Vale 45 61

ED. MIRANTE DO VALE | 45,61 m² DE ÁREA PRIVATIVA | SEMI-MOBILIADO | PRÓXIMO DA UNICESUMAR | ZONA 08 | MARINGÁ/PR O Edifício Mirante do Vale é mais um empreendimento da Construtora Amplitec. Localizado na Av. Guedner, no bairro Zona 08, em frente a UniCesumar. É um empreendimento novo, nunca habitado. Ideal para você que irá estudar na UniCesumar ou você que acabou de casar e irá iniciar essa nova etapa. O apartamento encontra-se semi-mobiliado e com tudo novo ao seu dispor. Agente já a sua visita e venha conhecer. Descrição: - Zona 08; - Av. Guedner, n. 1321; - 1º Andar - Apart. 103; - 45,61 m² de Área Privativa; - 68,79 m² de Área Total; - 2 Quartos; - BWC Social; - Sala 2 Ambientes; - Cozinha Integrada c/ Área de Serviço; - 1 Vaga de Garagem Coberta; - Academia; - 06 Quiosque c/ Churrasqueira; - Salão de Festas; - Quadra Poliesportiva; - Playground; - Portaria 24 Horas; - 184 Unidades; - 184 Vagas de Garagem; - 06 Blocos (A até F); - 04 Unidades por Andar; - 07 Pavimentos; - Área Construída: 13.391,99 m²; - Condomínio: +ou- R$ 300,00; - Valor: R$ 1.690,00; Informações e Visitas: Atendimento Locação | (44) 98804-2496 Alex Prado Júnior | (44) 99813-3398 | Creci F33942 Marcos Alves | (44) 99707-8787 | Creci F38349 Ocean Conexões Imobiliárias

ED. MIRANTE DO VALE | ZONA 08 | 2º ANDAR | SEMI-MOBILIADO O Edifício Mirante do Vale é mais um empreendimento da Construtora Amplitec. Localizado na Av. Guedner, no bairro Zona 08, em frente a UniCesumar. O apartamento será entregue com mobília planejada, conforme fotos do projeto. É um empreendimento novo, nunca habitado. Ideal para você que irá estudar na UniCesumar ou você que acabou de casar e irá iniciar essa nova etapa. Agente já a sua visita e venha conhecer. Descrição: - Zona 08; - Av. Guedner, n. 1321; - Térreo - Apart. 02; - 45,61 m² de Área Privativa; - 68,79 m² de Área Total; - 2 Quartos; - BWC Social; - Sala 2 Ambientes; - Cozinha Integrada c/ Área de Serviço; - 1 Vaga de Garagem Coberta; - Academia; - 06 Quiosque c/ Churrasqueira; - Salão de Festas; - Quadra Poliesportiva; - Playground; - Portaria 24 Horas; - 184 Unidades; - 184 Vagas de Garagem; - 06 Blocos (A até F); - 04 Unidades por Andar; - 07 Pavimentos; - Área Construída: 13.391,99 m²; - OBS: o apartamento será entregue semi-mobiliado, conforme fotos de projeto. Eletrodomésticos, não serão entregues, somente os planejados. - Condomínio: +ou- R$ 300,00; - Valor: R$ 1.600,00; Informações e Visitas: Alex Prado Júnior | (44) 99813-3398 | Creci F33942 Marcos Alves | (44) 99707-8787 | Creci F38349 Ocean Conexões Imobiliárias

Referência: 45 Apartamento em bairro residêncial em Matinhos, moradia ou laser. 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e sacada com churrasqueira. Prédio com piscina e 01 vaga de estacionamento. Pequena entrada e saldo parcelado direto com a construtora em até 48 vezes. ENTREGA EM DEZ/2023 * Prédio com Piscina * sacada com churrasqueira Características: * Área de Serviço * Banheiro Social * Piscina * Piso Porcelanato * Sacada com Churrasqueira * Sala para 2 Ambientes

Vale Verde: Apartamentos modernos e lazer completo em Sorocaba!Em construção, com entrega prevista para agosto de 2025, o Vale Verde oferece apartamentos de 45 m² e 66 m² com 1 ou 2 dormitórios (1 suíte). Localizado ao lado do Central Parque, o Vale Verde se destaca pela sua localização privilegiada e pelas suas áreas verdes exuberantes, proporcionando um ambiente tranquilo e familiar para você e sua família. Viva cercado por verde e lazer completo: Lazer completo para todas as idades: quadra esportiva, piscinas adulto e infantil, fitness, pilates, mini praça de estar, open market, lounge relax e muito mais. Sustentabilidade no seu dia a dia: geração de energia fotovoltaica, bike share, ponto de recarga para bicicleta elétrica, infraestrutura para carro elétrico, atenuação de ruído no piso e infraestrutura para ar-condicionado. Comodidade e praticidade: mini praça de estar, open market, sala delivery, parlour, projeto de paisagismo By Takeda Design, iluminação em LED, bike share, ponto para recarga de bicicleta elétrica, infraestrutura para churrasqueira a gás e ponto de água quente na varanda gourmet, tomada USB na suíte e no dormitório, infraestrutura para coifa no terraço e depurador na cozinha, ponto de máquina de lavar louça, ponto elétrico para torre quente na cozinha. Segurança 24 horas por dia: CFTV, central de segurança única e infraestrutura para tomada 220V para recarga de carro elétrico. Localização privilegiada: ao lado do Central Parque, com fácil acesso às principais avenidas, centros comerciais, escolas, hospitais e outros serviços. Detalhes do empreendimento: Área dos apartamentos: 45 m² e 66 m² Número de dormitórios: 1 ou 2 dormitórios (1 suíte) Vagas de garagem: 1 ou 2 vagas Lazer completo: quadra esportiva, piscinas adulto e infantil, fitness, pilates, mini praça de estar, open market, lounge relax, praça de convivência, lounge relax, horta, redário, bosque cooper, pet garden, pilates, fitness externo, espaço kids, teen e playground, salão de festas, espaço gourmet, piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, cooler garden e coworking Diferenciais: sustentabilidade, comodidade, praticidade e segurança Vale Verde: Oportunidade única de morar com qualidade de vida em Sorocaba! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Não perca a chance de realizar o sonho da sua casa própria no Vale Verde! Código: 1193

Lançamento Residencial Vale Verde - Construtora Planeta | Sorocaba - Jardim Guarujá Lançamento em construção, com entrega prevista para Agosto de 2025 Apartamento à Venda em Sorocaba: Conforto, Lazer e Localização Impecável! Apartamentos de 45 m², 56m² e 66 m² com 1 ou 2 dormitórios (1 suíte). Localizado ao lado do Central Parque. Lazer completo com quadra esportiva, piscinas adulto e infantil, fitness, pilates, mini praça de estar, open market, lounge relax e muito mais. Opções de Plantas: Apartamentos de 44,92 m² OU 46,19m² com 1 dormitório Apartamentos de 66,2 m², com 2 dormitórios, 1 suíte Apartamentos de 58,19 m² OU 56,5m² com 1 dormitório Apartamentos de 74,14m², com 1 dormitório Apartamentos de 96,87m², com 2 dormitórios, 1 suíte Sobre o Bairro - O Divino, Zona Oeste de Sorocaba: O bairro O Divino é o coração da zona oeste de Sorocaba, oferecendo uma combinação única de serviços essenciais e comércio local tradicional. Este bairro charmoso é conhecido por suas praças arborizadas e jardins bem cuidados, que preservam um clima bucólico e acolhedor, perfeito para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Além disso, a região é rica em história, com prédios tombados que contam a trajetória de Sorocaba e são parte fundamental do patrimônio cultural da cidade. O O Divino proporciona aos seus moradores acesso fácil a uma ampla variedade de comércios familiares, pequenos estabelecimentos e serviços, criando um ambiente vibrante e prático para o dia a dia. Se você busca um bairro que une história, charme e praticidade, o O Divino é o local perfeito para viver, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e um ambiente de convivência único. Destaques do Apartamento: Infraestrutura completa: ponto para ar-condicionado, coifa e máquina de lavar louça Acabamentos de qualidade com manta acústica no piso das áreas sociais Tomada USB nas suítes e dormitórios Varanda gourmet com ponto de água quente Lazer Completo para Toda a Família: Piscina Adulto e Infantil Quadra esportiva Fitness e Pilates Espaço Kids, Teen e Playground Salão de Festas e Espaço Gourmet Pet Garden e Horta comunitária Coworking e Lounge Relax Redário e Bosque Cooper Localização Privilegiada em Sorocaba Jardim Guarujá, ao lado do Central Parque Região central com prédios históricos e comércio local tradicional Fácil acesso aos principais pontos da cidade Diferenciais do Empreendimento: Projeto de Paisagismo exclusivo por Takeda Design Iluminação em LED e energia fotovoltaica para maior sustentabilidade Central de segurança única e CFTV para total tranquilidade Bike Share e ponto para recarga de carro elétrico Open Market e Sala Delivery Ficha Técnica do Residencial Vale Verde: Área do terreno: 21.110,58 m² 2 torres, com 18 andares de apartamentos 227 apartamentos e 270 vagas de garagem Elevadores: 1 social e 1 de serviço por torre Pavimentos de garagem: 2 Agende sua visita e garanta o seu! Residencial Vale Verde - Construtora Planeta Preços e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso Prévio. Consulte conosco. (imagens meramente ilustrativas) Código: 371

Lançamento Residencial Vale Verde - Construtora Planeta | Sorocaba - Jardim Guarujá Lançamento em construção, com entrega prevista para Agosto de 2025 Apartamento à Venda em Sorocaba: Conforto, Lazer e Localização Impecável! Apartamentos de 45 m², 56m² e 66 m² com 1 ou 2 dormitórios (1 suíte). Localizado ao lado do Central Parque. Lazer completo com quadra esportiva, piscinas adulto e infantil, fitness, pilates, mini praça de estar, open market, lounge relax e muito mais. Opções de Plantas: Apartamentos de 44,92 m² OU 46,19m² com 1 dormitório Apartamentos de 66,2 m², com 2 dormitórios, 1 suíte Apartamentos de 58,19 m² OU 56,5m² com 1 dormitório Apartamentos de 74,14m², com 1 dormitório Apartamentos de 96,87m², com 2 dormitórios, 1 suíte Sobre o Bairro - O Divino, Zona Oeste de Sorocaba: O bairro O Divino é o coração da zona oeste de Sorocaba, oferecendo uma combinação única de serviços essenciais e comércio local tradicional. Este bairro charmoso é conhecido por suas praças arborizadas e jardins bem cuidados, que preservam um clima bucólico e acolhedor, perfeito para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Além disso, a região é rica em história, com prédios tombados que contam a trajetória de Sorocaba e são parte fundamental do patrimônio cultural da cidade. O O Divino proporciona aos seus moradores acesso fácil a uma ampla variedade de comércios familiares, pequenos estabelecimentos e serviços, criando um ambiente vibrante e prático para o dia a dia. Se você busca um bairro que une história, charme e praticidade, o O Divino é o local perfeito para viver, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e um ambiente de convivência único. Destaques do Apartamento: Infraestrutura completa: ponto para ar-condicionado, coifa e máquina de lavar louça Acabamentos de qualidade com manta acústica no piso das áreas sociais Tomada USB nas suítes e dormitórios Varanda gourmet com ponto de água quente Lazer Completo para Toda a Família: Piscina Adulto e Infantil Quadra esportiva Fitness e Pilates Espaço Kids, Teen e Playground Salão de Festas e Espaço Gourmet Pet Garden e Horta comunitária Coworking e Lounge Relax Redário e Bosque Cooper Localização Privilegiada em Sorocaba Jardim Guarujá, ao lado do Central Parque Região central com prédios históricos e comércio local tradicional Fácil acesso aos principais pontos da cidade Diferenciais do Empreendimento: Projeto de Paisagismo exclusivo por Takeda Design Iluminação em LED e energia fotovoltaica para maior sustentabilidade Central de segurança única e CFTV para total tranquilidade Bike Share e ponto para recarga de carro elétrico Open Market e Sala Delivery Ficha Técnica do Residencial Vale Verde: Área do terreno: 21.110,58 m² 2 torres, com 18 andares de apartamentos 227 apartamentos e 270 vagas de garagem Elevadores: 1 social e 1 de serviço por torre Pavimentos de garagem: 2 Agende sua visita e garanta o seu! Residencial Vale Verde - Construtora Planeta Preços e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso Prévio. Consulte conosco. (imagens meramente ilustrativas) Código: 372

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Apartamento à venda em Piracicaba no Liberty Vila dos Frades com 45,61 m² de área útil, sendo: - Cozinha com lavanderia integrada; - Sala; - Dormitório; - Banheiro; - Terraço coberto;

Código do anúncio: AP00700 APARTAMENTO 2 QUARTOS - BELLO VALE - PARQUE ESPLANADA II - VALPARAÍSO-GO. Descrição do imóvel: -Condomínio com segurança 24h, salão de festas, quadra, playground, brinquedoteca, câmeras, portarias dos blocos com senha; -Apartamento situado no 3º andar (não possui elevador); -2 quartos, banheiro social, cozinha americana, lavanderia e sala; -Piso flutuante nos quartos e sala; porcelanato na cozinha, lavanderia e banheiro; todos os cômodos com armários planejados, cozinha com fogão cooktop, sala com espelho; -1 vaga de garagem; -Aceita financiamento. Valor IPTU: R$ 170,00 Valor Condomínio: R$ 280,00 (com gás e a água) Área útil: 42,85m² Valor: R$ 155.000,00 Ligue e agende sua visita Bernardo Segundo - (61)9.9996-4092 Rubens Serafim - (61)9.8561-5950 Pollyanna - (61)9.9537-4833 / 9.8102-8985 Gabriel - (61)9.9218-3816 Mauro - (61)9.8646-2724 Georgia - (61)9.98182-9388 Renato - (61)9.8279-1954 Shirlene - (61)9.8590-6517 Blenda - (61) 9.8434 1392 Andrea (61) 9.9174-2930 Euripedes (61) 9.9964-1479

Unidades no particular e na construtora, agende uma visita! 2 e 3 Dorms. 45 a 61 m² 1 vaga 2 quartos - 45,38m2 2 quartos - 50,83m2 3 quartos - 61m2 3 quartos - 61m2 com living ampliado. Sua área de lazer é completa e foi idealizada para o morador se sentir em um verdadeiro clube, mas com o conforto e comodidade de um lar. Os apartamentos deste condomínio variam de 45 a 61m², podendo conter até 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros, 1 vaga de garagem e elevador em pelo menos 2 torres. Homeclub Carrão Condomínio de apartamentos construído em 2019 (há 4 anos). O condomínio residencial Homeclub Carrão é formado por 3 torres semelhantes. As unidades vão de 45.38m² a 61.08m² com 2 e 3 dormitórios e 1 vaga. Idade: 3 anos Parques do Carmo e Ceret A região do Carrão está cercada pelas melhores referências para quem busca lazer ao ar livre. Os parques do Carmo e Ceret são as duas principais áreas verdes da Zona Leste e recebem diariamente visitantes interessados em praticar atividades físicas e relaxar com a família. Sesc Já o Sesc Itaquera oferece lazer, esportes e eventos culturais. Sua área de 350 mil m² possui atrativos como Parque Aquático, espaço para crianças, quadras, ginásio esportivo, biblioteca e muito mais. Centro Comercial Aricanduva – 6 minutos É um dos principais polos da Zona Leste e possui três espaços: o Shopping Aricanduva, o Interlar Shopping, focado em decoração, reforma e construção, e o Auto Shopping Aricanduva – especializado em automóveis, motos, acessórios e serviços. Centro Comercial Aricanduva – 6 minutos É um dos principais polos da Zona Leste e possui três espaços: o Shopping Aricanduva, o Interlar Shopping, focado em decoração, reforma e construção, e o Auto Shopping Aricanduva – especializado em automóveis, motos, acessórios e serviços. Código: 560

CONDOMÍNIO a venda no CONDOMÍNIO TERRAS DO VALE em Caçapava/SP - Ref.: 109393 venda em Caçapava - SP Bairro: CONDOMÍNIO TERRAS DO VALE - CASA EM CONDOMÍNIO TERRAS DO VALE EM CAÇAPAVA SP COM 45* M², LOCALIZADO EM CAÇAPAVA/ SP ???? Condomínio Terras do Vale ???? Área Total de 45* M², Área construida de 20* M² ➡️ 4 Dormitórios sendo 2 Suites ➡️ 4 Banheiros e 1 Lavabo ➡️ Cozinha com Dispensa ➡️ Sala de Estar e de Jantar ➡️ Área de serviço ➡️ Área Gourmet com Fogão de Lenha, Churrasqueira e Piscina ➡️ Garagem Coberta Valor de Venda do Imóvel R$ 1.40*.00*,00 CONDOMÍNIO - R$ 36*.00 CRECI 23**** ???? Saiba como nossa equipe pode atender todas suas necessidades no mercado de alto luxo. Agende agora mesmo sua visita: (12) 99***-*87* - (12) 34**-**74 - Somos especializados em compra e venda de imóveis em condomínio fechado no Vale do Paraíba e Região. nn109393nn

Lotes 09, 20, 22 e 23 na Quadra 61 do Loteamento Luzemar, na belíssima Praia do Ervino, São Francisco do Sul, SC. Cada lote tem 12 metros de frente e 30metros de fundos, totalizando uma área de 360 metros quadrados. Estes lotes ficam em média a apenas 915 metros da Beira Mar e a 1.150 do Canal do Linguado ou Mar Manso O Mar Manso é um fantástico local para lazer, banhos que podem incluir crianças pequenas, pois é raso e sem ondas, além da prática de esportes aquáticos, canoagem, jet-ski, caiaque, pescaria, etc). O local é privilegiado. Os Lotes ficam entre duas grandes Avenidas Portugal e França, que com seus 2.000m de extensão ligam o Oceano ao Mar Manso. A primeira figura mostra a "Vista em Perspectiva da localização dos lotes", a segunda mostra a Planta de Localização com a Quadra, as avenidas e os Lotes, e a terceira mostra a posição exata dos Lotes na Quadra 61. Os terrenos são planos, não alagáveis, com ruas consolidadas passando em frente, permitindo fácil acesso mesmo em dias de chuva, além de boa vizinhança. Tem grande potencial de valorização, principalmente porque a estrada de acesso ao Ervino está totalmente asfaltada até a beira-mar e o Comércio e a Área de Serviços tem crescido rapidamente. Os Lotes são vendidos com total segurança documental: Escritura, Registro de Imóveis e IPTU quitado. Estes lotes podem ser comprado com entrada de apenas R$ 1.500,00 e prestações a partir de R$ 644,63. O preço a vista do Lote nr. 20 é de R$ 45.000,00, dos lotes 09 e 22 é de R$ 45.800,00 e do Lote 23 é de R$ 49.400. Compre diretamente do proprietário, e negocie a forma de pagamento que melhor atenda às suas necessidades. Responda usando a mensagem ou o chat deste anúncio, ou envie um e-mail para mrmobius@terra.com.br, ou telefone para (47) 9972-2170 (Vivo) ou (47) 3473-5550(NET) e você certamente fará uma excelente compra.

Casa para venda, 03 quartos, 03 vagas, Ernesto do Nascimento - Vale do Jatobá/BH Maravilhoso e excelente imóvel residencial, muito bem localizado! Próximo ao Posto de Policia Militar / Campo Vale do Jatobá. Fácil acesso á Av. Senador Levindo Coelho. Imóvel contém 02 casas no lote. Casa 01 composta por: 01º pavimento; Sala ampla para 02 ambientes, piso em cerâmica; Cozinha ampla, piso em cerâmica, bancada em granito; Banho social revestido em cerâmica; Varanda coberta; Área de serviço coberta. 02º pavimento; 03 Quartos, piso em cerâmica; Banho social revestido em cerâmica. Casa 02 composta por: 03 Quartos com piso em taco; Sala com piso em taco; Banho social; Cozinha ampla, revestida em cerâmica; Copa com piso em cerâmica; Área de serviço coberta. Possibilidade de separa entrada para aluguel.. 03 Vagas de garagem Agende seu horário com um de nossos especialista e venha conhecer este imóvel. Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial. Código: 45

O imóvel "Condomínio residencial vale das palmeiras df 140 km 4 - excelente casa 3 quartos sendo um" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$750.000, condomínio por R$545, IPTU por R$1.250, 904m² de área total, 183m² de área privada e está localizado em Setor Habitacional Tororo, Brasília. ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE: EXCELENTE CASA NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VALE DAS PALMEIRAS DF 140 KM 4 - COM 183,70m² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM UM LOTE PLANO, DE ESQUINA, MEDINDO 904,13m². -POSIÇÃO DO SOL: NASCENTE -POSIÇÃO DO IMÓVEL: FRENTE - A CASA POSSUI 3 QUARTOS, SENDO UM SUÍTE. - CASA AREJADA E BEM DIVIDIDA, COM INTEGRAÇÃO ENTRE OS ESPAÇOS, PARA O SEU CONFORTO E DE SUA FAMÍLIA. - POSSUI MÓVEIS PLANEJADOS DE EXCELENTE QUALIDADE NOS QUARTOS, BANHEIROS E NA COZINHA. - PORCELANATOS, LOUÇAS, BANCADAS E MATERIAIS DE PRIMEIRA QUALIDADE. - O CONDOMÍNIO VALE DAS PALMEIRAS ESTÁ EM FASE DE REGULARIZAÇÃO JUNTO AO GDF, PORTANTO NÃO HÁ, AINDA, A POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO. É UM CONDOMÍNIO BEM INTIMISTA, COM APENAS 3 (TRÊS) RUAS E BEM CONSOLIDADO, CONTENDO EXCELENTES CASAS E OUTRAS MAIS SENDO CONSTRUÍDAS. - POSSUI REBAIXAMENTO EM GESSO E ILUMINAÇÃO TODA EM LED EMBUTIDA. - A CASA POSSUI 183,70M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA EM UM LOTE PLANO DE 904,13M2, EM UM DOS MELHORES CONDOMÍNIOS DA REGIÃO. - POSSUI 1 SUÍTE AMPLA, AREJADA E BANHEIRO COM BANCADAS EM GRANITO TRABALHADA. - SALA AMPLA PARA SEU CONFORTO E DE SUA FAMÍLIA. - POSSUI 1 (UM) BANHEIRO SOCIAL. - INTEGRAÇÃO ENTRE A SALA DE JANTAR, COZINHA E VARANDA, PARA SEU CONFORTO E DE SUA FAMÍLIA. - COZINHA COMPLETA COM BANCADA EM GRANITO E MÓVEIS PLANEJADOS. - ÁREA DE SERVIÇO COMPLETA E BEM AREJADA COM LAVANDERIA E PONTOS PARA MÁQUINA DE LAVAR/SECAR E TANQUE. - GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS. - POSSUI QUINTAL AMPLO, COM ÁRVORES NATIVAS E FRUTÍFERAS. - POSSUI CANIL. - A CASA POSSUI PROJETO DE CONSTRUÇÃO ASSINADO POR ENGENHEIRO E ARQUITETO. - REGIÃO MUITO BONITA, ARBORIZADA E EM CRESCENTE VALORIZAÇÃO. - FICA LOCALIZADO NO SETOR HABITACIONAL TORORÓ (SHTO), FAZENDO PARTE DO JARDIM BOTÂNICO. ESTA REGIÃO ESTÁ EM PLENA FASE DE EXPANSÃO. O SETOR HABITACIONAL TORORÓ É CONSIDERADO A REGIÃO MAIS PROMISSORA DE BRASÍLIA, COM A MELHOR VALORIZAÇÃO DO MERCADO IMOBILIÁRIO, SEJA PARA INVESTIMENTO OU MORADIA. AQUI O RETORNO É GARANTIDO E MUITO PROMISSOR. Agende já sua visita: (61) 3366-4848 // WhatsApp (61) 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com SMDB/Sul Comércio local Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23 ao lado do McDonald´s)