Varanda imovel

Studio na Bela Vista com varanda. Este aconchegante imóvel é prático e compacto. Os ambientes integrados proporcionam maior fluidez na circulação pelo imóvel, e a simpática varanda proporciona luminosidade e frescor à casa. O condomínio oferece boas opções de lazer como piscina e churrasqueira. Moradores têm acesso a 1 vaga na garagem. Construído na rua Frei Caneca, a localização do Edifício é de causar inveja: ele está a uma quadra do Parque Augusta, 8 minutos da estação de metrô Higienópolis-Mackenzie. Há um Supermercado Master a duas quadras de distância, e a região conta com diversas opções de restaurantes, bares modernos, lojas e cinemas. Considerada uma das melhores regiões da cidade, você encontra no Bairro Bela Vista os melhores serviços da capital e tem mobilidade garantida para qualquer lugar, seja de bike, metrô, ônibus ou de carro. Você compra este apartamento reformado e pronto para morar.

Cozinha Escritório Varanda Imóvel nas imediações de escolas, posto de saúde e outros. Sobrado localizado no bairro Vila Sabrina, com 2 suítes, sala de estar e jantar, cozinha, escritório, varanda coberta e 2 vagas de garagem com portão automático. Agende sua visita com um dos nossos consultores.

Cozinha Lavanderia Varanda Imóvel tem vaga para 5 carros sendo duas vagas cobertas, sala grande, cozinha 2 ambientes com móveis planejado, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, todos os quartos são com móveis planejados, lavanderia coberta, quarto de empregada com suíte, entrada lateral e quintal. Travessa da Via Anchieta, próximo ao trevo. Morar no bairro, garante a seus moradores, além do conforto de ter tudo por perto, uma excelente qualidade de vida. A região conta com uma vasta área verde onde se destacam o Parque Ibirapuera, o Zoológico, o Jardim Botânico, o Parque do Estado e o Simba Safari, que garante a todos lazer ao ar livre. Além disso, tem infraestrutura completa, como ciclofaixas, muitas escolas, academias, clubes, comércio variado e uma ampla rede de transportes. Ou seja, um bairro que atende a todas as necessidades das pessoas que por lá residem. Semimobiliado (Com armários embutidos) Sol da manhã Aquecimento Eletrico Armário no Quarto Porcelanato Armário Cozinha Sala Entrada Lateral Portão Eletrônico

Imóvel no Cond. Reserva do Vianna – 4 stes, varanda gourmet, piscina! Rua do Shopping Granja Viana! Contato: Duarte 11 97235-6935 CA0752 Endereço: Condomínio Reserva do Vianna (Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP 06709-000 Endereço da Portaria: Alameda Tangará, 1135 - Bosque do Vianna, Cotia, SP - CEP: 06711-020) AT: 525,00 m² (frente: 15,00 m) AC: 332,74 m² Valor de venda: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio (Out/24): R$ 1.127,75 / mês Valor do IPTU (2024): R$ 4.870,00 ano à vista ou 12 x de R$ 451,00 Permuta: Estuda proposta por casa em Vinhedo/SP, até R$ 600 mil Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE. Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção: 2013 Descrição do imóvel: Casa contemporânea envidraçada, ensolarada bem arejada e iluminada. Condomínio em excelente localização. Fácil acesso ao lado do shopping Granja Viana com todo bom comércio e serviços da região. Portas e janelas em PC e vidro. Pisos em porcelanato, tacos de madeira e fulget. Louças e metais de qualidade. Porta pivotante. 2 acessos: Social, Lazer / serviço. Lavabo com tampo em Travestido. Escritório planejado com vista para o jardim Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de ferro. Hall íntimo no piso superior. 4 suítes com terraços, armários e persianas elétricas, sendo 3 com ar-condicionado. A master com 2 closets sr e sra e sapateira. Banheiros com espelhos gabinetes, box de vidro e tampo em mármore, sendo a master com hidro. Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet e piscina. Estar Lareira, bar e jantar. Copa cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda, com armários e gabinetes, bancada, 2 cubas inox, fogão Brastemp 5 bocas ative e despensa. Lavanderia com tanque e armário. Varanda com churrasqueira, coifa, bancada com pia inox e gabinete. Banheiro de apoio. Piscina 2,5m X 8m iluminada, com prainha, ducha e solarium. Lavanderia com tanque e armário. Suíte de serviço com acesso externo. Depósito. Garagem para 5 vagas sendo 3 cobertas. Abastecimento de água: Sabesp. Reserva do Vianna Cond. Reserva do Vianna Localizado na Rua do Shopping Granja Vianna Condomínio novo, com casas modernas de alto padrão. Portaria blindada com segurança 24h. Código: CA0752

Imóvel novo, incrível, arejado, com muita iluminação natural e insolação, em rua sem saída e sem vizinhos na frente, ou ao lado - condomínio Reserva Santa Maria- referencia na região, pela infra estrutura e lazer completo, com instrutores para várias atividades e para todas as idades, inclusos no valor do condomínio. O acesso é fácil tanto pela Raposo Tavares Km 28,5 sentido Cotia, quanto Castelo Branco via Barueri. A casa com arquitetura contemporânea, clean, muito funcional, acabamento de primeira linha, com mármore nos pisos e áreas molhadas, privilegia os espaços de relaxamento e lazer com a família e amigos. A entrada, hall, suite hóspede, lavabo, se interligam a sala de estar, jantar. Home theater fechado amplo, com grandes portas de vidro e com iluminação planejada. A cozinha, com ilha, repleta de armários, também em mármore conta com despensa, área de serviços e lavanderia. Levam também a uma grande varanda, e área gourmet espaçosa e funcional, com acesso a piscina e sala de descanso. Espaço muito agradável para o encontro de familiares e amigos, em mármore preto, inclusive a churrasqueira, bancada, e ilha da área gourmet, conta ainda com banheiro de apoio. Na ala íntima que fica no andar superior temos 4 suítes, sendo a master que conta com sala íntima, closet de 24m2 e hidro na sala de banho mais varanda privativa. As duas outras suítes dividem uma grande varanda, Ainda no piso superior, uma das suítes foi transformada em sala de TV/jogos, com vista permanente para o verde! A arquitetura da casa privilegia ambientes amplos, com excelente insolação e iluminação natural.A área de serviços, e dependências ficam na lateral da casa, com entrada independente. Ainda conta com aproximadamente 210m2 de área fechada multiuso, ideal para o que a sua imaginação criar, como atelie, salão de festas ou... Vale a pena a visita. Venha conhecer e se apaixonar com estilo, a sofisticação, segurança e privacidade! A casa dos sonhos, está a espera de vc e sua família! Vcs merecem!!!! Código: 3441

Imóvel em condomínio intimista a 300 mt da maravilhosa e badalada praia de Taperapuã. Principais informações sobre o imóvel: * Duas suítes * Ar-condicionado na suíte master e preparação pronta para instalação nos demais ambientes; * Sala integrada à copa e varanda gourmet em conceito open-space; * Hidromassagem na suíte master * Lavabo * Despensa * Lavanderia * Varanda gourmet com churrasqueira elétrica * Aquecimento de água por boiler * Varanda na suite master * Armários na cozinha e na suite master * Área comum com churrasqueira e piscina O que ele tem de diferente se comparado aos demais da região: * Uma suíte realmente master, repleta de armários com 14m2 e banheiro com 4 m2 * Ar-condicionado de 12mil btus na suite máster * Banheiro com duas janelas * Cozinha com balcão de apoio de granito de 2mt com sanca e luminárias direcional de Led acima * Rack para TV em gesso onde a TV fica totalmente embutida não ficando fios aparentes e suspenso do chão, ganhando espaço e ajudando na hora de limpar o quarto * Varanda gourmet fechada com vidro 8mm de correr e persiana * Churrasqueira elétrica embutida em caixa com ventilação e sistema de segurança com disjuntor; * Pia de pedra de granito já com local próprio para colocar cooktop, saída de água para torneira quente e fria; * Lavabo com ventilação automática ao aceder à luz; * Imóvel totalmente arejado e sem o “ famoso cheiro de mofo ou bolor” que se encontra normalmente em casas na região; * Imóvel totalmente mantido com a luz do dia sem precisar acender luz por ser totalmente iluminado naturalmente; * Tomadas - cuidadosamente pensadas para todas as necessidades - por todo o imóvel sem a necessidade de usar régua ou extensão elétrica * Localizado em rua sem saída, o que proporciona mais segurança e tranquilidade; * Bairro totalmente plano o que garante que não haja alagamento conforme acontece em outros bairros. Sem ladeiras o que faz com que o morador não precise sempre de carro para o deslocamento; * Bairro monitorado por câmeras de segurança; * Próximo de supermercados e restaurantes; * E claro, a menos de 300 mt da praia e próximo as barracas e praias mais bem frequentadas - qualidade e menos bagunça.

Varanda gourmet. Acabamentos de primeiríssima. móvel localizado na Rua Petrarca, 35, bairro Jardim Vila Mariana no condomínio Edifício Auri. O imóvel tem 163 metros quadrados com 3 suítes 3 banheiros e lavabo 3 vagas fica perto de mercados, hospital e outros comércios. O empreendimento possui lazer completo.

Imóvel localizado Rua Othelo Maleviski Center Ville / Aruja -Sp *✅*Proprietário aceita permuta por apartamento de 3 dormitórios em (Aruja)* ✅Localização privilegiada ✅proximo ao posto de gasolina ⛽️ Ipiranga ✅Acai proximo ao forum, rodoviaria, farmacias, mercados, bancos, centro comercial;facil acesso a onibus; Padaria e etc Linda cidade com praças / academia ao ar livre 35 km de São Paulo 40 km São José dos Campos, fácil acesso ao Rodoanel ✅A casa contem 4 pavimentos incluindo o soton Térrea Possui aquecimento das torneiras por sistema solar, cozinha e banheiros; portão elétrico ⚡️ 3 dormitórios sendo 1 suite 2 banheiros 1 Sala grande c/ 19:44mts2 Cozinha com móveis Planejados Escritório varanda, uma linda vista para o centro e para a mata atlantica ✅Subsolo 1 Garagem p/ 6 carros coberta Fogao a lenha Churrasqueira gigante Lavanderia 1 suíte / com mesanino 1 banheiro para garagem ✅Subsolo 2 Área Garden 1 suíte / cozinha Sobresolo Quarto / banheiro/ varanda Armários embutidos nos quartos e na cozinha 10:00 MTS de frente 14:00 MTS de fundos Área total de 336:00 M2 Construção de 216:00 M2 Valor de venda R$969.000,00 * aceita financiamento * Agende a sua visita comigo Código: 2385

Imóvel em terreno de 420 metros quadrados (21m x 20m) situado a aproximadamente 20 metros da praia junto a um dos acessos para a mesma. Menos de 1 minuto de caminhada até a praia (quase pé na areia). Terreno gramado e arborizado, com 2 coqueiros, 2 pitangueiras, 1 limoeiro e 1 amoreira que rendem frutos deliciosos, além de várias plantas nativas e ornamentais.___ São 2 casas pelo valor anunciado.___ Casa de baixo (160 metros quadrados): - 2 quartos (sendo 1 suíte), 1 banheiro social, ampla sala com áreas de tv e jantar, 2 despensas, cozinha com copa, lavanderia, varanda, área externa com pia e bancada para churrascos, garagem coberta para 1 carro (o terreno comporta até mais 3 carros médios ou 4 carros pequenos)___ Casa de cima (83 metros quadrados): - 2 quartos, 1 banheiro social, sala, cozinha, 2 despensas, ampla área de serviço, ampla varanda (que pode ser convertida em área gourmet, cômodo adicional ou ampliação da sala)___ OBS: Mobília e eletrodomésticos não inclusos.___ Para quem deseja investir na Prainha, o terreno está localizado em um excelente ponto para se abrir um comércio, negócio ou hospedagem de temporada. Venha conferir!

Varanda Gourmet com incrível vista livre; 3 Quartos sendo 2 suítes; Sala ampla e moderna; Ampla cozinha moderna e com armários Lavabo; Área de Serviço; 2 Vagas de Garagem. Ar condicionado em um dos quartos Excelente Localização Entre Tombo e Astúrias 4 Minutos da Praia das Astúrias 5 Minutos da Praia do Tombo Próximo aos Melhores Restaurantes e Comércio em Geral Prezado Cliente, Para maiores informações ou agendamento de visitas a este imóvel, por favor nos informe seu numero de WhatsApp para contato, Agende sua visita e venha conhecer ! Adquira o seu Imóvel com a Segurança de uma Corretora de Imóveis há mais de 27 anos no Guarujá. Possíveis alterações podem ocorrer nos valores de Condomínio e IPTU anunciado Código: TOP2514

Varanda Gourmet, com incrível vista do porto e do mar 3 Quartos sendo todos suites; Sala moderna e ampla; Ampla cozinha integrada, moderna e com armários Dispensa; Lavabo; Área de Serviço 2 Vagas de Garagem. Excelente Localização Entre Tombo e Astúrias 4 Minutos da Praia das Astúrias 5 Minutos da Praia do Tombo Próximo aos Melhores Restaurantes e Comércio em Geral Prezado Cliente, Para maiores informações ou agendamento de visitas a este imóvel, por favor nos informe seu numero de WhatsApp para contato, Agende sua visita e venha conhecer ! Adquira o seu Imóvel com a Segurança de uma Corretora de Imóveis há mais de 27 anos no Guarujá. Possíveis alterações podem ocorrer nos valores de Condomínio e IPTU anunciados. Código: TOP2515

Imóvel em localização exclusiva, cobiçada, tranquila e arborizada, próximo ao Parque do Ibirapuera. Para quem quer morar próximo de todas as conveniências, com fácil acesso às vias principais, com praça em frente ao empreendimento. Prédio com poucos moradores, um apartamento por andar, com lazer e privacidade. Living para diversos ambientes, sala de lareira, jantar, almoço, lavabo e varanda gourmet envidraçada. Varanda no living com vista para a copa das árvores. Escritório, 3 amplas suítes, sendo a master com closet Sr. e Sra. São quatro vagas de garagem e depósito.

Imovel maravilhoso Composto por 5 quartos com varanda (sendo 3 deles suítes), sala ampla para 2 ambientes com lareira, varanda e vista encantadora, lavabo, cozinha arejada, adega e área de serviço. Área de lazer completa com piscina aquecida e espaço gourmet, com churrasqueira, fogão e forno a lenha. A casa ainda conta com 2 sistemas de aquecimento: solar e a gás. Está localizado em condomínio com portarias de acesso controlado, monitoramento 24 horas, rondas e câmera de vigilância, sede administrativa com academia, quadra poliesportiva, playground, espaço com fitness ao ar livre e pista de skate.

Imóvel comercial para VENDA ou LOCAÇÃO na Galeria Ouro Fino, na região mais nobre de São Paulo. O andar inteiro conta com área privativa de 1.084 m2 área privativa, incluindo corredores, que difere dos demais andares, onde os mesmo são área comum. Excelente localização, fica no último andar da galeria Ouro Fino, prédio icônico da capital paulista. Adequa-se a quaisquer tipos de atividades (inclusive na atual época de pandemia) devido aos vãos ventilatórios, pelos ambientes envidraçados e pela varanda aberta. Recebe ventilação e iluminação adequadas, com hall central de 124m2 e hall de recepção de 24m2 – este último, área comum para uso do condomínio. O andar conta com uma sala de 140m2 que pode ser aberta, de frente para a varanda de 62m2, Hall central de 124m2 e 24m² de hall de recepção (este área comum liberada para uso pelo condomínio). Além disso, há 13 salas com divisórias de vidro que podem ser facilmente remodeladas de acordo com as necessidades, caso optem por salas maiores ou menores. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros de uso comum. Além da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m2, compostos de: • 62m2 de terraço de madeira com vista da Av Paulista ao Morumbi. • 123 m2 de lounge, com sofás, usado como sala de espera e descanso. • 23 m2 de hall e recepção, com porteiro. • 8 m2 de copa, com Copeira. • 40 m2 de banheiros. O andar conta com Rooftop com vista privilegiada da cidade de SP, da Paulista ao Morumbi, podendo ser utilizado como área de lazer, espaço para eventos… A Galeria Ouro Fino dispensa comentários, desde a década de 70, é um verdadeiro show de novidades no universo da moda. Porém, acima de tudo, proporciona lazer e cultura. Local no qual passam diversas tendências, sejam elas do mundo musical ou fashionista. Com localização privilegiada no coração da Avenida Augusta, entre a Rua Oscar Freire e Alameda Lorena, à 800m da Av. Paulista. Com Rooftop com vista desde a avenida Paulista ao Morumbi. O imóvel está disponível para: VENDA, por R$ 6.980.000,00. O preço por m² fica em R$ 6.439,00 sendo o melhor preço da região. LOCAÇÃO, com valor mensal de R$ 33.000,00. NOS PRIMEIROS 4 MESES O VALOR DE LOCAÇÃO DO ANDAR INTEIRO FICA POR R$ 10.000,00, pois há um DESCONTO de R$ 23.000,00 nos primeiros 4 meses, R$ 18.000,00 nos 4 meses seguintes, e assim sucessivamente. Esses descontos abrangem a carência e para amenizar os custos de instalação. Estão incluídas no valor da locação 5 vagas de garagem no prédio da rua em frente. O valor de condomínio é R$ 16.990,00. O valor de IPTU é de 10 parcelas de R$ 6.012,33, equivalente a R$ 5.000,00 mensais em 12 meses. A região é uma excelente oportunidade para investimento, pois vem sofrendo uma renovação nos últimos anos, atraindo novos projetos culturais inovadores e grandes empresas de tecnologia, além de diversas atrações culturais e gastronômicas. A região passará a ser o novo endereço de Startups de tecnologia que procuram novos lugares na capital, esses lugares precisam ter uma cultura própria, mas com um bom custo benefício, tudo que a região tem a oferecer. Além disso, o imóvel guarda características únicas, sendo possível remodelar suas instalações para receber grandes empresas de tecnologia, marketing, multinacionais… tornando-se uma cobiçada oferta da região. Galeria Ouro Fino A Galeria Ouro fino preocupa-se com a segurança e a infraestrutura de seus condôminos: possui espera para Split, portaria, copa e zeladoria. Com 2 elevadores por torre, é um prédio com 5 pavimentos bastante conhecido em todo o Brasil. Desde a década de 70 que a Galeria destaca-se na moda. Vários estilistas ali tiveram sua primeira loja e foram vencedores nas passarelas do São Paulo Fashion Week. Código: 13130

Imóvel Estilo Mini Sítio, composto de 3 terrenos, bem localizado no bairro de lagoa, Bambuí-Maricá, próximo da praça central do bairro, com comércios e transporte, rua do imóvel iluminada e moradores fixos;Imóvel linear, composto de casa principal com 2 quartos, 1 sala de estar/jantar, 2 banheiros social (sendo 1 externo)1 cozinha estilo americana, 1 mezanino com acabamentos em lambri, com varanda com Vista da lagoa e praia, área de serviço, varanda em L, garagem coberta para 1 carro, quintal amplo com plantações, churrasqueira e chuveirão; casa de hóspede de laje, composta de 1 sala, 1 quarto, 1 cozinha e 1 banheiro, e 1 terreno vazio com plantações. Forma de Pagamento: A Vista.  

Imóvel a venda no Cond. Lago do Sol - Zero KM - 3 sts, Piscina Contato: Duarte 11 97235—6935 Cod 1248 CA0800 Endereço do imóvel: Condomínio Lago do Sol (Bairro postal: Loteamento Residencial Lago do Sol), Cotia/SP - CEP 06717-000 (Endereço da portaria do condomínio: Estrada da Represinha, 1153, Quinta dos Angicos, Cotia, SP - CEP: 06717-500) AT: 500,95 m² AC: 230,18 m² Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais). Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do Condomínio: R$ 458,64 / mês (Nov/24) Valor do IPTU (2024): aprox. R$ 2.206,00 ano à vista ou 12 x de R$ 204,33 (2024 ainda não contempla a construção) Permuta: não estuda Documentação: Em processo de averbação - previsão de conclusão Fev/25 Financiamento Bancário: Permite após averbação da construção. Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE. Estado de Conservação: Zero Km Ano da construção: 2024 Descrição do imóvel: Ótima casa moderna integrada e envidraçada com pé direito alto. Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas nos quartos. Pisos em porcelanato e antiderrapante na área externa. Louças e metais de qualidade. Tampos em granito. 2 acessos social, lazer/ serviço. Entrada social. Área íntima. 3 suítes, sendo a master com terraço. Banheiros com bancadas em granito e ralos horizontais. Escada com guardar corpo de vidro e metal. Lavabo com tampo em granito. Living para 3 ambientes integrados à varanda gourmet, piscina e quintal. Estar, TV e jantar/bar. Varanda gourmet com bancada em granito e pia inox. Cozinha integrada com despensa, ilha, bancadas em granito, cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada. Piscina 6 m x 3 m com borda infinita, iluminada, revestida em vinil, com prainha, hidro, ducha e casa de máquinas. Grande Depósito - caixão perdido. Garagem para 4 vagas descobertas. Aquecimento central de água: Encanamento preparado para receber. Abastecimento de água: Sabesp. Lago do Sol Concluído em 05/05/2014, o empreendimento Lado do Sol é um condomínio residencial com lotes em torno de 500 metros quadrados. É totalmente murado e com portaria 24h. Com um lago de 20.000 m² totalmente limpo, com peixes, nascente e uma pista de caminhada em meio a 57.000 m² de área verde. Topografia em relevo, seus terrenos oferecem vistas panorâmicas lindas aos seus moradores. Localizado em rua tranquila, ao lado do Centro de Cotia, com toda estrutura tal como: Poupatempo, Bancos, Farmácias, Hospitais, Padarias, Poupa Tempo e o Shopping de Cotia com academia Smart Fit e Lojas Americanas,r Faz divisa com o CT do São Paulo Futebol Clube. Condomínio possui um exuberante Lago de 20.000 m². Código: CA0800

Imóvel disponível, checado pelo Time Evolution em as 15h00 Apartamento para alugar no Jaguaré Alugue esse imóvel com a Evolution hoje mesmo. -Sem burocracias, processo totalmente digital e chaves em até 48h. -Fale agora com a nossa equipe, atendimento em segundos! *Condições para alugar: Valor da Locação: R$ 2.400,00 (mensal) Condomínio: R$ 480,00 (esse valor varia mensalmente de acordo com consumo de agua e gás pelo inquilino) IPTU: R$ 100,00 Aqui na Evolution o inquilino paga apenas 1 boleto, somando o aluguel e todas as taxas. Isso facilita a sua vida! *Descrições do imóvel: 60m², 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço, varanda, 1 vaga. *Características do imóvel: sem mobília,ensolarado,varanda envidraçada, piso de porcelanato,cozinha com armários planejados e fogão cooktop,quartos com armários embutidos, banheiro com box blindex e gabinete *Condomínio Oferece: segurança 24h, serviços de portaria,piscina, playground, salão de festas, quadra, churrasqueira. Proximidades; Supermercados Big, Shopping Continental, Shopping união,Leroy Merlin, Poupa tempo,estação de trem Ceasa. **As informações dos imóveis aqui anunciados, podem sofrer alteração de preço a qualquer momento, sem aviso prévio. Valores de condomínio e IPTU, são apenas referências de valores e devem ser confirmados pela nossa equipe comercial.

Imóvel a Venda no Cond São Paulo II - Zero Km, MODERNA, 4 sts, MARAVILHOSA! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1215 CA0713 Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 653,22 (frente: 21,10) AC: 724,00 m² Valor de venda: R$ 8.700.000,00 (oito milhões e setecentos mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 2.944,43 ano à vista ou 12 x de R$ 272,63 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: estuda propostas Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 DUARTE Ano da construção original: Zero Km Estado de conservação: 2024 DESCRITIVO DO IMÓVEL: Zero Km! Moderna, integrada, maravilhosa! Acabamentos de primeira qualidade. Envidraçada bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados Florense de alto padrão, todas portas e gavetas com amortecedores. Portas e janelas em PVC e vidro. Pisos em porcelanato, madeira, fulget, antiderrapante na parte externa e deck. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo. Projetos de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 4 acesos: social, lazer, garagem e serviço. Porta social pivotante de 7 metros com fechadura eletrônica. Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore. Escritório. Escada envidraçada em granito, iluminada, com guarda corpo de vidro. Hall íntimo com roupeiro no piso superior. 4 suítes planejadas com ar-condicionados, repletas de armários, aparadores, painéis TVs, criados mudos. 3 stes com varandas e closets, 1 ste com armários. A master com closet sr e sra, espelhos, sapateiras, ilhas e gaveteiros. Banheiros com gabinetes, box de vidro até o teto com nichos e ralos horizontais, torneiras mono comando e vasos com duchas. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro Jacuzzi dupla. Living envidraçado com pé direito duplo para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e vista para área verde. Estar, lareira, jantar e bar. Copa cozinha planejada com ar-condicionado, ilha, balcão e despensa com prateleiras. Repleta de armários e gabinetes, com bancadas em silestone e 3 cubas inox com torneiras gourmet. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e tanque inox. Varanda gourmet para 3 ambientes com lavabo panorâmico, preparada para churrasqueira, com ilha, balcão, bancada, gabinetes e pia inox. Piscina 3m x 6m integrada à natureza, com aquecimento solar revestida com pedra hijau, prainha e deck solarium suspenso com guarda corpo de vidro. Vestiário. SALÃO MULTIUSO NA GARAGEM COM BANHEIRO ideal para triciclos, motos, bicicletário, academia, jogos, brinquedoteca. Casa de máquinas na garagem. Portão automático. Garagem para umas 8 vagas sendo 6 cobertas. Aquecimento central da água: Solar com suporte de boiler elétrico com 600 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 2.600 litros, sendo 600 de boiler elétrico. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0713

Imóvel no Cond. Residence Park - 4dorm/2sts, condo com lazer completo! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1233 CA0762 Endereço do imóvel: Residence Park (Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP 06707-000 (Endereço da portaria do Condomínio: Rua Maestro Manoel Vitorino dos Santos, 600 - Casa 802 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP: 06707-901) A/T: 480,00 m² A/C: 282,65 m² Valor de Venda: R$ 1.350.000,00 (um milhão, trezentos e cinquenta mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 1.693,90 (Out/24) Valor do IPTU (2024): R$ 4.536,00 ano, cobrado em 12 x de R$ 378,00 (cobrado via administradora, pois o IPTU é do condomínio todo) Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via DUARTE 11 97235-6935 Visitas apenas nas SEGUNDAS, SEXTAS e FINAIS DE SEMANA Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 1984 Descrição do imóvel: Ótima casa em lugar maravilhoso, com muita natureza e condomínio completo. REFORMADA. Parte Elétrica, hidráulica, pisos, banheiros e calhas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, porcelanato e cerâmica. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social com lavabo. Hall íntimo com roupeiros. 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Living para 3 ambientes voltados para varanda, jardim e piscina. Estar/ lareira em mármore, TV, jantar / bar. Sala de almoço integrada à cozinha. Varanda com espaço para área gourmet. Piscina coletiva do condomínio com solarium e vestiário. Cozinha planejada integrada com 2 cubas inox, armários, gabinetes, coifa inox e despensa. Área de serviço com lavanderia fechada e tanque. 2 dormitórios de serviço com banheiro, sendo 1 deles usado como escritório. 4 vagas descobertas. Aquecimento central da água: Boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Residence Park Condomínio diferenciado, com 100 casas divididas em 8 vilas. Todas as unidades divididas apenas por cercas vivas e exuberante área verde. Bucólico e muita tranquilo. Lazer completo: 8 piscinas (uma para cada quadra, mas de uso permitido para todas as casas) 2 quadras de tênis Quadra poliesportiva Quadra de futesal Skate park Play-ground Grass surf Lago com área zen Quiosques, bosque e trilhas. Ótima segurança com portaria e ronda 24h. Totalmente murado e monitorado. Acesso por rua sem saída, com guarita da Guarda Civil. Próximo a todo o comércio da Av. José Giorgi (Km 26 Rap. Tavares). Serviços inclusos: Lenha fornecida. Jardineiro. Manutenção das casas com mão de obra incluída no condomínio. Código: CA0762

Imóvel Aconchegante em Jacarepaguá – Conforto e Comodidade Garantidos. Descrição do Imóvel: Apresentamos este maravilhoso apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, com 2 banheiros no total, localizado na Avenida Jaime Poggi, no coração de Jacarepaguá, Rio de Janeiro. Este imóvel oferece o que há de melhor em conforto e praticidade para quem deseja viver bem! Com uma ampla varanda fechada com cortina de vidro, aquecedor digital, armários planejados na cozinha, banheiros e varanda, além de sistema de ar-condicionado split na sala (19.000 BTUs) e em dois quartos (7.500 BTUs cada), o imóvel proporciona um clima agradável o ano todo. Além disso, os banheiros são equipados com blindex, proporcionando modernidade e segurança. Características do Condomínio: O condomínio conta com uma infraestrutura completa de lazer e segurança, perfeito para quem quer aproveitar momentos de descanso sem sair de casa. Com áreas de lazer diversas, é uma ótima opção para famílias e pessoas que buscam um espaço seguro e confortável para morar. Valor e Condições de Pagamento: O proprietário aceita financiamento de 100%, oferecendo mais facilidade para realizar o sonho da casa própria. Entre em contato para obter detalhes sobre o valor e as melhores condições de pagamento! Localização Privilegiada em Jacarepaguá: Localizado próximo a pontos de interesse como Aroazes, Rio dos Passarinhos, Morro do Outeiro, Canal da Pavuninha, Autódromo Nelson Piquet e Pedra da Baleia, você estará cercado por áreas de lazer e pontos turísticos. Além disso, Jacarepaguá é um bairro que oferece uma excelente infraestrutura, com escolas, supermercados, academias e áreas verdes nas proximidades. Entre em Contato e Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel dos sonhos! Para saber mais, entre em contato agora mesmo com nossa equipe de corretores especializados. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o lar ideal. Agende sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens deste imóvel! Explore e descubra o novo capítulo da sua vida em Jacarepaguá! 79 Entre em contato com o número 21.964.404.619 Corretor Guilherme Código: VTR1391

Imóvel Aconchegante e Moderno à Venda no Recreio dos Bandeirantes, RJ - 3 Quartos, Condomínio Completo e Automatização Inteligente.. Descrição Atraente das Características do Imóvel: Este maravilhoso apartamento de 3 quartos, incluindo uma suíte, redefine o conceito de conforto e modernidade. Planejado por arquiteto e com uma decoração contemporânea, este imóvel foi projetado para quem busca o máximo em praticidade e estilo. Cada ambiente - desde a cozinha até a varanda gourmet - é 100% planejado com materiais de primeira linha, garantindo durabilidade e elegância. A automação total do imóvel permite controle de iluminação via touch ou comando sem fio, que também pode ser conectado à Alexa para uma experiência inteligente e conveniente. Desfrute de som ambiente embutido na varanda, ideal para receber amigos e criar momentos inesquecíveis. O banheiro cromático traz um toque de luxo e relaxamento, enquanto o condomínio oferece toda a infraestrutura de lazer que você e sua família merecem. Valor e Condições: Entre em contato para saber o valor e as condições especiais de pagamento. Nosso objetivo é ajudar você a conquistar o imóvel dos seus sonhos com condições facilitadas e de acordo com seu perfil. Localização Privilegiada no Recreio dos Bandeirantes: Situado em uma área privilegiada na Rua Servidão D, o imóvel está próximo a importantes pontos de interesse, como o Américas Shopping, o Colégio e Vestibular de A a Z, o Instituto Angelica Mendes, a Recreio Christian School, e o Canal do Cortado. Esta localização proporciona o equilíbrio perfeito entre comodidade e qualidade de vida, com fácil acesso a opções de lazer, educação e comércio local. Não perca essa oportunidade! Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto cada detalhe que torna este imóvel único e especial. Com estrutura completa, design moderno e localização ideal, ele pode ser o lar dos seus sonhos! Entre em contato e fale com um dos nossos corretores para tirar dúvidas e garantir sua visita. Entre em contato com o número 21.964.404.619 Corretor Guilherme Código: VTR1403

Imóvel no Cond. Alphaville Granja Vianna - 4 suítes, moderna e impecável! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1250 CA0794 Endereço do imóvel: Cond. Alphaville Granja Vianna (Bairro postal: Granja Viana) - Carapicuíba - SP - CEP 06345-000 (Endereço do condomínio: Alameda das Caúnas - Alphaville, Carapicuíba - SP, 06345-710) AT: 525,00 m² (frente: 17,50 m) AC: 345,39 m² Valor de Venda: R$ 3.850.000,00 (três milhões, oitocentos e cinquenta mil reais). Valor do condomínio: R$ 1.205,65 /mês (Nov/24). Valor do IPTU 2024: R$ 2.608,81 ano à vista ou 10 x de R$ 289,94 Permuta: Estuda propostas até 50% do valor, por imóvel com boa liquidez em São Paulo (Capital) ou automóveis "Premium" Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: 2020 Descritivo do imóvel: Linda casa moderna, integrada NA MEDIDA, com ótimo acabamento. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em PVC e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Ar-condicionado Q e F nos quartos. Louças e metais Deca. Projeto de gesso e iluminação. Projeto de Paisagismo. Pisos em porcelanato, antiderrapante na área externa e tacos de madeira. 3 acessos: social, lazer e serviço. Porta social de madeira, pivotante. Hall de entrada com lavabo. Casa envidraçada, bem arejada e iluminada. Escada de alvenaria revestida em granito com guarda corpo de vidro e metal. Área íntima no piso superior com roupeiro e espaço para escritório ou family room / TV. 4 suítes com ar-condicionado Q e F, sendo a master com closet. Banheiros com tampos em resina, espelho, gabinetes box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e 2 nichos. Living para 4 ambientes integrados voltados para o lazer com área gourmet e piscina. Estar, TV, Jantar e bar. Varanda gourmet com sala de almoço, TV, bar, churrasqueira com bancada, gabinetes e pia inox. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, tampos em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha, coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp coocktop e forno Brastemp Gourmann. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque inox, armários, gabinetes e suíte de serviço. Piscina 3m x 3m revestida em vinil, aquecida por trocador de calor, com escada interna, hidro, ducha, solarium e casa de máquinas. Vestiário. Depósito. Garagem para 6 vagas sendo 3 cobertas. Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Sabesp Armazenamento: 2.000 litros. Alphaville Granja Vianna Referência em condomínio de alto padrão. Localização privilegiada, em plena Av São Camilo - fácil acesso para toda região da Granja Viana. Amplas áreas de preservação permanente (APP) dentro do condomínio, totalmente cercadas e monitoras. Segurança armada 24h. Portaria com controle de acesso, sistemas eletrônicos de segurança e ronda interna. Administração. Clube abraçado pela área verde. Sede social com elevador. Salão de festas com varanda panorâmica. Academia. Kids room. Salão de jogos. Banheiros e vestiários. Bar/restaurante. Quiosque com churrasqueira. Linda piscina com deck, solarium e duchas. Quadra de tênis. Campo de futebol. Quadra poliesportiva. Playground. Sistema de coleta e tratamento de esgoto. Código: CA0794

Imóvel a venda Condomínio Alphaville Flamboyant - sobrado novo nunca habitado Belíssima fachada em Mármore Travertino Romano. Piso Superior: 04 (quatro) suítes individuais 3 com sacada uma master com banheira de hidromassagem Sala íntima com mini cozinha de apoio Piso térreo: Sala 2 ambientes com Pé-direito duplo Escritório ( ou suite reversível) Lavabo com bancada em Mámore Marrom Imperador, Cozinha Despensa Dependência de empregada completa Lavanderia Escada em Mármore Lazer: Piscina com deck molhado Varanda gourmet com churrasqueira a carvão Banheiro de apoio ao lazer Terreno : 563 m2, Construção : 399 m2, 04 vagas de garagens sendo 2 cobertas 2 descobertas Aceito financiamento bancário Agende sua visita +55 (62) 98435-3350 / 98114-3350 nubia@elegantimoveis.com www.elegantimoveis.com www.nubiaimoveis.com.br

Imóvel linear, com 3 quartos sendo 1 suite, sala de estar, sala de tv, sala de jantar, cozinha, ar condicionado, portão automático, copa, canil, varanda, despensa, armário embutido, armário de cozinha, área de serviço. Com 20 metros de largura (frente), por aproximadamente 15 metros de fundos, totalizando 300m² de terreno. Código: 537

Imóvel alto padrão, com piscina e churrasqueira, São 402 m de área construída ( dois terrenos medindo 16x40 = 640 m. 4 dormitórios sendo suítes (Suíte master com closet e hidro) 4 salas ( 2 salas em cada pavimento) 2 terraços superiores 1 varanda (sala principal) Lavanderia e cozinha com armários embutidos Aquecimento central Sistema de monitoramento Câmeras Garagem para 6 carros Aceito permuta

Imóvel localizado em São Matheus, com 5 salas comerciais e um salão na parte de cima para eventos. Próximo á vários comércios. Fácil acesso á São Paulo. Salão na parte de cima com churrasqueira, vestiários, varanda. Código: 2901

Imóvel charmoso, com arquitetura contemporânea, em condomínio referência na região - Mediterrâneo. Condomínio fechado, com portaria e segurança 24hs. Localização privilegiada, em área com natureza exuberante, lago, alamedas largas e manutenção impecável, ao lado do Parque Maria Teresa, do clube Pitangueiras entorno elegante e repleto de lojas, restaurantes, serviços e etc. Fácil acesso para a região mais exclusiva da Granja Viana - no seu Miolo, retorno no Km 21. A casa com iluminação natural graças aos seus panos e janelas de vidro, pé direito alto, com boa distribuição, ventilação e insolação tudo projetado para o convívio e conforto. Terreno grande, com casa de caseiro e depósito, a casa propriamente dita, conta com jardins, mezanino, o piso da rua e inferior. O mezanino conta com ante sala, e uma suíte completa. No piso térreo, hall de entrada, uma suite e um dormitório que foi transformado em um closed gigante, sala de estar, jantar,com passa pratos, lareira, gourmet/descanso, interligadas, com varanda em todo o entorno. Copa, cozinha e área de serviços repletas de armários de boa qualidade! Neste mesmo piso, a suite tem acesso a piscina singular, com pedras e azulejo de 6 X 8m, aquecida, com vista para o verde. No piso inferior uma grande área que comporta uma cozinha industrial, sala, despensa, canil com lavatório. Garagem para 3 carros, sendo 2 cobertas. Vale a pena a visita! Trata-se de uma oportunidade!!! Coloquem nos seus radares e bons negócios! Documentação sendo regularizada! Código: 3617

Imóvel com fácil acesso, área plana e alta.Possui um terreno com 17 m de frente por 87 m de comprimento, totalizando uma área de 1479 m2.Possui uma casa mista, com varanda, sala, 3 dormitórios, sendo 1 suite, 1 banheiro social.Garagem para 2 carros.Cercado.Galinheiro.Frutíferas. Estuda entrada de 40 mil e parcelas fixas de 2 mil. Atualizado em novembro de 2019 AGENDE um horário com um de nossos corretores. Código: 1210

IMÓVEL COM POTÊNCIAL DE INVESTIMENTO 1 CASA COM PISCINA(FALTA APENAS ACABAMENTO) 4 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES 1 BANHEIRO SOCIAL SALA DE TV COPA COZINHA LAVANDERIA 1 VAGA GARAGEM COBERTA 1 SALÃO COMERCIAL - 150 m² 2 COZINHAS 2 BANHEIROS 2 APARTAMENTOS - UM COM 75m² E OUTRO COM 100m² 1 DORMITÓRIO 1 BANHEIRO SALA COZINHA LAVANDEIRIA VARANDA 1 ESCRITÓRIO OBS: PORTÃO ELETRÔNICO E VAGA COBERTA PARA 4 CARROS BAIRRO PALU - SÃO PEDRO - SP Terreno 600 m² Construção 516,80 m² Código: 107

Imóvel bem ventilado em localização privilegiada de Manaíra. O mesmo possui varanda, sala, 03 quartos sendo 01 suíte, wc social, cozinha, área de serviço e wc de serviço.