Unica ideal

Descubra o Sítio Cambuí, localizado no exclusivo Condomínio Glebas de San Diego, em Itatiba, SP. Com uma gleba de 20.000 m², esta propriedade oferece o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, a apenas 1 hora de São Paulo. O acesso é extremamente fácil e conveniente, pela nova perimetral, garantindo uma rota direta e sem semáforos desde a Marginal de São Paulo até o sítio. Este condomínio é composto por apenas 24 glebas, todas rodeadas por uma natureza exuberante e uma vista encantadora. A localização privilegiada, próxima ao centro de Itatiba, proporciona o equilíbrio ideal entre a vida tranquila no campo e a conveniência urbana. Não perca a chance de adquirir um pedaço deste paraíso! Ideal para quem busca um local exclusivo, com segurança e muito espaço para construir o que sempre sonhou. Destaques: Gleba de 20.000 m² Acesso fácil e rápido pela nova perimetral Apenas 1 hora de São Paulo, sem semáforos Condomínio exclusivo com 24 glebas Próximo ao centro de Itatiba Natureza exuberante e muita tranquilidade Agende sua visita e venha conhecer o Sítio Cambuí! #PalavrasChave: #SítioEmItatiba #CondomínioExclusivo #GlebaDe20MilM² #NaturezaETranquilidade #ImóveisDeLuxo #FácilAcesso #InvestimentoRural #ItatibaSP #VidaNoCampo #SítioAVenda Código: 7218

Oportunidade Única! Terreno de 675m2 Ideal para Negócios na Zona Sul de Rio Preto!Localizado no prestigiado Jardim Vivendas, próximo ao Georgina e ao novo Hospital HapVida, este excelente terreno de 675m² oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Ideal para construção de clínicas, consultórios ou escritórios corporativosZoneamento: Z-02 - Permite ocupação de baixa densidade e diversas atividades econômicas Taxa de Ocupação: 60%Permite construção de edificação térrea ou de até dois pavimentos com Altura Máxima de 7,5 metros, Recuo de 4 metros na frente e 2 metros nos fundos e lateralEste terreno oferece uma oportunidade única para construir seu negócio em uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços essenciais e uma área urbana em constante crescimento e valorizaçãoNão perca tempo! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este terreno. Esta é sua chance de transformar seus planos em realidade! Invista no seu futuro agora e garanta o sucesso do seu empreendimento neste promissor local da Zona Sul de Rio Preto!*Aceta permuta por menor ou maior valorSe interessou? Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel? Mais informações: TE057Hermínio José - Fone: (17)98204-9600 Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-FHjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J

A Fazenda Lambari é uma propriedade única localizada em uma das regiões mais produtivas de café do país, na região vulcânica de Poços de Caldas, no sul de Minas Gerais. Com um tamanho impressionante de 430 hectares, a fazenda está situada a apenas 10km da cidade, com fácil acesso por uma rodovia totalmente asfaltada que liga Poços de Caldas à Palmeiral, distrito de Botelhos. A propriedade é rica em água e banhada pelo Rio Lambari, tornando-a ideal para agricultura. Possui uma topografia ondulada e uma altitude média de 1000m, permitindo que uma parte da fazenda seja mecanizada. Atualmente, a fazenda conta com 480 mil pés de café em produção, 25 hectares de eucalipto, pastagem formada e reserva legal. Além disso, a Fazenda Lambari possui uma excelente infraestrutura, incluindo uma casa sede com 3 quartos e estrutura de lazer, 23 casas de colono, 5 barracões, 4 terreiros de café, 5 secadores rotativos, lavador de café, oficina e 6 tulhas de café. As máquinas e implementos agrícolas estão disponíveis para negociação à parte. A fazenda também possui um Posto de Saúde da Família (PSF), uma Escola Municipal e um Centro Cultural, tornando-a ideal para uma vida confortável e prática. A propriedade está georreferenciada, garantindo um processo de compra transparente e seguro. Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma das mais belas propriedades da região. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente tudo o que a Fazenda Lambari tem a oferecer! | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

Casa no Cond São Paulo II - em 5 lotes - AT 2.650 / AC 986 - ÚNICA e IMPECÁVEL! Contato: Duarte 11 7235-6935 Cod 1144 CA0575 Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 2.654,17 (frente: 68,00 m) AC: 986,54 m² (averbado: 753,25 m²) Valor de venda: R$ 11.900.000,00 (onze milhões e novecentos mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 2.385,00 Valor do IPTU (2024): R$ 20.435,90 ano à vista ou 12 x de R$ 1.892,21 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: estuda propostas Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: Com Duarte 11 97235-6935 Ano da construção original: 2003 Estado de conservação: Impecável DESCRITIVO DO IMÓVEL: Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída. São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s. Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais. Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta. MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA. Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas. Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera. Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel. Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência. Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro. Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço. Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte. Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão. Lavabo com piso e tampo em mármore. Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window. Sala TV / jogos com bay window. Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square. Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim. Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr. Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço. VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS! Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório. Vestiário. Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium. LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão. Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural. 4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra. 8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m². Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia. Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica. HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE. Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes. Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro. Adega grande em caixão perdido. Espaço pet com lavatório. Depósitos. Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra. Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda. Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.800 litros. São Paulo II Site do Condomínio: Fone adm: 11 4613-9333 Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Código: CA0575

Oportunidade única para investidores Se você é um investidor a procura de uma oportunidade única no mercado, ou está em busca de um terreno ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento promissor, não pode deixar passar essa chance!! Te apresentamos este Terreno exclusivo, estrategicamente localizado, pronto para se transformar em um projeto lucrativo de sucesso!! Este maravilhoso terreno limpo de 1821m² de área de com pé direito de 10 metros mais área do escritório, perfeito para você que sempre sonhou em abrir o seu próprio negócio, perfeito para construção de empreendimentos comerciais, residenciais e mistos ou até mesmo para você que sempre sonhou em construir um residência familiar Não perca essa oportunidade única, confira os detalhes deste terreno á venda, pronto para receber seus planos e transformar seus projetos em realidade!! ✔️Assessoria para o seu financiamento ✔️Use o seu FGTS ✔️Acompanhamos o processo de venda até a entrega das chaves!!! Código: TRFG128

Cobertura Exclusiva com Varanda Gourmet e Piscina - Oportunidade Única! Se você está buscando um imóvel de alto padrão, esta cobertura linear com varanda gourmet, churrasqueira e piscina é a escolha perfeita para quem deseja viver com estilo e conforto. Localizada em uma área nobre, este imóvel oferece uma série de vantagens que o tornam o investimento ideal para você e sua família. Características do ImóvelEsta cobertura é um verdadeiro sonho. Com uma ampla sala de estar em três ambientes, o espaço é perfeito para reunir a família ou receber amigos. São três quartos espaçosos, todos equipados com closets para máxima praticidade, sendo uma suíte com banheiro privativo e mais um banheiro social para atender os demais quartos. Além disso, dois dos quartos vêm com armários planejados, proporcionando ainda mais organização ao seu dia a dia. Para completar, o imóvel conta com uma copa e cozinha bem distribuídas, área de serviço, e uma encantadora varanda nos fundos com cortina de vidros. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e sofisticação. Valor e CondiçõesAproveite esta oportunidade com condições especiais de financiamento. Entre em contato para mais detalhes e descubra as opções de pagamento que se adequam ao seu perfil. Localização PrivilegiadaSituada em uma região com excelente infraestrutura, esta cobertura fica próxima ao comércio local, oferecendo fácil acesso a lojas, mercados e serviços essenciais. Tudo isso em um bairro tranquilo e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Agende uma Visita Agora Mesmo! Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel completo e de alta qualidade. Entre em contato agora com Ricardo Medina 964.97.0403. Código: VTR1143

Apartamento com 90m² em Condomínio de Torre Única – Conforto, Lazer e Segurança Este excelente apartamento de 90m² oferece uma planta bem distribuída e ambientes amplos, proporcionando conforto e qualidade de vida para você e sua família. Localizado em um condomínio com torre única, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para quem busca praticidade e privacidade. Características do Imóvel: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte, perfeita para casais ou famílias. 1 WC Social, atendendo aos outros dormitórios e às áreas comuns. Sala dois ambientes com sacada, proporcionando mais ventilação e luminosidade aos espaços. Cozinha ampla, ideal para quem gosta de preparar refeições com conforto. Área de serviço, separada e funcional. 1 vaga de garagem fixa e coberta, garantindo maior comodidade e segurança para seu veículo. Áreas Comuns do Condomínio: Salão de Festas, para comemorações e eventos com familiares e amigos. Salão de Jogos, oferecendo opções de entretenimento para todos. Quadra Poliesportiva, perfeita para atividades físicas e lazer. Portaria 24 horas, oferecendo segurança e tranquilidade para toda a família. Este apartamento oferece a combinação perfeita de conforto, lazer e segurança, com a vantagem de estar em um condomínio com excelente infraestrutura. Não perca a oportunidade de agendar sua visita e conhecer pessoalmente este imóvel. Agende já sua visita! Código: 10531

Excelente Casa à Venda em Mairiporã Apresentamos uma charmosa casa localizada em Mairiporã, uma cidade que combina tranquilidade, turismo e lazer com uma estrutura impecável. Características do Imóvel: • 2 Dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para o conforto de sua família. • Banheiro social moderno e funcional. • Sala aconchegante, perfeita para momentos em família. • Ampla cozinha, com espaço para todas as suas necessidades culinárias. • Lavanderia prática e organizada. • Área externa com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. • Espaço disponível para construção de uma piscina, aproveite ainda mais o lazer em casa. O terreno tem 550m², proporcionando um amplo espaço externo, e a área construída é de 70m², com um projeto bem distribuído que oferece conforto e funcionalidade. Localização Privilegiada: A casa fica a apenas 10 minutos do centro de Terra Preta, onde você encontra uma ampla variedade de serviços, como restaurantes, supermercados, lojas, escolas, farmácias e muito mais. A região é perfeita para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza, sem abrir mão das comodidades urbanas. Aproveite essa oportunidade de viver com conforto em um ambiente sereno e bem localizado! Código: 2658

Referência: 690921044-52 Esta chácara em Atibaia é um exemplar de arquitetura única, que combina rusticidade e modernidade em cada detalhe. Localizada no bairro Jundiaizinho, na divisa com Mairiporã, a apenas 12 minutos do Centro de Atibaia e 10 minutos de Mairiporã. Projetada por uma arquiteta e designer de interiores, a casa utiliza concreto aparente, cimento queimado, ferro e madeira de lei, resultando em uma obra de arte. Com 3.000m² de área total e 600m² de construção, oferece 05 dormitórios, sendo 03 suítes, amplas salas e cozinha, grande área verde com horta e pomar, área de lazer completa e uma segunda casa para caseiro ou para receber hóspedes. No térreo, são 03 dormitórios, incluindo 02 suítes, com vista para a piscina e o jardim. As salas de estar e jantar são amplas, integradas e com uma lareira central que agrega charme ao espaço. As grandes portas de vidro proporcionam abundante iluminação natural e criam uma transição suave entre o interior e o exterior. A cozinha, em estilo rústico de fazenda, é espaçosa e ideal para receber a família, com uma grande mesa, adega e jardim de inverno. No primeiro pavimento, a espaçosa suíte master, é o destaque, incluindo banheira de hidromassagem, lareira, chuveiro ao ar livre, closet e uma varanda com vistas deslumbrantes para a mata. A área de lazer é completa, com piscina, ofurô e um deck com mirante. O espaço gourmet, equipado com churrasqueira, forno de pizza e fogo de chão, é ideal para receber amigos. Além disso, a propriedade possui uma extensa área verde, com pomar e um lago com carpas. Esta chácara oferece uma experiência de vida única, onde arquitetura, luxo e conforto se unem para proporcionar qualidade de vida em meio à natureza. Será entregue totalmente mobiliada e pronta para ser desfrutada.

Se você está procurando um lar espaçoso e confortável para sua família, este apartamento de 300m² é a escolha ideal para você por um valor imperdível. Com uma estrutura de construção de qualidade, este apartamento oferece um ambiente elegante e moderno para você e sua família. Ampla varanda com uma linda vista da cidade. Este apartamento possui 4 quartos, sendo 2 suítes, ideal para famílias grandes que buscam privacidade e conforto. Os quartos são espaçosos e bem iluminados, proporcionando um ambiente agradável e aconchegante. Com 6 vagas na garagem, você nunca terá que se preocupar com estacionamento ou espaço para seus veículos. Além disso, o condomínio oferece segurança 24 horas para sua tranquilidade e conforto. O apartamento está localizado em frente à renomada escola Americana Graded, que oferece educação de qualidade para seus filhos, com um currículo internacional e instalações modernas. Isso torna este apartamento uma escolha ideal para famílias com filhos em idade escolar. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento espaçoso e elegante, com excelente estrutura de construção, em um local privilegiado em São Paulo. Entre em contato conosco agora para agendar uma visita! Ligue Bamberg Imóveis Únicos

CASA LOFT COM ESTÚDIO - MUITA NATUREZA E UM PAISAGISMO ESPECIAL! UMA CHÁCARA ÚNICA PARA PESSOAS DIFERENCIADAS - VENHA RESPIRAR ESTE LUGAR E SENTIR A PROPRIEDADE! Propriedade adquirida, planejada e executada por arquitetos, para atender a um projeto de vida que veio sendo formado e mantido nesses 35 anos - RESULTANDO NUM CHARMOSO E CONSISTENTE PROJETO AUTORAL! São 5.250 m² de estilo de vida. Ideal para quem busca NATUREZA, ECOLOGIA, TRANQUILIDADE E PRIVACIDADE. Imóvel com personalidade e valores que sugerem comportamento e um estilo de vida. UM LUGAR, ONDE A BELEZA E O BOM GOSTO, ESTÃO NA SIMPLICIDADE DO PROJETO E NA EXUBERÂNCIA DA NATUREZA. Próxima ao completo comércio da região, ao novo Shopping Central Park Palza e ao mais novo Parque Temático e Zoo de São Paulo, o Animália Park. FAUNA E FLORA ABUNDANTES Floresta natural preservada, com trilhas, lago de pedras, muitas frutíferas e um jardim formado especial. Um paisagismo que favoreceu o desenvolvimento completo de cada espécime vegetal preservado e plantado. As árvores estão, hoje, plenas e magníficas. ESPAÇO POMAR - FRUTÍFERAS: Bananas: Nanica, Prata e Figo. Mexericas: Cravo, Ponkan, Morgote e Carioca. Laranjas: Kinkan, Bahia, Toranja (vários pés), Lima da Pérsia. Limões: Francês (vários pés), Taiti e Siciliano. Lichia. Jambo. Jabuticaba (2 pés). Amora. Pitanga (vários pés). Café (vários pés). Cravo da índia. ESPAÇO HORTA CASA LOFT E ESTÚDIO - MUITA PERSONALIDADE E ESTILO. Imóvel charmoso totalmente integrado à uma natureza especial! Construção seguindo as melhores orientações para captação solar, com as faces bem definidas para a boa saúde e bem estar. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Arquitetura com detalhes em tijolos aparentes dentro e fora. Pinturas e revestimentos visando a auto regulagem da umidade relativa do ar, garantindo a troca de ar entre as paredes e o ambiente, tornando a casa mais agradável no inverno e no verão! Portas e janelas em madeira e vidro, desenhadas. Madeiramento nobre. Pisos em cimento queimado (pó de mármore), tijolos, cerâmica, decks e pedras. Propriedade com vários pontos de energia 110 volts e 220 volts, pelo terreno, para facilitar a manutenção. 3 acessos: íntimo, social/ lazer e serviço. Terreno todo telado com "tela soldada", chumbado no chão. Garagem em pátio para 4 vagas. Internet fibra. Aquecimento: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 11.000 litros (1 caixa X 5.000 litros e 1 caixa x 6.000 litros). CASA LOFT INTEGRADA Loft rodeado de pátios, varandas e terraços, permitindo vários acessos. Totalmente integrado à natureza, com vistas maravilhosas. Entrada social pela varanda com lindo banco de madeira desenhado pelos arquitetos. Terraço deck panorâmico. Suíte com armários integrada à sala íntima e mezanino Banheiro com espelho, bancada em azulejos, gabinetes, bidê, box de vidro e chuveiro elétrico. Living com cozinha integrada para 4 compactos ambientes, voltados para o terraço e pátio. Estar com 2 sofás de alvenaria ergonômicos, lareira, jantar e bar / adega. Cozinha com pia, bancada, balcão integrado ao living e gabinetes em madeira maciça. Pátio / Gazebo gourmet no quintal, integrado à cozinha. Ideal para refeições e aperitivos com amigos e familiares. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e banheiro. Espaço que pode ser facilmente adaptado para dependências de serviço. Lago de pedras, alimentado por captação de água de chuva, com bomba de circulação e cascata. Passarela rústica com tijolos aparentes, integrando o Loft e o Estúdio. Pátio com linda pia rústica externa. Escadas de pedra ANEXO MULTIUSO - ESTÚDIO 40 m² IDEAL PARA HOME OFFICE, HOME THEATER, SALÃO DE FESTAS, HÓSPEDES, ACADEMIA. Possui um banheiro completo. Pode ser adaptado e se transformar em uma unidade independente com 2 dormitórios, banheiro e uma sala. Estúdio, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, jogos etc. Farto espaço para guarda de ferramentas e apoio ao jardim. Tanque para banho de animais com fácil acesso ÁREA CONSTRUIDA DETALHADA TOTAL: 271 m². 148 m² (Loft e Estúdio) + 123 m² varandas, decks, área externa e lago de pedras. LOFT + ESTÚDIO: 148 m² LOFT: total 101 m², sendo: Piso superior: 72,5 m² (suíte, sala intermediária, mezanino, sala estar, lareira e cozinha). Piso inferior: 28,5 m² (área de serviço, lavanderia, banheiro). ESTÚDIO: 47 m². Varandas, decks, áreas externas e lago: 123 m² Varandas: 23 m². Decks de madeira (superior e triangular): 25 m². Áreas externas de convívio (refeições, cuidados com o jardim, com os pets etc.): 50 m². Lago: 25 m². Código: 126

O imóvel "Excelente apartamento no ideal panamby com 65m²" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$469.000, condomínio por R$650, IPTU por R$45, 65m² de área total, 65m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, piscina e está localizado em Rua Marie Nader Calfat, Jardim Ampliação, São Paulo. Excelente Apartamento no Ideal Panamby! Apresentamos um espaçoso apartamento de 65m² com 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte, e 1 Vaga de Garagem, pronto para morar! O Ideal Panamby é um empreendimento que oferece o melhor em conforto e qualidade de vida, sendo perfeito para aqueles que buscam um lar aconchegante em um dos bairros mais charmosos da cidade. Ao adentrar este belíssimo apartamento, você encontrará ambientes aconchegantes, como a ampla sala de estar, ideal para momentos memoráveis com amigos e familiares. Os dois dormitórios são bem distribuídos, proporcionando privacidade e tranquilidade, e a suíte oferece o máximo de conforto. Destacamos também a cozinha moderna, projetada com elegância e funcionalidade. Além das vantagens do próprio apartamento, o condomínio completo do Ideal Panamby oferece uma ampla gama de comodidades, como piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas e segurança 24 horas. A localização é privilegiada, situando-se em uma região cercada por uma infraestrutura completa de comércios, serviços e áreas verdes no Panamby. Você terá fácil acesso a escolas, hospitais, supermercados e tudo o que precisa para uma vida prática e confortável. Não perca a oportunidade única de adquirir este incrível apartamento. Entre em contato conosco para obter mais informações sobre o valor e condições especiais de pagamento. Seu novo lar está à sua espera no Ideal Panamby! Características do apartamento: Playground: Sim Piscina: Sim Churrasqueira: Sim Elevador De Serviço: 1 Imóvel novo Churrasqueira Piscina CONTINUE LENDO

IMÓVEL Oportunidade Única: Um Ícone da Arquitetura Brasileira à Venda! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1220 ca0744 Endereço do imóvel: Miolo da Granja (Bairro postal: Chácara Eliana), Cotia/SP - CEP: 06713-000 A/T: 1.147,00 m² (frente: 20,96 m) A/C: 253,29 m² Valor Venda: R$ 1.360.000,00 (um milhão, trezentos e sessenta mil mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do Condomínio: - Serviço de segurança RAIO DE LUZ: R$ 230,00 / mês Valor do IPTU (2024): Aprox. R$ 4.386,00 ano à vista ou 12 x de R$ 406,00 Permuta: Estuda permuta até 30% Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Necessita reforma completa. Idade do imóvel (ano original da construção): 1965 Descrição do imóvel: (fornecida pelo PP) Oportunidade Única: Um Ícone da Arquitetura Brasileira à Venda! Descubra a Casa Bernardo Issler, uma obra-prima do renomado arquiteto Sérgio Ferro, que encapsula o espírito inovador da arquitetura modernista dos anos 60. Localizada em Cotia, esta residência não é apenas um lar, mas um testemunho vivo da história do design brasileiro. Com uma estrutura impressionante em abóbada de tijolos e um layout que desafia as convenções, a Casa Bernardo Issler oferece uma experiência residencial única. Ela quebra as barreiras entre os espaços sociais e privados, proporcionando uma atmosfera aberta e fluida. Este imóvel é ideal para entusiastas do design, historiadores, e todos que procuram uma casa com caráter, alma e uma rica narrativa arquitetônica. Código: CA0744

Vai perder a oportunidade de adquirir um investimento em uma das prais de Ubatuba que mais valoriza Praia das Toninhas e a mais seletiva?? Condomínio Canto das Toninhas Apto muito bem localizado, próximo a praia, uma vista linda pro mar ou cidade. Aptos de 2 ou 3 dormitórios, sendo uma suite, ótimo padrão de qualidade, acabamento impar, ideal para investir ou morar, por se tratar de uma obra a preço de custo,é a sua chance que não pode deixar passar, onde o cliente sabe exatamente quanto foi pago em cada material. Ideal para você e sua família, inclusive como ja citado acima excelente para investir. Apartamentos de 71 /74/ 60/ 76 m² Torre unica,lazer completo para valorizar mais ainda seu empreendimento ou seu apartamento!!!!, Código: 2393

Oportunidade Única! Apartamento Espaçoso de 2 Dormitórios com Vaga de Garagem e Área Gourmet Seu novo lar está à espera! Apresentamos este incrível apartamento com características únicas, ideal para quem busca conforto, praticidade e momentos memoráveis com amigos e familiares. Características do Imóvel: 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte: Espaçosos e bem iluminados, os quartos oferecem o ambiente perfeito para relaxar após um longo dia. Sala em 2 Ambientes: Um espaço versátil, perfeito para receber amigos e familiares, proporcionando conforto e elegância. Cozinha Americana: Integrada à sala, a cozinha americana é moderna e funcional, permitindo interação enquanto prepara suas refeições. Quintal no Mesmo Nível do Apartamento: Uma raridade que proporciona um ambiente externo exclusivo, conectando-se perfeitamente à sala e oferecendo praticidade. Área Gourmet com Churrasqueira: Ideal para encontros sociais e momentos descontraídos. Aqui, você poderá criar memórias inesquecíveis com seus entes queridos. Área de Serviço: Com comodidade e praticidade para as tarefas diárias. Porcelanato na Sala, Cozinha e Banheiros: Acabamento de alta qualidade, conferindo sofisticação ao ambiente. Laminado de Madeira nos Quartos: Um toque aconchegante, tornando os quartos mais agradáveis e confortáveis. Elevador Localização Privilegiada: O imóvel está situado em uma região estratégica, próxima a comércios, escolas, parques e com fácil acesso a vias principais da cidade. Agende sua Visita: Não perca tempo! Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por este incrível apartamento. Essa é a oportunidade que você esperava para viver com qualidade e estilo. PREVISÃO DE ENTREGA PARA DEZEMBRO DE 2024! *****AS FOTOS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS OU DO CATÁLOGO DA CONSTRUTORA***** Código: 1588

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Oportunidade Única! Terreno Espaçoso de 2.190 m² à Beira da Rodovia Raposo Tavares Você está em busca de um local estratégico e versátil para investir em seus projetos comerciais e residenciais? Temos a solução perfeita para você! Localização Privilegiada: Este terreno excepcional de 2.190 m² está situado às margens da renomada Rodovia Raposo Tavares, oferecendo uma visibilidade incrível para sua empreitada. Com uma face voltada para o norte e uma proximidade conveniente ao retorno, é um ponto de acesso ideal para quem trafega pela rodovia. Espaço Amplo com 3 Pastores: Com três níveis distintos já nivelados e prontos para construção, este terreno oferece inúmeras possibilidades. Seja você um empreendedor de galpões, prédios comerciais ou residenciais, a topografia escalonada oferece um potencial criativo ilimitado. Comercial e Residencial em Um Só Lugar: Imagine a conveniência de poder desenvolver projetos comerciais e residenciais em um único espaço. Seja para estabelecer sua empresa em um local de alto tráfego ou para criar residências modernas e atraentes, este terreno é um verdadeiro diamante em bruto. Pronto para Construção: Este terreno vem pronto para receber seus sonhos e ideias. Com sua topografia nivelada e acesso direto à rodovia, todo o espaço está pronto para ser transformado em sua visão única. A localização estratégica também oferece uma excelente conexão com os principais centros urbanos e vias de acesso. Permutas Aceitas: Reconhecemos a importância da flexibilidade em investimentos. Por isso, estamos abertos a estudar 50% do valor em permuta com imóveis residenciais na região oeste de São Paulo. Essa é uma oportunidade incrível de diversificar seus investimentos com uma troca vantajosa. Não perca esta chance de adquirir um terreno de alto potencial em uma das localizações mais estratégicas da região oeste de São Paulo. Contate-nos agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita ao local. Esteja pronto para transformar seus projetos em realidade! Acesse e veja nossos imóveis, www.gsicasa.com.br - Genildo Ribeiro Código: 164

Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída. São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s. Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais. Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta. MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA. Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas. Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera. Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel. Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência. Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro. Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço. Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte. Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão. Lavabo com piso e tampo em mármore. Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window. Sala TV / jogos com bay window. Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square. Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim. Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr. Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço. VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS! Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório. Vestiário. Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium. LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão. Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural. 4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra. 8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m². Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia. Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica. HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE. Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes. Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro. Adega grande em caixão perdido. Espaço pet com lavatório. Depósitos. Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra. Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda. Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.800 litros. Código: 3145

Mansão espetacular! Única e impecável, com 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída. São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior Imóvel repleto de armários em madeira maciça Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica Projeto de gesso e iluminação Louças e metais de qualidade 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão. Lavabo com piso e tampo em mármore. Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window. Sala TV / jogos com bay window. Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square. Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS! Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório Vestiário Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural 4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra 8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM com 130 m² Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro Adega grande em caixão perdido Espaço pet com lavatório Depósitos Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra Código: 2376

Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída. São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s. Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais. Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta. MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA. Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas. Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera. Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel. Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência. Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro. Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço. Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte. Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão. Lavabo com piso e tampo em mármore. Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window. Sala TV / jogos com bay window. Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square. Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim. Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr. Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço. VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS! Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório. Vestiário. Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium. LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão. Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural. 4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra. 8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m². Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia. Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica. HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE. Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes. Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro. Adega grande em caixão perdido. Espaço pet com lavatório. Depósitos. Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra. Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda. Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.800 litros. Código: 207

Se você procura por um espaço versátil e bem localizado em Santo André, esta é a sua chance! Este incrível sobrado na Vila Alzira oferece uma combinação perfeita de conforto, conveniência e modernidade. Características do Imóvel: Parte Inferior: Conceito aberto com espaços integrados de cozinha, lavanderia e banheiro, proporcionando praticidade e funcionalidade no dia a dia. Parte Superior: 1 dormitório principal (com opção para um segundo dormitório), 1 banheiro e uma área ampla de sala, cozinha e outra lavanderia integradas, ideal para momentos de convívio e relaxamento. Reforma Completa: Apesar da construção antiga, o imóvel passou por uma reforma completa, incluindo a parte elétrica, garantindo segurança e comodidade para os moradores. Localização Privilegiada: Próximo ao centro de Santo André, oferecendo fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e entretenimento. A poucos minutos da perimetral, facilitando deslocamentos para diferentes regiões da cidade. Rodeado por importantes pontos de referência, como o Hospital São José, Parque Antônio Flaquer Ipiranguinha, Colégio Objetivo ABC e o Hospital Municipal de Santo André. Proximidade com o Espaço Aberto Hospital Dia, proporcionando tranquilidade em caso de necessidade médica. Uso Residencial ou Comercial: Este sobrado é ideal tanto para quem busca um lar aconchegante quanto para empreendedores que desejam estabelecer seu negócio em uma localização estratégica. Agende sua Visita! Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com tantos benefícios em uma região tão valorizada de Santo André. Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo! Não deixe essa oportunidade passar, seu novo lar ou negócio dos sonhos aguarda por você na Vila Alzira! proprietário Estuda Propostas, sem Permuta. Código: 1628

DESCRITIVO DO IMÓVEL: Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída. São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s. Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais. Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta. MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA. Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas. Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera. Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel. Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência. Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro. Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço. Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte. Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão. Lavabo com piso e tampo em mármore. Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window. Sala TV / jogos com bay window. Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square. Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim. Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr. Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço. VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS! Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório. Vestiário. Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium. LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão. Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural. 4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra. 8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m². Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia. Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica. HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE. Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes. Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro. Adega grande em caixão perdido. Espaço pet com lavatório. Depósitos. Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra. Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda. Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.800 litros. Código: M1144

Referência: 4531 Oportunidade Única: Prédio Comercial Novo em Ponto Estratégico de Santo André Seja parte da transformação empresarial na vibrante cidade de Santo André com a aquisição deste magnífico prédio comercial. Localizado estrategicamente, este imóvel de última geração oferece 1000m² de construção em um terreno amplo de 10 metros de frente por 40 metros de profundidade. Características Destacadas: 1. Localização Estratégica: Situado em um ponto-chave da cidade de Santo André, este prédio oferece visibilidade excepcional para o seu negócio. Com fácil acesso às principais vias e uma infraestrutura urbana consolidada, é o local ideal para empresas que buscam se destacar no mercado. 2. Design Moderno e Funcional: Com uma construção moderna e eficiente, o prédio apresenta três andares, todos com amplo vão livre e cobertura. Cada andar foi projetado para otimizar o espaço, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios. 3. Elevador de Acesso: Facilitando a acessibilidade e proporcionando comodidade, o prédio conta com um elevador, garantindo a fluidez no deslocamento entre os andares. Isso não apenas atende às normas de acessibilidade, mas também valoriza a experiência de clientes e colaboradores. 4. Estacionamento Conveniente: Com quatro vagas de garagem frontais, o prédio oferece praticidade e conforto para clientes e colaboradores. Estacionar nunca foi tão fácil e conveniente. 5. Banheiros em Todos os Andares: Cada andar conta com quatro banheiros, proporcionando comodidade e atendendo às necessidades dos usuários. Este detalhe reflete o cuidado com o bem-estar de todos que utilizam o espaço. Invista no Futuro do Seu Negócio: Este prédio comercial não é apenas um espaço físico; é uma oportunidade de investimento e crescimento para o seu negócio. Seja para instalação de escritórios, consultórios, ou até mesmo um showroom, a versatilidade deste imóvel o torna ideal para diversas finalidades. Não perca a chance de fazer parte do cenário empresarial de Santo André com este prédio comercial excepcional. Agende uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o sucesso do seu negócio. Entre em contato hoje mesmo e dê o próximo passo para o crescimento empresarial!

Referência: 4531 Oportunidade Única: Prédio Comercial Novo em Ponto Estratégico de Santo André Seja parte da transformação empresarial na vibrante cidade de Santo André com a aquisição deste magnífico prédio comercial. Localizado estrategicamente, este imóvel de última geração oferece 1000m² de construção em um terreno amplo de 10 metros de frente por 40 metros de profundidade. Características Destacadas: 1. Localização Estratégica: Situado em um ponto-chave da cidade de Santo André, este prédio oferece visibilidade excepcional para o seu negócio. Com fácil acesso às principais vias e uma infraestrutura urbana consolidada, é o local ideal para empresas que buscam se destacar no mercado. 2. Design Moderno e Funcional: Com uma construção moderna e eficiente, o prédio apresenta três andares, todos com amplo vão livre e cobertura. Cada andar foi projetado para otimizar o espaço, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios. 3. Elevador de Acesso: Facilitando a acessibilidade e proporcionando comodidade, o prédio conta com um elevador, garantindo a fluidez no deslocamento entre os andares. Isso não apenas atende às normas de acessibilidade, mas também valoriza a experiência de clientes e colaboradores. 4. Estacionamento Conveniente: Com quatro vagas de garagem frontais, o prédio oferece praticidade e conforto para clientes e colaboradores. Estacionar nunca foi tão fácil e conveniente. 5. Banheiros em Todos os Andares: Cada andar conta com quatro banheiros, proporcionando comodidade e atendendo às necessidades dos usuários. Este detalhe reflete o cuidado com o bem-estar de todos que utilizam o espaço. Invista no Futuro do Seu Negócio: Este prédio comercial não é apenas um espaço físico; é uma oportunidade de investimento e crescimento para o seu negócio. Seja para instalação de escritórios, consultórios, ou até mesmo um showroom, a versatilidade deste imóvel o torna ideal para diversas finalidades. Não perca a chance de fazer parte do cenário empresarial de Santo André com este prédio comercial excepcional. Agende uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o sucesso do seu negócio. Entre em contato hoje mesmo e dê o próximo passo para o crescimento empresarial! VEJA OUTROS IMOVEIS EM NOSSA PAGINA (link removido)

Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída. São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s. Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais. Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta. MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA. Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas. Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera. Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel. Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência. Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro. Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço. Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte. Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão. Lavabo com piso e tampo em mármore. Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window. Sala TV / jogos com bay window. Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square. Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim. Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr. Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço. VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS! Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório. Vestiário. Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium. LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão. Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural. 4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra. 8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m². Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia. Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica. HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE. Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes. Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro. Adega grande em caixão perdido. Espaço pet com lavatório. Depósitos. Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra. Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda. Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.800 litros. Código: 1144

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Oportunidade Única! Barracão com Infraestrutura Completa para o seu Negócio Localizado no Bairro Jardim de Lucca, este barracão espaçoso oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado para montar ou expandir seu negócio. Com acesso facilitado tanto para a Rodovia D. Pedro I quanto para Jundiaí, sua localização estratégica maximiza a conveniência logística. Características Principais: Área Total: 1000m² de terreno Área Construída: 750m² Casa Lateral: Com 3 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, proporcionando comodidade adicional para moradia ou uso administrativo. Comodo Adicional na Entrada: Ideal para escritório ou espaço administrativo, com banheiro próprio. Recepção Ampla: Construção recente com balcão e pia, banheiro e sala de depósito, perfeito para receber clientes ou visitantes. Divisórias Adicionais: Duas divisões de espaço com 2 banheiros cada, oferecendo flexibilidade para diferentes setores ou departamentos dentro do seu negócio. Espaço Amplo: Ideal para adaptação conforme as necessidades do seu negócio, seja para armazenamento, produção ou comercialização. Amplitude de Espaço: O barracão atravessa até o outro lado da rua, proporcionando ainda mais espaço para expansão ou operações complementares. Este barracão está pronto para ser adaptado às necessidades específicas da sua empresa, oferecendo tanto espaço interno quanto externo para operações eficientes e confortáveis. Não perca essa oportunidade de investimento estratégico em uma das regiões de maior crescimento e desenvolvimento econômico da área. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio! Código: 7135

Tipo: Apartamento Área do terreno: mb'/xc2/xb2' Área Construida: mb'/xc2/xb2' Quartos: Garagem: Descrição: Se você busca um lugar moderno, confortável e bem localizado para chamar de lar, não pode perder esta chance incrível! Estamos vendendo os direitos de um apartamento no prestigiado Edifício UP!, localizado na valorizada zona sul de Maringá, Paraná. Localização Privilegiada: • Situado na Avenida Gastão Vidigal, com uma vista espetacular do centro da cidade. • Próximo às melhores escolas, hospitais, mercados e farmácias. • Região arborizada, proporcionando um ambiente tranquilo e saudável para você e sua família. Sobre o Apartamento: • Localizado no 13º andar, garantindo uma vista deslumbrante. • Composto por uma suíte e um quarto adicional, ideal para famílias ou pessoas que buscam espaço. • Projeto arquitetônico moderno, oferecendo conforto e praticidade. Comodidades Exclusivas do Condomínio: • Lavanderia personal compartycon: mais conveniência para o seu dia a dia. • Sala de coworking: ideal para profissionais que trabalham de casa. • Serviço de delivery: mais segurança e praticidade para suas entregas. • Quadras esportivas, academia completa e piscina: saúde e bem-estar ao seu alcance. • Espaço kids e sala de festas: diversão garantida para todas as idades. • Espaço gourmet e sacada com churrasqueira: perfeitos para receber amigos e familiares. • 1 vaga de garagem: segurança e comodidade para seu veículo. • Vantagens de Morar no Edifício UP! • Infraestrutura Completa: Tudo o que você precisa está ao seu redor, desde escolas e hospitais até mercados e farmácias. • Qualidade de Vida: A região arborizada oferece um ambiente calmo e revitalizante. • Vista Incomparável: Desfrute de uma paisagem única do centro de Maringá, diretamente do seu apartamento. Condições de Venda: • Preço: R$ 90.000,00 pelos direitos do apartamento. • Saldo a Pagar: R$ 410.000,00, diluída em parcelas durante a construção e financiado posteriormente do restante por bancos ou através de recursos próprios. • Aceita carro como parte de pagamento nos direitos • Não perca a oportunidade de morar em um dos edifícios mais modernos e bem localizados de Maringá. Entre em contato agora mesmo e garanta seu lugar no Edifício UP! • Contato: [44-99956-6266]

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