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TERRENO DE 278,86 M² Para quem procura terreno e construir a casa dos seus sonhos. Excelente localização no Bairro Nobre de São Bernardo do Campo. Estuda permuta com casa térrea ou sobrado de menor valor até R$ 400.000,00 nos bairros Rudge Ramos, Paulicéia ou Jordanópolis. Água e Luz já instalados e planta aprovada na prefeitura. Vale a pena conferir. Imóvel sujeito à alteração de valores Código: 10

Localizado na região Central de São Bernardo do Campo, conta com a Qualidade e Garantia da Construtora PADDAN, está estrategicamente posicionado próximo aos melhores locais da região: * Shopping Metrópole, Shopping Golden, Cidade das Crianças, Parque das Bicicletas. Bem em frente ao BRT da Av. Aldino Pinotti. Data do lançamento: 10/2023 Previsão de Entrega: 03/2027 Terreno: 8.770 m² | Torres: 03 | Unidades: 600 Metragens: 50 m², 62 m² e 72 m² Tipologia: 2 Dorms s/ Suíte, 2 Dorms c/ Suite e 2 Dorms c/ Suite (Home Office) Mais de 40 itens de Lazer Quadra Poliesportiva, Beach Arena, Quadra Infantil, Pet Place, Piscina Adulto e Infantil, Piscina Coberta, Hidromassagem, Bar Piscina, Lounge com Churrasqueira e Forno de Pizza e Espaço Gourmet, Pub, Casas de Campo e Praças com Pergolados. Negociação direto com a Construtora UNIDADE ANUNCIADA 1302 (13° andar) 71,39 m² (área privativa) * Torre 3 3 Dormitórios e 1 Suíte * Terraço gourmet 1 vaga de Carro coberta Valor: R$ 741.000 (valor de tabela) Mensais a partir de 2.414 Outras unidades disponíveis para venda UNIDADES DE 2 DORMITÓRIOS E 1 SUÍTE DISPONÍVEIS A PARTIR DE R$ 576.000 * Unid. 31 * 3° Andar (Torre 1) 61,33 m² (área privativa) Unidade 1401 (14° Andar) 61,33 m² (privativos) Torre 1 2 Dormitórios e 1 Suíte Varanda gourmet integrada com a Cozinha 1 vaga de Carro coberta Valor: R$ 632.000 Fazemos as simulações de cada Projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto com a Construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. MAIORES INFORMAÇÕES Corretor BAER creci 201.025- f Cel./ whats: (11) 97519-5181 Código: 68

Localizado na região Central de São Bernardo do Campo, conta com a Qualidade e Garantia da Construtora PADDAN, está estrategicamente posicionado próximo aos melhores locais da região: * Shopping Metrópole, Shopping Golden, Cidade das Crianças, Parque das Bicicletas. Bem em frente ao BRT da Av. Aldino Pinotti. Data do lançamento: 10/2023 Previsão de Entrega: 04/2027 Terreno: 8.770 m² | Torres: 03 | Unidades: 600 Metragens: 50 m², 62 m² e 72 m² Tipologia: 2 Dorms s/ Suíte, 2 Dorms c/ Suite e 2 Dorms c/ Suite (Home Office) Mais de 40 itens de Lazer Quadra Poliesportiva, Beach Arena, Quadra Infantil, Pet Place, Piscina Adulto e Infantil, Piscina Coberta, Hidromassagem, Bar Piscina, Lounge com Churrasqueira e Forno de Pizza e Espaço Gourmet, Pub, Casas de Campo e Praças com Pergolados. Negociação direto com a Construtora UNIDADE ANUNCIADA (1401) 14° Andar 61,33 m² (privativos) Torre 1 2 Dormitórios e 1 Suíte Varanda gourmet integrada com a Cozinha 1 vaga de Carro coberta Valor: R$ 626.000 (valor de tabela) * pagamento a vista: R$ 563.400 704 (7° andar) 61,33 m² (area privativa) 2 Dormitórios e 1 Suíte * Terraço gourmet Valor: R$ 584.000 510 (5° andar) 64,75 m² (área privativa) 2 Dormitórios e 1 Suíte * Terraço gourmet Valor: 582.000 Mensais a partir de R$ 2.170,00 Fazemos as simulações de cada Projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto com a Construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. MAIORES INFORMAÇÕES Corretor BAER creci 201.025- f Cel./ whats: (11) 97519-5181 Código: 96

Casa Térrea à venda no bairro Terra Nova II com 160 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte por R$ 690.000,00 Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala e cozinha amplas, 2 Banheiros, lavanderia. Quintal com churrasqueira. 5 vagas de garagem. Portão automático. Terreno - 221 m² Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços: comércios, transportes, bancos, academias, escolas, supermercados, padarias, postos de combustível, farmácias, além de ter fácil acesso à rodovia Anchieta e Imigrantes. Aceita financiamento e utilização F.G.T.S. OBS.: IMÓVEL ESTÁ SENDO REFORMADO COM PREVISÃO DE ENTREGA MARÇO/2025. A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. Código: CA1069

Casa térrea à venda no bairro Assunção com 129m², 3 dormitórios por R$ 620.000,00 Terreno: 4,95x33 (163,35m²) Conta com 3 dormitórios, sala ampla, cozinha, copa, 2 banheiros com box de vidro, lavanderia, quintal, corredor lateral, 2 vagas de garagem coberta, portão automático. Aceita financiamento e utilização F.G.T.S. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços: Comércios, transportes, supermercados, padarias de excelente qualidade, academias, escolas renomadas como o Colégio Ábaco, além de bares, restaurantes e proximidade com o Hospital Assunção, Avenida João Firmino, Avenida Robert Kennedy e Supermercado Joanin. Além de ter fácil acesso à rodovia Anchieta e Imigrantes. A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. Código: CA1053

Quintal com churrasqueira, ampla área c jardim, árvores, viveiro p passáros, cascata p peixe, piso frio, cozinha planejada, banheiros com box e gabinetes, 1 salão comercial no terreno. Código: 2413

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Formidável Lançamento no Bairro Jardim do Mar em São Bernardo do Campo. Proximo da Av. Kennedy, Av. Senador Vergueiro, Supermercado Carrefour e do Shopping Metrópole. Entrega de chaves: 06/2027 Paisagismo: Máximo Aldana Construtora e Incorporadora: Máximo Aldana Arquitetura: Marília Rodrigues Área do terreno: 2.201,91 m² 18 pavimentos | 96 unidades Lazer completo (Térreo e Rooftop) Apartamentos de 2 Dormitórios com Suíte 59 a 65 m² (área privativa) Terraço integrado a Cozinha Receba o material de apresentação (pdf) Ótimo Custo x Benefício Unidade anunciada 23 (2° andar) 59,15 m² 2 Dormitórios e 1 Suíte * Terraço grill Valor: 568.882 1 Vaga de Carro (grande) * Cabem 2 Carros na Vaga Maiores informações Corretor BAER creci 201.025-f (11) 97519-5181 Código: 90

SOBRADO COM EDÍCULA Características · 03 quartos (sendo 1 suíte) · 02 salas grandes + 01 pequena · 02 banheiros. · 01 lavabo · 02 Vagas cobertas · Copa · Cozinha · Área de serviço · Sacada Edícula · 01 cozinha · 01 quarto · 01 banheiro · OBS.(A edícula encontra-se alugada inquilino pode continuar ou desocupar) OBS. Estuda Proposta com até 02 apartamentos de menor valor em São Bernardo Sobrado Próximo ao Centro São Bernardo do Campo - SP. Excelente sobrado amplo com ampla edícula, ótima localização próximo a todos os tipos de comércios, escolas, faculdades, hospitais, ponto de ônibus e trólebus, 1 minuto das principais avenidas de SBC, 2 minutos da Via Anchieta (SP e Litoral). São 3 Dormitórios amplos, sendo 1 Suíte ampla, 2 Banheiros, 3 Salas amplas, 2 Lavabos, Copa, Cozinha ampla, Área de Serviço ampla com wc, Quintal, 2 Vagas de garagem cobertas. Edícula com 01 dormitório, cozinha e wc. Área do terreno: 216 m² Área construída: 143,80 m² · VALOR DE VENDA R$650 MIL · VALOR VENAL R$275.000,00 (2020) · VALOR DE IPTU R$1.400,00 (2020) Código: SO3832-GB

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