Timo santo andre

Santo André - Vila Apiaí, excelente localização, próximo ao centro de Santo André, a 10 minutos do centro de São Bernardo do Campo, fácil acesso as principais vias expressas, como Av Pereira Barreto, Av. Gilda. Fácil acesso a comércio, como bancos, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, Carrefour, shopping ABC, Parque Central. Excelente Sobrado - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e hidromassagem, copa e cozinha americana, sala 2 ambientes, área de serviço, terraço com churrasqueira, wc social, lavabo, quintal, 4 vagas. "Eu não sei o que quero ser, mas sei muito bem o que não quero me tornar" "Friedrich Nietzsche" - Santo André é a décima quinta cidade brasileira mais desenvolvida, e a oitava cidade mais desenvolvida do estado de São Paulo, segundo a ONU. É também a quinta melhor cidade do país onde criar filhos. Sua população estimada para 1.º de julho de 2020 era de 721 368 habitantes, ocupando uma área de 175,782km². Santo André situa-se a uma altitude média de 760 m acima do nível do mar Santo André possui um clima Tropical de Altitude, e de acordo com a classificação climática de Köppen-Geiger é do tipo Cwa (verões quentes e invernos amenos). A temperatura média anual fica em torno dos 19 °C. O mês mais quente (fevereiro) tem média de 23 °C, e o mês mais frio (julho) a média é de 16 °C. A temperatura mais alta já registrada na cidade foi de 35 °C, e a mais baixa foi de -3 °C.. Áreas verdes Entre os parques, há o Parque Celso Daniel, na Avenida Dom Pedro II, no Bairro Jardim, e o Parque Central, na Rua Gamboa, no bairro Paraíso. O Parque Prefeito Celso Daniel era uma chácara pertencente à empresa General Electric. Encampada pela administração municipal, a chácara chamou-se Parque Duque de Caxias e depois Parque Prefeito Celso Daniel em homenagem ao prefeito assassinado em janeiro de 2002. Possui pistas para caminhadas, lagos com peixes, quadras poliesportivas e uma atração especial: uma figueira enorme com mais de 150 anos. O Parque Central era um terreno muito extenso pertencente à Rede Ferroviária Federal e depois à Light, antiga companhia de energia elétrica do estado de São Paulo. Milhares de árvores, garças e outras aves, cinco lagos com peixes, pistas para caminhadas, ciclovias, parque de diversões para as crianças, espaço para aeromodelismo e uma concha acústica para espetáculos musicais são o destaque do parque. Para as crianças, há também o Parque Regional da Criança "Palhaço Estremilique", na região da Avenida Itamarati, no segundo subdistrito de Santo André. O local conta com brinquedos para várias idades e em especial para menores no Projeto Guri. Também fica no parque a EMIA (Escola de Municipal de Iniciação Artística), que oferece cursos gratuitos para várias idades em diversas expressões artísticas. A cidade conta ainda com uma associação voltada ao estudo e à divulgação das espécies vegetais ... *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros

SANTO ANDRÉ, APARTAMENTO SEM CONDOMINIO,V.ALICE, 55m²,TUDO NOVO, 2 QUART,1 SUÍTE,1 VAGA, 2 VARANDAS. SANTO ANDRÉ, APARTAMENTO SEM CONDOMINIO,V.ALICE, 55m², NOVO, 2 QUART,1 SUÍTE,1 VAGA, 2 VARANDAS, ACABAMENTO DE PRIMEIRA LINHA TUDO NOVO E COM GARANTIA, PROXIMO A SHOPPING PLAZA E COMERCIOS BANCOS NO CENTRO DE SANTO ANDRÉ,A 8 MINUTOS DO CENTRO DE SANTO ANDRÉ E ESTAÇÃO DE TREM FICA A 20 MINUTOS DO METRO, PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO,SEGURANÇA EM RUA TRANQUILA E SEGURA ,COM VAGA PARA VISITANTES ,FOGÃO COOKTOP, TUDO NOVO E COM GARANTIAS E QUALIDADE,,,,NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE DE FAZER UM BOM NEGOCIO. ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA VOCÊ! APARTAMENTO EM SANTO ANDRÉ, SEM CONDOMINIO, AREA COM ESPAÇO, COZINHA, PISO LAMINADO, GARAGEM COBERTA, 55mts² ACEITA PERMUTA . LIGUE JÁ E MARQUE SUA VISITA.

Apartamento à Venda, 150m² por R$ 710.000. Vila Alzira - Santo André/SP Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Destak Negocios Imobiliarios! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Destak Negocios Imobiliarios entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Destak Negocios Imobiliarios: Ótimo Apartamento Santo André, 150 Metros!03 Dormitórios Planejados Sendo 01 Suíte com Hidro, Sala 03 Ambientes, Cozinha Planejada, Copa, 01 Banheiro com Box, Lavabo, 02 Vagas, Escritório.Agende uma visita com um de nossos corretores.Creci:28390 J.Próximo, Supermercado, Padaria, Açougue, Correios, Farmácia, Hospital, Bancos, Banca de Jornal, Escola, Faculdade, Shopping, Etc...

Preço: R$ 140.000,00 Ótimo Estacionamento 450 m² no Centro de Santo André. Com pouca lavagem. Excelente localização, rua de grande fluxo de pedestres e veículos, rodeado de comércios. Faturamento bruto mensal R$ 16.000,00. Lucro líquido R$ 5.000,00. Despesas: Aluguel R$ 6.800, IPTU R$ 780, água R$ 260, luz R$ 220, internet R$ 100, funcionário lavador R$ 1.000, funcionário caixa R$ 2.500, contador R$ 160, produtos lava rápido R$ 250, água galão R$ 30. Valor R$ 140.000,00. Ref. 5238 *imagem ilustrativa www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Preço: R$ 300.000,00 Ótimo Buffet Infantil 400 m² em Santo André no Bairro Campestre. Excelente localização. Tempo de mercado: 28 anos. Faturamento bruto mensal R$ 54.900,00 (média 06 meses antes da pandemia). Lucro líquido R$ 7.900,00 (média 06 meses antes da pandemia). Aluguel R$ 5.018,00 Valor R$ 300.000,00. Forma de pagamento: 50% ato, saldo em 16 parcelas. Ref. 5356 *imagem ilustrativa. www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Escritórios, Locais de comércio Ótimo Estacionamento 450 m² no Centro de Santo André. Com pouca lavagem. Excelente localização, rua de grande fluxo de pedestres e veículos, rodeado de comércios. Faturamento bruto mensal R$ 16.000, 00. Lucro líquido R

Apartamento padrão, 77 m2, 3 com 3 dormitórios, 1 suíte, wc social, sala estar com sacada, sala jantar, cozinha, área de serviço. Estrutura para instalação de aquecedor na lavanderia que atende os chuveiros e as torneiras. Localização privilegiada a menos de 5 minutos do centro de Santo André, fácil acesso a São Bernardo do Campo, próximo a vários comércios e supermercados Hospital Brasil - Escolas - Shopping ABC

Ótimo apartamento em Santo André! Imóvel com 63m² com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha com móveis planejados, banheiro, área de serviço e com 1 vaga de garagem! O imóvel está com uma ótima localização, condomínio completo, com piscina, área gourmet. Agende sua visita hoje mesmo e conte conosco para a realização do seu sonho! observação: Os valores e disponibilidades expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Ótimo Buffet Infantil 670 m² em Santo André. Instalações de primeira! Localização privilegiada. Documentação em ordem. Área útil 670 m² + 5 vagas de estacionamento. Faturamento bruto mensal R$ 69.000, 00. Lucro líquido R$ 18.000, 00 a 20.000, 00. Despesas: água R$ 600; luz R$ 1.000; contador R$ 450; impostos R$ 350; IPTU R$ 1.585; folha de pagamento R$ 2.628. Aluguel R$ 12.279, 00 (contrato de locação de 04 anos). Valor R$ 530.000, 00. Ref. 5030 *imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Ótimo Restaurante por Kilo em Santo André.Bem localizado. Centro comercial com grande circulação de pessoas, diversos comércios e bancos.Há 8 anos no mesmo local. Serve refeições por kilo (R$ 44, 90 com grill e R$ 42, 00 apenas o buffet), pratos executivos e marmitex. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 08 às 15 horas.  9 funcionários registrados, inclusive motoboy.Área útil 220 m².Faturamento bruto mensal R$ 120.000, 00.Lucro líquido 18%.Aluguel R$ 5.500, 00.Folha de pagamento R$ 22.500, 00 (com encargos).  Valor R$ 490.000, 00.Ref. 3957*imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 / 99971-9523www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Ótimo Restaurante por Kg em Santo André.Há mais de 5 anos no local. Excelente localização! 02 funcionários. Horário de funcionamento de segunda a Sexta das 11:30 às 14:30 horas. Área útil 250 m². Faturamento bruto mensal R$ 20.000, 00. Lucro líquido R$ 5.000, 00. Aluguel R$ 1.880, 00 (contrato de 4 anos). Folha de pagamento R$ 3.000, 00. Despesas: água R$ 200; luz R$ 500; contador R$ 400; impostos R$ 300; seguro R$ 50, 00; telefone e internet R$ 100, 00. Valor R$ 70.000, 00. Forma de pagamento: 50% no ato, saldo em até 3 vezes. Ref. 4732   (11) 2896-5922www.gabrielimoveis.com.brwww.fb.com/gabrielimoveisspCRECI J 20586

p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 12.0px 'Helvetica Neue'; color: 454545} p.p2 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 12.0px 'Helvetica Neue'; color: 454545; min-height: 14.0px} Ótimo Terreno Plano 400 m² em Santo André - Bairro Jardim.  Plano, com construção antiga. Excelente para construtores. Melhor localização do bairro, próximo à Rua das Figueiras, comércios, vias de transportes públicos, escolas, hipermercados, farmácias. Parque Celso Daniel, etc. Área total 400 m² (10 x 40). Valor R$ 2.200.000, 00 (aceita 60% em permuta). Ref. 4449 ou TE0001 (11) 2896-5922 / 94753-7572 www.gthomes.com.br www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp  CRECI J 20.586

Apartamento impecável com 2 dormitórios, piso laminado, sala com dois ambientes, sanca em gesso e luzes embutidas, cozinha planejada com bancada de apoio para o seu café da manhã e piso frio, a área de serviço tem armário sob medida, esquadrias das janelas em alumínio, porta da entrada da sala em madeira. O apartamento tem uma vaga na garagem. Localizado próximo a comércios, supermercados, fácil acesso para transporte público. Agende sua visita! Origem e resgate histórico O bairro Jardim Santo André se originou na década de 50, especificamente no ano de 1953. O território pertencia ao Banco Munhoz. As informações constam na obra de Ademir Medici (Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens). O Jardim Santo André se localiza nas proximidades da região central da cidade, ou seja, cerca de 2,5 km do centro. O bairro também está localizado aproximadamente 10 km da estação de Metrô Tamanduateí, que integra a linha verde, na capital paulista. Como surgiu o nome? A denominação toponímica da localidade, de fato, está ligada à imobiliária Santo André, responsável pelo loteamento do bairro, entre o final dos anos 40 até o ano de 1953. Dessa forma, adotou-se o nome. Primeiros moradores e habitação Os primeiros habitantes do bairro chegaram de várias partes da região e do Estado de São Paulo, com o objetivo de se estabelecerem nessas terras. As fábricas nos arredores também atraíam populações quanto a oportunidades de trabalho. Dados atuais O Jardim Santo André conta com mais de 10.921 habitantes, segundo anuário de 2015, da Prefeitura de Santo André. Esse levantamento se refere a dados colhidos em 2014, com informações sobre questões demográficas, populacionais e socioeconômicas de bairros da cidade. Do índice populacional citado: " 5.617 habitantes (referente à população feminina); " 5.304 habitantes (referente à população masculina); Além disso, as três faixas etárias predominantes, com base no relatório municipal, são as seguintes: " 1.973 habitantes = referente ao grupo entre 20 a 29 anos; " 1.892 habitantes = referente ao grupo entre 30 a 39 anos; " 1.507 habitantes = referente ao grupo entre 40 a 49 anos; Porém as demais faixas etárias observadas, com base no levantamento: " 1.160 habitantes = referente ao grupo entre 10 a 14 anos; " 1.045 habitantes = referente ao grupo entre 15 a 19 anos; " 949 habitantes = referente ao grupo entre 05 a 09 anos; " 895 habitantes = referente ao grupo entre 0 a 04 anos; " 862 habitantes = referente ao grupo entre 50 a 59 anos; " 637 habitantes = referente ao grupo com mais de 60 anos; O levantamento elaborado pela Prefeitura de Santo André também relaciona o nível de escolaridade no bairro. Confira as informações colhidas: " Sem instrução ou ensino fundamental incompleto: 5.271 pess... *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros

2 Casas independentes no mesmo terreno localizado no bairro Vila Alto de Santo André posuindo 146m² de terreno com as dimensões aproximadas de 7 de frente x 27,35 de lado direito x 29 de lado esquerdo x 3,5 de fundos, 134m² de área construída, sendo na 1º casa com 3 dormitórios, sala, cozinha com gabinete, 1 banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas. 2º casa com 2 dormitórios, sala, cozinha com gabinete, área de serviço, banheiro social, quintal e 1 vaga. Sendo no total 5 dormitórios, 2 salas, 2 cozinhas com gabinetes, 2 banheiros sociais, 2 áreas de serviço e 4 vagas de garagem. Ótimo para investidores, agende sua visita!!! Santo André é a décima quinta cidade brasileira mais desenvolvida, e a oitava cidade mais desenvolvida do estado de São Paulo, segundo a ONU. É também a quinta melhor cidade do país onde criar filhos. Sua população estimada para 1.º de julho de 2020 era de 721 368 habitantes, ocupando uma área de 175,782km². Santo André situa-se a uma altitude média de 760 m acima do nível do mar Santo André possui um clima Tropical de Altitude, e de acordo com a classificação climática de Köppen-Geiger é do tipo Cwa (verões quentes e invernos amenos). A temperatura média anual fica em torno dos 19 °C. O mês mais quente (fevereiro) tem média de 23 °C, e o mês mais frio (julho) a média é de 16 °C. A temperatura mais alta já registrada na cidade foi de 35 °C, e a mais baixa foi de -3 °C.. Áreas verdes Entre os parques, há o Parque Celso Daniel, na Avenida Dom Pedro II, no Bairro Jardim, e o Parque Central, na Rua Gamboa, no bairro Paraíso. O Parque Prefeito Celso Daniel era uma chácara pertencente à empresa General Electric. Encampada pela administração municipal, a chácara chamou-se Parque Duque de Caxias e depois Parque Prefeito Celso Daniel em homenagem ao prefeito assassinado em janeiro de 2002. Possui pistas para caminhadas, lagos com peixes, quadras poliesportivas e uma atração especial: uma figueira enorme com mais de 150 anos. O Parque Central era um terreno muito extenso pertencente à Rede Ferroviária Federal e depois à Light, antiga companhia de energia elétrica do estado de São Paulo. Milhares de árvores, garças e outras aves, cinco lagos com peixes, pistas para caminhadas, ciclovias, parque de diversões para as crianças, espaço para aeromodelismo e uma concha acústica para espetáculos musicais são o destaque do parque. Para as crianças, há também o Parque Regional da Criança "Palhaço Estremilique", na região da Avenida Itamarati, no segundo subdistrito de Santo André. O local conta com brinquedos para várias idades e em especial para menores no Projeto Guri. Também fica no parque a EMIA (Escola de Municipal de Iniciação Artística), que oferece cursos gratuitos para várias idades em diversas expressões artísticas. A cidade conta ainda com uma associação voltada ao estudo e à divulgação das espé... *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros

Excelente prédio comercial de 120m² construído, localizado no bairro Jardim - Santo André. O imóvel possui 6 salas sendo 3 no piso térreo e 3 no piso superior, 1 copa/cozinha, 2 banheiros sendo 1 no piso térreo e 1 no piso superior área de serviço, sala de depósito e duas vagas de garagem. Ideal para lojas, escritórios, clinicas , etc. Agende sua visita e venha conferir!! Origem e resgate histórico Criado em 1925, o Jardim é um dos bairros mais antigos e tradicionais de Santo André. O território surgiu com o objetivo de atrair a parcela com maior nível de escolaridade na época, como funcionários graduados das fábricas e empresas nos arredores, como Black & Decker, Rhodia, Armco e Nordon, por exemplo. Além disso, o bairro Jardim foi uma das primeiras configurações de planejamento urbano da cidade. As informações são citadas na obra de Ademir Medici, "Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens". Como surgiu o nome? O bairro foi parcialmente inspirado no conceito urbanístico de Ebenezer Howard, no caso, o criador do termo Cidade Jardim (Garden City), do final do século 19. A ideia de Howard, basicamente, consiste em estabelecer núcleos urbanos e residências em meio à natureza, com qualidade de vida e próximos à região central da cidade. Dessa forma, justifica-se a escolha da denominação "Jardim" para o bairro de Santo André, pois foi inspirado nesse conceito. Primeiros moradores e habitação Os primeiros moradores da localidade, como citado anteriormente, eram funcionários das fábricas com alto grau de escolaridade, além de suas famílias. As áreas loteadas traziam residências ocupadas por engenheiros técnicos e supervisores de empresas como Black & Decker e Rhodia, dentre os quais alguns estrangeiros. Além do bairro Jardim, Utinga e Campestre eram denominadas como "habitação burguesa" pela própria empresa responsável pela comercialização dos lotes. Os dados constam no livro de Medici. E das recordações do bairro, a obra ainda relata as antigas festas juninas que integravam as pessoas nas ruas "calmas e tranquilas", conforme depoimento de alguns moradores. Loteamentos no bairro Nos anos 20, os loteadores, no caso a Família Pujol - que viabilizou outros loteamentos de bairros em Santo André -, buscou oferecer planejamento urbano para os futuros moradores. A população acompanhou o surgimento da avenida Industrial, que abrigaria essas fábricas e ainda hoje representa uma das vias mais importantes da cidade. Dados atuais O bairro Jardim tem população estimada em mais de 8.405 habitantes. Desse total, 3.937 correspondem aos homens e 4.467 é o índice aproximado de mulheres residentes no bairro. As informações fazem parte do Anuário 2015 da Prefeitura de Santo André, e as informações são baseadas em dados de 2014. O bairro Jardim tem maior predom... *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros