Terreno areas incorporacao janeiro

Vendo terreno para incorporação em localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo. Área tem 10 de frente e 40 de fundos. Bom para construção de sobrados ou pequenos apartamentos de 2 dormitórios...Local próximos de todo tipo de comércios, colégios, e áreas de lazer além de shoppins e metrô.

Terreno a venda no CAPÃO RASO em Curitiba/PR - Ref.: 135196 venda em Curitiba - PR Bairro: CAPÃO RASO - -> Empreendimento Playground Salão de festas Lounge Guarita de segurança Academia Cinema ao Ar Livre Mini Golfe Praças no final de Alamedas Pet Park Pet Place Quadra Esportiva Porte-cochère Central Delivery Infraestrutura Subterrânea Deck com Mirante Lareira Externa Espaço Churrasqueira Pórtico de Acesso com Guarita -> Unidade Calçadas e Vias entregues Áreas comuns mobiliadas Áreas comuns decoradas Portaria 24 horas CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Financiamento 36x s/juros c/ correção INCC Mensal e IPCA Mensal (pós obra) (36x) - R$ 13.777,78 Com +0,9489% a. m. + IPCA Mensal (180x) - R$ 2.411,11 Entrada (1x) - R$ 62.000,00 Finan. Durante Obra c/ INCC Mensal (30x) - R$ 4.133,33 Incorporação: 233.498 nn135196nn

Terreno a venda no CAPÃO RASO em Curitiba/PR - Ref.: 135201 venda em Curitiba - PR Bairro: CAPÃO RASO - -> Empreendimento Espaço gourmet Academia Playground Salão de festas com lareira Vagas de visitantes Port-chocère Mirantes Jardins -> Unidade Áreas comuns decoradas Áreas comuns mobiliadas Portaria 24h Incorporação: 230860 nn135201nn

Terreno com três lotes e casa à venda no Centro de Rio Bonito. Ideal para uso residencial, comercial ou incorporação imobiliária. Aceito permuta. Àrea total dos terrenos 2.820 m², em duas escrituras incluindo casa principal, terraço, piscina, duas garagens e casa de caseiro. Ótima localização próxima ao centro comercial da cidade e da Rodovia RJ-124, Via Lagos. A cerca de 70Km do Rio de Janeiro e 96 Km do centro de Búzios. Documentação regularizada com IPTUs em 2021 já quitados. Escritura 1: Lote 1 - 660 m² - 400.000,00 R$ Escritura 2: Lote 2 - 1.500 m² - 1.2000,00 m² + Lote 3 - 660 m² - 400.000,00 R$ Aceito propostas sobre todo ou parte.

Terreno a venda no SERTÃO SANTA LUZIA em Porto Belo/SC - Ref.: 133596 venda em Porto Belo - SC Bairro: SERTÃO SANTA LUZIA - -> Empreendimento Lounge Circuito Tv Salão de festas Heliponto Sala de Reunião Guarita de segurança Único complexo empresarial do litoral Catarinense Localização estratégica Próximo ao aeroporto particular Costa Esmeralda Área industrial Pavimentação Calçadas em Paver Iluminação em Led Segurança completa Salas de reuniões e auditórios equipados Heliponto homologado Galpões Escritórios funcionais e modernos Balança de caminhões Pátios para carga e descarga Amplo estacionamento para pernoite Áreas de lazer com quiosques equipados Restaurantes Salões de eventos Quadras esportivas Estacionamento para caminhões Balança rodoviária -> Unidade Pátios mais amplos Pé direito de 12 metros Galpões otimizados Segurança 24 horas Localização estratégica Desburocratização CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Semestrais (6x) - R$ 65.166,67 Parcelamento (40x) - R$ 21.993,75 Entrada (1x) - R$ 684.250,00 Incorporação: 4-32.589 nn133596nn

Terreno a venda no SERTÃO SANTA LUZIA em Porto Belo/SC - Ref.: 133607 venda em Porto Belo - SC Bairro: SERTÃO SANTA LUZIA - -> Empreendimento Lounge Circuito Tv Salão de festas Heliponto Sala de Reunião Guarita de segurança Único complexo empresarial do litoral Catarinense Localização estratégica Próximo ao aeroporto particular Costa Esmeralda Área industrial Pavimentação Calçadas em Paver Iluminação em Led Segurança completa Salas de reuniões e auditórios equipados Heliponto homologado Galpões Escritórios funcionais e modernos Balança de caminhões Pátios para carga e descarga Amplo estacionamento para pernoite Áreas de lazer com quiosques equipados Restaurantes Salões de eventos Quadras esportivas Estacionamento para caminhões Balança rodoviária -> Unidade Pátios mais amplos Pé direito de 12 metros Galpões otimizados Segurança 24 horas Localização estratégica Desburocratização CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Semestrais (6x) - R$ 289.139,04 Parcelamento (40x) - R$ 97.584,42 Entrada (1x) - R$ 3.035.959,88 Incorporação: 4-32.589 nn133607nn

Terreno com 300 m² no condomínio Terres do Vale Condomínio Terras do Vale, localizado em Caçapava, oferece uma excelente localização, com fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra, facilitando a chegada tanto à cidade de São Paulo quanto ao Rio de Janeiro. A proximidade com grandes centros urbanos não impede que o condomínio mantenha um ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem procura qualidade de vida. A infraestrutura de lazer é completa, com diversas opções que incluem quadras de futebol, vôlei de areia, tênis e poliesportiva. Além disso, o condomínio conta com academia, playground, brinquedoteca, salão de festas, quiosques equipados com churrasqueiras e banheiros, pista de caminhada e áreas de convivência, como praças e um mirante. Um diferencial é a preservação de áreas verdes, que acrescentam um toque de natureza ao cotidiano dos moradores, proporcionando uma vida ao ar livre. Para quem busca investir, há um terreno disponível para venda no condomínio com 300 metros quadrados, ideal para a construção de um imóvel com toda a infraestrutura e segurança oferecidas pelo local. Contato: Fabrício Alvim CRECI 166.057-F (12) 9.9189-2536 www.alvimimoveissjc.com.br Código: TE706

Terreno medindo aproximadamente 26 hectares, constando 22 hectares no registro. Sem benfeitorias, de topografia variada, com água de duas origens diferentes (lados opostos), várias áreas / baixadas com pasto nativo, mata superior a necessária para reserva legal, cercado, sem serventias ou passagens dentro do terreno. Documentação ok, com competente registro no cartório de registro de imóveis de bonfim. Coordenadas gps latitude 20, 35165686 e longitude -44, 18281196. Distante 72km de bh, via br 040, saída para o rio de janeiro, sendo 48km até moeda, mais 20km até vargem alegre e mais 4km até o terreno (aproximadamente 19km em estrada de terra). Distante 91km de bh, via br 381, saída para sp, sendo 69km até o rio manso, mais 11 km até bonfim, mais 7km até vargem alegre e mais 4km até o terreno (aproximadamente 10km em estrada de terra). Estuda-se troca por imóvel de valor menor e / ou pagamento parcial com veículo. Sem parcelamento ou financiamento.

Terreno com 392,23 m² no condomínio Residencial Landscape Maricá, comdomínio com 390 lotes ao total, localizado na Rodovia Amaral Peixoto entre os bairro Flamengo e Caxito em Maricá, frente a rodovia com todos os transportes a disposição, perto do centro da cidade de Maricá, e ao lado do novo Atacadão de Maricá. Condomínio Residencial Landscape com área total de 14.933 m², infra estrutura de água e esgoto, segurança com portaria e controle de acesso 24h, paisagismo em todo o empreendimento, áreas comuns amplas, espaço fitness, churrasqueira com vista do lago, piscina com raia, e muito mais espaços de lazer; clube completo e exclusivo aos moradores. Terreno plano com as medidas: 14,20 m de frente em curva, 13,80m de fundos, 28,00 m pelo lado esquerdo e 28,00m pelo lado direito, terreno pronto para construir. Forma de Pagamento: A Vista. Mais informações no Site www.monicaconsultoradeimoveis.com  Código T100. Trabalhamos em Maricá, Niterói e no Rio de Janeiro. 

Terreno Residencial á venda no Condomínio Residencial Mirante do Vale Área total: 1000m² Terreno com pequeno declive para os fundos, pronto para construir. Condomínio possui portaria 24hs horas, áreas comuns sempre bem conservadas, com lazer completo : piscina adulto e infantil, churrasqueiras, quadra poliesportiva, quadras de tênis e área verde. Localização estratégica com saída para São Paulo e Rio de Janeiro via rodovia presidente Dutra com fácil acesso. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo?

Terreno Residencial á venda no Condomínio Residencial Mirante do Vale Área total: 1000m² Lote com boa topografia já escriturado em nome do proprietário. Localizado em rua sem saída com boa visão. Já com vizinhos de ambos os lados e já murado. Condomínio possui portaria 24hs horas, áreas comuns sempre bem conservadas, com lazer completo : piscina adulto e infantil, churrasqueiras, quadra poliesportiva, quadras de tênis e área verde. Localização estratégica com saída para São Paulo e Rio de Janeiro via rodovia presidente Dutra com fácil acesso. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo?

Oportunidade Única de Investimento em Pindamonhangaba, São Paulo! ???? ???? Terreno Espetacular com 800.000 m² na Encantadora Região de Moreira César! ???? Descrição do Terreno: Área: 800.000 m² Localização: Moreira César, Pindamonhangaba, São Paulo Potencial de Uso: Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais Acessibilidade: Próximo a vias principais e estratégicas da região ???? Destaques: Localização Privilegiada: Em uma das áreas mais promissoras de Pindamonhangaba, cercada por natureza exuberante. Potencial de Valorização: Região em constante crescimento, tornando-se um investimento estratégico para o futuro. Infraestrutura: Terreno pronto para receber projetos ambiciosos, com fácil acesso a serviços e comodidades. ???? Razões para Investir: Desenvolvimento Sustentável: Contribua para o crescimento responsável da região. Oportunidade de Negócio: Explore o potencial do terreno para desenvolver projetos inovadores e lucrativos. Beleza Natural: Desfrute de paisagens deslumbrantes e crie ambientes que valorizem a qualidade de vida. ???? Informações Adicionais: Documentação Regularizada: Todo o processo de venda será transparente e seguro. Negociação Facilitada: Estamos abertos a propostas e prontos para ajudar você a concretizar este investimento. Oportunidade de Locação para Incorporação Residencial ou Comercial em Pindamonhangaba, São Paulo! ???? ???????? Incorporação Residencial (Minha Casa Minha Vida) ou Comercial (Logística) - Ideal para Operação BTS! ???? Localização Estratégica: Endereço: Rodovia Dutra, KM 85,5 (Sentido São Paulo – Rio de Janeiro) Proximidade: Apenas 5 km de Roseira e a 500 metros do retorno (Moreira César) Acessibilidade: Localização privilegiada com fácil acesso à Rodovia Dutra ???? Características do Terreno: Área Total: 800.000 m² em topografia plana (formato retangular) Frente para a Rodovia: 400 metros ???? Potencial de Uso: Residencial: Perfeito para a incorporação de empreendimento residencial, especialmente para programas como o Minha Casa Minha Vida. Comercial: Ideal para operação Built to Suit (BTS) para grandes magazines, lojas de conveniência, fast food, materiais de construção e outros empreendimentos comerciais. ???? Razões para Escolher Este Terreno: Visibilidade: Com 400 metros de frente para a Rodovia Dutra, o terreno oferece máxima visibilidade para empreendimentos comerciais. Versatilidade: A topografia plana facilita a implementação de projetos residenciais ou comerciais. Conectividade: Próximo a Roseira e ao retorno, proporcionando facilidade de acesso. ???? Detalhes Adicionais: Negociação Flexível: Estamos abertos a discutir detalhes da locação e adaptação do terreno para atender às necessidades específicas do seu projeto. Documentação em Ordem: Garantimos uma transação segura e transparente ???? Agende uma Visita e Descubra o Potencial deste Terreno! Não perca a chance de fazer parte do desenvolvimento desta região promissora em Pindamonhangaba. Este é o momento ideal para investir e criar projetos que deixarão um legado duradouro. Aguardamos seu contato para discutir todas as possibilidade Código: 25

Referência: FG/TERRENO OPORTUNIDADE PARA INCORPORAÇÃO Terreno no Cabula/Saboeiro Área: 1.300,00m² mais 800 metros remanescente. Tipo - Terreno (com edificações). Agrupamento - terreno com viabilidade comercial e/ou residencial. Formato: Retângulo irregular. Testada: 21,70m (frente do logradouro principal Rua Vila Joaquim). Topografia: declive leve. Parecer Técnico O EMPREENDIMENTO SOLICITADO: EDIFÍCIO MULTIRESIDENCIAL, ENQUADRADO COMO R-3, CÓD. 00.00.02, É PERMITIDO NA ZONA PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL (ZPR-6 / ZR-17), COM ACESSO ATRAVÉS DA VIA LOCAL (VILA JOAQUIM), DESDE QUE ATENDA AS RESTRIÇÕES DE ENTORNO, DE ACORDO COM A TAB.V8-LOUOS: DISTÂNCIA MÍNIMA DE 200M PARA INDÚSTRIAS, 10M PARA OFICINAS, POSTOS DE SERVIÇOS E COMBUSTÍVEIS, SERRALHERIA, GRÁFICAS, MOLDURARIAS, ETC.,DE ACORDO COM O PDDU (PLANO DIRETOR DE DESENVOLVIMENTO URBANO - LEI 7400/2008) E LOUOS (LEIS DO ORDENAMENTO DO USO E DA OCUPAÇÃO DO SOLO - LEI 3377/84). - CAB (COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO BÁSICO) = 2.0; - PARA EMPREENDIMENTOS COM MAIS DE 02 PAVIMENTOS, OS RECUOS FRONTAIS DEVERÃO OBEDECER A FÓRMULA: R=RU+0.4(N-2), ONDE RU=RECUO ZONAL E N =N° DE PAVIMENTOS; E PARA EMPREENDIMENTOS COM MAIS DE 04 PAVIMENTOS, OS RECUOS LATERAIS DEVERÃO OBEDECER A FÓRMULA R=1.5+0.2(N-4), ONDE N=N° DE PAVIMENTOS. IMÓVEL INSERIDO EM ÁREA DE PROTEÇÃO DE RECURSOS NATURAIS (APRN -VALE DO CASCÃO E CACHOEIRINHA), E ATÉ A REGULAMENTAÇÃO ESPECÍFICA DESTAS ÁREAS, APLICAM-SE, OS CRITÉRIOS DE OCUPAÇÃO DO SOLO DEFINIDOS PARA AS ÁREAS ARBORIZADAS (LEI 7400/2008, ART. 341, PARÁGRAFO ÚNICO): I - RESTRIÇÃO à OCUPAÇAÃO DE ENCOSTAS COM DECLIVIDADE SUPERIOR A 30% (TRINTA POR CENTO), E MANUTENÇÃO, RECUPERAÇÃO OU PLANTIO DE VEGETAÇÃO ADEQUADA Á SUA ESTABILIZAÇÃO; II - RECUPERAÇÃO E ENRIQUECIMENTO DA VEGETAÇÃO, UTILIZANDO-SE, PREFERENCIALMENTE, ESPÉCIES NATIVAS, PRIVILEGIANDO AS ESPÉCIES ARBÓREAS; III - ATENDIMENTO DOS SEGUINTES CRITÉRIOS PARA IMPLANTAÇÃO DE EMPREENDIMENTOS: A) MANUTENÇÃO DE PERCENTUAL MÍNIMO DE 50% (CINQUENTA POR CENTO) DE ÁREA PERMEÁVEL CONTÍNUA; B) PRESERVAÇÃO DE 80% (OITENTA POR CENTO) DA COBERTURA VEGETAL DE PORTE, ASSIM CONSIDERADAS AS ÁRVORES COM CAULES DE DIÃMETRO IGUAL OU SUPERIOR A QUINZE CENTÍMETROS; IV - QUANDO SE TRATAR DE ÁREA PÚBLICA, ELABORAÇÃO DE PROJETO URBANÍSTICO, PRIVILEGIANDO A CONSERVAÇÃO E VALORIZAÇÃO DOS ATRIBUTOS NATURAIS, ESTRUTURANDO-A COMO ESPAÇO DE LAZER E RECREAÇÃO, COM A MÁXIMA PRESERVAÇÃO POSSÍVEL DA COBERTURA VEGETAL E DA PERMEABILIDADE DO SOLO; V - ADOÇÃO DE MEDIDAS PARA REURBANIZAÇÃO OU RELOCAÇÃO DOS ASSENTAMENTOS NAS ÁREAS OCUPADAS PRECARIAMENTE. - AS SOLICITAÇÕES DE ALVARÁS DE CONSTRUÇÃO PARA EMPREENDIMENTOS E LICENCIAMENTO DE ATIVIDADES EM ÁREAS DE PROTEÇÃO DE RECURSOS NATURAIS, APRN, ATÉ A REGULAMENTAÇÃO ESPECÍFICA DE CADA ÁREA, DEVERÃO SER ANALISADOS PELO ÓRGÃO DE PLANEJAMENTO (SEDHAM), OUVIDO O ÓRGÃO AMBIENTAL DO MUNICÍPIO, QUE DELIBERARÃO à LUZ DAS DIRETRIZES DESTA LEI E DAS NORMAS PERTINENTES DA LEGISLAÇÃO AMBIENTAL (LEI 7400/2008, ART. 341). - DEVERÁ ATENDER A TAB.V4-LOUOS (ÁREAS MÍNIMAS RESERVADAS A USOS COMPLEMENTARES), QUANDO O NÚMERO DE UNIDADES IMOBILIÁRIAS FOR SUPERIOR A 07 (SETE); AS ÁREAS DE LAZER COBERTA E DESCOBERTA, NÃO PODERÃO SER IMPLANTADAS NO PAVIMENTO DE COBERTURA DA EDIFICAÇÃO (ART. 4° DA LEI 6080/02). - ATENDER INSTRUÇÃO NORMATIVA Nº 02/2006, COM RELAÇÃO A CRITÉRIOS DE ACESSOS E CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS E PEDESTRES, A Nº 03/2006, COM RELAÇÃO A DEFINIÇÃO DOS RECUOS PREVISTOS PELA LEI 3.377/84 E Nº 001/2006 COM RELAÇÃO A CONDIÇÕES E CRITÉRIOS, PARA QUE AS ÁREAS DE VARANDAS, NÃO SEJAM COMPUTADAS, PARA CÁLCULO DO COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO. - ESTACIONAMENTO: ATENDER A TAB.V5-LOUOS: 01 VAGA P/ CADA UNIDADE AUTÔNOMA COM ÁREA ÚTIL ATÉ 70M². 03 VAGAS P/ CADA 02 UNIDADES AUTÔNOMAS COM ÁREA ÚTIL SUPERIOR A 70M² ATÉ 200M². 02 VAGAS P/ CADA UNIDADE AUTÔNOMA COM ÁREA ÚTIL SUPERIOR A 200M². - CASO HAJA EDIFICAÇÃO A DEMOLIR NO LOCAL, SOLICITAR ALVARÁ DE DEMOLIÇÃO. ATENDER AS DEMAIS RESTRIÇÕES CONTIDAS NAS LEIS: 7400/08 (PDDU), 3377/84 E 3853/88 (LOUOS) E DEMAIS ALTERAÇÕES, LEI 3903/88 (CÓDIGO DE OBRAS), LEI 5690/99 (GÁS CANALIZADO), LEI 3077/79 E DECRETO 5876/80 (LEGISLAÇÃO DE COMBATE A INCÊNDIO E PÂNICO), LEI 3276/83 E NBR 9050/94 (ACESSIBILIDADE PARA PESSOAS COM DEFICIÊNCIA), LEI 6979/06 (REFERENTE A VAGAS PARA IDOSOS), LEI 5692/00, 6080/02 E 6092/02 (LEIS COMPLEMENTARES), LEI 4489/92(OBRAS DE ARTE). PARECER DO SCT, QUANTO A LOCA RESPONSÁVEL PELO PARECER Cemirames Macedo Valor da venda: R$ 1.800.000,00 Área no Cabula Terreno a venda no Cabula Incorporação Empreendimento Construtora Incorporadora Incorporação imobiliária Casas Lotes Área verde

Terrenos à venda, PORTAL DOS LAGOS LOTEAMENTO RESIDENCIAL, Currupira, Jundiaí - SP Respire a leveza da vida todos os dias ! Uma localização excelente e linda, com a presença de lagos naturais para completar o cenário onde pode estar seu futuro lar ! Com lotes de alto padrão de 420 m² a 908 m², o Portal dos Lagos ainda conta com um clube interno completo e toda a segurança que o loteamento fechado pode oferecer a você e sua família.Com lazer completo e portaria com controle de acesso ao loteamento fechado. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Observação: As informações constantes no Memorial de Incorporação e nos futuros Instrumentos de Compra e Venda prevalecerão sobre as divulgadas nesse material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. As tonalidades das cores, formas e texturas podem sofrer alterações. Os acabamentos, quantidade de móveis, equipamentos e utensílios das áreas comuns serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento e projeto de decoração. A vegetação exposta é meramente ilustrativa, e será entregue de acordo com o Projeto Paisagístico, podendo apresentar diferenças de tamanho e porte. Registro nº R3 feito no 1º Cartório de Registro do Imóveis de Jundiaí-SP, sobre matrícula nº 169.626 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí-SP (protocolo nº 447.596). Pontos Fortes: Diferenciais para você construir uma vida leve Clube Interno Completo Energia elétrica subterrânea nas áreas de lazer e convivência Infraestrutura para sistema de WiFi nas áreas de lazer Infraestrutura para sistema de som no Salão de Festas e Espaço Gourmet Áreas comuns equipadas e decoradas Portaria blindada nível IIIA Portaria com infraestrutura seca para monitoramento por câmera Piscinas adulto e infantil com infraestrutura para climatização Dreno e possibilidade para ar condicionado no Salão de Festas, Academia e Espaço Gourmet

COM 20 ANOS DE ISENÇÃO DE IMPOSTO PARA A CONSTRUÇÃO DE INDUSTRIA, HOJE JÁ TEM 64 INDUSTRIAS NO LOCAL. ÁGUA GRATUITA, 6 POÇOS ARTESIANOS, NASCENTE, FRENTE PARA ESTRADA DO PALMITAL. NESSE TERRENO TEM UM CASARÃO RUSTICO COM 250 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA. Próximo da Rodovia Amaral Peixoto, endereço estratégico da Região, valorização garantida, porem o mais interessante, a cidade de Saquarema esta concedendo isenção de imposto, para estimular o desenvolvimento econômico, alem de ter o turismo bem desenvolvido, inclusive com campeonato de surf famoso, praias bonitas diante do Oceano Atlântico; Fácil acesso para qualquer lugar da cidade, e da Região dos Lagos, alias a isenção de impostos oferecida pela prefeitura, também pode ser utilizado para construção de Hotéis e Resorts, um fato que para este terreno e uma excelente ideia, já existe inclusive um projeto aprovado para construção de 264 suítes e 12 andares, uma excelente opção tanto para empresários deste ramo, como para incorporação e venda das unidades para pequenos investidores, fato que tem sido muito utilizado por muitas Incorporadoras, tanto na cidade do Rio de Janeiro, como no estado também. O projeto para hotel existe, e uma excelente ideia na maneira como mencionado, e tem potencial para dar lucro excelente, por causa das características da cidade, também enfatizamos que, tudo que é construído nos municípios da Região dos Lagos, tem grande aceitação dos investidores e grande repercussão em todos os municípios, uma grande chance de investimento, num lugar valorizado, e inclusive ha possibilidade de mesclar o empreendimento, entre um Hotel e/ou um Shopping, a venda das suítes e lojas terão grande aceitação.- tels.: 22 26654242 - 22 988238276 (oi) - Código: TE-053