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Ar-condicionado Circuito de segurança Condomínio fechado Elevador Interfone Perto de vias de acesso Próximo a escola Próximo a shopping Próximo a transporte público Segurança 24h Sistema de alarme Vigia Vista exterior

Sala Comercial para Venda, BRASCAN CENTURY PLAZA no bairro Green Valley Alphaville, localizado na cidade de Barueri / SP, ponto de referência ALPHAVILLE. Possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Privativa de 100,00 m², Área Construída com 1,00 m², Área do Terreno com 1,00 m². Valor do Imóvel R$ 900.000,00, Valor do Condomínio R$ 960,00, IPTU E TAXA FORO ANUAL. : banheiro feminino, banheiro masculino, PISO PORCELANATO. Características: Sala Multi Ambiente, Vista Panorâmica. Cômodos: Copa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Ponto de Ônibus. Segurança: Portaria 24 horas. - : banheiro feminino, banheiro masculino, PISO PORCELANATO, - Características: Sala Multi Ambiente, Vista Panorâmica, - Cômodos: Copa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Ponto de Ônibus, - Segurança: Portaria 24 horas, IPTU E TAXA FORO ANUAL Observação: EXCELENTE CONJUNTO DE SALAS UNIFICADAS FORMANDO 100M DE VÃO LIVRE, EM UM DOS MELHORES MALL DE ALPHAVILLE.ENCONTRA-SE SEMI MOBILIADA, COM 2 BANHEIROS, 1 COPA/COZINHA, UMA SALA DE APOIO DE MATERIAS,2 ENTRADAS DISTINTAS,MUITA CLARIDADE NATURAL E MARAVILHOSA VISTA Pontos Fortes: PRONTA PARA USO.ENORME VÃO LIVRE PARA DISPOSIÇÃO DE AMBIENTES DA MELHOR MANEIRA.DUAS ENTRADAS INDEPENDENTES . PROXIMO AO CENTRO COMERCIAL DE ALPHAVILLE

MC0011 - LOCAÇÃO - Salas de escritório com 160 m² - Centro/RJ Edifício Empresarial Ouvidor 88 - Sala comerciais com requinte e sofisticação, elevadores modernos, portaria 24 horas. Salões amplos, 02 banheiros coletivos e copa revestidos em cerâmica Brennand. Disponibilidades: 2º PAVIMENTO - Área: 160m² Aluguel mensal: R$ 8.800,00 Condomínio: R$ 6.149,38 IPTU/23 (x 10 cotas): R$ 1.180,90 Foro 2020 (taxa anual): R$ 2.170,57 4º PAVIMENTO - Área: 160m² Aluguel mensal: R$ 8.800,00 Condomínio: R$ 6.149,38 IPTU/23 (x 10 cotas): R$ 1.180,90 Foro 2020 (taxa anual): R$ 2.170,57 6º PAVIMENTO - Área: 160m² Aluguel mensal: R$ 8.800,00 Condomínio: R$ 6.149,38 IPTU/23 (x 10 cotas): R$ 1.180,90 Foro 2020 (taxa anual): R$ 2.170,57 7º PAVIMENTO - Área: 160m² Aluguel mensal: R$ 8.800,00 Condomínio: R$ 6.149,38 IPTU/23 (x 10 cotas): R$ 1.180,90 Foro 2020 (taxa anual): R$ 2.170,57 8º PAVIMENTO - Área: 160m² Aluguel mensal: R$ 8.800,00 Condomínio: R$ 6.149,38 IPTU/23 (x 10 cotas): R$ 1.180,90 Foro 2020 (taxa anual): R$ 2.170,57 9º PAVIMENTO - Área: 130m² Aluguel mensal: R$ 7.200,00 Condomínio: R$ 6.149,38 IPTU/23 (x 10 cotas): R$ 1.054,20 Foro 2020 (taxa anual): R$ 2.170,57 Temos este e muitos outros imóveis em nosso site www mdbn com br Se deseja vender ou alugar o seu imóvel. Visite o nosso site e cadastre o seu imóvel. Muito obrigado por sua visita a este anúncio. Mac Dowell - Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais. #imovelcomercial #sala comercial #centro da cidade #centro do rio #rio de janeiro #macdowellaluga #macdowellagenteimobiliario Código: MC0011

Imóvel, totalmente reformado, c/ 65m quadrados, melhor lugar de Copacabana, Andar baixo e (c/ 2qtos, sendo um janelão num dos quartos e 2 janelas no outro qto), de frente, pouco sol pela manhã na cozinha (parte dos fundos, sol entre 11/13h), prédio c/10 andares_5 apto por andar; numa das melhores ruas de Copa, c/ diversos comércios e entretenimento (como: teatro, farmácias, supermercados, restaurantes, horti frutis, lanchonetes, barezinhos, lotéricas etc. O imovel esta disposto em - Sala em dois ambientes (estar/jantar), c/ rebaixamento de teto na sala e quartos, luminárias/spots, ventiladores de teto, TVs, sofás rústicos, mesa de jantar e mesinhas; - Cozinha Americana c/ bancada luxuosa em granito, armários planejados, geladeira e cooktop; - 1 Quarto bem amplo, mobiliado c/ cama de casal, armários planejados, ar condicionado, ventilador de teto e 2 janelas de alumínio; - 2 Quarto c/ sofá cama, armários planejados, ar condicionado, ventilador de teto e 1 janelão em alumínio; - Banheiro c / piso e azulejos até o teto, espelhado, c/ bancada em granito, cuba sobreposta e tanque inox embutido, box blindex de correr e chuveiro elétrico; Área externa - No térreo: 2 elevadores (social_serviço) e 1 hall c/ bancos, cadeiras, portaria 24h (c/ porteiro); - No último andar: sala de reuniões; Prédio s/ estacionamento Obs.: Porém c/ acesso p/ estacionar na rua do imóvel (Bolivar), confeccionando Cartão Morador, c/ exceção das vagas reservadas (aos táxis, às motocicletas, aos idosos e à carga e descarga). Referência: Órgão responsável pela confecção pelo Cartão Morador/local: SMTR RJ, fica na Rua Dona Mariana, 48 - Botafogo/RJ. - Apto encontra-se quitado, s/ dívidas (Condominiais, IPTU, Taxa dos Bombeiros e Taxa de Foro);- IPTU 2022: R$1.626,24, já pago;- Tx Foro 2022: R$129,00, já pago;- Condomínio atual: entre R$ 800,00

Localizado no bairro de melhor infraestrutura de serviços públicos, comércio, serviços, lazer e educação da cidade Edifício Lyon – Apt. 402 – Rua Felix de Brito e Melo, 395, Boa Viagem, Recife – PE – CEP 51.020-260. A 50 m do Av. Domingos Ferreira. A 150 m do Carrefour Imóvel entregue em 1976 O APARTAMENTO: • Nascente (sala e quartos sociais) • Área total de construção: 134,98 m² • Área privativa: 106,80 m² • Área útil estimada: 94,00 m² • Ótimo estado de conservação • 3 quartos sociais (1 suíte) • Sala para 2 ambientes • 2 BWCs sociais (incluindo o da suíte) (box com vidro tipo Blindex) • Copa/Cozinha • Circulação • Área de serviço • Quarto de serviço • BWC de serviço • Armários nos quartos sociais, BWCs sociais e quarto de serviço • Direito a 1 vaga coberta rotativa de garagem • Sem gás encanado • Ar-condicionado em todos os quartos sociais, um dos quais tipo split • Apartamento atualmente com assinatura de Internet de banda larga e TV a cabo O EDIFÍCIO: • 5 pavimentos tipo e 2 pavimentos de coberturas dúplex • 3 apartamentos por pavimento tipo (1.º ao 5.º pavimentos) e 3 coberturas dúplex (cada uma abrangendo os 6.º e 7.º pavimentos) • 18 apartamentos (incluídas as coberturas dúplex) • 1 pavimento de pilotis (zeladoria, hall de entrada, chuveirão, garagem) • 1 elevador • Água e esgoto da Compesa (despesa incluída na taxa ordinária de condomínio mensal) • Portões eletrônicos • Interfone / portaria eletrônica • Não disponível antena coletiva de TV • Zelador e porteiro (não 24 horas) OUTROS: • Taxa ordinária de condomínio mensal: R$ 760,00 • Tem atualmente taxa extraordinária de condomínio mensal (até 12/2020): R$ 150,00 (intervenções no muro e rede interna de esgoto sanitário) • Terreno próprio (não há pagamento de laudêmio na transferência nem foro ou taxa de ocupação anuais) • IPTU/TRSD 2020: R$ 1.400,00 (parcela única paga) • TPEI (taxa de bombeiros) 2020: R$ 136,67 (parcela única) • Aceita-se financiamento bancário • Animais domésticos são bem-vindos dentro de seus apartamentos Fotos do anunciante, cujos direitos autorais devem ser respeitados. Em obediência à Lei Federal 6.530/1978 (art. 20, III), refere-se este anúncio a proposta de venda cuja intermediação é autorizada por escrito. CONTRATO DE CORRETAGEM EXCLUSIVA. Parceria com colegas Corretores de Imóveis regularmente inscritos no CRECI será muito bem-vinda. Preço e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Agende sua visita, sem compromisso! Fábio Castelo Branco Corretor de Imóveis – CRECI 9938-F-PE “Quero que os meus serviços conquistem a sua confiança!”

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Galpão para locação com 5.137,10 m² de vão livre, 281,14 m² de área de escritório, 462,00 m² área de apoio, 330,0 m² de docas cobertas, pé direito de 9,20m, vaga para 37 veículos e 14 vagas para caminhões, reservatório elevado de águas com capacidade para ate 60.000 litros (24.000 litros para incêndio) resistência do piso 5.000 Kg/m² OBS: imóvel com taxa de Foro 7x R$9.760,77 / taxa de incêndio 4x R$ 2.201,00 / Iptu 2x R$ 13.131,50 * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imoveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anuncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Apartamento de 65M², 2 Quartos e 1 banheiro à Venda em Copacabana Apartamento de 65M², PORTEIRA FECHADA, à Venda em Copacabana. Apartamento com sala em dois ambientes (estar/jantar), rebaixamento c/ luminárias e spots, ventiladores de teto, TV, sofás rústicos, mesa de jantar, mesa de centro e mesinhas. Cozinha Americana c/ bancada luxuosa em granito, armários planejados, geladeira, cooktop e microondas. Quarto de casal, amplo e mobiliado, c/ cama de casal, armários planejados, ar condicionado e ventilador de teto. Quarto c/ sofá cama, armários planejados, ar condicionado split e ventilador de teto. Banheiro c/ piso e azulejos até o teto, espelhado, c/ bancada em granito, cuba sobreposta, tanque inox embutido, box c/ blindex de correr e chuveiro elétrico. Portaria 24Horas. Imóvel encontra-se quitado, sem dívidas (Condominiais, de IPTU, da Taxa anual dos Bombeiros e Taxa anual de Foro), documentação 100%. Gostou? Para ter mais informações sobre o imóvel, entre em contato conosco agora mesmo! Telefone: 21 998750461 Site: https://www.fontesmagdaleno.com.br/ Instagram: @fontesmagdaleno Facebook: FontesMagdalenoimoveis

Allures Village Apto com 136,00m² andar alto 4 quartos sendo 3 suítes sala para 03 ambientes varanda cozinha cozinha com armários todos os quartos com armários área de serviço Dependência de serviço 2 garagens cobertas espelhos Aquecedor central, energia, água e gás individualizados instalação prontas para AR-CONDICIONADO Split piscina área de lazer apenas 4 anos de uso. Taxa ordinária Condomínio $1.250,00 Taxa Extra ambientação R$40/42 - 400,00 IPTU - 4.940,49 FORO - 280,00 mais informações: - Maria José

Apartamento de 65M, 2 Quartos e 1 banheiro Venda em Copacabana Apartamento de 65M, PORTEIRA FECHADA, Venda em Copacabana. Apartamento com sala em dois ambientes (estar/jantar), rebaixamento c/ luminrias e spots, ventiladores de teto, TV, sofs rsticos, mesa de jantar, mesa de centro e mesinhas. Cozinha Americana c/ bancada luxuosa em granito, armrios planejados, geladeira, cooktop e microondas. Quarto de casal, amplo e mobiliado, c/ cama de casal, armrios planejados, ar condicionado e ventilador de teto. Quarto c/ sof cama, armrios planejados, ar condicionado split e ventilador de teto. Banheiro c/ piso e azulejos at o teto, espelhado, c/ bancada em granito, cuba sobreposta, tanque inox embutido, box c/ blindex de correr e chuveiro eltrico. Portaria 24Horas. Imvel encontra-se quitado, sem dvidas (Condominiais, de IPTU, da Taxa anual dos Bombeiros e Taxa anual de Foro), documentao 100%. Gostou? Para ter mais informaes sobre o imvel, entre em contato conosco agora mesmo! Telefone: 21 998750461 Site: https://www.fontesmagdaleno.com.br/ Instagram: @fontesmagdaleno Facebook: FontesMagdalenoimoveis

Laje em Alphaville com 950m², pronto para ocupação, piso elevado, luminárias e ar condicionada e 32 vagas de estacionamento, em excelente localização. Um dos edifícios mais novos da região Alphaville, possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A, sistema de tratamento de água para reuso, ar condicionado tipo VRV com 4 setores, por conjunto de 240 m2, de temperatura e controle individual de consumo, gerador de energia para 100% do complexo (áreas privativas e comuns), capacidade de entrada de ônibus fretado com embarque e desembarque de passageiros dentro do complexo, aprazível área de convívio no andar térreo, com restaurante já funcionando. Informações adicionais Condomínio: R$ 14,00 m² (mês) IPTU: R$ 1,40 m² (anual) Taxa incêndio: R$ 1,00 m² (anual) Foro: R$ 1,50 m² (anual) Código: 236

Conjunto em Alphaville com 240m², pronto para ocupação, piso elevado, luminárias e ar condicionada e 8 vagas de estacionamento. Um dos edifícios mais novos da região Alphaville e possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A, sistema de tratamento de água para reuso, ar condicionado tipo VRV com 4 setores, por conjunto de 240 m2, de temperatura e controle individual de consumo, gerador de energia para 100% do complexo (áreas privativas e comuns), capacidade de entrada de ônibus fretado com embarque e desembarque de passageiros dentro do complexo, aprazível área de convívio no andar térreo, com restaurante já funcionando. Informações adicionais Condomínio: R$ 14,00 m² (mês) IPTU: R$ 1,40 m² (anual) Taxa incêndio: R$ 1,00 m² (anual) Foro: R$ 1,50 m² (anual) Código: 237

Sala comercial com 212 m², piso elevado com acabamento em carpete, sistema de ar-condicionado central iluminação LED, persianas, copa, 04 banheiros, sendo um com acessibilidade. 08 vagas Valor de locação mensal: R$ 7.420,00 Valor do condomínio mensal: R$ 5.021,16 IPTU 2017 (anual): R$ 458,60 Taxa de Incêndio 2017 (anual): R$ 452,16 Foro 2017 (anual): R$ 298,64 Código: 3403

Sala comercial com 212 m² de área privativa, piso elevado com acabamento em carpete, sistema de ar-condicionado central, iluminação completa, persianas e 04 banheiros e 08 vagas Valor de locação mensal: R$ 7.420,00 Valor do condomínio mensal: R$ 5.021,16 IPTU 2017 (anual): R$ 458,60 Taxa de Incêndio 2017 (anual): R$ 452,16 Foro 2017 (anual): R$ 298,64 Código: 3404

Sala comercial com 212 m² de área privativa, piso elevado com acabamento em carpete, sistema de ar-condicionado central, iluminação completa, persianas e 04 banheiros.08 vagas Valor de venda: R$ 1.060.000,00 Valor do condomínio mensal: R$ 5.021,16 IPTU 2017 (anual): R$ 458,60 Taxa de Incêndio 2017 (anual): R$ 452,16 Foro 2017 (anual): R$ 298,64 Código: 3983

Sala comercial com 106m², piso elevado com acabamento em granito, sistema de ar-condicionado central, iluminação completa e persianas, duas salas executivas com sistema de ar condicionado complementar, pé-direito alto e 04 vagas. Ligue e agende sua visita !! Valor do condomínio mensal: R$ 2.510,58 IPTU 2017 (anual): R$ 246,20 Taxa de Incêndio 2017 (anual): R$ 242,76 Foro 2017 (anual): R$ 149,32 Código: 3984

VENDE-SE CONJUNTO COMERCIAL ALTO PADRÃO, ÁREA TOTAL 308,00 M², DUAS SALAS COM PISO QUATRO BANHEIROS, DOIS AR CONDICIONADOS INSTALADOS, ANDAR ALTO, SEIS VAGAS DE GARAGEM, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMO A PRINCIPAIS COMERCIOS, BANCOS, SUPERMERCADOS, SHOPPING IGUATEMI ALPHAVILLE. COM ESTRUTURA DE APOIO DIFERENCIADA E COMPLETA. VALOR DE OFERTA DE VENDA R$ 3.080.000,00. CONDOMÍNIO R$4.020,00, IPTU R$ 800,26, Foro R$ 219,22, TAXA INCÊNDIO R$ 468,65, ESTUDA PROPOSTA. APROVEITE ESTA EXCELENTE OFERTA

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Referência: AP0012021 Apartamento com 3 dormitórios amplos sendo um suíte com sacada. Área de serviço ampla com banheiro e um dormitório. Sala e dormitórios com sacada. Área privativa 122 m² e Área total de 160 m². Imóvel com bom potencial de reformas para modernização do conceito interno. Avenida Beira Mar Norte, Frente para o mar. Excelente localização. Uma vaga de garagem ampla com possibilidade de estacionar uma moto. Taxa Condomínio: R$ 1.498 (incluindo consumo de gás e rateio). IPTU e TCRS/20: R$ 4.548. SPU/Foro 2021: R$ 650 +/-. Área Privativa Aquecimento a gás Área de serviço Box no banheiro Dependência de empregada Piso de cerâmica Sala conjugada com cozinha Sacada Área de lazer Armário(s) planejado(s) Área Comum Elevador(es) Portaria Portaria 24h Salão de festas Bicicletário Elevador(es) de serviço Academia Interfone Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

Belíssimo Apartamento no Edifício Alpha Style, conta com: 2 dormitórios, sendo uma suíte. Banheiro (suíte). Banheiro/lavabo. Sala de jantar. Sala de TV. Cozinha. Lavanderia. Sacada com churrasqueira. Armários na cozinha, sala de TV, dormitórios e banheiros. Uma porta de vidro (não transparente) de correr separa a cozinha da lavanderia. Cozinha com coifa e cooktop. Ar-condicionado na suíte. Recém reformado. Acabamentos da marca Deca e luminárias de LED em todos os cômodos. Banheiros completos. Em breve será instalado uma churrasqueira de inox. Andar alto com ótima vista Entre em contato e agende uma visita agora mesmo!!! Foro Valor da taxa R$ 100,00 Anual Código: AP0012

Lindo apartamento com 2 DORMS sendo 1 suíte. 01 Vaga de garagem • Repleto de armários; • Ótima localização; • Academia; • Churrasqueira; • Espaço gourmet; • Piscina; • Salão de festas FORO Valor da taxa R$ 104,22 Anual Código: AP0006

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GALPÃO ALUGA ALPHAVILLE - RODOANEL COM 3.127,74 M² / ÁREA CONSTRUÍDA 3.127,74 M² / ARMAZENAGEM 1.467,48 M² / TERRENO 2.530,70 M² / PÉ DIREITO 6 METROS / ZONEAMENTO INDÚSTRIAL / 1 DOCA PARA CARGA E DESCARGA / ELEVADOR DE CARGA / VESTIÁRIO MASCULINO / VESTIÁRIO FEMININO / ENTRADA PARA CARRETAS / ESTACIONAMENTO PARA CARROS / MEZANINO ESCRITÓRIO / DOCA PARA CARGA E DESCARGA / ESTACIONAMENTO FRONTAL / GUARITA / FORO R$ 195,93 (MÊS) / IPTU R$ 239,70 (MÊS) / TAXA DE COMBATE À INCÊNDIO R$ 152,73 (MÊS) / CONDOMÍNIO R$ 879 (MÊS)

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