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c/ Projeto p/ 4 lotes - Lindo! POSSUI PROJETO DE DESMEMBRAMENTO PARA 4 LOTES! AT: 3.675,00 m² / AC: 1.150,00 m² Valor de Venda: R$ 3.990.000,00 (três milhões novecentos e noventa mil reais) VALOR PARA COMPRA À VISTA: R$ 2.990.000,00 (dois milhões novecentos e noventa mil reais) (Parcelamento do saldo até 30 meses, direto com o proprietário) Valor do IPTU (2015): R$ 7.236,61 / ano Permuta: Estuda propostas envolvendo imóveis: Residencial até 30% do valor / Comercial até 50% do valor. Documentação: 100% Ok Financiamento Bancário: Permite Idade do imóvel: 30 anos Estado de Conservação: Bom - necessita modernização Descrição do imóvel: - Localizado no ponto mais nobre do Miolo da Granja Viana, vizinho ao Cond. Pq. Silvino Pereira, esquina com R. das Granjas. - Rua residencial fechada, com controle de acesso (portaria 24h). - Incrível propriedade 3.675 m² de terreno e casa principal com 445 m² de construção totalmente térrea. - Varanda social voltada para o jardim. - Living para 3 ambientes com lareira e lavabo. - Sala de TV com lareira e sala de jantar, ambas com amplas janelas bay window. - Sala íntima no hall dos quartos/escritório. - 4 dormitórios (2 suítes com closet e hidro) todos com armários. Wcs com Box de vidro e gabinetes. - Cozinha com armários planejados, copa, despensa e quarto guarda louças. - Piscina em alvenaria (4x8) com iluminação interna solarium. - Amplos jardins com árvores ornamentais, como plátanos e um frondoso pau-brasil. - Frutíferas: manga, figo, acerola, jabuticaba, cacau, mamão, banana, amora, limão, laranja e mexerica. - Gramado para campo futebol. - Lavanderia com quintal ensolarado. - Dependências de empregadas no corpo da casa principal, com 2 quartos e banheiro - Casa de caseiros com sala, cozinha, dormitório e banheiro. - Canil em alvenaria com 3 baias. - Garagem coberta para 2 veículos, mais pátio com inúmeras vagas. Portão automático. - Depósitos externos. - Aquecimento de água: gás de passagem. - Abastecimento de água: POÇO ARTESIANO COM ÁGUA MINERAL ALCALINA. EDÍCULA - Moderna edícula no jardim, com dois amplos salões, lavabo e depósitos. - Pode ser revertida para se transformar em uma segunda casa completa. - Salão de festas com teto envidraçado. - Salão gourmet com churrasqueira, formo de pizza e ilha central. Código: 109

BELISSIMO APARTAMENTO COM ACABAMENTO DE 1ª QUALIDADE CONDOMÍNIO FECHADO ANDAR ALTO - 2dorms c/ armários, living 2ambs c/ teto trabalhado em gesso, terraço, tudo em piso laminado, cozinha c/ armários planejados, wc social c/ gabinete e box,, 1 vaga de garagem. Lazer: Piscina (adulto e infantil), quadra poliesportiva, academia, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca. Ótima localização próxima das principais avenidas, a 15 minutos do centro da Lapa, fácil acesso as marginais (Tiete / Pinheiros), Via Anhanguera, Rodovia Bandeirantes, Castelo Branco. Confira !!! Agende uma visita com Ruiz (Tim - WhatsApp). CRECI: 84.270-F.

APARTAMENTO C/ ACABAMENTO DE MUITO BOM GOSTO. ANDAR ALTO C/ VISTA. 2dorms repleto de armários recém planejados, living 2ambs, tudo em piso laminado, cozinha c/ armários planejados, fogão embutido e piso porcelanato, wc social c/ gabinete e box, 1 vaga de garagem livre e fixa. Lazer: quadra poliesportiva, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca. Ótima localização próxima das principais avenidas, a 15 minutos do centro da Lapa, fácil acesso as marginais (Tiete / Pinheiros), Via Anhanguera, Rodovia Bandeirantes, Castelo Branco. Confira !!! Agende uma visita com Ruiz (Tim - WhatsApp). CRECI: 84.270-F.

Ótimo e amplo 2 quartos c/ventilador teto, sala c/ventilador teto, cozinha c/pia granito, banheiro c/lavatório de blindex c/armário alumínio e box blindex, lavanderia, todo em piso frio janelas alumínio c/grade, interfone, 2 elevadores, portaria elétrica, estacionamento c/portão eletrônico, área de lazer c/churrasqueira. Ref: Prédio em frente ao Colégio Paulino Batista. AGENDA VISITA e FIADOR ou SEGURO FIANÇA.Condomínio Renascente Codigo 3585 Bairro

3 Dormitório(s), 1 Suítes 3 Vaga(s), Área útil: 130,00 m² DESCRIÇAO DO IMÓVEL: Vendo lindo sobrado 130 metros de área construída, único dono, apenas 7 anos. Situado em Bairro nobre, localização privilegiada, rua tranquila, estritamente residencial, excelente vizinhança c/moradores antigos, o fluxo de carros 90% somente moradores. Próximo a escolas, supermercados, padarias; a 2 Km da Estação Jardim S.Paulo, a 1 km do Pão de açúcar. Possui 3 dormitórios, sendo 1 c/ suíte e sacada. Possui ar condicionado na suíte e armário embutido alto padrão (Florense Móveis). O outro dormitório c/ ar condicionado também; e outro c/opção para escritório. Sala ampla dois ambientes; cozinha c/armários embutidos (Florense Móveis), fogão embutido c/coifa. Na área dos fundos, churrasqueira e cobertura abre/fecha Zetaflex. Escada com fechamento em vidros. Clara Boia... Estrutura p/ aquecimento solar, piso em porcelanato e nos quartos piso laminado. Possui 2 banheiros e um lavabo. Portão automatizado c/ cerca elétrica, gás encanado, e já preparado para instalar aquecedor. Garagem para até 3 carros . Melhor de tudo sem pagar condomínio!!!. O imóvel está em perfeito estado, tudo novo sem nada para fazer, não sendo necessário nenhuma reforma.

Ótima Condomínio Fechado, 3 pavimentos. 1º Pavimento: Ampla sala c/ventilador teto, garagem coberta. 2º Pavimento: Saleta, 3 quartos, área de fds c/acesso ao terraço, banheiro c/armário e box blindex. 3º Pavimento: Amplo terraço c/metade da área coberta c/telha colonial, churrasqueira c/pia granito em anexo, banheiro e lavanderia, piso frio e taco. Ref: Ao lado do Atacadão dos Traylers. Codigo 1792 Bairro Parada 40

Ótimo apartamento a venda em Pinheiros reformado fundos para o Hospital das Clinicas 4o andar num prédio de 9 andares. São dois por andar e o final dois fica nos fundos que é mais silencioso pq dá para o HC área restrita para circulação de carros. 4 banheiros 1 duplo p a suíte master com duas cubas e duas duchas 1 banheiro 1 lavabo 1 banheiro completo na área de serviço excelente apartamento para profissionais da saúde.

Apartamento em ótima localização, área nobre da Tijuca, próximo ao Metrô, Supermercado Extra e Shopping Tijuca. Recém reformado (elétrica, tubulação e piso) c janelas acústicas nos quartos, claro, sala com dois ambientes, uma suíte com closet, banheiros amplos c blindex, cozinha c área de serviço. Ventiladores de teto c controle remoto nos quartos e na sala, ar condicionado Split no quarto. Área social do prédio c salão de festa, churrasqueira e forno de pizza. Tratar diretamente com o proprietário.

Código do anúncio: 4140 Ótima casa térreo com 2 quartos sendo 1 com suíte c/ar Split, ampla sala, área de ventilação, cozinha c/pia de granito e armário d madeira, banheiro social e suíte c/lavatórios louça, box blindex e chuveiro, lavanderia c/tanque d fibra, inrfonte c/câmeravaranda, garagem coberta, quintal pequeno, toda em piso frio, forro gesso. Ref: Seguindo por trás da Praça do Rocha pe/ Água Mineral, entrar na rua da padaria (bono pãp) e dobrar a 2ª à esquerda.

Próximo a escolas, supermercado, posto de combustível, centro comunitário e posto de saúde. Possui: 4 quartos, sendo 1 suíte, 1 semi (s/ chuveiro) 1 cozinha c/ dispensa 1 sala de jantar e 1 sala de estar 1 banheiro social c/ chuveiro garagem coberta p/ 2 carros e local p/ mais carros (entrada) lavanderia c/ banheiro e chuveiro terraço - local p/ secar roupas sacada OBS: piso de porcelanato janela c/ proteção pergolado

03 DORMS, PISO LAMINADO SALA 02 AMBS, PISO LAMINADO, C/ SACADA COZ. C/ ARMÁRIOS E COOKTOP, AZULEJADA, PISO FRIO A.S SEPARADA W.C C/ ARMÁRIO E BOX DE VIDRO, Ref: 4779 Atualizado em

Apartamento em excelente localização no Jd Augusta! São 03 dormitórios,sendo 01 suíte! Wc social e suíte c/ armários e box blindex! Sala 02 ambientes c/ sacada, cozinha c/ armários e área de serviço! Sol da manhã! 01 vaga de garagem coberta! Lazer completo! Agende já sua visita! Whats corretor Sergio 1 2 9 9 6 3 5 8 3 8 5

Código do anúncio: 1505 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet, escritório, sala com lareira, 03 wcs, copa, cozinha c/ armários, A/S, salão de festas no sóton c/ churrasqueira e 02 sacadas,02 vagas de garagem c/ porto automático. Á 30 metros Rua das Hortências e aos comércios locais. Vale a pena conferir, ligue e agende a sua visita com nossos corretores.

02 DORMS, SENDO 01 SUITE, 01 C/ ARMÁRIO PLANEJADO, SALA 02 AMBS COM QUINTAL GARDEM GOURMET COZ. AMERICANA PLANEJADA, A.S. SEPARADA 02 W.C C/BOX DE VIDRO E GABINETE 02 VAGAS DE GARAGEM. Ref. 4384 Atualizado em

ÓTIMO, vista parcial mar e Tabosa, 3 dorm, 70m, 2 suites + 1q, a master c/closet/vista parcial mar, 4and, ar cond, arejado, + sacada fechada e climatizada ,móveis fixos, 2 elev, 200m beira mar, 1 vaga de garagem,vista para a mons.Tabosa prédio de esquina seguro com portaria 24h, gás central, perto mercantil, da Mons. Tabosa, igreja, padaria, farmacia, 2 q mar e calçadão,, cond R$ 700,00 .Rua Ildefonso Albano, 245 (c/Atualpha B.Lima) de R$ 500.000,00 por .R$ 465.000,00, ac.financ. bancário