Tipologia

Obs = Baixou o preço de R$ 375.000 para R$ 285.000,00 ! Obs = Estuda Pegar Carro como Parte de Pagamento !!! Obs = Liquidez, Quesito investimento Locação, Devido Escolas ! Obs = Produto da Construtora Conscam Engenharia ! Obs = a 100 Metros da Av Pelinca ! Edifício Village Sanches, Apartamento de 02 quartos, sendo uma suíte, 76 M², cozinha, área de serviço separado do cozinha, hall de entrada, banheiro de serviço, banheiro social, hall de circulação, ampla varanda de verdade, 2 vagas de garagem, totalmente nascente, entrada social e entrada de serviços, sua tipologia de espaço interno, por amplo nos cômodos, traz conforto e bem estar, o verdadeiro imóvel de dois quartos, onde sua valorização é garantida por ser uns dos maiores de sua categoria, planta a qual não se constroem mais nos dias de hoje. Salão de Festas, área gourmet, playground ! A Alguns minutos, Farmácias, Academias, Shoppings, Supermercados, Creches, Estacionamentos, Restaurantes, Hospitais, Transportes Públicos, Padarias, Bancos, Hortifrúti, Universidades, ao Hospital Alvim dentre outras oportunidades Comerciais, localização ímpar, região também familiar, Oportunidade de Fato. Obs = Baixou o preço de R$ 375.000 para R$ 299.990,00 ! Obs = Estuda Pegar Carro como Parte de Pagamento !!! Obs = Liquidez, Quesito investimento Locação, Devido Escolas ! Obs = Produto da Construtora Conscam Engenharia ! Obs = a 100 Metros da Av Pelinca ! Outras Informações e Fotos no Contato e ZAP 022 999 06 57 63 !!!

Área de serviço Churrasqueira Cozinha Lavanderia Quintal Varanda

TIPOLOGIA APARTAMENTO RESIDENCIAL ARQUITETURA INGLÊS CONTEMPORÂNEO ÁREA DO TERRENO 3.069,16 m² TORRES 1 ÁREA DAS UNIDADES TIPO: 1º ao 5º andar A: 167,40 m² 6º andar A: 160,30 m² 7º ao 21º andar A: 160,30 m² Cobertura Duplex A:...

Tipologia: Casa com 2 e 3 quartos sendo 01 suíte, sala de estar, cozinha, banheiro, corredor lateral de acesso frente ao fundo e corredor privativo para a área de serviço, quintal e garagem. Casa toda na laje, com piso em porcelanato, vidros verdes, fundação tipo radier total com lona e manta asfáltica. Espaço destinado a parque infantil. Valor do imóvel de 2 quartos R$ 174.900,00 e no de 3 quartos R$ 199.900,00. O valor pode ser alterado sem aviso prévio. Maiores informações: Carrion Imoveis Creci PJ: 1760 Elaine Carrion Corretora de Imóveis Creci: 14941 (75) 98104-8990 (tim) elainecarrion@carrionimoveis.com Roberto Carrion Corretor de Imóveis Creci: 22116 E (71) 98240-2234 (Claro) robertocarrion@carrionimoveis.com Código: 3

TIPOLOGIA: 75m² 5º Andar 3 Quartos sendo 1 suíte Sala Conjugada Cozinha Banheiro 2 Vagas Cobertas Condomínio: Piscina Academia Quadra Churrasqueira Salão de Festas R$ 330.000,00 R$ 750,00 Taxa de Condomínio Aceita Financiamento Área Privativa Área de serviço Box no banheiro Closet Escritório Sala conjugada com cozinha Elevador privativo Armário(s) planejado(s) Área Comum Churrasqueira(s) coletiva(s) Espaço gourmet Piscina Portaria 24h Salão de festas Academia Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

Tipologia: Prédio / Loja Pavimentos: 4 andares Área locável: 2.191,06 metros Valor da venda: R$ 4.500.000,00 Valor da locação: R$ 35.057,00 Região mista sendo residencial e comercial Estacionamento com 40 vagas 4 andares e acesso pela rua dos fundos Próximo a pontos de ônibus e ao terminal Possui 4 banheiros Marque sua visita!!! Código: 367

Tipologia: loja Pavimento: térreo Área do terreno: 590 metros área locável: 300 metros Agende sua visita!!! Código: 382

Tipologia: loja Pavimentos: térreo Área do terreno: 574 Área locável: 300 Agende sua visita!! Código: 383

Tipologia: loja Pavimentos: térreo Área do terreno: 802,26 metros Área locável: 500 metros Código: 384

Tipologia: Terreno / BTS (BTS é o modelo ideal para as empresas que não querem se adaptar aos imóveis que estão disponíveis no mercado, mas sim, ter um imóvel que seja adaptado para a exigência do seu negócio). Pavimentos: térreo Área terreno: 2.953 metros Área locável: 2.953 metros Com 65 metros de frente para a Marginal Tietê, próximo ao Ponto Frio, Goodstorage e Makro Interligação com a Av. Ermano Marchetti. Visite conosco!!! Código: 386

Tipologia: terreno Pavimentos: térreo Área do terreno: 523,33 metros Área locável: 523,33 metros IPTU sob consulta Código: 388

tipologia suite com closet e pia dupla esculpida em pedra sala com pe direito elevado cozinha com acabamento em pedra e preparo para agua quente. varanda gourmet com lavabo em acesso a cozinha projeto arquitetonico, eletrico, hidraulico e jardinagens preparo para energia fotovoltaica picina com cascata

Tipologia: Apartementos de 3 e 4 QuartosApartamentos de 81 a 84m² e Coberturas com 164 a 171m²1 a 2 vagas O Lume Residencial é o lugar perfeito para viver em contato com a natureza. Muito lazer, segurança e comodidade na área mais nobre e completa do Recreio. More em apartamentos com uma varanda gourmet tão ampla quanto a vista. Aproveite os ambientes integrados à paisagem para celebrar entre amigos e os espaços ao ar livre para praticar esportes. Tudo o que você precisa perto de você!Localizado na Barra Bonita, a região mais completa do Recreio, próxima a tudo que você precisa, desde serviços e restaurantes à mobilidade. Próximo ao Outback Steakhouse e Mamma Jamma • A 50 m do Recreio Shopping e próximo ao Américas Shopping Supermercados e hortifrutis, como Prezunic, Zona Sul e Pão de Açúcar • Próximo ao BRT Recreio e acesso direto à Av. das Américas Diferenciais para sua comodidade e bem-estar Varanda Gourmet com bancada de mármore e ponto de TV • Água quente na cozinha e banheiros • Sala com varanda integradas com piso nivelado e grande vão de abertura • Porcelanato na varanda, sala, quartos e cozinha • Espaço para recebimento de encomendas • Guarderia de pranchas • Serviço de passadeira para suas roupas Muito mais conforto para o dia a dia Seu condomínio inclui serviços que facilitam sua rotina e deixam mais tempo para aproveitar o melhor da vida com praticidade, tecnologia e segurançaCentral de recebimento de compras e encomendas com geladeira • Passadoria inclusa no condomínio • Segurança 24h com controle duplo de acesso e circuito de câmeras • Sistema de reaproveitamento de água da chuva Lazer inigualável para curtir o melhor da vida Conte com uma estrutura completa de lazer sem sair de casa para você, sua família, seu pet e seus convidados! Piscina • Academia • Espaço kids interno e externo • Pool lounge bar • Salão de festas • Churrasqueira gourmet • Pet Place • Guarderia de pranchas Uma praça como extensão do seu lar Para mais contato com a natureza, você também tem acesso exclusivo a uma área verde que expande seu lazer além do condomínio. Tudo com a segurança e a qualidade de vida que você e sua família merecem. Quadra de grama sintética • Espaço Fitness Externo • Beach Tennis • Bicicletário • Play kids • Pomar

Tipologia das unidades: 2 Quartos (PNE) Área total: 45,3m² 2 Quartos Área total: 39,96 ou 45,3m² Próximo a Faculdade e Hospital Veterinário Unime, SENAI, Parque Shopping, Estádio Municipal, Colégio Bartolomeu de Gusmão, Gbarbosa, Shopping Canoas e Parque Ecológico de Vilas do Atlântico. Entre as principais vias de acesso estão a Estrada do Coco, Av. Brg. Alberto C. Matos, Av. Luis Tarquinio Pontes e Av. Brg. Mário Epingaus. Área de lazer: Salão de Festas, Salão de Jogos, Espaço Gourmet, Piscinas Adulto e Infantil, Espaço Kids, Elevador, Quadra, Pomar, Bicicletário, Fitness Descoberto. A PARTIR DE 189 MIL O Conforto que sua Família Merece. Agende já sua visita André: 71 99110-0735

TIPOLOGIA: 2 dormitórios UNIDADES DE: 34,52m² a 35,05m² / Garden de 42,26m² a 43,16m² PAVIMENTOS: Térreo + 14 pavimentos-tipo VAGAS: 14 no total/ 11 autos /1 PNE/ 1 idoso e 1 carga e descarga 1,8km Terminal Barra Funda 2,4km Estação da Luz 1,4km Terminal Princesa Isabel 170m Sam’s Club 850m Walmart 4,3km Shopping Bourbon 2,5km Parque da Água Branca 1,3km Sesc Bom Retiro PORTARIA BICICLETÁRIO CHURRASQUEIRA FITNESS EXTERNO PLAYGROUND HALL SOCIAL SALÃO DE FESTAS BRINQUEDOTECA FITNESS PET CARE • PISO CERÂMICO ENTREGUE NA SALA, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E TERRAÇO • PISO LAMINADO NOS DORMITÓRIOS • PONTO PARA GRILL PORTÁTIL NA VARANDA • PONTO PARA MÁQUINA LAVA E SECA E TANQUE EM TODAS AS UNIDADES • BACIAS COM SISTEMA DE ACIONAMENTO DUAL FLUX • PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE GÁS • MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA • COLETA SELETIVA PLANEJADA • SISTEMA DE REAPROVEITAMENTO DE ÁGUA DA CHUVA • LÂMPADAS LED ENTREGUES NAS ÁREAS COMUNS • ESCADA DE EMERGÊNCIA E HALLS DE CIRCULAÇÃO ENTREGUES COM SENSOR DE PRESENÇA • INFRAESTRUTURA PARA AR-CONDICIONADO NO SALÃO DE FESTAS, PORTARIA E FITNESS Código: 57

Tipologia terreno 250m2 Area construída 145m2 3 suítes / 4 vagas Sala de estar/ jantar / cozinha integrada com a área gourmet com churrasqueira / área de serviço c/ clara boia / wc social / jardim de inverno Fino acabamento; cozinha com ilha bancada em granito/ ambientes integrados/ piso porcelanato / fechaduras eletrônica/ / Pé direito alto e muito mais .. Valor do condomínio R$: 280,00 Valor do imóvel R$: 990MIL à vista R$: 1.100.000,00 Financiamento Temos casa duplex com 4 quartos a partir de R$; 1.200.000,00 Temos casas a partir de R$: 780mil com 3 suítes Temos lotes a partir de 190mil ANUNCIE SEU IMÓVEL CONOSCO; @imoveismanausvendas @kelianebarreto Mais informações e visitas; Keliane Barreto Corretora de imóveis CRECI 5691, sempre auxiliando meu cliente a fazer o melhor negócio possível.

Tipologia Dúplex 220m2 03 Suítes - Sendo 2 Com Closet Escritório Sala de estar/Jantar Cozinha Área de Serviço 04 Vagas de Garagem Casa Nova/ Primeira Moradia/ Área Para Piscina/ Valor 1.200.000,00. Aceita Financiamento

Tipologia Dúplex 220m2 03 Suítes - Sendo 2 Com Closet Escritório Sala de estar/Jantar Cozinha Área de Serviço 04 Vagas de Garagem Casa Nova/ Primeira Moradia/ Área Para Piscina/ Valor 1.200.000,00 Aceita Financiamento

’Tipologia das unidades: 2 Quartos Área total: 41,14 ou 47,69 ou 47,71m² Área de lazer: Salão de Festas, Espaço Fitness ao Ar Livre, Playground, Espaço Gourmet, Piscinas Adulto e Infantil. Realize seu sonho do primeiro apê em Lagoa Santa! O Lagoa do Diamantes é a oportunidade que você esperava. Viva em um condomínio fechado com opções de lazer para todas as idades, você pode tanto celebrar momentos importantes no salão de festas e espaço gourmet, quanto aproveitar os dias ensolarados na piscina e estes são apenas alguns dos inúmeros itens de lazer do condomínio. A excelente localização Do Lagoa dos Diamantes vai te proporcionar um dia a dia mais prático, próximo a tudo que você precisa supermercados, escolas e muito mais. Tudo aqui foi pensado para a sua necessidade em um apartamento de dois quartos com piso laminado no quarto e sala (exceto unidades térreo). Lazer equipado Piso Laminado no Quarto Revestimento das áreas molhadas Piso Laminado na Sala Bicicletário Tanque em mármore sintético Bancadas em mármore sintético Dispositivos Economizadores de Energia Coleta seletiva Previsão para medição de água individualizada Preparação para Wi-fi nas áreas de lazer Marcia (31) 98867-5691’ Código: 161

TIPOLOGIA...................................................... TERRENO MUNICIPIO..................................................... SÃO PAULO/SP ÁREA DO TERRENO......................................... 10.000 M² VALOR DE VENDA............................................. SOB. CONSULTA VALOR DE ALUGUEL......................................... SOB. CONSULTA Com aproximadamente 95,93 de frente para a Marginal Tietê, 95,93m de frente para a Marginal Tietê, próximo Ponto Frio, Goodstorage, e Muffato. Interligação com a Av. Ermano Marchetti, mais informações, contato com o corretor: Valor sob consulta. Código: 42

Tipologia: 4 Suítes Plenas Banheiros: 6 Vagas de Garagem: 2 Área Terreno: 460m2 Área Construída: 340m2 Projeto feito e aprovado para expansão da piscina na área gourmet. A casa de sobrado conta com cozinha América, projeto luminotecinco totalmente executado, automação em todas as janelas do pavimento superior, piso em madeira original no pavimento superior. Condomínio repleto de lazer: Quadra Poliesportiva Quadra de Areia Campo Gramado Área para eventos Espaço Gourmet Academia Completa Feirinha Semanal Privativa no condomínio Investimento - R$ 1.680.000,00 Condomínio: R$ 500,00 IPTU Anual: R$ 2.500,00 Visitação fácil agende direto comigo! ________________________________________ Captação: Guilherme Aceita financiamento. (Qualquer banco) -Análise e APROVAÇÃO do seu Crédito sem custos. -Use seu FGTS na ENTRADA -SEGURANÇA TOTAL: Não Precisa de SINAL ou ENTRADA antes da aprovação do seu credito junto ao banco. -Valores e condições de pagamento sujeitos a alterações sem aviso prévio. VILLATO IMÓVEIS CJ 40.460 Código: 883

Apartamentos: 358 unidades 31m² Endereço: Av. dos Autonomistas, 261 Pavimentos: 23, sendo Garden, 21 Tipos e Cobertura PAVIMENTO TIPO – 16 UNIDADES POR PAVIMENTO TIPOLOGIA 31m² – 9 unidades TIPOLOGIA 32m² – 4 unidades TIPOLOGIA 39m² – 3 unidades PAVIMENTO DE COBERTURA – 6 UNIDADES NO ANDAR TIPOLOGIA 62m² – 2 unidades TIPOLOGIA 95m² – 1 unidade TIPOLOGIA 105m² – 2 unidades TIPOLOGIA 102m² – 1 unidade Depósitos: 227 Vagas: 1 a 2 por unidade Código: 3

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido.. Cotas disponíveis:........a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65........b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:........1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela........................a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59........................b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54.........2) Rentabilização anual do capital investido em 28% a.a. (Resgate padrão em 12 meses)........................a) De 33,25 m2 a R$ 146.618.45........................b) De 40,15 m2 a R$ 180.081,33.........3) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM695

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização e Rendimento mensal Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido e rendimento mensal.. Cotas disponíveis: a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65 b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela.. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rentabilização anual do capital investido em 18% a.a. (Resgate padrão em 12 meses). a) De 33,25 m2 a R$ 135 163,79. b) De 40,15 m2 a R$ 166 012,48. 3) Rendimento mensal de 0,70%. a) De 33,25 m2 a R$ 1 145,46. b) De 40,15 m2 a R$ 1 406,81. 4) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM696

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Imobiliária com Rendimento Investimento em SCP imobiliária com rendimento mensal proveniente de aluguel antecipado.. Cotas disponíveis:. a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65. b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação imobiliária com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545.65. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rendimento mensal de 0,70% a.m. proveniente de aluguel.. a) De 33,25 m2 a R$ 801,81. b) De 40,15 m2 a R$ 984,81. 3) Forma de pagamento: Avista.. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas.. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM697

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização e Rendimento mensal Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido e rendimento mensal.. Cotas disponíveis: a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65 b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela.. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rentabilização anual do capital investido em 18% a.a. (Resgate padrão em 12 meses). a) De 33,25 m2 a R$ 135 163,79. b) De 40,15 m2 a R$ 166 012,48. 3) Rendimento mensal de 0,70%. a) De 33,25 m2 a R$ 1 145,46. b) De 40,15 m2 a R$ 1 406,81. 4) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. Maxximus Afiançadora. Há mais de 10 anos atuando no mercado de garantias, a Maxximus Afiançadora possui um amplo portfólio de serviços relacionado à fiança locatícia. 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Gilson Silva 92 99205 9344 whatsap (vivo) 92 98170 8071 (tim) RESIDENCIAL LE BOULEVARD Le Boulevard - Place de La Madeleine - 71m² 91m² 136m² 179m² Le Boulevard - Place Vendôme - 113m² 133m² 201m² 235m² Analisamos sua Proposta Le Boulevard reúne dois condomínios independentes, com várias opções de plantas e metragens e disponibiliza diversos serviços para facilitar sua vida, localizado num excelente bairro de Manaus. Coberturas 179m² 970.000 Mil (Entregue) 136m² 738.000 Mil (Entrega em Agosto deste Ano) 179m² 970.000 Mil (Entrega em Agosto deste Ano) 201m² 1.089.000,00 (Entrega em Agosto deste Ano) 225m² 1.270.000,00 (Entrega em Agosto deste Ano) TIPOLOGIA (71m²) 1 Suítes + 1 dormitório Estar/Jantar - Varanda com acesso a Cozinha Banheiro Social - Copa/Cozinha Área de Serviço - 1 Vagas de Garagem TIPOLOGIA (91m²) 1 Suítes + 2 dormitórios Estar/Jantar - Varanda Banheiro Social - Copa/Cozinha Área de Serviço - 2 Vagas de Garagem TIPOLOGIA (113m²) 1 Suíte C/ Closet + 2 Semi - Suítes Estar/Jantar - Varanda Gourmet Integrada Lavabo - Copa/Cozinha - Wc Serviço Área de Serviço - 2 Vagas de Garagem Dependência Elevador Social e Serviço TIPOLOGIA (133m²) 3 Suítes + 1 Escritório Estar/Jantar - Varanda Gourmet Integrada Lavabo - Copa/Cozinha - Wc Serviço Área de Serviço - 2 Vagas de Garagem Dependência Elevador Social e Serviço COBERTURA DISPONÍVEIS: (235m² -179m² - 136m²) - 4vagas DIFERENCIAIS Lazer Completo Piscinas adulto, infantil e de biribol Espaço gourmet com churrasqueira Pista de skate Garage band Playground Salão de jogos CARACTERÍSTICAS GERAIS O PLACE DE LA MADELEINE está instalado num terreno de 13.845 m² e conta com 03 torres de 18 pavimentos com fachada em estilo contemporâneo ÁREA DE LAZER EXCLUSIVA COM 24 ITENS DE LAZER O PLACE VENDÔME tem terreno de 14.938.66 m² 02 torres de 18 pavimentos ÁREA DE LAZER EXCLUSIVA COM 26 ITENS DE LAZER. TODOS OS CONDOMÍNIOS DISPONIBILIZAM ESSES SERVIÇOS BÁSICOS Concierge Help Desk Central de limpeza Manutenção predial Controle de acesso 24 horas Manutenção e conservação de jardins e áreas verdes LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A MELHOR QUALIDADE DE VIDA E INFRA ESTRUTURA PUBLICA DA CIDADE. MUITO MAIS FACILIDADES NO SEU DIA-A-DIA. •PRÓXIMO AO FUTURO SHOPPING PONTA NEGRA •A 6 MINUTOS DO AMAZONAS SHOPPING •A 6 MINUTOS DA ARENA DA AMAZONA •FÁCIL ACESSO A GRANDES AVENIDAS (JACIRA REIS X SÃO JORGE X PONTA NEGRA) •PADARIAS, DOCERIAS (PÃOZINHO, CONDE DO PÃO E TORTA&TORTAS) •FARMÁCIAS (SANTO REMÉDIO E ANGÉLICA) •PROX. AO CENTRO COMERCIAL JACIRA REIS •GRANDES SUPERMERCADOS (HIPER DB E CARREFOUR) •ESCOLAS (La Salle e Séculos) •AEROPORTO •ÁREAS VERDES (CIGS) E RIO NEGRO Entre em contato para agendarmos um horário, orçamento e planos de financiamento sem compromisso. Terei grande satisfação em atende-lo(a) Gilson Silva 92 99205 9344 whatsap (vivo) 92 98170 8071 (tim) OBS: Curta a página no Facebook IMÓVEIS COM FACILIDADES

Condomínio Vision Residence, Avenida Coronel Teixeira, 78 - Ponta Negra, Manaus - AM CEP: 69037-005 92. 99282. 3567 Marcos Lacerda WhatsApp, Telegram, YouTube MARCOSLACERDACORRETOR ! CRECI 5425 AM/RR - VENDA, LOCAÇÃO, divulgue seu imóvel aqui! TIPOLOGIA ( 127 m² ) 1 Suítes Master com Closet e Varanda + 2 Suítes Estar/Jantar - Varanda gourmet Lavado - Copa/Cozinha Área de serviço - Banho de Serviço 3 vagas de garagem Valor R$1.397.000,00 unid. 0304 Speranza TIPOLOGIA ( 149 m² ) 1 Suítes Master com Closet e Varanda + 2 Suítes Estar/Jantar - Varanda gourmet - Sala Intima Lavado - Copa/Cozinha Área de serviço - Banho de Serviço 3 vagas de garagem - Dependência Valor R$1.707.000,00 unid. 0301 Speranza TIPOLOGIA ( 152 m² ) 1 Suítes Master com Closet e Varanda + 2 Suítes Estar/Jantar - Varanda gourmet Lavado - Copa/Cozinha Área de serviço - Banho de Serviço 3 vagas de garagem Valor R$1.827.000,00 unid. 0301 Felicita TIPOLOGIA ( 179 m² ) 1 Suítes Master com Closet e Varanda + 2 Suítes Estar/Jantar - Varanda gourmet Lavado - Copa/Cozinha Piso no porcelanato Área de serviço - Banho de Serviço 3 vagas de garagem Valor R$2.143.000,00 unid. 0902 Speranza ITENS DE LAZER COMPLETO ( Equipado e Decorado ) DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO Infraestrutura para aquecedor de passagens a gás nos banheiros sociais. Gerador para atender todo o empreendimento Sensores de barreira com feixes infravermelhos instalados nos muros externos Elevadores sociais com ar condicionado Piso em porcelanato 80x80(exceto wc serviço e quarto serviço) 127m2 - 152m² - 179m² OUTROS RELACIONADOS APARTAMENTOS: Condomínio Rivieira de Ponta Negra, Edificio Marceille, Ilha Bella, Ilhas Gregas, Edifício Maestro Cláudio Santoro, Edificio Cristal, Residencial Villa Lobos, Solar da Praia, Edifico Porto Seguro, Edifício Varandas do Rio Negro, Condomínio Aruba, Farol da Ponta Negra, Condomínio Beethoven, Edifíco Barra do Rio Negro, Edifício Barão do Rio Negro, Edifício Castelli, Condomínio Vision Residence, Residencial Piazza Dell'Acqua, condomínio Acquarelle, Residencial reserva das Praias, Residencial reserva das Águas, Reserva Inglesa London, Reserva Inglesa Liverpool, Codnomínio Residencial Turim, Residencial Boa Visita, Condomínio Weekende Club, condomínio Gran Vista, condomínio View club, Life Ponta Negra, Residencial Rio Tupana, Evidence Ponta Negra, Edifício Portal do Aruana, condomínio Le Boulevard, parque Residencial Sabiá, Condomínio Paradise River, Marcos Lacerda, Condomínio Paradise Lake, Condomínio Paradise Sky, Condomínio Paradise Sunrise, Condomínio Viva Verde, Green ATENÇÃO OS VALORES PODEM MUDAR A QUALQUER MOMENTO !! INFORMAÇÕES 24h ON-LINE WhatsApp Marcos Lacerda CRECI 5425 AM/RR IMPORTANTE deixar sua mensagem com o FONE para contato. Agende uma Visita no Imóvel IMPORTANTE LER Apartamento e Casas em Manaus VENDA, ALUGUE e AVALIE seu imóvel! Só aqui você encontra todos os imóveis que você procura. Na PLANTA ou PRONTO MORAR, e em todos os Bairros de Manaus

CONCEPT LIVING IN THE FUTURE - Conceito de Vida no Futuro Um empreendimento único, de marca imponente inspirada em um metal mais raro que o ouro. A modernidade ao alcance das mãos, requinte e sofisticação em cada detalhe, um novo estilo de vida se inicia. O Adrianópolis tem todas as facilidades,que você e sua família precisam. O Concept é um empreendimento imponente. Sua fachada transmite modernidade na beleza dos traços e formas. Com uma localização especial, em Adrianópolis, ao lado do Shopping Manauara. Atenção esse imóvel terá automação, podendo ser controlado via aparelho celular. TIPOLOGIA ( 115 m² ) 1 Suíte + 1 dorm + Home (que pode servir como 3º Dormitório) Wc - Sala de Estar e Jantar com abertura total do caixilho Terraço gourmet - Cozinha Integrada ao Terraço - Área de Serviço - Terraço técnico - Lavabo TIPOLOGIA ( 140 m² ) 1 Suíte com clouset + 1Suíte + 1 dormitório + Home office Wc - Sala de Estar e Jantar com abertura total do caixilho Terraço Gourmet - Cozinha Integrada ao terraço - Área de serviço - Terraço técnico - Lavabo TIPOLOGIA ( 162 m² ) 1 Suíte máster com closet + 03 Suítes - Lavabo - Wc Quarto empregada - Sala estar e jantar com abertura total do caixilho, Varanda Golmert, Cozinha integrada ao terraço, Deposito, Área de serviço 4 Vagas ÁREA DE LAZER ( Entregue Equipada e Decorada ) Espelho d'água Salão de festas adulto e infantil / espaço gourmet Fitness Sauna Piscina adulto raia de 25 m Deck molhado Deck seco Piscina Infantil Salão de jogos adulto Salão de jogos Juvenil Brinquedoteca Lobby nex tower Lobby avant tower Quadra de tênis Quadra poliesportiva Praças contemplativas Churrasqueiras Xadrez Playground Pergolado Mirante Bosque Privativo INFORMAÇÕES 24 horas: ISRAEL BRASIL (92)99395-6900 (92)99375-7996

Liberty Residencial Venha morar no coração do Parque das Laranjeiras, próximo a Universidade Nilton Lins CARACTERÍSTICAS: O Liberty Residencial possui gerador de energia 100%, piso em porcelanato, Wi-fi em todo o condomínio, áreas comuns mobiliadas e decoradas. Exclusividade de 02 torres com elevador oferecendo comodidade com localização privilegiada no Parque das Laranjeiras, 07 pavimentos sendo 08 apartamentos por andar, 62 unidades por torre, 16 vagas para visitantes. Rotatória de acesso, portaria, playground, piscina (adulto e infantil), web garden, churrasqueiras, quadra de esportes, administração, salão de festas, fitness, salão de jogos. TIPOLOGIA (69m²) Apartamento com 02 quartos sendo 01 suíte, com sala de estar, varanda gourmet, hall, banheiro social, cozinha/área de serviço, 02 vagas de garagem cobertas. TIPOLOGIA (85m²) Apartamento com 03 quartos sendo 01 suíte e 02 semi-suíte com sala de estar, varanda gourmet, hall, banheiro social, cozinha/área de serviço, 02 vagas de garagem cobertas. (WC de empregada ou lavabo no apartamento de 03 quartos). Acesso pela Avenida Nilton Lins, Parque das laranjeiras. VISITAS E INFORMAÇÕES: Gilson Silva 92 99205 9344 whatsap 92 98170 8071 OBS: Curta a página no Facebook IMÓVEIS COM FACILIDADES e fique atualizado sobre o mercado imobiliário de Manaus.