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Casas Condomínio Villagio di Consoli - Atibaia 3 casas de 175 m2 com 3 suítes e duas vagas de garagem cobertas e uma descoberta 3 casas de 212 m2 com 4 suítes e duas vagas de garagem cobertas e uma descoberta Memorial Descritivo das casas 1.infla de acondicionado 2.ferragens la-Fonte 55 3.aquecedor solar baixa 4.pedras de granito nas bancadas, cozinha, churrasqueira, lavanderia granito preto absoluto 5.Cozinha Cuba Tramontina Morgana 6. Lavatórios das suítes e lavabo mármore italiano botticcino 7.Piso das suítes e corredor Ypê ou Jatoba natural (madeira) 8.portas e batentes com bandeiras especial 9.Janelas das suítes com persianas automatizadas linha Gold 10. Revestimentos e porcelanatos marca Portinary 11.Tubulação do gás até bujão mangueira multicamadas MT 12.Guarita com vidro brindado 13.Grades com ferros maciços para diminuir o efeito da corrosão 14.Tintas Suvinil e coral 15.Projetado duriplast com elastômero 16.Fios marca Sil, Nambey, e similares todos homologados 17. Hidráulicas quente e fria Tigre ou Amanco. Aceita Permuta Valores sem permuta: Casa 01 R$ 950.000,00 mais 100.000,00 de decoração, móveis e Armários. Casa 02 R$ 950.000,00 Casa 04 R$ 985.000,00 Casa 06. R$ 1.074.000,00 Mais informações e fotos entrar em contato tel: (11) 4381-0946 fixo e-mail: sayaoimoveis65@gmail.com OS VALORES DOS IMÓVEIS ESTÃO SUJEITO A CONFIRMAÇÃO COM OS PROPRIETÁRIOS, PODENDO SER ALTERADO A QUALQUER MOMENTO SEM AVISO PRÉVIO. AS METRAGENS AQUI INFORMADAS PODEM SER APROXIMADAS SENDO DE RESPONSABILIDADE DO PROPRIETÁRIO OU A QUEM DE DIREITO. Código: 2008

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Villagio Maria Luiza (Km 39 R. Tavares) - 8 unidades de 65m², 2 dorms, semi geminadas Endereço do condomínio: Estrada do Paiol, 315 - CASAS 2 a 8 - Condomínio Villagio Maria Luiza (Bairro postal: Chácara Belverde), Vargem Grande Paulista/SP - CEP: 06730-000 Acesso pelo retorno do Km 39 da Rap. Tavares, seguir por 4 km pela Av Prefeito Ivo Mario Isaac Pires A/T Condomínio: 1.047 m². A/T Privativa de cada unidade: 130,00 m² A/C: 65,50 m² de cada unidade Valor Venda: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais) cada unidade, já com a comissão de 6% Valor de Locação: somente venda Garantia exigida: - Valor do condomínio (estimado): R$ 50,00 Valor do IPTU (2023): R$ 356,00 ano à vista Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite FGTS: permite DESCRITIVO DAS UNIDADES: 8 CASAS PRONTAS PARA MORAR. VENHA ESCOLHER A SUA! São 8 sobrados semigeminados em 4 blocos, 2 dormitórios com 65 m² cada. 2 tipos de Plantas: Uma planta com cozinha integrada à sala. Outra planta com cozinha e sala de jantar mais reservadas e um nicho para roupeiro no hall íntimo do piso superior. Condomínio todo murado com 6 câmeras de vigilância. Portão social com interfone nas casas. Entrada social e de carros separadas. Rua residencial tranquila a 180 m da Estrada de Caucaia do Alto. Ótima localização com infraestrutura local completa. Próximo ao completo comércio da região (supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e postos), ao novoShopping Central Park Palza, ao mais novo Parque Temático e Zoo de São PauloAnimália Parke ao Parque Aquático Termas da Mata Construção com estrutura de concreto armado e paredes de alvenaria. Telhado - madeira Cambará. Telhas - Cerâmicas Laranjal Paulista. Portas externas em madeira maciça. Fechaduras AROUCA. Janelas de vidro com esquadrias em alumínio anodizado branco, linha SUPREMA. Pisos em cerâmica e vinílico nos quartos e corredores (sendo a Casa 2 com tabuas largas, em Ipê de 20 cm, na sala). 2 acessos: social e garagem / serviço. Casa bem arejada e iluminada naturalmente. Porta social em madeira almofadada. Lavabo. Escadas de alvenaria revestida em madeira envernizada, com espaço para armário / despensa em baixo. Hall íntimo na parte superior, sendo 4 casas com nichos para armários / roupeiros. 2 dormitórios. Banheiro com tampo em mármore branco e gabinete. Sala para 4 ambientes compactos e integrados: Estar/ TV / jantar / cozinha. Cozinha com bancada de 1,80 m em granito preto São Gabriel com pia e gabinete. Instalações preparadas para máquina de lavar pratos e ponto de filtro independentes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque e acesso externo. Pequeno quintal nos fundo. Ideal para área gourmet. A casa 2 já tem churrasqueira. Portão de veículos, preparado para automação com controle remoto. 2 vagas na lateral de cada casa. 4 vagas para visitantes. Entradas de luz e água individualizadas, com 18 medidores independentes: 9 de luz e 9 de água (8 casas + condomínio). Aquecimento: Chuveiro elétrico com fiação de 6mm quadrados. Abastecimento de água: Sabesp. Caixas d’água individuais em cada unidade. Registros hidráulicos base DECA. Construídas com estrutura de concreto armado. Código: 170

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Memorial Descritivo 1 Avenidas principais asfaltadas Ruas das casas em tijolinho intertravado Iluminação do empreendimento toda em LED Casa 60,3 m2 de área construída Terreno 7,5x20 Dois Quartos Casa toda na Laje Banheiro com moveis projetados/ box/ chuveiro elétrico Ceramica 60x60 Iluminação toda em LED Portas externas em vidro temperado 8 mm Portas internas madeira Sala e cozinha conjugada Portão de ferro galvanizado * cliente pode escolher a cor do imóvel* Valor à partir de R$140.000,00 ------------------------------------- Memorial Descritivo 2 Avenidas principais asfaltadas Ruas das casas em tijolinho intertravado Iluminação do empreendimento toda em LED Casa 111 m2 de área construída Terreno 7,5x25 Três quartos 2 banheiros Casa toda na Laje Portão de alumínio com motor elétrico Interfone Jardim completo Banheiro com moveis projetados/ box/ chuveiro elétrico Moveis projetados na cozinha Persianas em todas as Janelas Ceramica 60x60 Iluminação toda em LED Portas externas em madeira maciça Portas internas madeira Sala e cozinha conjugada * cliente pode escolher a cor do imóvel* Valor à partir de R$220.000,00 Código: JUACV0008

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