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Oportunidade de fazer um excelente negocio, Andar alto.Oportunidade unica em frente ao mar vista panoramica e permanente. Living amplo com janelão, tres dormitorios todos com sacada vista mar um com armarios. Cozinha com entrada de servico. tres banheiros. Pé direito alto construção solida planta original modernização facil Obs. Não tem vaga porem é possivel conseguir uma no predio, localização previlegiada predio de esquina com entrada para duas ruas. Abaixo do valor negociamos a forma de pagamento watzap (11)9

Localizado no icônico bairro de Copacabana, este charmoso apartamento oferece uma experiência única e conveniente no coração do Rio de Janeiro com uma área total de 145 m2 mas com 110m2 no IPTU. Há uma sala espaçosa que é dividida em três ambientes distintos. Conta com três quartos aconchegantes e dois banheiros e um lavabo bem distribuídos que atendem às necessidades diárias de forma prática. A cozinha é completa enquanto a área de serviço e o banheiro extra adicionam comodidade à rotina. O apartamento oferece uma vaga na escritura e mais vagas do condomínio e portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e maior comodidade aos moradores. A localização em Copacabana é uma vantagem por si só, colocando praias deslumbrantes, restaurantes, lojas e uma atmosfera vibrante ao alcance dos residentes. Aproveite a oportunidade de viver em um local que combina o charme do bairro com as comodidades de um imóvel projetado para atender às demandas modernas. #ref:W05.123

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O imóvel "Apartamento com três quartos - em itapuã" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.050.000, 120m² de área total, 120m² de área privada, imóvel novo, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Itapuã, Vila Velha. Apartamento dos seus sonhos à venda! Não perca a oportunidade de adquirir esse incrível apartamento localizado em uma das melhores regiões do Bairro Itapuã. Com ambientes amplos e aconchegantes, o imóvel conta com todas as características que você procura. Confira: ? 3 Quartos, sendo 1 Suíte: Um espaço perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. ? 2 Banheiros: Com ótimo acabamento e equipados com tudo o que você precisa para seu dia a dia. ? 2 Vagas de Garagem: Mais facilidade e segurança para estacionar seus veículos. ? 120,00 m² de área: Espaço de sobra para você aproveitar todos os momentos com tranquilidade. Além disso, o apartamento está sendo vendido de porteira fechada, ou seja, todos os móveis e eletrodomésticos ficam no imóvel. É só entrar e se sentir em casa! O imóvel também conta com diversos diferenciais, como: - Ar condicionado: Para garantir o conforto térmico em todas as estações do ano. - Área de serviço: Um espaço funcional para realizar suas tarefas domésticas com praticidade. - Armários na cozinha e no quarto: Organização e praticidade garantidas. - Varanda: Um espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista. O condomínio também oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com: - Academia: Para você manter a sua saúde e forma física em dia. - Condomínio fechado: Mais tranquilidade e segurança para você e sua família. - Elevador: Praticidade e acessibilidade garantidas. - Permitido animais: Seu pet também será bem-vindo nesse incrível condomínio. - Piscina: Para você se refrescar e se divertir nos dias mais quentes. - Portaria: Controle de acesso e segurança 24 horas por dia. - Salão de festas: Um espaço perfeito para celebrar os momentos especiais com amigos e familiares. - Segurança 24h: Mais tranquilidade e proteção para você e sua família. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer esse incrível apartamento! Não perca essa oportunidade única de morar em um imóvel completo, com ótima localização e infraestrutura. Entre em contato conosco e faça já sua proposta! A melhor escolha para o seu novo lar está aqui! Felipe Imóveis Imóvel novo Ar-condicionado Piscina Varanda CONTINUE LENDO

Sobrado alto padrão na melhor localização do bairro de santa Terezinha com uma abordagem diferenciada, o empreendimento se destaca dos demais similares.Possui pé direito duplo e janelas amplas que permitem a entrada de luz natural em todo o imóvel, oferecendo uma maior amplitude dos espaços.Com uma área Gourmet associada à cozinha, oferece um espaço de total conforto integrando de forma única os diversos ambientes.O piso superior possui três suítes, sendo uma master de frente à rua, com uma ampla varanda, banheira, chuveiro externo, pias individualizadas e closet. - Ref.: REO245553

Referência: AP00991 Conheça o Stella Marys II, não apenas um novo projeto, e sim a construção do seu novo lar. Trazendo de forma única o que há de sofisticação e conforto para você e sua família com unidades de três quartos, é uma excelente oportunidade para fixar residência, ou realizar investimento de alta rentabilidade com opção de loft. Com 2 unidades por andar, espaço de lazer mobiliado, equipado e decorado para todo tipo de evento. O Stella Marys II, possui localização privilegiada a 50 metros do mar, e contempla uma exuberante vista da praia de Itapema do Norte, com entrega prevista para dezembro de 2024. Conta com as áreas comuns: - Hall de entrada; - área de lazer coberta com churrasqueira; - área de lazer descoberta com hidromassagem; - vista para o mar; Anuncio referente ao Loft 101 com 27,03 m². Para mais detalhes, simulações de financiamento ou agendamento de visitas, entre em contato com um de nossos corretores em nossos telefones de plantão. Outras opções no perfil no nosso site.

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização e Rendimento mensal Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido e rendimento mensal.. Cotas disponíveis: a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65 b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela.. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rentabilização anual do capital investido em 18% a.a. (Resgate padrão em 12 meses). a) De 33,25 m2 a R$ 135 163,79. b) De 40,15 m2 a R$ 166 012,48. 3) Rendimento mensal de 0,70%. a) De 33,25 m2 a R$ 1 145,46. b) De 40,15 m2 a R$ 1 406,81. 4) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. Maxximus Afiançadora. Há mais de 10 anos atuando no mercado de garantias, a Maxximus Afiançadora possui um amplo portfólio de serviços relacionado à fiança locatícia. Com sede em Bauru, é a maior Companhia Fidejussória do Brasil. Atuando de forma autônoma, a Maxximus Afiançadora é uma empresa de capital independente, não sendo associada a nenhuma instituição financeira, o que garante uma atuação sempre imparcial e sem qualquer tipo de conflito de interesses, seguindo rigorosamente as leis que norteiam este tipo de atividade no Brasil.. www.maxximusafiancadora.com.br https://maxximusafiancadora.com.br/ _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: 715

Com três quartos, o rancho possui camas em alvenaria e beliches, sendo duas suítes e mais um quarto. No total as acomodações vão comportar até 12 pessoas em camas contando com os beliches e camas de casal. Os quartos dispõem de colchões com capas de couro, prateleiras, cortinas de blackout e ventiladores. São três banheiros internos azulejados, pia com bancada, box de vidro e espelhos; e mais um lavabo externo. Cozinha azulejada com armários, freezer, fogão a gás, geladeira, filtro de água, forno micro-ondas, forno elétrico, botijão com gás, liquidificador, sanduicheira e todos os utensílios domésticos necessários. Sala de jantar e televisão integrada com mesa, cadeiras, sofá, televisão 32? de LED e aparelho Sky. Portas e Janelas com sistema de telas mosqueteiras para evitar a entrada de insetos, mantendo desta forma a ventilação e o frescor da casa. Área de churrasqueira com ampla varanda coberta com vista para a piscina e para o rio, pia com bancada e dois jogos de mesas em ardósia. A área externa tem com um belo gramado até o rio, piscina e uma ducha para refrescar nos dias mais quentes. Possui ainda um tablado exclusivo de oito metros de comprimento para a pesca com bancos e sombras das árvores. Nossos ranchos possuem Wi-Fi gratuito para os hóspedes, água de poço artesiano e antena para cobertura de celular. Informações adicionais: * O preço anunciado é para diárias e reservas de segunda a quinta para até 8 pessoas! Ficando assim o valor total para as três diárias de R$1440,00 mais R$150,00 de uma única taxa de faxina. Totalizando em R$1590,00 para até 8 pessoas se hospedarem de segunda-feira a partir às 9h da manhã até na quinta-feira às 17h. *Alugamos também Segunda a quarta-feira por um valor total de R$1.350,00 para até as 8 pessoas também já incluído o valor da taxa de faxina. * Para viagens nos finais de semana os valores são diferenciados de acordo com o mês da viagem e também o número de pessoas. Neste caso alugamos quinta a domingo ou sexta a domingo. * Cobramos uma taxa única de faxina para cada aluguel. * Datas comemorativas e feriados preço diferenciado do pacote. Para mais informações e reservas: Contato: 31 98462-2270 (Ligações e Whatsapp) Mariana

Com Cinco quartos, o rancho possui camas em alvenaria e beliches, sendo duas suítes e mais três quartos. No total as acomodações vão comportar até 23 pessoas em camas contando com os beliches e camas de casal. Os quartos dispõem de colchões com capas de couro, prateleiras, cortinas de blackout e ventiladores. São três banheiros internos azulejados, pia com bancada, box de vidro e espelhos; e mais um lavabo externo. Cozinha azulejada com armários, freezer, fogão a gás, geladeira, filtro de água, forno micro-ondas, forno elétrico, botijão com gás, liquidificador, sanduicheira e todos os utensílios domésticos necessários. Sala de jantar e televisão integrada com mesa, cadeiras, sofá, televisão 42? de LED e aparelho Troy HD Legacy. Portas e Janelas com sistema de telas mosqueteiras para evitar a entrada de insetos, mantendo desta forma a ventilação e o frescor da casa. Possui 2 varandas, ambas com churrasqueiras, a primeira com uma bela vista para o gramado e o píer de pesca, e a segunda ao lado da piscina com uma área gourmet reservada com sinuca, banheiro, TV, Cervejeira, espreguiçadeiras, parquinho e ducha. A área externa tem com um belo gramado e escada com corrimão para a descida até o rio. Possui ainda um tablado exclusivo de oito metros de comprimento para a pesca com bancos e sombras das árvores. Nossos ranchos possuem Wi-Fi gratuito para os hóspedes, água de poço artesiano e antena para cobertura de celular. Informações Adicionais: * O preço anunciado de R$700,00 é para diárias e reservas de segunda a quinta para até 10 pessoas! Ficando assim o valor total para as três diárias de R$2150,00 mais R$150,00 de uma única taxa de faxina. Totalizando em R$2250,00 para até 10 pessoas se hospedarem de segunda-feira a partir às 9h da manhã até na quinta-feira às 17h. *Alugamos também Segunda a quarta-feira por um valor total de R$1590,00 para até as 10 pessoas também já incluído o valor da taxa de faxina. * Para viagens nos finais de semana os valores são diferenciados de acordo com o mês da viagem e também o número de pessoas. Neste caso alugamos quinta a domingo ou sexta a domingo. * Cobramos uma taxa única de faxina para cada aluguel. * Datas comemorativas e feriados preço diferenciado do pacote. Para mais informações e reservas: Contato: 31 98462-2270 (Ligações e Whatsapp) Mariana

Apartamento à venda localizado no prestigiado bairro do Tatuapé. Com uma área de 97 metros quadrados, este imóvel oferece um ambiente espaçoso e confortável, ideal para uma família moderna. Ao entrar no apartamento, você será recebido por um conceito aberto que proporciona uma sensação de amplitude e liberdade. A cozinha conta com uma bela ilha, perfeita para preparar refeições deliciosas enquanto socializa com seus convidados. Os armários embutidos adicionam um toque de sofisticação e praticidade ao espaço. Este apartamento dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte elegante e luxuosa, projetada para oferecer o máximo de conforto e privacidade. Além disso, há mais três banheiros bem-distribuídos, garantindo conveniência e praticidade para todos os moradores. Do 13º andar, você poderá desfrutar de uma vista privilegiada da região. A posição do apartamento, voltada para as faces norte e oeste, permite a entrada abundante de luz natural durante o dia, criando uma atmosfera acolhedora e agradável. A varanda é um espaço perfeito para relaxar, tomar um café da manhã ao ar livre ou admirar o pôr do sol no fim do dia. O Edifício Victória, com seus 25 anos de história, é uma torre única que se destaca pela sua arquitetura contemporânea e elegante. Com três elevadores modernos, você poderá se deslocar com facilidade pelos 17 andares do edifício. A segurança é garantida com uma portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e proteção aos moradores. As áreas comuns são um verdadeiro deleite. O condomínio oferece piscinas refrescantes, uma quadra para prática de esportes, uma churrasqueira para momentos de confraternização com amigos e familiares, um espaçoso salão de festas para comemorações especiais, uma academia bem-equipada para manter a forma física, e uma sala de jogos para entretenimento. Localizado em uma região privilegiada, este apartamento está próximo a diversas comodidades. O renomado Colégio Agostiniano Mendel está a uma curta distância, proporcionando uma excelente opção educacional para as crianças. Além disso, você encontrará o supermercado Pão de Açúcar, o mercado Swift e as estações de metrô Tatuapé e Carrão a apenas 10 minutos de caminhada. Em resumo, este apartamento à venda no Tatuapé é uma verdadeira joia. Com seus detalhes elegantes, amplo espaço e localização conveniente, oferece uma oportunidade única de viver com estilo e conforto em um dos bairros mais desejados da cidade. Agende uma visita e apaixone-se por esse lugar encantador.

Excelente oportunidade de adquirir uma casa térrea incrível de frente para a praia de Cibratel, conhecida como a melhor praia de Itanhaém. Esta propriedade única possui dois lotes de terreno, proporcionando espaço e conforto para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. CARACTERÍSTICAS DA CASA: Terreno 1: Jardim frontal encantador e um terraço com vista panorâmica da praia, para que você possa apreciar o pôr do sol e a brisa do mar. Ampla sala com três ambientes: sala de jantar, sala de estar e saleta de entrada, proporcionando espaços distintos para receber convidados ou relaxar em família. Cozinha espaçosa com armários embutidos em alvenaria, oferecendo um espaço funcional e organizado para preparar suas refeições. Lavabo para maior comodidade e praticidade. Três suítes com armários embutidos, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Um dormitório com armários embutidos, ideal para hóspedes ou mesmo como um espaço versátil. Um banheiro adicional com armário embutido. Banheiro externo para empregados, visando o conforto e a independência dos funcionários. Edícula com sala, quarto, cozinha e banheiro, proporcionando um espaço extra e flexível para suas necessidades. Terreno 2: Aproveite o lazer com uma piscina de dimensões generosas (4m x 8m) e profundidade na área de mergulho de 3m, tornando-se um refúgio perfeito para os dias quentes de verão. Garagem coberta para três ou quatro carros, assegurando a proteção dos veículos. Área coberta para churrasco, ideal para reunir amigos e familiares para momentos de descontração e diversão. Banheiro com chuveiro próximo à área da piscina, para maior praticidade. Depósito para armazenar seus pertences de forma organizada e segura. Não perca esta chance de adquirir uma propriedade única na melhor localização em Itanhaém. Aproveite o contato direto com a natureza, a beleza da praia e o conforto de uma casa completa. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade incrível! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Estamos à sua disposição para esclarecer qualquer dúvida. Não deixe essa oportunidade escapar! Código: 1811

Descubra o Paraíso na Serra da Canastra: essa fazenda, com uma das cachoeiras mais lindas da Serra da Canastra, pode ser SUA! Bem-vindo a um refúgio de beleza inigualável, onde a natureza exibe sua majestade em cada canto. A Fazenda das Três Cachoeiras é uma joia escondida na deslumbrante Serra da Canastra, um local que transcende os limites da imaginação. Com uma extensão de 72 hectares, esta propriedade oferece uma experiência única, repleta de riquezas naturais e uma vista que acalma a alma. As três cachoeiras, tesouros naturais inestimáveis, formam um cenário que parece saído de um sonho. - 72 hectares - 40 hectares em pasto - Sede mobiliada - Barracão - Estrutura de Camping montada - Forte potencial para pousada - Energia e Internet - Fácil acesso até a cachoeira. **Explore a Maravilha das Três Cachoeiras** Cada uma das três cachoeiras possui sua própria personalidade e encanto. As águas cristalinas que fluem em cascata criam um espetáculo visual e sonoro que ecoa pela Serra da Canastra. A energia rejuvenescedora que emana deste local é palpável, convidando todos os visitantes a se entregarem à serenidade proporcionada pela natureza. **Um Santuário para Aventuras e Descobertas** A Fazenda das Três Cachoeiras é mais do que uma propriedade; é um convite para explorar e conectar-se com a natureza de forma íntima. Com pastagens formadas e trilhas meticulosamente preservadas, o ambiente é perfeito para atividades ao ar livre como caminhadas, piqueniques e observação de pássaros. **A Sua Oportunidade de Estabelecer um Refúgio Sustentável** Além do seu esplendor natural, a Fazenda das Três Cachoeiras possui uma área de camping estruturada, com energia e vestiários feminino e masculino, além de um potencial incrível para o desenvolvimento de uma rentável pousada em toda a propriedade. A casa sede e o barracão oferecem uma base sólida para a criação de um espaço acolhedor e autêntico, onde os visitantes poderão vivenciar o encanto da Serra da Canastra em toda a sua plenitude. **Detalhes da Propriedade:** - 72 hectares de pura beleza natural - Três cachoeiras magníficas - Fácil acesso à cachoeira - Pastagens formadas e trilhas preservadas - Casa sede e barracão - Documentação em ordem. Se você busca um investimento que harmonize a grandiosidade da natureza com oportunidades de negócio promissoras, a Fazenda das Três Cachoeiras é a escolha ideal. Agende uma visita e deixe-se envolver pela magia deste santuário na Serra da Canastra. Esta é a sua chance de ser parte de algo verdadeiramente extraordinário. Entre em contato para mais informações! | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

Referência: 780251001-13 Descubra o Paraíso na Serra da Canastra: essa fazenda, com uma das cachoeiras mais lindas da Serra da Canastra, pode ser SUA! Bem-vindo a um refúgio de beleza inigualável, onde a natureza exibe sua majestade em cada canto. A Fazenda das Três Cachoeiras é uma joia escondida na deslumbrante Serra da Canastra, um local que transcende os limites da imaginação. Com uma extensão de 63 hectares, esta propriedade oferece uma experiência única, repleta de riquezas naturais e uma vista que acalma a alma. As três cachoeiras, tesouros naturais inestimáveis, formam um cenário que parece saído de um sonho. - 63 hectares - 36 hectares em pasto - Sede mobiliada - Barracão - Estrutura de Camping montada - Forte potencial para pousada - Energia e Internet - Fácil acesso até a cachoeira. **Explore a Maravilha das Três Cachoeiras** Cada uma das três cachoeiras possui sua própria personalidade e encanto. As águas cristalinas que fluem em cascata criam um espetáculo visual e sonoro que ecoa pela Serra da Canastra. A energia rejuvenescedora que emana deste local é palpável, convidando todos os visitantes a se entregarem à serenidade proporcionada pela natureza. **Um Santuário para Aventuras e Descobertas** A Fazenda das Três Cachoeiras é mais do que uma propriedade; é um convite para explorar e conectar-se com a natureza de forma íntima. Com pastagens formadas e trilhas meticulosamente preservadas, o ambiente é perfeito para atividades ao ar livre como caminhadas, piqueniques e observação de pássaros. **A Sua Oportunidade de Estabelecer um Refúgio Sustentável** Além do seu esplendor natural, a Fazenda das Três Cachoeiras possui uma área de camping estruturada, com energia e vestiários feminino e masculino, além de um potencial incrível para o desenvolvimento de uma rentável pousada em toda a propriedade. A casa sede e o barracão oferecem uma base sólida para a criação de um espaço acolhedor e autêntico, onde os visitantes poderão vivenciar o encanto da Serra da Canastra em toda a sua plenitude. **Detalhes da Propriedade:** - 63 hectares de pura beleza natural - Três cachoeiras magníficas - Fácil acesso à cachoeira - Pastagens formadas e trilhas preservadas - Casa sede e barracão - Documentação em perfeita ordem. Se você busca um investimento que harmonize a grandiosidade da natureza com oportunidades de negócio promissoras, a Fazenda das Três Cachoeiras é a escolha ideal. Agende uma visita e deixe-se envolver pela magia deste santuário na Serra da Canastra. Esta é a sua chance de ser parte de algo verdadeiramente extraordinário. Entre em contato para mais informações!

Entre e se surpreenda com a amplitude desta sala, cuidadosamente planejada para acomodar vários ambientes de forma harmoniosa. Seja para uma sala de estar aconchegante, um espaço para receber convidados ou uma área de jantar, os ambientes são integrados à varanda gourmet, que se torna o ponto alto para momentos de descontração com vista privilegiada. A varanda é perfeita para jantares ao ar livre ou para simplesmente relaxar, conectando o interior com o exterior de forma natural e fluida. A cozinha americana moderna se destaca pela sua praticidade e pelo design funcional, ideal para quem aprecia o convívio social enquanto prepara as refeições. Os acabamentos de alta qualidade, como bancadas em granito ou mármore, e o conceito aberto tornam o espaço arejado e iluminado. A integração com a sala e a varanda permite que a luz natural banhe todos os cômodos, criando uma sensação de amplitude e bem-estar. Na área íntima, o apartamento oferece três dormitórios, todos eles suítes, planejados para proporcionar máximo conforto e privacidade. As suítes são amplas, bem iluminadas por grandes janelas, e possuem uma decoração neutra e sofisticada, o que facilita a personalização ao gosto do futuro morador. As linhas elegantes e a paleta suave criam um ambiente acolhedor, pronto para ser moldado conforme o estilo de vida da sua família. O destaque fica para a suíte master, um verdadeiro refúgio dentro do apartamento. Ela conta com um espaçoso closet, ideal para quem valoriza organização e praticidade no dia a dia, oferecendo um espaço generoso para roupas e acessórios. A suíte também oferece privacidade e um toque de exclusividade, criando um ambiente de descanso para o casal. Cada detalhe deste apartamento foi pensado para oferecer uma experiência única de conforto, sofisticação e funcionalidade, atendendo tanto à vida social quanto ao descanso diário. O condomínio O Edifício Chrome Morumbi é muito mais que um lugar para morar—é um espaço pensado para o bem-estar e conforto de cada morador. A infraestrutura de alto nível garante uma experiência completa de moradia, com opções de lazer que agradam todas as idades e gostos. Para quem gosta de manter uma rotina saudável, a academia completa está à disposição, com equipamentos modernos e um ambiente agradável. Nos dias de sol, a piscina é o convite perfeito para relaxar ou se divertir em família. E, quando o momento é de celebração, o salão de festas oferece um espaço ideal para reunir amigos e familiares com toda a comodidade e sofisticação. Se você tem filhos, o condomínio não deixa a desejar: a brinquedoteca é um verdadeiro paraíso para as crianças, um espaço onde podem brincar com segurança e se divertir à vontade. Para os moradores que procuram mais praticidade no dia a dia, o mercado dentro do condomínio é um diferencial que facilita a rotina, oferecendo conveniência sem precisar sair de casa. Além de tudo isso, o condomínio oferece segurança 24 horas, para que você e sua família possam aproveitar todos esses benefícios com tranquilidade e paz de espírito. Aqui, o luxo e o bem-estar andam juntos, em um lugar que convida você a viver cada momento ao máximo. O bairro: A Vila Andrade, localizada na Zona Sul de São Paulo, é um bairro em constante crescimento, que se destaca por sua combinação única de praticidade e tranquilidade. Com ruas arborizadas e infraestrutura moderna, a região oferece tudo o que você precisa para viver bem, seja para famílias, casais jovens ou profissionais. Nos últimos anos, o bairro se tornou um pólo residencial com opções variadas de imóveis, desde grandes empreendimentos com completa área de lazer até apartamentos mais compactos e funcionais. A localização estratégica permite fácil acesso a importantes vias da cidade, como as avenidas Giovanni Gronchi e Marginal Pinheiros, além de estar a poucos minutos do Shopping Jardim Sul e Morumbi Town, onde você encontra uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cinemas e serviços. A Vila Andrade também é conhecida pela boa oferta de escolas, academias e centros de saúde, oferecendo comodidade e praticidade para os moradores. Ao mesmo tempo, o bairro preserva um charme mais tranquilo, com áreas verdes e praças que convidam a momentos de descanso e lazer ao ar livre. Com excelente custo-benefício e uma estrutura que cresce a cada dia, a Vila Andrade se tornou uma escolha ideal para quem busca viver com qualidade em São Paulo, sem abrir mão do conforto e da conveniência.

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido.. Cotas disponíveis:........a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65........b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:........1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela........................a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59........................b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54.........2) Rentabilização anual do capital investido em 28% a.a. (Resgate padrão em 12 meses)........................a) De 33,25 m2 a R$ 146.618.45........................b) De 40,15 m2 a R$ 180.081,33.........3) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM695