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Sala Comercial para Aluguel com uma vaga, 49 m² por R$ 900,00 /Mês Centro-Curitiba Excelente sala comercial mobiliada, recém reformada, no Centro de Curitiba, localização privilegiada, andar alto, vista definida de nossa linda Cidade. Contendo 3 salas, cozinha, banheiro social, sacada. vaga de garagem fixa. Portaria 24 horas,2 elevadores, salão de festas com terraço, churrasqueira e banheiro. Valores e Condições para Locação: Aluguel Bruto: R$ 1.125,00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 225,00 (*) Aluguel Líquido: R$ 900,00 + taxas. * A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas. * Taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio. *Todos sujeitos a atualização de valores. Valores do anuncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Maiores informações: 41 | 9

Sua empresa na Avenida Sete de Setembro! Avenue Live & Work, conjuntos comerciais para alugar no Centro de Curitiba. Excelente localização próximo ao Shopping Estação Rodoferroviária de Curitiba. Imóvel localizado em andar alto, face norte e maravilhosa vista para a cidade, conta com quatro amplas salas em vão livre, com área privativa de 219m² com a quebra das paredes, (as salas podem ser integradas ou separadas) e quatro banheiros para melhor lhe atender. Piso está no contra piso. Amplos terrenos e proximidade das Universidades. Campus Rebouças da UFPR. Mercados; Hospitais; Universidades; Shoppings; Bancos; Igrejas; Rodoferroviária; Lojas de varejo. - Ponto de acesso para todas as regiões da cidade utilizando transporte público. Principais vias de acesso da cidade estão em um raio de 100 metros. Área total 389m². Privativa 200/219m². São 4 vagas de garagem (podendo ampliar para 9 vagas), valores a serem consultados. Condomínio oferece centro de convenções, salas de reunião l, sala de reunião ll, sala de reunião master, auditório l, auditório ll, coffe break, terraço, sala multiuso e espaço gourmet. Portaria 24horas. Toda a área comum mobiliada decorada e equipada. Valores e Condições para Locação: Aluguel Bruto: R$ 12.125,00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 2.425,00(*) Aluguel Líquido: R$ 9.700,00 + taxas. * A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas. * Taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio. O valor do condomínio informado refere-se a estimativa do valor da cota, sem consumos individuais, valores do anuncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Maiores informações: 41 | 9

Referência: CJ0056 O Master Town está localizado na Rua Conselheir Laurindo, 490, na região Centro da cidade Curitiba. Passados 20 anos desde o término da sua construção, o Master Town tem a classificação C O edifício possui um total de 12 andares, 2 elevadores sociais Área útil: 53,23, Área total: 70,48, 1 banheiro, 2 salas. Valores e condições para Locação: Valor do Aluguel Bruto: R$ 1.875,00 + taxas Bonificação para pagamento em dia: R$ 375,00 (*) Valor do Aluguel líquido: R$ 1.500,00 + taxas * A bonificação é concedida somente a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. O 1º boleto de aluguel permanece com o valor bruto + taxas. Agende sua visita LOCAÇÃO (041) - (041) 9 (041) 9 **Os valores e condições deste anuncio poderão ser alterados sem aviso prévio. Favor confirmar as informações. Agende Já a sua visita VENDAS!!! 041 9 PLANTÃO 041-9 watts Marcia 041

Referência: LO1102 LOJA COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO NO BIGORRILHO Procurando o espaço ideal para o seu empreendimento? Esta loja com 69m² de área total é o lugar que você procura! Ela possui toda praticidade e conforto que você e a sua equipe precisam para crescer! Além de estar localizada em uma região com fácil acesso, próximo a diversos comércios, como restaurantes, supermercados e farmácias. Agende uma visita hoje mesmo, não perca esta oportunidade! O seu negócio merece sempre o melhor! DO ALUGUEL: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas). b) Valor do aluguel no contrato: R$ 1.500,00 Bonificação pagamentos em dia: R$ 300,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 1.200,00 c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas). d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas). e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores. f) Valor do condomínio: O condomínio vencimento 05/06/2021 valor total de R$ 389,85, abono Fundo de Obras e Fundo de Reserva R$ 18,56, mediante apresentação pelo inquilino do comprovante de pagamento no recibo seguinte do aluguel. É de Responsabilidade do inquilino pelo pagamento integral. g) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.

Referência: LO1102 LOJA COMERCIAL EM GALERIA À VENDA OU LOCAÇÃO NO BIGORRILHO! Procurando o espaço ideal para o seu empreendimento? Esta loja com 69m² de área total é o lugar que você procura! Ela possui toda praticidade e conforto que você e a sua equipe precisam para crescer! Além de estar localizada em uma região com fácil acesso, próximo a diversos comércios, como restaurantes, supermercados e farmácias! Agende uma visita hoje mesmo, não perca esta oportunidade! O seu negócio merece sempre o melhor! DO ALUGUEL: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas). b) Valor do aluguel no contrato: R$ 1.500,00 Bonificação pagamentos em dia: R$ 300,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 1.200,00 c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas). d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas). e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores. f) Valor do condomínio: O condomínio vencimento 05/06/2021 valor total de R$ 389,85, abono Fundo de Obras e Fundo de Reserva R$ 18,56, mediante apresentação pelo inquilino do comprovante de pagamento no recibo seguinte do aluguel. É de Responsabilidade do inquilino pelo pagamento integral. g) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.

Belíssimo triplex para locação em condomínio fechado: Bairro: Uberaba. 01º pavimento: sala para dois ambientes, piso em porcelanato, teto com sancas, lavabo, cozinha, lavanderia coberta e churrasqueira. 2º pavimento: 02 quartos sendo uma suíte com hidro, bwc social. ático: sala com lareira, 01 suíte. portão eletrônico e interfone. Churrasqueira Condomínio fechado Cozinha Interfone Lavanderia Varanda Área de serviço Obs: Será colocado piso laminado nos quartos, proprietária aceita descontar no valor do aluguel Valores e Condições para Locação: Valor do aluguel bruto: R$ 2.875,00 Bonificação para pagamentos em dia: R$ 575,00 Valor liquido: R$ 2.300,00 + taxas Condomínio: R$ 190,00 IPTU: R$ 95,00 Vistoria de Entrada: R$ 350,00 * A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia () as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto. Maiores Informações: Vanderlei de Oliveira (41) 9 Os valores mencionados poderão ser alterados sem aviso prévio.

Referência: SA1472 SALA COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO NO BATEL O Batel Office é um condomínio com muita visibilidade em uma localização privilegiada, próximo a pontos de ônibus e de fácil acesso aos demais bairros. É o lugar ideal para instalar seu consultório, sua estética, entre outros. È uma ótima oportunidade de oferecer seus serviços em uma ótima estrutura sem um alto custo. Acredite na evolução do seu negócio, agende uma visita agora mesmo! DO ALUGUEL: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual e será acrescido mensalmente dos encargos e acessórios da locação (tributos, taxas). b) Valor do aluguel no contrato: R$ 3.500,00 Bonificação pagamentos em dia: R$ 700,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais) Aluguel liquido: R$ 2.800,00 c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação (tributos, taxas). d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas). ENCARGOS, TRIBUTOS E TAXAS MENSAIS SÃO: Condomínio, IPTU, IPTU GARAGEM (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária, todos sujeitos a atualizações de valores. A taxa de Condomínio informado está sujeito à alteração sem prévio aviso, e varia de acordo com o custo de administração de condomínio. Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio, o valor atual da taxa para o imóvel e também o da sua garagem (se houver em separados). Área Privativa Copa Piso laminado Sacada

Referência: AP3195 APARTAMENTO COM 4 QUARTOS PARA ALUGAR OU COMPRAR NO BATEL Maravilhoso apartamento com 220m² privativos para alugar ou comprar no batel, bairro nobre de Curitiba, que oferece muita infraestrutura próxima, sem precisar sair de carro! Ao entrar você encontra ampla sala para 2 ambientes com piso em madeira laminada, mesa de jantar e acesso a espaçosa sacada. Sala íntima com sofá, poltrona e estante. O espaço gourmet é sensacional, conta com churrasqueira, mesa, cadeiras, armário e amplas janelas, que proporcionam um ambiente arejado e com ótima luz natural. A área íntima dispõe de 4 quartos com piso laminado e armário, sendo 2 suítes. A suíte master, além de grande, tem um closet para seu maior conforto. Na cozinha tem armários planejados, tampo em granito, bancada para refeições rápidas, despensa e lavanderia. 3 vagas de garagem à sua disposição. Para completar, o condomínio oferece salão de festas, piscina e churrasqueira. Tudo isso em ótima localização, a apenas 3 minutos do shopping Pátio Batel e do supermercado Angeloni. Perfeito para quem busca mais qualidade de vida, ligue aqui na Imóveis Exclusivos e agende uma visita! DO ALUGUEL: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas). b) Valor do aluguel no contrato: R$ 5.500,00 Bonificação pagamentos em dia: R$ 1.100,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 4.400,00 c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas). d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas). e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores. f) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados). Área Privativa Alarme Área de serviço Churrasqueira Copa Cozinha Despensa Escritório Lavabo Piso de cerâmica Piso laminado Piso porcelanato Piscina Sacada

Referência: CJ0052 SALA COMERCIAL PARA ALUGAR E VENDER NO CENTRO Ótima sala comercial com 35m² privativos para alugar no edifício New Concept, próximo da Praça Rui Barbosa e Praça Osório, região muito estruturada com agências bancárias, cartórios, lojas, restaurantes, padarias e com alto fluxo de pessoas. Possui ótima iluminação e ventilação, dispõe de piso laminado, armário, mesa, cadeira, preparação para ar condicionado, internet e espaço suficiente para você montar seu negócio com muita sofisticação e qualidade. O condomínio oferece sala de reunião, mini auditório, banheiros, recepção em todos andares, solarium, quadra de squash e portaria com controle de acesso. Venha para Imóveis Exclusivos, nós temos mais opções de modalidades de fiança!, DO ALUGUEL: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas). b) Valor do aluguel no contrato: R$ 662,50 Bonificação pagamentos em dia: R$ 132,50 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 530,00 c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas). d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas). e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores. f) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados). Área Privativa Ar Condicionado Escritório Piso laminado

Referência: SA1451 SALA COMERCIAL PARA ALUGAR OU VENDER NO ECOVILLE O primeiro passo para o sucesso da sua empresa, começa aqui! Localizado em ótima região, está a poucos minutos da Saint Germain Ecoville. Esta sala em L, possui 47m² de área privativa, piso em madeira laminada, janelas grandes, algumas partes decorado com papel de parede, banheiro privativo e vista para o Terminal Campo Comprido. Condomínio com estrutura moderna, hall de entrada e área de lazer com wifi. Conheça hoje mesmo! Agende uma visita com um de nossos consultores! DO ALUGUEL: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas). b) Valor do aluguel no contrato: R$ 1.875,00 Bonificação pagamentos em dia: R$ 375,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 1.500,00 c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas). d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas). e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores. f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio. g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados). Área Privativa Copa Piso laminado

Referência: CJ0036 Flexibilidade como você precisa! Sem dúvidas, essa sala comercial é perfeita, ela garante um ambiente aconchegante e fica num edifício super bacana. No Batel, tem uma excelente localização, ao lado da linda Praça do Japão e com muito comércio e Bancos no entorno. Trabalhe em um lugar seguro, com muito conforto e com a praticidade que você precisa no seu dia a dia. O condomínio possui um projeto quase finalizado de uma bela sala de reuniões que poderá ser usada se necessário. Com certeza esse será um do seus melhores negócios. Conheça, ela pode ser sua! Valores e condições para Locação: Valor do Aluguel Bruto: R$ 1.875,00 + taxas Bonificação para pagamento em dia: R$ 375,00 (*) Valor do Aluguel líquido: R$ 1.500,00 + taxas * A bonificação é concedida somente a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. O 1º boleto de aluguel permanece com o valor bruto + taxas. Agende para conhecer com a Marcia! (41) 9 Vendas (041) 9 Locação (41) As informações desse anúncio devem ser confirmadas e podem sofrer alterações. Área Privativa Ar Condicionado Cozinha Escritório Piso laminado

Referência: AP0124 Apartamento com 2 dormitórios, na Sete de Setembro, semi- mobiliado, andar alto, próximo ao Shopping Curitiba. **Dormitórios com armários. Valores e condições para Locação: Valor do Aluguel Bruto: R$ 1.187,50 + taxas Bonificação para pagamento em dia: R$ 237,50 (*) Valor do Aluguel líquido: R$ 950,00 + taxas * A bonificação é concedida somente a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. O 1º boleto de aluguel permanece com o valor bruto + taxas. Agende sua visita! (041) - (041) *As informações desse anúncio devem ser confirmadas e podem sofrer alterações. Área Privativa Cozinha

Referência: AP0365 Apartamento Duplex, mobiliado, decorado, impecável! 1ºpiso: Sala estar com estofado, painel, rack tv, fina decoração Copa, mesa 4 cadeiras, painel, balcão em granito para cozinha Cozinha com armários planejados e tampo em granito Lavanderia com armários Bwc social com armário 2 dormitórios com armários planejados 2º Piso: Ampla sala e suíte com armário * VALORES DA LOCAÇÃO * * Valor do aluguel no contrato: R$ 1.687,50 * Bonificação para pagamentos em dia: R$ 337,50. (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais) * Aluguel liquido: R$ 1.350,00 ***Primeiro pagamento do boleto de aluguel será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação (tributos, taxas)*** ENCARGOS, TRIBUTOS E TAXAS MENSAIS: Vistoria:: R$ 200,00 IPTU MENSAL: R$ 150,00 (A confirmar) Seguro Incêndio: 11 x R$ 11,09 Condomínio: Aprox. R$ 200,00 Despesa bancária. OBS: O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração do condomínio. Sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação. Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Área Privativa Piso laminado

Referência: LO0097 Matrix Imóveis aluga LOJA TÉRREA, em excelente localização, na área mais nobre de Curitiba. Empreendimento novo, em localização com grande circulação de pedestres, na Avenida Paraná esquina com Rua Doutor Manoel Pedro. 211m² de área útil, vão livre, podendo ser adaptada e dividida em vários ambientes para sua empresa. Possibilidade de locação de sala no primeiro andar (85m²), com acesso pela sala térrea. Sala bem iluminada, com pé direito alto e arejada. 02 banheiros. 02 vagas de garagem, podendo haver ampliação do número de vagas. Condomínio conta com portaria 24hrs e monitoramento por câmeras. Agende sua visita com nossos corretores de plantão. MATRIX IMÓVEIS: Venda, locação, investimentos e incorporação de imóveis. Rua Simão Bolívar, 75, Alto da Glória. *Consulte a disponibilidade do imóvel. *Anúncio pode sofrer alterações de valores. INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: O valor divulgado é o valor já com o desconto de 20% de pontualidade. A bonificação será concedida somente a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. O primeiro aluguel deverá ser pago pelo valor bruto + taxas. Contrato também será realizado com o valor bruto da locação. * As taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, Despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) * As modalidades de garantia: Fiador Seguro Fiança Título de capitalização (10 vezes o valor do aluguel bruto) Cartão de crédito * Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Referência: 3708 Excelente oportunidade de conjunto comercial com 4 salas individuais, cada uma equipada com seu próprio banheiro privativo. Ideal para quem busca um espaço versátil e funcional para seu negócio. 4 Salas Individuais perfeito para diferentes áreas de atuação ou para equipes separadas. Localizado em uma área estratégica no centro de Curitiba, este conjunto oferece facilidade de acesso e proximidade a diversos serviços e comércios. Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em um ambiente profissional e adaptável às suas necessidades. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Combine a praticidade de um endereço estratégico com a comodidade de um ambiente seguro e com excelentes áreas de convivência. O condomínio dispõe de piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, salão kids, espaços gourmet, praça, lounge externo, sala de descanso e terraço. _____________________________________________________________ O valor anunciado apresenta uma bonificação para pagamento realizado até a data de vencimento, após, será cobrado o valor integral, com acréscimo de R$ 300,00. Taxa de condomínio e outros valores referentes ao mês de julho de 2024, sujeitos a alterações. Seguro incêndio valores aproximados: Consultório/ escritório: R$ 200,00 FCI: 5% do valor do aluguel Permita-se. Viva essa experiência!