Terreno guaianazes
Lista mais vendidos terreno guaianazes
São Paulo (São Paulo)
TERRENO 1130M² - GUAIANAZES TERRENO PARA VENDA, ESTUDA INCORPORAÇÃO, PARCERIAS COM CONTRUTORAS. IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE CONDOMÍNIO DE SOBRADOS OU APARTAMENTOS. Excelente Localização e em grande desenvolvimento, inclusive nesta Rua já foram construídos diversos Condomínios com Sobradinhos e Apartamentos. Com total de 1.130 m2, em declive, com 20,00 metros de frente por 56,50 metros fundos. Apenas 06 kms. do Centro e Estação de Trem de Guaianazes. Travessa da Av. Inácio Monteiro, próximo a Cohab Inácio Monteiro. Terreno de propriedade particular a 35 anos com toda documentação, Escritura Definitiva devidamente Registrada e Averbada no Registro de Imóveis e IPTU OK
R$ 586.000
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Brasil (Todas as cidades)
Guaianazes (Jd Wilma Flor) - Oportunidade de Negcio - Excelente TERRENO COM DECLIVE ACENTUADO - ZEIS 1 - Frente 20,0 Fundos 56,50 Total 1.130m. Excelente Localizao e em grande desenvolvimento, inclusive no local j foram construdos diversos Condomnios de Apto e Sobrados. Apenas 06 km do Centro e Estao de Trem de Guaianazes. Travessa da Av. Incio Monteiro, prximo a Cohab Incio Monteiro. ESTUDA INCORPORAO, PARCERIAS COM CONTRUTORAS.
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Guaianazes (Jardim So Paulo) - Excelente Terreno - Final de loteamento, contando com uma metragem de 204,70m, sendo com um frente de 5 metros, e topografia favorvel para construo. Lote urbanizado, com estrutura de ruas, pavimentao, esgoto e energia eltrica. Localizado nas mediaes do Jardim So Paulo, com fcil acesso ao centro de Guaianazes, e tambm regio como Castro Neves / Tiradentes. Aceita Financiamento
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Guaianazes (Jardim So Paulo) - Oportunidade de Negcio - Excelente Lote, com 265m, sendo uma frente de 10 metros, contando com uma topografia em declive, e muros. Lote urbanizado, com toda estratura de asfalto, esgoto e iluminao. Localizado em regio alta, com conduo e fcil acesso ao centro de Guaianazes, Castro Neves, e Tiradentes. Aceita Financiamento
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Guaianazes (Jardim So Paulo) - Oportunidade de Negcio - Excelente Terreno de 265m, sendo uma frente ampla, e topografia em declve, porem, com possibilidade boa de aproveitamento do terreno. Localizado em rua de movimento, bem prximo do comrcio da regio e via de grande acesso de circulao. Aceita Financiamento
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São Paulo (São Paulo)
Guaianazes (Jardim Moreno) - Oportunidade de Negócio - Excelente Terreno com 240m², sendo uma frente de 8 metros, com 24 metros até aos fundos, com boa topografia, com leve declive, proporcionando uma garagem, ou mesmo uma residência abaixo. Localizado nas mediações da Radial Leste, próximo do Mercado Davó, Céu Jambeiro, com diversos transportes, e comércio local. Documentação Completa / Venda Somente à Vista - Possibilidade de Permuta por Imóvel em Mongaguá, Itanhaém, ou Bertioga.
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Guaianazes (Jardim Moreno) - Oportunidade de Negcio - Excelente Terreno com 240m, sendo uma frente de 8 metros, com 24 metros at aos fundos, com boa topografia, com leve declive, proporcionando uma garagem, ou mesmo uma residncia abaixo. Localizado nas mediaes da Radial Leste, prximo do Mercado Dav, Cu Jambeiro, com diversos transportes, e comrcio local. Documentao Completa / Venda Somente Vista - Possibilidade de Permuta por Imvel em Mongagu, Itanham, ou Bertioga.
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Guaianazes (Jardim So Paulo) - Oportunidade de Negcio - Excelente Terreno de +/- 150m, contando com uma frente ampla para a Avenida de Grande Movimento. Topografia com decline moderado e boa disposio para construo. Localizado em Avenida de Ampla Circulao, com comrcios prximo e ponto de conduo. Aceita Financiamento.
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Guaianazes (Jardim Moreno) - Oportunidade de Negcio - Excelente Terreno com 240m, sendo uma frente de 8 metros, com 24 metros at aos fundos, com boa topografia, com leve declive, proporcionando uma garagem, ou mesmo uma residncia abaixo. Localizado nas mediaes da Radial Leste, prximo do Mercado Dav, Cu Jambeiro, com diversos transportes, e comrcio local. Documentao Completa / Possibilidade de Financiamento ou de Permuta por Imvel em Mongagu, Itanham, ou Bertioga.
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Guaianazes (Oportunidade de Negcio) - Oportunidade de Negcio - Excelente Terreno de +/- 160m, sendo uma frente de 6m, com topografia de declive acidentado, rua sem asfato e sistem esgoto. Prximo da ponto mais alto da regio, com conduo prxima. Venda somente Vista ou Parcelamento (25% + 40 Parcelas) Obs.: H mais 5 terrenos ao lado com as mesmas caractersticas.
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Terreno em Guaianases -com 4877 m2com indústria de artefatos de cimento (blocos de concreto e pisos intertravados).ótima localização, maquinário, coberturas e carteira de clientes, aceita incorporação Código: TE0115
R$ 6.500.000
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Guaianazes (Jardim So Paulo) - Oportunidade de Negcio - Excelente terreno de 125m, com uma frente de 5m e +/- 25m cada lateral, com uma topografia em declive vem acentuado, prximo de viela, com rua tranquila, toda estruturada, como asfasto, luz e esgoto. Aceita Financiamento
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Guaianazes (Jardim So Paulo) - Oportunidade de Negcio - Excelente Terreno de 250m, com uma frente de 11,50m, e uma topografia em declive acentuado, com boa disposio para construo. Localizado em rua residencial, com fcil acesso ao transporte e vias principais. Aceita Financiamento / Parcelamento
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Vendo um terreno em Guaianazes com dois mil metros. oportunidade 1.3 USOS PERMITIDOS 1.3.1 RESIDENCIAL R1: Uma unidade habitacional por lote. R2h-1: Casas geminadas: conjunto de unidades habitacionais agrupadas horizontalmente, todas com frente e acesso independente para a via oficial de circulação. R2h-2: Casas superpostas: duas unidades habitacionais agrupadas verticalmente no mesmo lote, com frente e acesso independente para via oficial de circulação. R2h-3: conjunto residencial horizontal: aquele constituído em condomínio por casas isoladas, geminadas ou superpostas, com acesso independente a cada unidade habitacional por via particular de circulação de veículos ou de pedestres, internas ao conjunto, ficando vedado o acesso direto pela via oficial de circulação; 1.4 PARÂMETROS DE OCUPAÇÃO 1.4.1 COEFICIENTES Coeficiente de Aproveitamento mínimo - 0,50 = 1.075 m² construídos Coeficiente de Aproveitamento básico – 1 = 2.150 m² construídos Coeficiente de Aproveitamento máximo - 2,5 = 5.375 m² construídos Taxa de Ocupação máxima - para lotes igual ou superior a 500 m² - 0,70 = 1.505 m² Gabarito de Altura máxima – NA = Sem restrição de altura Recuo mínimo - Frente - 5 Recuo mínimo - Fundos e Laterais: altura menor igual a 10m - NA Recuo mínimo - Fundos e Laterais: altura superior a 10m - 3 VIABILIDADE 2.1.1 Para um melhor aproveitamento da área (2.150 m²), o mais indicado é o Uso: R2h-3: conjunto residencial horizontal: aquele constituído em condomínio por casas isoladas, geminadas ou superpostas, com acesso independente a cada unidade habitacional por via particular de circulação de veículos ou de pedestres, internas ao conjunto, ficando vedado o acesso direto pela via oficial de circulação; APENAS PAGAMENTO A VISTA Código: 3228
R$ 1.500.000
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São Paulo (São Paulo)
Vendo um terreno em Guaianazes com dois mil metros . oportunidade 1.3 USOS PERMITIDOS RESIDENCIAL R1: Uma unidade habitacional por lote. R2h-1: Casas geminadas: conjunto de unidades habitacionais agrupadas horizontalmente, todas com frente e acesso independente para a via oficial de circulação. R2h-2: Casas superpostas: duas unidades habitacionais agrupadas verticalmente no mesmo lote, com frente e acesso independente para via oficial de circulação. R2h-3: conjunto residencial horizontal: aquele constituído em condomínio por casas isoladas, geminadas ou superpostas, com acesso independente a cada unidade habitacional por via particular de circulação de veículos ou de pedestres, internas ao conjunto, ficando vedado o acesso direto pela via oficial de circulação; 1.4 PARÂMETROS DE OCUPAÇÃO COEFICIENTES Coeficiente de Aproveitamento mínimo - 0,50 = 1.075 m² construídos Coeficiente de Aproveitamento básico – 1 = 2.150 m² construídos Coeficiente de Aproveitamento máximo - 2,5 = 5.375 m² construídos Taxa de Ocupação máxima - para lotes igual ou superior a 500 m² - 0,70 = 1.505 m² Gabarito de Altura máxima – NA = Sem restrição de altura Recuo mínimo - Frente - 5 Recuo mínimo - Fundos e Laterais: altura menor igual a 10m - NA Recuo mínimo - Fundos e Laterais: altura superior a 10m - 3 VIABILIDADE Para um melhor aproveitamento da área (2.150 m²), o mais indicado é o Uso: R2h-3: conjunto residencial horizontal: aquele constituído em condomínio por casas isoladas, geminadas ou superpostas, com acesso independente a cada unidade habitacional por via particular de circulação de veículos ou de pedestres, internas ao conjunto, ficando vedado o acesso direto pela via oficial de circulação; Mais informações em www.texasimobiliaria.com.br
R$ 1.300.000
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O terreno está localizado em espaço comercial nobre do centro do Bairro de Guaianazes. O terreno possui 30 M de frente por 85 M de comprimento, apresentando variância em suas Código: 255
R$ 15.000.000
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São Paulo (São Paulo)
Jardim Fanganiello - Oportunidade de Negócio - Excelente Terreno de 4.050 m², sendo uma metragem de 22,5 metros de frente, murado por 180 metros cada lateral, plano, com vegetação de bananeiras, e aos fundos, um pequeno córrego. Ideal para habitação popular. Localizado nas mediações da Rua Cosme Deodato Tadeu, paralelo a linha férrea, com fácil acesso a Estação de Guaianazes. Aceita Incorporação / Estuda Permuta por imóveis prontos.
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Jardim Fanganiello - Oportunidade de Negcio - Excelente Terreno de 4.050 m, sendo uma metragem de 22,5 metros de frente, murado por 180 metros cada lateral, plano, com vegetao de bananeiras, e aos fundos, um pequeno crrego. Ideal para habitao popular. Localizado nas mediaes da Rua Cosme Deodato Tadeu, paralelo a linha frrea, com fcil acesso a Estao de Guaianazes. Aceita Incorporao / Estuda Permuta por imveis prontos.
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OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA UM TERRENO BOM E LARGO PARA CONSTRUÇÃO DA SUA CASA PRÓPRIA. BEM LOCALIZADO EM SÃO MATHEUS, PRÓXIMO DA ESTAÇÃO DO MONOTRILHO IGUATEMI E PARQUE BOA ESPERANÇA, PERTO DE VÁRIOS COMÉRCIOS, ESCOLAS CRECHES, FEIRAS LIVRES TUDO BEM PERTINHO, POSTO DE SAÚDE E MUITO MAIS, PONTO DE ONIBUS PARA DEMAIS REGIÕES E LOCALIDADES, SENTIDO TERMINAL E SENTINDO TIRADENTES E GUAIANAZES, FÁCIL ACESSO PARA AVENIDA JACU PESSEGO, E PERTINHO DA ESTRADA DO IGUATEMI. DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO CASO NECESSITE, ACEITAMOS CARRO COMO FORMA DE PAGAMENTO E MOTOS, PODE SER DE ALTO PADRÃO, DAMOS SUPORTE JURIDICO GRATUITO ATÉ O TERMINO DO TRÂMITE, E APROVAMOS SUA FICHA EM QUALQUER REDE BANCÁRIA. CASO HAJA INTERESSE DE CONHEÇER OU TIRAR DÚVIDA PODE CHAMAR UM DE NOSSOS CORRETORES, E NÃO PERCA MAIS TEMPO. Código: 1069
R$ 265.000
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Terreno medindo 10x30 (300m²) com uma Edicula constituída: 02 Dormitórios, 02 banheiros, sala, cozinha, muito espaço ainda de terreno para construção. Localização: 2 Km da Praia de Maranduba, comércio local na rua, transporte público, sem contar a beleza da Praia de Maranduba. Atenção: Proprietário aceita um apartamento na região da zona Lesta (Cidade Tiradentes, Guaianazes ou Itaquera) até 90 mil quitado, como parte do pagamento. Prestigie nosso trabalho, agendando uma visita através do whatsApp 11 99117 1473. Código: 53
R$ 200.000
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Oportunidade IMPERDÍVEL Casa em Guaianazes a venda Preço: R$ 290 mil 3 dormitórios, garagem coberta para 1 veículo. Localização: o imóvel fica a 15 minutos, a pé, da estação CPTM de Guaianazes IPTU: isento Imóvel tem ótimo potencial de venda, devido à localização, documentação em ordem, isento de IPTU e tamanho do terreno: 5,30 x 42,00 metros. No fundo, dá pra construir outra casa Documentação Ok, 100% Agende sua VISITA Contato: (11) 94552-4032 CRECI: CORRETOR TARSO 113991 Código: 249
R$ 290.000
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Ótima localização, próximo ao centro comercial de guaianazes 3 Casas todas com inquilinos, ótima para investimento. 1 casa com 2 dormitórios, as demais com 1 dormitório Excelente para ponto comercial Vende-se este terreno com 3 casas ambas com 1 dormitório/sala/cozinha/Banheiro/Área de serviço Bom para investimento ou incorporação. Lageado Código: 4
R$ 260.000
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Galpão industrial para locação, localizado em Guaianazes na zona leste de São Paulo, ideal para mercados, e atividades comerciais. Excelente localização, próximo a bancos, correios, e restaurantes. Área de terreno: 13.500 m² Área construída: 6.000 m² Pé direto: 7 metros Estacionamento para 50 vagas Energia trifásica; Pátio pavimentado; Entrada para caminhões e carretas. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis: (011) 4516.1666. Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.
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São Paulo (São Paulo)
Ótima casa térrea, num terreno de 611 m² 13 x 47, mais parece um sítio! Possui 3 dormitórios, 2 banheiros, ampla sala, copa e cozinha grandes, amplo quintal com churrasqueira e espaço para montar piscina. Existe ainda um outro quintal de terra com diversas árvores frutíferas, onde pode ser construída uma piscina grande ou até outra casa. Garagem para 5 carros ou mais. Excelente localização, a apenas 1,5km da Estação e do centro comercial de Guaianazes. Estuda-se proposta de permuta por uma ou duas casas de até 300 mil cada, e também incorporação com construtoras. Agende sua visita!!! Luciano Silva Consultor Imobiliário Creci-SP 136.567
R$ 650.000
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Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imovel está sendo vendido somente à vista, mas temos outros onde poderá comprar financiado com apenas 10% de entrada. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” RES WILMA FLOR II Valor de avaliação: R$ 210.000,00Valor mínimo de venda: R$ 132.178,89 (desconto de 37,06%) Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2 Garagem: 1 Número do imóvel: 844440635513-5 Matrícula(s): 171483 Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 07 Inscrição imobiliária: 23700700650 Averbação dos leilões negativos: A realizar Área privativa = 48,50m2 Área do terreno = 80,37m2 Edital: Licitação Aberta 0067/0324 - CPVE/RE Número do item: 454 Leiloeiro(a): TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA Data da Licitação Aberta - 28/11/2024 - 10h00 Endereço:RUA WILMA FLOR,N. 213 CS 06, GUAIANAZES - CEP: 08473-440, SAO PAULO - SAO PAULO Descrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha.. Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do arrematante. Código: 7660
R$ 132.178,89
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São Paulo (São Paulo)
IMÓVEL LOCALIZADO NO ITAIM PAULISTA - ZONA LESTE - SÃO PAULO (SP) BOA LOCALIZAÇÃO. ÓTIMO IMÓVEL PARA LOCAÇÃO! BAIRRO RESIDENCIAL. VIZINHANÇA TRANQUILA. ESPAÇO BOM PARA: OFICINA MECÂNICA; SALÃO DE FESTA INFANTIL; CENTRO CLINICO (POR SER BEM PRÓXIMO A UBS); CRECHE TERRENO COM 459m² 3 CASAS - ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA 182,00m² - ÁREA TOTAL DO TERRENO 460,00 m2. TERRENO COM ÀREA DE TAMANHO IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE CASAS PARA VENDA E OU LOCAÇÃO // Pontos próximos importantes // - LINHAS DE ÔNIBUS NA RUA - UBS JD. INDAIÁ NA RUA DO IMÓVEL - HÁ 15 MIN DO JARDIM CAMARGO VELHO - HÁ 15 MIN DA ESTAÇÃO GUAIANAZES - LINHA CORAL DA CPTM IMÓVEL PARA VENDA, CONSIDERANDO PREÇO DE M2 DE TERRENO NA REGIÃO E ÁREA COM BOA MEDIDA PARA CONSTRUÇÃO DE PEQUENO CONDOMÍNIO DE CASAS PARA VENDA E OU LOCAÇÃO. SÃO TRÊS CASAS, UMA NA FRENTE E DUAS NO FUNDO COM QUARTO, SALA, COZINHA, BANHEIRO E QUINTAL COM VAGA PARA CARROS E COM UMA PEQUENA REFORMA PARA LOCAÇÃO.
R$ 480.000
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São Paulo (São Paulo)
ÓTIMO NEGÓCIO PARA CONSTRUTORAS, ENGENHEIROS, ARQUITETOS. TERRENO 4.000M2 TOPOGRAFIA PLAINA, RUA MOVIMENTADA, PASSA ONIBUS. DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM. NÃO INTERESSA PERMUTA. CONDIÇÕES PAGAMENTOS Á COMBINAR. LIGUE 99625 5828.
R$ 2.000.000
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3 casas 1 casa com 2 dormitórios / área de serviço/ vaga as demais de 1 dormitórios com as mesmas dependências. terreno 7,5x40 Código: 18
R$ 300.000
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Casa linda, sobrado amplo e com ótimo acabamento, com muita iluminação e arejada! Terreno de esquina de 7,5 m de largura/ 25m comprimento. Área para construir em uma das frentes de 7,5m de largura X 8m de comprimento. 8 Cômodos sendo: Distribuídos da seguinte forma: 1º Pavimento: Ampla sala de 5,5 m x 4m; Cozinha com acabamento fino de 4m x 4m; (1º quarto) de 4m x4m; 1banheiro; mini cozinha no fundo, toda com acabamento de azulejo, janela e porta de alumínio, garagem toda com acabamento, portão basculante, automático e portão social. O pavimento inferior conta ainda com área bem arejada e com fino acabamento medindo 2m x 13m de comprimento, conta ainda com um quintal em todo comprimento da casa. a casa possui uma escada de acesso ao pavimento superior do lado externo da casa, que dá acesso a área e lavanderia superior, e outra escada interna da sala com acesso aos quartos do pavimento superior. *Pavimento superior: 1 suíte com fino acabamento com o (2ºquarto) de 4m x 4m e ampla janela de alumínio; (3º quarto) 4m x 4m com porta para uma ampla sacada; cozinha integrada com a sala de 6m de comprimento x 4 de largura; (4º quarto) 3m x 3,5m; lavanderia pequena, quintal todo com acabamento. A casa possui ótima infraestrutura, com laje e cobertura. Código: 409
R$ 280.000
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São Paulo (São Paulo)
Preço: R$ 600.000,00 Duas suítes, lavabo, sala de estar, sala de jantar. Acabamento em porcelanato, decoração em gesso, cozinha com móveis planejados, área de serviço, salão de festas com churrasqueira, piscina, mais uma casa com três cômodos e banheiro. Terreno 10m x 36. Não dá financiamento. E são 250 metros de área construída contando com a garagem e o salão e mais uma casa nos fundos.
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