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Imóvel no Cond. Via Appia Antica - 3stes, 90% TÉRREA AVARANDADA, gourmet, piscina, privacidade! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1219 CA0717 Endereço do imóvel: Cond. Via Appia Antica (Bairro postal: Via Appia Antica), Carapicuíba/SP - CEP: 06342-000 Endereço da portaria: Estrada da Aldeinha, 1505, Via Appia Antica, Carapicuiba, SP - 06343-040 A/T: 477,00 m² (Frente: 37,00 m) A/C: 280,00 m² Valor Venda: R$ 1.420.000,00 (um milhão, quatrocentos e vinte mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do Condomínio: (Ago/24): R$ 852,99 / mês Valor do IPTU (2024): R$ 1.809,34 ano à vista ou 10 x de R$ 201,11 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Ok Financiamento Bancário: Permite (possui saldo de Financiamento de aprox. R$ 460 mil - em Set/24) Placas de imobiliárias: não Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Muito bom - Reformada 2022/23 Idade do imóvel (ano original da construção): 1995 Descrição do imóvel: Ótima casa 90% TÉRREA, OPORTUNIDADE! INTEGRADA, AVARANDADA, com muito bom acabamento. REFORMADA 2022 /23 - TELHADO (madeiramento e telhas), ESPAÇO GOURMET, CHURRASQUEIRA, ÁREA EXTERNA, PISCINA, LAVANDERIA, PARTE ELÉTRICA GERAL incluindo troca do poste padrão, GARAGEM E PORTÃO ELETRÔNICO. Boa localização na Granja Viana, próximo ao Shopping The Square Open Mall e Dona Deola (Km 22,8 Rap. Tavares). Final de rua tranquila sem saída, com muita privacidade e qualidade de vida. Bem arejada, ensolarada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tábuas largas, porcelanato e antiderrapante na parte externa, cerâmica e Miracema. Projeto de gesso e iluminação. 6 Palmeiras de Açaí. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social pela varanda. Lavabo com tampo em madeira. Escritório planejado. 3 suítes, sendo: 2 no térreo com armários e portas balcão para a varanda e lazer. Banheiros com bancadas em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. Suíte master mais reservada no piso superior com 2 closets sr e sra e sala de banho com hidro. Living para 4 ambientes voltados para GRANDE VARANDA GOURMET E PISCINA. Jantar/ bar, estar/ TV. VARANDA EM “L”COM CHURRASQUEIRA, IDEAL PARA FESTAS para uns 5 ambientes, bancada em mármore, cuba inox e lavabo. Piscina revestida em vinil 3m x 7m, com 1m a 1,65m de profundidade, cascata, hidro p/8 pessoas ideal também p/ crianças, iluminada, prainha, grande solarium e preparada para aquecimento. Sala de almoço integrada à cozinha, voltada para varanda. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, bancada em granito, 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada grande, bem arejada com tanque. Depósito. Garagem para 2 vagas descobertas Aquecimento: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.500 litros. Código: CA0717

Imovel maravilhoso Composto por 5 quartos com varanda (sendo 3 deles suítes), sala ampla para 2 ambientes com lareira, varanda e vista encantadora, lavabo, cozinha arejada, adega e área de serviço. Área de lazer completa com piscina aquecida e espaço gourmet, com churrasqueira, fogão e forno a lenha. A casa ainda conta com 2 sistemas de aquecimento: solar e a gás. Está localizado em condomínio com portarias de acesso controlado, monitoramento 24 horas, rondas e câmera de vigilância, sede administrativa com academia, quadra poliesportiva, playground, espaço com fitness ao ar livre e pista de skate.

Imóvel a Venda no Cond São Paulo II - Zero Km, MODERNA, 4 sts, MARAVILHOSA! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1215 CA0713 Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 653,22 (frente: 21,10) AC: 724,00 m² Valor de venda: R$ 8.200.000,00 (oito milhões e duzentos mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 2.944,43 ano à vista ou 12 x de R$ 272,63 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: estuda propostas Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 DUARTE Ano da construção original: Zero Km Estado de conservação: 2024 DESCRITIVO DO IMÓVEL: Zero Km! Moderna, integrada, maravilhosa! Acabamentos de primeira qualidade. Envidraçada bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados Florense de alto padrão, todas portas e gavetas com amortecedores. Portas e janelas em PVC e vidro. Pisos em porcelanato, madeira, fulget, antiderrapante na parte externa e deck. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo. Projetos de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 4 acesos: social, lazer, garagem e serviço. Porta social pivotante de 7 metros com fechadura eletrônica. Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore. Escritório. Escada envidraçada em granito, iluminada, com guarda corpo de vidro. Hall íntimo com roupeiro no piso superior. 4 suítes planejadas com ar-condicionados, repletas de armários, aparadores, painéis TVs, criados mudos. 3 stes com varandas e closets, 1 ste com armários. A master com closet sr e sra, espelhos, sapateiras, ilhas e gaveteiros. Banheiros com gabinetes, box de vidro até o teto com nichos e ralos horizontais, torneiras mono comando e vasos com duchas. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro Jacuzzi dupla. Living envidraçado com pé direito duplo para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e vista para área verde. Estar, lareira, jantar e bar. Copa cozinha planejada com ar-condicionado, ilha, balcão e despensa com prateleiras. Repleta de armários e gabinetes, com bancadas em silestone e 3 cubas inox com torneiras gourmet. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e tanque inox. Varanda gourmet para 3 ambientes com lavabo panorâmico, preparada para churrasqueira, com ilha, balcão, bancada, gabinetes e pia inox. Piscina 3m x 6m integrada à natureza, com aquecimento solar revestida com pedra hijau, prainha e deck solarium suspenso com guarda corpo de vidro. Vestiário. SALÃO MULTIUSO NA GARAGEM COM BANHEIRO ideal para triciclos, motos, bicicletário, academia, jogos, brinquedoteca. Casa de máquinas na garagem. Portão automático. Garagem para umas 8 vagas sendo 6 cobertas. Aquecimento central da água: Solar com suporte de boiler elétrico com 600 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 2.600 litros, sendo 600 de boiler elétrico. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0713

Imóvel com escritura definitiva. Casa térrea, arejada, próximo a praia. Possui garagem ampla com vaga para até 3 carros. Ao fundo grande área de lazer. A casa ainda conta com 2 banheiros, 1 suíte, 2 quartos, 1 sala de estar, 1 cozinha e 1 lavanderia. Encontra-se próximo ao centro de Mongaguá e Plataforma dos Pescadores. Nos colocamos a disposição para maiores informações.

Imóvel de 3 quartos (sendo 1 suíte) no condomínio Ubatã localizado na estrada Marquês de Valença no bairro Caxito em Marica; condomínio com infra estrutura completa, possuí uma imensa área verde, área de lazer, quadra poliesportiva, quadra de tênis, lago de pesca, 2 (duas) piscinas e muito mais. Portaria 24 horas com serviço de ronda e transporte próprio do condomínio para o centro da cidade de Maricá. Imóvel linear, arejada, localizado em ponto privilegiado do condomínio, composto de 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 1 cozinha americana, área de serviço, varanda, garagem coberta para 1 carro e quintal; imóvel conta ainda com área gourmet com piscina, churrasqueira com fogão a lenha e pia com bancada e 1 banheiro para atender a área gourmet. Forma de Pagamento: A Vista Todas as Informações no Site www.monicaconsultoradeimoveis.com  Código R386. Trabalhamos em Maricá, Niterói e no Rio de Janeiro. 

Imóvel Multifuncional em Localização Turística: Ideal para Pousada – Próximo à Praia do Forte Casa com muito potencial em regiao previlegiada Este excelente imóvel, situado em um bairro turístico de destaque, oferece três residências em um único terreno, com grande potencial para ser transformado em uma pousada ou utilizado para múltiplas finalidades, como hostel, pousada, Airbnb. Com uma localização privilegiada, a apenas 10 minutos a pé da Praia do Forte, é a oportunidade perfeita para quem busca um investimento com retorno garantido. Características do Imóvel: Primeira Casa (Térrea): Quartos: 2, sendo 1 suíte Cozinha: Ampla e bem equipada Sala: Espaçosa e confortável Varanda: Ideal para relaxar e aproveitar o ambiente Quintal: Espaço adicional para lazer e jardinagem Segunda Casa (Andar Superior): Quartos: 4, sendo 1 suíte com closet Sala: Grande e arejada Cozinha: Funcional, com área de serviço e despensa Quarto Reversível: Ideal para escritório ou quarto adicional Banheiro: Adicional para maior comodidade Terceira Casa (Quitinete/Loft): Quarto: 1 Sala: Integrada à cozinha Cozinha: Compacta e funcional Banheiro: Completo e moderno Infraestrutura do Terreno: Área Gourmet: Perfeita para eventos e confraternizações Garagem: Capacidade para até 8 carros Localização e Vantagens: Proximidade ao Comércio: Localizado perto de mercados, restaurantes e lojas Ambiente Turístico: Bairro popular entre turistas Acesso à Praia do Forte: Apenas 10 minutos a pé Esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento em uma área de alta demanda turística. Com três residências independentes e infraestrutura completa, é a escolha ideal para transformar em uma pousada ou utilizar de outras formas comerciais. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

IMÓVEL A VENDA NO CAMPOS DO CONDE LOUVRE!! Venha morar com total segurança e conforto em dos melhores e mais completo condomínio do eixo Taubaté-Tremembé! O Grupo Mob Imóveis apresenta para você este maravilhoso sobrado composta por 4 quartos (sendo uma suíte com closed e uma suíte americana), cozinha, sala arejada e bem ventilada que comporta até dois ambientes com muito espaço e conforto, escritório, 3º andar composto por um aconchegante quarto com banheiro, lavanderia. Você também conta com um quintal amplo para um momento mais privativo de lazer com amigos ou em família, o espaço possui área gourmet com churrasqueira e piscina. ** Para os momentos de lazer, você e sua família contam com um condomínio completo com portaria 24h, pistas de caminhada, quiosques com churrasqueiras, forno de pizza, clube com piscina, quadra de tênis, futebol society, quadra de areia, salão de festa e muito mais. O Campos do Conde é o seu novo endereço! Agende já uma visita com um dos nossos corretores! Código: SO0226

Imóvel parcelado Bem arejada Comodos amplos Cozinha americana Dois quartos Garagem Imóvel bem centralizado Com mercado próximo, farmácia,borracharia. Valor a vista de R$224.000,00 Parcelada com entrada de R$9.345,00 + Mensais apartir de R$3.215,00 Consulte formas de aquisição. Score baixo Aposentados Número para contato:41987581351

Imóvel novo com Piscina em Nova Itanhaém. Bairro de Moradores fixos! Comercio completo próximo ao imóvel. 5 Minutos até o Centro de Itanhaém. 2 dormitórios. 2 Banheiros. Sala. Cozinha. 2 Vagas de garagem. Sua oportunidade de morar no litoral está aqui! Este imóvel com 2 dormitórios, cozinha, sala, churrasqueira, com área de serviço espaçosa e arejada onde cabem todos os seus equipamentos eletrodomésticos. Rua tranquila que dá para fazer tudo a pé! Essa casa é ideal para você e sua família viverem com muito conforto, sabe porquê? Possui 2 vagas de garagem, para o lazer do final de semana ou moradia fixa com muita segurança. Código: 10

Imóvel com churrasqueira, cerca elétrica, sistema de segurança instalada, casa ampla e confortável. Bairro excelente e tranquilo, perto das estações de metrô Saúde e Imigrantes, linha azul e verde, pega o sol da manhã e tarde, bem arejada.