Varanda gourmet gas individual area servico cozinha individual porcelanato infraestrutura

Condomínio Carmel (SP II) – Casa Contemporânea Integrada com Vista para APP, 4 Dormitórios e Espaço Gourmet Detalhes do Imóvel: • Área Total (AT): 345,00 m² (frente 11,50 m) • Área Construída (AC): 250,00 m² • Valor de Venda: R$ 1.340.000,00 (com comissão de 6%) • Condomínio (Jan/25): R$ 1.100,00 • IPTU (2025): R$ 3.826,00 (ou 12 x de R$ 354,00) • Permuta: Não aceita • Financiamento Bancário: Permitido (saldo financiado de R$ 160 mil em Jan/25) • Documentação: Regular • Visitas: Agendamento prévio obrigatório (Imóvel ocupado). Preferência por sextas, sábados e domingos. • Estado de Conservação: Reformada em 2021 • Ano de Construção Original: 1993 Descrição do Imóvel: Casa contemporânea com fachada em pedras, acabamento refinado e integração perfeita dos ambientes. Localizada em posição privilegiada, voltada para uma Área de Preservação Permanente (APP), proporcionando privacidade e uma vista encantadora. Características Principais: • Arquitetura e Acabamentos: • Repleta de armários planejados. • Portas e janelas em madeira e vidro, com telas e venezianas nos dormitórios. • Pisos em porcelanato e cerâmica. • Louças e metais de alta qualidade. • Projeto de iluminação em todos os ambientes. • Área Social: • Living para 5 ambientes, voltados para a varanda gourmet e o jardim: sala de jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhe em canjiquinha. • Lavabo com bancada em madeira. • Área Privativa: • 4 dormitórios, sendo 3 suítes climatizadas. • Suíte master com closet, terraço e vista para APP. • Banheiros com bancadas em mármore, gabinetes e box de vidro. • Hall íntimo com roupeiro e lareira. • Cozinha e Gourmet: • Cozinha planejada com bancada de granito em “L” e cuba inox. • Varanda gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza, fogão cooktop (4 bocas), duas bancadas com pia inox e armários. • Lazer e Serviços: • Espaço preparado para instalação de piscina. • Vestiário completo. • Edícula com área de serviço aberta, lavanderia fechada com armários e tanque inox. • Quarto e banheiro de serviço. • Infraestrutura: • Garagem para 3 veículos (1 vaga coberta). • Aquecimento: Chuveiro elétrico, preparado para gás. • Abastecimento de água: Incluso no condomínio (sem medição individual). Uma oportunidade única para quem busca conforto, integração com a natureza e segurança no prestigiado Condomínio Carmel, dentro do São Paulo II! Código: 1052

O bairro Meireles se destaca não apenas por sua localização privilegiada e belezas naturais em plena área urbana, mas também por abrigar uma das mais belas praias do Ceará. Com uma infraestrutura completa de comércio, serviços, lazer e cultura, o Meireles atende a todos os gostos e idades, tornando-se o endereço mais cobiçado de Fortaleza. Morar no Meireles significa não precisar sair do bairro para nada. Escritórios e consultórios de alto padrão, os melhores shoppings, escolas, galerias de arte, teatros, ótimos restaurantes, bares badalados, e a possibilidade de deliciosos passeios pela orla estão todos à disposição. Dentre os locais privilegiados no Meireles, poucos se comparam ao entorno do Altana, que oferece uma verdadeira experiência de qualidade de vida diferenciada, aproximando os moradores de tudo que é prático, como supermercados, farmácias e escolas, além dos requintes que proporcionam os melhores momentos da vida. Informações do empreendimento: Apartamentos: 66 Apartamentos por andar: 02 Pavimentos: 38 (04 subsolos + 01 térreo + 33 tipo) Torres: 01 Elevadores: 03 (02 sociais codificados com hall privativo e 01 de serviço) Área privativa: 166,22 m² Composição: 03 suítes + dependência completa de serviço Diferenciais do apartamento: Sala de estar e jantar Cozinha Área de serviço Varanda gourmet Lavabo Laje técnica Piso 100% em porcelanato Infraestrutura para ar-condicionado em todas as suítes Infraestrutura para aquecimento de água a gás Tomadas USB nas suítes 03 vagas de garagem (02 soltas e 01 presa) com tomada para carro elétrico para cada apartamento Área comum: Piscina adulto com acessibilidade Piscina infantil Deck molhado com churrasqueira Pool play Solarium Lounge pet Espaço pet Lounge da amizade Lounge dos namorados Quadra recreativa Espaço young Espaço aventura Playground Espaço kids Espaço gourmet Salão de festas com copa e lavabos Espaço delivery Bicicletário no subsolo PetCare Port cochère Hall de entrada e portaria com pé-direito duplo Rooftop no 36º andar (112 metros de altura) com vista exclusiva: Lounge gourmet Lounge externo Espaço sommelier Lounge dos namorados Academia com pé-direito duplo com vista para o céu e mar Espaço alongamento Lavabo Diferenciais do empreendimento: Porte-cochère para embarque e desembarque de moradores Portaria com eclusa de segurança e espaço delivery Paisagismo com espécies nativas Áreas comuns equipadas e decoradas Pet Care para cuidado com animais de estimação Rooftop a 112 metros de altura com vista exclusiva Elevadores sociais com ar-condicionado e controle de acesso por código de segurança Tomada para carro elétrico Gerador para áreas comuns Sensores de presença em halls e escadas para economia de energia Sensores de barreira com feixes infravermelhos nos muros externos Irrigação automatizada dos jardins Circuito fechado de TV para controle de acesso Diferenciais do apartamento: 03 vagas de garagem Varanda gourmet com bancada integrada Varanda com guarda-corpo em vidro e alumínio Piso 100% em porcelanato Tomadas USB nas suítes Tomadas duplas Bacias sanitárias com sistema de economia de água Infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo air split nas suítes, sala e varanda Infraestrutura para recebimento de água mineral Infraestrutura para água quente nos chuveiros dos banheiros sociais Infraestrutura para medição individual de água e gás Sistema contrachoque elétrico (DR) Opção de personalização da unidade VIP (visita de inspeção programada) Entrega: 30/10/2028. Código: 569

O imóvel "Aura cabral, 3 dormitórios na rua bom jesus" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$2.333.266, 137m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Bom Jesus, Cabral, Curitiba. -> Empreendimento Elevador Brinquedoteca Piscina térmica Reaproveitamento de água Medidores de água, luz e gás individuais Hall de entrada decorado e mobiliado Bicicletário Interfone Piscina Estar Social Guarita de segurança Salão de festas Espaço gourmet Playground Academia -> Unidade Acabamento em gesso Churrasqueira Piso aquecido nos banheiros Porcelanato Hidrômetro Individual Sacada Cozinha Americana Varanda Gourmet Gás Individual Espera para split Interfone Circuito Tv Varanda Aquecimento a Gás Lavabo Área de Serviço Infraestrutura para água quente CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Reforço (3x) - R$ 233.326,61 Financiamento (1x) - R$ 1.166.633,07 Entrada (1x) - R$ 466.653,23 Incorporação: 90530 Imóvel mobiliado Churrasqueira Piscina Varanda CONTINUE LENDO

Apartamento a venda no CABRAL em Curitiba/PR - Ref.: 134057 venda em Curitiba - PR Bairro: CABRAL - -> Empreendimento Estar Social Piscina Interfone Espaço gourmet Elevador Brinquedoteca Salão de festas Guarita de segurança Bicicletário Playground Academia Reaproveitamento de água Medidores de água, luz e gás individuais Hall de entrada decorado e mobiliado Piscina térmica -> Unidade Acabamento em gesso Infraestrutura para água quente Aquecimento a Gás Varanda Sacada Cozinha Americana Varanda Gourmet Gás Individual Lavabo Área de Serviço Interfone Espera para split Circuito Tv Hidrômetro Individual Porcelanato Piso aquecido nos banheiros Churrasqueira CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Financiamento (1x) - R$ 1.16*.63*,07 Entrada (1x) - R$ 46*.65*,23 Reforço (3x) - R$ 23*.32*,61 Incorporação: 90*** nn134057nn

-> Empreendimento Estar Social Piscina Interfone Espaço gourmet Elevador Brinquedoteca Salão de festas Guarita de segurança Bicicletário Playground Academia Reaproveitamento de água Medidores de água, luz e gás individuais Hall de entrada decorado e mobiliado Piscina térmica -> Unidade Acabamento em gesso Infraestrutura para água quente Aquecimento a Gás Varanda Sacada Cozinha Americana Varanda Gourmet Gás Individual Lavabo Área de Serviço Interfone Espera para split Circuito Tv Hidrômetro Individual Porcelanato Piso aquecido nos banheiros Churrasqueira CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Financiamento (1x) - R$ 1.166.633,07 Entrada (1x) - R$ 466.653,23 Reforço (3x) - R$ 233.326,61 Incorporação: 90530

-> Empreendimento Medidores de água, luz e gás individuais Espaço gourmet Interfone -> Unidade Lavabo Banheiro Social Varanda Gourmet Gás Individual Aquecimento a Gás Circuito Tv Interfone Sala de Estar Closet Sacada Hidrômetro Individual Porcelanato Piso aquecido nos banheiros Churrasqueira Acabamento em gesso Espera para split Infraestrutura para água quente Banheiro de Serviço Área de Serviço Cozinha Sala de jantar Escritório Incorporação: 384.720

Casa a venda no AHÚ em Curitiba/PR - Ref.: 132264 venda em Curitiba - PR Bairro: AHÚ - -> Empreendimento Medidores de água, luz e gás individuais Espaço gourmet Interfone -> Unidade Lavabo Banheiro Social Varanda Gourmet Gás Individual Aquecimento a Gás Circuito Tv Interfone Sala de Estar Closet Sacada Hidrômetro Individual Porcelanato Piso aquecido nos banheiros Churrasqueira Acabamento em gesso Espera para split Infraestrutura para água quente Banheiro de Serviço Área de Serviço Cozinha Sala de jantar Escritório Incorporação: 38*.72* nn132264nn

Apartamento a venda no AHÚ em Curitiba/PR - Ref.: 132268 venda em Curitiba - PR Bairro: AHÚ - -> Empreendimento Medidores de água, luz e gás individuais Espaço gourmet Interfone -> Unidade Lavabo Banheiro Social Varanda Gourmet Gás Individual Aquecimento a Gás Circuito Tv Interfone Sala de Estar Closet Sacada Hidrômetro Individual Porcelanato Piso aquecido nos banheiros Churrasqueira Acabamento em gesso Espera para split Infraestrutura para água quente Banheiro de Serviço Área de Serviço Cozinha Sala de jantar Escritório Incorporação: 38*.72* nn132268nn

-> Empreendimento Lounge Elevador Internet Jacuzzi Entrada p/ banhistas e box de praia Brinquedoteca Piscina infantil Medidores de água, luz e gás individuais Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Bar Salão de festas Piscina adulta Academia Guarita de segurança Playground Pub Espaço gourmet Circuito Tv Piscina Sala de jogos Bicicletário Piscina térmica Estar Social -> Unidade Home Office Porcelanato Sala de Estar Sala de jantar Interfone Varanda Gourmet Gás Individual Aquecimento a Gás Infraestrutura para água quente Churrasqueira Cozinha Americana Cozinha Móveis Planejados Lavabo Acabamento em gesso Fechadura com senha na porta de entrada Armário Embutido Sacada Armário Cozinha Living Área de Serviço Espera para split Hidrômetro IndividualItens adicionais Box de praia de 11m² junto à garagem Ar condicionados Split 100% mobiliado Incorporação: 126151

O imóvel "Bispo, 3 dormitórios na rua bispo dom josé" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 1 banheiro, 2 vagas na garagem, venda por R$2.421.407, 165m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Bispo Dom José, Seminário, Curitiba. -> Empreendimento Bicicletário Alarme Elevador Brinquedoteca Academia Espaço gourmet Estar Social Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Playground Reaproveitamento de água Salão de festas Circuito Tv Área recreação descoberta com playground Mini quadra esportiva Ventilação natural nos subsolos Fachada em pastilhas cerâmicas Muro de vidro -> Unidade Ar Condicionado Porcelanato Sala de Estar Varanda Gourmet Vista Panorâmica Área de Serviço Interfone Sala de jantar Espera para split Banheiro Auxiliar Banheiro Social Banheiro de Serviço Churrasqueira Circuito Tv Cozinha Fechadura com senha na porta de entrada Gás Individual Hidrômetro Individual Home Office Infraestrutura para água quente Lavabo Living Acabamento em gesso Alarme Acessibilidade para PNE Aquecimento a Gás Venezianas nas esquadrias das suites Portas internas com borracha amortecedor Tampo em granito nas suítes e lavabo Paredes cozinha e área serv azulejadas Piso laminado com 12cm nas suítes e sala Incorporação: 121954 Imóvel mobiliado Ar-condicionado Churrasqueira Varanda CONTINUE LENDO

-> Empreendimento Elevador Solarium Salão de festas Sala de games Rooftop Piscina térmica Piscina adulta com borda infinita Piscina Medidores de água, luz e gás individuais Interfone Hall de entrada decorado e mobiliado Entrada p/ banhistas e box de praia Circuito Tv Sala de jogos Reaproveitamento de água Playground Piscina infantil Piscina adulta Lounge Internet Hidromassagem na piscina Estar Social Espaço gourmet Brinquedoteca Academia -> Unidade Aquecimento a Gás Varanda Sala de Estar Porcelanato Living Interfone Cozinha Circuito Tv Acabamento em gesso Área de Serviço Varanda Gourmet Sala de jantar Sacada Mezanino Lavabo Internet Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Gás Individual Espera para split Cozinha Americana Banheiro Social Churrasqueira CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelas Mensais (72x) - R$ 7.049,85 Entrada (1x) - R$ 380.691,70 Reforço Semestral (12x) - R$ 31.724,31 Incorporação: 1-42.522 O Atendimento é feito sempre pelo Corretor de Imóveis Marcello Krug, seja ele virtual ou presencial.