Terreno exploracao

Magnífico terreno exclusivo, em Condomínio renomado de Itatiba, o Villágio Paradiso, distante apenas a 15 minutos (12km) do centro da cidade de Itatiba e apenas a 10 minutos (8km) do centro da cidade de Louveira. Terreno de esquina, quadra alta, topografia em aclive médio, com vista permanente para o verde do condomínio, inclusive para o lago do condomínio. Próprio para construção de sobrados com exploração de sacadas! ÁREA TOTAL: 660 m² Condomínio: R$ 1.150,00 a.m. IPTU: R$ 250,00 a.m. Documentação: ok, com escritura registrada, estuda financiamento. NOTA: somente venda, não aceita permuta, não aceita veículo. Condomínio de alto padrão, portaria com controle de acesso, segurança 24h, área social, lagos e trilhas de caminhadas. Fácil acesso para Itatiba, Louveira, Jundiaí, Campinas, Vinhedo, Valinhos e à 70 km de São Paulo! A 10 minutos da Rodovia Anhanguera. Condomínio com perspectiva de grande valorização em razão da inauguração da rodovia Perimetral de Itatiba (SPI 081/360), com 8,2 km de pistas duplas, que foi liberada ao tráfego de veículos no início de julho/2024, criando uma importante ligação entre o Corredor Dom Pedro e o sistema Anhanguera-Bandeirantes para o escoamento da produção logística, a partir da conexão entre as rodovias D. Pedro I (SP-065), Eng. Constâncio Cintra (SP-360) e Romildo Prado (SP-063). Fase da duplicação da rodovia Luciano Consoline (SP-063): E após a entrega das obras de implantação da Perimetral, a Rota das Bandeiras concentra as atenções para o projeto de duplicação do trecho de 1,8 km de extensão da rodovia Luciano Consoline, entre a Perimetral e a rodovia D. Pedro I. Atualmente, as equipes da Concessionária trabalham com os processos de remanejamento de interferências e desapropriação das áreas necessárias à execução da obra, que deverá ser concluída durante o ano de 2025. Fonte: Concessionária Rota das Bandeiras S.A. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro. Franco Martinez Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131 e-mail: contato@martinezimoveisitatiba.com.br contato: 11-9-9989-0913 Código: 2653

Área de 156.600,00 m², localizada na cidade de Garuva-SC, próximo a empresa Marcegaglia, com a distância exata de 1.910 mts da BR 101. Área de muito verde contendo rio e pequenas cachoeiras, perfeita para exploração turística, pois já possui hotel fazenda nas proximidades, e...

Referência: 185 Área de 3.517,11 m², no centro do bairro de Stella Mares em Salvador, Bahia, Indicada para exploração comercial, o terreno suporta 1.800 m² de área útil para ser edificada e gabarito de até 60 metros de altura. Excelente para supermercados, prédio residencial, Hospital, clínica, etc. Área Privativa Esquina Murado

Referência: 00400.001 ÓTIMA OPORTUNIDADE!!! Terreno de 2.953 m², localizado em área de circulação e exploração comercial. Pré contrato de locação, o valor do aluguel pode variar de acordo com a loja a ser construída. Imóvel ideal para concessionárias. Área aproximada para construção até 1.900m² 40 m² Frente X 74 m² Fundos, 7-A-1-A-1 N Lote * IPTU R$ 565,14 a parcela WhatsApp 41 9 Área Comum Cercado

Referência: 1354 OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES!! OCEANO IMÓVEIS VENDE: ÁREA DE 1.560 M², COM ESCRITURA UNIFICADA, NO BALNEÁRIO ESTORIL NA CIDADE DE GUARATUBA-PR, ATERRADO A CIMA DO NÍVEL DA RUA, MURADO, MEDINDO 39 METROS DE FRENTE PARA A RUA MARINGÁ, E 40 DE FRENTE AOS FUNDOS (EXTENSÃO), COM UMA CONSTRUÇÃO DE UM SALÃO DE FESTAS, BANHEIROS, UMA CASA DE CASEIRO, ESTRUTURA COM 48 BASES DE CONCRETO PARA BARRACAS PARA EXPLORAÇÃO DE CAMPING. EXCELENTE TERRENO PARA CONSTRUIR E INVESTIR. *VALORES E DISPONIBILIDADE PODEM SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO* AGENDE SUA VISITA COM NOSSOS CORRETORES. OCEANO IMÓVEIS UM MAR DE OPORTUNIDADES..

Excelente área de frente ao Rio Una, para exploração comercial ou residencial. O terreno tem área total de 3.117,00 m², tendo área construída com projeto aprovado e habite-se de 610,00 m². **OPORTUNIDADE!!! Código: TE036

Referência: Ter800 Imóvel localizando na Rua Onório Bortolato, nº 2566, Pedreiras – Navegantes – SC. Imóvel em excelente localização com grande potencial de valorização e exploração industrial. Próximo os principais acessos da região: - 2,5 km da Rodovia BR-470, - 7,8 km da Rodovia BR-101, - 6,2 km do Aeroporto Internacional de Navegantes - 5,75 km do terminal portuário Portonave. São 2 terrenos totalizando 147.119,80m² de área total - Área A com 68.868,80 m² de área total e as seguintes medidas: 100,10 m² x 688,00 m² - Área B com 78.251,00 m² de área total e as seguintes medidas: 260,00 m² x 300,00 m² x 343,20 m² x 233,10 m² Possui ainda uma pequena casa de madeira.

Referência: 150906V AREA RETRO PORTUARIA INDUSTRIAL E RESIDENCIAL LOCALIZACAO URBANA DE PLENA EXPANSAO DEMOGRAFICA SITUADO EM GARUVA-SC NO BAIRRO MINA VELHA AS MARGENS DA SC 417 KM 9 5 DISTANTE APENAS 9 KM DA BR 101 APENAS 7 KM DO CENTRO DA CIDADE DE GARUVA BEM COMO ESTA A CERCA DE 20 KM DA CIDADE DE GUARATUBA (LITORAL PARANA). FICA DISTANTE 35 KM DO PORTO DE ITAPOA E DA CIDADE DE ITAPOA(LITORAL). AREA TOTAL COM 37 50 HECTARES (375.000M2) - COM TESTADA DE 300M – LOTE PLANO COM 1.250 METROS DE FUNDO E A EXISTENCIA DE UM MORRO PARA EXPLORACAO DE TERRA E SAIBRO. O IMOVEL DISPOE DE ENERGIA ELETRICA AGUA POTAVEL BEM COMO ESTA TODO PLANO TENDO EM SUA MAIOR PARTE VEGETACAO RASTEIRA SEM NECESSIDADE DE SUPRESSAO. POSSIBILIDADE DE ACESSO EXCLUSIVO SECUNDARIO A SC 417 POR VIA LOCAL. ZONEAMENTO URBANO ZEPIL– ZONA ESPECIAL DE PREDOMINANCIA INDUSTRIAL E LOGISTICA USOS PERMITIDOS: INDUSTRIAL DE GRANDE PORTE ZONA LOGISTICA TENDO A TAXA DE OCUPACAO PARA ESTE USO DE ATE 60% SENDO PERMISSIVEL O USO RESIDENCIAL DE ACORDO COM O ZONEAMENTO AUAS-1 (AREA URBANA DE ADENSAMENTO SECUNDARIO 01) SENDO LIBERADO LOTEAMENTOS RESIDENCIAIS CONSEQUENTEMENTE CONDOMINIOS RESIDENCIAIS COM TAXA DE OCUPACAO QUE PODE CHEGAR A 70%. GARUVA POSSUI ATUALMENTE CERCA DE 19 MIL HABITANTES CIDADE ESTA EM FRANCA EXPANSAO SENDO SUA ECONOMIA VOLTADA 60 % PARA INDUSTRIA COMERCIO E SERVICOS E 40% PARA AGRICULTURA. INVISTA EM GARUVA E FIQUE MAIS PERTO DE SEUS MERCADOS. GARUVA TEM A MELHOR LOCALIZACAO DE SANTA CATARINA PROXIMA DE PORTOS AEROPORTOS E DA BR 101 POSSUI UMA AREA INDUSTRIAL COM TODA INFRA-ESTRUTURA NECESSARIA ALEM DE INCENTIVOS FISCAIS E ECONOMICOS GARUVA E A ESCOLHA MAIS SEGURA PARA SEU INVESTIMENTO. VALOR TOTAL DO IMOVEL EM R$ 4.750.000 00 (QUATRO MILHOES SETECENTOS E CINQUENTA MIL REAIS). DESTE TOTAL DO IMOVEL CABE NEGOCIACAO INCLUSIVE POSSIBILIDADE DE PERMUTA EM ATE 40% DO VALOR EM IMOVEIS PRONTOS NA REGIAO DE PARANA E SANTA CATARINA. DISPONIVEL TAMBEM A VENDA DE AREA VIZINHA COM MAIS 150 METROS DE FRENTE. REFERENCIA DE VENDA: 136537 INFORMACOES COM GESIEL 47-9 OU DAISA 47-9 CRECI: J-04423

Lote Industrial à venda em Igarapé MG Condomínio Via Pátio Igarapé recebe uma das melhores opções de investimento para quem deseja facilidade de logística. O Condomínio Industrial Via Pátio está localizado em uma região privilegiada entre as principais rodovias de acesso à Belo Horizonte, São Paulo e o Triângulo Mineiro: as rodovias BR-262 e BR-381. Além de possuir um acesso exclusivo de pista dupla, com asfalto reforçado para suportar grandes toneladas, o condomínio está localizado a 500 metros do pátio da SADA. Com estrutura adequada para indústrias, centros de distribuição e transportadoras, o Condomínio Via Pátio possui energia trifásica, mini poço artesiano com reservatório de 40.000 litros, amplo espaço para manobras, esgotamento sanitário como fossa séptica e portaria 24 horas, proporcionando maior segurança para todos. Além de todos os diferenciais do empreendimento, o Condomínio Via Pátio é o único na região com documentação 100% regular, possuindo todas as licenças. O empreendimento possui grande potencial de valorização dos lotes, obtendo um retorno estimado de 10% ao ano. Igarapé é um município pertencente à Região Metropolitana de Belo Horizonte, com aproximadamente 44.561 habitantes, localizando-se na região sudeste da Zona Metalúrgica e Campos das Vertentes de Minas Gerais e fica a 54 km da capital (Belo Horizonte); A cidade de Igarapé vem se desenvolvendo nos âmbitos político, econômico, social e cultural, com a instalação de novas empresas e estabelecimentos de comércio, além de escolas, postos de saúde e de policiamento. A economia de Igarapé baseia-se, atualmente, na produção de hortifrutigranjeiros, no comércio, serviços e transportes. A exploração dos recursos hídricos pela empresa Águas Mineiras Igarapé Ltda, também se apresenta como uma importante esfera econômica do município, tornando-se mundialmente conhecida. Além disso, Igarapé encontra-se em processo de industrialização, somando um considerável número de empresas instaladas. A mineração é outra atividade que se destaca.

ÁREA PARA EXPLORAÇÃO DE ÁGUA POTAVEL E PÁTIO EM TABOÃO DA SERRA PARA LOCAÇÃO Área com galpão e espaço para retirada de água pra abastecimento de caminhão pipa, atende diversos seguimentos como abastecimento de água potável para piscinas de condomínios, chacaras, clubes, etc. Possui refeitório coletivo, vestiário e vagas para automóveis, espaço de manobra para caminhões, carretas, portão automático com controle de acesso, imóvel bem especifico para atender o seu segmentos comercial como: frotas de caminhões, maquinário etc. guarda de produtos pessados... Fácil acesso para a Br116, Rodoanel. VENHA CONFERIR E AGENDE UMA VISITA!!!!!! Código: GA0010

Terreno privilegiado, tendo ao lado uma APP como extensão e a seguir um lago, situado na Vila Suzana/Vila Luiza, área mais nobre e valorizada, junto ao centro de Canela e todos os recursos. Alto potencial de valorização com o aproveitamento da condição natural do lote que proporciona ricos elementos para projeto diferenciado na exploração de seus atributos. Excelente custo/benefício, com valor abaixo da média comparativo às ofertas existentes na região, para lotes sem os atributos que diferenciam esse terreno. Documentação ok, atualizada.

Terreno com aproximados 45000 metros quadrados a 6 km do Centro de Itaboraí, na estrada do Cabuçu, ideal para loteamento ou exploração para fins comerciais ou residenciais. Ótima oportunidade!

Terreno/ Área localizado na localidade da Estiva no município de Santana dos Montes c/ área de 129,66ha, construída de mata nativa, preservada com formação de aproximadamente 30 anos. Grande potencial para exploração de turismo ecológico constituído com nascentes de água. Acesso pelo distrito de Buarque de Macedo com media de distancia de 13km. Imóvel com características para compensação florestal (ambiental) para empresas que utilizam de recursos naturais da bacia do Alto Paraopeba. Confira conosco

Vende-se ou negocia-se um terreno localizado no bairro Espinheiros na cidade de ITAJAÍ, com projeto aprovado para 40 unidades (apartamentos) a ser construído em duas torres, terreno com terra planagem pronta, e projeto em faze de incorporação. Ótima localização medindo de frente 30,90 m, fundos com 35,30 m, em seu lado esquerdo 44,35 m, lado direito 30,83 m, bairro em plena exploração de moradias e empresas. Valor R$ 850.000,00 aceita proposta e facilita pagamento. Código: 272

LOCALIZADO EM CELSO RAMOS - 8 KM DA CIDADE TERRENO COM MAIS DE 22 HECTARES DE LAVOURA PRONTA ÁREA TOTAL DE 28,50 HECTARES POSSUÍ EXCELENTE ACESSO À AGUA OPORTUNIDADE ÚNICA PARA QUEM PROCURA UM LINDO TERRENO, PRÓXIMO A CIDADE E COM GRANDE POTENCIAL DE EXPLORAÇÃO! PODE SER UTILIZADO PARA CRIAÇÃO DE GADO DE CORTE Código: 58739516

Casa em terreno de 50 mil m² - Vargem Grande Paulista, Km 44,5 Raposo Tavares (divisa c/ Itapevi) Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1238 CA0770 Endereço do imóvel: Estrada Fazenda Terra Grande, 10 - Jardim Mirador, Itapevi, SP - CEP 06673-785 (Este é o endereço que "funciona" para chegar no local, usando o Google Mapas) A/C: aprox. 300,00 m² AT: 50.000,00 m² Valor de Venda: R$ 1.370.000,00 (um milhão trezentos e setenta mil reais). VALOR PROMOCIONAL ATÉ 20/11/2024 Valor do IPTU - ainda não informado (A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área). Permuta: não estuda Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a Matrícula Para informações mais detalhadas, colocaremos o Corretor em contato direto com os PPs Financiamento Bancário: - Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Agendar com antecedência, via Duarte 11 9 7235-6935 Estado de conservação: - Ano da construção original: - DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE - ÁREA DA CASA CASA em terreno de 50.000 m². CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS. CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. INFRAESTRUTURA Acesso com pavimentação asfáltica. Imóvel em área urbana. Fornecimento de energia elétrica. Fornecimento de água. BENFEITORIAS Casa Principal. Casa Caseiro. CASA PRINCIPAL Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza. Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar. Grande varanda. 5 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Cozinha com despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Canil com 3 baias. Pátio para muitas vagas de estacionamento. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção. Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados. Armazenamento: 750 litros (500 litros principal e e 250 litros caseiro). CASA CASEIRO Sala /Cozinha Quarto Banheiro ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) Código: CA0770

Casa em terreno de 50 mil m² - Vargem Grande Paulista, Km 44,5 Raposo Tavares (divisa c/ Itapevi) EM ÁREA URBANA, IDEAL PARA CONDOMÍNIO, LOTEAMENTO ECOLÓGICO, ETC. OPORTUNIDADE! Endereço do imóvel: Estrada Fazenda Terra Grande, 10 - Jardim Mirador, Itapevi, SP - CEP 06673-785 (mesmo endereço do Cód. 1224) (Este é o endereço que "funciona" para chegar no local, usando o Google Mapas) A/C: aprox. 300,00 m² AT: 50.000,00 m² VALOR PROMOCIONAL PARA VENDA À VISTA ATÉ 20/NOV/24: R$ 1.370.000,00 Permuta: não estuda Financiamento Bancário: - DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE - ÁREA DA CASA CASA em terreno de 50.000 m². CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS. CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. INFRAESTRUTURA Acesso com pavimentação asfáltica. Imóvel em área urbana. Fornecimento de energia elétrica. Fornecimento de água. BENFEITORIAS Casa Principal. Casa Caseiro. CASA PRINCIPAL Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza. Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar. Grande varanda. 5 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Cozinha com despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Canil com 3 baias. Pátio para muitas vagas de estacionamento. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção. Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados. Armazenamento: 750 litros (500 litros principal e e 250 litros caseiro). CASA CASEIRO Sala /Cozinha Quarto Banheiro ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) Código: 197

Ótima oportunidade de investimento! Terreno com grande potencial para diversos segmentos, situado em localização estratégica, ideal para quem busca um espaço amplo e versátil. Detalhes do imóvel: • Localização: A 2 km do centro do Ibicuí, a 20km do centro de Campos Novos; • Área Total: 112.187,91 m² (com escritura pública); Características: • Área de lavoura; • Área de mata nativa; • Sede no terreno, ideal para residência ou pequenas instalações; • Totalmente cercado, garantindo segurança e privacidade; • Potencial para exploração em diversos segmentos, como lazer, turismo e outros; • Acessibilidade: Localizado às margens da SC284, com fácil acesso para cidades vizinhas. • Energia Elétrica; • Internet; • Água encanada; Investimento com grande potencial: • Valor: R$ 14,79 o m²; • Preço total: R$ 1.660.000,00. Esta é a sua chance de investir em uma área com grande valorização futura! Ideal para quem busca um imóvel rural bem localizado, com infraestrutura e grande potencial de desenvolvimento. Código: 58739972

Imóvel com área total de 56.000m2. Úteis 36.000m2 + APP de 20.000m2. Atualmente utilizada para fins comerciais por uma indústria, o terreno possui excelente potencial de exploração para construção civil principalmente para torres residenciais dada a recente valorização das áreas ao redor usadas para o mesmo fim. Frente ampla para a Avenida Comendador Pereira Inácio e fundos para a margem do Rio Sorocaba, fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares e muito perto do Atacadão, Assai, Shopping Iguaremi, Decathlon e muitos outros pontos de referência do bairro de mais alto padrão da cidade, o Campolim.

RESIDENCE IMÓVEIS VENDE maravilhosa propriedade na Ilha das Flores, em Porto Alegre! Total integração com a natureza, lugar muito silencioso, conferindo momentos de verdadeira plenitude! Escriturado, matrícula totalizando 30.000m². 120 metros lineares de beira de rio, por 136m de comprimento até a rua, totalizando 16.320m² de área principal, sendo boa parte do restante área de preservação ambiental. Ideal para residencia de alto padrão ou exploração comercial para eventos ou implantação de marina. Possui lindo deck com hidromassagem e quiosque com churrasqueira e lareira, proporcionando ambientes muito aconchegantes à beira do Rio. Terreno plano com gramado, ótima arborização, piscina com deck elevado e mais uma hidromassagem, casa principal, moradia para caseiro. Aproveite esta oportunidade! Agende sua visita e surpreenda-se!

Lote de 5.000m2, ideal para desmembramento, implantação de condomínio (casas ou apartamentos), ou exploração comercial, com acesso à extensão da avenida Fiori Giglioti (que ligará com R. Maurício Galli), próximo ao Condomínio Reserva do Campo.

Encontrar o imóvel ideal, ficou mais fácil com a parceria L4S e Cassia Adala Corporativo! Área Comercial para venda em Joaquim Egídio - Campinas, com 56.000m² , 350m de frente para a Rodovia Jose Bonifácio Coutinho Nogueira, estrada asfaltada, ótima localização, a 9Km do centro de Joaquim Egídio, faz vizinhança com belas fazendas. O relevo possui dois pequeno aclives, que partem das laterais e se encontram, no centro da área, onde tem uma unica mina de agua, que possibilita a implementação de um lago, ficando todo o envolto disponível com vegetação rasteira e poucas arvores, tudo isso num cenário encantador com todos os caprichos da natureza. A vista da área é completa, podemos ver a paisagem rural e todo o verde que cerca o imóvel. Vocação para plantio e exploração rural e até uma fazenda com ótimos pastos. Cassia Adala Corporativo. - 23/06/******

Casa nascente, bem arejada, recuada, toda solta, construída recentemente (8 anos), com enorme sala para dois ambientes, estar e jantar, três quartos, sendo uma suíte, um dos quartos com mais uma porta para acesso lateral, wc social amplo, cozinha grande, área de serviço, mais dois ambientes espaçosos que podem ser utilizados como quartos, despensas, depósito, duas garagens cobertas. Excelente localização na Barra Nova, área em expansão imobiliária, em frente à praça principal imensa área de lazer, com ginásio coberto, campo de areia, parque para os filhos, lanchonetes, rua sem saída, ótima para residência de uma família e/ou para exploração comercial. Código: 496*1234

Terrenos rurais localizado no município de Santo Amaro da Imperatriz medindo 3,4 hectares no terreno 1 e 6,8 hectares no terreno 2 possui: Terreno 1 Cachoeira e engenho Córrego d’água Área de pastagem Terreno 2 Ampla área de pastagem Mata nativa Terrenos rurais em duas matrículas em localização privilegiada,topografia plana e aclive com mata nativa, energia elétrica na frente, cachoeira, córrego d’água, ampla área de pastagem,engenho com casa de madeira, área com topografia pronta e escritura pública. Terrenos um de frente para outro com estrada municipal cortando a propriedade.Ideal para criação ou residencia rural como construção de chalés e explorar para o turismo. Localizado aproximadamente 4 km da rodovia Br 282 em asfalto e 1 km em estrada de chão para qualquer tipo de veículo.Possibilidade de construção na área para; - Criadouro de peixes - Condomínio Rural - Construção de galpões para aluguel - Hotelaria rural - Criação de animais - Construção de cabanas - Construção para aluguel de eventos (aniversários, casamentos, outros) - Local para retiro religioso; - Exploração agrícola (chás, frutas e verduras, outros) - Exploração agropecuária - Pequena indústria sustentável - Criadouro de aves - Quadras de esportes para aluguel - Centro de eventos para aluguel - CTG de laço - Centro de Educação Ambiental - Pista de Esportes (bicicleta, motos, outros) - Açudes para pesca esportiva e lazer. obs.: Terrenos com matrículas individualizadas,áreas divididas com estrada municipal sendo: Terreno 1: Área com 3,4 Ha - valor R$780.000,00 Terreno 2: Área com 6,8 Ha - valor R$ 880,000,00 Em breve atualização de fotos Ao entrar em contato com seu corretor, verificar disponibilidade, valores sujeito a alteração. Programe uma visita! Código: 306

Vendo faço Incorporação, Sociedade em 04 terrenos no Litoral Norte, Linha Verde local dos Grandes Rede de Resorts, Hoteis, Pousadas,Praias na Bahia. Barra do Jacuipe. 10 Hectares com Projeto proto para 998 Lotes e um Mega Clube. Fica localizado em um Planalto com Vista Permanente para o Mar, tenho já Incorporador que vai investir R$ 182.000.000,00. Preciso de outro Investidor para construção de Casas Pré Fabricadas de última geração, ecológicas em três lindos modelos, com lucro Liquido de 60% e montagem completa de 10 casas em apenas 8 dias. GUARAJUBA: 18 Hec Possibilidade aumentar para 35 Hec Vendo Terreno 18 Hectares com Rio no Fundo e na Frente perto do Mar,Condomínios de luxo,Hotel Resort Vila Galé, Casas de Alto Padrão,Documentação Ok. Infra Estrutura de Supermercados,Restaurantes,Bares Noturno,Shopping, Farmácia, Padaria Ect. Estou aberto para Negociação, preço combatível com o local, não haverá exploração. Vendo tudo, ou Incorporação para Condomínio ou Hotel Resort. PRAIA DO FORTE: Vendo Projeto Aprovado, Licenças Liberadas para Construção de um Mega Empreendimento composto de um Parque Temático, um Hotel Resort, Uma Hípica e um Loteamento 160 Lotes de 2.000M2 para construção de Condomínio de Casas. Área de 13,5 Hectares com várias Nascentes, Rios,Lagoas, cercada pela Reserva Ecológica Sapiranga. Localização: Linha Verde - Litoral Norte - Mata de São João - Bahia. Região com diversidade incrível de Mata Atlântica,Coqueirais,Restinga,Dunas,Rios,Riachos,Lagoas e Cachoeiras. Próximo ao Complexo Hoteleiro de Sauípe, Grand Palladium, Iberostar etc. Povoados perto:Praia do Forte,Sauípe, Imbasai, Açu das Torres etc. Localiza-se também os Projeto Tamar e Baleia Jubarte e o Castelo do Forte Garcia D'Ávila. SAUÍPE: Vendo uma área de 948 Hectares, Pé na Areia, orla com 2KM com desembocadura de Rios.Vegetação da Mata Atlântica, Restinga, Coqueirais etc. Dunas, Lagoas, Rios etc. Documentação em ordem com foro de Marinha e Certidão de Ocupação. Próximo ao Complexo Hoteleiro de Sauípe, Rodovia BA-099, Linha Verde a 85 Km de Salvador. Vendo tudo ou Parcial, estudo proposta de Incorporação para Condomínios ou Hotel Resort. Preço Compatível com a Localização. Sem Exploração, estamos aberta a Negociação. Dispenso Curiosos, Especuladores e outros. Mais informações; Nome Completo, CPF/CNPJ e Telefone Fixo. Jonathas Ramos Costa. Empresário,Consultor e Intermediador de Negócios - CRECI-BA 14040 71-3037-5601 - 71-99382-0895

Vendo faço Incorporação, Sociedade em 04 terrenos no Litoral Norte, Linha Verde local das Grandes Rede de Resorts, Hotéis, Pousadas,Praias na Bahia. BARRA DO JACUIPE. 10 Hectares com Projeto proto para 998 Lotes e um Mega Clube. Fica localizado em um Planalto com Vista Permanente para o Mar, tenho já Incorporador que vai investir R$ 182.000.000,00. Preciso de outro Investidor para construção de Casas Pré Fabricadas de última geração, ecológicas em três lindos modelos, com lucro Liquido de 60% e montagem completa de 10 casas em apenas 8 dias. GUARAJUBA: 18 Hec Possibilidade aumentar para 35 Hec Vendo Terreno 18 Hectares com Rio no Fundo e na Frente perto do Mar,Condomínios de luxo,Hotel Resort Vila Galé, Casas de Alto Padrão,Documentação Ok. Infra Estrutura de Supermercados,Restaurantes,Bares Noturno,Shopping, Farmácia, Padaria Ect. Estou aberto para Negociação, preço combatível com o local, não haverá exploração. Vendo tudo, ou Incorporação para Condomínio ou Hotel Resort. PRAIA DO FORTE: Vendo Projeto Aprovado, Licenças Liberadas para Construção de um Mega Empreendimento composto de um Parque Temático, um Hotel Resort, Uma Hípica e um Loteamento 160 Lotes de 2.000M2 para construção de Condomínio de Casas. Área de 13,5 Hectares com várias Nascentes, Rios,Lagoas, cercada pela Reserva Ecológica Sapiranga. Localização: Linha Verde - Litoral Norte - Mata de São João - Bahia. Região com diversidade incrível de Mata Atlântica,Coqueirais,Restinga,Dunas,Rios,Riachos,Lagoas e Cachoeiras. Próximo ao Complexo Hoteleiro de Sauípe, Grand Palladium, Iberostar etc. Povoados perto:Praia do Forte,Sauípe, Imbasai, Açu das Torres etc. Localiza-se também os Projeto Tamar e Baleia Jubarte e o Castelo do Forte Garcia D'Ávila. SAUÍPE: Vendo uma área de 948 Hectares, Pé na Areia, orla com 2KM com desembocadura de Rios.Vegetação da Mata Atlântica, Restinga, Coqueirais etc. Dunas, Lagoas, Rios etc. Documentação em ordem com foro de Marinha e Certidão de Ocupação. Próximo ao Complexo Hoteleiro de Sauípe, Rodovia BA-099, Linha Verde a 85 Km de Salvador. Vendo tudo ou Parcial, estudo proposta de Incorporação para Condomínios ou Hotel Resort. Preço Compatível com a Localização. Sem Exploração, estamos aberta a Negociação. Dispenso Curiosos, Especuladores e outros. Mais informações; Nome Completo, CPF/CNPJ e Telefone Fixo. Jonathas Ramos Costa. Empresário,Consultor e Intermediador de Negócios - CRECI-BA 14040 71-3037-5601 - 71-99382-0895

Referência: 307 • Esta vasta área abrange 92 alqueires e está estrategicamente localizada a meros 15 km da BR 376, garantindo um fácil acesso às principais vias e litoral Catarinense. • Com energia elétrica, internet de fibra óptica copel,água de mina • Com 25.000 pinos (espécies eliottii), uma valiosa e promissora fonte de recursos naturais. • Além disso, a propriedade engloba mais 30 alqueires de terras que podem ser remanejados e replantados, ampliando as possibilidades de exploração. • A área faz divisa com um rio, proporcionando um cenário pitoresco e oportunidades para atividades aquáticas e de lazer. • Dentro dos limites da propriedade, você encontrará 3 cachoeiras no rio, um verdadeiro tesouro natural para relaxar e desfrutar. • Um rancho antigo está disponível para guardar ferramentas e equipamentos, oferecendo praticidade para qualquer empreendimento rural. • O acesso à propriedade é através de uma estrada de saibro, proporcionando tranquilidade e privacidade. • Lago com várias variedades de peixe • Um rancho antigo está disponível para guardar ferramentas e equipamentos, oferecendo praticidade para qualquer empreendimento rural. Oportunidade Única: Proprietário Estuda Aceitar Veículos e Imóveis em São José a Preço de Mercado Este é o local perfeito para investidores e entusiastas do campo que buscam um refúgio natural, potencial de exploração e proximidade com as comodidades urbanas. A documentação está regularizada e pronta para a transferência. O proprietário está aberto a discutir formas flexíveis de pagamento, incluindo a possibilidade de aceitar carros (mediante avaliação) e imóveis em São José a preços de mercado. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade com tantos recursos e potencial. Entre em contato conosco para obter mais detalhes e agende uma visita para explorar este maravilhoso terreno. Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelos números: (41) ou (41) 5 (WhatsApp). Estamos à disposição para atendê-lo. Broker Center Imóveis LTDA - CRECI: J-7504. Observação: Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Código do anúncio: 206. Um autêntico refúgio na serra de Nova Friburgo com enorme área livre ! Essa propriedade fica próxima à rodovia, na estrada Friburgo - Teresópolis, bem pertinho da Queijaria Escola / Casa Suíça e do centrinho comercial do bairro (mercado, posto de gasolina, etc), sendo super bem localizada. Na estrada que vai para o bairro de Campo do Coelho, mesmo embora perto de eixo rodoviário, é local extremamente silencioso e indevassável. Com aproximados 17.000 m² de terreno, possui ainda uma sede de dois pavimentos, com 110 m² de área construída aproximada, tendo a composição de: 1° pavimento: - sala de estar; - cozinha; - banheiro social; - quarto/suíte; - área de serviço - varanda. 2° pavimento: - quarto; - banheiro; - cômodo reversível (quarto, closet); - varanda. Essa propriedade ainda dispõe de piscina e campo de futebol, além de sua vasta área livre de terreno, seu grande diferencial. É uma oportunidade de investimento para fins de uso próprio ou até mesmo de exploração de alguma atividade comercial. Espaço não falta para incremento de benfeitorias e expansão dessa bela propriedade rural. ATENÇÃO: Os valores de anúncio estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Os valores de condomínio, IPTU, ITR e demais taxas informados são repassados por terceiros e podem ser estimados, estando igualmente sujeitos a divergências. Antes de fechar qualquer negócio, certifique-se sobre os valores atualizados de cada encargo referente ao imóvel. A Pro Imobili não se responsabiliza pelas alterações ou eventuais divergências apuradas. Oportunidade!

Casa pé na areia, em frente ao mar da Praia de Enseada de Brito, um verdadeiro paraíso natural. Com excelente localização a 100 m da avenida principal da Praia e a apenas alguns metros da BR 101, fácil acesso para Florianópolis e Sul do Estado. Área construída com casa principal ampla contendo 4 suítes, banheiro social, cozinha, sala área social e garagem coberta para 2 carros. Conta, também com área de serviço, espaço para oficina e dependências para mais dormitórios. Possui outra casa com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, mezanino garagem coberta e espaço para barco, acesso direto à praia para hospedes ou exploração de aluguel. A estrutura conta com área externa muito espaçosa, terreno com arvores frutíferas, piscina e vista privilegiada do mar, ideal para pets. Terreno conta com ótima viabilidade construtiva para ampliações ou novas construções, tudo isso em frente a uma das mais belas praias da Palhoça. Estrutura esportiva e recreativa, escola e comércio próximos. Imóvel com muita privacidade e região tranquila para residir, passear ou investir. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

ESCRITÓRIOS, SALAS DE REUNIÕES, VESTUÁRIOS, REFEITÓRIOS, VÁRIOS BANHEIROS. GALPÕES COM PÉ DIREITO ALTO, AMPLO ESTACIONAMENTO. PRÓXIMO AO TREVO DA ANHANGUERA, SBT E DO PÃO DE AÇUCAR. IMÓVEL VAGO, SUPER CONSERVADO. - Excelente Localização - Área de terreno : 10.507 m². -Área construída : 6500 m² + 500 m² de mezaninos. - 2 poços semi artesianos com a respectiva torre d´água , e sistemas de bombeamento, devidamente outorgados . -2 cabines de força - primária e secundária com capacidade instalada de 700 KWa , pronta para uso imediato se necessário. -Docas para carga e descarga -Vestiários masculino e femininos completos com banheiros . -Refeitório com cozinha -Ambulatório médico -Escritórios em geral -Recepção em granito -Grande quantidade de vagas para estacionamento de veículos -Arruamento asfaltado , entre outras benfeitorias -Tudo em bom estado de conservação . - Valor da locação R$ 85.000,00 - Venda. 25.000.000,00 - Câmara Fria -Amplo estacionamento Além deste imóvel , dispomos também para locação o terreno ao lado , medindo 42.000m², indicado para por exemplo a exploração de estacionamento de caminhões preço de R$3,00/m²*. (veja mapa em anexo) ou para venda R$ 1500,00/m²*. * Valores sujeitos à alterações. 1603