribuio de e-commerce. Expanso: O amplo espao interno e externo oferece a possibilidade de futuras expanses da rea construda ou a construo de novas instalaes. Sustentabilidade: A cobertura translcida permite maior aproveitamento da luz natural, reduzindo o consumo de energia.