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Blvd. Agua Caliente 9955 Y Av. La Santa Mária Col. Ámerica, 22044 Tijuana, B.C. Un nuevo proyecto para la ciudad que ofrece una calidad de vida con la mejor exclusividad, accesibilidad, comodidad y lujo en uno de los lugares más emblemáticos patrimonio cultural de la ciudad. Un proyecto de una nueva modalidad que impone, y ofrece vivir en un lugar con las amenidades adecuadas para vivir cómodo y seguro, su ubicación es estratégica y forma parte del desarrollo de usos mixtos más vanguardista jamás antes construido en la ciudad de Tijuana, donde tu plusvalía aumentará exponencialmente al contar con accesos a una plaza comercial, dos torres para oficinas y consultorios médicos. Como parte del crecimiento de la Zona Urbana de Tijuana, The Park pertenecerá al complejo Plaza Toreo dando lugar a dos torres de 17 niveles de departamentos, más un área común de amenidades, planta baja donde se ubica el Lobby de acceso-recepción y un área comercial. Venta de: Oficinas Corporativas Consultorios Espacios Comerciales CARACTERÍSTICAS 13 NIVELES DE OFICINAS (DESDE 60M 2) 01 PENTH OFFICE (440 M 2) 05 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO 06 ELEVADORES 01 LOBBY 80 BODEGAS LOCALES COMERCIALES NÚCLEO DE BAÑOS EN CADA NIVEL SEGURIDAD 24/7 VALET PARKING AMENIDADES 01 ROOF GARDEN 02 SALAS DE JUNTAS 01 SALÓN DE USOS MÚLTIPLES 01 ÁREA DE DESCANSO DISPONIBILIDAD Nomenclatura Vista Nivel Cajones m2 CONTADO DIF 6 MESES BODEGA 1102 Santa Maria y La Cacho 11 2 63 $233,100.00 $239,400.00 $16,200.00 1105 Santa Maria y La Cacho 11 2 63 $233,100.00 $239,400.00 $16,200.00 1009 Andador y Agua Caliente 11 2 63 $233,100.00 $239,400.00 $16,200.00 Código: 3154

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Blvd. Agua Caliente S/N, América, Tijuana, Baja California, Mexico, 22044 Estacionamientos: 28 Superficie Total: 1,145 m2 Área de construcción: 1,145 m2 OFICINAS EN PRE-RENTA, JUSTO EL ESPACIO QUE ESTAS BUSCANDO: DISEÑO, UBICACIÓN, INNOVACIÓN, COMPROMISO. Magnífico complejo de oficinas, consultorios y espacios comerciales, donde convergen uso de suelo comercial, comercial turístico, residencial y corporativo. Lleva tu negocio al siguiente nivel en el proyecto más innovador y ambicioso de la ciudad de Tijuana, en un edificio con imponente presencia, calidad y vanguardia. Su bonita plaza peatonal, le da una distinguida presencia al corporativo donde se encuentra tu nuevo consultorio!! Con su ubicación estratégica en el entre zona río, hipódromo, centro y muy cerca de la línea fronteriza, favorece para el acercamiento con tu clientes. Esta torre es tu aliado estratégico ya que cuenta con: 10 Niveles de oficinas 1 Nivel comercial + mezzanine comercial Núcleo de baños en cada nivel Bodegas disponibles en renta Lobby con acceso controlado Valet parking 1. Recreación y Hospitalidad: LOBBY CONCIERGE TERRAZA COMEDOR ESPEJO DE AGUA 2. Seguridad: ACCESO INTELIGENTE CON TARJETA CIRCUITO CERRADO VIGILANCIA 24/7 ESCALERAS DE EMERGENCIA 3. Conveniencia: Estacionamiento, 4 niveles, visitas. Elevadores, 4 Smart/alta velocidad, 1 de servicio y 2 de transparencia. Planta tratadora de agua 4. Tecnología: Fibra óptica 5. Maximizando tus oportunidades de negocio. Espacios diseñados para facilitar la productividad, creatividad y colaboración. Oficinas desde 530 m2 hasta 1145 m2. Renta de 21.50 x m2. Imágenes ilustrativas pueden variar el producto final, precios sujetos a cambio sin previo aviso. Características Cemento Paneles de Cristal Mosaico Yeso A estrenar Muy céntrico Ubicación accesible Accesible al Tráfico Autobús cercano Cerca de Zona Turística Gimnasio cercano Hospital cercano Cerca de Avenida Transporte Público Cercano Colegio cercano Tiendas cercanas Zona Concurrida Establecimiento Cerca de Centro Médico Internet de Alta Velocidad Aire Acondicionado Electricidad Ascensor Seguridad - Sistema Salida Emergencia Agua Corriente Vista a la Ciudad Vista panorámica Vista Amplia Portón Eléctrico Elevador Moderno Código: 4007

Blvd. Agua Caliente 4673, Calete, Tijuana, Baja California, Mexico, 22044 Estacionamientos: 1 Superficie Total: 11 m2 Área de construcción: 11 m2 Magnífico complejo de oficinas, consultorios y espacios comerciales, donde convergen uso de suelo comercial, comercial turístico, residencial y corporativo. Lleva tu negocio al siguiente nivel en el proyecto más innovador y ambicioso de la ciudad de Tijuana, en un edificio con imponente presencia, calidad y vanguardia. Su bonita plaza peatonal, le da una distinguida presencia al corporativo donde se encuentra tu nuevo consultorio!! Con su ubicación estratégica en el entre zona río, hipódromo, centro y muy cerca de la línea fronteriza, favorece para el acercamiento con tu clientes. Consultorio amueblado incluye: Todos los servicios, agua luz, internet Servicio recepcionista 1 cajón de estacionamiento 1 Lava manos Complejo médico equipado con: 2 salas de rayos x 1 sala de fluoroscopia Laboratorio Las amenidades que ofrece el edificio son: Elevadores Sala de espera Restaurantes Estacionamiento para sus pacientes Terraza con vista panorámica ubicado en complejo de consultorios Oficinas Roof Garden Edificio es de 5 niveles de estacionamiento 6 Elevadores Seguridad 24/7 Valet parking núcleos de baños en cada nivel Salón de usos múltiples Área de descanso -Renta $1500 dlls + IVA 8% con 11 m2 -Consultorios de 15 m2= $1,750 dlls - y 26 m2= $1,950 dlls (tiene baño propio) -Para apartar se requiere doble depósito y 1er mes de renta. -Contrato en dlls a 1 año -Medicina familiar, pediatría, ginecóloga. Pide informes con gusto te atendemos Características Cemento Mosaico Yeso A estrenar Acceso fluvial Muy céntrico Ubicación accesible Accesible al Tráfico Autobús cercano Cerca de Avenida Cerca de Parque Colegio cercano Tiendas cercanas Zona Concurrida Establecimiento Seguridad - Vigilancia Seguridad - Alarma Agua Corriente Balcón Sin Amueblar Baño en Habitación Pisos de Loza Contemporáneo Código: 4008

Dr. Atl 2084, Zona Urbana Rio Tijuana, C. P. 22010, Tijuana, B. C. 8 Niveles de oficinas Entrega con acabados y adecuaciones Núcleo de baño en cada nivel Lobby 3 Elevadores 3 Niveles de estacionamiento Valet Parking Alumbrado de áreas generales Sistema de Emergencia contra Incendio Planta de Emegencia OFICINA SUPERFICIE M2 CAJONES PRECIO X M2 RENTA PRECIO X M2 MANTENIMIENTO PRECIO RENTA 401 245 6 $21.00 $3.00 $6,350.40 CONDICIONES DE CIERRE PLAZO DE GRACIA PLAZO CONTRACTUAL DISPONIBLE PARA ENTREGA MONEDA IVA RENTA IVA MANTENIMIENTO 0 MES 5 AÑOS INMEDIATA DOLAR 8% 8 % Código: 4414

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Edifício: Trio Office. Bairro: Jardim América. Tipo: Comercial. Metragem: 42m² Vagas: 1 Quantidade de andares: 22 Total Unidades: 257 Valet parking: Sim. Heliponto: Sim. Região: Ribeirão Shopping. A imobiliária é especialista na região! Quer comprar sala comercial. Venha falar com a gente!

Edifício: Office Tower. Construtora: Bairro: Jardim Califórnia. Tipo: Comercial. Metragem: 65m² Vagas: 1 Quantidade de andares: 28 Total Unidades: 280 Valet parking: Sim. Heliponto: Sim. Região: Ribeirão Shopping. A imobiliária é especialista no edifício e tem grande atuação. Venha falar com a gente!

Edifício: Spasse Office. Construtora: PDG. Bairro: Santa Cruz. Tipo: Comercial. Metragem: 58m² Vagas: 1 Quantidade de andares: 14 Total Unidades: 210 Valet parking: Sim. Heliponto: Não. Região: Parque Raya. A imobiliária é especialista na região! Quer comprar sala comercial. Venha falar com a gente!

Edifício: Independência Center. Bairro: Jardim Flórida. Tipo: Comercial. Metragem: 49m² Vagas: 1 Quantidade de andares: 4 Total Unidades: 144 Valet parking: Sim. Heliponto: Não. Região: Ribeirão Shopping. A imobiliária é especialista na região. Quer comprar salas comerciais. Venha falar com a gente!

Edifício: New Office. Construtora: Habiarte. Bairro: Ribeirânea. Tipo: Comercial. Metragem: 37m² Vagas: 1 Quantidade de andares: 24 Total Unidades: 352. Valet parking: Sim. Heliponto: Não. Região: Novo Shopping. A imobiliária é especialista no edifício e tem grande atuação. Venha falar com a gente!

Edifício: Spasse Office. Construtora: PDG. Bairro: Santa Cruz. Tipo: Comercial. Metragem: 44m² Vagas: 1 Quantidade de andares: 14 Total Unidades: 210 Valet parking: Sim. Heliponto: Não. Região: Parque Raya. A imobiliária é especialista na região! Quer comprar sala comercial. Venha falar com a gente!

Edifício: Spasse Office. Construtora: PDG. Bairro: Santa Cruz. Tipo: Comercial. Metragem: 47m² Vagas: 1 Quantidade de andares: 14 Total Unidades: 210 Valet parking: Sim. Heliponto: Não. Região: Parque Raya. A imobiliária é especialista na região! Quer comprar sala comercial. Venha falar com a gente!