Unidade porcelanato circuito tv armario cozinha acabamento

-> Empreendimento Sala de jogos Heliponto Academia Espaço gourmet Elevador Estar Social Piscina adulta Sala de games Internet Piscina infantil Hall de entrada decorado e mobiliado Entrada p/ banhistas e box de praia Solarium Salão de festas Piscina -> Unidade Internet Lavabo Cozinha Infraestrutura para água quente Acabamento em gesso Fechadura com senha na porta de entrada Aquecimento a Gás Churrasqueira Porcelanato Living Ar Condicionado Armário Embutido Closet Sala de Estar Armário Cozinha Interfone Circuito Tv Banheiro SocialItens adicionais Vista para o mar

LINDÍSSIMO APARTAMENTO MOBILIADO COM FINO ACABAMENTO A 02 QUADRAS DA PRAIA DO FORTE EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO PASSAGEM. SENDO SALA DE JANTAR EM PORCELANATO COM REBAIXAMENTO DE GESSO E LUZ EMBUTIDA SALA DE ESTA 02 AMBIENTES COM VARANDÃO, 04 QUARTOS, SUÍTES COM ARMÁRIOS GABINETE E BLINDEX E AR SPLIT, SENDO 02 COM VARANDA, COZINHA AMPLA PLANEJADA, ÁREA DE SERVIÇO COM ARMÁRIOS E WC DE EMPREGADA, VARANDÃO AMPLO COM JACUZZI, HIDROMASSAGEM E CHURRASQUEIRA. 03 VAGAS DE GARAGEM. PRÉDIO COM SALÃO DE FESTAS, CHURRASQUEIRA, SAUNA E BOX DE PRAIA. ACEITA FINANCIAMENTO, FGTS E CARTA DE CRÉDITO. PLANTÃO 24 HORAS INCLUSIVE AOS DOMINGOS E FERIADOS. VALORES E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO, SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. IMOBILIÁRIA GABISA. RUA FRANCISCO MENDES, 371 - LOJA 1 - CENTRO CABO FRIO - RJ. FONES: (22) 2645-1725 - (22) 997772810 VIVO - (22) 988581974 OI - (22) 981414659 TIM. WWW.IMOBILIARIAGABISA.COM.BR SALAO DE FESTAS SAUNA SECA ESPACO GOURMET JACUZZI CHURRASQUEIRA DEPOSITO GUARITA PORTARIA PORTAO ELETRONICO CIRCUITO FECHADO TV INTERFONE ELEVADOR SOCIAL GARAGEM COBERTA SACADA AREA DE SERVICO VARANDA GOURMET DORMITORIO: PISO FRIO AZULEJO ATE O TETO BOX BLINDEX GABINETE ARMARIO EMBUTIDO SALA: PISO FRIO AZULEJO ATE O TETO GESSO (REBAIXADO) 3 AMBIENTES LUMINARIAS COZINHA: PISO FRIO AZULEJO ATE O TETO PIA GABINETE MOVEIS PLANEJADOS BANHEIRO: PISO FRIO AZULEJO ATE O TETO BOX BLINDEX GABINETE AREA DE SERVICO: PISO FRIO AZULEJO ATE O TETO ARMARIO EMBUTIDO DEMAIS ITENS: PISO PORCELANATO CORTINA DE VIDRO CONTRA PISO PINTURA LATEX DEPOSITO NA GARAGEM LAJE WC EMPREGADA Código: 002AP4

MARAVILHOSA COBERTURA DUPLEX FINAMENTE MOBILIADA, COM FINO ACABAMENTO E EDIFÍCIO DE ALTO PADRÃO NA PASSAGEM TODA EM MÁRMORE DE CARRARA E PORCELANATO, SENDO 1 PAVIMENTO: SALA AMPLÍSSIMA 03 AMBIENTES COM VARANDA, AR CONDICIONADO CENTRAL, LUZES EMBUTIDAS E PAINEL COM LED, LAVABO, 03 SUÍTES EM PORCELANATO COM SPLIT, GABINETE E BLINDEX, SENDO 02 COM VARANDAS, COZINHA TOTALMENTE PLANEJADA COM ELETRODOMÉSTICOS, BANCADA EM MÁRMORE DE CARRARA E VARANDA, ÁREA DE SERVIÇO COM ARMÁRIOS. DEPENDÊNCIA COMPLETA DE EMPREGADA COM ARMÁRIOS. SEGUNDO PAVIMENTO: SALA AMPLA COM LUZES EMBUTIDAS E AR CONDICIONADO, HALL, LAVABO REVERSÍVEL TUDO EM GRANITO, SUÍTE MÁSTER MUITO AMPLA, COMPLETA DE ARMÁRIOS, GABINETE E BLINDEX COM VARANDÃO. VARANDÃO COM VISTA CANAL COM PISCINA, ESPAÇO GOURMET E CHUVEIRÃO. PRÉDIO COM LAZER COMPLETO COM PISCINA SAUNA, ESPAÇO GOURMET E BICICLETÁRIO. 04 VAGAS DE GARAGEM. ACEITA FINANCIAMENTO, FGTS E CARTA DE CRÉDITO. PLANTÃO 24 HORAS INCLUSIVE AOS DOMINGOS E FERIADOS. VALORES E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO, SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. IMOBILIÁRIA GABISA. RUA FRANCISCO MENDES, 371 - LOJA 1 - CENTRO CABO FRIO - RJ. FONES: (22) 2645-1725 - (22) 997772810 VIVO - (22) 988581974 OI - (22) 981414659 TIM. WWW.IMOBILIARIAGABISA.COM.BR SALAO DE FESTAS SAUNA SECA ESPACO GOURMET LAZER NA COBERTURA PISCINA DA COBERTURA CHURRASQUEIRA PISCINA ADULTO GUARITA PORTARIA PORTAO ELETRONICO CIRCUITO FECHADO TV INTERFONE ELEVADOR SOCIAL CENTRAL DE GAS GARAGEM COBERTA SACADA AREA DE SERVICO BICICLETARIO DORMITORIO: PISO FRIO AZULEJO ATE O TETO BOX BLINDEX GABINETE ARMARIO EMBUTIDO AR CONDICIONADO SALA: PISO FRIO 2 AMBIENTES COZINHA: PISO FRIO AZULEJO ATE O TETO PIA GABINETE MOVEIS PLANEJADOS BANHEIRO: PISO FRIO AZULEJO ATE O TETO BOX BLINDEX GABINETE AREA DE SERVICO: PISO FRIO DEMAIS ITENS: PISO PORCELANATO CORTINA DE VIDRO CHURRASQUEIRA NA SACADA CONTRA PISO PINTURA LATEX LAJE Código: 011COB4

⚜️ Jardim Itália Residence ⚜️ ➡️Previsão de entrega: outubro/2025 ➡️O EMPREENDIMENTO: - Alto padrão de acabamento - Hall de entrada decorado - Sistema de segurança com circuito fechado de TV - Portão e porteiro eletrônicos - 02 elevadores de última geração para 10 pessoas em cada torre - Antena coletiva - Manta acústica entre os pavimentos de apartamentos - Rebaixo de gesso inclusive nos pavimentos de garagem - Entrada para banhistas individual - Lava pés, box de praia e bicicletário no térreo - Piso anti derrapante nas garagens - Iluminação com sensores de presença nas áreas comuns - 02 Torres - 56 aptos ➡️ ÁREA DE LAZER: - 1.510 m² de pura diversão e lazer - Piscina adulto e Infantil - Lâmina d'água - Salão de Festas - Academia - Quadra Poliesportiva kids - Game Space - 02 Brinquedotecas - Área externa Solarium - Amplo deck - Playground - Pista de corrida - Boliche - Pista de dança - Pub ➡️ OS APARTAMENTOS - Torre 1 - Sacada com churrasqueira - Cozinha - Living - Área de serviço - Lavabo - Tubulação para ar condicionado tipo "Split" - Tubulação para água quente - Medidores de água, luz e gás individuais - Pisos em porcelanato 80x80 - Gesso em todos os ambientes - Portas e rodapés laqueados em branco ➡️ CONDIÇÕES DE PAGAMENTO* - Entrada 20% - 80 parcelas mensais - 5 reforços anuais * Sugestão de valores e condição de pagamento meramente informativos para unidades que serão comercializadas somente após o REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. * Os valores dos imóveis acima descritos, bem como as condições de pagamento, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. * O valor refere-se à unidade de menor valor disponível do empreendimento. * Valores e disponibilidade das unidades deverão ser junto ao corretor. * O saldo parcelado será corrigido pelo índice mensal do CUB. * Para a liberação do imóvel, a Construtora realizará uma análise prévia do cadastro do cliente. * Imagens meramente ilustrativas. Código: AP118T1

⚜️ Jardim Itália Residence ⚜️ ➡️Previsão de entrega: outubro/2025 ➡️O EMPREENDIMENTO: - Alto padrão de acabamento - Hall de entrada decorado - Sistema de segurança com circuito fechado de TV - Portão e porteiro eletrônicos - 02 elevadores de última geração para 10 pessoas em cada torre - Antena coletiva - Manta acústica entre os pavimentos de apartamentos - Rebaixo de gesso inclusive nos pavimentos de garagem - Entrada para banhistas individual - Lava pés, box de praia e bicicletário no térreo - Piso anti derrapante nas garagens - Iluminação com sensores de presença nas áreas comuns - 02 Torres - 56 aptos ➡️ ÁREA DE LAZER: - 1.510 m² de pura diversão e lazer - Piscina adulto e Infantil - Lâmina d'água - Salão de Festas - Academia - Quadra Poliesportiva kids - Game Space - 02 Brinquedotecas - Área externa Solarium - Amplo deck - Playground - Pista de corrida - Boliche - Pista de dança - Pub ➡️ OS APARTAMENTOS - Torre 2 - Sacada com churrasqueira - Cozinha - Living - Área de serviço - Lavabo - Tubulação para ar condicionado tipo "Split" - Tubulação para água quente - Medidores de água, luz e gás individuais - Pisos em porcelanato 80x80 - Gesso em todos os ambientes - Portas e rodapés laqueados em branco ➡️ CONDIÇÕES DE PAGAMENTO* - Entrada 20% - 80 parcelas mensais - 5 reforços anuais * Sugestão de valores e condição de pagamento meramente informativos para unidades que serão comercializadas somente após o REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. * Os valores dos imóveis acima descritos, bem como as condições de pagamento, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. * O valor refere-se à unidade de menor valor disponível do empreendimento. * Valores e disponibilidade das unidades deverão ser junto ao corretor. * O saldo parcelado será corrigido pelo índice mensal do CUB. * Para a liberação do imóvel, a Construtora realizará uma análise prévia do cadastro do cliente. * Imagens meramente ilustrativas. Código: AP118T2

-> Empreendimento Salão de festas Hall de entrada decorado e mobiliado Internet Entrada p/ banhistas e box de praia Piscina infantil Piscina Bicicletário Alarme Academia Interfone Sala de jogos Elevador Bar Circuito Tv Reaproveitamento de água Playground Estar Social Piscina adulta Medidores de água, luz e gás individuais -> Unidade Aquecimento a Gás Churrasqueira Interfone Circuito Tv Armário Cozinha Cozinha Americana Infraestrutura para água quente Banheiro de Serviço Sala de jantar Área de Serviço Living Cozinha Porcelanato Ar Condicionado Móveis Planejados Gás Individual Internet Vista Panorâmica Acabamento em gesso Armário Embutido Hidrômetro Individual Sacada Banheiro Auxiliar Despensa Sala de Estar Lavabo Alarme Fechadura com senha na porta de entrada Banheiro Social CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento 12X (12x) - R$ 87.500,00 Entrada 1X (1x) - R$ 1.050.000,00 Incorporação: 4325236 O Atendimento é feito sempre pelo Corretor de Imóveis Marcello Krug, seja ele virtual ou presencial.

-> Empreendimento Salão de festas Elevador Hall de entrada decorado e mobiliado Medidores de água, luz e gás individuais Interfone -> Unidade Cozinha Acabamento em gesso Sala de Estar Circuito Tv Armário Cozinha Lavabo Sacada Churrasqueira Living Varanda Banheiro Social Acessibilidade para PNE Ar Condicionado Armário Embutido Banheiro de Serviço Interfone Hidrômetro Individual Móveis Planejados Sala de jantar Porcelanato Área de Serviço Gás IndividualItens adicionais Apartamento diferenciado 100% mobiliado 600m do mar CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento (10x) - R$ 42.500,00 Entrada (1x) - R$ 425.000,00 Incorporação: 0 O Atendimento é feito sempre pelo Corretor de Imóveis Marcello Krug, seja ele virtual ou presencial.

-> Empreendimento Elevador Painéis de energia solar Medidores de água, luz e gás individuais -> Unidade Sala de jantar Sala de Estar Móveis Planejados Hidrômetro Individual Área de Serviço Banheiro Social Despensa Circuito Tv Armário Cozinha Banheiro Auxiliar Sacada Varanda Gourmet Interfone Vista Panorâmica Internet Varanda Acabamento em gesso Armário Embutido Ar Condicionado Gás Individual Lavabo Churrasqueira Porcelanato Cozinha CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada (1x) - R$ 600.000,00 Parcelamento (24x) - R$ 16.666,67

-> Empreendimento Academia Elevador Espaço gourmet Estar Social Internet Lounge Piscina adulta Piscina infantil Playground Sala de jogos Solarium Salão de festas Piscina Interfone Hall de entrada decorado e mobiliado Entrada p/ banhistas e box de praia Circuito Tv Bicicletário Alarme Medidores de água, luz e gás individuais -> Unidade Armário Cozinha Acabamento em gesso Ar Condicionado Armário Embutido Circuito Tv Cozinha Interfone Living Móveis Planejados Porcelanato Sala de Estar Vista Panorâmica Aquecimento a Gás Banheiro Social Churrasqueira Closet Cozinha Americana Espera para split Gás Individual Hidrômetro Individual Infraestrutura para água quente Internet Lavabo Sacada Sala de jantar Área de ServiçoItens adicionais Arquitetura contemporânea Último pavimento Somente 02 apartamentos por andar 02 Suítes - 02 Demi-suítes CONDIÇÕES DE PAGAMENTO ENTRADA E SALDO EM ATÉ 36X (1x) - R$ 2.350.000,00 Entrada (1x) - R$ 1.175.000,00 Parcelamento (18x) - R$ 65.277,78 Entrada (1x) - R$ 1.175.000,00 Parcelamento (36x) - R$ 32.638,89 O Atendimento é feito sempre pelo Corretor de Imóveis Marcello Krug, seja ele virtual ou presencial.

-> Empreendimento Piscina infantil Elevador Hall de entrada decorado e mobiliado Circuito Tv Piscina adulta Salão de festas Bicicletário Interfone Piscina Internet Entrada p/ banhistas e box de praia Medidores de água, luz e gás individuais Espaço gourmet -> Unidade Sala de jantar Aquecimento a Gás Home Office Cozinha Americana Armário Embutido Hidrômetro Individual Sala de Estar Infraestrutura para água quente Churrasqueira Banheiro Social Despensa Porcelanato Varanda Gourmet Internet Banheiro Auxiliar Sacada Living Área de Serviço Ar Condicionado Cozinha Interfone Gás Individual Circuito Tv Móveis Planejados Acabamento em gesso Fechadura com senha na porta de entrada Lavabo Espera para split Armário Cozinha CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento (12x) - R$ 70.000,00 Entrada (1x) - R$ 560.000,00

-> Empreendimento Piscina Interfone Elevador Piscina adulta Guarita de segurança Salão de festas Playground Academia Piscina infantil -> Unidade Banheiro Social Churrasqueira Área de Serviço Porcelanato Ar Condicionado Cozinha Armário Embutido Living Móveis Planejados Sacada Interfone Armário Cozinha Circuito Tv Escritório Cozinha Americana Varanda Gourmet Vista Panorâmica Gás Individual Acabamento em gesso

-> Empreendimento Piscina Academia Elevador -> Unidade Sacada Circuito Tv Varanda Hidrômetro Individual Vista Panorâmica Internet Armário Embutido Ar Condicionado Porcelanato Gás Individual Aquecimento a Gás Acabamento em gesso Móveis Planejados Infraestrutura para água quente Lavabo Armário Cozinha Living Área de Serviço Cozinha Sala de Estar Interfone Closet Banheiro AuxiliarItens adicionais 2 Elevadores, social e serviço Salões de festas Localização privilegiada Fácil acesso ao comércio Fácil acesso a BR 101 Mobiliado, decorado e equipado Itens de alta qualidade Decoração clean e requinte Vista mar do living e suítes Vista para a cidade e o verde 80 Metros do mar CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Reforço semestral (4x) - R$ 100.000,00 Parcelamento direto com proprietário (24x) - R$ 23.333,33 Entrada (1x) - R$ 640.000,00

-> Empreendimento Piscina térmica Bar Pub Medidores de água, luz e gás individuais Academia Estar Social Jacuzzi Circuito Tv Piscina infantil Internet Sala de jogos Playground Piscina Interfone Salão de festas Espaço gourmet Piscina adulta Elevador Lounge Guarita de segurança Bicicletário Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Brinquedoteca -> Unidade Porcelanato Home Office Lavabo Cozinha Móveis Planejados Infraestrutura para água quente Gás Individual Espera para split Varanda Gourmet Cozinha Americana Living Sala de jantar Interfone Acabamento em gesso Aquecimento a Gás Armário Cozinha Fechadura com senha na porta de entrada Sala de Estar Churrasqueira Sacada Hidrômetro Individual Área de Serviço Armário EmbutidoItens adicionais Box de praia de 11m² junto à garagem Ar condicionados Split 100% mobiliado Incorporação: 126151

APARTAMENTO Acabamento em gesso Ar Condicionado Armário Embutido Circuito Tv Cozinha Fechadura com senha na porta de entrada Interfone Living Móveis Planejados Porcelanato Sala de Estar Varanda Vista Panorâmica Acessibilidade para PNE Aquecimento á Gás Armário Cozinha Churrasqueira Closet Cozinha Americana Espera para split Gás Individual Hidrômetro Individual Infraestrutura para água quente Internet Lavabo Sacada Sala de jantar Varanda Gourmet Área de Serviço EMPREENDIMENTO Academia Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Estar Social Guarita de segurança Internet Lounge Piscina adulta Piscina infantil Playground Sala de jogos Alarme Circuito Tv Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Piscina Sala de games Salão de festas Solarium ITENS ADICIONAIS EMPREENDIMENTO LOCALIZAÇÃO CENTRAL DE MEIA PRAIA SOMENTE DOIS APARTAMENTOS POR ANDAR DÉCIMO SEXTO PISO ÓTIMA VISTA PARA O MAR AMPLA ÁREA DE LAZER PISCINA ADULTO E INFANTIL DECK SOLARIUM SALA DE JOGOS SALA DE CARTEADO SALÃO DE FESTAS ESPAÇO GOURMET ACADEMIA ITENS ADICIONAIS APARTAMENTO FINAMENTE MOBILIADO E DECORADO 04 SUÍTES 4 VAGAS ÁREA PRIVATIVA DE 192M² DÉCIMO SEXTO PISO VISTA PARA O MAR CLIMATIZADO SALA, COZINHA E SACADA INTEGRADAS FECHADA EM REICK

-> Empreendimento Piscina adulta Elevador Espaço gourmet Salão de festas Piscina térmica Hall de entrada decorado e mobiliado -> Unidade Acabamento em gesso Interfone Sala de Estar Ar Condicionado Armário Embutido Sala de jantar Living Sacada Lavabo Cozinha Internet Infraestrutura para água quente Churrasqueira Porcelanato Circuito Tv O Atendimento é feito sempre pelo Corretor de Imóveis Marcello Krug, seja ele virtual ou presencial.