Temos tambem alto padrao

O imóvel "Alto da boa vista - venda - casa - alto padrão - 03 suítes - sobradinho" possui 4 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$1.500.000, condomínio por R$475, 678m² de área total, 360m² de área privada, churrasqueira, varanda e está localizado em Rodovia Br, Alto da Boa Vista, Brasília. Fernandes & Coelho Imóveis vende linda casa sobrado com vista panorâmica no condomínio Alto da Boa Vista, em Sobradinho! Com uma fachada em vidro verde, lote com 678m² e 360m² de área construído, acabamento de primeira linha em toda área construída, piso em porcelanato e projeto iluminação. Na parte térrea conta com uma sala ampla para três ambientes, lavabo, cozinha americana moderna, despensa, área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira elétrica. Indo para o andar de cima, conta com uma escada bem sofisticada em granito, parte superior com 04 quartos (todos com varanda), sendo 03 suítes, conta também com um grande espaço superior. Condomínio escriturado, 5 anos de garantia na estrutura. Estrutura pronta, laje, divisão interna, parte hidráulica e elétrica prontas. Agende sua visita com Ivanete Siqueira (61) 99289-6571 - (CRECI: 25.577) Veja mais opções: fernandesecoelho.com.br CRECI: 25.533 Instagram: @fernandesecoelho Características da casa: Lavabo: Sim Despensa: Sim Elevador De Serviço: 0 Churrasqueira Varanda CONTINUE LENDO

???? LANÇAMENTO ALPHAVILLE - BARUERI Lançamento de alto padrão com menor valor de m² da região, venha conferir! Fluxo facilitado em 32x podemos montar um fluxo de acordo com seu perfil financeiro.... Apartamentos de 69m² á 89m² 2 e 3 dorms - 2 vagas Ligue ou chame no Whatsapp para mais informações. Temos 2 decorado Agende já sua visita, venha realizar o projeto da família (11) 97242.7352 Fabiana consultora CNA Spitaletti

S.Sales imóveis oferece para venda uma bela casa em Vicente Pires: 4 quartos, sendo todos com suítes, 1 com closet na suíte principal e banheira de hidromassagem, lavabo, sala de visita, sala de jantar, cozinha completa em armários, área de lazer com churrasqueira, piscina, garagem, sacada toda no porcelanato, blindex, dispensa. Alto padrão! Lote de 800 metros. Valor 1 milhão e trezentos mil, aceitamos seu imóvel de menor valor e estudamos proposta para pagamento a vista. Gostou? Agende já uma visita com um de nossos especialistas, na Compra, na Venda, e na Permuta do seu imóvel. Trabalhamos em todo DF e entorno!! Agradecemos a preferência! Plantão de vendas: 61 3542-5759 61 98478-1001 WhatsApp 61 99375-1267 WhatsApp 61 99874-2021 WhatsApp 61 98437-8546 WhatsApp 61 99334-9188 WhatsApp Avaliamos e vendemos seu imóvel em todo o DF: Jockey, Vicente Pires, taguapark, SHA Arniqueiras, Park Way, Águas claras, Guará Park, Guará, Cruzeiro, Sudoeste, Asa Sul, Asa Norte, Jardim Botânico, Sobradinho, Lago Sul e Lago Norte. Avaliamos e vendemos seu imóvel em até 60 dias, temos uma ampla rede de anúncio, excelentes profissionais empenhados em oferecer o melhor para nossos clientes. S.sales Escritório Imobiliário CRECI:20320 8°

O imóvel "Alto padrão em boa viagem !" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$2.100.000, 145m² de área total, 145m² de área privada, varanda e está localizado em Avenida Boa Viagem, Boa Viagem, Recife. Encante-se com este magnífico imóvel à beira-mar em Boa Viagem. Com uma área de 145 m², este apartamento de luxo oferece um estilo de vida incomparável. O apartamento possui um andar alto, proporcionando vistas deslumbrantes do oceano. o Apartamento dispõe de 4 suítes, cada uma com seu próprio charme. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, oferecendo o máximo de conforto e privacidade. A cozinha é totalmente equipada, proporcionando um ambiente perfeito para preparar refeições gourmet. A sala de estar é elegante e convidativa, conectando-se a uma ampla varanda, onde você pode desfrutar das brisas suaves do mar e da vista panorâmica. Este imóvel também oferece praticidade com 3 vagas de garagem coberta, garantindo espaço suficiente para os veículos de sua família e visitantes. informações especificas do imóvel: 4 quartos sendo 4 suítes... uma suíte canadense para 2 quartos 145m² 5 banheiros nascente andar baixo disponível para locação e venda Locação: R$8.200 Venda:2.100M água e gás incluso e sistema de gás encanado Mais inf. 9.88.25.6.930 Código do Anúncio: 5363_761342 Varanda CONTINUE LENDO

O imóvel "Alto padrão em boa viagem !" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$2.100.000, 145m² de área total, 145m² de área privada, varanda e está localizado em Avenida Boa Viagem, Boa Viagem, Recife. Encante-se com este magnífico imóvel à beira-mar em Boa Viagem. Com uma área de 145 m², este apartamento de luxo oferece um estilo de vida incomparável. O apartamento possui um andar alto, proporcionando vistas deslumbrantes do oceano. o Apartamento dispõe de 4 suítes, cada uma com seu próprio charme. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, oferecendo o máximo de conforto e privacidade. A cozinha é totalmente equipada, proporcionando um ambiente perfeito para preparar refeições gourmet. A sala de estar é elegante e convidativa, conectando-se a uma ampla varanda, onde você pode desfrutar das brisas suaves do mar e da vista panorâmica. Este imóvel também oferece praticidade com 3 vagas de garagem coberta, garantindo espaço suficiente para os veículos de sua família e visitantes. informações especificas do imóvel: 4 quartos sendo 4 suítes... uma suíte canadense para 2 quartos 145m² 5 banheiros nascente andar baixo disponível para locação e venda Locação: R$8.200 Venda:2.100M água e gás incluso e sistema de gás encanado Mais inf. 9.88.25.6.930 Código do Anúncio: 5363_761345 Varanda CONTINUE LENDO

Venha morar num dos melhores bairros da cidade !!! Orla nova com calçadão, ciclovia, iluminação, hotéis, pousadas, restaurantes e os melhores quiosques da região, a poucos passos da praia e próximo a toda infraestrutura de comércios e serviços, região top demais, local premium !!! Essa bela e aconchegante casa térrea, dispõe de 4 amplos quartos, sendo 2 suítes, ampla sala 3 ambientes, estar, jantar, TV, com aconchegante varanda lateral, lavabo, cozinha com armários embutidos, wc social, ampla área gourmet coberta com churrasqueira, jardinagem, e linda piscina com aquecimento solar, para momentos de descontração e lazer com a família e amigos !!! Temos ainda anexo a casa; um ótima lavanderia coberta, quarto de despejo, oficina e um espaço para escritório, conta ainda com 4 vagas de garagem com portão automático, sistema de alarme e cerca elétrica em todo perímetro da casa; Imóvel acima da média, muito amplo e confortável, arejado, com excelente ventilação e iluminação natural, com acabamento de primeira, mobiliado, tudo de muito bom gosto, são 346 m² de sólida construção, em terreno de 634 m², numa localização Premium, nobre, privilegiada, vale a pena conhecer !!! Casa alto padrão, ampla, confortável, acabamento primoroso, localização privilegiadíssima, área nobre, próximo a praia e a todas as facilidades de comércios, serviços e transportes, além de muitos vizinhos fixos !!! Agende já sua visita com os corretores da Serginho Cardoso Imóveis e tenha a certeza da realização de um excelente negócio !!! Código: 1652

Referência: SO-240724PS01 Descubra o requinte e a sofisticação deste imóvel de alto padrão, localizado no prestigiado condomínio Horto Florestal Villagio, no bairro Horto Florestal, em SorocabaSP. Com uma área construída de 164 m² em um terreno de 154,80 m², esta residência é a perfeita combinação de elegância e funcionalidade. Ao adentrar, você será recebido por uma sala de estar e jantar integradas, com pé direito alto e forro no teto, proporcionando uma sensação de amplitude e luminosidade. A escada em mármore com guarda-corpo de vidro é um verdadeiro destaque, conferindo um toque de modernidade e sofisticação. A cozinha completa, equipada com móveis planejados, despensa e lavanderia, é um convite para momentos gastronômicos inesquecíveis. A área gourmet, com churrasqueira, armários e balcão, é ideal para receber amigos e familiares, enquanto a piscina com hidro e cascata, aquecida por energia solar, oferece um espaço de lazer e relaxamento incomparável. No piso superior, a residência conta com três dormitórios, sendo dois deles com closet e um com suíte, todos preparados para a instalação de ar-condicionado. O banheiro adicional atende aos outros dois quartos, garantindo conforto e praticidade. Os acabamentos em porcelanato em toda a casa e a preparação para energia fotovoltaica são detalhes que evidenciam a preocupação com a qualidade e a sustentabilidade. A garagem, com duas vagas cobertas e duas descobertas, possui corredor lateral com arandelas, proporcionando segurança e comodidade. A fechadura eletrônica na entrada principal é um diferencial que alia tecnologia e segurança. O condomínio Horto Florestal Villagio oferece uma infraestrutura completa para toda a família. Com segurança 24 horas, monitoramento por câmeras e portaria, você terá tranquilidade e bem-estar garantidos. As áreas comuns incluem dois salões de festas, campo de futebol, quadra de futsal, parque infantil, lareira de solo, redário e pergolado, além de uma feira gastronômica noturna que proporciona momentos de lazer e convivência. A localização privilegiada, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, torna este imóvel uma escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e elegância. - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Observação: Estudo uma permuta por uma casa terrea nova com um condômino. Também considera a possibilidade de incluir terreno e carro como parte do pagamento.

O imóvel "Alto padrão, lote de 1000m, real ville - muito xique, lote de 1ooom, lazer, asfalto, água" possui Venda por R$189.000, condomínio por R$1, IPTU por R$50, 1.000m² de área, churrasqueira, piscina e está localizado em Lago Corumba Iv, Alexânia. TUDO IMÓVEIS LTDA - VENDE-SE LOTE NO CONDOMINIO PORTO VITÓRIA CORUMBÁ IV - CONDOMÍNIO EM FORMAÇÃO WHATSAPP 61 9 8431-4968 OU LIGUE... ************* LANÇAMENTO REAL VILLE PREMIUM - CORUMBÁ IV Apenas 65 km de Brasília, 85 km de Anápolis e 135 km de Goiânia. Próximo ao outlet, com infraestrutura completa: Condomínio fechado com apenas 205 unidades: * Escritura individual; * Portaria JÁ PRONTA; * Asfalto em todo o empreendimento; * Rede de água potável; * Rede de energia elétrica; * Academia a céu aberto; * Quadra poliesportiva; * Quadra de tênis; * Piscina; * Quiosques com churrasqueira; * Rampa de acesso toda pavimentada; * Financiamento direto com a Construtora. Negociamos a entrada. Compra facilitada. Entrega no primeiro trimestre 2021. EXEMPLO DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DE LOTE DE 1000m LOTE ENTRE 176 MIL ATÉ R$ 251 MIL, DEPENDE DA TOPOGRAFIA DO LOTE E OU DA VISTA. OBS: As condições de compra pode ser alteradas conforme a condição do sinal da entrada de cada cliente. *************************************************** Temos tb lotes acima de 1000m, você pode mandar mensagem no WhatsApp 61 9 8431-4968 para podermos simular dentro das suas condições. ************************************************* ************************************************* NOSSO ESCRITÓRIO FICA NO GAMA NO SETOR CENTRAL, NO CENTRO EMPRESARIAL ORION, BLOCO B, SALA 409. EM FRENTE A PADARIA DUJUCA. CONTATO: 9 8431-4968 WPP E FIXO: 3554-3968 - (ORION OFFICE RESIDENCE MALL SALA 409) NOSSO SITE: www.tudoimoveisdf.com.br CONDOMINIO REAL VILLE - MUITO XIQUE, LOTE DE 1OOOm, Lazer, Asfalto, água, Luz,. Negocia a entrada no boleto ou cheque... Características do terreno ou lote: Elevador De Serviço: 0 Churrasqueira Piscina CONTINUE LENDO

ACEITAMOS PERMUTA 6 suítes a 150 m da praia. AC = 415 m AT = 1.428 m. Acorde pela manhã com o cantar dos passarinhos e aprecie pela varanda do seu quarto a Mata Atlântica bem pertinho de você. Recarregue suas energias nesse oásis que fica a apenas 150 m da praia Domingas Dias, uma praia excelente, de águas limpas e tranquilas para aproveitar com a família e amigos o mar e a bela Ubatuba. A casa fica em meio à natureza, muito confortável e espaçosa. São 6 suítes (todas com varanda e portas balcão), armários embutidos, ar condicionado, banheiros reformados, lavabo, salas de estar e jantar com portas balcão, cozinha espaçosa e repleta de armários, piscina espetacular privativa, churrasqueira completa com forno e fogão à lenha, paisagismo inspirados nas ilhas de Bali, quiosque grande e mobiliado, pergolado com ganchos para rede, garagem para 5 carros, tanque de peixes com cascata de água que desce pela serra, edícula (caseiro), sala de jogos, quarto de ferramentas, sala de máquinas, área de serviço, corredor lateral espaçoso. Condomínio seguro, tranquilo, muito agradável para caminhadas e de alto padrão. A casa também possui reservatório de água com bomba que liga e desliga automaticamente, caso falta água na região. Tudo isso com todos os serviços bem pertinho (supermercados, peixarias, combustível, farmácias e etc). Ao lado das praias do Lázaro e da belíssima Sununga.

6 suítes a 150 m da praia. AC = 415 m AT = 1.428 m. Acorde pela manhã com o cantar dos passarinhos e aprecie pela varanda do seu quarto a Mata Atlântica bem pertinho de você. Recarregue suas energias nesse oásis que fica a apenas 150 m da praia Domingas Dias, uma praia excelente, de águas limpas e tranquilas para aproveitar com a família e amigos o mar e a bela Ubatuba. A casa fica em meio à natureza, muito confortável e espaçosa. São 6 suítes (todas com varanda e portas balcão), armários embutidos, ar condicionado, banheiros reformados, lavabo, salas de estar e jantar integradas com portas balcão, cozinha espaçosa e repleta de armários, piscina espetacular privativa, churrasqueira completa com forno e fogão à lenha, paisagismo inspirados nas ilhas de Bali, quiosque grande e mobiliado, pergolado com ganchos para rede, garagem para 5 carros, tanque de peixes com cascata de água que desce pela serra, edícula (caseiro), sala de jogos, quarto de ferramentas, sala de máquinas, área de serviço, corredor lateral espaçoso. Condomínio seguro, tranquilo, muito agradável para caminhadas e de alto padrão. A casa também possui reservatório de água com bomba que liga e desliga automaticamente, caso falta água na região. Tudo isso com todos os serviços bem pertinho (supermercados, peixarias, combustível, farmácias e etc). Ao lado das praias do Lázaro e da belíssima Sununga.

PARA MAIORES INFORMAÇÕES FALAR NO WHATSAPP 81. 98973-1448 BONITO – PE - Em condomínio Chácara de Alto Padrão com aproximadamente 6.500m² de área total Casa 01 – 390m² de área construída 1 Quarto Master Suíte com Closet e 2 banheiros + 1 Quarto Master Suíte com Closet e Banheiro 3 quartos suítes, sendo um de hóspedes + Quartinho para rouparia Cozinha com balcão em mármore/granito com fogão cooktop e despensa Sala para 2 ambientes - Terraço - Lavanderia Garagem coberta para 2 carros com portao de madeira automatizado Casa 02 com 230m² de área construída Área Gourmet com Churrasqueira a gás com sistema giratório, sinuca profissional e banheiro social 1 Quarto que comporta uma mini academia 1 Quarto suíte + 1 Quarto menor que pode ser utilizado para hóspedes Galpão com aproximadamente 50m² Piscina com borda infinita 10x5 + Jacuzzi com Hidromassagem 2,50x2,50 Trocador de calor para aquecimento da piscina e jacuzzi Caixa d’água com 16.000 litros de capacidade abastecida com poço artesiano com capacidade de 6.000 litros diários, e abastecimento também pela COMPESA. Caixa d’água com 5.000 litros de capacidade abastecida pelo açude para irrigação das plantas e grama Lago artificial para peixes ornamentais com capacidade para 15.000 litros Estufa Grande para cultivação de hortaliças e frutas Canil com capacidade para até 4 cachorros + Viveiro grande para pássaros O Imóvel dispões de 2 acessos independentes Mais de 400m² de área com brita disponível para estacionamento de veículos. Área terreno 6.000m2 - Construída 600m2 - Área toda cercada - Lago Viveiro – Acúde - 4 Suites (2 com closet) Rodovia PE 103, KM 30 - Bonito/PE Valor: 1.800kk aceita carro na negociação PARA VÍDEO ACESSE O INSTAGRAM @barzaimoveisaldeia Código: 499

Condomínio São Paulo II A/T: 398,00 m² (frente: 12,00 m) / A/C: 440,00 m² Documentação: Em processo de averbação da construção, previsão de conclusão Março/25 Estado de Conservação: Zero Km Ano original da construção: 2024 Descrição do imóvel: LINDA CASA NOVA, MODERNA, DE ALTO PADRÃO. COM ELEVADOR CÁPSULA ELEVAC PARA 2 PESSOAS, QUE ATENDE A TODOS PISOS DA CASA. ARQUITETA: Maysa Cabral INTERIORES: Talita Almeida Projeto executivo de marcenaria (vide imagens) será cedido ao comprador. Projeto de gesso e iluminação na casa toda. Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Pisos em mármore, porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na área externa. Louças e metais Deca. Casa toda preparada para ar-condicionado. Muros com rufos/ pingadeiras. 3 ACESSOS: social, serviço / lazer pela rua de cima e garagem pela rua de baixo. PORTA SOCIAL 1 IMPONENTE DE ALUMINIO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica. PORTA GARAGEM 2 IMPONENTE DE VIDRO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica. Casa envidraçada ensolarada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada 1 social. Escadas de alvenaria iluminadas, com guarda corpo em vidro e metal. Hall íntimo no piso superior. 4 suítes preparadas para ar-condicionado, com persianas elétricas, sendo 2 com terraços e a suíte master com closet. Banheiros com torneiras mono comando, box de vidro, nichos e ralos horizontais. Sendo a master com 2 cubas e banheira. Lavabo com torneira monocomando. Escritório. Family Room - Home theater mais reservado. Living para 5 ambientes totalmente integrados, em parte com pé direito duplo. Estar/lareira gás, almoço, jantar, churrasqueira e bar. Cozinha planejada com bancada, ilha, balcão, armários, gabinetes, 2 cubas inox e torneira gourmet. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço. ESPAÇO GOURMET - CHURRASQUEIRA, INTEGRADO À COZINHA E PISCINA. Churrasqueira com bancada, gabinetes, cuba inox, torneira gourmet e coifa. Piscina 6m x 2m preparada para aquecimento, solarium mirante com vista, guarda corpo de vidro e metal, preparada para ducha. Vestiário com acesso lateral. SALÃO MULTIUSO PROJETADO PARA SALA DE CINEMA. Ideal também para jogos, música, academia, brinquedoteca, estúdio, atelier, home office. Hall de entrada 2 pela garagem com sensor de presença e acesso direto para o elevador e/ou escada iluminada. Grande depósito embaixo da escada. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com um grande espaço ideal para ferramentas, oficina, bicicletas, motos. Aquecimento: Solar preparado para suporte a gás. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Sabesp. Localizada próximo à divisa com o condomínio Granja Viana II. Código: 1257

PARA QUEM BUSCA UMA CASA MODERNA E SOFISTICADA COM PRATICIDADE TEMOS ESSA CASA/SOBRADO ALTO PADRÃO COM MÓVEIS PLANEJADOS DE FINO ACABAMENTO COM TERRENO DE 400M² DE ÁREA TOTAL E 350M² DE CONSTRUÇÃO. SALA DE ESTAR E SALA DE JANTAR INTEGRADAS COM LUSTRES; COZINHA COM MÓVEIS PLANEJADOS; 03 QUARTOS SENDO 01 SUITE MASTER COM BANHEIRA; 04 BWC; PISOS EM PORCELANATO GRANDES FORMATOS; JANELAS EM PVC AUTOMATIZADAS COM CONTROLE REMOTO; ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA; GARAGEM PARA 02 CARROS COM PORTÃO AUTOMATIZADO; CASA AUTOMATIZADA COM ALEXA; CERCA ELÉTRICA E ALARME COM CAMERAS; CASA TODA PREPARADA PARA AQUECIMENTO OBS.: FALTANDO SOMENTE O BOILER . PISCINA; LAVANDERIA; DISPENSA; ESTENDAL; DEPÓSITO; AGENDE UMA VISITA - ILDA PALHARI - IMÓVEL: 122971 Palhari Corretora de Imóveis / CRECI F-40300 CNAI 38532 ######################## IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 122971 e inserção dos dados aqui apresentados é de Palhari Corretora de Imóveis sob o CRECI F-40300 CNAI 38532 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Agenda.cafe/Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Referência: CA0557 Ótimo Sobrado no Xaxim - Condomínio Fechado Espetacular imóvel em condomínio Club. Sendo garagem coberta, sala de estar ampla, sala de jantar, lavabo, cozinha ampla, dispensa, área de serviço, área gourmet com churrasqueira, segundo piso temos 3 amplos dormitórios, sendo o destaque para a suíte enorme com closet e hidromassagem, banheiro social, no terceiro piso temos uma ampla sala e mais um dormitório e banheiro. Todo com planejados, ambientes climatizados, tudo com muito refino e sofisticação, se procura qualidade, um condomínio bem estruturado e ótima localização você acaba de encontra seu imóvel!

Referência: AP7074 Lindo Apartamento Alto Padrão Semi Mobiliado -- Com 4 dormitórios sendo 2 suíte, 1 com hidro e closet -Piso laminado, sacada com vista ampla - Cozinha com armários embutidos e tampo em granito, geladeira forno embutido, mesa de jantar e cadeiras na copa 3 vagas de garagem cobertas; -3 Salas bem grandes e amplas com sofás e mesa de centro e criados mudo. Esse pode ser seu próximo endereço ! Este Imóvel esta disponível para a venda e locação. Agende sua visita. Horários flexíveis todos os dias da semana! INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: O valor divulgado é o valor já com o desconto de 20% de pontualidade. A bonificação será concedida somente a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. O primeiro aluguel deverá ser pago pelo valor bruto + taxas. Contrato também será realizado com o valor bruto da locação. * As taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, Despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) * As modalidades de garantia: Fiador Seguro Fiança Título de capitalização (10 vezes o valor do aluguel bruto) Cartão de crédito Caução (caso aprovada a modalidade pelo proprietário). * Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.