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Três apartamentos independentes para venda com 393 metros quadrados no Bairro Carlos Prates em Belo Horizonte MG Área privada - 3 quartos, sendo um suíte, sala grande para dois ambiente, cozinha com lindos armários planejados e bancada em granito , espaço gourmet com armários planejados e bancadas em granito com churrasqueira ,fogão e forno a lenha , aquecimento solar , câmeras e despensa -----Segundo pavimento --- Apto ( 01 ) com 2 quartos ,sendo um suite com semi - closet , sala grande para 2 ambientes , cozinha com lindos armários planejados , área de serviço independente , aquecedor solar, pisos em granito ,rebaixamento de teto. -----Segundo pavimento ---- Apto( 03 ) : 3 quartos ,sendo um suite salão dois ambientes , cozinha com linda ilha central planejada com bancada seca e molhada e kokie top aquecimento solar , cãmeras , despensa. 4 - Salão de festa sob pilotis com cozinha, banheiro bancada de apoio para atendimento. Ótima localização próximo do centro (cinco minutos a pé), linhas de ônibus e metrô. Próximo a tudo , local super tranquilo ( rua de pouco movimento não passa ônibus sem comércio) e ótima vizinhança. 5 -Garagem( em anexo ao salão de festa) para 9 carros . Todos com água e luz individual ,inclusive garagem e salão de festas , ótimo acesso de carro. Excelente imóvel para investimento. Obs ; Só vendo as três unidades juntas por que ainda está em processo de desmembramento , documentação ok ,escritura e registro , projeto aprovado , com Habites. Aceito imóvel menor valor . Oportunidade ! F:

CASA VENDA - RESIDENCIAL E COMERCIAL SÃO TRÊS CASAS NO TERRENO. (COM ESCRITURA REGISTRADA) CASA 1 - DOIS DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA WC, LAVANDERIA COBERTA E ESPAÇO COBERTO P/ VEICULO. CASA 2 - UM DORMITÓRIO, SALA, COZINHA, WC, OUTRO QUARTINHO BEM PEQUENO,L LAVANDERIA COBERTA E ESPAÇO COBERTO PARA VEICULO. CASA 3 - UM DORMITÓRIO GRANDE QUE DÁ PARA FAZER DOIS AMBIENTES, WC, COZINHA, LAVANDERIA E ESPAÇO PARA VEICULO. AS TRÊS UNIDADES TEM ENTRADAS INDEPENDENTE E CONTAS DE ÁGUA E LUZ INDIVIDUAIS. (Obs: Apenas um imóvel está locado no momento, os outros dois estão disponíveis para locação.)

O imóvel "Casa à venda em campo belo com 146 m², 5 quartos" possui 5 dormitórios, 4 banheiros, venda por R$1.150.000, 146m² de área total, 146m² de área privada, churrasqueira, ar-condicionado e está localizado em Campo Belo, São Paulo. Imóvel com 4 pavimentos, compartimentados em 3 unidades completamente independentes: duplex superior ideal para um apartamento, salão térreo para comércio em geral e inferior ideal para escritórios. Todos 3 possuem entrada privativa. Pavimento superior: Apartamento duplex com 02 dormitórios, sala, cozinha rica em armários e banheiro. Armários da Florense, piso laminada Durafloor, 03 aparelhos de ar condicionado, Cobertura: 40m2 com área de serviço, área técnica. banheiro, ponto para previsão de ducha, churrasqueira, pia e fogão. Parte térrea com 40 m2 de vão livre. 1 banheiro e pontos de água e gás para uma cozinha e mais um banheiro. conta ainda com 02 aparelhos de ar condicionado. Piso inferior. Com 27m2 de hall de entrada, circulação, escritório e banheiro. Infraestrutura de conduletes galvanizados aparentes, 02 aparelhos de ar condicionado, caixilhos e porta privativo, bancada para copa externa e acesso exclusivo. A unidade conta infraestrutura para aquecimento solar, três entradas de água distintas, portão automático e sistema de câmera e alarme. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fale conosco: 99297-9858 - Ar-condicionado Churrasqueira CONTINUE LENDO

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização e Rendimento mensal Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido e rendimento mensal.. Cotas disponíveis: a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65 b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela.. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rentabilização anual do capital investido em 18% a.a. (Resgate padrão em 12 meses). a) De 33,25 m2 a R$ 135 163,79. b) De 40,15 m2 a R$ 166 012,48. 3) Rendimento mensal de 0,70%. a) De 33,25 m2 a R$ 1 145,46. b) De 40,15 m2 a R$ 1 406,81. 4) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. Maxximus Afiançadora. Há mais de 10 anos atuando no mercado de garantias, a Maxximus Afiançadora possui um amplo portfólio de serviços relacionado à fiança locatícia. Com sede em Bauru, é a maior Companhia Fidejussória do Brasil. Atuando de forma autônoma, a Maxximus Afiançadora é uma empresa de capital independente, não sendo associada a nenhuma instituição financeira, o que garante uma atuação sempre imparcial e sem qualquer tipo de conflito de interesses, seguindo rigorosamente as leis que norteiam este tipo de atividade no Brasil.. www.maxximusafiancadora.com.br https://maxximusafiancadora.com.br/ _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: 715

Condomínio residencial fechado, privativo, com poucas casas e muita natureza preservada. Uma linda casa moderna, com acabamento primoroso e uma vista deslumbrante. Totalmente integrada à área gourmet e de lazer. Envidraçada, ensolarada, arejada e muito bem iluminada. Repleta de armários. Pisos de tábuas de madeira, porcelanato e pedra. Portas e janelas alemãs em PVC com vidros temperados. Coifas em aço inox. Louças e metais Deca. Três entradas: social, lazer e serviço. Interior PoéticoHall de entrada social que recebe com elegância. Escritório e home theater, refúgios de tranquilidade. Living para três ambientes, com lavabo, onde a luz dança em harmonia. Salas de jantar, estar e lareira, voltadas para o lazer com uma varanda gourmet e jardim exuberante. Varanda GourmetVaranda gourmet integrada, equipada com churrasqueira, coifa, forno de pizza, bancadas e gabinetes. Um jardim com paisagismo encantador. Piscina de alvenaria, iluminada, com hidro, borda infinita, solarium e deck, onde os dias se prolongam em relaxamento. Vestiário prático e elegante. Elegância em Cada DetalheEscada revestida em madeira com guarda-corpo em vidro e metal, conduzindo a sonhos e horizontes. Quatro suítes, três com ar condicionado, unidas por um grande terraço panorâmico com guarda-corpo de vidro. Banheiros decorados com pastilhas, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a suíte master com hidro, um santuário de relaxamento. Copa cozinha com armários planejados, bancada em "U" e despensa, um espaço onde a gastronomia se torna arte. Área de serviço com lavanderia e armários planejados. Suíte de serviço com entrada independente. Conforto e PraticidadePortão automático para maior segurança e conveniência. Garagem para cinco vagas, sendo três cobertas, abrigando sonhos e trajetórias. Aquecimento através de boiler solar com suporte elétrico, mantendo o conforto sustentável. Abastecimento de água pela Sabesp, garantindo tranquilidade no dia a dia. AT: 1.249,20 m² / AC: Envolta em poesia, esta casa é um convite a viver com plenitude e serenidade. Permuta: Estuda proposta por imóvel com liquidez em São Paulo, Granja Viana ou Jundiaí Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Valor do PACOTE: R$ 20.000,00 Garantia exigida para locação: à combinar (aceita caução 3x, Tit. Capitalização ou Seguro Fiança) Código: 1231

EXCELENTE OPORTUNIDADE NA PRAIA DO SANTINHO NO NORTE DA ILHA DA MAGIA - FLORIANÓPOLIS! Apartamentos recém entregues. semi-mobiliados, à cerca de 1000m do mar. Todos os três apartamentos disponíveis contam com 65m² privativos (exceção do térreo que possui mais 35m² de área externa), 02 dormitórios, 02 banheiros, uma vaga de garagem. Vista mar total ou parcial dependendo a unidade. Contém os seguintes atributos muito bem planejados da construção: * Obra toda em alvenaria, arquitetura com alto padrão de acabamento. * Cabeamento de energia e internet Subterrâneo, com cabos de internet embutidos já em todas as unidades - basta solicitar a ligação para a empresa telefônica. * Acabamento externo do piso com porcelanatos 30 x 1.20 anti-derrapantes. * Horta Comunitária e espaço para coleta de lixo do condomínio coberto, abrigado. * Portão de elevação na entrada, elétrico - acesso rápido e prático. * Portão de entrada de pedestres com interfone. * Tubulação de gás canalizada com espera para cook-tops. * Aquecedor de água * Central de Gás individual, externa, acesso exclusivo de cada unidade com chave na sua central. * Acabamento em gesso acartonado, interno e externo da unidade, com luzes led embutidas - Sanca. * Sensores de presença nas áreas externas para racionalização da energia elétrica do condomínio. * Portas Pivotantes especiais nas entradas principais feita sob encomenda. * Tubulação acqua term para aquecimento de água via Aquecedor. Fácil instalação com esperas já feitas. * Espera para Coifa na cozinha e coifa de aquecedor. * Aberturas das janelas e portas de correr internas todas em PVC Termo Acústico * Persianas motorizadas, elétricas, com controle remoto e tela mosquiteiro instaladas. * Portas internas dos Cômodos todas laquiadas * Porcelanato 20x 1.20 amadeirado em toda parte interna - super aconchegante. * Espera de Ar-condicionado nos quartos com motores a serem instalados na parte superior da lage, evitando ficarem a vista (evita poluição visual do imóvel) * Banheiros com nixos embutidos, acabamento moderno. Com ralos lineares. * Box Elegance em todos banheiros e chuveiros modernos já instalados. * Espera pra máquina de Lavar Louça e Máquina de lavar Roupa. * Torneiras mono comando instaladas. * Churrasqueiras individuais na área gourmet. Preços das unidades: * Térreo: R$ 450.000,00 * Superior com vista mar limitada: R$ 415.000,00 * Superior com vista mar de todos os cômodos e varanda: R$430.000,00 OBS: Contrato de compra e venda - Não aceita financiamento bancário! Venha conhecer e se encantar com o que a vida tem de ...

CASA MULTIFUNCIONAL - 4 QUARTOS - VILAR DOS TELES Imóvel com entradas independentes no 2o, podendo ser utilizado como 1 ou mais residências ou espaço para trabalho. Entrada independente para área de lazer. 1o pavimento: garagem com 2 vagas; lavanderia externa; sala de estar; sala de jantar; banheiro; cozinha mobiliada e lavanderia coberta. 2o pavimento: suíte mobiliada, com hidromassagem; 2 quartos; banheiro social; sala de tv e cozinha mobiliada. Andar com acesso à escada externa. 3o pavimento: quarto, sala com cozinha americana, banheiro (para visitas ou uso independente), área externa tipo salão para festas. Andar com acesso à escada externa. 4o pavimento: grande área para festa coberta, com churrasqueira de tijolo, bancada e pia. Documentação Ok; casa em rua privativa. Fachada de mármore e sacada nos quartos do 2o andar; casa iluminada e ventilada; portão de correr para as 2 vagas e portão social; Sistema de bomba de água elétrica; imóvel com acesso direto para o 2o e 3o andar e possibilidade de separação interna, podendo ser dividido em dois ou três imóveis independentes. Entrada pela Avenida principal de Vilar dos Teles, fácil acesso à transporte e comércio. Direto com proprietário. Estuda proposta e permuta. Excelente oportunidade! Viviane Spena Gestora Imobiliária | CRECI/RJ 79440F www.vivianespena.com.br

- Imóvel em ótima localização no miolo da Granja Viana. - O Pallos Verdes é um dos melhores condomínios de alto padrão da região. - Casa de esquina com privacidade, isolada de vizinhos, no centro do condomínio e na parte mais alta. - Linda casa rústica contemporânea, com ótimo acabamento. - Projeto de Arquitetura do renomado Arquiteto Clóvis Felipe Olga. - Projeto de jardim. Paisagismo formado com um lindo Ipê amarelo. - Projeto de Iluminação. - Projeto de decoração. - Ensolarada, clara, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em ardósia com molduras em madeira, revestimento de madeira, cerâmica e pedra Miracema. - Jardim com paisagismo formado e um lindo Ipê amarelo. - Frutíferas: 2 Jabuticabeiras, Lichia e Abiu. - Telhas de concreto Tégula. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Home theather com ventilador e porta balcão, voltado para quintal e jardim. - Escada de alvenaria, revestida em madeira e Ardósia, corrimão de madeira. - Hall íntimo com saleta, roupeiro e estação de trabalho na parte superior. - 4 suítes com vista, sendo 2 americanas, 3 com closets e ventiladores e a máster com ar condicionado e grande closet. - Banheiros com espelhos, bancadas em mármore, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas, bidê e hidro para criança. - Living para 4 ambientes voltados para o lazer, quintal e lindo jardim com piscina e varanda gourmet. - Salas de estar com Bay Window, bar, lareira e jantar com jardim de inverno, integrada à varanda gourmet. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria em formato orgânico (feijão), revestida em vinil, iluminada, com prainha, solarium e ducha. - Vestiário e casa de máquinas. - HOME OFFICE: Agradável espaço multiuso, com entrada externa independente pelo jardim. Ideal para atelier, escritório, estúdio, clínica, oficina. - Copa cozinha grande repleta de armários planejados, com bancada, 2 cubas, despensa e guarda louças. - Área de serviço aberta ensolarada, com lavanderia e passaderia fechada, com 2 tanques e armários. - Suíte de serviço com acesso externo independente. - Campinho de futebol. - Casinha de criança em um lindo jardim. - Canil. - Portão automático. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 13 mil litros. (9.000 litros cisterna azulejada e 4 caixas x 1.000 litros com pressurizadores). Os melhores imóveis de São Paulo com os melhores corretores especialistas, agende uma visita e conheça uma de nossas unidades. Sh Prime Imóveis

Encantadora Propriedade entre Montalcino e San Giovanni d’Asso - O Coração da Toscana Aguarda por Você! Valores sob Consulta Características do Imóvel: Vani: 14 Quartos: 8 Área: 550 m² Banheiros: 6 Garagem: 0 m² Descrição: Descubra um pedaço do paraíso nas colinas encantadoras da Val d’Orcia e das Crete Senesi. Esta propriedade única, situada em uma das áreas mais belas da Toscana, oferece vistas panorâmicas deslumbrantes de 360 graus, proporcionando uma experiência autêntica no coração da região. Um Complexo Imobiliário dos Sonhos Restaurada com maestria em 2008, esta propriedade mantém o charme rústico das tradicionais fazendas toscanas, com paredes de pedra e tijolos aparentes. Seus 550 m², distribuídos em dois andares, abrigam quatro unidades habitacionais com espaços amplos e versáteis: Apartamento no Térreo: Duas entradas, ampla sala com lareira, cozinha, dois quartos e dois banheiros. Apartamento no Primeiro Andar: Sala com cozinha integrada, suíte com cama de casal, um quarto duplo e banheiro de serviço. Segundo Apartamento no Primeiro Andar: Entrada independente por uma loggia panorâmica, sala com área de cozinha e antiga lareira, amplo depósito, dois espaçosos quartos com cama de casal e dois banheiros. Unidade Inacabada: Um espaço com grande potencial para personalização, permitindo criar o ambiente dos seus sonhos. A propriedade conta ainda com uma dependência e um armazém, garantindo espaço adicional para qualquer necessidade. Instalações e Conforto Moderno Esta propriedade está equipada com todas as comodidades essenciais para uma vida confortável: Aquecimento a gás GPL Instalação elétrica completa e conexão à internet Poço artesiano e fornecimento de água pela Acquedotto Fiora Sistema de coleta de água e dois lagos artificiais Um Terreno de Valor Inestimável Com 38 hectares de terras diversas, esta propriedade oferece infinitas possibilidades: Olival: 5.000 m² com 100 oliveiras Vinhedo DOC d’Orcia: 5.500 m² Cultivo e Pastagem Bosque com Trufas: 8 hectares Depósito para Equipamentos Agrícolas: Aproximadamente 300 m² Uma Oportunidade Imperdível Com sua localização privilegiada e restauração impecável, esta propriedade é perfeita tanto como uma luxuosa residência privada quanto como uma exclusiva estrutura de hospedagem. Viva o sonho toscano e transforme esta propriedade em seu refúgio de paz e beleza. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. A Toscana espera por você com seu charme atemporal e beleza natural. Não perca essa oportunidade única! Código: 602

O imóvel "Linda casa mobiliada estilo chalé no condomínio mônaco, jardim botânico df" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 6 vagas na garagem, venda por R$750.000, condomínio por R$415, IPTU por R$982, 240m² de área e está localizado em Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília. MAIS UM IMÓVEL VENDIDO! QUER VENDER O SEU TAMBÉM? FALE CONOSCO! Linda casa mobiliada estilo chalé no Condomínio Mônaco, Jardim Botânico DF. Casa em condomínio particular (Não aceita financiamento bancário). Rua bem tranquila, silêncio e sossego, o terreno tem um jardim que é um aconchego, gramado perfeito, lindas plantas. Casa em estilo chalé com materiais escolhidos para transferir aconchego e acolhimento com ares do campo! Um sonho acordar e ver pássaros e araras no quintal de sua casa em meio a lindas árvores nativas. Um lugar tão legal que não queremos nem sair... Tudo isso com as comodidades, conforto e segurança de um condomínio fechado. A casa fica no condomínio Privê Residencial Mônaco é sem dúvida é um dos melhores condomínios da região. São 3 quartos, sendo 1 suíte e outro quarto que foi transformado em atelier - Sala com três ambiente: hall de entrada, estar e Sala de jantar integrados; Cozinha; Área de serviço; Amplo quintal com jardim; Garagem coberta para 2 quartos e descoberta para mais 4 carros; - Lote com 800 m²; - Área total construída aproximada: 240 m². - Casa mobiliada; - Amplo quintal; - Cozinha com bancadas em granito, armários em madeira; - Paredes de tijolinhos e teto em madeira; - Edícula externa com: Atelier, deposito, canil e área coberta; - Área de serviço com entradas separadas; - Garagem coberta para 2 carros e até 4 carros mais descoberta; - Amplo pátio; - Varanda externa; - Caixa d?agua com capacidade de 4.500 litros; - Suíte principal com ar-condicionado; - Esquadrias, portais, portas e janelas em madeira maciça; - Sistema automatizado de irrigação no gramado, jardim e pátio; - Lote com 800 m²; - Área total construída aproximada: 240 m². VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 415,00 (Já com desconto de pontualidade); * Incluso no valor do condomínio está previsto o consumo de até 30.000 litros de água; IPTU: R$ 981,20 (por ano); CONDOMÍNIO: Portaria e Ronda 24hs, possui quadra poliesportiva, parquinho, praça, paisagismo e ampla área verde. Ótima localização: São apenas 13 km da ponte JK ou 18 km da Esplanada dos Ministérios. Perto dos condomínios: Alphaville, Dahma, Quintas do Trevo, Privê Lago Sul, Parque do Mirante, Santa Bárbara, Chápeu de Pedra, Santa Monica, Boulevard Residence, Le Jardin, entre outros. VALOR: R$ 750.000,00 *INTERESSADOS EM AGENDAR VISITA OU SABER MAIS DETALHES DO IMÓVEL FAVOR LIGAR OU MANDE MENSAGEM PELO WHATSAPP NOS NÚMEROS ABAIXO. Daniel Ferreira Corretor e Perito em avaliações de imóveis - CRECI/DF 12.668 Tel: (61) 98164-5550 (WhatsApp) / 3205-1174 (fixo) Diego Gama Corretor e Perito em avaliações de imóveis - CRECI/DF 11.960 Tel: (61) 98418-0360 (WhatsApp). Temos: Apartamentos de 1, 2, 3 e 4 quartos (prontos ou na planta), Lojas, salas comerciais e Unidades Hoteleiras, Lotes e Casas em condomínio fechado. Precisando de uma solução ou querendo investir no mercado imobiliário, conte com a máxima transparência e atenção de um corretor especializado na compra, venda, aluguel e avaliação de imóveis, presto toda assessoria necessária à realização de uma transação segura e tranquila, com acompanhamento jurídico e operacional de qualidade. Reconhecido pela ética profissional e transparência no mercado imobiliário, ofereço aos meus clientes um atendimento personalizado, resultando em segurança e satisfação a todos os negócios realizados. Há mais de 13 anos prestando o melhor serviço em Brasília. Avaliamos, vendemos e alugamos o seu imóvel com segurança, agilidade e profissionalismo. Características da casa: Jardim: Sim Playground: Sim Imóvel Mobiliado: Sim Elevador De Serviço: 0 CONTINUE LENDO

Situada em uma rua tranquila da Fazendinha, perto do Tennis Hill (academia de tênis) e próxima à "cachoeira da Fazendinha", esta casa nova e moderna oferece uma vista deslumbrante para a área verde. Áreas Comuns e Conforto O living é projetado para quatro ambientes, com pé direito duplo e lareira, criando um espaço acolhedor e elegante. Uma ampla varanda nas salas se abre para a área da piscina, enquanto uma sala de home theater isolada, com portas de correr, garante privacidade e conforto para momentos de lazer. Dormitórios e Banheiros A casa possui cinco suítes, todas com closet e varanda envidraçada. A suíte máster inclui uma hidromassagem e uma varanda exclusiva. Os banheiros são modernos e claros, equipados com box de vidro e pias de mármore, oferecendo um toque de sofisticação. Espaço Gourmet e Lazer O completo e moderno espaço gourmet anexo à piscina conta com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza, pia e bancadas de granito. A área da piscina inclui uma piscina adulto e infantil, com hidromassagem e um amplo deck de madeira que se debruça sobre a mata, proporcionando uma vista incrível. Além disso, há um vestiário completo e um playground de madeira para as crianças. Cozinha e Serviços A cozinha é clara e espaçosa, com armários planejados e uma despensa. A lavanderia também está equipada com armários para maior praticidade. Infraestrutura Adicional A propriedade inclui uma casa de caseiro completa, com acesso independente, além de um depósito. Duas unidades de aquecimento de água a gás atendem toda a casa, incluindo a cozinha. Há uma caixa d’água tipo torre e um gerador de energia automático, além de um moderno sistema de alarme e CFTV para segurança. Estacionamento e Permuta Há três vagas cobertas e três descobertas. A proprietária estuda permuta por terreno na Fazendinha ou casa no Litoral Norte de SP, até 50% do valor. A documentação inclui uma área construída não averbada. A proprietária aceita um sinal de 50% e o saldo em até 24 vezes. Esta casa oferece uma combinação perfeita de modernidade, conforto e contato com a natureza, proporcionando um estilo de vida luxuoso e tranquilo. Código: 2339

Imóvel linear em condomínio que possuí piscina, área gourmet, água tratada e casa de caseiro, bem localizado no bairro de praia, Cordeirinho-Maricá, condomínio de 10 unidades, não são germinadas, corredores nas laterais, acesso a todo comércio que o bairro oferece, transporte, praia, colégio e posto de saúde, rua onde fica localizado o condomínio bem iluminada. Imóvel com 2 entradas principais, (sendo 1 pelo condomínio e 1 independente), composto de 1 sala de estar, 2 quartos, 1 cozinha com armário, 2 varandas, área de serviço, 1 banheiro de serviço e garagem coberta para 1 carro e 1 churrasqueira. Forma de Pagamento: A Vista, Ou, Financiamento Bancário. Mais informações no Site www.monicaconsultoradeimoveis.com Código R373. Trabalhamos em Maricá, Niterói e no Rio de Janeiro. 

Situado em condomínio com apenas 11 casas e cercado por outros condomínios, o Granja do Lago é um refúgio na região. Possui portaria 24 horas 7 dias por semana, além de infra estrutura com campo de futebol, tirolesa, mesa com churrasqueira, lago e muito verde. Condomínio de rua única, muito exclusivo e seguro. Linda casa térrea contemporânea em formato “U” com a piscina no meio da propriedade. Uma sede de fazenda com todo conforto e espaço a 20 minutos de São Paulo. Totalmente integrada, com ótimo acabamento, pé direito alto e toda envidraçada. Imóvel repleto de armários embutidos e em ótimo estado. Portas em madeira maciça com batentes arredondados em bronze batido. Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete vinílico, paralelepípedo e pedra mineira. 4 entradas: social, garagem com acesso interno, serviço e jardim. Hall de entrada social com lavabo. Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns com sofás em alvenaria. Todos voltados para o lazer da piscina, quintal, jardim e mirante com linda vista. Sala de jantar com aparador, closet de louças e jardim interno Copa com ventilador de teto e armários embutidos Linda varanda com vista para o pátio e academia com mais de 20 m2 para a integração entre a sala de jantar, copa e área de serviço Sala de estar com lareira Sala de café com cervejeira e aparador Jardim de inverno com redes e local para escritório (esta sala possui cabo telefônico para linha independente) Bar central grande com confortável jogo de sofá em alvenaria, 6 banquetas, máquina de gelo, pia e duplo serviço de acesso interno e externo com vista para a piscina e churrasqueira Home theater com mesa de bilhar Sistema de som em todos os ambientes de estar mais sala de jantar interligado ao home theater Ampla adega subterrânea com prateleiras para mais de 100 rolhas com sala de degustação. Hall íntimo por corredor envidraçado, roupeiro e family room, ideal para escritório, biblioteca ou sala de brinquedos para as crianças. 1 suíte máster com closet revestido, ventilador de teto e sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria, 2 cubas, gabinetes, espelhos e aquecedor ambiente. 2 suítes americanas com ventilador de teto e banheiro central com espelho, box de vidro e gabinetes. 1 suíte de hóspede com armários, banheiro com box de vidro e gabinetes, além de ar condicionado. Quarto localizado próximo à garagem para maior comodidade dos convidados. Piscina de alvenaria 8m x 5m, com beiral peito de pombo, escada interna, solarium e mirante com bancos em alvenaria e vestiário com banheiro com espelho, box de vidro e gabinetes para atendimento de eventos externos. Móveis de piscina que incluem duas mesas de vidro para 10 pessoas com ombrelone móvel, além de 4 espreguiçadeiras com mesas de apoio. A piscina possui iluminação subaquática. Jardim principal com palmeiras Fênix e Cica e iluminação indireta, além de jardim com bromélias e fonte ao lado da churrasqueira. Churrasqueira embutida com toldo. Cozinha repleta de armários planejados, com tampos em pedra e bancadas em “U”com gabinetes. Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, armários e despensa. Suíte de serviço com armários e banheiro com gabinete e box de vidro. Salão multiuso, ideal para festas, jogos, atelier e música, com copa completa, ante sala com armários e banheiro com box de vidro. Academia envidraçada equipada com TV, esteira, remo e aparelho multiuso. Ampla oficina com pia, bancada multiuso e estantes de aço aramado. Banheiro de serviço com chuveiro elétrico. Aviário Canil Espaço para horta. Depósito gás (2 botijões de 45 kgs). Depósito para ferramentas do jardim. Portão automático. Garagem para 4 vagas cobertas com acesso interno além de grande pátio de manobra. Gerador a diesel que atende toda casa, com exceção do boiler, com autonomia de 8 a 10 horas. Internet de 200mb da Net. Possui ponto para fibra óptica. Aquecimento: 2 Boilers elétricos dos banheiros das suítes máster e americanas, assim como do vestiário que serve a piscina. Os demais são elétricos. Abastecimento de água: Sabesp, mais poço semi-artesiano ativo, para uso externo. Armazenamento: 5.000 litros (5 caixas x 1.000 litros). Esgoto: foça Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais) Valor de Locação PORTEIRA FECHADA: R$ 17.500,00 (dezessete mil e quinhentos reais) mais IPTU e Condomínio - Garantia exigida: Seguro Fiança ou Caução Imobiliária Valor do condomínio (Fev/24): R$ 3.000,00 Valor do IPTU (2024): R$ 12.000,00 ou 12 x de R$ 1.000,00 Permuta: Estuda proposta por apto em Santos, até R$ 800.000,00 Documentação: ok (*) Código: 9437

Apartamento 117 M2, 3 suítes, 2 vagas paralelas * Localização excelente, melhor bairro de São Caetano do Sul, próximo a mercados, padarias, açougues, feira livre, várias escolas, academias, farmácias, estação de trem e metrô linha verde: * Edifício Paula Cristina com 12 andares, 4 unidades/andar e portaria 24h., * Dois elevadores, social e serviço, * Mini play infantil, * Salões de festas e jogos com TVs e Lan House, * Academia, * Apartamento (94) com 117 m2 de área útil, com entradas de serviço e social, * Três suítes com armários e assoalho em madeira, * Cozinha com armários, * Sala com porcelanato, * Sacada envidraçada, face norte, com vista para o centro de SCS e boa abrangência de sol, * Duas vagas paralelas de garagem, * Condomínio R$ 1.000,00 (Incluindo Água e Gás), * IPTU R$ 74,00/mês, Condomínio com lazer e segurança 24 horas. ## Documentação ok, estuda permuta até R$ 300.000,00## Código: AP0658

*Apartamento 117 M2, 3 suítes, 2 vagas paralelas* * Localização excelente, melhor bairro de São Caetano do Sul, próximo a mercados, padarias, açougues, feira livre, várias escolas, academias, farmácias, estação de trem e metrô linha verde: * Edifício Paula Cristina com 12 andares, 4 unidades/andar e portaria 24h., * Dois elevadores, social e serviço, * Mini play infantil, * Salões de festas e jogos com TVs e Lan House, * Academia, * Apartamento (94) com 117 m2 de área útil, com entradas de serviço e social, * Três suítes com armários e assoalho em madeira, * Cozinha com armários, * Sala com porcelanato, * Sacada envidraçada, face norte, com vista para o centro de SCS e boa abrangência de sol, * Duas vagas paralelas de garagem, * Condomínio R$ 1.000,00 (Incluindo Água e Gás), *Documentação OK. Código: APC2360