Terreno incorporacao imobiliaria

Terreno para Venda no bairro Parque Industrial Coronel Quito Junqueira, localizado na cidade de Ribeirão Preto / SP, situado na zona Norte. Aceita permuta. Área Total de 3.144,73 m², Área Construída com 0,00 m², Área do Terreno com 3.144,73 m², Frente do terreno com 36,64 Metros, Fundos do terreno com 34,70 Metros, Lateral esquerda do terreno com 96,53 Metros, Lateral direita do terreno com 84,72 Metros. Valor do Imóvel R$ 2.359.000,00, IPTU R$ 400,00. Pontos Fortes: 1 - Área plana, com frente para avenida principal. Ideal para incorporação imobiliária. 2 - Neste local há mais duas áres adjacentes, sendo uma à esquerda e outra à direita, as quais poderão compor uma única área total de 6.843,85m² (valor sob consulta)

Terreno 8702 m2 para Incorporação Imobiliária projeto de condomínio residencial, de 156 apartamentos, aprovado

Terreno com três lotes e casa à venda no Centro de Rio Bonito. Ideal para uso residencial, comercial ou incorporação imobiliária. Aceito permuta. Àrea total dos terrenos 2.820 m², em duas escrituras incluindo casa principal, terraço, piscina, duas garagens e casa de caseiro. Ótima localização próxima ao centro comercial da cidade e da Rodovia RJ-124, Via Lagos. A cerca de 70Km do Rio de Janeiro e 96 Km do centro de Búzios. Documentação regularizada com IPTUs em 2021 já quitados. Escritura 1: Lote 1 - 660 m² - 400.000,00 R$ Escritura 2: Lote 2 - 1.500 m² - 1.2000,00 m² + Lote 3 - 660 m² - 400.000,00 R$ Aceito propostas sobre todo ou parte.

Referência: 8233 VENDO LOTE NO BAIRRO DO PURAQUEQUARA Terreno localizado na Rua Vista Bela - Antiga Estrada do Puraquequara. Próximo da Empresa Amazon Aço. Terreno na beira da pista, ótimo para estaleiros, indústrias, empresas de grande porte, incorporação imobiliária e investimento imobiliário. Terreno com 86.000m2 (oitenta e seis mil metros quadrado). Lote com 450 metros de frente para o Lago do Puraquequara. O Lago do Puraquequara tem acesso para o Rio Negro através de 2 furos. Valor de venda: R$ 4.300.000 (Quatro milhões e trezentos mil reais). LOTE 100% DOCUMENTADO COM REGISTRO DE IMÓVEIS E IPTU EM DIAS. LOTE SEM RESTRIÇÃO. Aceita financiamento bancário. Aceita financiamento direto com o proprietário. Nos envie mensagem pelo whats app que te enviaremos fotos e vídeo do condomínio. Visitas pelo telefone e whats app: (92) 9 Lima - Corretor de Imóveis................... TAGS: Colonia Antonio Aleixo, Puraquequara, Distrito Industrial, Suframa, Itautinga, Mauazinho, Vila Buriti, Reman, Siderama, Armando Mendes, Gilberto Mestrinho, Nova Vitoria, Lote, Terreno, Condomínio fechado, Loteamento, Terra, Construir casa, Financiar terreno, Financiar lote, Investimento, Investir lote, Loteamento, Incorporação Imobiliária, Financiar terreno e casa, Financiar lote e casa, Tarumã, Ponta Negra, Avenida do Turismo, Avenida do Futuro, Avenida Coronel Teixeira, Estrada da Ponta Negra, Portinari, Villa Suiça, Vila Suécio, Bosque Tarumã, Morada dos Nobres, Mediterraneo, Residencial Tarumã, Quintas do São José do Rio Negro, Porto Real, Jardim Santorini, Bosque das Palmas, Vivenda das Marinas, Marina Tauá, Porto Tarumã, Reserva do Parque, Marina Rio Bello, Marina Rio Belo, Passaredo, Morada dos Passaros, Praia dos Passarinhos, Alphaville, Alpavile Manaus, Ponta Negra Clube de Campo, Itaporanga, Itgapuranga, Jardim Europa, Jardim das Americas, Ponta Negra 1, Ponta Negra 2, Recanto das Araras, Carmel, Ritz Castanheiras, Forest Hill, Residencial Tapajos, Residencial Laranjeiras, Quita das Marinas, Quinta das Laranjeiras, Vivenda das Marinas. Caminho das Marinas.

Referência: FG/TERRENO OPORTUNIDADE PARA INCORPORAÇÃO Terreno no Cabula/Saboeiro Área: 1.300,00m² mais 800 metros remanescente. Tipo - Terreno (com edificações). Agrupamento - terreno com viabilidade comercial e/ou residencial. Formato: Retângulo irregular. Testada: 21,70m (frente do logradouro principal Rua Vila Joaquim). Topografia: declive leve. Parecer Técnico O EMPREENDIMENTO SOLICITADO: EDIFÍCIO MULTIRESIDENCIAL, ENQUADRADO COMO R-3, CÓD. 00.00.02, É PERMITIDO NA ZONA PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL (ZPR-6 / ZR-17), COM ACESSO ATRAVÉS DA VIA LOCAL (VILA JOAQUIM), DESDE QUE ATENDA AS RESTRIÇÕES DE ENTORNO, DE ACORDO COM A TAB.V8-LOUOS: DISTÂNCIA MÍNIMA DE 200M PARA INDÚSTRIAS, 10M PARA OFICINAS, POSTOS DE SERVIÇOS E COMBUSTÍVEIS, SERRALHERIA, GRÁFICAS, MOLDURARIAS, ETC.,DE ACORDO COM O PDDU (PLANO DIRETOR DE DESENVOLVIMENTO URBANO - LEI 7400/2008) E LOUOS (LEIS DO ORDENAMENTO DO USO E DA OCUPAÇÃO DO SOLO - LEI 3377/84). - CAB (COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO BÁSICO) = 2.0; - PARA EMPREENDIMENTOS COM MAIS DE 02 PAVIMENTOS, OS RECUOS FRONTAIS DEVERÃO OBEDECER A FÓRMULA: R=RU+0.4(N-2), ONDE RU=RECUO ZONAL E N =N° DE PAVIMENTOS; E PARA EMPREENDIMENTOS COM MAIS DE 04 PAVIMENTOS, OS RECUOS LATERAIS DEVERÃO OBEDECER A FÓRMULA R=1.5+0.2(N-4), ONDE N=N° DE PAVIMENTOS. IMÓVEL INSERIDO EM ÁREA DE PROTEÇÃO DE RECURSOS NATURAIS (APRN -VALE DO CASCÃO E CACHOEIRINHA), E ATÉ A REGULAMENTAÇÃO ESPECÍFICA DESTAS ÁREAS, APLICAM-SE, OS CRITÉRIOS DE OCUPAÇÃO DO SOLO DEFINIDOS PARA AS ÁREAS ARBORIZADAS (LEI 7400/2008, ART. 341, PARÁGRAFO ÚNICO): I - RESTRIÇÃO à OCUPAÇAÃO DE ENCOSTAS COM DECLIVIDADE SUPERIOR A 30% (TRINTA POR CENTO), E MANUTENÇÃO, RECUPERAÇÃO OU PLANTIO DE VEGETAÇÃO ADEQUADA Á SUA ESTABILIZAÇÃO; II - RECUPERAÇÃO E ENRIQUECIMENTO DA VEGETAÇÃO, UTILIZANDO-SE, PREFERENCIALMENTE, ESPÉCIES NATIVAS, PRIVILEGIANDO AS ESPÉCIES ARBÓREAS; III - ATENDIMENTO DOS SEGUINTES CRITÉRIOS PARA IMPLANTAÇÃO DE EMPREENDIMENTOS: A) MANUTENÇÃO DE PERCENTUAL MÍNIMO DE 50% (CINQUENTA POR CENTO) DE ÁREA PERMEÁVEL CONTÍNUA; B) PRESERVAÇÃO DE 80% (OITENTA POR CENTO) DA COBERTURA VEGETAL DE PORTE, ASSIM CONSIDERADAS AS ÁRVORES COM CAULES DE DIÃMETRO IGUAL OU SUPERIOR A QUINZE CENTÍMETROS; IV - QUANDO SE TRATAR DE ÁREA PÚBLICA, ELABORAÇÃO DE PROJETO URBANÍSTICO, PRIVILEGIANDO A CONSERVAÇÃO E VALORIZAÇÃO DOS ATRIBUTOS NATURAIS, ESTRUTURANDO-A COMO ESPAÇO DE LAZER E RECREAÇÃO, COM A MÁXIMA PRESERVAÇÃO POSSÍVEL DA COBERTURA VEGETAL E DA PERMEABILIDADE DO SOLO; V - ADOÇÃO DE MEDIDAS PARA REURBANIZAÇÃO OU RELOCAÇÃO DOS ASSENTAMENTOS NAS ÁREAS OCUPADAS PRECARIAMENTE. - AS SOLICITAÇÕES DE ALVARÁS DE CONSTRUÇÃO PARA EMPREENDIMENTOS E LICENCIAMENTO DE ATIVIDADES EM ÁREAS DE PROTEÇÃO DE RECURSOS NATURAIS, APRN, ATÉ A REGULAMENTAÇÃO ESPECÍFICA DE CADA ÁREA, DEVERÃO SER ANALISADOS PELO ÓRGÃO DE PLANEJAMENTO (SEDHAM), OUVIDO O ÓRGÃO AMBIENTAL DO MUNICÍPIO, QUE DELIBERARÃO à LUZ DAS DIRETRIZES DESTA LEI E DAS NORMAS PERTINENTES DA LEGISLAÇÃO AMBIENTAL (LEI 7400/2008, ART. 341). - DEVERÁ ATENDER A TAB.V4-LOUOS (ÁREAS MÍNIMAS RESERVADAS A USOS COMPLEMENTARES), QUANDO O NÚMERO DE UNIDADES IMOBILIÁRIAS FOR SUPERIOR A 07 (SETE); AS ÁREAS DE LAZER COBERTA E DESCOBERTA, NÃO PODERÃO SER IMPLANTADAS NO PAVIMENTO DE COBERTURA DA EDIFICAÇÃO (ART. 4° DA LEI 6080/02). - ATENDER INSTRUÇÃO NORMATIVA Nº 02/2006, COM RELAÇÃO A CRITÉRIOS DE ACESSOS E CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS E PEDESTRES, A Nº 03/2006, COM RELAÇÃO A DEFINIÇÃO DOS RECUOS PREVISTOS PELA LEI 3.377/84 E Nº 001/2006 COM RELAÇÃO A CONDIÇÕES E CRITÉRIOS, PARA QUE AS ÁREAS DE VARANDAS, NÃO SEJAM COMPUTADAS, PARA CÁLCULO DO COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO. - ESTACIONAMENTO: ATENDER A TAB.V5-LOUOS: 01 VAGA P/ CADA UNIDADE AUTÔNOMA COM ÁREA ÚTIL ATÉ 70M². 03 VAGAS P/ CADA 02 UNIDADES AUTÔNOMAS COM ÁREA ÚTIL SUPERIOR A 70M² ATÉ 200M². 02 VAGAS P/ CADA UNIDADE AUTÔNOMA COM ÁREA ÚTIL SUPERIOR A 200M². - CASO HAJA EDIFICAÇÃO A DEMOLIR NO LOCAL, SOLICITAR ALVARÁ DE DEMOLIÇÃO. ATENDER AS DEMAIS RESTRIÇÕES CONTIDAS NAS LEIS: 7400/08 (PDDU), 3377/84 E 3853/88 (LOUOS) E DEMAIS ALTERAÇÕES, LEI 3903/88 (CÓDIGO DE OBRAS), LEI 5690/99 (GÁS CANALIZADO), LEI 3077/79 E DECRETO 5876/80 (LEGISLAÇÃO DE COMBATE A INCÊNDIO E PÂNICO), LEI 3276/83 E NBR 9050/94 (ACESSIBILIDADE PARA PESSOAS COM DEFICIÊNCIA), LEI 6979/06 (REFERENTE A VAGAS PARA IDOSOS), LEI 5692/00, 6080/02 E 6092/02 (LEIS COMPLEMENTARES), LEI 4489/92(OBRAS DE ARTE). PARECER DO SCT, QUANTO A LOCA RESPONSÁVEL PELO PARECER Cemirames Macedo Valor da venda: R$ 1.800.000,00 Área no Cabula Terreno a venda no Cabula Incorporação Empreendimento Construtora Incorporadora Incorporação imobiliária Casas Lotes Área verde

São 930m² de terreno e 1677m² de área construída- sendo 19 metros de testada, em zoneamento ZEU e próximo a estação de metrô. Possibilidade de estudar parte em permuta física ou financeira. Ideal para projeto de incorporação imobiliária. Coeficiente de aproveitamento 4 vezes VGV sobre o potencial previsto: R$ 37.000.000,00 *Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas. Código: TR32378

Excelente terreno de 600m² e com 10 metros de frente. Ao lado do Metrô Vila Madalena Ideal para incorporação imobiliária ou quaisquer tipos de comércio ou serviços. ZM - Zona Mista Gabarito: 28 metros Coeficiente de aproveitamento - máximo: 2 Taxa de permeabilidade: 25% Taxa de ocupação:u: 75% Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas. Código: TR55442

São 1700m² - sendo 40 metros de testada, em zoneamento ZEU e próximo a estação de metrô. Possibilidade de permuta de 30% por unidades prontas. Ideal para projeto de incorporação imobiliária. Coeficiente de aproveitamento 4 vezes VGV previsto: 69.000.000,00 Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas. Código: TR27341

São 800m² - sendo 20 metros de testada e 40 metros de fundos, em zoneamento ZEU e próximo a estação de metrô. Possibilidade de permuta de 50% por unidades prontas e acabadas. Ideal para projeto de incorporação imobiliária. Coeficiente de aproveitamento 4 vezes VGV previsto: 32.000.000,00 A Vila Ema - Em 1893, Victor Nothmann comprou a parte de seus sócios e, no dia 17 de outubro daquele ano, deu início ao processo de loteamento da área, que recebeu o nome de Vila Ema, em homenagem à sua esposa Emma Nothmann. Subprefeitura: Vila Prudente Fundação: 17 de outubro de 1894 (127 anos) Dia Oficial: 17 de outubro Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas. Código: TR50434

São 3580m² - sendo 80 metros de testada, em zoneamento ZEU e próximo a estação de metrô. Possibilidade de permuta de 50% por unidades prontas e acabadas. Ideal para projeto de incorporação imobiliária. Coeficiente de aproveitamento 4 vezes VGV previsto: R$ 143.000.000,00 Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas. Código: TR30390

O imóvel "Terreno à venda vila residencial a foz do iguaçu/pr" possui Venda por R$1.500.000, IPTU por R$1.000, 915m² de área e está localizado em Rua Jaguatirica, Vila Residencial A, Foz do Iguaçu. Excelente Terreno de Esquina na Vila A, com 915 m de área útil (33x30m), em frente ao futuro EcoParque Itaipu, na Av. Araucária! Região em crescente valorização e com altos investimento em tecnologia e desenvolvimento pela Itaipu Binacional. Maravilhoso para investimento ou incorporação imobiliária. CONFIRA TODAS AS FOTOS EM NOSSO SITE: marciaimobiliaria.com A Marcia Cons. Imobiliária oferece a você assessoria completa, são mais de 23 anos de experiência! Agende sua visita! CONTINUE LENDO

COD. F508 BUSCANDO UM TERRENO PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA DE RESIDENCIAL OU COMERCIAL? APRESENTAMOS ESSA GRANDE OPORTUNIDADE NO BAIRRO DO TATUAPÉ REGIAL MAIS VALORIZADA DA ZONA LESTE DE SÃO PAULO.IMÓVEL MUITO BEM LOCALIZADO TERRENO TOTAL 612 M², TESTADA APROXIMADAMENTE 13 METROS. PRÓXIMO AS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO, COLÉGIOS, FARMÁCIAS, FACULDADES, HOSPITAIS, PADARIAS, RESTAURANTES, TRANSPORTES PÚBLICO, SHOPPING, POSTOS DE COMBUSTÍVEIS, ENTRE OUTROS COMÉRCIOS LOCAIS. AS VISITAS SÓ PODERÃO SER FEITAS ATRAVÉS DO AGENDAMENTO VIA E-MAIL E WHATSAPP. ATENÇÃO:VALORES ESTÃO SUJEITOS ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO! ESTUDA PROPOSTA COM PERMUTA DE 25% DO VALOR PEDIDO, ZONEAMENTO ZM.

Excelente terreno de 2.250 m² com pequeno declive, localizado em área nobre da zona sul de São Paulo. Ideal para incorporação imobiliária. Solicite maiores informações. Agende agora a sua visita.

São Lourenço MG, bairro Solar dos Lagos. - Localização com grande valorização em um dos melhores bairros da cidade. Traga seu projeto e venha executar em um local excelente de morar, viver e investir. Terreno de 560 m²2 ideal para incorporação imobiliária em bairro de franca expansão e valorização. Atenção empresas incorporadoras ou responsáveis pela concepção de um empreendimento do ramo imobiliário, oportunidade única para concepção de projeto de edificação. Estamos aguardando você para realizar o seu sonho!!! Aberto a negociação, Silvana Ferreira - Corretora de Imóveis whats (35)98431-2565 Silvana whats (35)99145-7303 Paulo www.silvanaferreiraimoveis.com.br - TV043 R$160.000,00

Ótimo terreno com 2800 m², perfeito para incorporação imobiliária, ao lado da Fundação Santo André. Região com alto trafego de pessoas, com fácil acesso a Rodovia Anchieta e à 8 minutos do centro de Santo André. Venha conhecer!!!! Código: VE080MSF

Área industrial/Comercial com 61.000 m², Apenas R$ 250,00 o m². Situada na cidade de Terra Preta Mairiporã no subdistrito industrial de Terra Preta. Imóvel com grande possibilidades para exploração tanto industrial, comercial ou até mesmo residencial. Condomínios logísticos/Condomínios Industriais são também uma excelente opção para se fazer nesta área devido a sua localização estratégica, pois dispõe de infraestrutura completa de internet fibra, água encanada, telefone e luz, frente para 2 ruas, possibilitando assim ótimos projetos para entrada e saída. Essa área conta com topografia bem aproveitável, localização privilegiada de fácil acesso ao centro da cidade, Rod. Fernão Dias ambos sentidos. Localização privilegiada dentro da cidade, com fácil acesso a transporte publico com linha intermunicipal. Dispõe ainda de infraestrutura completa de internet fibra, agua encanada, telefone e luz. Vale ressaltar a grande taxa de aproveitamento do imóvel. Distancias aproximadas: Rodovia Fernão Dias sentido São Paulo, 1,6km. Rodovia Dom Pedro ambos sentidos, 23km. Marco Zero de São Paulo, 49,5km. Campinas, 85km Mairiporã, mais precisamente a região de Terra Preta tem excelente incentivos fiscais, chamando a atenção de grandes empresas de diversos tipos de seguimentos. Com numero cada vez mais limitados de ofertas de grandes terrenos próximos a São Paulo, essa área, nova no mercado torna-se uma excelente opção para quem busca grandes opções na região. O imóvel encontra-se com valor de metro² abaixo do valor de mercado, proprietário estuda proposta dependendo da forma de pagamento, estuda também imóveis como parte de pagamento desde que com valor condizente com o mercado. Código: 1269

Terreno Residencial ou Comercial, na Av Jose Augusto Teixeira, 2142 no Interlagos.Terreno com terraplanagem quase pronta, medindo 20m de testada e 50m de fundos. Há 5km do Jardim Satelite e 2,5 km da Rodovia dos Tamoios, com escritura definitiva e inscrição imobiliária. Ponto de ônibus em frente, próximo do Altos da Quinta, ZM 5. A nova lei vai determinar que a região seja destinada à recleaçao e laser.Aceito incorporação.

Terreno c/ 13.937 m2, arborizado e muito bem localizado a 2 quadras da Praça principal no centro de Serra Azul, 43km de Ribeirão Preto. Possui uma casa com 224m2 construídos (necessita reforma). Chácara pertenceu aos Saudosos e Finados Tia Geni e Tio Pedrin. Documentação OK. Perfeito para desmembrar em lotes menores ou incorporação e construção. Maiores informações in loco através da imobiliária MILSV , sra Simone e sr Milton , ou maiko cel/whatsapp (11) 9414 72675

Terreno comercial plano para venda, próximo à Fundação ABC, em Santo André - SP Área total: 2.874 m², área com lotes separados, Via de grande fluxo de veículos. Fácil acesso para Av. dos Estados, Rodovia Anchieta, Imigrantes ao lado da faculdade fundação. Excelente oportunidade para posto de gasolina, padarias, mercados, loja de materiais de construção, etc. Oportunidade para incorporação. Habimixx Imobiliária - CRECI 35.507J Código: 335

Terreno c/ 13.937 m2, arborizado e muito bem localizado a 2 quadras da Praça principal no centro de Serra Azul, 43km de Ribeirão Preto. Possui uma casa com 224m2 construídos (necessita reforma). Chácara pertenceu aos Saudosos e Finados Tia Geni e Tio Pedrin. Documentação OK. Perfeito para desmembrar em lotes menores ou incorporação e construção. Aceitamos permuta ou parte do pagamento em carros. Maiores informações in loco através da imobiliária MILSV , sra Simone e sr Milton , ou maiko cel/whatsapp (11) 9414 72675